Immobilien zum Kaufen in Bezirk la Sarine: 485 Treffer

Schönes 4,5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse

Schönes 4,5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse In einem Gebäude von 2012 befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit ca. 96 m² Wohnfläche und bietet ein komfortables, helles und modernes Wohnambiente.Der Wohnbereich von 33 m² ist offen und angenehm und geht in eine große Terrasse von 25 m² über, ideal um die Außenbereiche zu genießen. Die Küche ist gut integriert und komplettiert diesen geselligen Bereich.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer und bietet eine ideale Organisation für eine Familie oder ein Paar.Das Gebäude ist mit Solarpaneelen und einem Wasserenthärter ausgestattet, was für Komfort und Energieeffizienz sorgt.Zwei Innenparkplätze (CHF 30'000.-/Einheit) und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Ein gut geschnittenes Apartment mit schönen Räumlichkeiten und einem großzügigen Außenbereich in einer angenehmen Umgebung in Cottens.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

Charaktervolles Anwesen im Herzen der Freiburger Landschaft

Exklusiv bei BC IMMO.Im Herzen des Dorfes Montévraz, in der beliebten Gemeinde Mouret, bietet diese authentische Freiburger Bauernhof aus dem Jahr 1716 einen Lebensraum, in dem Geschichte, Natur und Authentizität harmonisch zusammenkommen.Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von fast 3'000 m², profitiert die Liegenschaft von einer grünen und friedlichen Umgebung, bleibt aber nur wenige Minuten von Fribourg entfernt. Ihre traditionelle Architektur, die Steinfaçaden, die bemerkenswerte Dachkonstruktion und die großzügigen Räume zeugen vom reichen ländlichen Erbe Freiburgs und verleihen diesem Anwesen eine einzigartige Persönlichkeit.Mit einer aktuellen Gebäudefläche von etwa 398 m² bietet das Haus weitläufige Räume, die zahlreiche Lebensprojekte ermöglichen. Ob Sie von einem großen Familienhaus, einer multigenerationalen Residenz, einem Raum, der Wohnen und Berufstätigkeit verbindet, oder einem Renovierungsprojekt träumen, das den Charme des Alten in den Vordergrund stellt, bildet diese Liegenschaft eine außergewöhnliche Basis.Das Gebäude ist im kantonalen Verzeichnis mit einem patrimonialen Wert A und einer Schutzkategorie 2 eingetragen, was sein historisches und architektonisches Interesse anerkennt. Diese Auszeichnung gewährleistet die Erhaltung seines Charakters, während sie gleichzeitig seine Renovierung und Anpassung an die Anforderungen des modernen Komforts unter Berücksichtigung seiner Identität ermöglicht.Jenseits seines unbestreitbaren Charmes bietet die Liegenschaft auch ein interessantes Potenzial für Entwicklung. Die bestehenden Räume sowie die Möglichkeiten, die das Grundstück bietet, werden es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, mit den zuständigen Behörden verschiedene Projekte für die Gestaltung oder Optimierung zu untersuchen, die ihren Bedürfnissen entsprechen.Selten auf dem Markt, wird diese Liegenschaft die Liebhaber alter, schöner Häuser ansprechen, die nach einem authentischen Lebensraum suchen, der von Geschichte geprägt ist und ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu städtischen Infrastrukturen bietet.

Außergewöhnliches Dachgeschoss mit Panoramaterrasse im Herzen des Grossen Freiburg

Außergewöhnliches Dachgeschoss mit Panoramaterrasse im Herzen des Grossen Freiburg Entdecken Sie dieses herrliche Dachgeschoss mit 7.5 Zimmern, ideal gelegen in Villars-sur-Glâne. Mit seiner Südausrichtung überzeugt dieses seltene Objekt durch seine grosszügigen Räume, seine Helligkeit und seine außergewöhnliche Panoramaterrasse von etwa 110 m², die einen unverbauten Blick auf die Freiburger Voralpen und den Moléson bietet.Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von über 42 m² mit Kamin, eine separate Küche, vier Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Konzipiert für ein komfortables Familienleben, bietet sie viele Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet dieses Objekt perfekt Lebensqualität, Komfort und Praktikabilität vor den Toren von Freiburg.Ein Keller, ein Aussenparkplatz und ein geschlossener Parkbox sind zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 50'000.- verfügbar.Besonders vorteilhafte Möglichkeit, die bestehende Hypothek zu übernehmen, zu einem Zinssatz von 1,11 % bis 2031.Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.

Schöne Reihenvillen (C) mit Terrassen und Garten - 2/4 bereits verkauft

Reihenvillen neu - Moderner Komfort und Lebensqualität in Marly Sie liegen in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Marly, diese 4 Reihenvillen mit 5,5 Zimmern bieten den idealen Lebensraum für Familien, die nach Platz, Modernität und Nähe zu Freiburg suchen.Entworfen mit zeitgenössischer Architektur und intelligenter Raumaufteilung auf mehreren Ebenen, bieten diese Villen eine Wohnfläche von etwa 127 m², perfekt optimiert für den täglichen Komfort.Already beim Betreten entdecken Sie einen hellen und offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem geselligen Raum vereint, der von einer Terrasse und einem privaten Garten begleitet wird, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Die oberen Etagen bieten drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Außenzugang, die einen wahren, unabhängigen und angenehmen Raum bietet.Der Keller komplettiert jede Villa mit einem privaten Keller und technischen Räumen, während eine überdachte Parkplatz mit direktem Zugang zum Haus den täglichen Komfort erhöht.Entworfen, um den aktuellen Standards zu entsprechen, verbinden diese Villen Funktionalität, Helligkeit und Bauqualität in einem ausgewogenen Lebensraum zwischen Natur und städtischer Nähe. Die Highlights :Neue Reihenvillen mit 5,5 ZimmernModerne Raumaufteilung auf mehreren EbenenPrivater Garten und TerrasseElternsuite mit eigenem BadezimmerÜberdachte Parkplatz mit direktem ZugangRuhige Wohngegend in MarlyUnmittelbare Nähe zu FreiburgPreis :Villa A : VERKAUFT Villa B CHF 899'000.- + zwei Parkplätze à CHF 25'000.- jeder.Villa C CHF 899'000.- + zwei Parkplätze à CHF 25'000.- jeder.Villa D : VERKAUFT Eine ideale Gelegenheit, ein neues, funktionales und nachhaltiges Objekt in einem besonders gesuchten Sektor zu erwerben.https://www.infinity-suisse.ch/de/portfolio/4-reihenhausen-in-marly-fr/Vollständiges Dossier, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage.

Schöne Reihenhäuser (B) mit Terrassen und Garten - 2/4 bereits verkauft

Neue Reihenhäuser - Moderner Komfort und Lebensqualität in Marly Sie liegen in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Marly, diese 4 Reihenhäuser mit 5,5 Zimmern bieten den idealen Lebensraum für Familien, die nach Platz, Modernität und Nähe zu Freiburg suchen.Die zeitgenössische Architektur und die intelligente Raumaufteilung auf mehreren Ebenen bieten eine Wohnfläche von etwa 127 m², die perfekt für den täglichen Komfort optimiert ist.Beim Betreten entdecken Sie einen hellen und offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem gemütlichen Raum vereint, der durch eine Terrasse und einen privaten Garten erweitert wird, ideal um die schönen Tage zu genießen.Die oberen Etagen bieten drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Elternsuite mit eigenem Bad und Außenzugang, die einen wahren unabhängigen und angenehmen Raum bietet.Der Keller vervollständigt jedes Haus mit einem privaten Keller und technischen Räumen, während eine überdachte Parkplatz mit direktem Zugang zum Haus den täglichen Komfort erhöht.Um den aktuellen Standards gerecht zu werden, verbinden diese Reihenhäuser Funktionalität, Helligkeit und Bauqualität in einem ausgewogenen Lebensraum zwischen Natur und städtischer Nähe. Die Highlights :Neue Reihenhäuser mit 5,5 ZimmernModerne Raumaufteilung auf mehreren EbenenPrivater Garten und TerrasseElternsuite mit eigenem BadÜberdachter Parkplatz mit direktem ZugangRuhige Wohngegend in MarlyUnmittelbare Nähe zu FreiburgPreis :Haus A : VERKAUFTHaus B CHF 899'000.- + zwei Parkplätze à CHF 25'000.- jeder.Haus C CHF 899'000.- + zwei Parkplätze à CHF 25'000.- jeder.Haus D : VERKAUFT Eine ideale Gelegenheit, ein neues, funktionales und nachhaltiges Objekt in einem besonders gesuchten Sektor zu erwerben.https://www.infinity-suisse.ch/de/portfolio/4-reihenhaeuser-in-marly-fr/Vollständiges Dossier, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage.

Marly – Superbes neues 3.5-Zimmer-Apartment mit großem Balkon

Ziehen Sie sofort in eine Wohnung ein, die Eleganz, Komfort und Modernität vereint!Sie befindet sich im 3. Stock eines contemporary gebauten Wohnhauses aus dem Jahr 2024. Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung bietet 88 m² Wohnfläche, einen großen überdachten Balkon von 14 m² sowie hochwertige Ausstattungen, die den heutigen Anforderungen entsprechen.Ihre privilegierte Lage in einem gesuchten Wohnviertel von Marly ermöglicht es Ihnen, eine angenehme Umgebung zu genießen, während Sie nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, Sporteinrichtungen und allen Annehmlichkeiten entfernt sind.Distribution • Eingangshalle mit Stauräumen • Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Modern ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist • Direkter Zugang zum großen überdachten Balkon von 14 m² • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Bequemes zweites Schlafzimmer • Zweites Badezimmer mit Badewanne • Private Waschmaschinenanlage Ausstattungen • Neubau (2024) • Sofort verfügbar • Aufzug • Domotik • Elektrische Stores • Ausgezeichnete Energieeffizienz • Private Keller • Modernes, gepflegtes Wohnhaus Ein Abstellplatz in der Tiefgarage vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich).Eine zu entdeckende GelegenheitEgal, ob Sie Ihre Hauptwohnung oder eine qualitativ hochwertige Investition suchen, diese Wohnung wird Sie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit, ihren modernen Ausführungen und ihrem hervorragenden Wohnkomfort begeistern.Kontaktieren Sie noch heute MAV Immobilien, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.📞 078 627 82 57

Zu verkaufen – Charmantes Einfamilienhaus in Chénens renoviert

Situé im Herzen des Dorfes Chénens, dieses charmante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern wird Familien begeistern, die ein Objekt suchen, das Komfort, Raum und Lebensqualität miteinander verbindet. Renoviert im Jahr 2016, bietet es etwa 150 m² Wohnfläche, 200 m² Nutzfläche sowie ein Volumen von 869 m³, verteilt auf 4 Ebenen. Die Erdwärmeheizung gewährleistet einen hervorragenden Komfort und gleichzeitig eine kontrollierte Energieverbrauch.Keller • Technikraum • Waschküche • Mehrere mehrzweckige Räume, die als Keller, Werkstatt, Freizeitraum oder Lagerräume dienen können Erdgeschoss • Einladender Eingangsbereich • Gäste-WC • Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten • Modern ausgestattete Küche, offen zur Ess- und Wohnbereich Erster Stock • Großes Elternschlafzimmer von etwa 17 m² • Zweites Schlafzimmer • Geräumiges Badezimmer von etwa 13 m² Dachgeschoss • Schlafzimmer • Großer Dachboden von etwa 30 m², der viel Stauraum oder Potenzial für Anpassungen nach Ihren Bedürfnissen bietet Außenbereich • Grundstück von etwa 400 m² • Angenehmer, privater Garten • Carnotzet mit Grill, ideal für gemütliche Momente mit Familie oder Freunden • Mehrere Außenparkplätze • Ruhige und angenehme Umgebung • LageOptimal im Herzen des Dorfes Chénens gelegen, profitiert diese Immobilie von einer friedlichen Umgebung und bleibt dennoch nahe bei Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen. Fribourg, Romont und Lausanne sind leicht erreichbar, während Sie den Charme eines dynamischen Dorfes genießen.Dieses Haus bietet schöne Räume, einen excellenten Zustand, eine ökologische Heizung sowie einen angenehmen Außenbereich. Ein ideales Objekt für eine Familie, die einen ruhigen Lebensraum sucht, der dennoch nahe bei allen Annehmlichkeiten liegt.

Schöne neue 4,5-Zimmer-Dachwohnung

Neue 4,5-Zimmer-Dachwohnung mit großer Terrasse In der Nähe des charmanten Dorfes Corpataux entdecken Sie diese schöne neue 4,5-Zimmer-Dachwohnung, die 107 m² Wohnfläche und eine großzügige Terrasse-Balkon von über 40 m² bietet. Durch die großen Fensteröffnungen ist diese Immobilie lichtdurchflutet und bietet eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, modernen Komfort und Nähe zu den städtischen Zentren von Fribourg und Bulle verbindet.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, den aktuellen Erwartungen zu entsprechen, und gliedert sich um einen schönen Wohnbereich von über 36 m², der Wohnzimmer und Esszimmer vereint. Die offene Küche integriert sich harmonisch in diesen geselligen Raum, der ideal zum Empfangen oder Teilen von Familienmomenten ist.Die großen Fensterfronten verlängern die Innenräume natürlich zu einer schönen Terrasse-Balkon von etwa 40 m², die einen wahren Entspannungsraum im Freien bietet, um die schönen Tage voll auszukosten.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer:Ein Elternschlafzimmer von 15,2 m² mit eigenem Duschbad und zwei Schlafzimmer von 11,7 m² each, die perfekt für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer geeignet sind.Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert den Schlafbereich und gewährleistet einen optimalen Komfort im Alltag.Der geräumige Eingangsbereich von über 15 m² bietet viele Möglichkeiten zur Einrichtung.QualitätsmerkmaleNeubau nach aktuellen EnergiestandardsWärmepumpe Luft/WasserFußbodenheizungEffiziente IsolierungAnpassbare Ausführung je nach BaufortschrittGroße natürliche HelligkeitRuhige und grüne UmgebungEin überdachter Parkplatz ist optional für CHF 30'000.- verfügbar.Eine ideale LageIm Herzen der Gemeinde Gibloux gelegen, verzaubert das Dorf Corpataux mit seiner Lebensqualität, seiner grünen Umgebung und seiner geselligen Atmosphäre. Ideal zwischen Fribourg und Bulle gelegen, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Bewohner profitieren von Infrastrukturen in der Nähe, Schulen, einem dynamischen Vereinsleben sowie einem schnellen Zugang zu Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer neuen, geräumigen und hellen Wohnung mit einer außergewöhnlichen Terrasse in einer privilegierten Umgebung zu werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier, detaillierte Pläne und die letzten Verfügbarkeiten dieser Immobilie zu erhalten.

Schöne neue 5,5-Zimmer-Wohnungen

Neue 5,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse In der Nähe des charmanten Dorfes Corpataux entdecken Sie diese schöne neue 5,5-Zimmer-Wohnung, die 123 m² Wohnfläche und eine großzügige Terrasse-Balkon von über 30 m² bietet. Durch die großen Fensteröffnungen badet diese Immobilie in Licht und genießt eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, modernen Komfort und Nähe zu den städtischen Zentren von Fribourg und Bulle verbindet.Die Wohnung ist darauf ausgerichtet, den aktuellen Erwartungen zu entsprechen, und gliedert sich um einen schönen Wohnbereich von über 36 m², der Wohnzimmer und Esszimmer vereint. Die offene Küche integriert sich harmonisch in diesen geselligen Raum, ideal zum Empfangen oder Teilen von Familienmomenten.Die großen Fensterfronten verlängern die Innenräume natürlicherweise zu einer magnifizierten Terrasse-Balkon von etwa 30 m², die einen wahren Entspannungsraum im Freien bietet, um die schönen Tage voll auszukosten.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer: • Eines Elternschlafzimmer von 15,2 m² mit eigenem Duschbad. • Zwei Schlafzimmer von jeweils 11,7 m². • Ein viertes Schlafzimmer von 10,3 m², ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum von über 5 m² vervollständigen die Einrichtung der Wohnung.Der geräumige Eingangsbereich von über 18 m² bietet viele Möglichkeiten zur Aufbewahrung.QualitätsleistungenNeubau, der den aktuellen Energiestandards entsprichtWärmepumpe Luft/WasserFußbodenheizungEffiziente IsolierungAnpassbare Ausführungen je nach BaufortschrittGroße natürliche HelligkeitRuhige und grüne UmgebungEin überdachter Parkplatz ist optional für CHF 30'000.- verfügbar.Eine ideale LageIm Herzen der Gemeinde Gibloux gelegen, verzaubert das Dorf Corpataux mit seiner Lebensqualität, seiner grünen Umgebung und seiner geselligen Atmosphäre. Ideal zwischen Fribourg und Bulle positioniert, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Bewohner profitieren von nahegelegenen Infrastrukturen, Schulen, einem dynamischen Vereinsleben sowie einem schnellen Zugang zu Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer neuen, geräumigen und hellen Wohnung mit einer außergewöhnlichen Terrasse in einer privilegierten Umgebung zu werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier, detaillierte Pläne und die letzten Verfügbarkeiten dieser Immobilie zu erhalten.

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in einem neuen Gebäude

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in einem neuen Gebäude Entdecken Sie dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment von etwa 80 m² im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in Marly. Es bietet einen geräumigen Wohnbereich von 40 m² mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer, eine Terrasse von 15 m², einen Keller und eine große, überdachte Parkplatz (zusätzlich CHF 30'000.-).Das Gebäude verfügt über moderne und wirtschaftliche Ausstattungen wie eine Wärmepumpe, Solarpanele und einen Wasserenthärter.Derzeit vermietet, bietet dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und hat gleichzeitig das Potenzial für eine zukünftige Hauptwohnung. Gesuchte Lage in der Nähe von Fribourg und aller Annehmlichkeiten.Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.

Charmantes Einzelhaus in PPE mit außergewöhnlichem Panoramablick!

Diese unabhängige Unterkunft, ein wahres Juwel im Herzen von Posieux, liegt in einer intimen PPE mit 6 HäusernDiese außergewöhnliche Immobilie bietet einen einzigartigen Lebensraum, der Charme, Modernität und Komfort vereint und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Natur und die umliegenden Berge bietet.Mit etwa 66 m² Wohnfläche auf zwei Etagen wird dieses Studio durch seinen modernen Stil und seine bemerkenswerte Helligkeit bestechen.Ein von Licht durchfluteter Innenraum, der auf Komfort ausgerichtet istSobald Sie eintreten, werden Sie von einem funktionalen Eingangsbereich mit eingebauten Schränken begrüßt, ideal für die Optimierung der Lagerung und die Aufrechterhaltung perfekt organisierter Räume.Die offene, voll ausgestattete Küche gruppiert sich um einen gemütlichen Essbereich, ideal für das Teilen von Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden. Dieser Wohnbereich, der mit großen Fenstern ausgestattet ist, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur. Das natürliche Licht durchflutet jeden Winkel dieser Wohnung und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Terrasse und AußenbereicheDie Terrasse, eine wahre Verlängerung des Innenraums, wird durch ihre unverbaute Aussicht sublimiert und stellt einen privilegierten Bereich für Entspannung, Mahlzeiten oder gesellige Momente im Freien dar. Die Ausrichtung und die Konzeption der Terrasse ermöglichen es, sie über die Jahreszeiten hinweg voll auszunutzen.Ein Außenparkplatz komplettiert dieses Objekt, CHF 15'000.- zusätzlich (obligatorischer Kauf)Badezimmer und technische BereicheDas moderne Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität in einem gepflegten und modernen Raum zu vereinen.Gemütlicher Bereich im ObergeschossIm Dachgeschoss erwartet Sie ein intimer und vielseitiger Bereich. Dieser gemütliche Bereich kann als Hauptschlafzimmer und Wohnbereich genutzt werden. Die Dachgeschosskonstruktion und die natürliche Helligkeit machen ihn zu einem wahren Refugium, perfekt zum Entspannen oder zum Genießen eines ruhigen Moments.Charakter und CharmeDie Kombination von Holz, offenen Räumen und hoher Deckenhöhe verleiht diesem Loft einen einzigartigen Charme. Die großen Fenster, die Optimierung des Raums und das moderne Design schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch elegant ist. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Komfort, Funktionalität und Wohlbefinden im Alltag zu bieten.Ideale LagePosieux genießt eine privilegierte Lage zwischen Bulle und Fribourg und bietet das beste Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Sie finden nur wenige Schritte entfernt Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und lokale Infrastrukturen, während Sie gleichzeitig die Stille einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung genießen.Der Zugang zu den Autobahnen A12 und H189 ist schnell, was die Fahrt nach Fribourg, Bulle, Vevey und die wichtigsten Städte der Region erleichtert.Eine seltene Gelegenheit auf dem MarktDiese Maisonette stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen Käufer dar, der nach Charakter, Helligkeit und Komfort in einer privilegierten Umgebung sucht. Ob Sie nach einer Hauptwohnung, einem Zweitwohnsitz oder einem ungewöhnlichen Objekt mit großem Potenzial suchen, diese Immobilie wird Sie mit ihrem einzigartigen Stil, ihrer atemberaubenden Aussicht und ihrer warmen Atmosphäre bezaubern.Möchten Sie dieses einzigartige und seltene Objekt entdecken?Warten Sie nicht, um uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Lassen Sie sich von diesem Ort verzaubern, an dem Komfort, Charme und Panorama sich vereinen, um ein einzigartiges Lebenserlebnis in Posieux zu schaffen.

Maison familiale de 5.5 pièces avec grand jardin

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marly, cette maison jumelée de 5.5 pièces séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et d'un grand jardin.Implantée sur une belle parcelle d'environ 636 m² de terrain plat, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commodités et des transports.Construite en 1974, régulièrement entretenue et rénovée au fil des années, la maison offre aujourd'hui des espaces fonctionnels et un fort potentiel.Orientée sud-ouest, elle permet de profiter pleinement des extérieurs et d'un ensoleillement appréciable en après-midi et en soirée.Cette maison est répartie sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle ainsi que de beaux espaces de vie.Au rez supérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec penderie et armoires murales, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle. Ce dernier bénéficie d'un accès direct au balcon et offre la possibilité d'installer un poêle pour davantage de confort. Une chambre avec accès au balcon ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau.Le rez inférieur accueille l'espace nuit composé de trois chambres, dont une avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également un hall avec armoires murales, un WC visiteurs, une salle d'eau avec douche, une buanderie, un réduit ainsi qu'une cave-abri PC.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste jardin, d'une agréable terrasse et de deux cabanons de rangement, dont un équipé de l'électricité. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place de parc extérieure viennent parfaire les prestations de ce bien.Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété et offrent de multiples possibilités pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou un espace de jeu idéal pour les enfants.Avec son grand jardin plat, ses nombreux espaces et sa situation privilégiée à Marly, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel et d'en apprécier pleinement le cadre de vie.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au +41 79 174 66 19.Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.Dieses 5,5-Zimmer-Reihenhaus liegt in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Marly und wird Familien begeistern, die viel Platz, Helligkeit und einen großen Garten suchen.Es steht auf einem schönen, etwa 636 m² großen, ebenen Grundstück und bietet ein ideales Wohnumfeld in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das 1974 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig gepflegt und renoviert und bietet heute funktionale Räume sowie großes Potenzial.Dank seiner Südwestausrichtung können Sie die Außenbereiche in vollen Zügen genießen und profitieren von angenehmer Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie schöne Wohnbereiche.Im Obergeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit Garderobe und Wandschränken sowie eine voll ausgestattete Küche, die zu einem gemütlichen, von Tageslicht durchfluteten Wohnzimmer hin offen ist. Dieser bietet direkten Zugang zum Balkon und die Möglichkeit, einen Ofen für zusätzlichen Komfort aufzustellen. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen diese Etage.Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zum Garten hat. Dort finden Sie außerdem einen Flur mit Wandschränken, ein Gäste-WC, ein Duschbad, eine Waschküche, einen Abstellraum sowie einen Schutzraum.Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen weitläufigen Garten, eine gemütliche Terrasse und zwei Gartenhäuschen, von denen eines über einen...

Praz Melley - Ependes - Lot A6

Entdecken Sie das neue Projekt "Praz Melley", ideal gelegen in der Gemeinde Ependes, in der Nähe von Freiburg und zahlreichen Geschäften. Das Projekt umfasst 2 Gebäude, insgesamt 18 Wohnungen von 2,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern. • 18 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern, 4,5 Zimmern oder 5,5 Zimmern • Wohnflächen von 64 bis 136 m² • Große Balkone oder Terrassen und Gärten • Moderner Bau • Fertigstellung Herbst 2026 • Verkaufspreis: ab CHF 490'000.- Für weitere Informationen besuchen Sie bitte www.praz-melley.ch!

Attika-Wohnung mit 4.5 Zimmern und Panoramablick auf die Landschaft ohne vis-à-vis!

Eine seltene Gelegenheit, die Modernität, Raum und Lebensqualität verbindetIn der obersten Etage eines contemporary gebauten PPE von 2020 gelegen, verkörpert diese wunderschöne Attika-Wohnung mit 4.5 Zimmern das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Serenität.Von den ersten Momenten an wird der Blick natürlich von der unverbauten Sicht auf die umliegende Natur angezogen, die ein beruhigendes Schauspiel über die Jahreszeiten bietet und ein wahres Gefühl der Flucht im Alltag.Dank seiner idealen Ausrichtung und großen Öffnungen ist diese Wohnung hell und verfügt über eine warme Atmosphäre. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet, um eine optimale Lebensqualität zu bieten, die zeitgenössischen Ästhetik, Funktionalität und hochwertige Ausstattung verbindet.Die ausgewählten Materialien und modernen Einrichtungen entsprechen voll den aktuellen Anforderungen an Komfort, Energieeffizienz und Wohlbefinden.Mit einer PPE-Fläche von 120,4 m², ergänzt durch einen schönen Balkon von 16,4 m², einer wahren Außenlebenszone, sowie einem privaten Keller von 9,5 m², beträgt die Gesamtnutzfläche 139,4 m².Ein idealer Rahmen für eine Familie, ein Paar, das nach Raum sucht, oder jede Person, die ein harmonisches, helles und auf die Lebensqualität ausgerichtetes Zuhause genießen möchte. Eine Adresse, an der jedes Detail einlädt, sich zu projizieren und das Leben in vollen Zügen zu genießen.Innenaufteilung? Harmonische und helle RäumeDie Wohnung zeichnet sich durch eine fließende und funktionale Aufteilung aus:? Einladende Eingangshalle (6 m²) mit integrierten Einbauschränken? Gästetoilette (1,7 m²) mit Waschbecken? Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche (über 50 m²), von natürlichen Licht durchflutet dank seiner Südwest-Ausrichtung? Direkter Zugang zu einem großen, überdachten Balkon (16,4 m²), einer wahren Außenverlängerung mit unverbauter Sicht und ländlicher Umgebung? Elternschlafzimmer (16,8 m²)? Zwei weitere Schlafzimmer (12,2 m² und 11,6 m²)? Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine WaschmaschineDie Ausführungen verbinden Eleganz und Haltbarkeit, mit einer harmonischen Verbindung von Fliesen und Parkett, sowie sorgfältig ausgewählten modernen Einrichtungen.Leistungen und Einrichtungen? Jüngste Bauweise (2019)? Fußbodenheizung durch Erdwärmesonde? Dreifachverglasung für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung? Voll ausgestattete Küche (Keramik, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler)? Elektro-Jalousien in den Wohnräumen? Video-Gegensprechanlage? Anschluss für Waschmaschine und Trockner? Internetanschluss? Aufzug? Privater Keller? Gemeinschaftsräume (Fahrräder, Kinderwagen, Reifen)? Außenspielplatz in einer grünen UmgebungParkplatz? 1 überdachter Parkplatz: CHF 20'000.- zusätzlich (obligatorischer Kauf)? Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz bei der PPE zu mieten (nach Verfügbarkeit)? 2 Parkplätze für Besucher stehen für das Gebäude zur VerfügungEin privilegierter LebensrahmenIn einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet die Gemeinde Prez-vers-Noréaz eine besonders geschätzte Lebensqualität, ideal für diejenigen, die Ruhe und Erreichbarkeit verbinden möchten.Dieses Dorf in humanoider Größe bezaubert durch seine Authentizität und seine gemütliche Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt. Umgeben von ländlichen Landschaften und weiten Naturschutzgebieten, bildet es einen wahren Friedenshort, der gleichzeitig perfekt mit den umliegenden Städten verbunden ist.Prez-vers-Noréaz profitiert von einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von den Autobahnachsen entfernt, die Fribourg, Payerne oder Estavayer-le-Lac schnell erreichen. Diese Erreichbarkeit macht es zu einem besonders attraktiven Wohnort für Pendler, die ein ruhiges Lebensumfeld genießen möchten, ohne auf die Nähe zu den Wirtschaftszentren verzichten zu müssen.Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ein komfortables tägliches Leben: Kindergärten und Grundschulen, Einrichtungen für die Kleinkinderbetreuung, Nahversorgung, Restaurants sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen.Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten auch eine hervorragende Anbindung, die den Zugang zu den Nachbargemeinden und den Städten erleichtert.Durch die harmonische Verbindung von Natur, Lebenskomfort und Nähe zu den Einrichtungen stellt Prez-vers-Noréaz eine erste Wahl für Familien wie für jede Person dar, die ein ausgewogenes und angenehmes Umfeld sucht.Die strategische Lage ist ein großer Vorteil:? Schneller Zugang zur Autobahn A12 via Matran? Unmittelbare Nähe zu Fribourg und PayerneDiese Position macht es zu einem idealen Wohnort für Pendler, die gleichzeitig ein ruhiges und naturverbundenes Lebensumfeld bewahren möchten.Die Hauptvorteile dieser Immobilie? Jüngste Wohnung, die den aktuellen Normen entspricht? Großzügige Räume und hervorragende Beleuchtung? Großer Balkon mit unverbauter Sicht und ohne vis-à-vis? Ruhige und grüne Umgebung? Strategische Lage zwischen Stadt und LandHypothekenschuld:Möglichkeit, die Hypothek zu einem Zinssatz von 1% bis 2030 bei der Banque Migros zu übernehmenEine Chance, die man nicht verpassen sollte!Diese Immobilie erfüllt alle Kriterien, die derzeit auf dem Markt gesucht werden: Lage, Bauqualität, Komfort und Lebensumfeld. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein sofort bewohnbares Objekt ohne Kompromisse suchen.Interessiert an dieser Immobilie?Warten Sie nicht, um uns zu kontaktieren und das vollständige Dossier zu erhalten:fanny@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.ch

Außergewöhnliches Haus in Granges-Paccot, attraktive Steuern

Auf einer großzügigen Parzelle von 1'285 m² am Rande der landwirtschaftlichen Zone gelegen, begeistert diese individuelle, hochwertige Immobilie sofort durch ihre ruhige Umgebung, ihre Abgeschiedenheit und die bemerkenswerte Qualität ihrer Ausführung. Die großzügigen Räume und die allgegenwärtige Helligkeit verleihen dem Gesamten eine elegante und gemütliche Atmosphäre.Im Untergeschoss befindet sich ein Studio, das derzeit als Büro eingerichtet ist, ein Technikraum sowie eine prächtige, unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer offenen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ideal für Empfänge oder als vermietbare Einheit.Im Erdgeschoss bietet sich ein helles, perfekt gestaltetes Wohnbereich, mit einem großen Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen Küche mit Vorratsraum führt. Die breiten Öffnungen ermöglichen eine fließende Verbindung mit dem Außenbereich und gewähren Zugang zu einer schönen Terrasse mit freier Sicht. Die Außenanlagen, die für Wohlbefinden und Entspannung konzipiert sind, umfassen einen eleganten, neu erstellten Edelstahl-Pool sowie ein Pool-Haus, das einen wahren Sommerlebensraum schafft.In der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus drei komfortablen Schlafzimmern besteht, darunter eine prächtige Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Eine zweite Badezimmer komplettiert diese Etage.Zwei Garagen, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen können, sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das Komfort, Standing und Lebensqualität vereint.Schließlich bietet diese Immobilie auch einen besonders interessanten Vorteil in steuerlicher Hinsicht, dank eines günstigen Koeffizienten von 67,8 %, der es ermöglicht, die steuerliche Belastung erheblich zu optimieren und damit die Gesamtattraktivität dieses außergewöhnlichen Objekts zu erhöhen.

Schönes Reihenhaus mit 10 Zimmern und Einliegerwohnung

Sie liegt in einem der beliebtesten Wohnviertel von Fribourg, dieses elegante Reihenhaus, das 1986 gebaut wurde, bietet mehr als 290 m² Wohnfläche und eine Einliegerwohnung mit eigenem, unabhängigem Eingang.Das Erdgeschoss, ausgestattet mit einem schönen Marmorboden, bietet ein großes Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, das auf eine prächtige und sehr große, geflieste Terrasse führt, die vor neugierigen Blicken geschützt ist und ideal für Empfänge oder zur Entspannung in aller Ruhe ist. Die großen Fensterfronten und die großzügigen Räume verleihen dem Ganzen eine außergewöhnliche Helligkeit. • Wohnfläche von mehr als 290 m², 10 Zimmer • Einliegerwohnung mit unabhängigem Eingang • Sehr große Terrasse, die vor Blicken geschützt ist • 3 Garagen und 3 Parkplätze

Impasse de Champ Riond - Lot J1.1

Appartements témoins und persönliche Besichtigungen!In der Nähe von Fribourg gelegen, bietet die Immobilie "Impasse de Champ Riond" neue Wohnungen mit 2,5, 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmern. Alle Wohnungen sind so angeordnet, dass sie die großzügigen Räume und die schöne Helligkeit voll ausschöpfen. Die Ausrichtung gewährleistet eine außergewöhnliche Freiheit und Besonnung.Das familienfreundliche Projekt ist ideal in Matran gelegen. Alle Einrichtungen sind leicht erreichbar. Das Öko-Viertel, das von einer Allee mit Linden und Platanen durchzogen wird, bietet ein überlegenes Wohnambiente, das vollständig mit einer neuen Wohnphilosophie übereinstimmt, die mehr im Einklang mit den Überlegungen und dem Bewusstsein unserer Zeit steht.Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine umfassende Projektpräsentation zu erhalten und so von unseren Maklern persönlichen Rat zu erhalten.Weitere Informationen über diese neue Konstruktion finden Sie auf www.champ-riond.chAdresse: Chemin des Râpes, 1753 Matran

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zu verkaufen in Posieux

Situé au coeur du village de Posieux, diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem komplett renovierten alten Bauernhof aus dem Jahr 2021 und wurde in eine intime PPE mit nur 6 Wohnungen umgewandelt.Sie verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen, großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und einen einzigartigen Charakter aus. Die große, überdachte Terrasse von etwa 35 m², ausgestattet mit einem Whirlpool, bildet einen wahren Entspannungsraum, der das ganze Jahr über genossen werden kann.Die Wohnungsgenossenschaft, neu und perfekt gepflegt, bietet eine ruhige Lebensumgebung, ohne wichtige Arbeiten in naher Zukunft.Zwei Außenparkplätze, ausgestattet mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, sind optional zum Verkaufspreis für CHF 30'000 erhältlich.Ideal gelegen, profitiert die Wohnung von einer angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Der Zugang zur Autobahn A12 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu Fribourg, Bulle oder Bern ermöglicht.Ein seltenes Objekt, das Authentizität, Komfort und Lebensqualität verbindet, das ohne Verzögerung entdeckt werden sollte.

EXKLUSIVITÄT ! Geräumiges 3,5-Zimmer-Attikapartment ohne vis-à-vis !

Charmanter Apartment in einer renovierten Farm. Raum, Licht und freie Sicht !Im Herzen einer charmanten, renovierten Farm bietet dieses 3,5-Zimmer-Apartment eine warme und authentische Atmosphäre, ideal für diejenigen, die nach einem geräumigen, hellen und charaktervollen Wohnraum suchen.Mit einer Wohnfläche von etwa 107 m² lädt jeder Raum zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die beiden Schlafzimmer mit etwa 15 m² each schaffen eine sanfte und harmonische Atmosphäre, jedes mit direktem Zugang zu einem sehr praktischen Stauraum. Das Wohnzimmer mit etwa 49 m² bietet ein beeindruckendes Gefühl von Weite, dank seiner schönen Raumhöhe und natürlichen Helligkeit, die den ganzen Tag über vorhanden ist.Vom 7 m² großen Balkon aus bietet sich ein Blick auf die Landschaft, der ein wahres Gefühl von Freiheit vermittelt. Der offene Horizont schafft eine friedliche Umgebung, ideal, um einen morgendlichen Kaffee zu genießen oder einen ruhigen Moment am Ende des Tages.Die frei wählbaren Ausführungen ermöglichen es den zukünftigen Käufern, ihr Inneres nach ihren Wünschen zu personalisieren, wodurch ein Raum entsteht, der ihren Stil und Lebensstil vollkommen widerspiegelt.Ein Keller von 8 m², ein Fahrradraum und eine innen liegende Parkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses rare Objekt perfekt.Die unmittelbare Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, nur 100 Meter entfernt, bietet einen fließenden und angenehmen Alltag.Dieses Apartment vereint Charme, Raum und Modernität in einer bevorzugten Umgebung. Jedes Detail trägt zu einem komfortablen, hellen und inspirierenden Lebenserlebnis bei. Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung für eine Besichtigung : Léo Schneuwly + 41 79 587 65 30

EXKLUSIVITÄT! Seltenes 5.5-Zimmer-Apartment mit ca. 179 m²

Ein spektakulärer Wohnbereich im Herzen eines renovierten Bauernhofs.Im Herzen eines renovierten Bauernhofs bietet diese 5.5-Zimmer-Wohnung eine seltene Lebenserfahrung, bei der Raum, Licht und Charme zusammenkommen, um eine warme und inspirierende Atmosphäre zu schaffen. Mit einer PPE-Fläche von etwa 179 m² und 172 m² Wohnfläche lädt jedes Zimmer zum Entspannen, zum Komfort und zur Planung ein.Der beeindruckende Wohnbereich von 72 m² schafft eine einzigartige Atmosphäre. Die Höhe, die natürliche Helligkeit und die amerikanische Küche von hohem Standard bilden einen harmonischen Wohnbereich, ideal für gesellige Momente oder ruhigere Augenblicke. Die 14 m² große Terrasse verlängert dieses Gefühl der Offenheit, mit einem unverbauten Blick auf die Landschaft, der eine wahre Erholung bietet.Die vier Schlafzimmer, von 14 bis 18 m², bieten schöne Volumina und praktische Einbauschränke. Das Elternschlafzimmer von etwa 23 m² bietet eine intime und elegante Welt, mit einem privaten Badezimmer und zahlreichen Stauräumen. Jedes Schlafzimmer schafft eine sanfte und komfortable Atmosphäre, perfekt für eine Familie oder um modulare Räume nach Bedarf anzubieten.Die frei wählbaren Ausführungen ermöglichen es den zukünftigen Käufern, ihr Inneres nach ihren Wünschen zu personalisieren, um einen Lebensraum zu schaffen, der ihnen voll und ganz entspricht.Ein 11 m² großer Keller, ein Fahrradraum und eine im Verkaufspreis enthaltene innere Parkplatz, vervollständigen dieses Ausnahmegrundstück ideal.Nur 100 Meter von den Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, gewinnt der Alltag an Flüssigkeit.Diese Wohnung bietet seltene Volumina, reichlich Licht und authentischen Charme in einer privilegierten Umgebung. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die nach einem einzigartigen, inspirierenden und reichen Raum mit schönen Perspektiven suchen.Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung für eine Besichtigung: Léo Schneuwly + 41 79 587 65 30