Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lugano: 2660 Treffer

Gestalten Sie die Zurichtung dieser Wohnungen

Entdecken Sie den Höhepunkt des luxuriösen Wohnens in unserer exklusiven Residenz mit nur 4 Wohnungen, von denen die letzten 2 Einheiten jetzt verfügbar sind. Jede Wohnung bietet den Komfort von 2 Parkplätzen in der Garage sowie individuelle Kellerräume für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnungen sind eine leere Leinwand, die Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihren Lebensraum individuell zu gestalten. Wählen Sie die Ausstattungsmerkmale, die Ihrem Stil und Ihren Vorlieben entsprechen, um eine Wohnung zu schaffen, die Sie wirklich widerspiegelt. Geniessen Sie von beiden Wohnungen aus einen atemberaubenden Blick auf den See, der eine ruhige und malerische Kulisse bietet. Eingebettet in einer ruhigen Strasse in der Nähe des Lugano-Krankenhauses, bieten diese Wohnungen die perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Raffinesse. Sichern Sie sich Ihr Traumzuhaus in dieser limitierten Kollektion moderner Wohnräume. Beim Betreten der Wohnung findet man ein Badezimmer und eine separate private Waschküche. Die derzeitige Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer; es besteht jedoch die Möglichkeit, ein viertes Zimmer einzubauen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen geräumigen, begehbaren Kleiderschrank. Die zusätzlichen 2 Schlafzimmer teilen sich ein drittes Badezimmer. Der geräumige, offene Wohnbereich mit offener Küche bietet Zugang zu einem ca. 23 m2 grossen Balkon.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Savosa!

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Entdecken Sie den Höhepunkt des luxuriösen Wohnens in unserer exklusiven Residenz mit nur 4 Wohnungen, von denen die letzten 2 Einheiten jetzt verfügbar sind. Jede Wohnung bietet den Komfort von 2 Parkplätzen in der Garage sowie individuelle Kellerräume für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnungen sind eine leere Leinwand, die Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihren Lebensraum individuell zu gestalten. Wählen Sie die Ausstattungsmerkmale, die Ihrem Stil und Ihren Vorlieben entsprechen, um eine Wohnung zu schaffen, die Sie wirklich widerspiegelt. Geniessen Sie von beiden Wohnungen aus einen atemberaubenden Blick auf den See, der eine ruhige und malerische Kulisse bietet. Eingebettet in einer ruhigen Strasse in der Nähe des Lugano-Krankenhauses, bieten diese Wohnungen die perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Raffinesse. Sichern Sie sich Ihr Traumzuhaus in dieser limitierten Kollektion moderner Wohnräume. Beim Betreten der Wohnung finden Sie ein Badezimmer und einen separaten Waschraum vor. Die derzeitige Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer; es besteht jedoch die Möglichkeit, ein viertes Zimmer einzurichten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen grosszügigen begehbaren Kleiderschrank. Der geräumige, offene Wohnbereich mit offener Küche bietet Zugang zu einem ca. 23 m2 grossen Balkon.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Savosa!

Ein CURIO im Grünen - Duplex mit 2.5 Zimmern

Wir verkaufen im Kern von Bombinasco (Fraktion von Curio) im Malcantone, in einem charakteristischen und historischen Tessiner Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, ein 2.5-Zimmer-Duplex auf zwei Ebenen mit 4 externen Parkplätzen im Eigentum, davon 1 Garage für insgesamt CHF 40'000.- (ausgenommen vom Preis).Das Eigentum liegt im charakteristischen Kern von Bombinasco. Ein paar Schritte entfernt sind die Haltestelle des Autopostals, das Restaurant Giardino und die öffentlichen Parkplätze erreichbar.Das Duplex ist in einem sehr guten Erhaltungszustand und bietet eine Wohnfläche von etwa 90 m2 Bruttogesamtfläche. Es verfügt über einige bemerkenswerte Merkmale und Details: Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss sehr hell dank der großen Fenster und einer optimalen Ausrichtung. Das Wohnzimmer mit seinem Kamin vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre. Die obere Ebene ermöglicht einen schönen Blick von dem Balkon, der auf den Ort und die umliegende Grünfläche hinausgeht.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS (Straßenniveau):- Haupteingang: Diele, Küche mit Essbereich (Untertreppe/Abstellraum), Wohnzimmer mit Kamin;ERSTER STOCK (über interne Treppe):- Flur, großes Badezimmer mit WC/Bidet und Dusche, Waschmaschine und Abstellraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon;Derzeit vermietet mit zu vereinbarenden Kündigungsfristen.Für Informationen und Besichtigungen:Herr Michele Scarati+41 76 383 42 13

Montagnola: Luxuriöse Wohnung mit Panoramablick und privatem Garten

Elegantes und neues 2,5-Zimmer-Apartment, gelegen in einem der exklusivsten und ruhigsten Wohngebiete des Luganese, in Montagnola, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro. Diese Wohnung bietet eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Hügel und den See, garantierend eine ruhige und naturverbundene Umgebung.Die Residenz, bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 Apartments, wurde mit modernster Technologie und hochwertigen Materialien gebaut. Das Apartment, etwa 80 m² groß, liegt im Erdgeschoss und bietet ein überdurchschnittliches Wohnkomfort dank hochwertiger Ausstattung, wie z.B. Dreifachverglasung, einem modernen Kühlungssystem, Parkettböden und einer voll ausgestatteten Küche. Die innere Aufteilung umfasst ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Eingangsbereich mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner. Alle Räume haben Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 46 m² und einem privaten Garten von etwa 50 m²Ein großzügiger Autoabstellplatz in der Garage (CHF 60'000) mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen vervollständigt die Liegenschaft.

2,5 Lokale - Letztes Stockwerk

Wohnung zum Verkauf in Taverne: ideal als Wohnsitz oder Investition.Kommen Sie und entdecken Sie diese gemütliche Wohneinheit in einer ruhigen Wohnanlage aus den Achtzigerjahren, in hervorragendem Zustand, im Herzen von Taverne.Hauptmerkmale: • Lage: Zweite und letzte Etage • Räume: Eingang, Badezimmer mit Dusche, separate Küche, Wohnbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer • Terrasse: Ausblick auf den Garten, ideal für Entspannungsmomente • Parkplatz: Außenparkplatz inklusive • Einkommensmöglichkeit: Hervorragende Gelegenheit für Investoren, die an Vermietung interessiert sind • Sonneneinstrahlung: Umfasst das Sonnenlicht den ganzen Tag • Nähe zu Lugano: Bequeme Lage in kurzer Entfernung zu LuganoTrotz der kompakten Größe sind die Räume gut gestaltet und funktional, garantieren Komfort und Praktikabilität. Die Anwesenheit des Außenparkplatzes fügt einen Mehrwert für alle hinzu, die Komfort suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Dies könnte die Gelegenheit sein, die Sie suchten!

Elegante Appartamento di Lusso con Giardino sul Lungolago di Lugano

In prima linea a lago, in posizione soleggiata e comoda, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, dalla rinomata via dello shopping Via Nassa e dal centro culturale LAC, proponiamo in vendita questo esclusivo appartamento di lusso con giardino privato e splendida vista sul lago di Lugano.L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2019 e rifinito con materiali di pregio, è suddiviso come segue:ampio soggiorno con zona pranzo, zona bar e terrazza con vista lago; luminosa cucina abitabile con terrazza con vista lago; 5 camere da letto, 8 bagni (di cui un 1 bagno con hammam con parete e panca in marmo riscaldate); 4 guardaroba; 1 biblioteca con terrazza con vista lago, studio; 2 dispense, lavanderia.Ad uso condominiale: servizio di portineria e sicurezza, piscina coperta.I servizi offerti nel condominio includono una piscina coperta ad uso condominiale, nonché servizi di concierge e sicurezza.4 posti auto in autorimessa.L'appartamento offre un'eccellente sicurezza e comfort attraverso un avanzato sistema di domotica. È dotato di:- videosorveglianza;- sistema d'allarme;- sistema di climatizzazione;- sistema audio;- sistema di controllo dell'ombreggiatura.Tutte queste funzionalità sono facilmente gestibili tramite un unico sistema di domotica, che offre un controllo totale e intuitivo del ambiente abitativo, rendendo la casa non solo più sicura ma anche incredibilmente confortevole e all'avanguardia.In der ersten Linie zum See, in sonniger und verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano, von der bekannten Einkaufsstraße Via Nassa und vom Kulturzentrum LAC entfernt, bieten wir diese exklusive Luxuswohnung mit privatem Garten und atemberaubendem Blick auf den Luganer See zum Verkauf an.Die Wohnung wurde 2019 neu renoviert und präsentiert sich in einem modernen und anspruchsvollen Design, bei dem hochwertige Materialien und erstklassige Oberflächen verwendet wurden. Sie verfügt über ein hochmodernes Hausautomatisierungssystem, das verschiedene Aspekte wie Audio, Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit steuert und sowohl eine lokale als auch eine Fernüberwachung ermöglicht. Die Wohnung ist direkt über einen Aufzug erreichbar und ist wie folgt aufgeteilt: Grosses Wohnzimmer mit Essbereich, Barbereich und Terrasse mit Seeblick; helle Wohnküche mit Terrasse mit Seeblick; 5 Schlafzimmer, 8 Bäder (davon 1 Bad mit Hammam mit beheizter Marmorwand und -bank); 4 Garderoben; 1 Bibliothek mit Terrasse mit Seeblick, Arbeitszimmer; 2 Speisekammern, Waschküche.Zur Nutzung durch die Eigentümer: Concierge- und Sicherheitsdienst, Hallenbad.4 Stellplätze in der Garage.Die Wohnung bietet ausgezeichnete Sicherheit und Komfort durch ein fortschrittliches Hausautomatisierungssystem. Sie ist ausgestattet mit:- Videoüberwachung;- Alarmanlage;- Klimaanlagen;- Audioanlage;- System zur Steuerung der Beschattung.All diese Funktionen können über ein einziges Hausautomationssystem verwaltet werden, das eine vollständige und intuitive Kontrolle über das Wohnumfeld bietet und das Haus nicht nur sicherer, sondern auch unglaublich komfortabel und modern macht.On the first line from lake Lugano, in a sunny and comfortable position, a few minutes walking from the center of Lugano, from a famous shopping street Via Nassa and a cultural center LAC, we offer for rent this exclusive luxury apartment with a private garden and splendid view of the lake Lugano and surrounding mountains.The apartment has undergone recent refurbishments in 2019, showcasing a contemporary and sophisticated design, utilizing premium materials and superior finishes. It features a state-of-the-art home automation system that controls multiple aspects, including audio, lighting, air conditioning, and security, allowing both local and remote monitoring. The apartment is accessible directly via an elevator and is divided as follows: Large living room with dining area, bar area and terrace with lake view; bright...

Appartamento di Lusso Vista Lago di Lugano Prima Linea a Paradiso

L'appartamento si trova al 2 piano ed è composto da un ampio soggiorno open space con sala da pranzo e cucina, 1 bagno di servizio con lavanderia 2 camere da letto, bagno.L'appartamento dispone di 1 posto auto in autorimessa e di una cantina.Die Wohnung besteht aus einem grossen offenen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, 1 Gästetoilette mit Waschküche 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Zur Wohnung gehört 1 Garagenstellplatz und 1 Keller.The apartment is located on the 2bd floor and consists of a large open space living room with dining room and kitchen, 1 service bathroom with laundry, 2 bedrooms with a bathroom. The apartment features 1 parking space in the garage and 1 cellar.

Antico e Moderno: Grazioso Appartamento nel Nucleo Storico di Bissone

Nel nucleo storico di Bissone, a pochi passi dal lungolago, presso l'antica casa "detta dei Borromini", proponiamo in vendita grazioso appartamento duplex di ca. 225 mq recentemente ristrutturato con finiture di notevole pregio. Durante la ristrutturazione gli antichi manufatti artistici sono stati idealmente combinati con gli elementi d'arredo moderni e di alta qualità, creando un ambiente molto elegante e raffinato, ricco di fascino.La casa "detta dei Borromini" figura all'interno dell'inventario dei beni culturali ticinesi soggetti a tutela cantonale, di conseguenza gli interventi eseguiti per la riqualifica degli spazi interni sono avvenuti nel rispetto e secondo i vincoli di conservazione dei manufatti artistici presenti nell'appartamento: le mostre di due camini e un sovrapporta decorati con stucchi e soffitto ligneo al primo piano, un'edicola in stucco in facciata, un affresco nel vano scale e un altro dipinto murale nell'attico. Il duplex occupa il primo e il secondo piano, collegati tra loro da una bella scala in acciaio con pedate in legno e parapetto in vetro.PIANO NOBILE: atrio ingresso, soggiorno con camino riccamente decorato in stucco ed affresco, sala pranzo con camino riccamente decorato in stucco, cucina abitabile, WC ospiti, guardaroba, lavanderia, disimpegno con affresco, moderna scala in acciaio e cristallo collegata al piano superiorePIANO NOTTE: atrio, camera padronale con bagno-doccia en suite, camera, bagno e solaio. Una doccia realizzata con una parete in vetro trasparente diventa un'inaspettata vetrina con affaccio sul vano scala.Numerosi posti auto comunali presenti nelle immediate vicinanze.Im historischen Kern von Bissone, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, in dem alten Haus, das als "Haus Borromini" bekannt ist, bieten wir eine schöne Duplex-Wohnung von ca. 225 m2 zum Verkauf an, die kürzlich mit hochwertigen Innenausstattungen renoviert wurde.Bei der Renovierung wurden die alten Kunstgegenstände mit modernen, hochwertigen Einrichtungselementen kombiniert, wodurch eine sehr elegante und raffinierte Umgebung voller Charme geschaffen wurde.Das als "Haus Borromini" bekannte Haus, ist im Tessiner Kulturgüterschutzinventar gelistet, die dem Bundesschutz unterliegen. Daher wurden die Arbeiten zur Aufwertung der Innenräume mit Respekt und unter Beachtung der Auflagen zur Erhaltung der in der Wohnung vorhandenen Kunstgegenstände durchgeführt: Die mit Stuckarbeiten Kamine (2) und verzierte Türverkleidung, und Holzdecken im 1. Stockwerk, und eine Stuckädikula an der Fassade, ein Fresko im Treppenhaus und ein weiteres Wandgemälde im Dachgeschoss.Die Duplexwohnung erstreckt sich auf die 1. und die 2. Etage, die durch eine schöne Stahltreppe mit Holzstufen und Glasbrüstung verbunden sind.WOHNGESCHOSS: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin mit Stuck und Fresko verziert, Esszimmer mit Kamin mit Stuck verziert, Wohnküche, Gästetoilette, Garderobe, Waschküche, Flur mit Fresko, moderne Treppe aus Stahl und Glas, die ins Obergeschoss führt.NACHTGESCHOSS: Eingangshalle, Hauptschlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Schlafzimmer, Bad und Dachboden. Hier gibt es eine Dusche mit transparenten Glaswand, die zu einem unerwarteten Schaufenster mit Blick auf das Treppenhaus wird.Zahlreiche Gemeinschaftsparkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.In the historic center of Bissone, a few steps from the lake Lugano, on the first and second floor in the ancient Borromini house, we offer for sale this charming duplex apartment recently renovated with high-quality finishes.During the renovation antique decorative elements were preserved and ideally combined with modern high-quality materials. The apartment with a living area of approx. 225 sqm is divided as follows: FIRST FLOOR: entrance, living room with antique fireplace and fresco, dining room with antique fireplace, kitchen, guest WC, laundry, dressing room, hallway with fresco, modern steel and crystal staircase that leads to...

Dachwohnung-Duplex in historischem Haus

In einem faszinierenden historischen Haus, das aus nur vier Wohneinheiten besteht und sich im Kern von Lugano Barbengo befindet, bieten wir eine elegante Dachwohnung-Duplex in Hanglage an, umgeben von Grün und absoluter Stille, nur wenige Schritte vom See entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie wunderschöne Spaziergänge im Wald und entlang der Seeuferpromenade.Die Wohnung, sehr hell und gekennzeichnet durch große Fenster mit Blick auf die Gärten der Liegenschaft, wurde 2015 komplett renoviert und ist mit Klimaanlage ausgestattet.Untere Etage (Wohnbereich):- Großes und gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf die Grünflächen- Esszimmer - Separate Küche- Gästebad mit Waschmaschine- Studierzimmer- AbstellraumObere Etage (Schlafbereich):- Zwei große Doppelzimmer, jedes mit eigenem komplettem Badezimmer- Klimaanlage im SchlafbereichZusätzlich:- Ein großer Garten zur ausschließlichen Nutzung der Liegenschaft - Haustiere erlaubt- 50 Meter entfernt, große öffentliche ParkplätzeDie Lage ist extrem günstig: nahe am See, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufszentren und nur 7 Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt. Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, historischen Charme und modernen Komfort 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.Ein Parkplatz ist zum Preis von 25'000 CHF verfügbar.

Schönes 2,5-Zimmer-Apartment mit Seeblick-Terrasse in Ferienresidenz

In Bissone, einem faszinierenden Ort im Luganer Gebiet mit Seecharakter und gemütlicher Atmosphäre, bieten wir ein schönes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Residenz liegt direkt am Ufer des Luganer Sees und bietet eine sehr strategische Lage, mit dem Zentrum von Lugano in nur zehn Minuten mit dem Auto erreichbar und komfortablen Autobahnanschlüssen.Das Apartment befindet sich in einer Residenz, die einst ein Hotel war und heute in eine Wohnanlage umgewandelt wurde. Dank seiner großen Vergangenheit als Gastgeber profitiert die Lösung von einem exklusiven Umfeld mit zwei Pools, privater Anlegestelle, Freizeitbereich, Wohnanlagenpark und einem Concierge, der 24 Stunden am Tag vorhanden ist.Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse mit Seeblick, einen angenehmen und abgelegenen Bereich, in dem man sich vom sanften Plätschern des Sees begleiten lassen kann. Die Aussicht ist noch angenehmer dank der Lage im fünften Stock.Eines der interessantesten Elemente der Wohnung ist die Raumorganisation, die intelligent gestaltet wurde, um Funktionalität und Stil zu verbinden. Geräumige Einbauschränke bieten Platz für eine praktische, versteckte Kochnische, eine unauffällige und gut durchdachte Lösung, die den Raum optimiert, ohne dessen Harmonie zu beeinträchtigen.Die Anwesenheit eines Schlafsofas, das zur Erleichterung von Kurzzeitmieten eingebaut wurde, ermöglicht die Unterbringung von insgesamt 4 Personen, was die Immobilie besonders flexibel in der Nutzung macht.Das Gebäude, das in den 80er Jahren errichtet wurde, befindet sich in gutem Zustand und wurde 2024 mit Verbesserungsmaßnahmen versehen, die die Kochnische und den Bodenbelag betrafen.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett auf der gesamten Fläche außerhalb der Badezimmer, in denen Fliesen gewählt wurden.Die Wohnung im fünften Stock ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Angesichts der Gastfreundschaftsmerkmale der Wohnung zeichnet sich das Angebot durch die Möglichkeit des Kaufs als Zweitwohnsitz aus. Wenn man diese Möglichkeit nutzt, kann man nicht nur über ein perfektes Ferienapartment verfügen, sondern auch entscheiden, das Objekt kurz- oder langfristig zu vermieten. Dank der vier verfügbaren Schlafplätze kann man leicht eine gute Rendite auf die Investition erzielen.Für die Bewohner steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die eine praktische Lösung für die Wäschepflege bietet.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Seeblick, einer versteckten Kochnische, die in die Einbauschränke integriert ist, einem Hauptschlafzimmer und einem vollständigen Badezimmer mit Badewanne.Das Gebäude verfügt nicht über private Parkplätze, aber auf dem Gelände der Residenz stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die von allen Bewohnern frei genutzt werden können.EIN SCHÖNES APARTMENT MIT SEEBLICK IN EXKLUSIVER RESIDENZ!!

Schönes großes Duplex mit 5,5 Zimmern, Panoramaterrasse und Kamin

In Comano, im Herzen des Luganese, bieten wir zum Verkauf ein großes, schönes Duplex-Apartment mit 5,5 Zimmern.Das Objekt liegt in einer panoramischen und ruhigen Zone, in einer Wohnanlage mit nur acht Apartments, die sehr gut gepflegt ist, mit einem großen Gemeinschaftsgarten und sauberen, ordentlichen Gemeinschaftsräumen.Die Terrasse von etwa 13 m² bietet eine angenehme Außenfläche, ideal zum Entspannen in einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre mit Blick auf die umliegende Natur.Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine gemütliche und gut strukturierte Atmosphäre aus, mit einem Salon, Essbereich, offener, aber abgetrennter Küche und einem schönen Kamin, der dem Raum Charakter und Wärme verleiht.Die obere, mansardierte Etage, die über eine schöne, bequeme Treppe zugänglich ist, bietet einen großen, offenen Raum, der als Büro genutzt werden kann und die Wohnung mit einer vielseitigen und luftigen Präsenz bereichert.Es ist möglich, eine Klimaanlage zu installieren, um auch die heißesten Tage des Jahres angenehm und produktiv zu machen.Das Objekt, das 1990 erbaut wurde, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und hat von Verbesserungsarbeiten profitiert, die kleine interne Eingriffe, die Streichung, die Installation neuer Sonnenschutzvorhänge, die Absenkung der Mansardendächer, die Ersetzung der Rolläden und die Elektrifizierung der Fenster umfassten. Auch die Wohnanlage hat wichtige Aufmerksamkeit erhalten, darunter die Erneuerung der Fassade mit Wärmedämmung, die Ersetzung des Heizkessels vor etwa fünf Jahren und eine regelmäßige Dachpflege.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasölsystem mit Schlangenheizung bereitgestellt, unterstützt durch Holzfenster und doppelte, isolierende Glasfenster. Der Bodenbelag wechselt zwischen Parkett in den Zimmern, Fliesen in den Badezimmern und Travertin in den anderen Räumen. Die Badezimmer sind mit edlem Carrara-Marmor verziert.Die Wohnung, die sich im dritten Stock von drei befindet, ist über einen praktischen Lift mit der Tiefgarage verbunden.Für die Wäsche steht eine Gemeinschaftswaschküche und eine Vorrichtung für eine Waschmaschine im zweiten Badezimmer mit Dusche im oberen Stock zur Verfügung.Die Wohnung besteht im Eingangsbereich aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, einer offenen, aber abgetrennten Küche, einem Schlafzimmer, einem großen Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die obere Etage bietet ein zweites Schlafzimmer, ein Zimmer mit einem Badezimmer en suite mit Fenster und Dusche, einen großen, offenen Raum im Dachgeschoss, der ideal als Büro genutzt werden kann, und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 100'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und ein großer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES PANORAMADUPLEX!!

Raffiniertes 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und hochwertigen Ausstattungen.

In Viganello, einer geschätzten Lage aufgrund ihrer angenehmen Nähe zum Zentrum von Lugano und einer gut ausgewogenen städtischen Atmosphäre, die Alltagspraktikabilität und Wohnqualität verbindet, bieten wir einen schönen 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer Zone mit verkehrsbegrenzter Zone 30, innerhalb eines noblen Wohnkontexts, der in das größere, prestigeträchtige "Vecchio Torchio" eingebettet ist. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Schule und Universität, während die Anlage die Möglichkeit bietet, zusätzliche Dienstleistungen wie einen Park und ein Bistro zu vergünstigten Preisen zu nutzen.Die Wohnung verfügt über eine angenehme, überdachte Terrasse, die sowohl von der Wohnküche als auch von der großen Wohn- und Esszone aus zugänglich ist und einen komfortablen und gut nutzbaren Außenbereich im Alltag bietet.Der Wohnbereich ist groß und gut organisiert und bietet einen einladenden und harmonischen Raum, ideal für gesellige Momente wie für ruhige häusliche Augenblicke.Die Küche ist bewohnbar und separiert, eine immer geschätzte Eigenschaft, die Komfort und Funktionalität im Alltag bietet.Unter den hochwertigen Details ragt die außergewöhnliche Ausstattung hervor, die von den Eigentümern bei der Errichtung des Gebäudes ausgewählt wurde, was der Wohnung einen sorgfältigen und persönlichen Charakter verleiht.Das 2006 errichtete Objekt präsentiert sich in hervorragendem Zustand und zeichnet sich von Anfang an durch die Wahl außergewöhnlicher Ausstattungen aus, die den Eigentümern bei der Konstruktion die Möglichkeit gaben, der Wohnung einen luxuriösen, unterscheidbaren Touch zu verleihen.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern und in der Küche.Die Wohnung, die sich im dritten Stock von sechs befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Besonders interessant aus Investitionssicht ist die Möglichkeit, die Wohnung mit einem Mittel- bis Langfristvertrag an einen bereits verfügbaren Mieter zu vermieten, ohne dass dies eine notwendige Bedingung darstellt.Für die Wäsche kann man mehrere praktische Waschküchen im Condominium nutzen.Die Wohnung besteht aus dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, der bewohnbaren Küche mit Fenstertür zur Terrasse, einem Eingangsbereich mit Garderobenschrank, einem separaten Schlafbereich mit kleinem Abstellraum, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem blinden Badezimmer mit Dusche.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz zu CHF 50'000.--, die zum Verkaufspreis hinzukommen, eine Kellerbox und ein Fahrradabstellplatz im Condominium vervollständigen dieses interessante Angebot.(Die jährlichen Condominium-Kosten betragen etwa CHF 3'500.--).EINE WIRKLICH PRESTIGEWOHNUNG!!

Wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und separater Küche

In der geschätzten Wohngegend Paradiso im Luganese, bekannt für ihre angenehme Atmosphäre, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was den täglichen Verkehr vereinfacht.Das Apartment ist hell und hat angenehme Wohnbereiche, die durch die Öffnungen mit natürlicher Balance begleitet werden.Der 6 m² große Balkon bietet einen schönen Außenbereich, der zum Entspannen einlädt.Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Höhepunkte der Wohnung und bietet praktische und komfortable Lösungen für den Alltag.Die zwei Doppelzimmer geben der Immobilie eine große Vielseitigkeit. Eines davon hat direkten Zugang zum Balkon.Das 1976 erbaute Gebäude ist in excellentem Zustand und wurde zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und Fenster erneuert wurden.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Radiatoren, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, außer in den Zimmern, die mit Parkett ausgelegt sind.Das Apartment im ersten Stock ist durch einen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Apartment eignet sich auch sehr gut als Ferienwohnung oder als Investitionsmöglichkeit, da es für eine zweite Wohnsitznahme geeignet ist. Darüber hinaus gibt es neben dieser Einheit ein weiteres, identisches Apartment, das mit diesem verbunden werden könnte, um eine sehr großzügige Lösung zu schaffen und das Angebot noch interessanter zu machen.Das Apartment besteht aus einem Eingang in das Wohnzimmer, einem Balkon, einer separaten Küche, zwei Doppelzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.(Es ist auch möglich, beide Apartments zusammen für CHF 950'000.-- zu kaufen).EIN SCHÖNES APPARTMENT MIT GROßEM POTENZIAL!!

Raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

In Pregassona, einem bewohnten Teil des Luganese, der für sein Gleichgewicht zwischen Stadtteilleben und Nähe zur Stadt geschätzt wird, wo die Tage mit angenehmer Leichtigkeit vergehen und der Blick oft offene Horizonte findet, bieten wir einen schönen 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine Helligkeit aus, die durch die Öffnungen, die nach außen führen, betont wird und einlädt, das Licht zu einem natürlichen Teil der Atmosphäre des Hauses zu machen.Eine große Panoramaterrasse erweitert den Wohnbereich um einen privilegierten Winkel, wo man sich aufhalten, lesen oder einfach nur frische Luft schnappen kann, wann immer man möchte, mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal.Das Gebäude, das in den 80er Jahren errichtet wurde, wurde 2021 einer fast vollständigen internen Renovierung unterzogen, die den Neubau der Küche, der Fußböden und der Terrassenverkleidung umfasste.Die Renovierung hat es geschafft, einen modernen Stil zu schaffen. Durch die durchgeführten Arbeiten wurden Umgebungen geschaffen, die ein praktisches, aber auch angenehmes Leben gewährleisten, wo jede Wahl von Ordnung und Einfachheit spricht.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch gute Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Bädern für die gesamte Fläche, die den Dienstleistungen gewidmet ist.Beachten Sie die Möglichkeit, dass die Wohnung komplett möbliert verkauft werden kann, eine Option, die den Einzug in das Haus noch unmittelbarer und leichter macht.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur großen Panoramaterrasse, einer separaten Küche, einem Doppelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein überdachter Außenparkplatz für 35'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE PANORAMA-WOHNUNG!!

Appartement mit 7 Zimmern, renoviert mit großen Räumen und Balkonen

In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in eine große 7-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden können.Das Objekt liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die Bewegungen im täglichen Leben einfach und unmittelbar macht.Die Wohnungen sind hell, mit angenehmen Räumen und gut von den Öffnungen begleitet, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten.Die 6 m² großen Balkone, einer pro Einheit, fügen einen äußeren Ausgang hinzu, der immer willkommen ist, einen abgelegenen Raum, der in den Pausenmoments genossen werden kann, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.Die getrennten und bewohnbaren Küchen sind einer der Stärken der Wohnungen und bieten Praktikabilität und Komfort im Alltag.Die Schlafzimmer, zwei pro Einheit, verleihen dem Objekt eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines davon profitiert in jedem der Wohnungen auch von direktem Zugang zum Balkon.Die Immobilien, die 1976 erbaut wurden, sind in hervorragendem Zustand und wurden zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und die Fenster erneuert wurden.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist mit Fliesen für die gesamte Fläche versehen, außer in den Zimmern, die mit Parkett verlegt sind.Die Wohnungen, die sich im ersten Stock von drei befinden, sind durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Immobilienlösung ist besonders vielseitig und modulare. Man könnte nämlich eine der beiden Einheiten vermieten und die andere für sich selbst behalten, oder beide Lösungen vermieten, aber auch entscheiden, sie zu verbinden, um ein wahres Immobilienmeisterwerk mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer absolut beneidenswerten Wohnlage zu schaffen.Es ist auch zu beachten, dass sich das Objekt sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da es für die zweite Wohnsitznahme zur Verfügung steht.Unter den verschiedenen möglichen Verwendungen dieser Gelegenheit mit unendlichen Möglichkeiten ist auch die Nutzung als Büro, um einen hochfunktionellen Sitz für ein Dienstleistungsunternehmen zu schaffen.Die Wohnungen, die eine spiegelbildliche Zusammensetzung haben, bestehen aus einem Eingang in das Wohnzimmer, einem Balkon, einer bewohnbaren Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Zwei bequeme Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.(Das Angebot ist auch zum Verkauf als einzelne 3,5-Zimmer-Wohnung für 450'000 CHF verfügbar.)EIN SEHR SCHÖNES APPARTEMENT IN EINER SEHR SCHÖNEN LAGE!!

Attika-Duplex 4,5 neu renoviert mit Panoramadachgarten.

In Viganello, einem lebhaften Stadtteil von Lugano, bekannt für seine strategische Lage und seine einladende Atmosphäre, bieten wir ein wunderschönes Attika-Duplex 4,5 Zimmer zur Verkauf an.Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer Verkehrsberuhigten Zone (Zone 30), in der Nähe von Schulen, Universitäten und Supermärkten.Die Wohnung verfügt über vier Balkone, die sich zwischen dem vierten und fünften Stock befinden und angenehme Aussichten bieten, um jederzeit ein bisschen frische Luft zu schnappen, und einen wunderschönen Dachgarten mit großer Terrasse.Der exklusivste Raum der Immobilie ist sicherlich der wunderschöne Dachgarten. Die große Terrasse ist bequem über die interne Treppe erreichbar und für die Installation einer Whirlpool-Badewanne und einer Koch-/Grillzone vorbereitet, für die bereits die Baugenehmigung erteilt wurde. Dieser wunderschöne Raum ist perfekt, um Momente der totalen Entspannung in vollkommener Privatsphäre und umgeben von Grün zu genießen, während man einen angenehmen Blick auf den Ceresio genießt.Der Wohnbereich der Wohnung, der sich im fünften Stock befindet, bietet große Räume, um fröhliche Abende mit der Familie oder in Gesellschaft zu verbringen, mit Doppelausrichtung und bedient von zwei Balkonen.Das Hauptschlafzimmer im vierten Stock verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.In beiden Stockwerken ist eine Klimaanlage installiert, um eine komfortable Umgebung in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.In der gesamten Wohnung ist eine Domotik-Anlage vorhanden, die fortschrittliche Funktionen für die Steuerung und Verwaltung des Hauses bietet.Die Wohnung wird komplett mit wertvollen, von einem Innenarchitekten eines renommierten Studios in Lugano sorgfältig gestalteten und maßgefertigten Möbeln verkauft.Das Objekt, das 2024 komplett renoviert wurde, hat eine vollständige interne Überholung erfahren, die sowohl die hochwertigen Oberflächen als auch die elektrischen und hydraulischen Anlagen umfasst. Das Objekt kann nun als neu betrachtet werden und bietet einen modernen architektonischen Stil mit sauberen und wesentlichen Linien, bereichert mit Design-Details.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Verteilung durch Schlangen gewährleistet, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen, während die Badezimmer mit eleganten Fliesen ausgestattet sind.Die Wohnung, die sich im vierten und fünften Stock von fünf Stockwerken befindet, ist bequem mit dem Lift erreichbar.Hinweis auf die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus zu erwerben, was das Angebot besonders attraktiv macht, auch im Hinblick auf eine gute Investition.Für die Wäsche ist eine praktische Anbindung für eine Waschmaschine/Trockner direkt in der Wohnung vorhanden.Die Wohnung besteht im fünften Stock aus Eingang, großer Wohn- und Esszone mit Doppelausrichtung und Zugang zu zwei Balkonen, einem praktischen Dienstbereich und einem WC-Badezimmer. Im unteren Stockwerk finden wir das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, zwei großen Einzelzimmern, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zwei weiteren Balkonen. Die Immobilie wird durch den wunderschönen Dachgarten mit großer Terrasse, der über die interne Treppe erreichbar ist und für eine Whirlpool-Badewanne und eine Koch-/Grillzone vorbereitet ist, vervollständigt.Drei innenliegende Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 50'000.-- pro Stück, die zum Verkaufspreis hinzukommen, und ein praktischer Keller, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EIN EXKLUSIVES ATTICA-MIT-ROOFTOP-IN-VIGANELLO!!

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Charme und Panoramaturm

In Maroggia, einem bezaubernden Dorf am Ufer des Luganer Sees, das durch sein faszinierendes historisches Zentrum und seine privilegierte Lage zwischen See und Bergen gekennzeichnet ist, bieten wir eine 4-Zimmer-Wohnung mit Charme zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich im malerischen historischen Zentrum des Dorfes, in einer Lage, die es ermöglicht, die authentische Atmosphäre des alten Dorfes zu genießen, während alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben erhalten bleiben.Das Wohnzimmer ist geräumig und komfortabel, mit schönen sichtbaren Balken, die typisch für die Häuser im historischen Zentrum sind, und einem romantischen Kamin aus Holz mit Edelstahl-Schornstein, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Die auf Maß angefertigte Küche bietet Funktionalität und Stil in einem perfekt in die Charakteristik der Immobilie integrierten Ambiente.Der Clou der Eigenschaft ist ohne Zweifel der atemberaubende Panoramaturm, der über eine Wendeltreppe von der Küche aus zugänglich ist und einen atemberaubenden Blick auf das Dorf, die Berge und den See bietet, wodurch ein einzigartiger Raum zum Genießen der schönen Tage und zur Pflege der eigenen Hobbys entsteht.Das Schlafzimmer und das Studio sind durch die Anwesenheit eines schönen Dachbodens mit originalen sichtbaren Balken gekennzeichnet.Die Immobilie, die in historischer Zeit erbaut wurde, wurde 2015 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die die Erneuerung aller Fenster und Böden, die Dämmung des Daches, die Installation von Gegenverdecken und die komplette Erneuerung aller Anlagen umfasste. Dank dieser wichtigen Eingriffe wurden die Räume modern und effizient gemacht, während es gleichzeitig gelungen ist, ihre historischen Merkmale meisterhaft hervorzuheben und ein Objekt von wirklich einzigartigem Charme zu schaffen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System mit Strahlungsheizkörpern aus Glas mit geringem Energieverbrauch gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus feinem Parkett und Kacheln für die Treppen, was der Umgebung Wärme und Authentizität verleiht.Für die Wäsche steht ein praktischer Gemeinschaftsraum für die Wäscherei zur Verfügung, der Anschlüsse für die eigene persönliche Anlage bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Kacheltreppe, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer schönen Maßküche, einem Doppelzimmer und einem Dachbodenstudio, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und dem charakteristischen Panoramaturm, der über eine Wendeltreppe von der Küche aus zugänglich ist.Für das Parken kann ein praktischer Zugang zum kommunalen Parkplatz genutzt werden, der für eine unbegrenzte Anzahl von Autos zum Jahrespreis von CHF 150.-- zur Verfügung steht.EINE FASCINIERENDE WOHNUNG MIT PANORAMABLIK!!

Wohnung 3,5 Zimmer mit Garten und Parkplätzen - Zweitwohnsitz

In Caslano, einer malerischen Gemeinde im Bezirk Lugano, bekannt für ihr charmantes historisches Zentrum und die Schönheit des Sees, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit nur sieben Einheiten, bietet eine ruhige und zurückgezogene Wohngegend.Die Wohnung verfügt über einen großen privaten Garten von über 100 m², mit einer schönen und praktischen gefliesten Fläche, ideal für Grillabende oder Spielbereiche, einem fantastischen Raum, um die schönsten Tage des Jahres zu verbringen.Das Gebäude, das 2012 errichtet wurde, wurde 2022 renoviert und umfasst die Erneuerung der Fassade, der Fußwege, des Gartens und der Außenterrasse, einschließlich des Grillbereichs.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.Beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist, mit einem Jahresvertrag über 1'900.-- CHF monatlich, inklusive Nebenkosten, was das Angebot zu einer Investitionsmöglichkeit mit interessantem sofortigem Einkommen macht. Die Nebenkosten betragen derzeit etwa 350.-- CHF monatlich.Wenn gewünscht, kann man in die bestehende Hypothek mit besonders günstigen Zinsen eintreten.Für die Wäsche kann man eine praktische Vorrichtung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner nutzen, die sich im Badezimmer mit Badewanne befindet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem großen offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem Doppelzimmer, einem sehr großen Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage, erhältlich für 100'000.-- CHF, und ein sehr geräumiger Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GROßE WOHNUNG MIT GARTEN!!

Raffiniertes 4,5-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert mit Terrasse und Kamin.

In Breganzona, einem Stadtteil von Lugano, der sich auf seinem westlichen Hügel erstreckt und seit jeher für sein menschliches Leben und seine grünen Landschaften bekannt ist, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Lage im Herzen des Viertels ermöglicht eine schnelle Verbindung zu allen Dienstleistungen und einen täglichen Komfort.Das Gebäude verfügt über eine großzügige Terrasse von 35 m², die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen privaten Raum zum Sonnenbaden oder zum Organisieren von eleganten Empfängen mit Freunden bietet, geschützt durch eine hochwertige Markise mit elektrischer Öffnung und eine zweite, kleinere von 10 m², die dem Schlafzimmer dient.Eine raffinierte interne Struktur im Designstil dient als Trennwand zur Schlafzone und verleiht der Umgebung einen Hauch von Eleganz und Persönlichkeit.Im Untergeschoss der Residenz kann man eine schöne finnische Sauna nutzen, die perfekt ist, um den täglichen Stress zu vergessen und die Balance von Körper und Geist wiederzufinden, auch an den beschäftigsten Tagen.Das große Wohnzimmer der Wohnung, fein mit großen, hellen Fliesen ausgelegt, strahlt durch seine Schönheit und Größe, mit einem Hauch von Romantik und Wärme, die durch den Holzkamin geboten wird, der die Umgebung auch an den kältesten Tagen wärmt.Das Gebäude, das 1970 errichtet wurde, hat von einer totalen Renovierung profitiert, die es mit den raffinierten Ausführungen ausgestattet hat, die es derzeit besitzt, und weitere Renovierungsarbeiten, die in mehreren Phasen durchgeführt wurden: 2015 wurde das Dach erneuert, zwischen 2018 und 2019 wurde eine Wärmepumpe installiert, 2023 wurden die Fenster ersetzt, und 2025 ist bereits die Erneuerung der Hecken und eine Innenrenovierung geplant.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Wärmepumpensystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen auf der gesamten Fläche.Ein besonderes Angebot sind die zusätzlichen 69 m² an Baurecht, die die Tür zu einer Erweiterung des bestehenden Gebäudes und interessanten Möglichkeiten der Personalisierung öffnen.Für die Wäsche ist eine praktische Lösung mit einer Waschmaschine in der Wohnung verfügbar, die den größtmöglichen Komfort bietet, sowie eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Gästetoilette.Ein Eigentümer-Abstellplatz, ein Außenparkplatz und drei Parkplätze für Gäste, all dies für 30'000.-- CHF.EINE RAFFINIERTe WOHNUNG IM HERZEN VON BREGANZONA!!

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet mit überdachter Panoramaterrasse.

In Pregassona, einem begehrten Wohnquartier in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt, das sich an einem strategischen Punkt befindet, um das Zentrum zu erreichen, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Ebene der Stadt und den Autobahnauffahrten. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was eine maximale Bequemlichkeit bietet.Die Residenz, in der sich die Wohnung und ihre Räume befinden, sind sehr gepflegt und bieten ein wirklich vornehmes Ambiente. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne, überdachte Terrasse mit über 17 m², ideal zum essen im Freien und genießen eines atemberaubenden Blicks auf die Natur und die umliegenden Gebäude, begünstigt durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick.Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen, funktionalen Raum, der ideal für die ganze Familie ist.Die Wohnung, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern bietet auch eine sehr gute Ausstattung in mittlerem bis hohem Standard.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf fast der gesamten Fläche, mit Ausnahme des Schlafbereichs, in dem ein elegantes Parkett verlegt wurde.Die Wohnung im fünften Stock von sechs ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass eine große, moderne Wohnung mit mittlerer bis hoher Ausstattung und einer großen Terrasse in sehr günstiger Lage zum Zentrum eine Angebot ist, das man nicht verpassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum sucht.Für die Wäsche kann eine sehr praktische, private Waschküche im Keller genutzt werden.Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für Einbauschränke, einem blinden Badezimmer mit Dusche, zwei großen Doppelzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit über 40 m² und offener Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht einsehbaren Badezimmer mit Badewanne.Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, sowie eine private Waschküche, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot.EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!