Wohnungen zum Kaufen in Region Rhône-Alpes FR: 205 Treffer

4048. Appartement lumineux de 77 m² au coeur d'Annecy

Appartement lumineux de 77 m² au coeur d'Annecy, à 5 min à pied du lac, avec vue dégagée sur les montagnesTrust Immobilier, agence immobilière en France, Genève, Canton Vaud et à Crans-Montana, vous propose Réf : 4048 -TFR.BSitué dans un immeuble de charme des années 1950, récemment ravalé et parfaitement entretenu, cet appartement traversant de 77 m² habitables est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Il offre une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.Emplacement privilégié : Face au Parc des Martyrs de la Déportation, à seulement 200 mètres du lac. Vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, de la gare TGV et avec un accès rapide à l'autoroute pour Genève (40 minutes).Une distribution intérieure optimisée et fonctionnelle : • Salon spacieux et lumineux, avec parquet massif et belle hauteur sous plafond • Deux grandes chambres bien agencées • Cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Salle de bains et WC séparé pour plus de confort • Deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur • Cave et grenier privatifs pour un espace de rangement optimal • Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique exceptionnelle • Possibilité de louer une place de parking Un bien rare et authentique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy.www.trustimmobilier.chLuminous 77 m² apartment in the heart of Annecy, 5 min walk from the lake, with unobstructed mountain viewsTrust Immobilier, real estate agency in France, Geneva, Canton Vaud and Crans-Montana, offers Ref : 4048 -TFR.BLocated in a charming 1950s building, recently refurbished and perfectly maintained, this 77 m² through-apartment is bathed in natural light throughout the day.Privileged location: Facing the Parc des Martyrs de la Déportation, just 200 meters from the lake. You benefit from an exceptional living environment, just a stone's throw from shops, the TGV train station and with fast freeway access to Geneva (40 minutes).Optimized, functional interior layout: • Spacious, bright living room, with solid parquet flooring and high ceilings • Two large, well-appointed bedrooms • Independent kitchen offering numerous layout possibilities • Bathroom and separate toilet for added comfort • Two balconies to take full advantage of the outdoors • Private cellar and attic for optimal storage space • Shared roof terrace with exceptional panoramic views • Possibility of renting a parking space A rare and authentic property, combining old-world charm with modern comforts, in one of Annecy's most sought-after neighborhoods.www.trustimmobilier.ch

Prächtiges Appartement in Megève-Mont-d'Arbois

Agence : Millenium PropertiesRéf: MC 2260In den Höhen von Megève, im Herzen einer geschützten und geschätzten Umgebung, profitiert dieses außergewöhnliche Appartement von einer seltenen Lage, nur wenige Schritte von den Skipisten und dem Golfplatz von Mont d'Arbois entfernt.Vollständig renoviert und sorgfältig dekoriert, verbindet dieses Appartement von etwa 230m2 (davon 190 m2 nach dem Carrez-Gesetz) alpine Wärme und zeitgenössische Eleganz.Im 1. Stock befindet sich eine prächtige Elternsuite mit Balkon, die über ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC verfügt.Drei Zimmer, hell und sorgfältig eingerichtet, haben jeweils ihr eigenes Badezimmer mit WC.Ein fünftes Zimmer, als Kinderdormitorium konzipiert, bietet vier Etagenbetten und ein eigenes Badezimmer mit WC, um Komfort und Geselligkeit zu verbinden.Im oberen Stockwerk bezaubert der Kathedralsaal mit seinem Volumen und seiner schönen Helligkeit. Die großen Fensterfronten öffnen den Blick auf eine atemberaubende Aussicht: den Jaillet, den Mont Charvin.Die offene Küche, elegant ausgestattet, verlängert den Wohnbereich in einer warmen und geselligen Atmosphäre.Zwei Gästetoiletten, auf jeder Ebene verteilt, vervollständigen die Innenausstattung.In einem Anbau verfügt das Objekt über zwei geschlossene Garagen, zwei große Keller und zwei Außenparkplätze.Ein seltenes Appartement, bei dem jeder Detail für eine einzigartige Erfahrung sorgt, zwischen Authentizität, Serenität und alpinem Lebensstil.Preis : 3 290 000 EUR inklusive AgenturprovisionKontakt :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

GAILLARD, 100m2 in Laufweite von Genf!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, den atemberaubenden Panoramablick, das ruhige Viertel, die ideale Lage nur einen Steinwurf von der Zollstation entfernt.Ihre Geschäfte, der Park, die Schulen sind 5 Minuten und die Eaux-Vives nur 10 Minuten entfernt. Im Wohnbereich entdecken Sie einen geräumigen Wohnraum voller Licht und einen Balkon, um den sonnigen Horizont zu genießen. Daneben eine separate Küche, in der Sie Ihre Mahlzeiten in aller Ruhe zubereiten können. Auf der Nachtseite ist der Raum in drei schöne Schlafzimmer unterteilt. Vom Salève bis zu den Voirons und bis zum Genfer Wasserspiel können Sie das ganze Jahr über die Aussicht auf alle Sehenswürdigkeiten genießen, die unseren Alltag teilen.Zusätzlich gibt es einen Keller und einen geschlossenen Parkplatz.Sie haben verstanden, wenn Sie nach einem geräumigen Objekt und einer perfekten geografischen Lage suchen, müssen Sie nicht mehr zögern!!! Kommen Sie uns besuchen!Eigentümergemeinschaft mit 147 Einheiten von hohem Standard.Eigentümergemeinschaftsgebühr 280/Monat (Heizung, Wasser inklusive) Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.frProvisionen sind vom Verkäufer zu tragen.Für weitere Informationen steht Jeremy GISPERT, Fachberater für den Sektor, Ihnen zur Verfügung unter +33 04 50 87 15 78.

Magische Räume!

EXKLUSIV, eine Wohnung im Herzen der Stadt.Sie liegt in einem angenehmen Viertel und im 5. Stock, mit einer panoramischen Aussicht. Kommen Sie und vervollkommnen Sie Ihre Fähigkeiten in einer großen, 22m2 großen, maßgeschneiderten Küche. Das Wohnzimmer wird Ihren Alltag mit seinen großen Fenstern, die sich auf einen 18m2 großen Balkon öffnen, erhellen, um die Südausrichtung mit Freunden oder Familie voll auszunutzen. Auf der Nachtseite stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer mit Schränken, ein geräumiges drittes Schlafzimmer, ein zeitgenössisches Badezimmer und eine Dusche zur Verfügung.Die Gesamtfläche des Objekts beträgt 136m2 und Sie haben die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Haben Sie Lust auf Räume?Kommen Sie mit mir auf eine Besichtigung!Eigentümerabgaben: 400 Euro/Monat, Heizung, Warmwasser und Conciergeservice inklusiveAnzahl der Einheiten: 35Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.frProvisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.Für weitere Informationen steht Jeremy GISPERT, spezialisierter Berater für den Sektor, Ihnen unter +33 04 50 87 15 78 zur Verfügung.

Einzigartige Gelegenheit: geräumiges T3 mit Charakter am Fuße der Zollstation!

Sie träumen davon, einen Raum zu besitzen, den Sie nach Ihren Geschmack umgestalten können? Dieses Angebot ist genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen ein T3 mit 76m² im 2. Stock mit Aufzug, das ein unglaubliches Potenzial bietet, um Ihr ideales Zuhause zu werden.In der Stadt Ferney Voltaire, weniger als 5 Minuten von der Zollstation entfernt, können Sie den Charme des Landes genießen, während Sie gleichzeitig nur eine kurze Fahrt vom lebhaften Zentrum von Genf entfernt sind.Der großzügige Wohnbereich dieser Wohnung ist zweifellos einer ihrer Höhepunkte: ein Wohn-Esszimmer-Küche von etwa 35m² mit Balkon auf einer Seite und dem Schlafbereich auf der anderen, der 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten bietet. Alles ist um einen angenehmen Eingangsbereich herum organisiert. Ein Keller sowie ein privater Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.Neben dem geräumigen und sehr hellen Innenbereich dank der großen Fenster profitieren Sie auch von den schönen Grünflächen, die das Gebäude umgeben.Für Ihre Seelenruhe ist die Residenz mit einem Hausmeister ausgestattet, der die Sicherheit und die tägliche Verwaltung des Objekts gewährleistet. Sie können somit in aller Ruhe leben.Wohngeld: 230 Euro/Monat, also 2768 Euro/Jahr.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, jeden Detail zu personalisieren, um einen Ort zu schaffen, der Ihnen entspricht, und gleichzeitig den Wert Ihrer Investition zu steigern.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und das Potenzial dieser Wohnung zu erkunden.Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.frProvisionen werden vom Verkäufer getragen. Für weitere Informationen steht Ihnen Rizlène Oudas, spezialisierter Berater für den Sektor, unter +33 04 50 87 15 78 zur Verfügung.Die Stadt bietet eine außergewöhnliche Lage, die einen einfachen Zugang zur Stadt Genf in der Schweiz bietet, was sie zu einem begehrten Wohnort für diejenigen macht, die in der Region Genf arbeiten. Die Nähe zum internationalen Flughafen Genf macht sie auch zu einer idealen Option für häufige Reisende.Ferney-Voltaire bietet ein friedliches Lebensumfeld mit seinen baumgesäumten Straßen, seinen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Grünflächen und öffentlichen Parks tragen zur Lebensqualität der Stadt bei und bieten den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Appartement Typ 2 in der Attika

Appartement Typ 2 in der Attika von 45 m² mit durchgehendem Balkon und 26 m² Terrasse, die vor Blicken geschützt ist, ideal in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Geschäften, dem See und der Schweizer Grenze, im letzten Stockwerk mit Aufzug in einer Wohnanlage mit hohem Standard. Im 4. und letzten Stock gelegen, bietet dieses schöne Appartement ein modernes, helles und besonders gesuchtes Wohnambiente. Mit einer angenehmen Südostausrichtung verfügt es über eine Eingangshalle, eine teilweise ausgestattete offene Küche zum Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC. Die große, intime Terrasse von 26 m² ist eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs sowie ein durchgehender Balkon, der das gesamte Appartement umläuft. Dieses Objekt verfügt über einen Keller im Untergeschoss, einen gesicherten Abstellraum für 2 Räder/Motorräder im Untergeschoss und einen gemeinsamen Fahrradraum. Das Parken ist in der Wohnanlage frei. Behindertengerechte Normen und Bauherrengarantien. Ein seltenes Objekt in diesem Sektor, das Komfort, Modernität und gesuchte Außenbereiche vereint. Zu entdecken, ohne zu zögern.

T3 au centre du PLUS VASTE domaine skiable AU MONDE Les 3 Vallées

La résidence Le Reflet des Cimes se niche dans le quartier de la Croisette, vous serez à proximité directe des commodités et du CENTRE-VILLE.Située au centre du PLUS VASTE DOMAINE SKIABLE AU MONDE Les 3 Vallées , la station des Ménuires s'étend sur 600 kilomètres de pistes. Sa localisation privilégiée offre un environnement exceptionnel au coeur des Alpes françaises qui captive les passionnés de sport d'hiver par son CHARME ALPIN ET SES PANORAMAS EPOUSTOUFLANTS.Les LIAISONS EN ALTITUDE vous permettront également d'accéder rapidement aux stations voisines de VAL THORENS, MERIBEL OU ENCORE COURCHEVEL.La résidence s'élève sur deux niveaux plus combles, accueillant 23 appartements haut de gamme du 2 au 5 pièces, CABINES ET DUPLEX AVEC DES BALCONS ET/OU TERRASSES. Prix ( direct promoteur) : 889'000 EUR (honoraires d'agence inclus)1 place de parking, 1 cave, 1 local a ski.Conformément à la REGLEMENTATION THERMIQUE 2020, la résidence assure une performance énergétique excellente, garantissant un confort THERMIQUE ET ACOUSTIQUE optimal. Des garages, des caves et des casiers à ski privatifs viennent compléter les prestations de cette résidence de standing, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Le Reflet des Cimes vous propose un niveau de PRESTATIONS PREMIUM en matière de confort et d'équipement. Au 1er étage, vous bénéficierez d'un espace dédié à la détente comprenant un SAUNA ET UNE SALLE DE SPORT.Dotés de finitions raffinées, les appartements sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Leurs espaces de vie sont soigneusement agencés, baignés de LUMIERE NATURELLE et ouverts sur de Des espaces extérieurs généreux (BALCONS, TERRASSES) offrant des VUES IMPRENABLES sur le domaine.Vivez l'essence même de la vie à la montagne, où le bien-être et des prestations d'exception se rencontrent.Prestations des appartements : o Volets roulants en aluminium radiocommandés avec centralisation pour les chambreso Fenêtres de toit selon plan architecte, occultation par store intérieur électrique avec télécommandeo Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière à granulés bois collectifso Thermostat d'ambiance connectéo Carrelage en grès cérame 80 x 80 avec plinthes assortieso Parquet bois type contrecollé dans les chambres avec plinthes assortieso Parement en lame d'épicéa thermo-brossé et peinture blanche finition velours dans les cuisines, séjours et chambreso Revêtement en carrelage grès cérame toute hauteur dans les salles de baino Sèche-serviettes électriqueo Ensemble meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse o Robinetterie thermostatiqueo WC suspendu en porcelaine émailléeo Placards aménagésContactez-nous pour obtenir les informations détaillées. Die Residenz Le Reflet des Cimes befindet sich im Viertel La Croisette, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums.Les Ménuires liegt im Zentrum des weltweit größten Skigebiets "Les 3 Vallées" und erstreckt sich über 600 Pistenkilometer. Seine privilegierte Lage bietet eine außergewöhnliche Umgebung im Herzen der französischen Alpen, die Wintersportbegeisterte mit ihrem ALPINEN CHARME UND IHREN EPOUSTOUFLANTEN PANORAMAS in ihren Bann zieht.Die Höhenverbindungen ermöglichen Ihnen auch einen schnellen Zugang zu den nahegelegenen Skigebieten VAL THORENS, MERIBEL ODER COURCHEVEL.Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachgeschoss und beherbergt 23 hochwertige Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, Kabinen und Duplex-Wohnungen mit BALKONEN und/oder TERRASSEN.Preis (direkt vom Bauträger): 889.000 EUR (inkl. Maklergebühren)1 Parkplatz, 1 Keller, 1 Skiraum.In Übereinstimmung mit der REGLEMENTATION THERMIQUE 2020 bietet die Residenz eine hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen thermischen und akustischen Komfort garantiert. Garagen, Keller und private Skifächer vervollständigen die Leistungen dieser hochwertigen Residenz und bieten einen privilegierten Lebensrahmen."Le Reflet des Cimes"...

T4 au centre du PLUS VASTE domaine skiable AU MONDE Les 3 Vallées

La résidence Le Reflet des Cimes se niche dans le quartier de la Croisette, vous serez à proximité directe des commodités et du CENTRE-VILLE.Située au centre du PLUS VASTE DOMAINE SKIABLE AU MONDE Les 3 Vallées , la station des Ménuires s'étend sur 600 kilomètres de pistes. Sa localisation privilégiée offre un environnement exceptionnel au coeur des Alpes françaises qui captive les passionnés de sport d'hiver par son CHARME ALPIN ET SES PANORAMAS EPOUSTOUFLANTS.Les LIAISONS EN ALTITUDE vous permettront également d'accéder rapidement aux stations voisines de VAL THORENS, MERIBEL OU ENCORE COURCHEVEL.La résidence s'élève sur deux niveaux plus combles, accueillant 23 appartements haut de gamme du 2 au 5 pièces, CABINES ET DUPLEX AVEC DES BALCONS ET/OU TERRASSES. Prix ( direct promoteur) : 1'899'000 EUR (honoraires d'agence inclus)2 places de parking, 1 cave, 1 local a ski.Conformément à la REGLEMENTATION THERMIQUE 2020, la résidence assure une performance énergétique excellente, garantissant un confort THERMIQUE ET ACOUSTIQUE optimal. Des garages, des caves et des casiers à ski privatifs viennent compléter les prestations de cette résidence de standing, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Le Reflet des Cimes vous propose un niveau de PRESTATIONS PREMIUM en matière de confort et d'équipement. Au 1er étage, vous bénéficierez d'un espace dédié à la détente comprenant un SAUNA ET UNE SALLE DE SPORT.Dotés de finitions raffinées, les appartements sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Leurs espaces de vie sont soigneusement agencés, baignés de LUMIERE NATURELLE et ouverts sur de Des espaces extérieurs généreux (BALCONS, TERRASSES) offrant des VUES IMPRENABLES sur le domaine.Vivez l'essence même de la vie à la montagne, où le bien-être et des prestations d'exception se rencontrent.Prestations des appartements : o Volets roulants en aluminium radiocommandés avec centralisation pour les chambreso Fenêtres de toit selon plan architecte, occultation par store intérieur électrique avec télécommandeo Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière à granulés bois collectifso Thermostat d'ambiance connectéo Carrelage en grès cérame 80 x 80 avec plinthes assortieso Parquet bois type contrecollé dans les chambres avec plinthes assortieso Parement en lame d'épicéa thermo-brossé et peinture blanche finition velours dans les cuisines, séjours et chambreso Revêtement en carrelage grès cérame toute hauteur dans les salles de baino Sèche-serviettes électriqueo Ensemble meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse o Robinetterie thermostatiqueo WC suspendu en porcelaine émailléeo Placards aménagésContactez-nous pour obtenir les informations détaillées. Die Residenz Le Reflet des Cimes befindet sich im Viertel La Croisette, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums.Les Ménuires liegt im Zentrum des weltweit größten Skigebiets "Les 3 Vallées" und erstreckt sich über 600 Pistenkilometer. Seine privilegierte Lage bietet eine außergewöhnliche Umgebung im Herzen der französischen Alpen, die Wintersportbegeisterte mit ihrem ALPINEN CHARME UND IHREN EPOUSTOUFLANTEN PANORAMAS in ihren Bann zieht.Die Höhenverbindungen ermöglichen Ihnen auch einen schnellen Zugang zu den nahegelegenen Skigebieten VAL THORENS, MERIBEL ODER COURCHEVEL.Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachgeschoss und beherbergt 23 hochwertige Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, Kabinen und Duplex-Wohnungen mit BALKONEN und/oder TERRASSEN.Preis (direkt vom Bauträger): 1'899.000 EUR (inkl. Maklergebühren)2 Parkplätze, 1 Keller, 1 Skiraum.In Übereinstimmung mit der REGLEMENTATION THERMIQUE 2020 bietet die Residenz eine hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen thermischen und akustischen Komfort garantiert. Garagen, Keller und private Skifächer vervollständigen die Leistungen dieser hochwertigen Residenz und bieten einen privilegierten Lebensrahmen."Le Reflet des...

Geräumige neue Wohnung in Méribel Village

Prächtiges helles Apartment mit moderner Einrichtung. Es liegt im Herzen des Dorfes Méribel, in der Nähe aller lokalen Einrichtungen und nur wenige Minuten von der Golf-Seilbahn entfernt.Das Anwesen bietet eine großartige Küche, die sich zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer im contemporary-Stil öffnet. Eine große Terrasse mit Whirlpool bietet einen atemberaubenden Blick auf die Gipfel und die nahegelegenen Pisten.Es gibt 3 große Schlafzimmer mit Bad und ein Schlafzimmer mit Etagenbett mit eigener Dusche und separaten Sanitäreinrichtungen.Die Wohnung verfügt über einen internen Parkplatz, einen großen Keller von 12 m2 und ein Skidepot mit Schuh­trockner.

LOFT im PERDTEMPS-Viertel in einem Triplex, mit Geschmack renoviert

GEX - ZWISCHEN MODERNITÄT UND ERBE, SCHÖNES LOFT IN EINEM STADTHAUS. PERDTEMPS-VIERTEL! Entdecken Sie im charmanten und historischen Gex, das wir so sehr schätzen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, dieses schöne Stadthaus, das in ein wunderschönes Loft von 108 m2 Wohnfläche umgewandelt wurde, das 2011 komplett erneuert wurde. Dieses Stadthaus bietet hyper-gemütliche Räume: Sie finden eine offene amerikanische Küche, die auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen führt. Im 2. Stock haben Sie 2 große Schlafzimmer mit Bad. Schließlich werden Sie unter dem Dach von der riesigen Elternsuite mit Bad, Dusche und Ankleide bezaubert. Zusätzlich haben Sie eine Waschküche, einen großen Keller/Fahrradraum. Sie werden auch den maßgefertigten gusseisernen Treppen fallen, das Meisterstück dieses Lofts! Die Vorteile: In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Collège, Geschäfte, MJC, Rathaus), 5 Minuten vom Bushalt für das Zentrum von Genf entfernt. Die Möbel können bleiben (außer dem Kühlschrank). Stadtgasheizung. Besuchen Sie schnell, um dieses Herzstück zu verwirklichen! Außerhalb der Eigentümergemeinschaft. Angrenzend. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.frProvisionen werden vom Verkäufer getragen.Für weitere Informationen steht Subadra REYNARD, kommerzieller Agent und Spezialist für den Sektor, Ihnen zur Verfügung unter +33 04 50 87 15 78.

Albertville-centre. T4 traversant, 2 balcons. Viager

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Parfaitement bien placé, à 5 minutes à pied du centre-ville, ce charmant appartement traversant de 91.86m2 avec 2 balcons de 6.5m2 chaque un, à été totalement rénové avec goût en 2018 et offre de belles prestations.Albertville est une petite ville de 19'000 habitants située au coeur des Alpes, au carrefour des 4 Vallées.Les nombreux stations de ski renommées se trouvent à proximité:- Courchevel à 50 min;- Val-d'Isère à 1h20;- Tignes à 1h15.La ville est très bien desservie par les transports en commun ( Bus, TGV, TER, EUROSTAR à 600m de l'appartement). Les grandes axes routières permettent se rendre en 1h20 à Genève et en 45 min à Annecy.Anciennement un T4, cet appartement offre actuellement:- Grand hall d'entrée- Un grand salon de 31.21m2 avec un balcon donnant sur un joli parc, belle vue sur les montagnes - Une grande chambre avec son dressing- Cuisine avec un balcon et un cellier- Salle de douche- WC séparéL'immeuble est parfaitement bien entretenu. Eau chaude et chauffage urbain au bois, radiateurs réglables individuellement.Places de parking non nominatifs pour les résidents. Environnement très agréable et calme, belle vue sur les montagnes environnantes. Charges mensuelles (chauffage et eau chaude inclus): 200 EURTaxe foncière: 1'000 EURValeur vénale: 299'000 EURBouquet: 90'000 EUR Honoraires d'agence inclusRente mensuelle: 520 EURDroit d'habitation à vie pour le vendeur: Homme de 70 ans.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et une visite.Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Perfekt gelegen, 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, wurde diese charmante Wohnung von 91.86m2 mit 2 Balkonen von 6.5m2 jeder eine, komplett mit Geschmack im Jahr 2018 renoviert und bietet schöne Leistungen.Albertville ist eine kleine Stadt mit 19.000 Einwohnern im Herzen der Alpen, an der Kreuzung der 4 Vallées.Die vielen berühmten Skigebiete befinden sich in der Nähe:- Courchevel 50 min;- Val-d'Isère 1h20;- Tignes in 1h15.Die Stadt ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (Bus, TGV, TER, EUROSTAR 600m von der Wohnung entfernt). Über die Hauptverkehrsstraßen gelangt man in 1h20 nach Genf und in 45 min nach Annecy.Ehemals ein T4, bietet diese Wohnung derzeit:- Große Eingangshalle- Ein großes Wohnzimmer von 31,21m2 mit einem Balkon mit Blick auf einen schönen Park, schöne Aussicht auf die Berge.- Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer- Küche mit Balkon und Speisekammer- Duschraum- Separates WCDas Gebäude ist perfekt gepflegt. Warmwasser und Fernwärme mit Holz, individuell regulierbare Heizkörper.Nicht namentlich gekennzeichnete Parkplätze für die Bewohner.Sehr angenehme und ruhige Umgebung, schöner Blick auf die umliegenden Berge.Monatliche Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser): 200 EUR.Grundsteuer: 1'000 EURMarktwert: 299'000 EURBouquet: 90'000 EUR Einschließlich Maklerhonorar.Monatliche Rente: 520 EURLebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer: 70 -Jähriger MannZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.Unsere Teams sprechen: Französisch, Englisch, Deutsch, Russisch.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.frThe property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the...

Villa sur les toits. Terrasse de 60m2. Vue lac 180. VIAGER.

Veyrier-du-Lac - Adresse d'exception!Vente en VIAGER occupé: investissement offrant des nombreux avantages. Au dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez un duplex rare et raffiné de 326,66 m² utiles (200,50 m² Loi Carrez) aux prestations soignées et aux volumes remarquables.L'appartement est déployé sur trois demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une atmosphère unique, combinant charme et praticité.L'espace de réception séduit par son séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud, et prolongé par un balcon de 26,5 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac. Un vaste toit-terrasse privatif de 60 m² invite à profiter d'un panorama unique sur le lac et les montagnes. Grace à la imprenable vue à 180, un spectacle quotidien s'ouvre à vos yeux depuis le salon et les chambres, il vous accompagne tout au long de la journée. Ce bien traversant, sans vis-à-vis, propose quatre chambres dont deux suites, un bureau, une salle TV, un espace de remise en forme, ainsi qu'une cuisine indépendante. Trois salles de bains et deux WC séparés complètent l'agencement. Nombreux rangements discrètement intégrés dans le décor. Un grand garage de 21 m2 et deux caves sont inclus dans le prix. L'appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un chauffage collectif avec thermostat individuel, ainsi que de la climatisation pour un confort absolu. La résidence, parfaitement entretenue, se situe au coeur de la commune prisée de Veyrier-du-Lac, à seulement quelques pas de la plage par un charmant chemin piétonnier. Un joli jardin entoure la propriété.Vente en VIAGER occupé :Viager occupé sur une tête - Dame, 80 ansValeur vénale : 1 829 000 EURPayement:1)Bouquet: 700 000 EUR ( honoraires d'agence inclus )2)Rente mensuelle : 3'300 EUR (indexée)(Payement sans rente est envisageable (prix d'acquisition, honoraires inclus) : 1'155 000 EUR négociable )Une opportunité rare pour un investissement patrimonial avantageux, alliant emplacement exceptionnel, qualité architecturale et conditions financières uniques.Copropriété : 20 lots - aucune procédure en cours.N'hésitez pas à nous contacter, nos équipes parlent: français, anglais, allemand, russe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.frVeyrier-du-Lac - Eine außerordentliche Adresse!Verkauf mit dem Wohnrecht für den Verkäufer: Investition mit vielen Vorteilen.Im letzten Stock einer gesicherten Residenz, entdecken Sie eine seltene und raffinierte Maisonette von 326,66 m² Nutzfläche (200,50 m² Carrez Gesetz) mit gepflegter Ausstattung und bemerkenswerten Volumen.Die Wohnung erstreckt sich über drei halbe Ebenen und bietet eine fließende Bewegung und eine einzigartige Atmosphäre, die Charme und Zweckmäßigkeit vereint.Der Empfangsbereich besticht durch sein 55 m² großes Wohnzimmer, das dank seiner großen, nach Süden ausgerichteten Fenster, lichtdurchflutet ist und durch einen 26,5 m² großen Balkon mit spektakulärem Seeblick verlängert wird. Eine große private Dachterrasse von 60 m² lädt dazu ein, ein einzigartiges Panorama auf den See und die Berge zu genießen.Dank des atemberaubenden 180-Blicks eröffnet sich Ihnen vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus ein tägliches Schauspiel, das Sie den ganzen Tag über begleitet.Dieses durchgehende Objekt ohne Vis-a-vis bietet vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten, ein Büro, einen Fernsehraum, einen Fitnessbereich sowie eine separate Küche. Drei Badezimmer und zwei separate WCs vervollständigen die Einrichtung. Zahlreiche Stauräume sind diskret in die Einrichtung integriert.Eine große Garage von 21 m2 und zwei Kellerräume sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, eine Sammelheizung mit individuellem Thermostat sowie eine Klimaanlage für absoluten Komfort. Die perfekt gepflegte Residenz befindet sich im Herzen der beliebten Gemeinde Veyrier-du-Lac, nur wenige Schritte vom...

Schönes T4 Apartment mit Charme, Balkon und Doppelgarage Ideal für Grenzgänger

Situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce magnifique appartement T4 de 77 m² séduit par son emplacement stratégique et la qualité de sa rénovation. Parfaitement adapté à un jeune couple, une famille ou un investissement locatif rentable, il offre un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Genève. La résidence bénéficie d'un grand parc arboré, ce qui est rare en plein centre-ville. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec de grands placards intégrés, offrant un confort de rangement optimal. La cuisine indépendante entièrement équipée, et le séjour lumineux s'ouvrent sur un un agréable balcon filant exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. L'appartement propose trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Une des chambres est actuellement utilisée en salon télé/détente. Vous trouverez égalementtoilettes indépendantes avec lave-mains.L'agencement, pensé pour un quotidien pratique et fluide, avec un optimisation des espaces. Les prestations sont au rendez-vous : porte blindée, fibre optique, de nombreux rangements, rénovation soignée et entretien irréprochable. La résidence est calme et très bien entretenue. En complément, vous bénéficiez d'un véritable atout rare : un garage double en longueur avec électricité, point d'eau et espace atelier, ainsi qu'une cave. Un grand local à vélo fermé est à disposition des copropriétaires. La résidence offre également de nombreuses places de parking collectives. Ce bien clé en main, idéalement situé, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi rapidement, je suis disponible le samedi et le dimanche également!

Superbe T5 von 97 m2

Ich präsentiere Ihnen diese wunderschöne, helle T5-Wohnung von 97 m² mit zwei Balkonen. Nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung im 2. Stock eines gehobenen Wohnhauses mit Aufzug, das perfekt gepflegt ist. Sie bietet ein Leben, das sowohl ruhig als auch funktional ist, und ist daher ideal für Grenzgänger, die nach Komfort und Alltagssicherheit suchen. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumen und der natürlichen Helligkeit beeindruckt, die den geräumigen Wohnbereich von 35 m² erfüllt, der nach Süden ausgerichtet ist und auf einen angenehmen Balkon von 9 m² führt. Dieser wahre Wohnbereich ist harmonisch mit einer halb offenen Küche verbunden, die vollständig ausgestattet und mit hochwertiger Elektrogeräten ausgestattet ist, um Ästhetik und Funktionalität zu verbinden. Der Schlafbereich, der gut getrennt ist, bietet optimalen Komfort mit schönen Zimmern, die mit echtem Parkett und integrierten Stauräumen ausgestattet sind, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu einem zweiten Balkon von 5 m². Eine modulare Konfiguration ermöglicht es, die Schaffung eines vierten Schlafzimmers nach Bedarf in Betracht zu ziehen. Die Wohnung verfügt auch über ein elegantes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Chromotherapie, eine unabhängige Waschküche mit Ausstattung sowie separate Gästetoiletten. Die Leistungen sind sorgfältig durchdacht und spiegeln eine tadellose Pflege wider: versteckte Heizkörper im Wohnzimmer, Doppelverglasung, zahlreiche Stauräume, individuelle elektrische Heizung mit kontrollierter Verbrauch und eine allgemeine Atmosphäre, die sowohl modern als auch gemütlich ist. Ein großer Doppelgarage im Untergeschoss mit motorisierter Tür und Stromanschluss komplettiert dieses Objekt, sowie ein gesicherter Sammelplatz. Die Gemeinschaftsbereiche sind in excellentem Zustand und es sind keine Verfahren oder Arbeiten innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft zu erwarten. Ideal gelegen, ermöglicht diese Unterkunft einen Fußgängerverkehr: Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und zukünftige Straßenbahn in unmittelbarer Nähe, Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar, all dies in einer friedlichen Umgebung, abseits von Lärmbelästigungen. Dieses seltene Objekt verbindet perfekt strategische Lage, Lebensqualität und gehobene Leistungen. Eine Gelegenheit, die man nutzen sollte, um vor den Toren Genfs in einer privilegierten Umgebung zu leben. Ich bin auch samstags und sonntags verfügbar.

Schönes 4-Zimmer-Apartment mit 97 m2 und großer Terrasse

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4-Zimmer-Apartment mit 97 m², das vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien und Ausführungen aufweist. Die Südterrasse mit 32 m² bietet einen atemberaubenden Blick. Das Apartment liegt in einer ruhigen Residenz und bietet eine angenehme Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Der Bahnhof des Léman Express ist nur 8 Minuten entfernt und ermöglicht eine einfache Verbindung nach Genf. Already bei der Eingangstür werden Sie von den schönen Räumlichkeiten und der außergewöhnlichen Helligkeit dieses Objekts begeistert, das sich um einen wunderschönen, sehr hellen Wohnbereich von über 45 m² erstreckt, der nach Südost ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer verfügt auch über einen perfekt integrierten Arbeitsbereich und öffnet sich zu einer halb offenen, voll ausgestatteten Küche, die mit Geschmack konzipiert wurde und zahlreiche Einbauschränke, eine Bar und eine kleine Weinkeller aufweist. Große Fensterflächen verlängern den Raum zu einer wunderschönen Terrasse von 32 m², die nach Süden ausgerichtet ist und als echter Außenwohnraum dient. Sie verfügt über einen Wasseranschluss mit Bewässerungsrolle, eine Wandbeleuchtung, Steckdosen für einen Grill und einen elektrischen Markisenstore mit Wind-sicherheit, der es ermöglicht, die schönen Tage voll auszunutzen. Dieses Objekt wurde konzipiert, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Sie finden auch einen großen Keller-Waschküchenraum mit Waschbecken, Einbauschränken und Platz für Waschmaschine und Trockner. Das gesamte Apartment verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, die perfekt integriert sind und eine optimale Organisation bieten, während sie eine elegante Ästhetik bewahren. Der Schlafbereich besteht aus drei großen Zimmern mit Einbauschränken, die eine freie Sicht auf nicht bebaubare Felder bieten und somit Ruhe und Stille garantieren. Die geräumige Elternsuite verfügt über Einbauschränke und einen separaten, integrierten Ankleidebereich. Ein elegantes Badezimmer mit italienischer Dusche und Fenster sowie separate, aufgehängte Toiletten vervollständigen diesen Bereich. Die Wohnung ist besonders gepflegt und hat in den letzten Jahren zahlreiche Investitionen erfahren (Fenster, Elektroanlage, keramische Heizkörper, Warmwasserspeicher, voll ausgestattete Küche, elektrische Jalousien...). Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage, mit Geschäften und Schulen, die zu Fuß erreichbar sind, sowie einem schnellen Zugang zur Autobahn, um Genf zu erreichen. Vor der Wohnanlage stehen zahlreiche kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Ein Keller begleitet das Objekt und ein geschlossener Garage im Untergeschoss mit Fenster und Tageslicht wird optional angeboten. Dieses seltene Objekt vereint Volumen, Helligkeit, hochwertige Ausführungen und eine strategische Lage, ideal für eine Familie oder für Grenzgänger, die Genf schnell erreichen möchten, während sie eine angenehme Lebensumgebung und keine Renovierungsarbeiten genießen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder für einen Besuch, ich bin auch am Samstag und Sonntag verfügbar.

Appartement T2 mit Garten von 103 m2 - Cranves Sales

Sehr schönes Appartement in einer bevorzugten und geschätzten Umgebung, mit einem Garten von 103 m2. 10 Minuten von der Douane de Cara entfernt. Es liegt in einer neuen und sehr gut gepflegten Residenz (von 2019) und profitiert noch von der Garantie für zehn Jahre. Modern und hell, ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Personen, die in Genf arbeiten und Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereinen möchten. Diese 48 m2 große Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Sie finden hier: Ein Schrank am Eingang, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Elektrogeräten), das durch große Fenster auf eine Eckterrasse und einen 103 m2 großen, vollständig umzäunten Garten ohne vis-à-vis führt. Ein Schlafzimmer mit einem großen, maßgefertigten Schrank und einem verschlossenen Tresor, ein geräumiges Badezimmer mit italienischer Dusche, Toilette und Platz für eine Waschmaschine. Ausstattung: Eckterrasse mit Westausrichtung, Wasseranschluss, Stromanschluss und Beleuchtung. Ein aufblasbares Spa ist inkludiert, für entspannte Momente im Freien. Gartensalon. Optional möbliert, zu besprechen. Sichere Umgebung: Klassische Alarmeinrichtung und zwei Solaralarmen im Garten. Ausgebauter Keller, überdachte Parkplatz und Fahrradunterstand. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich schnell, ich bin am Samstag und Sonntag verfügbar.

Annecy Triangle d'Or Attique von Ausnahme und Terrasse von 141 m²

EXKLUSIVITÄT - Im Herzen des sehr begehrten Triangle d'Or, in einer contemporary Residenz von hohem Standard, die 2020 fertiggestellt wurde, befindet sich dieses außergewöhnliche Attikawohnung allein im letzten Stock und bietet eine seltene Lebensqualität, zwischen contemporary Eleganz, Intimität und Licht. Die 154,35 m² Wohnfläche erstreckt sich über eine bemerkenswerte Terrasse von 141,30 m², die Wohnung profitiert von einer permanenten Öffnung zum Äußeren. Die großen Fensterfronten und die zahlreichen Öffnungen schaffen eine privilegierte Beziehung zur Terrasse, die das Anwesen umgibt und jeden Moment des Tages begleitet. Der Empfangsraum, großzügig und lichtdurchflutet, organisiert sich um einen großen Wohnbereich mit offener Küche. Die Volumina, die Flüssigkeit der Verkehrsräume und die Sorgfalt, die den Ausführungen gewidmet wird, sprechen für eine Konzeption, die entschlossen auf Komfort und Lebenskunst ausgerichtet ist. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter ein besonders raffiniertes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein separates Badezimmer. Die Leistungen und Ausstattungen wurden bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein Komfortniveau zu bieten, das der Adresse gerecht wird. Ein doppeltes Garagenplatz im Untergeschoss und direkt über den Aufzug zugänglich, vervollständigt Ihren Erwerb. In einer gesuchten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe des Sees, der Geschäfte und der Innenstadt, vereint diese Immobilie die seltensten Merkmale des Annecy-Marktes: ein privates letztes Stockwerk, große Außenbereiche, eine neuere Residenz und hochwertige Leistungen. Ein vertrauliches Anwesen, bestimmt für eine Kundschaft, die nach Exklusivität und Diskretion sucht.

Prächtige Wohnung in Megève

Entdecken Sie diese wunderschöne 83 m² große Wohnung, ideal in Megève gelegen und mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Bergmassive und den Mont Blanc. 10 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, einem 30 m² großen Wohnbereich mit Blick auf den Mont Blanc und einem Balkon. Keller. Garage. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet optimale Helligkeit während des gesamten Tages. In einer ruhigen und wunderschönen Umgebung gelegen, ist dieses Objekt ein wahres Refugium. Nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und Skipisten entfernt, bietet diese Immobilie die Möglichkeit, in einem der beliebtesten Skigebiete der Alpen zu leben. Eigentümergebühren: 250 EUR/Monat, Heizkosten inklusive. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie in Megève zu werden. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte: t.chapelon@ikami.fr oder 06 59 04 30 53

Helles Apartment mit Terrasse und Garage, 15 Minuten von Genf entfernt

Nur bei Ikami! Nur 15 Minuten von Saint Julien en Genevois und auch 15 Minuten von Genf entfernt, im ruhigen und grünen Weiler Malagny, in der Gemeinde Viry, entdecken Sie dieses geräumige T4-Apartment mit 124,82 m² (nach dem Carrez-Gesetz), in einer friedlichen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen. Dieses Objekt, das sich im ersten und letzten Stock eines neuen und perfekt gepflegten Wohnhauses befindet, begeistert mit seinen großzügigen Räumen, seiner schönen Helligkeit und einer durchdachten Raumaufteilung für den Alltag. Already bei der Eingang gelangen Sie in einen angenehmen Wohnbereich von über 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst, das Ganze wird durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert, ideal für sonnige Entspannungsmomente. Diese Ebene umfasst auch einen funktionellen Keller und ein separates WC. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, begleitet von einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Flur, der als Büro oder Abstellraum dienen kann. Die Wohnung wird über eine Wärmepumpe beheizt, die durch Heizkörper verteilt wird und somit Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Wir mögen: große, sonnige Terrasse, privater Garage, Außenparkplatz, anliegender Keller, ruhige und grüne Umgebung, unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze. (Ideal für eine Familie, die in Genf arbeitet oder ein qualitatives Wohnen sucht.) Zu sehen mit Léo Bonnet, Ihrem IKAMI-Immobilienberater in Cruseilles, Spezialist für den Genfer Raum.

Schönes Apartment T4 mit Terrasse und Blick auf den Mont-Blanc, nahe der Grenze

Situé à Prévessin-Moëns, nur 300 Meter von der Schweizer Grenze entfernt, wird dieses elegante T4-Apartment von 84 m² durch seine außergewöhnliche Lage und sein privilegiertes Lebensumfeld begeistern, ideal für Grenzgänger. In einer sicheren und perfekt gepflegten Residenz mit schönen Grünflächen gelegen, bietet es eine ruhige und praktische Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen. Bereits beim Betreten des Apartments offenbaren sich harmonische Räume und eine schöne Helligkeit dank seiner Durchgangskonfiguration und der südöstlichen Ausrichtung. Der Wohnbereich, geräumig und gemütlich, ist um eine offene, hochwertige Küche herum angeordnet, die einen eleganten Mittelinsel mit Essbereich und Stauraum kombiniert. Das Ensemble öffnet sich zu einer angenehmen, überdachten Terrasse von 13 m² aus Teak, einer wahren Verlängerung des Wohnzimmers, die einen freien Blick auf die Alpen und den Mont-Blanc bietet, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Der Schlafbereich, perfekt getrennt, bietet eine Elternsuite mit Dusche, Toilette und Ankleide, die derzeit als Büro/Gästeschlafzimmer eingerichtet ist. Zwei weitere, helle und komfortable Schlafzimmer verfügen über integrierte Stauräume und bieten einen freien Blick auf den Jura. Ein großes, vollständig gefliestes Badezimmer sowie separate Toiletten vervollständigen dieses Objekt, das für den Komfort des täglichen Lebens konzipiert ist. Die Ausstattung ist sorgfältig: elektrische Stores, Videophone, programmierbare Thermostate, Mückenschutz in den Schlafzimmern, zahlreiche integrierte Stauräume und excellenten Allgemeinzustand. Ein Keller vervollständigt das Ensemble, und ein geschlossener Abstellraum im Untergeschoss wird zusätzlich angeboten. Die Residenz, gesichert und abgeschlossen, bietet große Grünflächen und liegt in unmittelbarer Nähe zu einem schönen 19-Hektar-Park, ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienmomente. Die Straßenbahn von Meyrin ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während eine Bushaltestelle sich am Fuß des Gebäudes befindet, was die Fahrt nach Genf und zum Flughafen in weniger als 10 Minuten ermöglicht. Dieses seltene Objekt verbindet modernen Komfort, Helligkeit, außergewöhnliche Aussicht und strategische Lage vor den Toren von Genf. Die Möblierung kann optional inkludiert werden, für eine schnelle und unkomplizierte Einrichtung. Kontaktieren Sie mich schnell, ich bin auch samstags und sonntags erreichbar!