4,5-Zimmer-Wohnung in Sion mit Bergblick, sofort verfügbar
Willkommen in dieser modernen und geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines sorgfältig gepflegten 4-stöckigen Gebäudes in der Chemin des Pâquerettes 39 in Sion. Mit seinen 116 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen – Komfort und Funktionalität in einer urbanen Umgebung, die von Familien gesucht wird, qualitativ hochwertige Ausführung und eine ideale Lage im Wallis. Sie ist inklusiv, da sie sich an jede Lebenssituation anpassen lässt.Die Wohnung ist sofort verfügbar und wurde mit hohem Aufwand renoviert. Ihre Minergie-Zertifizierung ist gesucht und bestätigt ihre Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und den inneren Komfort der Bewohner.Einige Highlights: • Garderobe mit zwei Einbauschränken und Schubladen am Eingang, automatisch beleuchtet. • Moderne Küche: ihre Eleganz mit weißen Schränken, ihre Arbeitsplatten in Flusswasserfarbe (Borgne, Rhône), ihre zentrale Insel mit Backofen, Geschirrspüler und Einbauleuchten – funktional und ästhetisch zugleich. • Wohn- und Essbereich mit viel Licht: gemütlich und modern mit dunklem Bodenbelag aus Keramik, der leicht zu pflegen ist, und weißen Wänden, dieser große Raum wird durch eine Glasfront mit reichlich Tageslicht sublimiert, das durch Jalousien reguliert und durch eine Schiebetür auf einen großen Holzbalkon auf einer Seite und auf eine Loggia als Verlängerung des Essbereichs auf der anderen Seite zugänglich ist. Stauraum, Arbeitsplatz und Internetanschluss in der Küchenbar. Kontinuierliche und unauffällige Lüftungsöffnungen. • Schlafzimmer: ruhig, Holzboden, weiße Wände, große Fenster. Großer Einbauschrank im Elternschlafzimmer. Unauffällige und kontinuierliche Lüftungsöffnungen. • Moderner Sanitärbereich: Wände mit weißer Keramik, italienische Duschen ohne Schwellen, Griffe, Türen oder Glaswände, sehr einfach zu pflegen wie in einem Luxushotel oder einem Krankenhaus, auch für Rollstuhlfahrer zugänglich und optisch erweitert. Ein weiterer Vorteil: Toiletten in der Nähe der Duschen. Die Duschen bieten eine große, überkopfhöhe Dusche zusätzlich zur flexiblen Dusche. Die freistehende Badewanne für zwei Personen in der Mitte des Badezimmers mit blauer Keramik ermöglicht es, mit einem Kind zu spielen, jemanden zu unterstützen oder sich zu entspannen. Das zweite Badezimmer beherbergt die Waschmaschinen. • Großer L-förmiger Balkon: reicht vom Wohnzimmer bis zur Loggia. Mit Holzboden und Glasgeländer bietet er einen panoramischen und malerischen Blick auf die Valère-Kirche, das Schloss Tourbillon und die Walliser Alpen auf der rechten Seite – ideal, um sich während der schönen Jahreszeit zu entspannen. Zusätzlich: • Aufzug • Freie Bewegung für Menschen mit Rollstuhl, • Garagen- und Außenparkplatz verfügbar, Ladestation für Elektroautos bestellt • Möglichkeit, Musikinstrumente zu spielen oder Haustiere zu halten • Kindergerecht • Minergie-Zertifikat – Wohnen, umweltfreundlich und geschützt vor Staub und Pollen. • sonnige Lage das ganze Jahr über • gute Schallisolierung • glasfaserbasierter Internetanschluss • Vorrichtungen zum Aufhängen von Bildern Lage und Umgebung:Die Wohnung ist ideal in einer ruhigen und Wohngegend gelegen – angenehm tagsüber wie abends. Der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend: die Bushaltestelle befindet sich in 4 Minuten Entfernung. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zur Grundschule Champsec, zum neuen Gymnasium Ella Maillart und zum großen Spiel- und Spazierbereich "Bonvin". Eine Apotheke und ein Aldi-Markt usw. befinden sich in 3 Minuten Entfernung, der Migros-Outlet, Otto Solder usw. ein wenig weiter entfernt, ideal für den täglichen Einkauf. Am Rande des Viertels befinden sich das Krankenhaus, die SUVA, die Hochschulen und der Autobahnzubringer. Die Innenstadt ist leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad über eine Fußgängerbrücke erreichbar. Die Bahnhöfe SBB und Post sind in 23 Minuten zu Fuß erreichbar.
