Immobilien zum Kaufen in Region Rive gauche: 445 Treffer

Ein Zuhause, das zum Wohnen, Feiern und Entspannen entworfen wurde

Hinter seiner eleganten, contemporaryen Architektur verbirgt sich viel mehr als nur ein Haus: es ist ein richtiges Zuhause, entworfen für Komfort, Teilen und Serenität. Von dem ersten Moment an setzen Licht, Weiträumigkeit und warme Atmosphäre den Ton. Räume fließen natürlicherweise ineinander über, und schaffen so eine Wohnumgebung, die sowohl für den Alltag als auch für das Feiern angenehm ist. Die offene Küche mit ihrer zentralen Insel wird schnell zum Herzstück des Hauses, einem Ort, an dem sich Menschen versammeln und Momente ihre volle Bedeutung erhalten. Entworfen, um jeden Moment zu nutzen, bietet das Haus auch Bereiche, die der Entspannung und Freizeit gewidmet sind: ein Heimkino für Abende mit Freunden, ein Wellness-Bereich und Fitnessraum, um sich zu verwöhnen, und gesellige Räume, um Familienmomente zu teilen. Draußen bieten der umschlossene Garten und die Terrasse eine ruhige Zwischenzeit in einer grünen Umgebung, die dazu einlädt, die sonnigen Tage in vollkommener Privatsphäre zu genießen. Erbaut gemäß dem Minergie-Energielabel, kombiniert die Immobilie Leistung, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung, in einem Geist, der sowohl elegant als auch funktional ist. Nur wenige Minuten von Genf entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, kombiniert dieses Zuhause alle Vorteile einer privilegierten Wohnumgebung. Ein großartiger Ort zum Leben, entworfen für die, die mehr als nur ein Haus suchen.

Eleganz, Volumen und Lebensstil

In einem prestigeträchtigen Gebäude beeindruckt diese außergewöhnliche Wohnung mit etwa 350 m² Wohnfläche sofort mit ihren atemberaubenden Volumen, allgegenwärtiger Helligkeit und bemerkenswerter Qualität der Ausstattung. Die geräumigen Empfangsbereiche, die für elegante Empfänge konzipiert sind, öffnen sich großzügig zu magnifizierten Außenbereichen, die in Grün gebadet sind. Die Schlafzimmer haben auch direkten Zugang zum Freien und bieten eine seltene Lebensumgebung, die perfekt mit der umgebenden Natur harmoniert. Atemberaubende Aussichten auf den Genfer See verstärken diese privilegierte Umgebung. Jedes Detail wurde mit besonderer Sorgfalt behandelt. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt für ihre Qualität und Raffinesse, während die hochwertigen Oberflächen ein außergewöhnliches Maß an Ansprüchen demonstrieren. Die maßgefertigte, vollständige Höhenverkleidung trägt zur contemporary Eleganz des Raumes bei und verstärkt das Gefühl der Offenheit. Ohne Kompromisse entworfen, kombiniert diese Wohnung Ästhetik, Komfort und Funktionalität. Alles wurde sorgfältig in jedem Detail bedacht, um eine exklusive Lebensumgebung zu bieten, die den Erwartungen einer anspruchsvollen Klientel nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Genf entspricht.

**EXKLUSIVITÄT** Magnifique Villa individuelle mit Pool in Chêne-Bougeries

Familienvilla von Ausnahme, die etwa 450 m² Wohnfläche und fast 700 m² Nutzfläche bietet, konzipiert für ein komfortables und elegantes Leben. Die Räume sind bemerkenswert, lichtdurchflutet, mit großen Empfangsbereichen und 6 Zimmern, die Intimität und Flexibilität bieten.Die Villa liegt auf einem großzügigen und erhaltenen Grundstück, das eine ruhige und grüne Umgebung bietet. Im Außenbereich verlängert ein Pool mit seinem Poolhouse die Lebensräume natürlich, ideal für diskrete Empfänge.Eine vertrauliche Adresse, seltene Leistungen und ein großes Potenzial für Personalisierung. Vollständige Unterlagen werden nur auf qualifizierte Anfrage übermittelt.

EXKLUSIV - Außergewöhnliches Dachgeschoß-Penthouse mit eigener Poolanlage und Seeblick

Gelegen in der sehr beliebten Gemeinde Vandoeuvres, im Herzen der linken Seite von Genf, bietet dieses exklusiv off-market angebotene Dachgeschoß-Penthouse eine extrem seltene Gelegenheit.Die Wohnung bietet spektakuläre Räumlichkeiten und eine ideale Raumaufteilung, mit einer klaren Trennung zwischen den Schlafräumen und den Empfangsräumen.Der Schlafräumbereich umfasst eine komplette Master-Suite mit Ankleidezimmern und Badezimmer sowie mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit Zugang zu einer großen, 100m2 großen privaten Terrasse.Der Tagbereich zeichnet sich durch großzügige Empfangsräume aus: Wohnzimmer, Esszimmer und hochwertige Küche, die von einer über 200 m² großen panoramischen Terrasse verlängert werden, die als echter Außenlebensraum konzipiert ist.Außerhalb befindet sich ein privater Pool, der dieses außergewöhnliche Objekt perfektioniert, während die Residenz auch Luxus-Hotel-Dienstleistungen bietet: Wellnessbereich, Innenpool, Spa, Fitnessraum und Tiefgarage.Die Ausführungen werden maßgeschneidert erstellt, mit edlen Materialien und hochwertiger Tischlerarbeit, in einem zeitlosen und modernen Geist.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für eine vertrauliche Präsentation.Objekt streng off-marketPreis auf Anfrage

VANDOEUVRES - Prächtige Wohnung in einer noblen Residenz

Diese luxuriöse Wohnung ist mit sehr hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen ausgestattet und befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Residenzen von Vandoeuvres.Helles und durchgehendes Apartment mit Eingang, dreifacher Empfang mit Zugang zu einer großen Terrasse, einer hochwertigen Küche, einem Büro und 3 Schlafzimmern mit Bad und Ankleide.Sichere Residenz von hohem Standard mit Innenpool, Sauna, Hammam, Fitnessraum. Ein einzigartiges Objekt, das die anspruchsvollsten Käufer begeistern wird.

Herrschaftliches Anwesen

In einem der begehrtesten Viertel von Collonge-Bellerive, in unmittelbarer Nähe des Sees, zeichnet sich dieses Herrenhaus durch seine Eleganz und seine privilegierte Lage aus.Auf einer großen, landschaftlich gestalteten Parzelle, die absolute Privatsphäre bietet, bezaubert die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihren hochwertigen Ausführungen und der Qualität ihrer Ausstattung.

MAGNIFIQUE ATTIQUE EN DUPLEX | OFF-MARKET

Situé dans un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate de Genève, cet attique en duplex occupe une position dominante au sein d'une réalisation confidentielle.Accessible directement par ascenseur à l'intérieur même de l'appartement, il offre une arrivée entièrement privative, garantissant un niveau de discrétion et de confort particulièrement recherché.Déployé sur les 2e et 3e étages, le bien développe 240 m² habitables, prolongés par 183 m² de terrasses, portant la surface pondérée totale à environ 315 m². L'architecture privilégie des volumes ouverts et une circulation fluide, baignés de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest et de larges baies vitrées toute hauteur.La distribution intérieure permet d'articuler distinctement les espaces de réception et les espaces privés. Cinq chambres composent l'ensemble, offrant une grande flexibilité d'aménagement : suite parentale, chambres invités, bureau indépendant ou encore espace dédié au bien-être ou au télétravail, selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants.Les espaces de vie s'inscrivent dans une continuité naturelle avec l'extérieur, renforçant une qualité de vie rare entre intérieur et paysage.Le rooftop constitue l'élément signature de l'ensemble. Pensé comme un véritable lieu de vie en plein air, il accueille jacuzzi, espace bar, brasero et salle à manger sous pergola bioclimatique, dans un cadre dégagé, à l'abri de tout regard.Un box double sécurisé ainsi qu'une place moto complètent ce bien.Set in a preserved residential environment just minutes from Geneva, this exceptional duplex penthouse enjoys a dominant position within an exclusive, boutique development.Directly accessed via a private lift opening into the apartment itself, the property offers a fully private arrival, ensuring a level of discretion and comfort highly sought after by discerning buyers.Spanning the 2nd and 3rd floors, the apartment offers 240 sqm of internal living space, complemented by 183 sqm of private terraces, bringing the total usable surface to approximately 315 sqm (weighted). The architecture emphasizes generous open volumes and seamless circulation, flooded with natural light thanks to its southwest orientation and full-height floor-to-ceiling windows.The interior layout has been carefully designed to clearly distinguish between reception and private areas. The property features five bedrooms, offering exceptional flexibility of use, whether as a master suite, guest rooms, a private office, or dedicated spaces for wellness and remote working, adapting effortlessly to the lifestyle of its future owners.The living areas extend naturally to the outdoors, creating a rare sense of continuity between interior spaces and the surrounding landscape.The rooftop is the true signature of the property. Designed as a fully-fledged outdoor living space, it features a jacuzzi, bar area, fire pit, and an outdoor dining space under a bioclimatic pergola, all set within a private, open setting with no overlooking.A secure double garage box as well as a motorcycle parking space complete this exceptional property.

Ideales für eine Familie - 5-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Geschäften

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Thônex. Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet einen komfortablen und praktischen Wohnraum, ideal für eine Familie, die eine ruhige Umgebung in der Nähe von Geschäften sucht. Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und hell dank großer Fenster, die auf einen Balkon führen, den die Küche teilt, und bietet eine unverbaute Aussicht auf eine große Grünfläche, ruhig und ohne vis-à-vis. Der Parkettboden verleiht diesem gemütlichen Raum eine warme Note. Die separate Küche ist voll ausgestattet und kürzlich renoviert, einschließlich Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Die vielen Schränke machen diesen Raum perfekt für Kochbegeisterte. Das Hauptschlafzimmer ist groß, mit Parkettboden. Die beiden anderen Schlafzimmer sind ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit Schrank und einem Spiegel ausgestattet. Die Fliesen und die Keramik ermöglichen eine einfache Pflege. Eine separate Toilette ist praktisch für Gäste und befindet sich am Eingang der Wohnung. Zusätzliche Informationen: Die Heizung ist zentral und die Doppelverglasung bietet optimale Wärme- und Schalldämmung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ein Türsprechsysten für die Sicherheit. Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen und Wohngebiet von Thônex, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, der Grünroute, Schulen, Geschäften, dem Schwimmbad von Thônex und den verschiedenen Grünflächen der Gemeinde. Sie profitieren auch von einem schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf und den wichtigsten Straßenverbindungen. Es ist zu beachten, dass die Route de Jussy kürzlich mit schallabsorbierendem Asphalt überzogen wurde, um mehr Ruhe zu bieten. Diese Wohnung mit Balkon bietet ein angenehmes Wohnambiente mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Schließlich komplettiert eine Parkplatz sowie ein großer Keller (ca. 12m2) dieses Objekt.

Einfamilienhaus mit Dachgiebel, eigenem Garten, Veranda und 4 Stellplätzen

In einer angenehmen Wohngegend in Thônex gelegen, bietet dieses Reihenhaus mit Dachgiebel den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach schönen Räumen, privaten Außenbereichen und gut durchdachtem täglichem Komfort sucht.Auf einem Grundstück von fast 500 m² erstreckt sich die Immobilie über 232 m² Nutzfläche auf drei Ebenen. Ihre Position am Dachgiebel verleiht ihr eine schöne Öffnung nach außen, eine angenehme natürliche Helligkeit und eine intime Atmosphäre.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich, der sich großzügig zum Garten öffnet. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die Terrasse, während die Küche mit zentralem Insel und integrierter Weinkeller eine praktische und gemütliche Dimension bietet. Die Veranda, die als Wintergarten konzipiert ist, verlängert die Empfangsräume natürlich und schafft einen zusätzlichen sehr angenehmen Raum das ganze Jahr über.Im Außenbereich bilden der private Garten, die Terrassen, der Essbereich und der Wellnessbereich mit Whirlpool eine grüne, intime und perfekt an die schönen Tage angepasste Umgebung.Die Etage umfasst drei Schlafzimmer, von denen einige Zugang zum Balkon haben, sowie funktional angeordnete Badezimmer. Der Keller vervollständigt das Ensemble mit vielseitigen Flächen: Freizeit- oder Fernsehraum, Waschküche, Keller, Technikräume, zusätzliche Sanitär-Anlagen und Abstellräume.Das Haus bietet auch einen guten technischen Komfort, mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung.Eine geschlossene Garage für zwei Autos, ergänzt durch zwei Außenplätze, verstärkt die Praktikabilität des Objekts.Durch ihre Konfiguration als Dachgiebel, ihr Grundstück von fast 500 m², ihren privaten Garten, ihre Veranda, ihre Nutzflächen und ihre vier Stellplätze stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Thônex dar.

Außergewöhnliche Erstreihe Seeufer-Villa in Cologny

Dieses geräumige Architektenhaus, im Stil eines großen Bootes 1980 erbaut und 2007 renoviert, liegt auf einem Grundstück von über 2.900 m2 ideal in Cologny, am Ufer des Sees. Es bietet eine außergewöhnliche Panoramaaussicht und wurde so konzipiert, dass die Seesicht von so vielen Räumen wie möglich maximiert wird, während gleichzeitig die Privatsphäre der Besitzer gewährleistet ist. Es erstreckt sich über vier Ebenen und eine Halbetage für eine Wohnfläche von etwa 850 m2.

Eigenschaft mit Charakter, komplett renoviert im Hameau de Villette

Die Umgebung,Inmitten einer grünen Oase, in der Nähe des historischen Hameau de Villette, profitiert diese Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Immobilie von einer ruhigen und privilegierten Lebensumgebung, begrenzt von der Seymaz.Das Haus,Mit Geschmack komplett renoviert, verbindet diese Immobilie den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Ihre Authentizität und ihr ursprünglicher Charakter wurden sorgfältig erhalten, während ihre heutigen Ausstattungen voll den Anforderungen des modernen Lebens entsprechen.Voll von Licht, zeichnet es sich durch seine großzügigen Räume, die Qualität der verwendeten Materialien und seine warme Atmosphäre aus, ideal für ein Familienleben.Mit einer Wohnfläche von etwa 240 m2, besteht diese aus:Erdgeschoss • Ein geräumiger Eingangsbereich; • Eine offene, voll ausgestattete Küche von etwa 17m2 (mit Mittelinsel, Einbauspeichern und Fliesen) mit direktem Zugang zur Terrasse; • Ein Esszimmer (Parkett); • Ein schöner Wohnraum mit funktionellem Kamin (Parkett); • Eine überdachte Terrasse von etwa 16 m2, die sich zu einem flachen und schön bepflanzten Garten öffnet; • Gäste-WC. 1. Obergeschoss • Ein Flur, der die verschiedenen Räume erschließt; • Zwei Schlafzimmer von etwa 16m2 und 17m2 (Einbauschränke und Parkett); • Ein drittes Schlafzimmer von etwa 13m2, das derzeit als Büro genutzt wird (Parkett); • Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC). 2. Obergeschoss • Ein Master-Schlafzimmer von etwa 23m2 mit sichtbaren Originalbalken (Parkett); • Ein angrenzendes Badezimmer von etwa 15m2 mit zwei Waschbecken, Badewanne, WC und Einbauspeichern (Parkett, Fliesen); • Ein Ankleidezimmer; • Ein Abstellraum von etwa 7m2. Voll beheizter und ausgebauter Keller • Ein Raum, der als Spielzimmer genutzt wird; • Ein Weinkeller; • Ein Waschraum. Zusätzliche Hinweise • Ein Swimmingpool außerhalb des Hauses im Garten; • Eine Doppelgarage hinter dem Haus; • Doppelverglasung; • Alarm; • Technische Ausstattung (elektrisches Tor, automatische Bewässerung). Plan auf AnfrageEin seltenes Objekt, das Sie unbedingt entdecken sollten!

Prächtige moderne Villa im Herzen von Cologny

Gelegen in einer vertraulichen Sackgasse in der prestigeträchtigen Gemeinde Cologny, liegt dieses contemporary-inspirierte Anwesen perfekt auf einem flachen Grundstück von etwa 3.320 m2. Mit panormaischen Blicken auf den See und die Jura-Berge bietet es auch atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Felder. Mit einer Wohnfläche von 400 m2 verfügt es über 4 Schlafzimmer, alle mit en-suite-Badezimmern, sowie ein Personalzimmer mit eigenem Duschbad. Ein Fitnessraum, Schwimmbad, Außen-Grill/Poolhaus und eine zweistellige Garage vervollständigen das Anwesen.

EXKLUSIVE IMMOBILIE

In einer sehr gefragten grünen Umgebung auf der linken Seite gelegen, verführt diese exklusive Immobilie durch ihre einladende Atmosphäre und ihre großzügig proportionierten Räume.Von Licht durchflutet und sorgfältig gestaltet, bietet sie eine perfekte Verbindung zwischen modernen Ausstattungen und eleganten Linien.Die Räume sind so konzipiert, dass sie sich an alle Bedürfnisse anpassen, sei es, um privilegierte Momente zu teilen, sich zu erholen oder mit Eleganz Empfänge zu organisieren.Im Außenbereich bietet der landschaftlich gestaltete Garten, der mit Entspannungsbereichen und Wellness-Einrichtungen ausgestattet ist, eine friedliche und geschützte Atmosphäre, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Das Haus präsentiert eine fließende und funktionale Organisation, während es gleichzeitig ein hohes Maß an Raffinesse bewahrt.Es profitiert von einer diskreten Lage in einem der begehrtesten Viertel von Cologny.Eine seltene Immobilie, ideal für diejenigen, die ein privilegiertes Leben in einem außergewöhnlichen Umfeld suchen.

Exklusiv: Charmantes Reihenhaus mit Pool

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, dieses schöne Reihenhaus bietet etwa 280 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 360 m². Erbaut Anfang der 90er Jahre und sorgfältig gepflegt, bezaubert es durch seine harmonische Verbindung von Komfort, Eleganz und Funktionalität.Es verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer. Die begrünten Außenbereiche laden zum Entspannen ein, dank eines Pools, einer gemütlichen Terrasse, einer blühenden Laube sowie einer Ambientbeleuchtung. Eine helle Veranda und eine geräumige Doppelgarage vervollständigen das Ensemble.Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, stellt diese Immobilie den idealen Lebensraum für eine Familie dar, die Ruhe und Qualität des Lebens sucht.

Historisches Schloss mit Baugenehmigung

Das Objekt liegt auf der linken Seite, in einem der begehrtesten Viertel von Genf, und bietet eine außergewöhnliche, historisch aufgeladene Immobilie, die sich über mehr als 7 000 m² erstreckt. Mit einem waldreichen und grünen Umfeld bietet der Blick auf den See und den Jura eine atemberaubende Aussicht und ein ideales Lebensumfeld, insbesondere in der Nähe des prestigeträchtigen Golfplatzes von Cologny. Das Herrenhaus, das Anfang des 18. Jahrhunderts erbaut wurde, ist unglaublich charmant und bietet elegante und klassische Proportionen. Mit seinem großzügigen Wohnbereich von etwa 950 m², verteilt auf 3 Ebenen über dem Erdgeschoss, ist es durch große, enfiladeartig angeordnete Empfangsräume und 12 Schlafzimmer gekennzeichnet. Dieses Haus wird Sie bezaubern, sei es durch seine schönen Volumina und hohen Decken oder seinen Charme von einst. Es ist unbestreitbar für eine anspruchsvolle Kundschaft bestimmt.Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- Schöne, enfiladeartig angeordnete Räume, einer mit Kamin und Zugang zur Terrasse- Ein Esszimmer- Ein Büro mit Zugang zur Terrasse- Eine separate Küche1. Obergeschoss:- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad- 2 Schlafzimmer, die ein Bad teilen- 2 Schlafzimmer- Ein Badezimmer2. Obergeschoss:- 2 Schlafzimmer mit angrenzenden Duschen- 5 Schlafzimmer- Ein Büro- Ein BadezimmerKeller:- Ein Weinkeller- Eine Waschküche- Mehrere Abstellräume- MehrzweckräumeEin wunderschönes und einzigartiges Schloss mit Blick auf den See und den Mont Blanc, mit einer gültigen Baugenehmigung. Das Projekt mit Plänen und Bildern kann zur Verfügung gestellt werden.

Moderne Villa mit Pool in einem Wohngebiet

Sie liegt in der Gemeinde Chêne-Bougeries, in absoluter Ruhe, diese wunderschöne moderne Villa ist in einem gesuchten Wohngebiet mit schönen Grundstücken und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, am Ende einer Sackgasse. Die Verkehrsadern, die Grund- und weiterführenden Schulen (darunter die Internationale Schule) sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und die Innenstadt sind in der Nähe dieser Adresse.Mit moderner Architektur profitiert diese 2017 erbaute Villa von einer schönen Helligkeit dank ihrer Fensterfronten und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 500 m2, einschließlich des ausgebauten Souterrains. Sie bietet ein großes Wohnzimmer, einen Speisesaal mit Kamin, eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Badewanne, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer. Das Souterrain umfasst unter anderem einen großen Spielraum, eine Waschküche und die üblichen Räume.Das Grundstück von etwa 1'250 m2 profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung. Ein sorgfältig angelegter Garten, ein Pool, ein Sauna und ein Eingangshof, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, und eine Doppelgarage vervollständigen das Ensemble.Verkauf im NamenVerfügbarkeit zu vereinbaren

Eigenschaft von Charakter

Sie liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt, diese einzigartige Immobilie vereint Charme, Authentizität und Potenzial. Diese Immobilie bietet eine bukolische Atmosphäre mit ihren historischen Gebäuden, ihrem Jahrhundertpark, der von dem Fluss Fossard begrenzt wird, und einer malerischen Atmosphäre.ZusammensetzungDie Immobilie besteht aus zwei Gebäuden mit gemischter Nutzung, die insgesamt etwa 1'026 m² Nutzfläche und 2'999 m³ Rauminhalt haben:- Ein erstes Gebäude mit drei Etagen, das derzeit für Wohn- und Gewerbezwecke genutzt wird.- Ein zweites Gebäude mit ebenfalls drei Etagen, das dem ersten ergänzt.- Das Ganze wird durch einen baumgesäumten Park, Remisen und zahlreiche Parkplätze ergänzt.EntwicklungspotenzialDie Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung, was mehrere Möglichkeiten bietet:- Schaffung eines Hotel-Restaurants mit einer schönen Kapazität.- Realisierung eines Wohnprojekts, wie Wohnungen oder Häuser mit privaten Gärten.- Umwandlung in ein charmantes Anwesen für private Nutzung.VorteileMit ihrer idealen Lage, ihrem erhaltenen Ambiente und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt dar.

Appartement der Superlative mit Seeblick in Cologny zur Neuerfindung!

Situé dans la très prisée commune de Cologny, à quelques minutes seulement du centre de Genève, ce superbe appartement de 5 pièces, niché en étage élevé, séduit par sa luminosité remarquable, sa vue spectaculaire sur le lac et son séjour agrémenté d'une cheminée pleine de caractère.À rénover entièrement, ce bien offre une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure, à la hauteur de son emplacement d'exception. Son fort potentiel permet d'imaginer un lieu de vie unique, élégant et contemporain, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche.Distribution & surfaces:Surface habitable généreuse de 178 m²Balcon de 36 m² offrant une vue dégagée sur le lacSuite parentale avec salle de bains privativeDeux chambres supplémentairesUne grande salle de bainsToilettes visiteursVaste séjour avec cheminéeCuisine fermée, aisément transformable en cuisine ouverte selon vos enviesPrestations complémentaires:Grande cave de 24 m²Deux places de parking dans un box ferméCe bien rare conjugue emplacement prestigieux, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer une résidence d'exception à Cologny.À découvrir sans tarder.Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.

Außergewöhnliches Anwesen - sublime Herrenhaus mit Blick und Zugang zum See

In einer bevorzugten Lage, nur zwei Schritte vom See entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Herrenhaus, ein Objekt von äußerster Rarität, das absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bietet.Über 3 Ebenen und ein Souterrain verteilt, verfügt dieses Herrenhaus über 26 Räume und eine Nutzfläche von etwa 1'400 m².Nur wenige Schritte vom See und dem prestigeträchtigen Genfer Yachtclub entfernt, profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage. Ideal gelegen, befindet sie sich nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und 10 km vom internationalen Flughafen Genf entfernt, was ein außergewöhnliches Wohnambiente mit Komfort und Erreichbarkeit bietet.Souterrain:- Ein Weinkeller- Eine Waschküche- Ein Lagerraum- Ein Massagezimmer- Ein Spa-Bereich mit Sauna und Dusche- Ein Technikraum- Ein GästetoiletteErdgeschoss:- Ein Eingangsbereich mit Windfang- Ein Gästekleiderschrank- Ein großer Wohnbereich mit:- Einem Salon- Einem Esszimmer- Einem zweiten Salon/Bibliothek- Eine ausgestattete Küche- Ein Gästetoilette- Eine helle Veranda1. Obergeschoss:- Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad- Ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum gemeinsamen Balkon- Ein Arbeitszimmer mit Zugang zum gemeinsamen Balkon- Ein großer Kleiderschrank von etwa 22m²- Ein separates Toilette2. Obergeschoss:- 2 Schlafzimmer mit jeweils Ankleide und Bad- Ein Schlafzimmer mit Bad- Ein Schlafzimmer- Ein großer GemeinschaftsraumAngebote:ANHANG 1: Ein Chalet mit 290m² Wohnfläche im Bau, bestehend aus:Im Souterrain:- 2 Ebenen mit 15 Parkplätzen und einem AutoaufzugIm Erdgeschoss:- Ein Eingang mit Salon- Ein Fitnessraum- Ein Yogaraum- Ein GästetoiletteIm 1. Obergeschoss:- Ein Salon- Ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad- Ein Schlafzimmer- Ein BadIm Dachgeschoss:Ein Schlafzimmer- Ein Bad- TechnikräumeANHANG 2: Ein Gartenhaus mit 9m², bestehend aus:- Ein Lagerraum- Eine DuscheANHANG 3: Ein Poolhaus mit:- Eine Küche- Ein Umkleideraum- Ein GästetoiletteAußenanlagen:- Ein wunderschön begrünter Park- Eine Terrasse mit Blick auf den See von etwa 44m²- Eine überdachte Terrasse- Ein Balkon- Ein Außenpool- Ein Parkplatz für 5 Fahrzeuge, zugänglich vom Quai de Cologny (Möglichkeit, eine Tiefgarage von 200m² hinzuzufügen)Cologny, eine der begehrtesten Gemeinden im Kanton Genf, bietet ein exklusives Wohnambiente, die besten Aussichten auf den See im Kanton und attraktive steuerliche Vorteile. Berühmt für seine Wohnviertel mit hochwertigen Villen, verbindet es Ruhe und Nähe zum Genfer Stadtzentrum. Seine hochwertigen Infrastrukturen, darunter ein Golfplatz, ein Reitzentrum und renommierte Schulen, kommen hinzu, um einen atemberaubenden Blick auf den Mont Blanc zu bieten, was Cologny zu einem idealen Ziel für ein außergewöhnliches Wohnambiente macht.

Außergewöhnliche Wohnung mit Blick auf Genf - Exklusivität

Situé dans les derniers étages d'un immeuble de très haut standing mit Innenpool, 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wurde diese 8-Zimmer-Wohnung 2018 komplett renoviert. Sie bietet einen Panoramablick auf die gesamte Stadt, die Bucht und ihren Springbrunnen und den See auf der Empfangsseite und auf den Mont Blanc auf der Schlafzimmerseite.Der Tagbereich besteht aus: Eingang mit WC und Gästegarderobe, Familienküche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, auf dem man draußen essen kann.Der Nachtbereich umfasst: eine Waschküche, zwei Kinderzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und eine sehr große Elternsuite mit Schlafzimmer, dreifachem Ankleidezimmer und Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem großen Balkon.Die Wohnung wird durch einen großen Keller und zwei geschlossene Parkplätze im Untergeschoss vervollständigt.