Willkommen in dieser modernen und geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines sorgfältig gepflegten 4-stöckigen Gebäudes in der Chemin des Pâquerettes 39 in Sion. Mit seinen 116 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen - Komfort und Funktionalität in einer urbanen Umgebung, die von Familien gesucht wird, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage im Wallis.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und wurde zu großen Teilen renoviert. Die Minergie-Zertifizierung ist ein Zeichen für ihre Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und den Komfort der Bewohner.

Einige Highlights:

• Garderobe mit zwei Kleiderschränken und Schubladen am Eingang, automatisch beleuchtet.

• Moderne Küche: ihre Eleganz mit weißen Schränken, dunklen Arbeitsplatten, einer Inselmitte, mit Backofen, Geschirrspüler und Einbauleuchten - funktional und ästhetisch zugleich.

• Wohn- und Essbereich: großer, helles und moderner Raum mit dunklem Bodenbelag, weißen Wänden und einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinkommen lässt und mit Jalousien regulierbar ist. Die Tür öffnet sich auf einen großen, holzverkleideten Balkon auf einer Seite und auf eine Loggia auf der anderen Seite. Stauraum, Arbeitsplatz und Internetanschluss in der Küchenbar.

• Schlafzimmer: ruhig, mit Holzboden, weißen Wänden und großen Fenstern. Großer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer.

• Moderner Sanitärbereich: Wände mit weißen Fliesen, italienische Duschen ohne Schwellen, Geländer oder Türen, sehr einfach zu reinigen wie in einem Luxushotel oder Krankenhaus, auch für Rollstuhlfahrer zugänglich und optisch erweitert. Ein weiterer Vorteil: die Toiletten können auch als Bidet verwendet werden. Die Duschen bieten eine große, überkopfhöhe Dusche zusätzlich zur flexiblen Dusche. Die freistehende Badewanne für zwei Personen in der Mitte des Badezimmers mit blauen Fliesen ermöglicht es, mit einem Kind zu spielen, jemanden zu helfen oder sich zu entspannen. Das zweite Badezimmer beherbergt die Waschmaschinen.

• Großer L-förmiger Balkon: reicht vom Wohnzimmer bis zur Loggia. Mit holzverkleidetem Boden und Glasgeländern bietet er einen panoramischen Blick auf die Kirche von Valère, das Schloss von Tourbillon und die Walliser Alpen auf der rechten Seite - ideal, um sich während der schönen Jahreszeit zu entspannen.

Zusätzlich:

• Aufzug

• Freie Bewegung für Menschen mit Rollstuhl,

• Garagen- und Außenparkplatz verfügbar, elektrische Ladevorrichtung vorgesehen

• Möglichkeit, Musikinstrumente zu spielen oder Haustiere zu halten

• Kindergerecht

• Zertifiziert mit Minergie - wohnen, umweltfreundlich und geschützt vor Staub und Pollen.

• Sonnenverwöhnte Lage das ganze Jahr über

• Gute Schallisolierung

• Internetanschluss via Glasfaser

• Vorrichtung zum Aufhängen von Bildern

Lage und Umgebung:

Die Wohnung ist ideal in einer ruhigen und Wohngegend gelegen - angenehm tagsüber wie abends. Der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend: die Bushaltestelle ist 4 Minuten zu Fuß entfernt. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zur Grundschule von Champsec, dem neuen Gymnasium Ella Maillart und dem großen Spiel- und Spazierplatz Bonvin. Eine Apotheke und ein Aldi-Markt sind 3 Minuten entfernt, die Migros-Outlet ist 5 Minuten zu Fuß entfernt usw., ideal für den täglichen Einkauf. Am Rande des Viertels befinden sich das Krankenhaus, die SUVA, die Hochschulen und der Autobahnzubringer. Die Innenstadt ist leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad über eine Fußgängerbrücke erreichbar. Der Bahnhof und die Post sind 23 Minuten zu Fuß entfernt.