• Appartement neuf de 4,5 pièces à 10 min de Fribourg (1)
  • Séjour / salle-à-manger
  • Chambre 1
  • Chambre 1 (simulation d'ameublement)
  • Chambre 2
  • Chambre 2 (simulation d'ameublement)
  • Salle de bains avec douche
  • Salle de bains avec baignoire
  • Terrasse
  • Terrasse (simulation d'ameublement)
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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
149 m2
Verkaufspreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue 4,5-Zimmer-Wohnung, 10 Minuten von Freiburg entfernt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Pra-du-Not 5, 1732 Arconciel

Wegzeit

  • > 60 minStation: Villars-sur-Glâne

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Route d'Ependes
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Arconciel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
149 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen der Residenz Pra-du-Not, inmitten der sarinoischen Landschaft, bietet diese im oberen Erdgeschoss gelegene Wohnung einen großzügigen Wohnbereich auf einer Ebene.

Ein Eingangsbereich führt zu einem Gäste-WC mit Waschmaschinenraum sowie einem praktischen Abstellraum für Lagerzwecke.

Der Wohnbereich, etwa 50 m² groß, vereint eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer harmonisch miteinander.

Durch den direkten Zugang zum Balkon ist dieser Bereich sehr hell dank der großen Fensterfronten, die den Innenbereich elegant nach außen erweitern.

Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern besteht, die von einem voll ausgestatteten Badezimmer mit WC und Dusche bedient werden.

Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit WC und Badewanne, vervollständigt diese Immobilie.

Die Residenz ist mit Photovoltaikpaneelen, einer geothermischen Wärmepumpe und einem Wasserenthärter ausgestattet, was eine optimale Energieeffizienz und täglichen Komfort gewährleistet.

Ein Fahrradkeller steht allen Eigentümern zur Verfügung und jedes Apartment verfügt über einen eigenen Keller.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYERESilver Partner
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Rue St-Denis 40
1630Bulle
Inseratenummer
4003495647
Objekt-Ref.
Arc10
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