Wohnungen zum Kaufen in Lugano: 666 Treffer

3,5 Zimmer mit großer Terrasse und Schwimmbad in zentraler Lage in Lugano

In einer besonders bequemen und gesuchten Lage in Lugano, in kurzer Entfernung zum See, zur Stadtmitte und den wichtigsten Sportinfrastrukturen, bieten wir ein 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes befindet, das derzeit von Renovierungsarbeiten an den Außenbereichen betroffen ist.Die Lage ermöglicht es, die Stadt mit großer Praktikabilität zu leben: Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, ebenso wie der Seeufer und die Stadtmitte von Lugano.Das Apartment bietet geräumige und gut verteilte Räume und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem zweiten Service mit WC.Die Innenräume benötigen eine Modernisierung, bieten jedoch die Möglichkeit, die Räume nach eigenem Geschmack und eigenen Bedürfnissen zu personalisieren. Die im Angebot vorhandenen Bilder sind Renderings und zeigen eine mögliche Lösung für die Renovierung, die das Potenzial des Objekts aufwertet.Das Eigentum umfasst auch einen privaten Keller und die Nutzung des Swimmingpools des Wohngebäudes, einen angenehmen Mehrwert während der Sommersaison.Ein Außenparkplatz ist auch erhältlich, der separat zum Preis von CHF 60'000 erworben werden kann..Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein Apartment suchen, das sie in einer zentralen und gut verbundenen Lage in Lugano personalisieren können, mit großen Außenräumen und Swimmingpool des Wohngebäudes.

Breganzona - 3,5 Zimmer 108 m² im 4. Stock, Doppelausrichtung

Mehr Platz und höher gelegen: 3,5 Zimmer mit 108 m² Wohnfläche im 4. Stock, mit Ausrichtung auf zwei Seiten, in einem komplett sanierten Gebäude in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Es handelt sich um eines der 3,5 Zimmer größten der Residenz, mit über 10 m² mehr als die Einheiten der Treppe C. Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separater Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Gäste-WC. Der Schlafbereich ist durch einen Flur vom Wohnzimmer getrennt und die Ecklage bringt natürliches Licht den ganzen Tag über. Eine Kellerabteilung im Untergeschoss komplettiert die Liegenschaft.Das Ensemble der drei Häuser in der Via Lucino 20 wurde komplett erneuert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsbereiche. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach speist die Gemeinschaftsbereiche und reduziert die Nebenkosten. Die Bewohner haben Zugang zu einem etwa 3'000 m² großen Park.Ruhige Lage, mit Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften in der Nähe.Wohnfläche: 108 m² | Stockwerk: 4 | Balkon: 8 m²Preis: CHF 590'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Aussenparkplatz: CHF 30'000.In der gleichen Residenz sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um die Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung

Die größte Herausforderung bestand darin, ein Wohngebäude in einem harmonischen Kontext im aktuellen städtischen Gewebe modern und elegant zu gestalten.Neben einer "technischen" Intervention haben wir auch an eine "schöne Fassade" gedacht, die ansprechend ist.Das Design der "städtischen Seite" zur Via Concordia ist durch eine sophistizierte Geometrie gekennzeichnet.Die Heizanlage wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, die auf dem Dach des Gebäudes installiert ist, und diese wird reversibel für Heizen und Kühlen sein. Die Sanitärinstallation wird komplett neu in Edelstahl ausgeführt. Die elektrischen Anlagen werden nach einem höheren Standard ausgeführt, mit Smart-Home-Funktionen für Licht und Jalousien. Die 4,5-Zimmer-Wohnungen bestehen aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über einen Terrazzo mit freier Aussicht.Die Wohnungen werden mit hochwertigen Ausstattungen in der Küchen-, Wohn- und Serviceregion geliefert, die komplett mit eleganten Armaturen und Sanitärkeramiken ausgestattet sind. Zwei Außenparkplätze zu CHF 60'000.- cada komplettieren das Grundstück.

WOHNEN IM HERZEN VON LUGANO

WOHNEN IM HERZEN VON LUGANO Repräsentative Wohnung mit Seeblick in Lugano zu verkaufen - Via Nassa Im Herzen des historischen Zentrums von Lugano, in der Via Nassa, bieten wir eine exklusive Wohnung mit zeitgenössischem Design und einem spektakulären Blick auf den Luganer See und seine Umgebung zum Verkauf an. Die 510 m² große Wohnung befindet sich im lebhaftesten Zentrum der Stadt, in einer Gegend mit vielen Geschäften, Restaurants, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Seepromenade. Diese Lösung ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein hohes Maß an Komfort und die Freiheit wünschen, sich leicht zu bewegen und den Stadtverkehr zu vermeiden. Die Wohnung nimmt den gesamten 3. Stock eines eleganten Gebäudes ein und ist über drei separate Eingänge mit zwei Aufzügen zu erreichen. Die Innenräume bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge, dank zweier Balkone und einer geräumigen Terrasse mit doppelter Ausrichtung. Zusammensetzung der Wohnung: Über eine große Eingangshalle gelangt man in den hellen, offenen Wohnbereich, in dem sich das Esszimmer mit direktem Zugang zur 20 qm großen Panoramaterrasse, ein Doppelwohnzimmer mit großen Fenstern und Seeblick sowie ein Fernsehzimmer mit Kamin befinden. Die großzügigen Fenster sorgen für optimale natürliche Belichtung und einen unvergleichlichen Blick auf den Luganer See. Die geräumige Wohnküche ist eine Kreation aus Varenna, ausgestattet mit einer zentralen Kochinsel und den besten Geräten von Gaggenau. Der Liebherr-Weinkeller vervollständigt den Küchenbereich. Der Zugang zu diesem Bereich erfolgt durch zwei Glasschiebetüren, die Privatsphäre und eine elegante Trennung der Räume bieten. Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad (insgesamt 4 Bäder, jedes mit einer exklusiv gestalteten Dusche von Bisazza und Gessi-Armaturen). Weitere 2 Balkone bieten einen Blick auf das historische Zentrum von Lugano. Besondere Merkmale des Apartments: Die Wohnung verfügt über ein völlig unabhängiges Studio-Apartment mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten Eingang. Dieser zusätzliche Bereich ist ideal, um ein Maximum an Privatsphäre für Gäste oder Servicepersonal zu gewährleisten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen luxuriösen SPA-Bereich, der mit einem türkischen Bad und einem großen Jacuzzi ausgestattet ist und ein unvergleichliches Entspannungserlebnis bietet. Die Innenausstattung auf höchstem Niveau wird durch die Verwendung wertvoller Materialien wie gelber Onyx veredelt, der sowohl das Wohnzimmer als auch die Bäder bereichert und der gesamten Immobilie einen unverwechselbaren und anspruchsvollen Charakter verleiht. Weitere Merkmale: Integriertes Hausautomationssystem im gesamten Haus. Zentralisierte Fußbodenheizung und -kühlung, mit zusätzlichen Systemen zur Unterstützung jeglicher Bedürfnisse. Abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung in allen Räumen. Waschküche. Drei private Keller und drei Stellplätze in der Garage.

Wohnung - Lugano

A LUGANO, im Wohngebiet Cortivallo, verkaufen wir ein ehemaliges Büro zur Renovierung, das in eine Wohnung von ca. 160mq umgewandelt werden kann, mit Baugenehmigung für die Schaffung eines einzigen 5,5-Zimmer-Wohnungs oder eines 2,5-Zimmer-Wohnungs + eines 3,5-Zimmer-Wohnungs. Ruhige, sonnige und auch grüne Lage, sowie strategische Lage, da die wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen und Autobahnanschlüsse leicht erreichbar sind. Das Gebäude liegt im Herzen des Viertels, das das Projekt der Stadt Lugano "Stadt der Musik" beherbergen wird, mit interessanten Perspektiven für Wachstum auf dem Immobilienmarkt. Das Zentrum von Lugano ist etwa 10 Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt.Ideal als Wohnung für den eigenen Bedarf oder als Investition, bietet es den Vorteil, dass es in den Ausführungen und Details personalisiert werden kann. Das Gebäude ist perfekt instand gehalten, alle wichtigen Arbeiten wurden durchgeführt (Dach, Fassade, Heizung, Aufzug). Vor dem Eingang befindet sich ein großer Außenbereich, in dem eine angenehme Terrasse-Garten realisiert werden kann, während noch zwei weitere Parkplätze vorhanden sind. Zusätzlich 1 praktischer Autoabstellraum mit privatem Zugang und ausgestattet mit Abstellmöglichkeiten für ein großes Zwischenstock. Baugenehmigung bereits genehmigt. Die Investition für die Renovierung beträgt etwa Chf 200'000.- bis Chf 250'000.-, abhängig von den Einheiten, die realisiert werden sollen. Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu personalisieren. Rufen Sie uns jetzt an, um einen Besuch zu vereinbaren!

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Lugano

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom malerischen Lungolago und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt, erhebt sich eine elegante Residenz, die kürzlich renoviert wurde und das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, zeitgenössischem Design und Wohnqualität bietet.Die Lage ist einer der größten Vorteile der Residenz: Alle Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte, Restaurants und die Bahnhof sind in wenigen Minuten leicht erreichbar, genau wie der Lungolago von Lugano, ideal für Spaziergänge und Entspannung.Die 4.5-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch ihre geräumigen und hellen Räume, die optimale Raumaufteilung und die modernen Ausstattungen aus.Der Wohnbereich bietet einen direkten Eingang, der zu einem großen und hellen Wohnzimmer führt, in dem die offene Küche mit Insel harmonisch mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist. Die großen Fensteröffnungen gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und ermöglichen den Zugang zur überdachten Terrasse, einem idealen Raum, um sich zu entspannen oder angenehme Momente im Freien zu verbringen.Schlafbereich: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite, während ein geräumiges Doppelzimmer und ein Einzelzimmer die Räume für die Ruhezeit vervollständigen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne dient komfortabel der gesamten Wohnung.Eine praktische Kelleretage und Parkplätze in der Tiefgarage (Einzelplatz von CHF 75'000 bis CHF 135'000, Doppelplatz von CHF 150.000) vervollständigen das Angebot.Hier sind die verschiedenen verfügbaren Wohnungen:PT_Wohnung 4.5 Zimmer, 130 m²: CHF 1'185.000.-PT_Wohnung/Büro 50 m²: CHF 465'000.-P1_Wohnung 4.5 Zimmer, 128 m²: CHF 1'423.000.-P1_Wohnung 4.5 Zimmer, 137 m²: CHF 1'522.000.-P2_Wohnung 4.5 Zimmer, 128 m²: CHF 1'487.000.-P2_Wohnung 4.5 Zimmer, 137 m²: CHF 1'590.000.-P3_Wohnung 4.5 Zimmer, 128 m²: CHF 1'561.000.-P3_Wohnung 4.5 Zimmer, 137 m²: CHF 1'669.000.-P4_Wohnung 4.5 Zimmer, 128 m²: CHF 1'817.000.-P4_Wohnung 4.5 Zimmer, 137 m²: CHF 1'943.000.-

Moderne Komfortwohnung inmitten der Natur - Residenz Parco Andara

In einem wunderschönen Wohngebiet in Vezia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und bequem nahe dem Liceo 2 und den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht die Residenz Parco Andara: eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, bestehend aus 6 kleinen Gebäuden mit maximal 5 Einheiten für insgesamt 23 Apartments, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens ohne Aufgabe der Bequemlichkeit suchen.Exklusive Einheiten von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern sind verfügbar, die dafür konzipiert sind, den größtmöglichen Wohnkomfort in einem modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Kontext zu bieten. Wohnung 4,5 Zimmer, 140 m²:Diese geräumige Wohnung ist ideal für Familien oder für diejenigen, die große Wohnräume wünschen.Sie besteht aus:Einladender Eingangsbereich mit maßgefertigten EinbauschränkenHelles und modernes Wohnzimmer mit offener Küche, Mittelinsel und großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 20 m²Getrennte Schlafzimmer mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Walk-in-Dusche Technologie, Sparmaßnahmen und NachhaltigkeitDas Gebäude ist nach den höchsten energetischen Standards gebaut:Wärmepumpe und PhotovoltaikpaneleDreifachverglasung und Wärmedämmung (18 cm dick)Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über Zusätzliche Vorteile der WohnungPrivate Keller von 18 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerVorbereitung für Klimaanlage.Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 80'000.-) Verkaufspreis ab CHF 995'000.-Verschiedene Arten von Wohnungen sind auch mit privatem Garten von 83 bis 300 Quadratmetern verfügbar, auch als Zweitwohnsitz.Ein einzigartiges Angebot, um in Harmonie mit der Natur zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Die Fertigstellung des Baus ist für Frühjahr 2028 geplant

Appartement 2.5 Zimmer renoviert in Lugano Zentrum

Unter der Gemeinde Lugano, in optimaler Lage innerhalb eines Wohnkomplexes, zentrale Zone (in der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Innenstadt usw.), nahe allen Dienstleistungen (Bushaltestelle, Parkhaus usw.) bieten wir eine schöne, renovierte Wohnung (sowohl das Gebäude als auch die Wohnung) von etwa 59 m², bestehend aus:Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, Wohnbereich, Schlafzimmer mit Bad en suite mit Bidet und Dusche.Wohnungspreis: 490'000Preis für die Garage: Nicht verfügbar.Es gibt in der Nähe Parkhäuser wie das Casaforte oder das BettyDo, wo man Parkplätze mieten kann, vorausgesetzt, sie sind verfügbar, oder man kann sich an die Gemeindepolizei wenden.Keller im Erdgeschoss.Die Wohnung ist derzeit in Renovierung und noch nicht fertiggestellt, daher sind keine Fotos verfügbar, aber es ist möglich, sie zu besichtigen, kompatibel mit den Bauzeiten.Die Wohnung verfügt über eine zweite Residenz (wenn gewünscht).Die Wohnung wird eine Domotik-Basis, Klimaanlage und Fußbodenheizung haben.Hauptmerkmale:- Hochwertige Ausführung: Technische Bodenbeläge SPC 3D-Effekt Eiche in ganzem Haus, wasserdicht und ultra-resistent.- Elegante Badezimmer mit Porcellan-Fliesen im Travertin-Effekt in großen Platten (60x120).- Technischer Komfort: Fußbodenheizung der neuesten Generation und Sommerkühlung mit hydronischen Ventilatoren.- Domotik KNX: Intelligente Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und elektrischen Lasten über den KNX-Standard.- Küche: Lineare Küche in Grau Orion Matt, weiße Quarz-Arbeitsplatte und Electrolux-Geräte.- Moderne Badezimmer: Aufgehängte Sanitärkeramik der Serie App Flaminia mit GoClean-Technologie und hochwertiger Armaturen.- Individuelle Verbrauchserfassung: Die Wohnung ist mit einem System für die individuelle Verbrauchserfassung ausgestattet, um eine autonome Nutzung der Wohnung zu gewährleisten.Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht bindend, sie dienen lediglich der Information und sind kein bindendes Element für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen.Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen (einschließlich Fotos und Plänen) nicht vertraglich bindend sind, daher sollten potenzielle Käufer immer die Dokumentation sorgfältig lesen.Die angegebene Fläche ist lediglich eine Richtgröße und nicht bindend, die Wohnung wird im Rohbau verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich erfolgen.

Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano Zentrum

Unter der Gemeinde Lugano, in optimaler Lage innerhalb eines Wohnkomplexes, zentrale Zone (in der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Innenstadt usw.), in der Nähe aller Dienstleistungen (Bushaltestelle, Parkhaus usw.) bieten wir eine wunderschöne, zu 100% renovierte Wohnung (sowohl das Gebäude als auch die Wohnung) mit etwa 76 m² Wohnfläche an. Die Wohnung besteht aus:Wohnzimmer mit Küche, zweites Wohnzimmer/TV-Bereich, Badezimmer mit Bidet und Waschmaschine, Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist.Wohnungspreis: 620'000Preis für die Garage: Nicht verfügbar.Es gibt in der Nähe Parkhäuser wie Casaforte oder BettyDo, wo Sie gegen Entgelt Parkplätze mieten können, oder Sie können sich an die Gemeindepolizei wenden.Keller im Erdgeschoss.Die Wohnung ist derzeit in der Renovierungsphase und noch nicht fertiggestellt, daher sind keine Fotos verfügbar, aber es ist möglich, die Wohnung zu besichtigen, wenn die Baustelle geöffnet ist.Die Wohnung verfügt über eine Zweitwohnsitzmöglichkeit (wenn gewünscht).Die Wohnung wird mit einer Domotik-Basis, Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet.Hauptmerkmale:- Smart Home & Komfort, Standard-KNX-Domotik-System zur Steuerung von Licht und Jalousien, integriert mit Klimasensoren und Benutzeroberflächen mit Display.- Fußbodenheizung und innovatives Sommerkühlsystem durch Ventilatoren.- Doppeltes Badezimmer: Eine Seltenheit für diese Größe, mit einem privaten Badezimmer, das ausschließlich der Hauptschlafzimmer zugewiesen ist.- Flexibilität der Nutzung: Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz oder als renditeorientierte Investition zu kaufen.- Verbrauchskostenabrechnung: Die Wohnung verfügt über ein System zur Abrechnung der individuellen Verbrauchskosten.- Tag- und Nachtbereich: Technische Bodenbeläge mit 3D-Effekt, warm unter den Füßen, 100% wasserdicht und hochwertig abriebfest.- Design-Küche: Eckküche in Grau-Orion-Matt-Ausführung, Arbeitsplatte aus feinem Weiß-Quarz und vollständige Ausstattung mit Electrolux-Geräten.- Badezimmer: Belag mit großen Porzellan-Platten (120x60 cm) im Travertin-Stil. Aufgehängte Sanitärkeramik der Serie App Flaminia mit GoClean-Technologie und große Duschen mit rutschfesten Platten.Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht bindend, dienen lediglich der Information und stellen kein bindendes Element für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen dar.Wir weisen darauf hin, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten potenzielle Käufer immer sorgfältig die Dokumentation lesen.Die angegebene Fläche dient lediglich der Orientierung und ist nicht bindend, die Wohnung wird im Rohbau verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich erfolgen.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Bioggio - Lugano

Unter der Gemeinde Bioggio - im Luganese, in optimaler Lage innerhalb eines Wohnkomplexes, bieten wir eine wunderschöne renovierte Wohnung von ca. 90 m² (ca. 78 m² Wohnung, 12 m² Terrasse) an, die wie folgt aufgeteilt ist:Eingangshalle, großer Salon mit Zugang zur Terrasse und Seeblick, neue offene Küche, 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Badezimmer.Die Wohnung kann möbliert übernommen werden.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein überdachter Parkplatz in der Garage (nicht im Preis enthalten).Wohnungspreis: 745'000 CHF (Parkplatz nicht enthalten)Garagenpreis: 70'000 CHFGesamtpreis der Wohnung: 795'000 CHF.Die Wohnung ist derzeit möbliert und kann mit dem aktuellen Besitzer über den Kauf der Möbel verhandelt werden.Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht bindend, dienen nur der Information und sind kein bindendes Element für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen.Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten potenzielle Käufer immer die Dokumentation sorgfältig lesen.Die angegebene Fläche ist nur eine ungefähre Größe und nicht bindend, die Wohnung wird im Rohzustand verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich gestellt werden, mündliche Anfragen sind nicht bindend.Einige Bilder wurden digital optimiert und/oder virtuell eingerichtet, um sie illustrativ darzustellen

Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung

Die größte Herausforderung bestand darin, ein Wohngebäude in einem harmonischen Kontext im aktuellen städtischen Gewebe modern und elegant zu gestalten.Neben einer "technischen" Intervention haben wir auch an eine "schöne Fassade" gedacht, die ansprechend ist.Das Design der "städtischen Seite" zur Via Concordia ist durch eine sofistizierte Geometrie gekennzeichnet.Die Heizanlage wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, die auf dem Dach des Gebäudes installiert ist, und diese wird reversibel für Heizen und Kühlen sein. Die Sanitäranlage wird komplett neu in Edelstahl ausgeführt. Die elektrischen Anlagen werden nach einem höheren Standard ausgeführt, mit Smart-Home-Funktionen für Licht und Jalousien. Die 4,5-Zimmer-Wohnungen bestehen aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über einen Terrazzo mit offener Aussicht.Die Wohnungen werden mit hochwertigen Ausstattungen in der Küchen-, Wohn- und Serviceregion geliefert, die komplett mit eleganten Armaturen und Sanitärkeramiken ausgestattet sind. Das Grundstück wird durch einen externen Parkplatz zu CHF 80'000.- abgerundet.

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, nahe dem Zentrum und dem Bahnhof von Lugano

In einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Lugano bieten wir ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment in einem sorgfältig gepflegten Wohnkomplex an, der kürzlich nach modernen energetischen Standards renoviert wurde, mit einer Erdwärme-Anlage und Solarpaneelen.Die Wohnung, mit einer Fläche von etwa 130 m2, zeichnet sich durch helle, gut verteilte und sehr komfortable Räume aus, sowie durch ein zeitgenössisches Design, das jeden Raum aufwertet.Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohnraum mit Essbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten und einen direkten Zugang zu den geräumigen, überdachten Terrassen bieten. Diese Außenräume, die auf den ruhigen, umgebenden Garten des Wohnkomplexes ausgerichtet sind, bieten eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal für Entspannungsmomente das ganze Jahr über.Die Küche ist separat und funktional, komplett ausgestattet und perfekt mit dem Wohnbereich verbunden.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer. Zwei Badezimmer und praktische Verbindungsräume und Garderobenräume vervollständigen die Wohnung und tragen zu einer harmonischen und effizienten inneren Verteilung bei.Die Lage ist besonders strategisch: das Stadtzentrum und der Bahnhof sind leicht erreichbar, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal macht.Eine private Kellerabteilung (C02) und ein Parkplatz (Nr. P10) vervollständigen das Grundstück.

Lugano Centro: Appartamento 4.5 locali con giardino vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 4.5 locali con giardino nel cuore di LuganoA pochi passi dal lago, in un elegante palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo e prestigioso appartamento di 4.5 locali con giardino privato, dove il fascino dell'architettura storica incontra soluzioni tecnologiche di ultima generazione.Inserito in un contesto di assoluto pregio nel centro di Lugano, l'immobile offre ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti: • Ampio soggiorno di circa 45 mq • Cucina moderna Ernestomeda, completamente accessoriata • Camera padronale • Due ulteriori camere • Bagno completo • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro • Giardino privato, ideale per momenti di relax in pieno centro Una proposta rara sul mercato luganese, perfetta per chi desidera vivere il centro città con eleganza, privacy e comfort contemporaneo.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche: • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di riscaldamento e raffrescamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Predisposizione impianto d'allarme • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'870'000.- Soluzioni orientate all'efficienza energetica e al benessere abitativo in ogni stagione.Posizione privilegiata - Tutto a pochi passiLa proprietà si trova in una delle aree più ricercate della città, con accesso immediato ai principali punti di interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Un'opportunità esclusiva per chi ricerca un 4.5 locali con giardino nel centro di Lugano, capace di coniugare storia, innovazione e qualità costruttiva.La perfetta sintesi tra architettura d'epoca e tecnologia moderna, per un modo di abitare contemporaneo, consapevole ed elegante nel cuore di Lugano.Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Charme d'époque et technologie moderne : appartement de 4,5 pièces avec jardin au coeur de LuganoÀ quelques pas du lac, dans un élégant bâtiment datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et prestigieux appartement de 4,5 pièces avec jardin privé, où le charme de l'architecture historique rencontre les solutions technologiques les plus modernes.Dans un contexte absolument prestigieux au centre de Lugano, la propriété offre des pièces généreuses, lumineuses et parfaitement distribuées : • Spacieux séjour d'environ 45 m² • Cuisine moderne Ernestomeda, entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Deux autres chambres à coucher • Salle de bain complète • Seconde salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse Miele • Placards muraux • Jardin privatif, idéal pour des moments de détente dans le centre ville Une proposition rare sur le marché de Lugano, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre le centre ville avec élégance, intimité et confort contemporain.Caractéristiques techniques et d'ingénierie des installations : • Pompe à chaleur eau/eau • Système de chauffage et de refroidissement • Domotique pour la gestion de la lumière, du climat et des accès • Fenêtres à triple vitrage • Stores...

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung

Im Herzen von Lugano, in einem prestigeträchtigen Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, vom Bahnhof und von der Autobahn entfernt, bieten wir eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines modernen und exklusiven Komplexes neuerer Bauart, der durch hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten gekennzeichnet ist. Die Residenz bietet außerdem exklusive Dienstleistungen, darunter ein Fitnessbereich und eine Sauna.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die Helligkeit der Räume aus. Der Eingang führt zu einer geräumigen Wohnzone mit einem großen Wohnzimmer, das auf eine Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Stadt führt, einer separaten Küche mit Balkon und einem Gästebad. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC und Bidet sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und einem eigenen Badezimmer. Der Wohnkomfort wird durch die Wärmepumpe und das autarke Kühlsystem gewährleistet, das sowohl im Wohnzimmer als auch in den Schlafzimmern vorhanden ist.Die Liegenschaft wird durch einen Keller, eine private Waschküche in einem Gemeinschaftsbereich sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von jeweils CHF 105'000 erhältlich sind.Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Eleganz, Komfort und eine strategische Lage im Herzen von Lugano suchen.

Lugano: Eingerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung

In zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Luganer See und dem Park Ciani entfernt, bieten wir ein modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit vollständiger Einrichtung und einem angehörigen Autoabstellplatz in der Tiefgarage zum Verkauf.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich zur Wohnzone, einem Schlafzimmer, einem fensterseitigen Badezimmer mit Dusche und einem Balkon mit Ausblick auf die Via Lavizzari. Ein großer Lagerraum und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 100'000- komplettieren die Lösung. Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die eine Wohnung als Investition suchen, um sie traditionell oder als B&B zu vermieten.