Attikawohnung Kaufen in Region Rhône-Alpes FR: 3 Treffer

L'art de vivre à Megève : attique élégant en coeur de village

Situé en plein coeur de l'élégante station de Megève, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement en attique prend place au sein d'un immeuble typiquement alpin et offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et confort contemporain.Entièrement rénové en 2017, ce bien développe une surface totale d'environ 115 m², dont 103 m² selon la loi Carrez, et séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses poutres apparentes d'époque, qui lui confèrent un charme typiquement montagnard.L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger et un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur le Jaillet et d'un accès direct aux balcons, prolongeant agréablement les espaces intérieurs.La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux véritables suites avec salle de bains privative : • une suite parentale avec salle de bains et accès balcon, • une seconde suite disposant d'une salle de douche avec hammam, d'un dressing, de WC séparés et d'un accès au balcon, • une troisième chambre, idéale pour des enfants ou des invités. Une salle de douche indépendante ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau pour un confort optimal.Cet appartement offre un équilibre parfait entreprestations modernes et authenticité alpine, au sein d'un environnement recherché et central.En complément, il est possible de louer une place de parking intérieure au Casino, situé à environ 200 mètres à pied, pour un montant annuel de CHF 950.-, ou pour la saison d'hiver (du 1er décembre au 15 avril) au tarif de CHF 585.-.Un bien rare sur le marché mégevan, idéal en résidence secondaire ou en investissement de prestige.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Located in the heart of the elegant resort of Megève, in the immediate vicinity of all amenities, this attic apartment takes its place within a typically Alpine building and offers a rare living environment, blending authenticity and contemporary comfort.Completely renovated in 2017, this property develops a total surface area of around 115 m², including 103 m² according to the Carrez law, and immediately seduces with its generous volumes, high ceilings and exposed period beams, giving it a typically mountain charm.The living space revolves around a fully equipped contemporary kitchen, opening onto an elegant dining room and a warm living room, sublimated by a functional wood-burning stove. The ensemble benefits from an unobstructed view of the Jaillet and direct access to balconies, pleasantly extending the interior spaces.The night area comprises three bedrooms, including two true suites with en-suite bathrooms: • a master suite with bathroom and balcony access, • a second suite featuring a shower room with hammam, dressing room, separate WC and balcony access, • a third bedroom, ideal for children or guests. A independent shower room and a guest WC complete this level for optimum comfort.This apartment...

Penthouse-Wohnung mit 5.5 Zimmern und großer Terrasse

Die AgenceImmo Maret-Bonvin bietet Ihnen:In den Höhen von Évian, in einer gesicherten Residenz von 2006, bietet diese großartige Penthouse-Wohnung außergewöhnliche Leistungen.Mit einer Fläche von 171 m² besteht sie aus einem großen, durchgehenden Wohnzimmer mit Salon und offener Küche, insgesamt 70 m². Der Schlafbereich ist in zwei separate Bereiche aufgeteilt: auf einer Seite eine elegante Elternsuite mit Ankleidezimmer und auf der anderen Seite drei Schlafzimmer mit Schränken sowie ein Badezimmer.Der große Vorteil dieser Wohnung: eine spektakuläre Terrasse von über 170 m² mit atemberaubendem Panoramablick auf den See, mit einem Whirlpool für unvergleichliche Entspannungsmomente.Zum Verkauf mit zwei Außenparkplätzen, zwei abgeschlossenen Garagen und einem Keller.Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!www.lagenceimmo.ch

VIAGER. ANNECY. Vue panoramique. 2 Garages inclus. Terrasse 27m2

VIAGER : UN INVESTISSEMENT D'AVENIR !Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bel appartement situé dans une résidence récente (construction 1999). au coeur d'un grand parc arboré en copropriété.L'appartement se trouve au 4eme et dernier étage, en angle de l'immeuble, et bénéficie d'une magnifique vue dégagée depuis sa spacieuse terrasse de 27 m².Deux grandes garages au sous-sol sont incluses dans le prix.La résidence bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade et de la réfection de la toiture, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.Distribution :- Hall d'entrée avec de nombreux rangements- Trois grandes chambres- Salon / salle à manger orienté sud-est- Une salle de bains- Une salle de douche- WC séparés- Cuisine ouverte partiellement sur le séjourL'ensemble est complété par un grand box fermé pour une voiture ainsi qu'une cave.Chauffage individuel au gaz (contrat d'entretien collectif) .Le sol dans les 3 chambres est en merisier, carrelage dans les autres pièces. Faïence italienne dans les sanitaires et la cuisine. Hauteur des plafonds: 2,5M.Surfaces des caves: env. 3,93m2 et 3,78Surfaces des garages: env. 16, 86m2 et 14,52Un ravalement de façade et la réfection de la toiture sont actuellement en cours, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.Valeur vénale : 615 000 EURPayement unique sans rente : 370 000 EUR (honoraires d'agence inclus)Viager occupé : occupation par une dame de 81 ans (DUH)Payement avec bouquet et rente est envisageable. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !Nos équipes parlent français, anglais, allemand et russe.Groupe Savinter - Depuis 1973Spécialiste du viager et des ventes à termeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frImmobilien Verrentung: EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT!Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine schöne Wohnung zu investieren, die sich in einer im 1999 gebauten Residenz befindet, inmitten eines großen Parks, der zum Miteigentum gehört.Im Preis inbegriffen sind zwei große Garagen im Untergeschoss.Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stockwerk, an der Ecke des Gebäudes, und bietet von ihrer 27 m² großen Terrasse einen atemberaubenden Blick auf die Wahrzeichen der Stadt: das Schloss und die Kirche Visitation.Die Residenz wird demnächst eine Fassadenrenovierung und die Erneuerung des Daches erhalten, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden.Verteilung :- Eingangshalle mit viel Stauraum- Drei große Schlafzimmer- Wohn-/Esszimmer mit Südostausrichtung- Ein Badezimmer- Ein Duschraum- Separates WC- Küche, die teilweise zum Wohnzimmer hin geöffnet ist.Das Ganze wird durch eine große geschlossene Box für ein Auto sowie einen Keller(im Verkaufspreis inbegriffen) vervollständigt.Individuelle Gasheizung (kollektiver Wartungsvertrag).Der Boden in 2 Schlafzimmern ist aus Kirschholz, in den anderen Räumen gefliest. In den Sanitäranlagen und der Küche wurden italienische Fliesen verwendet. Höhe der Decken: 2,5 m.Fläche des Kellers: ca. 3,85m2.Fläche der Garage: ca. 17,75m2. Die Residenz wird demnächst eine Fassadenrenovierung und die Erneuerung des Daches erhalten, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden. Marktwert: 615.000 EUR. Kapitalleistung: 370.000 EUR (einschließlich Maklergebühren). Keine Leibrente. Die Verkäuferin behaltet das Wohnrecht lebenslang ( eine 81-jährige Dame).Die Zahlung mit Leibrente ist eventuell möglich. Kontaktieren Sie uns umgehend, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Unsere Teams sprechen Französisch, Englisch, Deutsch und Russisch. Savinter Gruppe - Seit 1973 Spezialist für Leibrenten und Terminverkäufe.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.frLIFE ANNUITY: AN INVESTMENT WITH A FUTURE!Don't miss...

Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce lumineux duplex à Pully séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.Occupant une position dominante, ce magnifique attique bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports et toutes les commodités. D'une surface d'environ 195 m², il se compose de 5.5 pièces, dont une généreuse pièce de vie exposée plein sud. Celle-ci comprend un vaste séjour avec cheminée, un espace repas convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres ainsi que deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, un espace d'environ 70 m², actuellement aménagé en bureau et salon secondaire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.Deux places de garage sécurisées viennent parfaire ce bien rare sur le marché.Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-25-10Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-25-10

An der Schwelle zum Lavaux — Attika 5.5 Zimmer mit Blick auf den Genfersee

Situé im letzten Stock eines kleinen PPE mit 7 Einheiten, verbindet diese Attika von 129 m² Wohnfläche den Charme einer sichtbaren Holzkonstruktion mit sorgfältigen Fertigstellungen. Kachelböden im Wohnbereich, Eichenparkett in den Zimmern, offene Küche mit Granitinsel und integrierten Geräten — jedes Detail zeugt von der Sorgfalt bei der Materialauswahl.Die Raumaufteilung ist flüssig: ein großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit Balkon, drei Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossener Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne und einem eigenen Waschraum. Mehrere Dachfenster ergänzen die natürliche Beleuchtung.Vom 11 m² großen Balkon aus reicht der Blick über die Dächer des alten Belmont, den Genfersee und die Savoyer Alpen — ein ruhiger und freier Panoramablick ohne vis-à-vis.Baujahr 2015 · 135 m² gewichtete Fläche · Privatkeller · 2 Innenparkplätze (CHF 80'000.– zusätzlich) · Ruhige Wohngegend, 10 Minuten von Lausanne entfernt.

Neue Promotion: 5.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und Terrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes D1.Sie besteht aus: Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem offenen Wohn-/Kochbereich von über 50m2 mit Zugang zum überdachten Balkon und der Terrasse, einem Dusch-/Waschraum mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem separaten WC, einem Flur, der zu drei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und einem Ankleidezimmer führt, einem Keller.Zwei Innenparkplätze (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Die PPE-Kosten werden für diese Einheit auf CHF 1'036.- geschätzt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Doppeltes Lüftungssystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen Générale BERNARD NICOD SAÜBERGABE:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Zentrum = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Helles Dachgeschoss mit Seeblick in Saint-Prex, nur wenige Schritte vom See und Bahnhof entfernt

Situé à Saint-Prex, à seulement quelques pas du lac, cet élégant appartement en attique bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.Occupant le dernier étage d’un immeuble récent construit en 2012 et desservi par ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa vue sur le lac, son atmosphère agréable et sa sensation d’espace.D’une surface habitable d’environ 113 m², l’appartement se compose actuellement de 4.5 pièces, avec une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Son agréable balcon d’environ 16 m² prolonge idéalement la pièce de vie et constitue un véritable atout au quotidien, permettant de profiter pleinement du dégagement ainsi que de la vue sur le lac.Parfaitement entretenu, le bien est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Eine Transformation in 5.5 Räume kann ebenfalls in Betracht gezogen werden, je nach Bedarf des Käufers.Atout particulièrement rare et très intéressant dans le contexte actuel : la possibilité de reprise de l’hypothèque existante au taux de 1.09 % jusqu’en 2032, offrant des conditions de financement très avantageuses.Une grande cave complète ce bien.Prix de vente: Appartement: CHF 1'280'000.-Deux places de parc intérieures: CHF 35'000.- chacune (en sus).Une opportunité rare à Saint-Prex, idéale pour les acquéreurs en quête d’un attique lumineux, bien situé, à deux pas du lac et bénéficiant d’une belle vue.

Einzigartig! Neues 5.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Dachterrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Dieses neue 5.5-Zimmer-Dachgeschoss befindet sich im letzten Stock des Gebäudes D3.Es besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschränken, Küche mit Vorratsraum und zentralem Insel mit Blick auf den großen Wohnbereich mit Panoramablick auf den See und Zugang zur überdachten Terrasse von 47m2 und zur Dachterrasse von 159m2.Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 19,5m2 mit Ankleide und angeschlossenes Badezimmer. Ein Duschbad/WC mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Stockwerk.Ein einfacher Parkplatz und ein Standardparkplatz (CHF 65'000.- und - 48'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie P Eco zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelstromsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortInformationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attique neuf de 5.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 5.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Ouest au dernier étage (4ème).Il se compose comme suit :Accès directe en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Toutes les pièces de l'appartement ont accès au rooftop terrasse. L'appartement se situe à l'extrémité du côté sud du bâtiment et est complétement entouré par sa terrasse rooftop. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (1 box simple 60'000.- et 1 place standard 48'000.- en sus) complètent ce bien.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26__________________An exceptional exclusive five bedroom apartment for sale in this much sought after development in Rolle. The living space is approximately 150m2 (540 sq. ft). and designed to the highest specifications with stunning views of the Lake and the Alps.This penthouse has been thoughtfully curated to offer an indulgent lifestyle experience that transitions seamlessly from day to evening, and from sunset to starlight.Located on the very edge of the Leman Lake, The Baie d'Opale is an inspiring collection of studio, 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments. Offering green surroundings, La Baie d'Opale boasts some of the most spectacular views of the Alpes and the lake. Its prominent location between Lausanne and Geneva, makes it the commuters dream.Please feel free to get in touch if you wish to receive any further information: Tania Leite 076 577 34 32

Neue 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Dachterrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im Gebäude B1 Centre.Sie besteht aus:Einem Eingang, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist und mit Einbauschränken ausgestattet ist, einem großen Wohn-/Kochbereich von über 45 m2 mit Zugang zur Terrasse, einem Flur, der drei Schlafzimmer erschließt, von denen eines Zugang zur überdachten Terrasse hat, einer Dusche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine und einem Abstellraum. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (55'000.- pro Stück zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Gebäude B1 Centre.Sie besteht aus:Einem Eingang, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, mit Einbauschränken, einem großen Wohn-/Kochbereich von über 45m2 mit Zugang zur Terrasse, einem Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen eines Zugang zur überdachten Terrasse hat, einem Duschbad, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Waschraum mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem Abstellraum. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (55'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ventilation: Doppelströmungssystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Selten! Schöne Wohnung im Stadtzentrum

Versteckt im Herzen der Stadt im Viertel der Cité, liegt diese schöne Wohnung mit außergewöhnlichem Charme perfekt gepflegt und wurde mit Geschmack renoviert. Sie befindet sich im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 5 Einheiten und bietet schöne, warme und einladende Wohnbereiche sowie einen privaten Zugang mit dem Aufzug.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken- Wohnzimmer / Esszimmer mit Kamin- Offene, voll ausgestattete Küche- Schlafzimmer mit Einbauschränken- Schlafzimmer / Büro- Badezimmer mit WC- Separates WCDie Wohnung verfügt über einen Keller.Wissenswert:- Möglichkeit, einen externen Parkplatz zu mieten.

Ruhig gelegenes, geräumiges Dreizimmerwohnung mit Potenzial

Im dritten und letzten Stock eines kleinen Gebäudes von 1973, unter dem Dach, profitiert diese Wohnung von geräumigen Räumen (über 70m2), eleganten dunklen Parkettböden, einem Platz in der Tiefgarage, einem Keller und einem Dachboden. Freie Sicht auf den See vom Fenster des Wohnzimmers. Nach Wunsch der Mieter wäre es möglich, die Küche zum Wohnzimmer zu öffnen.Um einen Eingangsbereich und einen Flur mit Einbauschränken herum verteilen sich die Räume wie folgt:- Wohnzimmer mit Parkett- Separate Küche- Zwei Schlafzimmer mit Parkett- Ein Badezimmer mit WC/DuscheDas Objekt wird durch einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 30'000.- ergänzt.

Duplex en attique avec grand balcon et vue lac

By L3 Properties+++ Vue partielle sur le lac et les Alpes+++ Belle situation+++ CECB classé C et B (chauffage géothermie)+++ Idéal pour une familleSitué à Etoy, ce duplex en attique de 4.5 pièces est à proximité à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, transports publics etc.Au 2ème étage et dernier étage, avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue partielle sur le lac et les alpes. Le balcon est exposé Ouest et offre la possibilité d'y aménager un lounge ou une grande table extérieure.L'appartement et l'immeuble sont en excellent état.L'espace de vie est ouvert et lumineux avec la cuisine équipée, une salle à manger et un séjour. Le rez se complète avec une chambre et une salle de bain.A l'étage se trouvent une chambre et une chambre parentale avec une salle de bain privative.Surface balcon Ouest : env. 27 m2Surface PPE : env. 151 m2Surface habitable : env. 138 m2Nbr de chambres : 3 Nbr de salles de bain : 2Un réduit au même niveau que l'appartement.Deux places de parc intérieure sont en sus du prix de venteInfos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Partial view of the lake and the Alps+++ Beautiful location+++ CECB classified C and B (geothermal heating)+++ Ideal for a familyLocated in Etoy, this 4.5 rooms is within walking distance of all amenities: schools, shops, public transport etc.On the 2nd and last floor, with lift, the apartment enjoys a partial view of the lake and the Alps. The balcony is west-facing and offers the possibility of a lounge or large outdoor table.The apartment and building are in excellent condition.The living space is open and bright with the fitted kitchen, dining room and living room. The ground floor is completed with a bedroom and bathroom.Upstairs are a bedroom and a master bedroom with en-suite bathroom.West balcony area: env. 27 m2PPE area: env. 151 m2Living area: env. 138 m2Nbr of bedrooms: 3 Nbr of bathrooms: 2A storeroom on the same level as the apartment.Two indoor parking spaces are additional to the sale priceInfos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Duplex en attique avec grand balcon et vue lac

By L3 Properties | Proche d'Aubonne+++ Vue partielle sur le lac et les Alpes+++ Belle situation+++ CECB classé C et B (chauffage géothermie)+++ Idéal pour une familleSitué à Etoy, ce duplex en attique de 4.5 pièces est à proximité à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, transports publics etc.Au 2ème étage et dernier étage, avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue partielle sur le lac et les alpes. Le balcon est exposé Ouest et offre la possibilité d'y aménager un lounge ou une grande table extérieure.L'appartement et l'immeuble sont en excellent état.L'espace de vie est ouvert et lumineux avec la cuisine équipée, une salle à manger et un séjour. Le rez se complète avec une chambre et une salle de bain.A l'étage se trouvent une chambre et une chambre parentale avec une salle de bain privative.Surface balcon Ouest : env. 27 m2Surface PPE : env. 151 m2Surface habitable : env. 138 m2Nbr de chambres : 3 Nbr de salles de bain : 2Un réduit au même niveau que l'appartement.Deux places de parc intérieure sont en sus du prix de venteInfos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties | Near Aubonne+++ Partial view of the lake and the Alps+++ Beautiful location+++ CECB classified C and B (geothermal heating)+++ Ideal for a familyLocated in Etoy, this 4.5 rooms is within walking distance of all amenities: schools, shops, public transport etc.On the 2nd and last floor, with lift, the apartment enjoys a partial view of the lake and the Alps. The balcony is west-facing and offers the possibility of a lounge or large outdoor table.The apartment and building are in excellent condition.The living space is open and bright with the fitted kitchen, dining room and living room. The ground floor is completed with a bedroom and bathroom.Upstairs are a bedroom and a master bedroom with en-suite bathroom.West balcony area: env. 27 m2PPE area: env. 151 m2Living area: env. 138 m2Nbr of bedrooms: 3 Nbr of bathrooms: 2A storeroom on the same level as the apartment.Two indoor parking spaces are additional to the sale priceInfos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Im Dorfzentrum

Charmantes Apartment auf 4 Ebenen, ausgebaut in einer alten, renovierten Scheune, bietet ein einzigartiges, gemütliches und voller Charakter Wohnambiente. Voll von Licht und perfekt gepflegt, profitiert es von einer kompletten Renovierung, die 2008 durchgeführt wurde, was einen excellenten Allgemeinzustand gewährleistet. Ideal für eine Familie, die nach Platz und Komfort sucht, bietet dieses Objekt großzügige Räume und eine praktische Organisation für den täglichen Bedarf. Sie profitieren auch von einem privaten Garten sowie einem großen, gemeinsamen Außenbereich der Wohnanlage, perfekt für Entspannungsmomente an schönen Tagen. In unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen gelegen, verbindet diese Wohnung elegant den Charme des Alten mit dem Komfort des modernen Lebens. Ein Besuch ist unumgänglich! Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Objekt zu entdecken.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1233-26-3

Weites Dachgeschoss mit viel Licht in einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit Panoramablick auf den See

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • 4,5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Duschräume • Wohnfläche: ca. 115 m², Balkon ca. 5,5 m² • Parkplätze: Innenparkplatz und Garage-Box • CECB: C-C, Anschluss CAD im Jahr 2032 • Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'095'000.- • Preis der Parkplätze: CHF 80'000.- Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Minuten von Lausanne und Pully entfernt. Dieses große Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, das allein auf seinem Flur im letzten Stock eines Eingangs mit nur 4 Wohnungen liegt, bietet einen intimen und familiären Lebensraum.Die Wohnung erstreckt sich über etwa 115 m² Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon mit einer panoramischen Aussicht auf den See und ohne vis-à-vis. Die ausgestattete Küche verfügt auch über einen Essbereich, der von dieser Aussicht profitiert.Der gut abgetrennte Schlafbereich bietet ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC sowie zwei große Kinderzimmer. Eine zweite Dusche (Waschküche) mit WC komplettiert diesen Bereich.Das Objekt, das 2001 erbaut und sehr gut gepflegt wurde, verfügt über einen Aufzug, der direkt zum Flur führt (fast privater Zugang) und über eine Fußbodenheizung für optimalen Komfort.Ein Keller, ein Innenparkplatz und ein großer Garage-Box (zusätzlich) vervollständigen dieses seltene Objekt.Insbesondere werden Sie schätzen: • Lage: wenige Minuten zu Fuß von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln • Helles und geräumiges Wohnzimmer: ideal für Familienmomente oder mit Freunden • Balkon: ein angenehmer Außenbereich mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See • Potenzial: schöne Räume, die in 5,5 Zimmer umgewandelt werden können und einen großen Bereich zum Ausbauen (Dachboden) • Fußgängerzone: ruhig und sicher, ideal für Familien Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.