Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lugano: 403 Treffer

6.5-Zimmer-Wohnung mit zauberhafter Aussicht auf den Luganer See zu verkaufen

Das Appartementhaus "Window Lake", bestehend aus 4 Blöcken und befindet sich in der gefragten Wohngegend von Aldesago mit herrlichem Seeblick auf den Luganer See. Diese 6.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, große Terrassen und Innenschwimmbad zur privaten Nutzung und Relax Zone im oberen Stockwerk und dem Schlafbereich im unteren Stockwerk. HIGHLIGHTS - Möglichkeit, strukturelle Veränderungen vorzunehmen - Einzigartige Aussicht auf den Luganersee - Stadtzentrum von Lugano ist 7 km entfernt - Übergabe voraussichtlich 2022

Luxuriöse Wohnung mit grosser Terrasse & bezaubernder Aussicht auf den Luganersee in Lugano-Paradiso zu verkaufen

Die Reinheit des Weiss, das in das Blau des Sees eintaucht, kennzeichnet diese in Lugano-Paradiso zum Verkauf stehende elegante Wohnung. Sie befindet sich in der 6. Etage und ist direkt mit dem Aufzug erreichbar. Das grosse Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, dies bieten alle anderen Zimmer ebenfalls. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und befindet sich in einer Wohngegend mit Concierge-Service. HIGHLIGHTS - Ein kurzer Spaziergang zum Zentrum von Lugano, in der Nähe des LAC - Alle Zimmer haben Zugang zu Terrassen & Balkone - Hallenschwimmbad & Sauna zur Mitbenutzung - Nahe öffentlicher Verkehrsmitteln, Taxis & Anlegestelle

Appartement mit 7 Zimmern, renoviert mit großen Räumen und Balkonen

In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in eine große 7-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden können.Das Objekt liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die täglichen Reisen einfach und unkompliziert macht.Die Wohnungen sind hell und haben angenehme Räume mit Öffnungen, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten.Die 6 m² großen Balkone, einer pro Einheit, bieten einen außen liegenden Ausgang, einen abgeschiedenen Raum, der in den Pausenmoments genutzt werden kann, um frische Luft zu schnappen.Die separaten und bewohnbaren Küchen sind einer der Stärken der Wohnungen und bieten Praktikabilität und Komfort im Alltag.Die beiden Schlafzimmer pro Einheit verleihen dem Objekt eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines davon hat in jedem Apartment direkten Zugang zum Balkon.Die 1976 errichteten Gebäude befinden sich in excellentem Zustand und wurden zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und Fenster erneuert wurden.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Ölheizsystem mit Heizkörpern sichergestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Holzparkett ausgeführten Schlafzimmer.Die im ersten Stock von drei gelegenen Wohnungen sind durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Immobilienlösung ist besonders vielseitig und modulare. Man könnte nämlich eine der beiden Einheiten vermieten und die andere für sich selbst behalten, oder beide Lösungen vermieten, aber auch entscheiden, sie zu verbinden, um ein wahres Immobilienmeisterwerk mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer absolut beneidenswerten Wohnlage zu schaffen.Zu beachten ist, dass sich das Objekt auch sehr gut als Ferienhaus oder als Einnahmequelle eignet, da es für die zweite Wohnsitznahme zur Verfügung steht.Zu den verschiedenen möglichen Verwendungen dieser Gelegenheit mit unendlichen Möglichkeiten gehört die Nutzung als Büro, um einen hoch funktionalen Sitz für ein Dienstleistungsunternehmen zu schaffen.Die Wohnungen, die eine spiegelbildliche Zusammensetzung aufweisen, bestehen aus Eingang, Wohnzimmer, Balkon, bewohnbarer Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Zwei bequeme Keller runden dieses interessante Angebot ab.(Das Angebot ist auch als einzelne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Preis von CHF 450'000 zum Verkauf verfügbar.)EIN SEHR SCHÖNES APPARTMENT IN EINER SEHR SCHÖNEN LAGE!!

Haus mit Einliegerwohnung und Seesicht Casa con appartamento indipendente e vista lago.

Beschreibung In Neggio, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir ein Zweifamilienhaus im Grünen zum Verkauf an, mit schönem Seeblick aus der oberen Wohnung.Die Liegenschaft ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt:Sockelgeschosswohnung:Mit separatem Eingang, bestehend aus:Wohnzimmer mit KücheWC mit DuscheAbstellraumZwei SchlafzimmernErdgeschosswohnung:Mit zwei separaten Eingängen, bestehend aus:KücheGemütlichem Wohnzimmer mit Balkon und SeeblickBadezimmer mit DuscheDrei Schlafzimmern mit freiem Blick ins Grüne und auf den See.Zusätzliche Merkmale der Immobilie:KellerGrosser Garten, ideal zum Entspannen im FreienZwei Parkplätze, davon eine Garage und ein AussenparkplatzEine ideale Lösung sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch als Investitionsobjekt, dank der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung.Für eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Italiano: Nora FrischknechtTelefon direto: +41 79 614 13 57Belohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!DescrizioneA Neggio, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa bifamiliare immersa nel verde, con una splendida vista lago dall'appartamento superiore.L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti:Appartamento al piano seminterrato:Con ingresso separato, composto da:Soggiorno con cucinaWC con docciaRipostiglioDue camere da lettoAppartamento al piano terra:Con due ingressi separati, composto da:CucinaAccogliente soggiorno con balcone e vista lagoBagno con docciaTre camere da letto con vista aperta sul verde e sul lagoCaratteristiche aggiuntive dell'immobile:CantinaGrande giardino, ideale per rilassarsi all'apertoDue posti auto, di cui un garage e un posto auto esternoUna soluzione ideale sia per una famiglia multigenerazionale sia come investimento, grazie alla posizione attrattiva e all'ambiente naturale circostante.Per una visita richiediamo gentilmente:Indicazione dell'indirizzo completoAppuntamenti solo previo accordo telefonicoChiarezza sul finanziamento. Grazie mille :-)Finanziamento:Tramite il nostro contatto sono possibili margini SARON molto vantaggiosi. Inoltre posso presentare al cliente 7 offerte di finanziamento entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere concluso in pochi giorni.Italiano: Nora FrischknechtTelefono diretto: +41 79 614 13 57Ricompensa:Conoscete qualcuno che desidera vendere il proprio immobile? Saremo lieti di ricompensarvi dopo la vendita. Grazie!

Faszinierendes Apartment mit Garten in historischem Haus

In einem faszinierenden historischen Haus, das aus nur vier Wohneinheiten besteht und sich im Kern von Lugano Barbengo befindet, bieten wir eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung in Hanglage an, umgeben von Grün und absoluter Stille. In wenigen Minuten erreichen Sie schöne Spaziergänge im Wald und das Naturschutzgebiet von Figino am See.Die Wohnung, sehr hell und durch große Fenster gekennzeichnet, die auf die Gärten des Anwesens hinausgehen, wurde 2015 komplett renoviert und verfügt über Klimaanlage.Untere Etage (Wohnbereich):- Großes und gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die Grüne hinausgehen- Esszimmer - Große Küche - Gästebad- Gästezimmer / Studierzimmer / TV-ZimmerObere Etage (Schlafbereich):- Zwei große Doppelzimmer, jedes mit eigenem komplettem Badezimmer- Klimaanlage im SchlafbereichZusätzlich:- Renovierte Rustika auf 3 Etagen- Ein großer Garten zur alleinigen Nutzung - Haustiere erlaubt- Mehrere private Abstellplätze Die Lage ist extrem günstig: nahe am See, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, in der Nähe der wichtigsten Einkaufszentren und nur 7 Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Süd. Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, historischen Charme und modernen Komfort 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.

Elegantes 5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten in Bironico

Situato a Bironico, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir ein exklusives Apartment zum Verkauf an, das 2015 erbaut wurde und Teil eines eleganten Komplexes mit nur 4 Wohneinheiten ist. Eine Wohnlösung, die den Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses bietet.Die Immobilie verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, einen privaten Garten von ca. 125 m² und ein Volumen von 550 m. Der Zugang ist unabhängig direkt vom Garten aus, was weitere Privatsphäre und Autonomie gewährleistet.Das Apartment erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch eine extrem funktionale Raumaufteilung gekennzeichnet.Im Erdgeschoss befindet sich die helle Wohnzone, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem Essbereich, einem praktischen Abstellraum und einem Gästebad. Alle Räume werden von großen Fenstern aufgewertet, die auf den privaten Garten hinausgehen und somit optimale Helligkeit und maximale Privatsphäre gewährleisten.Der Außenbereich ist perfekt ausgestattet, um entspannte Momente im Freien zu genießen: eine elektrische Markise schafft einen komfortablen Außen-Essbereich, während ein praktischer Außenpool (ca. 2'000 Liter) die sommerlichen Tage angenehm macht.Im ersten Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, bestehend aus drei Schlafzimmern, alle mit einem eigenen Bad. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse, während das dritte über einen privaten Balkon verfügt.Das Souterrain verfügt über 2 große Stellplätze ohne Zwischenpfeiler, die das bequeme Parken von bis zu 3 Fahrzeugen nebeneinander ermöglichen, sowie über einen Motorrad-Stellplatz. Hinter den Stellplätzen befindet sich der private Keller des Apartments.Die Immobilie ist mit modernen Bautechnologien ausgestattet, wie z.B. einer Wärmepumpe, Dreifachverglasung und einem Wärmedämmverbund, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zwei Schlafzimmer sind bereits mit Klimaanlagen ausgestattet.Dank der Ausrichtung auf drei freie Seiten (Ost, Süd und West) genießt das Apartment eine optimale Helligkeit während des gesamten Tages.Geforderter Preis für das Apartment: CHF 1'090'000Preis pro Stellplatz: CHF 50'000 jederGesamtpreis: CHF 1'190'000

Lugano Albonago, moderne Villa mit Pool und Seeblick

In exklusiver und ruhiger Lage in Albonago, umgeben von der Stille und mit einer atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer Golf, bieten wir eine prestigeträchtige Einzelvilla mit moderner Konzeption und Pool zum Verkauf.Das 2020 errichtete Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein Kellergeschoss und eine quadruple Garage, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 360 m².Die Innenräume, die durch große Fensterflächen sehr hell sind, bieten elegante und funktionale Bereiche.Der Haupteingang führt in die raffinierte Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer mit großen Schiebetüren besteht, die den direkten Zugang zur Panoramaterrasse mit Pool ermöglichen. Das Erdgeschoss wird durch eine moderne Küche mit Theke, Weinkeller/Vorratsraum, Hobby-/Fitness-/Studioraum, Abstellraum und Gästebad mit Dusche komplettiert. Die Villa verfügt außerdem über einen internen Aufzug.Die Schlafzone, die sich im Obergeschoss befindet, umfasst einen Abstellraum, eine Waschküche, zwei Badezimmer mit Dusche, drei Doppelzimmer und ein prächtiges Master-Schlafzimmer mit Ankleide, en-suite-Bad und Panoramawanne mit Seeblick.Die privilegierte Lage, die außergewöhnliche Helligkeit der Räume, die hochwertigen Ausstattungen, die Sorgfalt bei der Detailverarbeitung und der Einsatz modernster Bautechnologien und -materialien gewährleisten höchsten Wohnkomfort und verleihen der Immobilie Einzigartigkeit und Eleganz.Das Anwesen wird durch eine große Kellerzone mit Technikraum, quadrupler Garage und Außenparkplätzen vervollständigt.

Residenz Alter Turm - Viganello, Lugano

Erleben Sie Komfort nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt: 5,5-Zimmer-Wohnung zum VerkaufIm Herzen des Wohngebiets und gut erschlossenen Viganello bieten wir eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock des Gebäudes 4A der Residenz Alter Turm befindet. Diese moderne und funktionale Struktur bietet ein Wohnen auf hohem Niveau, mit integrierten Dienstleistungen, gepflegten Gemeinschaftsbereichen, schnellen Verbindungen zum Zentrum von Lugano und der Bequemlichkeit einer strategischen Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wesentlichen Dienstleistungen.Die Wohnung, die sich durch die Helligkeit der Räume und die optimale Raumaufteilung auszeichnet, besteht aus: • Eingang mit Garderobe und Gästebad, vorbereitet für die Installation einer Waschmaschine. • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon. • Volle Küche mit modernen Geräten und Marmrarbeitsplatte, von der aus man auf einen zweiten Balkon mit Blick auf den Park zugreifen kann. • Studier- oder Schlafzimmer mit Zugang zu einem dritten kleinen Balkon. Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst: • Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Badewanne und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Park. • Zwei große Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie wird vervollständigt durch: • Eine geräumige Keller • Zwei Autostellplätze in der Garage, bequem direkt gegenüber der Eingangstür zu den Etagen. (40'000 CHF/pro Stück)

Cadempino: Neues und elegantes Apartment mit Garten

Das neue Wohnprojekt Zelinda Gold befindet sich in Lamone-Cadempino, in einem städtischen Wohngebiet mit viel Sonnenlicht, in der Valle del Vedeggio, im Distrikt Lugano, nur wenige Schritte von Schulen, Dienstleistungen, dem Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt.Die Gegend ist besonders bei der Bevölkerung beliebt, die aus Familien, Berufstätigen und Menschen verschiedener Altersgruppen besteht, dank der hohen Qualität der Dienstleistungen, der strategischen Lage und der angenehmen natürlichen Umgebung: ein Gebiet, das städtische Elemente mit einer sehr angenehmen natürlichen Umgebung kombiniert.Die Gemeinde bietet einen Steuermultiplikator, der sie auch aus steuerlicher Sicht attraktiv macht.Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Materialien, der Anlagen und der Ausführung aus, Faktoren, die gute Leistungen und Langlebigkeit gewährleisten.Jedes Apartment ist mit einer optimalen und funktionalen Raumteilung konzipiert, um täglichen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.Die Wohnungen haben eine gute natürliche Beleuchtung dank der großen Öffnungen und der geräumigen, gut organisierten und unterteilten Terrassen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über ebene Gärten zur ausschließlichen Nutzung.Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.ZUSAMMENSETZUNG DER 5,5-ZIMMER-WOHNUNG, 1. Stock, 142 m² + Terrasse von 40 m² + Garten von 130 m² und zugewiesener Keller:Eingang mit geräumigem Einbauschränkchen und Bad mit Dusche, das gegebenenfalls als Wäscheraum und Abstellraum genutzt werden kann.Sonniger Wohnbereich mit offener Küche und großer, überdachter Terrasse und ebener Garten zur ausschließlichen Nutzung von 130 m².Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, zwei Bädern mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite.Zugewiesener Keller mit Stromanschluss und Anschlüssen für die eventuelle Installation einer Waschmaschine/Trockner.Freistehender Parkplatz für 25'000.– CHF und/oder überdachter Parkplatz für 40'000.– CHFDie Leistung des Notars und die Kaufsteuern sind vom Bauträger zu tragen.

Prächtiges Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern und Blick sowie 1 separates Einzelzimmer - Collina d'Oro

Entdecken Sie dieses prächtige Dachgeschoß im Duplextyp, das sich im dritten und letzten Stock eines eleganten Gebäudes in Collina d'Oro befindet. Die exklusive Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Ruhe, ideal für Familien, die einen prestigeträchtigen Wohnraum suchen.Das Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Ebenen. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im 3. Stock, wo sich die Wohnzone befindet, die wie folgt unterteilt ist: • großer Wohnbereich mit offener Küche, durch verschiebbare Glaswände von der Küche getrennt; • moderne Küche: mit Insel mit Spüle, die sich zum Arbeitsplatz erstreckt, sowie hochwertigen Elektrogeräten; • WC und separate Waschküche; • Terrassen auf zwei Ebenen, eine kleinere neben dem Wohnzimmer und eine größere Panoramaterrasse, die über eine Wendeltreppe im 4. Stock zugänglich ist. Die 2. Etage, die von der Wohnzone über eine Treppe erreichbar ist, ist der Schlafzone gewidmet, die wie folgt aufgeteilt ist: • 3 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken. Ein echter Clou ist das separate Einzelzimmer im Erdgeschoss mit Bad und Kochnische sowie Garten, ideal als Unterkunft für Gäste oder als Dienstbotenquartier.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: • 4 große Stellplätze in der Tiefgarage (im Preis inbegriffen); • 2 Keller. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe leben möchten.Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Garage, ein Schwimmbad und eine Sauna. Die Liegenschaft eignet sich besonders für Familien mit Kindern und bietet eine ruhige und helle Umgebung.Strategische Lage: In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet die Wohnung hervorragende Verbindungen zum Busbahnhof und zum Bahnhof FLP. In der Nähe befinden sich zwei wichtige private englischsprachige Schulen, das FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY und das TASIS. Ebenfalls in der Nähe befinden sich wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Restaurants und Sportinfrastrukturen.

Uno sguardo privilegiato sul lungolago di Lugano

Affacciato sulla promenade del lungolago di Lugano, al quinto piano della Residenza Central Park, questo appartamento gode di una posizione particolarmente favorevole. L'affaccio alto e aperto offre una vista che spazia sul lago, sul centro cittadino e sulle montagne circostanti. Nelle immediate vicinanze si trovano il LAC, via Nassa e Piazza Riforma; i trasporti pubblici e un autosilo attivo 24 ore su 24 garantiscono un accesso comodo e discreto al cuore della città.La proprietà si distingue per le ampie dimensioni e per il notevole potenziale di personalizzazione. Gli interni si presentano attualmente allo stato grezzo, consentendo una progettazione completa e su misura, con la possibilità di definire ambienti, materiali e finiture secondo le proprie esigenze abitative e in coerenza con il livello della residenza. Le immagini pubblicate nell'inserzione sono render illustrativi, concepiti per mostrare una possibile interpretazione degli spazi una volta ultimati.La distribuzione attuale prevede un ingresso di generosa ampiezza che conduce al grande salone destinato alla zona giorno e alla sala da pranzo, con accesso diretto ai balconi affacciati sul lago. La zona notte comprende cinque camere da letto, quattro delle quali con uscita sugli spazi esterni, servite da tre bagni oltre a un bagno per gli ospiti. La superficie lorda interna è di 295,87 m², a cui si aggiungono 44,46 m² di balconi. Posti auto in autorimessa disponibili separatamente al prezzo di CHF 100'000 ciascuno.La Residenza Central Park dispone inoltre di una piscina condominiale. Attualmente il complesso è dotato di un sistema di riscaldamento a olio combustibile; è tuttavia in corso un aggiornamento dell'impiantistica che prevede l'introduzione di una termopompa e la posa di pannelli fotovoltaici, con una conseguente riduzione sensibile dei costi di consumo.An der Seepromenade von Lugano gelegen, befindet sich diese Wohnung im fünften Obergeschoss der Residenza Central Park und geniesst eine besonders vorteilhafte Lage. Die erhöhte, offene Ausrichtung bietet einen weiten Blick über den See, das Stadtzentrum und die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe befinden sich das LAC, die Via Nassa und die Piazza Riforma; öffentliche Verkehrsmittel sowie ein rund um die Uhr geöffnetes Parkhaus gewährleisten einen bequemen und diskreten Zugang zum Herzen der Stadt.Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre grosszügigen Dimensionen und ihr beachtliches Personalisierungspotenzial aus. Die Innenräume befinden sich derzeit im Rohbauzustand und ermöglichen eine vollständige, massgeschneiderte Planung, mit der Raumaufteilung, Materialien und Ausstattungen den individuellen Wohnbedürfnissen sowie dem Niveau der Residenz entsprechend definiert werden können. Die in der Ausschreibung veröffentlichten Bilder sind illustrative Renderings und zeigen eine mögliche Interpretation der Räume nach deren Fertigstellung.Die aktuelle Raumaufteilung sieht einen grosszügigen Eingangsbereich vor, der in den weitläufigen Salon mit Wohn- und Essbereich führt, mit direktem Zugang zu den Balkonen mit Blick auf den See. Der Nachtbereich umfasst fünf Schlafzimmer, vier davon mit Zugang zu den Aussenflächen, sowie drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Bruttoinnenfläche beträgt 295,87 m², ergänzt durch 44,46 m² Balkone. Parkplätze in der Tiefgarage sind separat zum Preis von je CHF 100'000 erhältlich.Die Residenza Central Park verfügt zudem über ein gemeinschaftliches Schwimmbad. Derzeit ist die Anlage mit einer Ölheizung ausgestattet; eine technische Modernisierung ist jedoch im Gange und sieht die Einführung einer Wärmepumpe sowie die Installation von Photovoltaikpaneelen vor, mit einer spürbaren Reduktion der Verbrauchskosten.Set along Lugano's lakeside promenade, on the fifth floor of the prestigious Residenza Central Park, this apartment benefits from a particularly favourable position. Its elevated, open outlook offers wide...

Prestigienes Anwesen mit drei unabhängigen Wohnungen und großem Garten - Carona

Im Herzen des malerischen Dorfes Carona, im Obergeschoss einer historischen ehemaligen Pension, die 1985 in eine private Residenz umgewandelt wurde, bieten wir eine einzigartige Immobilie an. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und einem großen privaten Garten von etwa 2'000 m² bietet die Immobilie eine perfekte Balance zwischen dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort.Die Wohnungen, die im Laufe der Jahre renoviert und in excellentem Zustand gehalten wurden, sind eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz als auch als lukrative Immobilieninvestition.In den letzten zehn Jahren wurden wichtige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, darunter: - Komplette Erneuerung des Daches - Neue Isolierung und Fassadenverkleidung - Erneuerung der HauptanlagenDie Immobilie präsentiert sich heute in excellentem Zustand, bereit für die Besiedlung oder Vermietung, und ist wie folgt strukturiert:2,5 ZimmerHelles und einladendes Apartment, komplett renoviert im Jahr 2012, mit: - Neuen Bodenbelägen - Neuer Küche - Neuem Badezimmer mit DuscheAusstattung: - Klimaanlage warm/kalt - Glasfaseranschluss - Zentralheizung mit Nafta 3,5 Zimmer - ca. 80 m² - zweites Obergeschoss - Terrasse 20 m²Geräumiges und sehr helles Apartment, gekennzeichnet durch eine große Terrasse mit Südwestausrichtung. Renoviert im Jahr 2008 (Küche und Badezimmer) und weiter modernisiert im Jahr 2025 mit: - Neuem Bodenbelag - Neuer Kochplatte und neuem OfenAusstattung: - Vorbereitung für Glasfaseranschluss - Zentralheizung mit NaftaEinzimmerwohnung - ca. 30 m² - erstes Obergeschoss/Garten - private TerrasseRenovierte Einheit im Jahr 2019, bestehend aus: - Wohn-/Kochbereich mit ausklappbarem Bett 160×200 - Badezimmer mit DuscheAusstattung: - Klimaanlage warm/kalt mit Wärmepumpe - Aktiver Glasfaseranschluss - Außenterrasse mit direktem Zugang zum GartenAktuell auf Airbnb für etwa 7-8 Monate im Jahr vermietet, was eine stabile Rendite garantiert.AußenbereicheEin großer, terrassierter Garten, der sorgfältig gepflegt ist und ideal für Entspannung ist, umfasst: - Pergola - Grillhütte - Sonnenterrasse - Bereich für die Airbnb-Wohnung - Palmen, blühende Beete und kleiner Kräutergarten - Oberer Bereich, der über eine Treppe erreichbar ist, mit Rasen, Geräteschuppen und Waldgebiet

Helles 5.5-Zimmer-Apartment im Stadtzentrum - Lugano

Willkommen in einer Wohnung, in der Raum, Licht und Privatsphäre sich im pulsierenden Zentrum von Lugano treffen. Diese großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung im fünften Stock ist eine Rarität auf dem städtischen Markt: Da sie den gesamten Stock des Gebäudes einnimmt, gewährleistet sie absolute Privatsphäre, ohne Nachbarn, für ein ungestörtes Leben.Mit einer Fläche von etwa 180 m² öffnen sich die Räume in einem Bogen von natürlicher Helligkeit. Der Wohnbereich ist großzügig und einladend, das Herz des Hauses, ideal für gemeinsame Momente oder absolute Entspannung. Die separate Küche und die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die Privatleben und Arbeitsbereiche verbinden möchten. Die drei Badezimmer gewährleisten größtmögliche Praktikabilität und Komfort für alle Bewohner. Der äußere Höhepunkt sind die zwei privaten Terrassen, perfekt, um die frische Luft in absoluter Ruhe zu genießen.Die Immobilie ist in einem exklusiven Gebäude mit nur 8 Einheiten integriert, das sorgfältig gepflegt wird und über moderne Annehmlichkeiten verfügt, darunter eine Heizung mit Schlangen und einer neuen Heizanlage sowie optimale Wärmedämmung. Die Lage ist einfach unschlagbar: Nur wenige Schritte von den Universitäten, Schulen und wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ermöglicht sie es Ihnen, Lugano mit äußerster Leichtigkeit zu leben, während Sie jeden Komfort in Reichweite haben, ohne auf die Ruhe eines exklusiven Wohngebiets verzichten zu müssen.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch: • Totale Privatsphäre: Die Wohnung nimmt den gesamten Stock ein (ohne Nachbarn) • Großzügige Fläche von 180 m² für maximale Bewegungsfreiheit • Geräumiger und heller Wohnbereich, ideal für Gastfreundschaft • 4 geräumige Schlafzimmer und 3 funktionale Badezimmer • Zwei private Terrassen von etwa 13 m² cada • Strategische Lage: unmittelbare Nähe zu Universitäten, Schulen und Dienstleistungen • Ruhiges und gepflegtes Gebäude mit nur 8 Einheiten und Lift • Heizung mit Schlangen und neue Heizanlage • Eigene Kellerabteilung inklusive und Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.-) • Gute Effizienz dank Dach- und Wandisolierung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

SPLENDIDES DACHGESCHOSS - 5 ZIMMER MIT PANORAMATERRASSE ÜBER DEM SEE

Im malerischen Gemeinde Melide bieten wir ein wunderschönes Dachgeschoß von 5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im dritten und letzten Stock eines exklusiven Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten befindet. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug, was eine typische Eigenschaft vieler Wohnhäuser dieser Größe ist und dazu beiträgt, die Betriebskosten zu senken.Die Lage ist einfach strategisch: Alle wichtigsten Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter Schulen, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Strand, Bahnhof und die malerischen Spaziergänge am Seeufer.Die Wohnung, etwa 102 m² groß, beeindruckt bereits bei der ersten Betrachtung durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, die wunderschöne Seesicht und die gut verteilten Räume. Der wahre Clou ist die große Panoramaterrasse von etwa 10 m², ideal für Entspannungsmomente, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder Essen im Freien mit einem einzigartigen Panorama.Das Objekt präsentiert sich in gutem Allgemeinzustand und bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und Personalisierung, sodass die neuen Eigentümer es nach ihrem eigenen Geschmack und ihren Bedürfnissen weiter aufwerten können.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:• ein elegantes, sehr helles Wohnzimmer mit Seeblick• eine separate Küche• ein Schlafzimmer• zwei Einzelzimmer• ein viertes Zimmer, ideal als Studierzimmer, Hobbyraum oder multifunktionales Zimmer• ein Badezimmer mit Badewanne• ein GästebadZur Ausstattung gehören:• ein privater Garagenplatz im Kaufpreis enthalten• Möglichkeit, ein zweites Auto vor dem Garagenplatz zu parken• ein Keller• eine Waschküche für das gesamte WohnhausDie Lage im letzten Stock garantiert mehr Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Helligkeit während des gesamten Tages.Das Objekt kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Verkaufspreis: CHF 620’000.- + CHF 30'000.- GaragenplatzAngesichts der großzügigen Grundfläche, des Seeblicks, der privilegierten Lage, des im Preis enthaltenen Garagenplatzes und der interessanten Möglichkeiten zur Wertsteigerung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und ein gutes Geschäft für diejenigen dar, die ein Seeblick-Penthouse zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis in der Region kaufen möchten.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Luxusobjekt mit Seeblick und exklusiven Dienstleistungen in 5-Sterne-Resort

Hier ist eine überarbeitete Version, die flüssiger und ansprechender ist und den ultra-exklusiven Wohnkontext und die Dienstleistungen, die einem Luxusresort entsprechen, hervorhebt: Diese raffinierte 5,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen des prestigeträchtigen Collina d'Oro befindet, begeistert mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und der großzügigen Raumgestaltung. Die hochwertige Küche, vier gemütliche Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer, ein praktischer Keller, der Aufzug und die Garage mit vier Parkplätzen gewährleisten höchsten Komfort und Funktionalität. Die Nähe zu Schulen macht das Objekt auch ideal für Familien. Das 2000 erbaute und sorgfältig gepflegte Gebäude präsentiert sich in tadellosem Zustand, mit hochwertigen Ausführungen und einer Aufmerksamkeit für Details, die seine Exklusivität widerspiegeln. In einem einzigartigen und exklusiven Wohnkontext gelegen, bietet es den Bewohnern alle Dienstleistungen, die man von einem 5-Sterne-Resort erwarten kann: einen wunderschönen Pool, ein Wellnessbereich mit Spa und Sauna, ein ausgestattetes Fitnessstudio und einen riesigen Park, in dem man Momente der Entspannung und des Vergnügens erleben kann. Die ruhige, sonnige und panoramische Lage, nur einen kurzen Spaziergang von Restaurants, Schulen (American School Tasis) und Naturschutzgebieten entfernt, gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden, Privatsphäre und täglicher Praktikabilität. Die zentrale Heizung trägt dazu bei, eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate zu erhalten. Stärken des Objekts: • Exklusive Lage mit Seeblick • Wohnkontext mit 5-Sterne-Resort-Dienstleistungen • Pool, Spa, Sauna und Fitnessstudio • Großer Wohnpark • Helles und geräumiges Apartment mit hochwertigen Ausführungen • Vier Parkplätze in der Garage • Ruhige, sonnige und familienfreundliche Umgebung Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch und lassen Sie sich von diesem Objekt verzaubern.

Residenza TrElementi | Attico contemporaneo con vista mozzafiato

Nella moderna Residenza TrElementi, complesso residenziale di sole sette unità a Muzzano, questo attico occupa una posizione di particolare privilegio, con affacci aperti sui due rami del Lago di Lugano, sul Laghetto di Muzzano e sulla città.Realizzata nel 2020, la proprietà nasce da un progetto architettonico contemporaneo in cui forma, tecnologia e sostenibilità definiscono un'esperienza abitativa evoluta, efficiente e di alto comfort. La certificazione Minergie P, le sonde geotermiche, i pannelli fotovoltaici, la ventilazione meccanica controllata e la domotica di ultima generazione confermano un approccio orientato alla qualità dell'abitare e a una gestione energetica avanzata.L'attico si sviluppa su circa 170 m² interni, completati da una terrazza panoramica di circa 51 m² che percorre l'intero fronte dell'abitazione. La zona giorno, ampia e luminosa, accoglie il living e la cucina a vista con isola centrale, frigorifero per vini e soluzioni tecniche integrate. Le grandi aperture verso l'esterno instaurano una relazione continua con il paesaggio, mentre la terrazza coperta amplia naturalmente gli ambienti interni, offrendo una vista estesa sul lago, sul Laghetto di Muzzano, sulla città e sul verde circostante.La distribuzione interna è chiara e ben calibrata. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una master suite con vista lago, cabina armadio e bagno en suite in marmo, caratterizzato da finiture contemporanee di alto livello. Due ulteriori camere, un secondo bagno, un servizio ospiti e una lavanderia completano il piano principale, in un equilibrio misurato tra rappresentanza, comfort privato e funzionalità quotidiana.Di particolare rilievo è lo spazio privato di circa 200 m² al piano garage, raggiungibile direttamente dall'appartamento tramite ascensore privato. Attualmente configurato come area leisure e wellness, ospita una zona fitness, sauna, cucina, bagno e un'area esterna riservata con jacuzzi e piccolo giardino privato. Un ambiente indipendente e protetto, di rara ampiezza per un appartamento, che amplia in modo significativo le possibilità d'uso della proprietà.Completano l'attico quattro posti auto in garage, di cui due chiusi con porta privata.Una proprietà contemporanea, riservata e tecnicamente avanzata, rara per posizione, qualità costruttiva, ampiezza degli spazi accessori e profondità della vista, inserita in uno dei contesti residenziali più eleganti del Luganese.In der modernen Residenza TrElementi, einer Wohnanlage mit nur sieben Einheiten in Muzzano, nimmt dieses Attikapartment eine besonders privilegierte Lage ein, mit offenem Blick auf die beiden Arme des Luganersees, den Lago di Muzzano und die Stadt.Die 2020 fertiggestellte Liegenschaft entstand aus einem zeitgemässen architektonischen Projekt, in dem Form, Technologie und Nachhaltigkeit ein Wohnumfeld von hoher Qualität, Effizienz und grossem Komfort prägen. Die Minergie-P-Zertifizierung, Erdsonden, Photovoltaikpaneele, kontrollierte Wohnraumlüftung und Domotik der neuesten Generation bestätigen einen Ansatz, der auf Wohnqualität und fortschrittliches Energiemanagement ausgerichtet ist.Das Attikapartment verfügt über rund 170 m² Innenfläche, ergänzt durch eine panoramische Terrasse von ca. 51 m² entlang der gesamten Wohnungsfront. Der grosszügige und helle Wohnbereich umfasst den Salon und die offene Küche mit zentraler Insel, Weinkühlschrank und integrierten technischen Lösungen. Grossflächige Öffnungen stellen eine kontinuierliche Beziehung zur Landschaft her, während die gedeckte Terrasse die Innenräume auf natürliche Weise erweitert und einen weiten Blick auf den See, den Lago di Muzzano, die Stadt und das umliegende Grün bietet.Die innere Aufteilung ist klar und sorgfältig ausgewogen. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master Suite mit Seeblick, Ankleide und Bad en suite in Marmor, geprägt von zeitgemässen Ausstattungen auf hohem...

Prächtige Villa mit Aussicht

In ruhiger und sonniger Lage in Arogno bieten wir eine unabhängige Villa auf zwei Ebenen an, mit der Möglichkeit, sie in zwei Wohneinheiten aufzuteilen, ideal für eine große Familie, Wohnlösung oder Einkommen oder zwei Familienkerne.Das Anwesen zeichnet sich durch gut verteilte Räume und den privaten Außenbereich aus, perfekt für Entspannung und Geselligkeit, mit Grillbereich und Außentisch.

Große, helle Räume mit Seeblick und Hypothek zu 0,8%

In strategischer Lage, mit optimaler Sonneneinstrahlung, im zweiten Stock ohne Aufzug eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten, befindet sich dieses charmante Duplex mit 5,5 Zimmern, das durch große, helle Räume, großzügige Raumhöhen, sichtbare Balken und eine atemberaubende Aussicht auf den See gekennzeichnet ist. Das Objekt liegt in der Nähe der Bahnstrecke, in einem Abschnitt mit Lärmschutz. Die Wohnung, deren Räume gut verteilt sind, ist wie folgt strukturiert: im Eingangsbereich befinden sich ein großer, heller Salon mit Kamin und Eckküche, drei großzügige Schlafzimmer, die von zwei Badezimmern serviert werden, von denen eines mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet ist; im Obergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit Doppelfenster zur Wohnzone, ein mansardiertes Schlafzimmer, das von einem Gästebad serviert wird, und zwei Dachböden mit Velux-Fenstern, die als Kleiderschrank und Waschküche genutzt werden. Zwei Außenparkplätze für zwei Autos, ein gemeinsamer Abstellraum und ein kleiner Garten gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + strategische Lage in sonniger Wohngegend + große, helle Räume mit Seeblick + großzügige Raumhöhen und sichtbare Balken + Heizung mit Heizöl und Rohren + Klimaanlage mit Split-Gerät + zwei Außenparkplätze + kleiner Garten Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Tesserete: Duplex mit 5,5 Zimmern in exklusiver Anlage mit 8 Einheiten

Immerged in der Stille und dem Grün von Tesserete, entsteht die Residenza Ferrari aus einer einfachen Idee: umgeben von der Natur zu leben, ohne die Bequemlichkeit der Stadt und der Dienstleistungen zu opfern. Ein exklusives Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Privatsphäre und Stille suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verbindungen entfernt: nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wesentlichen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Banken. Die Residenza Ferrari verbindet moderne Architektur, Komfort und Bauwesen, um helle und effiziente Wohnungen zu schaffen. Jede Einheit wird komplett ausgestattet übergeben, mit hochwertigen Oberflächen und interessanten Möglichkeiten der internen Anpassung, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Das Projekt wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort entwickelt: - Photovoltaikanlage AIL Solar mit hoher Energieausbeute - Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation - Fußbodenheizung und fortschrittliches Schallschutz-Isoliermaterial - Fenster mit dreifach verglasten Schallschutzscheiben und motorisiertem Sichtschutz in Aluminium - Vorbereitung für Hausautomatisierung und Elektroauto-Ladestation - Videogegensprecher und moderne Sicherheitssysteme Die Bauqualität (professionelle Abdichtungssysteme und hochleistungsfähige Isolierung) garantiert Effizienz und Langlebigkeit. Die Innenräume betonen das natürliche Licht und die Beziehung zum Äußeren, wo die Natur zum integralen Bestandteil des Hauses wird. Diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 127 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist, und bietet moderne, helle und perfekt funktionale Räume. Der Eingang im Erdgeschoss führt zum Schlafbereich, der durch gut organisierte und mit dem Äußeren verbundene Räume gekennzeichnet ist. Hier finden wir zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Grünen. Ein Badezimmer mit Dusche und eine praktische Waschküche/Keller im Erdgeschoss komplettieren die Ebene. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, ein großer und geselliger Raum, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche harmonisch mit dem Äußeren durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten kommunizieren. Auf derselben Ebene finden auch ein separates Studio, ideal für das Smart Working oder ein multifunktionales Zimmer, und ein komfortables Badezimmer Platz. Das Grundstück umfasst 2 Parkplätze: einen in der Garage zum Preis von 50'000.- und einen externen zum Preis von 30'000.-. Die modernen Oberflächen und die Qualität der Materialien machen diese Immobilie zur idealen Lösung für diejenigen, die zeitgenössische Eleganz, Ruhe und Lebensqualität suchen, umgeben von der Natur in Tesserete, aber in kurzer Entfernung zu Lugano. Residenza Ferrari ist nicht einfach ein neues Gebäude. Es ist eine neue Art, den Tessin zu leben: mehr Natur, mehr Komfort, mehr Lebensqualität.LOCATION / AREA Tesserete ist der Hauptort der Gemeinde Capriasca und das Zentrum der meisten Aktivitäten und Dienstleistungen im Tal. Es gibt Schulen, Geschäfte, Banken, das Sportzentrum und öffentliche Einrichtungen, die es zu einer richtigen Kleinstadt machen. Capriasca ist eine Zone mit natürlichen und vielfältigen Landschaften und sehr gefragten Wohngebieten, da es nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano (ca. 8 km) entfernt ist, aber inmitten der Natur liegt.Condominiale Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur exklusiven Nutzung.