Nur bei Ikami! Nur 15 Minuten von Saint Julien en Genevois und auch 15 Minuten von Genf entfernt, im ruhigen und grünen Weiler Malagny, in der Gemeinde Viry, entdecken Sie diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung von 124,82 m² (nach dem Carrez-Gesetz), in einer friedlichen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen. Dieses Objekt, das sich im ersten und letzten Stock eines neuen und perfekt gepflegten Wohnhauses befindet, begeistert mit seinen großzügigen Räumen, seiner schönen Helligkeit und einer durchdachten Einrichtung für den Alltag. Von der Eingangstür aus gelangen Sie zu einem angenehmen Wohnbereich von über 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst, das alles wird von einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse ergänzt, ideal für sonnige Entspannungsmomente. Diese Ebene umfasst auch einen funktionellen Keller und ein separates WC. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, begleitet von einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Flur, der als Büro oder Abstellraum dienen kann. Die Wohnung wird über eine Wärmepumpe beheizt, die durch Heizkörper verteilt wird, was für Komfort und energetische Leistung sorgt. Wir mögen: große, sonnige Terrasse, privater Garage, Außenparkplatz, anliegender Keller, ruhige und grüne Umgebung, unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze. (Ideal für eine Familie, die in Genf arbeitet oder ein qualitatives Lebensumfeld sucht.) Schnell besichtigen mit Léo Bonnet, Ihrem IKAMI-Immobilienberater in Cruseilles, Spezialist für den Genfer Raum.