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Zimmer
5.5
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–

"Residenz Alter Turm - Viganello, Lugano"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Luigi Taddei 4A, 6900 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    2 min.Farmacia Sun Store Lugano Peri
  • Schule

    7 min.Commercio di Massagno
  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Cappuccine

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
2
Wohnfläche:
170 m2
Baujahr:
2006

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Erleben Sie Komfort nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt: 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf

Im Herzen des Wohngebiets und gut erschlossenen Viganello bieten wir eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock des Gebäudes 4A der Residenz Alter Turm befindet. Diese moderne und funktionale Struktur bietet ein Wohnen auf hohem Niveau, mit integrierten Dienstleistungen, gepflegten Gemeinschaftsbereichen, schnellen Verbindungen zum Zentrum von Lugano und der Bequemlichkeit einer strategischen Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wesentlichen Dienstleistungen.

Die Wohnung, die sich durch die Helligkeit der Räume und die optimale Raumaufteilung auszeichnet, besteht aus:

  • Eingang mit Garderobe und Gästebad, vorbereitet für die Installation einer Waschmaschine.

  • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon.

  • Volle Küche mit modernen Geräten und Marmrarbeitsplatte, von der aus man auf einen zweiten Balkon mit Blick auf den Park zugreifen kann.

  • Studier- oder Schlafzimmer mit Zugang zu einem dritten kleinen Balkon.

Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst:

  • Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Badewanne und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Park.

  • Zwei große Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Die Immobilie wird vervollständigt durch:

  • Eine geräumige Keller

  • Zwei Autostellplätze in der Garage, bequem direkt gegenüber der Eingangstür zu den Etagen. (40'000 CHF/pro Stück)

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ringger + Bolt AG
Ringger + Bolt AG
Zürichstrasse 120
Postfach 680
8910Affoltern am Albis
Inseratenummer
4003146534
Objekt-Ref.
u458w.5ojgi

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Eigenmittel (optional)

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