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Pièces
5.5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–

"Résidence Vieux Tour - Viganello, Lugano"

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Adresse

Via Luigi Taddei 4A, 6900 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    2 min.Farmacia Sun Store Lugano Peri
  • École

    7 min.Commercio di Massagno
  • Supermarché

    3 min.Migros
  • Transports publics

    < 1 min.Cappuccine

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
2
Surface habitable:
170 m2
Année de construction:
2006

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Vivre dans le confort à deux pas du centre : appartement 5,5 pièces à vendre

Au cœur du quartier résidentiel et bien desservi de Viganello, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, situé au deuxième étage de l'immeuble 4A de la Résidence Vieux Tour. Cette structure moderne et fonctionnelle offre une expérience de vie de haut niveau, avec des services intégrés, des espaces communs soignés, des liaisons rapides avec le centre de Lugano et la commodité d'une situation stratégique à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des services essentiels.

L'appartement, qui se distingue par la luminosité des pièces et l'excellente répartition des espaces, est composé de :

  • Entrée avec garde-robe et salle de bain pour invités, préparée pour l'installation d'une machine à laver.

  • Grand et lumineux salon avec accès direct à un grand balcon.

  • Cuisine complète avec électroménager moderne et plan de travail en marbre, d'où l'on accède à un deuxième balcon avec vue sur le parc.

  • Étude ou chambre avec accès à un troisième petit balcon.

La zone nuit est bien séparée et comprend :

  • Chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec baignoire et accès au balcon avec vue sur le parc.

  • Deux grandes chambres et une deuxième salle de bain avec douche.

La propriété est complétée par :

  • Une vaste cave

  • Deux places de parking dans le garage, commodément situées juste en face de la porte d'entrée des étages. (40'000 CHF/chacune)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ringger + Bolt AG
Ringger + Bolt AG
Zürichstrasse 120
Postfach 680
8910Affoltern am Albis
No. d'annonce
4003146534
Réf. de l'objet
u458w.5ojgi

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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