Im Herzen des malerischen Dorfes Carona, im Obergeschoss einer historischen ehemaligen Pension, die 1985 in eine private Residenz umgewandelt wurde, bieten wir eine einzigartige Immobilie an. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und einem großen privaten Garten von etwa 2'000 m² bietet die Immobilie eine perfekte Balance zwischen dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort.

Die Wohnungen, die im Laufe der Jahre renoviert und in excellentem Zustand gehalten wurden, sind eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz als auch als lukrative Immobilieninvestition.

In den letzten zehn Jahren wurden wichtige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, darunter:

- Komplette Erneuerung des Daches

- Neue Isolierung und Fassadenverkleidung

- Erneuerung der Hauptanlagen

Die Immobilie präsentiert sich heute in excellentem Zustand, bereit für die Besiedlung oder Vermietung, und ist wie folgt strukturiert:

2,5 Zimmer

Helles und einladendes Apartment, komplett renoviert im Jahr 2012, mit:

- Neuen Bodenbelägen

- Neuer Küche

- Neuem Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:

- Klimaanlage warm/kalt

- Glasfaseranschluss

- Zentralheizung mit Nafta

3,5 Zimmer - ca. 80 m² - zweites Obergeschoss - Terrasse 20 m²

Geräumiges und sehr helles Apartment, gekennzeichnet durch eine große Terrasse mit Südwestausrichtung.

Renoviert im Jahr 2008 (Küche und Badezimmer) und weiter modernisiert im Jahr 2025 mit:

- Neuem Bodenbelag

- Neuer Kochplatte und neuem Ofen

Ausstattung:

- Vorbereitung für Glasfaseranschluss

- Zentralheizung mit Nafta

Einzimmerwohnung - ca. 30 m² - erstes Obergeschoss/Garten - private Terrasse

Renovierte Einheit im Jahr 2019, bestehend aus:

- Wohn-/Kochbereich mit ausklappbarem Bett 160×200

- Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:

- Klimaanlage warm/kalt mit Wärmepumpe

- Aktiver Glasfaseranschluss

- Außenterrasse mit direktem Zugang zum Garten

Aktuell auf Airbnb für etwa 7-8 Monate im Jahr vermietet, was eine stabile Rendite garantiert.

Außenbereiche

Ein großer, terrassierter Garten, der sorgfältig gepflegt ist und ideal für Entspannung ist, umfasst:

- Pergola

- Grillhütte

- Sonnenterrasse

- Bereich für die Airbnb-Wohnung

- Palmen, blühende Beete und kleiner Kräutergarten

- Oberer Bereich, der über eine Treppe erreichbar ist, mit Rasen, Geräteschuppen und Waldgebiet