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Wohnungen zum Mieten in Kanton Aargau: 1308 Treffer

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5.5 Zimmer144m²CHF 2'590.–
Dorfstrasse 13, 5725 Leutwil

ERSTVERMIETUNG | GROSSZÜGIG | MAISONETTE

PROJEKTWEBSEITEhttps://www.lindenhof-leutwil.chDAS FINANZIELLE5 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr. M4- Nettomietzins CHF 2'260.00 (2.OG/DG)- Nebenkosten Akonto CHF 330.00- Einstellplätze ab CHF 130.00 (eMobility möglich)DAS WICHTIGSTE- Neubau (Erstvermietung)- Hochwertige Bauweise- Photovoltaik-Anlage für den Eigenverbrauch- Entrée mit Einbaugarderobe und Hutablage- Balkon mit ca. 28 m2- Küche mit Fronten in Kunstharz (Trüffelbraun) und Arbeitsfläche mit Granit und Rückwand (Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Bora Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug)- Pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik in Schlafzimmer - Keramikplatten in Entrée, Wohnen / Essen und Nasszellen- Eine Nasszelle mit Dusche mit Glastrennwand, Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank, WC (mit Fenster) und Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) / Zweite Nasszelle Nasszelle mit Badewanne, Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank und WC mit Lüftung- Elektrische Lamellenstoren- Multimediaverteiler / Glasfaseranschluss vorhanden / Netzwerkanschlüsse in allen Zimmer- Bodenheizung mit Einzelraumregulierung- Rollstuhlgängiger Lift (UG bis 2. OG)- Grünflächen, Wege und Aufenthaltsbereiche / Spiel- und Begegnungsflächen- Kellerabteil / Estrich / Tiefgarage mit EinstellplätzeDIE LAGE- Der Neubau "Lindenhof" liegt mitten im Dorfzentrum- Das Schulhaus befindet sich direkt neben der Überbauung- Im Nachbardorf Dürrenäsch befindet sich der Volg. für den täglichen Bedarf. Für den Grosseinkauf bieten sich in Seon ein Migros, ein Coop und ein Denner an- Naherholungsgebiete (Hallwilersee, Homberg, Wynental und Seetal) in der Nähe- Die nahegelegenen Bushaltestellen garantieren eine regelmässige Verbindung mit dem Bus nach Lenzburg oder Teufenthal- Die Autobahnanschlüsse an die A1 in Aarau-West oder Hunzenschwil sind rund 15 Fahrminuten entfernt

Wegzeit
-
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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Garage
  • +2
4.5 Zimmer121m²CHF 4'995.–
Unterdorfstrasse 80, 8966 Oberwil-Lieli

1. Vermietung - 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Panoramaaussicht und exklusivem Ausbaustandard

Diese einzigartige 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Hillview Park verbindet hochwertige Architektur mit aussergewöhnlicher Wohnqualität, Privatsphäre und einer privilegierten Aussichtslage. Umgebung:Die erhöhte Lage der Siedlung Hillview Park ermöglicht eine unverbaubare Weitsicht über das Reusstal bis hin zu den Alpen. Es erwarten Sie eindrucksvolle Sonnenuntergänge sowie eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Die Siedlung befindet sich in einer parkähnlichen Umgebung mit naturiertem Pool, grosszügigen Grünflächen sowie direkter Nähe zu Naherholungsgebieten. Gleichzeitig erreichen Sie Zürich und Zug in rund 15-20 Minuten. Die Ortschaft Oberwil-Lieli zählt dank seiner naturnahen Lage, der tiefen Steuerbelastung und der hohen Wohnqualität zu den begehrtesten Wohngemeinden der Region. Innenausbau:Der exklusive Innenausbau hebt sich bewusst vom klassischen Mietstandard ab: Edles geöltes Eichenparkett, ein durchgängiges Lichtkonzept mit dimmbaren Einbauspots, massgefertigte Einbauschränke sowie sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Eine energieeffiziente Bodenheizung sowie die integrierte Freecooling-Funktion sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zugang zur Wohnung:Ein direkter Liftzugang bringt Sie von der Tiefgarage, zum Eingang, bis direkt in die Wohnung, welche sich im Dritten und finalen Stockwerk befindet. Wohnen:Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit erhöhter Raumhöhe von bis zu über 4 Metern und direktem Zugang zur sonnigen Loggia vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl und schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innenraum und der umliegenden Landschaft. Hauptschlafzimmer und Badezimmer (1 von 2):Der private Schlafbereich verfügt über eine begehbare Garderobe sowie ein lichtdurchflutetes En-Suite-Badezimmer mit Dusche inklusive Glasgleittüren, Überkopf-Regenbrause und WC. Gäste-/Kinderzimmer:Dieses verfügt über einen durch eine Trennwand dezent separierten Schlafbereich mit Dachfenster sowie einen hellen Arbeits- oder Kreativbereich mit bodentiefem Fenster. Büro-/Atelier:Das Büro-/Atelier überzeugt mit einem grosszügigen Dachfenster, viel Tageslicht und einer angenehmen Raumgrösse für konzentriertes Arbeiten oder kreative Tätigkeiten. (Gäste-)Badezimmer (2 von 2):Dieses weitere Badezimmer besitzt eine Badewanne mit kombinierter Dusche sowie Lavabo und einem WC. Küche:Die offene Küche mit Kochinsel verfügt über hochwertige Geräte von Miele sowie ein BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug. Hochwertige Küchenfronten mit durchgehendem Push-to-Open-System unterstreichen das moderne und elegante Design. Waschen:Die Waschmaschine und der Tumbler von Miele befinden sich im wohnungsinternen Reduit.Eckdaten: Bezugsbereit voraussichtlich 1. November 2026 4.5 Zimmer mit 2 Badezimmern Bruttowohnfläche: 127 m² (Netto: 121 m²) Loggia: 15 m² Kellerabteil: 10 m²Optional können zwei Tiefgaragenplätze zu je CHF 135.- pro Monat dazu gemietet werden. Die Vorbereitung für Elektromobilität ist vorhanden. Auf Anfrage: Virtueller 360-Rundgang verfügbar. Die Bilder dienen als Musterbilder, da sich die Wohnung aktuell noch im Bau befindet. Eine Besichtigung vor Ort ist bereits möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Garage
  • +2
Wegzeit
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