In Lugano, im Stadtteil Pregassona alta, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt, in optimaler Lage innerhalb einer exklusiven Wohnanlage mit 5 Einheiten, bieten wir ein wunderschönes Apartment mit Seeblick an. Das Apartment besteht aus: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse mit hochwertiger Ausstattung und Whirlpool, separates Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank, Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 großen Badezimmern. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Wohnbereich und eine große Waschküche ist auch vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine große, ausgestattete Kelleretage. Zwei überdachte Parkplätze und ein Außenparkplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden (unter Beachtung der gesetzlichen Bestimmungen und Genehmigungen). Das Apartment wurde 2021 gebaut und ist als Erstbezugseröffnung ausgewiesen. Die Wohnung verfügt über: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ca. 68 m² Terrasse, 3 Parkplätze, große Kelleretage (ca. 19 m²), große innere Waschküche, begehbaren Kleiderschrank und maßgefertigte, elegante Einrichtung. Die Wohnfläche beträgt ca. 258,12 m², die Nutzfläche ca. 221,40 m² und die Terrasse ca. 68,90 m². Die Waschküche ist ca. 19 m² groß. Die Wohnung wird mit maßgefertigter Einrichtung, Whirlpool, Außenausstattung, Einbauschränken und verschiedenen Extra-Anpassungen verkauft. Weitere Dokumente können auf Anfrage von der Eigentümerin zugesandt werden. Die Ausstattung umfasst: Holzboden mit Kühl- und Heizung, Entfeuchtungsanlage mit integrierten Düsen in der Decke, elektrische Jalousien und Vorhänge, Video-Türklingel, moderne Fenster und eine Wärmepumpe. Die Wohnung verfügt über eine domotische Anlage. Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht (oder anrufen) über WhatsApp Business +41 79 877 44 55 senden. Alternativ können Sie um eine Rückkontaktierung in normaler Form bitten und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht bindend, dienen lediglich der Information und stellen kein bindendes Element für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen dar. Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen (einschließlich Fotos und Plänen) nicht vertraglich bindend sind, daher sollten potenzielle Käufer immer die Dokumentation sorgfältig lesen. Die angegebene Fläche ist lediglich eine Schätzung und nicht bindend, die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen. Alle verschiedenen Ausstattungen und Geräte können während der Besichtigung überprüft und verifiziert werden. Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich erfolgen.