Nur bei Ikami! Nur 15 Minuten von Saint Julien en Genevois und auch 15 Minuten von Genf entfernt, im ruhigen und grünen Weiler Malagny, in der Gemeinde Viry, entdecken Sie dieses geräumige T4-Apartment mit 124,82 m² (nach dem Carrez-Gesetz), in einer friedlichen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen. Dieses Objekt, das sich im ersten und letzten Stock eines neuen und perfekt gepflegten Wohnhauses befindet, begeistert mit seinen großzügigen Räumen, seiner schönen Helligkeit und einer durchdachten Raumaufteilung für den Alltag. Already bei der Eingang gelangen Sie in einen angenehmen Wohnbereich von über 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst, das Ganze wird durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert, ideal für sonnige Entspannungsmomente. Diese Ebene umfasst auch einen funktionellen Keller und ein separates WC. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, begleitet von einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Flur, der als Büro oder Abstellraum dienen kann. Die Wohnung wird über eine Wärmepumpe beheizt, die durch Heizkörper verteilt wird und somit Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Wir mögen: große, sonnige Terrasse, privater Garage, Außenparkplatz, anliegender Keller, ruhige und grüne Umgebung, unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze. (Ideal für eine Familie, die in Genf arbeitet oder ein qualitatives Wohnen sucht.) Zu sehen mit Léo Bonnet, Ihrem IKAMI-Immobilienberater in Cruseilles, Spezialist für den Genfer Raum.