A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade.
À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces).
Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié.

Maison de 205m² répartie sur 4 niveaux

Rez :

• Entrée
• Salon
• Cuisine
• Wc invité / buanderie

1er étage :

• 1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balcon
• chambre / bureau

2ème étage :

• 1 chambre
• mezzanine (possibilité de faire une chambre)

Sous sol :

• 1 chambre avec salle de bain
• Kitchenette
• cave voutée et local technique

Extérieur

• Parcelle de 516m²
• Grand jardin plat
• Cuisine d'été abritée
• Espace de plaisance

Rénovations à prévoir

N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite !

Renseignements et visites:
Charlotte Lalancette
026 652 81 63
c.lalancette@rubik-immo.ch


Entdecken Sie dieses wunderschöne historische Haus aus dem Jahr 1580 in der Unterstadt von Freiburg.

Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ein außergewöhnliches Wohnambiente am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen.
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt genießen Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte).
Eine seltene Lage, ideal für alle, die Lebensqualität in einem authentischen und privilegierten Umfeld suchen.

Haus mit 205 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Ebenen

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich
• Wohnzimmer
• Küche
• Gästetoilette / Waschküche

1. Etage:

• 1 schöne, große Elternsuite mit Bad und Balkon
• Schlafzimmer / Arbeitszimmer

2. Etage:

• 1 Schlafzimmer
• Mezzanine (Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten)

Keller:

• 1 Schlafzimmer mit Bad
• Kochnische
• Gewölbekeller und Technikraum

Außenbereich

• Grundstück von 516 m²
• Großer, ebener Garten
• Überdachte Sommerküche
• Freizeitbereich

Renovierungsbedarf

Zögern Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Auskünfte und Besichtigungen:
Charlotte Lalancette
026 652 81 63
c.lalancette@rubik-immo.ch


Discover this magnificent historic home, dating back to 1580, in the lower town of Fribourg.

Nestled in a quiet, green setting, it offers an exceptional living environment along the Sarine River, with magnificent views of the old town and direct access to walking trails.
Just a few minutes from downtown Fribourg, you'll enjoy the perfect balance between tranquility, nature, and proximity to amenities (transportation, schools, shops).
A rare location, ideal for those seeking a high quality of life in an authentic and privileged setting.

205 m² home spread over 4 levels

Ground floor:

• Entrance
• Living room
• Kitchen
• Guest restroom / laundry room

First floor:

• 1 beautiful, spacious master suite with bathroom and balcony
• Bedroom / office

Second floor:

• 1 bedroom
• Mezzanine (potential to convert into a bedroom)

Basement:

• 1 bedroom with bathroom
• Kitchenette
• Vaulted cellar and utility room

Exterior

• 516 m² lot
• Large, flat. 0204 761 177 712 025 37 612 e3..