Immobilien zum Kaufen in Bezirk la Sarine: 486 Treffer

Außergewöhnlich! 2,5 Zimmer mit zwei Balkonen im Herzen von Freiburg

Idealerweise im Herzen von Freiburg gelegen, wird diese wunderschöne, vollständig renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung Personen ansprechen, die nach einem seltenen Objekt suchen, das schöne Räume, moderne Ausstattung und eine privilegierte Lage bietet.Mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet sie besonders komfortable Wohnbereiche. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Esszimmer und den Wohnbereich, wodurch ein gemütlicher und lichtdurchfluteter Wohnraum entsteht. Zwei Balkone vervollständigen diesen Bereich und ermöglichen es, das Äußere voll auszunutzen, während man im Stadtzentrum lebt.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen sowie einem eleganten Badezimmer mit italienischer Dusche.Dank seiner schönen Fläche, der zwei Balkone und der kompletten Renovierung bietet diese Wohnung einen einzigartigen Lebensraum<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0154 64 136 612 036 37 612 e3</span>. Eine Chance auf dem Freiburger Immobilienmarkt.

Appartement mit eigenem Garten

Dieses schöne Apartment im Erdgeschoss befindet sich in einem PPE-Haus mit zwei Wohnungen und bietet ein angenehmes Wohnambiente für eine kleine Familie oder ein Paar.Das Apartment liegt in einem bevorzugten Viertel ohne Lärmbelästigung, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Apartment verfügt über einen großen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Esszimmer umfasst. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem privaten Garten von 327 m2, der auch eine schöne, teilweise überdachte Terrasse von 54 m2 umfasst. Diese Erweiterung des Wohnbereichs eignet sich perfekt dafür, dass die neuen Bewohner die schönen Tage genießen, Gäste empfangen oder sich in einer friedlichen Umgebung entspannen können.Es gibt drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Der untere Teil des Hauses ist gemeinsam genutzt und umfasst eine große Garage mit zwei Parkplätzen, von denen jeder über eine eigene, motorisierte Sektionaltor verfügt; außerdem gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine, ein Abstellraum, ein Keller und einen Technikraum.Ein Parkplatz vor der Garage und ein weiterer Parkplatz auf dem Grundstück sind ebenfalls für diese Einheit verfügbar.BeschreibungDas 4,5-Zimmer-Apartment verfügt über 6/10 Anteil an der Eigentümergemeinschaft, es hat eine nutzbare Wohnfläche von etwa 89,47 m2, eine gewichtete Fläche von 99,47 m2 und eine Gesamtnutzfläche von etwa 108,67 m2. Das Volumen des Hauses beträgt 1'001 m3, es steht auf einem Grundstück von 931 m2. privater Garten von 327 m2 Terrasse von 54 m2, davon 18 m2 überdacht Markise auf der überdachten Terrasse Rasenmäher-Roboter Heizung mit Öl über Heizkörper Garage mit Abstellraum zwei Parkplätze ruhige, familiäre Wohnlage Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen VerkehrsmittelnMarly ist eine große Gemeinde, deren natürliche Grenze die Saane bildet. Die in den letzten dreißig Jahren durchgeführten Entwicklungen machen sie zu einer dynamischen und attraktiven Gemeinde, die den Bedürfnissen ihrer Einwohner gerecht wird, von der Kleinkindbetreuung bis hin zu Pflege und Bedürfnissen der Älteren. Es gibt viele Geschäfte, alle Schulinfrastrukturen, von der Krippe an, und ein reiches Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, das das Stadtzentrum von Fribourg in nur 10 Minuten erreichbar macht.HistorieDas Haus wurde 1969 gebaut. Im Jahr 2025 wurden Verbesserungsarbeiten durchgeführt, insbesondere die Treppenhausverkleidung und der Zugang zum Keller wurden gefliest und schöne Holzverkleidungen an den Wänden angebracht. Die Elektrik wurde auch erneuert, mit Schaltschränken auf jeder Etage. Die Fenster wurden 1995 durch Holz-Metall-Fenster mit Doppelverglasung ersetzt. Eine Renovierung ist geplant und die Küche könnte ersetzt werden.VerfügbarkeitVereinbarungRufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort an!

Prächtige Dachwohnung

Entdecken Sie diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung, die 2014 erbaut wurde und eine großzügige Wohnfläche von 165 m² bietet. Sie liegt ideal in Marly, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und den Stadtannehmlichkeiten.Sobald Sie eintreten, werden Sie von den außergewöhnlichen Räumlichkeiten und der schönen Deckenhöhe begeistert sein, was eine seltene Atmosphäre von Raum und Komfort bietet. Die natürliche Helligkeit durchflutet alle Räume dank der großen Öffnungen des Wohnbereichs.Die Wohnung verfügt über eine geräumige, perfekt ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien, ideal für Gourmets. Das Wohnzimmer ist gemütlich und einladend, mit einem Kamin, der perfekt für Entspannungsmomente ist.Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung gewährleistet, die von einer Erdwärmesonde gespeist wird, was eine effiziente Energieversorgung und Umweltschutz verbindet.Dieses Objekt umfasst auch zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind, einen privaten Keller und einen Fahrradraum, was ein optimales Wohnkomfort bietet.In einer kleinen Wohnanlage mit nur 10 Miteigentümern gelegen, garantiert diese Wohnung Ruhe und ein privilegiertes Wohnambiente, während sie gleichzeitig nahe der Stadt bleibt.Es handelt sich um ein seltenes Objekt, das Modernität, Raum und Bauqualität verbindet.Interessiert Sie sich für dieses Objekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Neue Vermarktung von 4 aneinandergrenzenden Häusern - Les Villas du Platy

Route du Platy 34, Villars-sur-Glâne - Ein ideales Wohnambiente vor den Toren von Fribourg.Die Gemeinde Villars-sur-Glâne, in unmittelbarer Nähe zu Fribourg gelegen, besticht durch ihr harmonisches Gleichgewicht zwischen städtischem Dynamismus und Wohnqualität. Sehr beliebt, bietet sie eine grüne Umgebung und profitiert gleichzeitig von einem schnellen Zugang zur Innenstadt und den wichtigsten Verkehrswegen.Villars-sur-Glâne verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Nahversorgung, Einkaufszentren, Restaurants, Schulen (von der Krippe bis zum Orientierungszentrum) sowie zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen. Die Gemeinde ist auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, was die Fahrten nach Fribourg und in die umliegenden Regionen erleichtert.Das Grundstück von Platy 34, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert von einer privilegierten Lage, die Ruhe, optimales Sonnenlicht und unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen bietet.Die Villa B1 besteht aus:Erdgeschoss: • 1 geräumiger Eingang mit Einbauschränken • 1 Technikraum/Waschküche • 1 Keller Obergeschoss: • 1 Eingang • 1 voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer • 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • 1 Vorratsraum • 1 Dusche • 1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer Oberes Geschoss: • 1 Flur • 4 Schlafzimmer • 1 Badezimmer Verschiedenes: • Terrassen mit eigenem Garten • 2 überdachte Parkplätze, zusätzlich CHF 25'000.00/Parkplatz • Luft/Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpanele • Ausführungen nach Wunsch der Käufer • Modulare Pläne • Ofen oder Kamin optional Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Wohnung mit 4 Zimmern im Dachgeschoss in Cottens zum Verkauf

Situé dans une bâtisse historique rénovée en 2022, cet appartement de 4,5 pièces offre eine voll ausgestattete Küche, einen Wohnbereich mit Fliesen, drei Schlafzimmer mit Fliesen und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für eine Waschmaschine.Ein externer Parkplatz ist für CHF 15'000.- verfügbar.Cottens, ideal zwischen Romont, Bulle, Payerne und Fribourg gelegen, bietet einen Zugang zur Autobahn A12 in 10 Minuten und zum Bahnhof CFF (Linie Fribourg-Lausanne) in 5 Minuten zu Fuß. Die Grundschule ist 50 Meter entfernt, und ein Zentrum mit Geschäften, Bank, Ärzten und Schwimmbad befindet sich 500 Meter entfernt.Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!

Prachtvolles Mietshaus

Entdecken Sie dieses wunderschöne Mietshaus im Herzen des charmanten Dorfes Vuisternens-en-Ogoz. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1931 wurde 2024 komplett renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort.Das auf mehrere Ebenen verteilte Gebäude umfasst fünf Wohnungen, alle mit Geschmack und hochwertigen Materialien neu gestaltet: • 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, ideal für einzelne Mieter oder Paare, • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im Dachgeschoss, die einen hellen und großzügigen Wohnraum bietet, perfekt für eine Familie. Das gesamte Gebäude wurde sorgfältig überdacht, um den Komfort der Bewohner zu optimieren, während die Seele des Gebäudes erhalten blieb. Es ist eine seltene Gelegenheit, in ein Charakterobjekt zu investieren, das vollständig umgebaut und bereit ist, sofort Mieteinnahmen zu generieren.Zusätzliche Vorteile:Ruhige Lage in der Nähe der NaturKeine geplanten ArbeitenStrategische Lage nur wenige Minuten von den Hauptverkehrswegen entfernt6 AußenparkplätzePrivater Keller für jede WohnungVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Gebäude mit gesichertem Vermietungspotenzial zu erwerben.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Einzelvilla mit 5 Zimmern in einer grünen Oase

Diese charmante Einzelvilla mit 5 Zimmern, erbaut im Jahr 2007, liegt im schönen Dorf Avry, in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe der Schule und abgeschirmt von Verkehrsbelästigungen. Auf einem Grundstück von 612 m² gelegen, befindet sie sich in einem guten Zustand. Die Küche wurde 2021 renoviert und die Anstriche 2018 erneuert. Über zwei Ebenen verteilt, bietet die Villa etwa 163 m² Nutzfläche und schöne, helle Räume. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die offene Küche profitieren von großen Fenstern, die ein angenehmes Gefühl der Kontinuität mit dem Außenbereich erzeugen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum, der als Keller dient, sowie eine Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich ein Leseeck, drei helle Schlafzimmer, ebenfalls mit großen Fenstern, sowie ein Badezimmer. Im Außenbereich bietet eine Terrasse von etwa 15 m² mit Pergola die Möglichkeit, den schönen japanisch inspirierten Landschaftsgarten voll auszunutzen. Die Ahorne mit ihren zarten Blättern, Hortensien, Pfeonen und Rhododendren bilden eine raffinierte Kulisse, die durch Bambus, chinesische Schilfrohr und einen eleganten Weidenbaum sublimiert wird. Die blühende Glyzinie und das sanfte Rauschen des Wassers aus dem charmanten Teich mit Wasserfall verstärken die friedliche Atmosphäre dieses einzigartigen Ortes. Ein Gemüsegarten komplettiert diese grüne Oase, die als ein wahrer Friedenshort konzipiert ist. Nur 10 Minuten von Fribourg und 20 Minuten von Bulle entfernt.Akteneinsicht, Informationen und Besichtigungen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postanschrift).

Villa mit Möglichkeit, 2 unabhängige Wohnungen zu schaffen

Diese Familienhaus profitiert von einer idealen Lage in Villars-sur-Glâne, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Anwesen besteht derzeit aus einem Hauptteil mit 5,5 Zimmern, die sich auf die beiden oberen Ebenen verteilen. Im ersten Stock finden Sie einen Verteiler und einen Flur mit Schränken, zwei große Schlafzimmer mit 14 und 17 m², ein Badezimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon und ein Esszimmer, das zum Wohnzimmer führt und Zugang zu einem zweiten Balkon bietet. Die Dachbodenetage bietet zwei ausgebauten Räume mit Dachfenstern (Velux), einen kleinen Flur mit Schrank und einen Speicher. Das Erdgeschoss ist auf zwei Halbetagen aufgeteilt. Im oberen Erdgeschoss befinden sich ein beheiztes Büro, ein Vestibül, ein Flur, eine Waschküche/Technikraum und der Heizraum. Das untere Erdgeschoss umfasst zwei Werkstätten, jede mit eigenem Zugang. Diese Immobilie bietet ein besonders interessantes Potenzial mit mehreren Möglichkeiten zur Ausgestaltung, insbesondere der Schaffung eines Studios oder einer 2- bis 3-Zimmer-Wohnung, die vollständig unabhängig ist. Die Bruttowohnfläche beträgt etwa 240 m² und das Grundstück erstreckt sich über 953 m². Sie profitieren von einem charmanten, ebenen Garten von etwa 450 m² sowie optimaler Besonnung das ganze Jahr über.Akten und Informationen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postanschrift und Telefonnummer).

Wohnung 3½ Zimmer mit Balkon und innenliegender Parkplatz - Neyruz

Champ-Didon 120, 1740 Neyruz, Lot n4Am Eingang des Dorfes Neyruz gelegen, bietet diese Wohnung ein praktisches und angenehmes Wohnambiente mit einer bevorzugten Lage, nahe bei Schulen, Sportanlagen, Geschäften, dem Bahnhof und der Autobahnzufahrt von Matran.Die funktionale Aufteilung dieser Wohnung bietet schöne Wohnbereiche und eignet sich hervorragend für ein Paar, eine kleine Familie oder als Investition.Aufteilung der Wohnung: • Eingangshalle mit Einbauschränken von 10 m2 • Eingerichtete Küche mit Essbereich von 12 m2 • Wohnzimmer mit offener Verbindung zum Esszimmer von 21 m2 • Badezimmer von 4,4 m2 • 2 Schlafzimmer von 12 m2 und 14 m2 • Balkon von 9,2 m2 Keller: • Keller von 3,55 m2 • Gemeinsame Waschküche Technik: • Aufzug • Anschluss an die Fernheizung Ein innenliegender Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.(n69)Verfügbarkeit: sofortInformationen und Besichtigungen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Moderne 5.5-Zimmer-Villa mit eigenem Garten von 209 m² im Mouret

Villa BPrächtige moderne Villa mit 5.5 Zimmern und eigenem Garten im MouretIn einer ruhigen und grünen Wohngegend an der Route du Serté im Mouret gelegen, begeistert diese wunderschöne moderne Villa mit 5.5 Zimmern durch ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen.Diese Immobilie ist darauf ausgerichtet, ein optimales Wohnkomfort zu bieten und verbindet moderne Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Verbindung mit der Natur.Ein helles und raffiniertes WohnzimmerSobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschrank und Gästetoilette empfangen. Das Herz des Hauses enthüllt dann einen prächtigen offenen Wohnbereich, der Folgendes umfasst: • Eine moderne offene Küche, • Ein großzügiger Wohnbereich, • Ein Esszimmer, das durch die großen Fensterfronten von Licht durchflutet wird. Das Ensemble öffnet sich harmonisch zu einer schönen Terrasse und einem angenehmen eigenem Garten von etwa 209 m², ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Perfekt durchdachte RäumeIm Obergeschoss bietet die Villa: • 3 schöne Schlafzimmer, • Ein prächtiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Duschbad mit WC, • Ein zusätzliches Badezimmer mit WC. Der Keller vervollständigt dieses Objekt ideal mit: • Einem Weinkeller, • Einem Technikraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, • Einem Abstellraum, • Einem beheizten Raum von 17 m², der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino oder Entspannungsbereich. Die Vorzüge dieser Villa • Elegante moderne Architektur • Große Fensterflächen und natürliche Helligkeit • Eigener Garten von etwa 209 m² • Üppige Terrasse • Elternschlafzimmer mit privatem Duschbad • Beheizter Ausbaubereich von 17 m² • Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft • Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsstraßen Eine seltene LebensqualitätZwischen Natur und Moderne bietet diese Villa einen privilegierten Lebensraum im Herzen der Haute-Sarine, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.Ein seltenes Objekt, das Komfort, Eleganz und Serenität verbindet.

Moderne Villa mit 349 m² großem privatem Garten

Magnifique Villa DMagnifique villa contemporaine de 5.5 pièces mit privatem Garten im MouretSie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend an der Route du Serté im Mouret, diese großartige moderne Villa von 5.5 Zimmern begeistert mit ihren geräumigen Volumina, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihren Qualitätsausstattungen.Sie wurde entwickelt, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, diese Immobilie verbindet moderne Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Verbindung mit der Natur.Ein helles und raffiniertes WohnzimmerSobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit integriertem Schrank und Gästetoilette begrüßt. Das Herz des Hauses enthüllt dann einen großartigen offenen Wohnbereich, der Folgendes umfasst: • eine moderne offene Küche, • ein großzügiger Salon, • ein Esszimmer, das von großen Fenstern erhellt wird. Das Ensemble öffnet sich harmonisch auf eine schöne Terrasse und einen angenehmen privaten Garten von etwa 349 m², ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Perfekt durchdachte RäumeIm Obergeschoss bietet die Villa: • 3 schöne Schlafzimmer, • eine großartige Elternsuite mit direktem Zugang zu einem privaten Duschbad mit WC, • ein zusätzliches Badezimmer mit WC. Der Keller vervollständigt dieses Objekt ideal mit: • einem Weinkeller, • einem Technikraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine, • einem Abstellraum, • einem beheizten Raum von 26 m², der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino oder Entspannungsbereich. Die Vorzüge dieser Villa • Elekante moderne Architektur • Große Fensterflächen und natürliche Helligkeit • Privater Garten von etwa 349 m² • Geräumige Terrasse • Elternsuite mit privatem Duschbad • Beheizter Ausbaubereich von 26 m² • Ruhige und familienfreundliche Gegend • Nähe zu Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen Eine seltene LebensqualitätZwischen Natur und Moderne bietet diese Villa einen privilegierten Lebensraum im Herzen der Haute-Sarine, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.Ein seltenes Objekt, das Komfort, Eleganz und Serenität verbindet.

Moderne 5,5-Zimmer-Villa mit privatem Garten von 209 m² im Mouret

Villa BPrächtige moderne Villa mit 5,5 Zimmern und privatem Garten im MouretIn einer ruhigen und grünen Wohngegend an der Route du Serté im Mouret gelegen, begeistert diese wunderschöne moderne Villa mit 5,5 Zimmern durch ihre geräumigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen.Diese Immobilie ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten und verbindet moderne Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Verbindung mit der Natur.Ein helles und raffiniertes WohnzimmerSobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit integriertem Schrank und Gäste-WC empfangen. Das Herz des Hauses enthüllt dann einen prächtigen offenen Wohnbereich, der Folgendes umfasst: • Eine moderne offene Küche, • Ein großzügiger Wohnbereich, • Ein Esszimmer, das von großen Fenstern hell erleuchtet wird. Das Ensemble öffnet sich harmonisch auf eine schöne Terrasse und einen angenehmen privaten Garten von etwa 209 m², ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Perfekt durchdachte RäumeIm Obergeschoss bietet die Villa: • 3 schöne Schlafzimmer, • Ein prächtiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Duschbad mit WC, • Ein zusätzliches Badezimmer mit WC. Der Keller vervollständigt dieses Objekt ideal mit: • Einem Weinkeller, • Einem Technikraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, • Einem Abstellraum, • Einem beheizten Raum von 17 m², der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino oder Entspannungsbereich. Die Vorzüge dieser Villa • Elegante moderne Architektur • Große Fensterflächen und natürliche Helligkeit • Privater Garten von etwa 209 m² • Geräumige Terrasse • Elternschlafzimmer mit privatem Duschbad • Beheizter Ausbauraum von 17 m² • Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft • Nähe zu Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsadern Eine seltene LebensqualitätZwischen Natur und Moderne bietet diese Villa einen privilegierten Lebensraum im Herzen der Haute-Sarine, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.Ein seltenes Objekt, das Komfort, Eleganz und Serenität vereint.

Contemporänes Villen-Exceptional mit 460 m² privatem Garten in Mouret

Villa APrächtige moderne Villa mit 5,5 Zimmern und großem privatem Garten in MouretIn einer ruhigen und grünen Wohngegend an der Route du Serté in Mouret gelegen, begeistert diese wunderschöne moderne Villa mit 5,5 Zimmern durch ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen.Um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, verbindet diese Immobilie moderne Eleganz, Funktionalität und eine privilegierte Verbindung mit der Natur.Ein helles und raffiniertes WohnbereichSobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit integriertem Schrank und Gästetoilette begrüßt. Das Herz des Hauses enthüllt dann einen prächtigen offenen Wohnbereich, der Folgendes umfasst: • Eine moderne offene Küche, • Ein geräumiges Wohnzimmer, • Ein Esszimmer, das von der großen Fensterfront hell erleuchtet wird. Das Ensemble öffnet sich harmonisch auf eine schöne Terrasse und einen prächtigen privaten Garten von etwa 460 m², ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Perfekt durchdachte RäumeIm Obergeschoss bietet die Villa: • 3 schöne Schlafzimmer, • Ein prächtiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Duschbad mit WC, • Ein zusätzliches Badezimmer mit WC. Der Keller vervollständigt dieses Objekt ideal mit: • Einem Weinkeller, • Einem Technikraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, • Einem Abstellraum, • Einem großen beheizten Raum von 26 m², der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino oder Entspannungsbereich. Die Vorzüge dieser Villa • Elegante moderne Architektur • Große Fensterflächen und natürliche Helligkeit • Privater Garten von etwa 460 m² • Geräumige Terrasse • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer • Beheizter Ausbaubereich von 26 m² • Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft • Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsadern Eine seltene LebensqualitätZwischen Natur und Moderne bietet diese Villa einen privilegierten Lebensraum im Herzen der Haute-Sarine, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.Ein seltenes Objekt, das Komfort, Eleganz und Serenität verbindet.

Superbe Einzelvilla in Mouret mit einer atemberaubenden Aussicht

Située dans un quartier résidentiel calme et familial, à seulement 100 mètres de l'école primaire, diese magnifique villa bénéficie d'une orientation plein sud und bietet einen der schönsten Ausblicke des Projekts, mit einem atemberaubenden Panorama, das vom Lac Noir bis zum Moléson reicht. Ein privilegierter Lebensraum, ideal für eine Familie, die Ruhe und Natur sucht.Geplant für eine Fertigstellung im März 2027, verführt diese Villa mit ihren hochwertigen Ausstattungen, ihren großzügigen Räumen, ihrer Raumhöhe von 2,80 m und ihrem wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch große Fenster mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten sublimiert wird.Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum. Je nach Baufortschritt haben die zukünftigen Käufer die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen anzupassen, um einen Innenraum nach ihrem Geschmack zu kreieren.Im Obergeschoss bietet die Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad einen wahren Entspannungsraum. Die beiden Kinderzimmer sind hell und haben ein zweites Bad.Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das umliegende Gelände voll auszunutzen, mit einer Terrasse, einem privaten Garten und einem atemberaubenden Blick auf die Berge.Die Villa ist mit modernen und leistungsstarken Ausstattungen ausgestattet, darunter Photovoltaikpanele, eine Wärmepumpe mit Kühlung, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und eine integrierte Domotik.Eine elegante, helle und energiesparende Villa, ideal für eine Familie, die ein friedliches Lebensumfeld sucht, nur wenige Schritte von der Schule und allen Annehmlichkeiten entfernt.Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch des Projekts zu organisieren.JRB Immobilier Sàrl079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

Schönes Haus mit 6.5 Zimmern

Sie liegt in einem familienfreundlichen Wohnviertel, diese gepflegte 6.5-Zimmer-Immobilie wird Sie mit ihren schönen funktionalen Räumen und ihrem charmanten Garten begeistern.Traditionelle massive Bauweise (Doppelwand aus Ziegelsteinen mit Zwischenisolierung), Garant für Qualität und Haltbarkeit, ist diese Villa von 1991 sofort bewohnbar oder könnte nach den Kriterien der Interessenten renoviert werden. Sie werden von der gemütlichen Atmosphäre begeistert sein! Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m², sind die Wohnbereiche wie folgt aufgeteilt: Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bietet die Möglichkeit, einen schwedischen Ofen zu installieren. Die separate und bewohnbare Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer: ein Schlafzimmer mit Dusche im Erdgeschoss und im Obergeschoss vier Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der vollständig ausgebauten Keller besteht aus einem beheizbaren Raum von ca. 18m² mit natürlicher Beleuchtung, Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen (Wasseranschlüsse vorhanden), einem gemütlichen Carnotzet, einem Weinkeller, einer Waschküche und einem Heizraum.Das Grundstück ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet, um optimale Besonnung zu gewährleisten. Der Garten ist reich an verschiedenen Bäumen und hat einen schönen Gemüsegarten sowie ein an das Haus angrenzendes Gartengebäude.Weitere Highlights: - der Weinkeller im Erdgeschoss- die neuen Velux-Fenster im Obergeschoss mit Außenjalousien- die 2018 erneuerte Heizanlage- die doppelte Garage und die zahlreichen Außenparkplätze- die sicheren Fenster und Fallrohre mit Schmiedeeisen-GitternLeben Sie auf dem Land, nur 15 Minuten mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln von allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Fribourg und den Einkaufszentren von Granges-Paccot und Villars-sur-Glâne entfernt.Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besuch zu Ihrem besten Belieben.