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Zimmer
5.5
Wohnfläche
220 m2
Verkaufspreis
CHF 1'100'000.–

"Faszinierende Wohnung mit Garten in historischem Haus"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via alla Chiesa 6b, 6917 Barbengo

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Melide

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    13 min.Scuola media di Barbengo
  • Apotheke

    16 min.Studio Massaggio Shiatsu Tina Weiss
  • Supermarkt

    22 min.Coop Supermercato Lugano Sud
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Barbengo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
220 m2

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem faszinierenden historischen Haus, das aus nur vier Wohneinheiten besteht und sich im Kern von Lugano Barbengo befindet, bieten wir eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung in Hanglage an, die von Grün umgeben ist und in absoluter Stille liegt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie schöne Spaziergänge im Wald und das Naturschutzgebiet von Figino am See.
Die Wohnung, sehr hell und durch große Fenster gekennzeichnet, die auf die Gärten des Anwesens hinausgehen, wurde 2015 vollständig renoviert und verfügt über Klimaanlage.

Unteres Geschoss (Wohnbereich):
- Großes und gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die Grünfläche hinausgehen
- Esszimmer
- Große Küche
- Gästebad
- Gästezimmer / Studio / TV-Zimmer

Oberes Geschoss (Schlafbereich):
- Zwei große Doppelzimmer, jedes mit eigenem komplettem Badezimmer
- Klimaanlage im Schlafbereich

Zusätzlich:
- Renovierte Rustico auf 3 Etagen
- Ein großer Garten zur alleinigen Nutzung
- Haustiere erlaubt
- Mehrere private Abstellräume

Die Lage ist extrem günstig: nahe am See, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, in der Nähe der wichtigsten Einkaufszentren und nur 7 Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Süd. Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, historischen Charme und modernen Komfort 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Vella SA
Vella SA
Viale Castagnola, 27
6900Lugano
Inseratenummer
4003217964
Objekt-Ref.
V000075

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Eigenmittel (optional)

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