Immobilien zum Kaufen in Bezirk la Sarine: 512 Treffer

Wohnung mit 5.5 Zimmern und Bergblick in Les Dailles

Entdecken Sie den idealen Lebensraum für Familien. Die Wohnung befindet sich im Viertel Les Dailles und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge sowie eine privilegierte Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 134 m² bietet diese geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes schöne Räume und eine funktionale Aufteilung. Sie besteht aus vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Eines der Schlafzimmer, das an die Wohnung angrenzt, verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen separaten Eingang. Dieser Bereich bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung, insbesondere für die Unterbringung eines nahen Verwandten in voller Autonomie oder für die Planung einer zusätzlichen Vermietung. Obwohl einige Renovierungen geplant sind, bietet dieses Objekt ein gutes Potenzial für eine Wertsteigerung und ermöglicht es Ihnen, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die südwestliche Ausrichtung verleiht der Wohnung eine großzügige Helligkeit während des gesamten Tages, was das Gefühl von Raum und Wohlbefinden verstärkt. Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, eine Wohnung mit vielen Vorzügen zu entdecken, die Raum, Helligkeit und eine privilegierte Lage miteinander verbindet. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von ihrem Potenzial verzaubern zu lassen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE WOHNUNG BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1752-26-4

Espace, Grünflächen und Potenzial im Herzen von Corminboeuf

An den Toren von Fribourg haben einige Eigenschaften das Privileg, noch Platz, Grünflächen und ein wahres Gefühl der Intimität zu bieten. Diese individuelle 6,5-Zimmer-Villa, die auf einem großzügigen, baumgesäumten Grundstück in einem gesuchten Wohnviertel von Corminboeuf steht, ist ein schönes Beispiel dafür. Ein voller Charme ausstrahlendes Familienhaus, umgeben von einem bemerkenswerten Garten und bietet viele Möglichkeiten, um eine neue Seite in seiner Geschichte zu schreiben. Errichtet im Jahr 1983, bezaubert die Villa zunächst durch ihre Volumina und ihre besonders angenehme Raumaufteilung. Bereits bei der Eingangshalle verleiht der Marmorboden eine besondere Note und gibt sofort einen Eindruck von Weiträumigkeit. Ein erstes Zimmer befindet sich in der Nähe, ideal für Empfänge, Heimarbeit oder die Schaffung eines unabhängigen Raumes vom Rest des Hauses. Ein paar Schritte genügen, um das Herz der Immobilie zu entdecken: ein großer, zum Garten hin offener Wohn- und Essbereich. Der Kamin bildet den Mittelpunkt und verleiht eine gemütliche Atmosphäre, die man in einem Familienhaus sucht. Die großen Fensteröffnungen verlängern den Blick natürlich zum Garten und zur Vegetation, während die separate, großzügige und funktionale Küche ebenfalls einen direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Das Haus offenbart dann einen seiner Vorteile: ein großer Teil des täglichen Lebens kann auf einer einzigen Ebene organisiert werden. Ein Flur ermöglicht es, die Intimität des Schlafbereichs zu bewahren, wo sich zwei Badezimmer mit jeweils einem Fenster anschließen, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Ein Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein großes Elternschlafzimmer mit Blick auf den Garten vervollständigen diesen Stock harmonisch. Vom Wohnbereich aus führt eine schöne Holztreppe unter die Dächer. Die Atmosphäre wird intimer, mit zwei zusätzlichen Räumen, die durch Dachfenster beleuchtet werden. Gästezimmer, Bibliothek, kreativer Arbeitsraum oder Büro: diese Räume eignen sich leicht für die Bedürfnisse einer Familie und können mit ihr wachsen. Ein Dachboden bietet noch einen wertvollen Stauraum. Der Keller bietet ebenfalls schöne Möglichkeiten. Die Doppelgarage ist direkt mit dem Haus verbunden, ein Komfort, der im Alltag besonders geschätzt wird. Man findet auch eine Werkstatt mit einer Glasfront, eine große Waschküche, einen beeindruckenden Weinkeller sowie einen zusätzlichen Raum. Musikzimmer, Freizeitraum, Lagerraum oder kreativer Bereich: jeder kann ihm seine eigene Bestimmung geben. Und dann gibt es den Garten. Wahrscheinlich das wahre Herzstück dieser Immobilie. Das große Grundstück wurde im Laufe der Zeit wie eine eigene Welt gestaltet. Bäume und Obstbäume stehen neben Blumen und Gemüsebeet, während ein charmantes Gästehaus, das mitten in der Vegetation installiert ist, zum Tee trinken, Lesen oder einfach zum Genießen der Ruhe einlädt. Zwischen Küche und Wohnbereich ermöglicht eine überdachte Terrasse, draußen zu essen, während man noch eine angenehme Intimität bewahrt. Ein großzügiger, lebendiger und fast kontemplativer Garten, der nur wenige Minuten von Fribourg entfernt besonders wertvoll geworden ist. Das Haus verfügt auch über eine Doppelgarage und eine Außenfläche, die es ermöglicht, mindestens drei zusätzliche Fahrzeuge abzustellen. Energetisch gesehen, wurde bereits eine wichtige Entwicklung mit der jüngsten Installation von 47 Photovoltaikpaneelen in Verbindung mit einem Speicherbattery realisiert, was die Abhängigkeit vom Netz erheblich reduziert. Die bestehende elektrische Heizung funktioniert unter anderem durch Bodenstrahlung und Heizkörper. Langfristig kann ihre Energieeffizienz noch weiter verbessert werden, insbesondere durch die Möglichkeit einer Anbindung an eine Fernheizung oder der Installation einer Wärmepumpe. Solide gebaut und gepflegt, kann die Villa dennoch von einigen Erneuerungen profitieren, insbesondere im Bereich der Badezimmer und der Anstriche. Anstatt ihren Stil zu fixieren, bietet sie damit ihren zukünftigen Besitzern die Möglichkeit, sie zu gestalten.

Einzuweisen: Große Familienvilla mit Garten, ideale Lage

In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Avry-sur-Matran gelegen, bezaubert diese Doppelhaushälfte sofort mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, ihrer schönen Helligkeit und ihrem baumgesäumten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Ein idealer Lebensraum für eine Familie, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbinden möchte. Bereits beim Betreten des Hauses offenbaren sich gut durchdachte und vielseitige Räume. Ein modulierbarer Empfangsbereich kann sich leicht in ein Büro oder einen Ankleideraum verwandeln, während das untere Niveau echten Komfort im Alltag bietet, mit direktem Zugang zur Garage, einem belüfteten Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum und einem großen verfügbaren Raum, der ideal für ein Spielzimmer, ein Homekino oder ein Gästezimmer ist. Im Hauptgeschoss setzt sich das Licht natürlich fort. Das Wohnzimmer, das um einen Kamin herum gestaltet ist, lädt zur Geselligkeit ein, dank seiner eleganten, offenen Küche mit Marmarbeitsplatte. Das Ensemble erstreckt sich nach außen mit einer Terrasse und einem grünen Garten, der ein Gefühl von Ruhe und Intimität vermittelt. Eine Elternsuite mit Balkon und eigenem Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss, sowie ein Gästetoilette. Das obere Geschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit Gartenblick haben. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein offener Bereich am oberen Ende der Treppe bieten noch mehr Licht und Möglichkeiten zur Einrichtung. Praktisch gesehen, erleichtert eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Außenparkplätze den Alltag. Die Villa verfügt auch über ein gutes Maß an technischem Komfort, mit Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und Doppelverglasung. Gut gepflegt, hell und voller Charme mit seinen Fachwerkelementen, bietet dieses Haus einen seltenen Lebensraum in einer geschätzten familiären Umgebung. Ein Ort, an dem man sich sofort wohl fühlt, mit großem Potenzial, um sich langfristig hier niederzulassen, nach einigen Renovierungen. Kontaktieren Sie Neho, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1754-26-4

Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Deckenhöhe renoviert

Entdecken Sie eine Wohnung, die Modernität und Komfort verbindet, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien, bietet dieses helle Objekt einen besonders angenehmen Lebensraum dank seiner schönen Helligkeit und seiner großzügigen Deckenhöhe von 2,8 Metern. Mit einer nutzbaren Wohnfläche von 57 m² profitiert diese 2,5-Zimmer-Wohnung von einer Westausrichtung, die eine gute Besonnung gewährleistet. Sie besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem funktionalen Badezimmer mit eigener Waschmaschine, das perfekt den Anforderungen eines modernen und komfortablen Lebensstils entspricht. Die allgemeine Instandhaltung des Objekts ist tadellos, was Ihnen einen friedlichen Alltag garantiert. Die strategische Lage, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, erleichtert Ihre Mobilität und ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des städtischen Lebens in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig eine angenehme Umgebung bewahren. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, sei es für einen ersten Kauf, um darin zu wohnen, oder als Investition für eine Renditeimmobilie. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine hochwertige Wohnung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem Charme und dem Komfort dieses Objekts verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1700-26-6

4.5 Zimmer im Zentrum von Marly

Entdecken Sie diese schöne, helle 4.5-Zimmer-Wohnung, ideal für eine Familie, die ein angenehmes Wohnambiente sucht. Durch ihre Südausrichtung profitiert sie von schöner Helligkeit den ganzen Tag über. Im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes bietet diese Wohnung eine nutzbare Wohnfläche von 83 m². Sie besteht aus drei gemütlichen Zimmern sowie zwei Badezimmern, was einen funktionalen und angenehmen Alltag bietet. Die Lage ist auch ein großer Vorteil. Im Zentrum von Marly gelegen, befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und genießt gleichzeitig eine friedliche Umgebung. Ein teilweiser Blick rundet dieses Objekt angenehm ab. Eine Wohnung, die Komfort, Helligkeit und Praktikabilität in einer gesuchten Lage kombiniert. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1723-26-6

Neue Promotion in Autigny - 4 angebundene Villen mit hohem Standard (5,5 Räume)

Neue Promotion in Autigny - 4 angebundene Villen mit hohem Standard (5,5 Räume)Inmitten des charmanten Dorfes Autigny gelegen, bieten diese 4 neuen, angebundene Villen den idealen Lebensraum für Familien, die nach Platz, Licht und Ruhe suchen, nur wenige Minuten von Freiburg, Bulle und Romont entfernt. Mit ihrer modernen Architektur, den mit Holz verkleideten Fassaden, die traditionellen Häuser inspirieren, und den hochwertigen Ausführungen, verbinden sie modernen Komfort und Umweltschutz.Eine durchdachte Ausstattung für das Wohlbefinden:Jede Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m², die auf drei Ebenen in Halbetagen aufgeteilt ist, und verbindet Praktikabilität und Eleganz.Das untere Erdgeschoss beherbergt einen großen Wohnbereich von 29 m², der hell und gemütlich ist und auf eine 13 m² große Terrasse mit Südausrichtung zu den Voralpen führt. Dieser Wohnbereich hat direkten Zugang zu einem privaten Garten.Das obere Erdgeschoss umfasst eine moderne Küche von 15 m², einen Keller, ein Gästebad und einen geräumigen Eingangsbereich von 8 m².In der ersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer von 14 m² und 11 m², die diesen Bereich vervollständigen.Das Elternschlafzimmer von 16 m² und ein Badezimmer bieten einen intimen und raffinierten Raum. Ein zweites Schlafzimmer von 12 m² und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, einen Technikraum, eine Waschküche und einen PC-Raum, der vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Ausgestaltung bietet.Ausstattung und Leistungen:Wärmepumpe Luft/WasserFußbodenheizungEffiziente Isolierung und individuell anpassbare Ausführungen Fassaden aus Backstein/Beton mit einer Verkleidung aus behandeltem Holz, die es ermöglicht, die Räume kühler zu halten Ruhige und grüne UmgebungParkplatzpreise: CHF 15'000.- Außenplatz und/oder CHF 25'000.- überdachtEin privilegiertes Wohngebiet:Autigny bezaubert mit seiner ruhigen Lage auf dem Land, bleibt aber nahe bei Freiburg und den Hauptverkehrswegen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel sowie eine multifunktionale Sporthalle und ein großer Spielplatz sind in wenigen Minuten erreichbar, was diese Promotion zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare macht, die Qualität des Lebens und modernen Komfort vereinen möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und die detaillierten Pläne sowie die noch verfügbaren Ausführungsoptionen zu entdecken.

Neue Promotion in Autigny - 4 Semi-Detached Villen mit gehobenem Standard (5,5 Räume)

Neue Promotion in Autigny - 4 Semi-Detached Villen mit gehobenem Standard (5,5 Räume) Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Autigny, bieten diese 4 neuen Semi-Detached Villen einen idealen Lebensraum für Familien, die nach Raum, Licht und Ruhe suchen, nur wenige Minuten von Freiburg, Bulle und Romont entfernt. Mit ihrer modernen Architektur, ihren Holzfassaden, die von traditionellen Häusern inspiriert sind, und ihren hochwertigen Ausführungen, verbinden sie modernen Komfort und Umweltrespekt.Eine durchdachte Ausstattung für das Wohlbefinden:Jede Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m², die auf drei Ebenen in Halbetagen aufgeteilt ist, und verbindet Praktikabilität und Eleganz.Das untere Erdgeschoss beherbergt einen großen Wohnbereich von 29 m², der hell und gemütlich ist und auf eine 13 m² große Terrasse mit Südausrichtung zu den Voralpen führt. Dieser Wohnbereich hat einen direkten Zugang zu einem privaten Garten.Das obere Erdgeschoss umfasst eine moderne Küche von 15 m², einen Keller, ein Gäste-WC und einen geräumigen Eingangsbereich von 8 m².Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit 14 m² und 11 m², die diesen Bereich vervollständigen.Das Elternschlafzimmer von 16 m² und ein Badezimmer bieten einen intimen und raffinierten Raum. Ein zweites Schlafzimmer von 12 m² und ein WC-Dusche vervollständigen diesen Bereich. Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Abstellraum, der viele Möglichkeiten für eine individuelle Ausstattung bietet.Ausstattung und Leistungen:Wärmepumpe Luft/WasserFußbodenheizungHocheffiziente Dämmung und personalisierbare Ausführungen Fassaden aus Backstein/Beton mit einer Holzverkleidung, die es ermöglicht, die Räume kühler zu halten Ruhige und grüne UmgebungParkplatzpreise: CHF 15'000.- Außenplatz und/oder CHF 25'000.- überdachtEin privilegierter Lebensraum:Autigny bezaubert mit seiner friedlichen Lage auf dem Land, bleibt aber nahe bei Freiburg und den Hauptverkehrswegen. Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sowie eine polyvalente Sporthalle und ein großer Spielplatz sind in wenigen Minuten erreichbar, was diese Promotion zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare macht, die Qualität des Lebens und modernen Komfort vereinen möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und die detaillierten Pläne sowie die noch verfügbaren Ausstattungsoptionen zu entdecken.

Moderne Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern und Garten in Belfaux

Moderne Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern und Garten in Belfaux Diese elegante Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern in Belfaux besticht durch ihre moderne Architektur, ihre geräumigen Räume und ihre ruhige, sonnige Wohngegend.Aktuell im Bau und mit einer geplanten Fertigstellung Ende 2026, bietet diese Immobilie etwa 138 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von etwa 156 m² auf einem Grundstück von 376 m².Über zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine moderne und funktionale Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche. Die großen Fensterflächen sorgen für eine schöne natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann nach Ihren Bedürfnissen als Büro, Gästezimmer oder Mehrzweckraum eingerichtet werden.Im Obergeschoss bieten drei helle Zimmer komfortable und angenehme Räume für die ganze Familie.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit italienischer Dusche, sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss.Der Komfort wird durch Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage sowie Dreifachverglasung ergänzt. Die motorisierten Lamellenstoren bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Außerhalb können Sie einen privaten Garten, eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse von etwa 11 m² sowie einen Balkon im Obergeschoss genießen.Ein überdachter Abstellplatz für zwei Fahrzeuge komplettiert die Ausstattung dieser Immobilie. Die Highlights • 5.5 Zimmer mit etwa 138 m² Wohnfläche • Neubau mit geplanter Fertigstellung Ende 2026 • Grundstück von etwa 376 m² • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche • Drei Zimmer und ein Mehrzweckraum • Zwei Badezimmer und Gästetoilette • Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage • Terrasse, Balkon und privater Garten • Überdachter Abstellplatz für zwei Fahrzeuge • Ruhige, sonnige und familiäre Umgebung

Prächtige 2.5-Zimmer-Wohnung renoviert im Herzen von Freiburg

Prächtige 2.5-Zimmer-Wohnung renoviert im Herzen von Freiburg Diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung in Freiburg besticht durch ihre komplette Renovierung, ihre modernen Ausführungen und ihre zentrale Lage. Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet sie einen komfortablen, hellen und funktionalen Lebensraum. Dank ihrer sorgfältigen Ausstattung ist die Wohnung sofort bewohnbar, ohne dass zusätzliche Arbeiten erforderlich sind. Sobald man eintritt, entdeckt man eine angenehme und zeitgemäße Atmosphäre. Der offene Wohnbereich profitiert von einer schönen natürlichen Helligkeit und bietet genügend Platz, um einen Sitzbereich und einen Essbereich harmonisch zu gestalten. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett renoviert und verfügt unter anderem über eine Regendusche, die Komfort und Modernität im Alltag bringt. Die Fenster mit Dreifachverglasung sowie die komplette Renovierung der Elektroanlagen vervollständigen die Leistungen dieser Wohnung. Zwei Parkplätze sind ebenfalls zum Kaufpreis von CHF 20'000.- pro Stück erhältlich. Die Highlights • 2.5-Zimmer-Wohnung • Komplett renoviert • Moderner Ausführungen und sorgfältige Fertigstellung • Schöne natürliche Helligkeit • Offener und angenehmer Wohnbereich • Offene, zeitgemäße Küche • Renoviertes Badezimmer mit Regendusche • Fenster mit Dreifachverglasung • Komplett renovierte Elektroanlagen • Keine Arbeiten erforderlich • Zwei Parkplätze zum Kaufpreis von CHF 20'000.- pro Stück • Eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition • Zentrale Lage in Freiburg Lage und Umgebung Die Wohnung profitiert von einer attraktiven Lage im Herzen von Freiburg, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.Diese Lage ermöglicht es, die Vorteile des städtischen Lebens voll auszunutzen, während man gleichzeitig in einer modernen und komfortablen Wohnung lebt.Dank ihrer Lage, ihrer kompletten Renovierung und ihrer funktionalen Ausstattung stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für die persönliche Nutzung als auch für eine Investition. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir übermitteln Ihnen gerne die vollständige Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen.Schweizer Homes - persönlich. professionell<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0294 6 146 712 035 37 612 e3</span>. leistungsfähig.

Einzelvilla mit Dachterrasse und freier Sicht

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel von Ponthaux gelegen, bezaubert diese charmante, 2022 renovierte Einzelvilla sofort mit ihrer hellen Atmosphäre, ihrem modernen Komfort und ihren einzigartigen Außenbereichen. Südwestlich ausgerichtet, profitiert sie von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet von ihrer spektakulären Dachterrasse aus eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft und die Berge. Ein friedlicher Wohnort, an dem man sich schnell wie zu Hause fühlt. Auf drei Ebenen verteilt, wurde diese Villa so konzipiert, dass sie funktional, gemütlich und anpassbar an die Bedürfnisse ist. Das Erdgeschoss, das vollständig renoviert wurde, bietet einen gemütlichen Eingang, der zu einem praktischen Abstellraum und einem mehrzweckigen Raum mit direktem Zugang von außen führt, ideal für ein Atelier, einen Spielraum oder einen Abstellraum. Eine Waschküche mit Technikraum sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Der Hauptwohnraum öffnet sich dann in einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche zeichnet sich durch ihre Granitarbeitsplatte aus und integriert sich harmonisch um den Kamin herum. Das Esszimmer und der Wohnbereich bieten einen geselligen Raum, der sich natürlicherweise zur Terrasse und zum Garten hin öffnet, was einen angenehmen Rahmen für die schönen Tage in aller Ruhe bietet, mit einer schönen Öffnung zur umliegenden Landschaft. Im Obergeschoss bleibt die Atmosphäre hell und gemütlich. Ein schönes Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein diskreter Bereich für die Waschmaschinen sind hier untergebracht. Ein offener Raum, ideal für ein Büro oder eine Leseecke, schafft ein wahres Lichtbad im Herzen des Hauses. Doch der eigentliche Clou dieser Ebene offenbart sich draußen: eine beeindruckende Dachterrasse von etwa 50 m², ein wahrer zusätzlicher Wohnbereich, der eine freie Sicht auf die Berge und die Landschaft bietet. Perfekt, um Abendgesellschaften mit Freunden zu veranstalten, ein Sonnenbad zu genießen oder einfach die Landschaft zu betrachten. Die oberste Ebene beherbergt ein großes Zimmer sowie einen großen offenen Bereich, der leicht in ein drittes Zimmer oder einen multifunktionalen Raum umgestaltet werden könnte, je nach Wunsch. Außerhalb bietet die Immobilie einen angenehmen Garten, ein Atelier und eine Terrasse, die es ermöglichen, die schönen Tage in einer ruhigen und geschützten Umgebung voll auszukosten. Was das Parken betrifft, so bietet ein Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenplätze eine Erleichterung für den Alltag und die Begrüßung von Besuchern. Auf der technischen Seite profitiert das Haus von einer jüngsten Renovierung und leistungsstarken energetischen Leistungen: hervorragende Isolierung, dreifach verglaste Fenster und Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, was für Komfort und energetische Effizienz sorgt. Diese Villa zeichnet sich durch ihre allgegenwärtige Helligkeit, ihren einzigartigen Charakter und ihre seltenen Außenbereiche, insbesondere ihre spektakuläre Dachterrasse, aus. In einem ruhigen Viertel gelegen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten, bietet sie einen privilegierten Lebensrahmen zwischen Natur und modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach einem hellen, originellen und charaktervollen Wohnort suchen. Ein Besuch ist erforderlich, um das gesamte Potenzial und den Charme dieser Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie Neho für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1772-26-4

Helle Villa im Erdgeschoss mit baumgesäumtem Garten in Onnens

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Onnens entdecken Sie eine individuelle Villa von 2007, die modernen Komfort, eine gemütliche Atmosphäre und ein Leben auf einem Level perfekt miteinander verbindet. Ein seltenes Objekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die Wert auf Raum, Licht und eine gute Lebensqualität legen. Bereits beim Betreten setzen die Raumhöhe und das Licht den Ton. Das Wohnzimmer öffnet sich großzügig zum Außenbereich durch die Glasfronten, mit einem schönen Raumeffekt, der durch die Deckenhöhe und die warmen Materialien verstärkt wird. Der Wohnbereich, der um einen schwedischen Ofen organisiert ist, schafft eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch beruhigend ist. Die offene, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte integriert sich perfekt in diesen Bereich und lädt zum Teilen der alltäglichen Momente ein. Das gesamte Haus ist auf einer Ebene angeordnet, was den Verkehr flüssig und angenehm macht. Drei geräumige Schlafzimmer bilden den Nachtraum, von denen zwei direkt zum Garten führen, ideal, um die Stille und die Grünflächen bereits beim Aufwachen zu genießen. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt diesen Bereich, mit dem Potenzial für eine Erfrischung nach Ihrem Geschmack. Ein Gästetoilette, ein Keller und ein Technik-/Waschraum verstärken die Funktionalität des Hauses. Im Außenbereich umgibt der baumgesäumte Grundstück das Haus und schafft eine wahre Intimität. Die verschiedenen Terrassen verlängern den Wohnbereich natürlicherweise und ermöglichen es, die Morgensonne bis zum Abend zu genießen. Ein Grillplatz und mehrere Ruhebereiche machen diesen Garten zu einem wahren Lebensraum. Der Dachboden bietet einen zusätzlichen, sehr praktischen Stauraum, der durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, einem Anbau für die Lagerung von Ausrüstung oder Holz sowie mehreren Außenparkplätzen vor dem Haus ergänzt wird. In technischer Hinsicht profitiert die Villa von modernen und effizienten Einrichtungen, darunter eine geothermische Wärmepumpe, die eine Fußbodenheizung speist, und Photovoltaikpanele, die 2019 installiert wurden. Ausstattungen wie ein Wasseraufbereiter, elektrische Jalousien und Mückenschutz bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Villa liegt in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern und bietet so eine friedliche Lebensumgebung, während sie gleichzeitig perfekt an das öffentliche Leben angeschlossen ist. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die ein komfortables, funktionales und der Natur zugewandtes Zuhause sucht. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1756-26-1

Immeuble mixte, emplacement stratégique au centre de Fribourg

Situé dans le très recherché quartier de Beauregard, au centre de Fribourg, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement connecté aux transports publics et à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du centre-ville.L'immeuble développe une surface totale d'environ 437 m² répartie sur quatre niveaux et offre une configuration mixte particulièrement attractive, combinant surfaces résidentielles, administratives et commerciales. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une société souhaitant exploiter pleinement son potentiel.Distribution des espaces : Dernier étage :Un spacieux appartement de 2.5 pièces d'environ 80 m², lumineux et offrant de beaux volumes. 2ème étage :Un appartement loft d'environ 108 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. A choix : • Un studio d'environ 65 m² ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 43 m² avec WC et local de service. 1er étage :Deux surfaces de bureaux d'environ 50 m² chacune, toutes deux avec accès à des sanitaires. Rez-de-chaussée :Surface commerciale / dépôt d'environ 85 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation avec accès direct depuis la rue.Atouts principaux : • Emplacement central et recherché à Fribourg • Excellente accessibilité (transports publics, centre-ville, commerces) • Immeuble mixte offrant une flexibilité d'usage (résidentiel / commercial) • Fort potentiel de rendement locatif ou d'occupation par une société • Configuration permettant une optimisation des surfaces selon les besoins • Possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate, en intérieur comme en extérieur Ce bien représente une opportunité rare sur le marché fribourgeois, combinant localisation stratégique, surface généreuse et diversité d'exploitation.Idéal pour investisseur ou entreprise souhaitant s'implanter durablement au centre-ville de Fribourg.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1700-26-7Im sehr gefragten Stadtteil Beauregard im Zentrum von Freiburg gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer idealen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und der städtischen Infrastruktur.Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von ca. 437 m², verteilt auf vier Ebenen, und bietet eine besonders attraktive gemischte Nutzung mit Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Unternehmen, die ihr Potenzial optimal ausschöpfen möchten. Raumaufteilung: Oberstes Stockwerk:Eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², hell und mit schönen Raumvolumen. 2. Obergeschoss:Ein Loft-Apartment mit ca. 108 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Wahlweise:Ein Studio mit ca. 65 m² sowie eine Bürofläche von ca. 43 m² mit WC und Nebenraum. 1. Obergeschoss:Zwei Büroflächen mit je ca. 50 m², beide mit Zugang zu Sanitäranlagen. Erdgeschoss:Gewerbe-/Lagerfläche von ca. 85 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und direktem Zugang von der Strasse. Hauptvorteile: • Zentrale und gefragte Lage in Freiburg • Her.<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0294 6 146 712 035 37 612 e3</span>..

Élégante villa individuelle

Imaginez-vous dans cette villa nichée sur les hauteurs d'une route sans issue, où le calme règne en maître, cette villa se dévoile comme un véritable écrin. Le regard se laisse porter par un panorama d'exception : les champs colorés aux gré des saisons, les Préalpes fribourgeoises et le Gibloux composent un horizon dégagé qui sublime une lumière unique, du lever au coucher du soleil, magnifie ce tableau vivant. Une villa contemporaine d'exceptionConstruite en 2012, cette villa lumineuse se révèle comme un véritable écrin contemporain : volumes généreux, baies vitrées baignées de lumière naturelle, terrasse avec une vie dégagée. Matériaux noble et soigneusement choisis, espaces modulables qui s'adaptent harmonieusement à vos envies et à votre art de vivre.Une situation privilégiéeL'emplacement allie avec finesse sérénité résidentielle et accessibilité remarquable : Migros, pharmacie, commerces du village et train accessibles à pied; Centres commerciaux de Matran à 5 minutes en voiture; Accès à l'autoroute en 5 minutes; Centre-ville de Fribourg à 15 minutes, en voiture comme en transports publicsUn art de vivre raffinéIci, tout vous invite à poser vos valises. Les matériaux sont tous de la meilleure qualité , tout l'électroménager est de marque Miele, un économat jouxte la cuisine, tout est pensé pour votre confort. Besoin d'une chambre supplémentaire? Il est tout à fait possible de reconstituer une 4e chambre à l'étage (tel que conçu initialement) en supprimant le dressing, permettant ainsi d'avoir une chambre en plus, pour environ CHF 5'000.-Un bien idéal pour les familles, les amoureux des animaux ou simplement celles et ceux qui apprécient la sérénité et la nature, sans renoncer au luxe d'une situation parfaitement desservie. Une harmonie rare entre la douceur d'un cadre préservé et la proximité des infrastructures essentielles.Cette villa ne se visite pas : elle se ressent.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1740-26-2In Neyruz, this attractive detached villa welcomes you to the heights of a family neighbourhood where you can enjoy absolute tranquillity. Here, the train is part of the scenery (it passes behind a molasse wall below), but it is the panorama that really catches the eye: fields, the Fribourg Pre-Alps, the Gibloux... an open horizon that accompanies every moment of the day.Built in 2012, this bright house has everything you could want in a contemporary family home: spacious rooms, bay windows that let in the sun, high-quality materials and spaces that can be adapted to suit your needs.The basement offers a large garage for two cars with direct access to the house, complemented by several outdoor parking spaces. This level is structured around a nice office area, a storage room and the utility room. The first floor is the heart of the house: a large living room bathed in light, a modern kitchen with a central island and a discreet pantry area ? perfect for making morning coffee. The bay windows open onto the terrace and garden, with an unobstructed view that makes you feel like you're alone in the world. The entrance hall, with built-in cupboards, and a guest WC complete the floor.The bright staircase leads to the sleeping area: a bedroom converted into an office, a dressing room, two comfortable bedrooms, two bathrooms (shower and bath), and direct access to the garden, which extends the living space outdoors.Comfort-wise: heat pump, abundant natural light, harmonious volumes.Everyday life: schools nearby, nursery 300 metres away, station a stone's throw away for easy travel. This is a rare setting, both intimate and practical.A bright, warm and discreet property, ready to adapt to your plans ? an opportunity not to be missed. Not to mention that a mortgage takeover is possible at an attractive rate of 1.35%....

Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade.À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces).Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié.Maison de 205m² répartie sur 4 niveauxRez : • Entrée • Salon • Cuisine • Wc invité / buanderie 1er étage : • 1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balcon • chambre / bureau 2ème étage : • 1 chambre • mezzanine (possibilité de faire une chambre) Sous sol : • 1 chambre avec salle de bain • Kitchenette • cave voutée et local technique Extérieur • Parcelle de 516m² • Grand jardin plat • Cuisine d'été abritée • Espace de plaisance Rénovations à prévoirN'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chEntdecken Sie dieses wunderschöne historische Haus aus dem Jahr 1580 in der Unterstadt von Freiburg.Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ein außergewöhnliches Wohnambiente am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen.Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt genießen Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte).Eine seltene Lage, ideal für alle, die Lebensqualität in einem authentischen und privilegierten Umfeld suchen.Haus mit 205 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 EbenenErdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Küche • Gästetoilette / Waschküche 1. Etage: • 1 schöne, große Elternsuite mit Bad und Balkon • Schlafzimmer / Arbeitszimmer 2. Etage: • 1 Schlafzimmer • Mezzanine (Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten) Keller: • 1 Schlafzimmer mit Bad • Kochnische • Gewölbekeller und Technikraum Außenbereich • Grundstück von 516 m² • Großer, ebener Garten • Überdachte Sommerküche • Freizeitbereich RenovierungsbedarfZögern Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Auskünfte und Besichtigungen:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chDiscover this magnificent historic home, dating back to 1580, in the lower town of Fribourg.Nestled in a quiet, green setting, it offers an exceptional living environment along the Sarine River, with magnificent views of the old town and direct access to walking trails.Just a few minutes from downtown Fribourg, you'll enjoy the perfect balance between tranquility, nature, and proximity to amenities (transportation, schools, shops).A rare location, ideal for those seeking a high quality of life in an authentic and privileged setting.205 m² home spread over 4 levelsGround floor: • Entrance • Living room • Kitchen • Guest restroom / laundry room First floor: • 1 beautiful, spacious master suite with bathroom and balcony • Bedroom / office Second floor: • 1 bedroom • Mezzanine (potential to convert into a bedroom) Basement: • 1 bedroom with bathroom • Kitchenette • Vaulted cellar and utility room Exterior • 516 m² lot • Large, flat.<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0294 6 146 712 035 37 612 e3</span>..

Herzstück in Autigny - Duplex 5,5 Zimmer, 153 m² + Terrasse von 22 m²

Herzstück in Autigny! Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit 5,5 Zimmern und 153 m², das in einem komplett renovierten alten Bauernhof eingerichtet wurde, wo der Charme des Alten harmonisch mit dem modernen Komfort vereint wird.Geräumig und hell, bietet es eine großzügige Wohnfläche von über 55 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Parkplätze.Genießen Sie auch eine angenehme Terrasse von 22 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente.Eine seltene Wohnung, voller Charakter und perfekt für ein Familienleben, zu entdecken, ohne zu zögern.Verteilung im Erdgeschoss: • Unabhängiger Eingang zum Gebäude • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Großes Wohn-/Esszimmer von 55m² • 1 Büro/Schlafzimmer • Zugang zur 22m² großen Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft • Gästetoilette Verteilung im Obergeschoss: • Schöne Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer • 2 große Schlafzimmer von 15m² und 17m² • Familienbadezimmer mit Waschmaschine Zusätzliche Informationen: • 1 überdachter Parkplatz zusätzlich zum Preis • 1 Außenparkplatz zusätzlich zum Preis • Keller • Wohnung 2026 renoviert Informationen über das Gebäude: • Gemeinschaftseigentum • Gebäude von 2016 • Wärmepumpe • Fahrradraum Die Vorteile der Lage: • Grünes Umfeld • Schule und tägliche Annehmlichkeiten in der Nähe • Käsehandlung und Direktverkauf auf dem Bauernhof • Freiburg, Romont, Bulle und Payerne leicht erreichbar • Wanderwege und Radwege in der Nähe • Ländliches Wohnen ohne Isolation Ein seltenes Objekt, das durch seinen Charm, seine Räumlichkeiten und seine ländliche Umgebung besticht, während es gleichzeitig den Komfort einer kompletten Renovierung bietet.Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, den Charme dieser Wohnung und ihrer einzigartigen Umgebung zu entdecken.Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63