373 résultats - Biens immobiliers à vendre: Région Rive gauche

Panoramic view of Cologny

In a luxury residence in Cologny, discover this magnificent 4-room apartment on a high floor, offering unobstructed views of the lake, mountains and lush greenery. A unique setting, combining tranquility and immediate proximity to downtown Geneva. With a floor area of 136 m², the apartment features a large, bright living room with lounge, dining room and fully-equipped open-plan kitchen, opening onto a superb 30 m² terrace-balcony. The night space includes two bedrooms facing the view, a bathroom, a modern shower room and a guest toilet. A cellar and parking area complete the property. The residence offers exclusive amenities: indoor swimming pool with Jacuzzi, concierge service, 24-hour security, games room, visitor parking and large landscaped garden. Just a few minutes from shops, schools, transport and the Parc des Eaux-Vives, this rare property combines comfort, elegance and a privileged location. An exceptional opportunity in Cologny. Parking space CHF 50,000 in addition of the price.

Villa individuelle HPE - surface de 296 m2 - au centre du village

Située sur la rive gauche du canton de Genève, la commune de Meinier s'inscrit dans un environnement principalement résidentiel et agricole.Elle offre un cadre de vie calme, au coeur de la campagne genevoise, tout en restant à proximité de Genève et des communes voisines de Collonge-Bellerive, Choulex et Jussy.Meinier bénéficie d'un environnement préservé, caractérisé par ses espaces ouverts, ses terres agricoles et son caractère villageois.Le projet prévoit la réalisation d'une villa individuelle à l'architecture contemporaine et sobre, associant une structure en béton à un bardage en bois, avec une attention particulière portée à la qualité des espaces, à la lumière naturelle et au confort de vie. La villa développera une surface totale de 296 m², dont 100 m² de sous-sol aménagé, et bénéficiera d'agréables espaces extérieurs comprenant terrasse et jardin.Elle se distribuera comme suit :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée ; • Salon / Salle à manger ayant accès vers l'extérieur ; • Cuisine ouverte sur le séjour ; • WC visiteurs ; • Chambre à coucher avec salle de douche et WC attenants. Étage • Master bedroom avec dressing, salle de bains et WC attenants ; • Deux chambres à coucher ; • Salle de douche avec WC attenants. Sous-sol aménagé • Cave à vin ; • Local technique ; • Grande cave ; • Salle de jeux ; • Buanderie ; • Cave ; • Réduit ; • Pièce de rangement. L'autorisation de construire a été délivrée et est entrée en force. La vente se fait sous la forme d'une vente en quote-part terrain avec un contrat d'entreprise totale. La liste des partenaires et des mandataires est disponible sur demande.Pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite du site, n'hésitez pas à prendre contact avec Madame Juliet Menhinick au 022 592 34 60.

Villa lumineuse et moderne avec jardin arboré, à lisière du Golf de Genève

Située dans un écrin de verdure, au coeur de la prestigieuse commune de Vandoeuvres, cette somptueuse villa individuelle construite en 2005 bénéficie d'un emplacement rare, à quelques pas du centre du village et en lisière directe du réputé Golf Club de Genève. Nichée au fond d'une impasse sur une parcelle de 1'100 m², elle offre à ses occupants un cadre de vie paisible, verdoyant et intimiste, idéal pour conjuguer confort, sérénité et proximité avec Genève.Caractéristiques principales • Surface habitable : 200 m² • Surface utile : 321 m² • Terrain : 1'100 m² • Nombre de pièces : 6.5 • Chambres : 3 (possibilité d'aménager une 4e chambre) • Année de construction : 2005 Une expérience de vie unique • Volumes généreux et luminosité omniprésente : Les larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle. Hall d'entrée accueillant, bureau modulable, cuisine semi-ouverte moderne et vaste séjour avec salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie fluide et convivial. • Confort moderne : Tous les stores de la maison sont électriques, assurant une gestion simple et optimale de la lumière et de l'intimité. • Sous-sol fonctionnel : Deux pièces de rangement avec sauts-de-loup, buanderie et chaufferie, offrant un espace pratique et bien organisé. Un extérieur idyllique • Jardin arboré et piscinable : Un espace verdoyant soigneusement entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. • Stationnement : Carport à voiture, avec possibilité de construire un garage pour un confort supplémentaire. Un potentiel encore à révéler • Droits à bâtir supplémentaires : Possibilité d'agrandir la villa ou d'aménager de nouveaux espaces, offrant un potentiel unique pour personnaliser la propriété selon vos besoins et envies. Pourquoi choisir Vandoeuvres ?Commune très prisée de la rive gauche genevoise, Vandoeuvres séduit par son cadre naturel préservé, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec Genève. Située à deux pas du centre du village et du Golf Club, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel et rare sur le marché.

Appartement en attique récent - lumineux - En DDP

Exclusivité NSR Group - Situé dans un environnement résidentiel agréable et à proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement les centres urbains et les infrastructures de la région.Construit en 2017 dans un immeuble moderne répondant aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), ce bien offre un excellent confort de vie grâce à une isolation performante et des équipements contemporains.Situé au 1er et dernier étage de l'immeuble, cet appartement en attique profite d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable, accessible par ascenseur.Distribution de l'appartement :? Hall d'entrée avec grand placard de rangement intégré? Spacieux séjour / salle à manger très lumineux? Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central? Balcon d'environ 10 m² accessible depuis la pièce de vie? WC visiteursEspace nuit :? Chambre parentale avec salle de douche attenante comprenant douche, WC et bidet? Deuxième chambre confortable? Salle de bains avec WCAnnexes et équipements :? 1 place de parc extérieure et places visiteurs (inclus dans le prix)? Ascenseur? Triple vitrage? Buanderie dans l'immeuble? Cave privative fermée d'environ 8 m²Information importante - Droit de superficie (DDP) :Le bien est situé sur une parcelle en droit de superficie (DDP) courant jusqu'en 2080. Ce droit est renouvelable par périodes de 10 ans. La rente de superficie est incluse dans les charges mensuelles de l'appartement.L'appartement est loué jusqu'au 31/08/2026.Cet appartement récent et bien entretenu constitue une excellente opportunité pour toute personne recherchant un logement confortable dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports.

Viager sans rente – Lumineux 5 pièces de 146 m² avec vue dégagée

Au 8e étage d'un immeuble résidentiel de Chêne-Bougeries, cet appartement de 5 pièces déploie 146 m² habitables avec une vue dégagée sur la campagne et une luminosité remarquable. Une opportunité patrimoniale rare, proposée en viager occupé sans rente.Le bien s'organise autour d'un vaste séjour traversant, largement vitré, prolongé par un espace repas et ouvert sur un balcon couvert. Un bureau indépendant, également doté d'un accès extérieur, complète l'espace de jour. Deux chambres à coucher, dont l'une avec accès direct au balcon, offrent des volumes généreux dans un environnement calme. Deux salles d'eau : la première avec baignoire, la seconde avec baignoire-douche et meuble-lavabo.Côté prestations : cuisine équipée avec coin repas, sols en carrelage grand format poli dans les pièces de jour, moquette dans les chambres, éclairage sur rails, chauffage au gaz et nombreux rangements intégrés. Construit en 1961 et rénové en 1996, l'appartement est présenté en bon état général, avec des matériaux de bonne qualité.Une place de parc intérieure individuelle. Une cave et un balcon.L'emplacement conjugue tranquillité et praticité : commerces à environ 300 m, transports publics à 350 m, écoles à 900 m. Chêne-Bougeries offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes du centre de Genève, dans un environnement verdoyant.Modalités – viager occupé sans rente :- Crédirentière : femme, 74 ans- Bouquet : CHF 1'000'000.–- Valeur capitalisée du droit d'occupation : CHF 701'762.–- Estimation du prix de l'appartement libre : CHF 1'701'762.–Cette structure permet d'acquérir un bien de standing avec une décote significative et sans versement de rente, dans une logique de constitution de patrimoine à moyen et long terme. Répartition des charges et modalités contractuelles détaillées sur demande.Certificat énergétique (CECB), charges de copropriété et procès-verbaux d'assemblée : sur demande.Notre équipe Wivia se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien et vous accompagner dans la compréhension du montage en viager. Contactez-nous pour organiser une visite.

CHENS-SUR-LÉMAN ? MAISON CONTEMPORAINE, LUMINEUSE ET AU CALME, À PROXIMITÉ DE GENÈVE

Belle maison individuelle contemporaine d'environ 125 m² habitables (165 m² utiles), située dans un environnement résidentiel très calme, sur un terrain arboré de 736 m². La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à bois, donnant sur une grande terrasse plein sud de 80 m², avec une agréable échappée sur le lac et le jardin. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, de nombreux rangements et de la climatisation dans toutes les pièces. DPE B / GES B ? pompe à chaleur réversible, isolation extérieure réalisée en 2025 et ballon d'eau chaude thermodynamique. Garage de 20 m² avec mezzanine, plusieurs places de stationnement et terrain piscinable. Mobilier inclus dans le prix, pour une installation immédiate. Prix : 665 000 ? Lamia Florentin ? Luxity Genève ? +41 78 229 29 36

Chens-sur-Léman ? Maison familiale avec appartement indépendant ? 849 000 ?

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces, du lac Léman et de Genève, cette belle propriété de 240 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'exploitation. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 600 m², la maison principale offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon et le jardin, ainsi que trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bains indépendante et des WC visiteurs complètent cet étage. Le niveau inférieur, particulièrement lumineux et bénéficiant d'un chauffage au sol, accueille une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace de détente ou un bureau, une salle de jeux, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un double garage avec une importante capacité de stockage vient parfaire les prestations de la maison. Un véritable atout : un appartement indépendant de 70 m² Entièrement privatif, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, un logement pour un proche ou un espace professionnel indépendant. Il comprend trois chambres, une salle de douche, des WC séparés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour et une salle à manger. Son exposition ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations et travaux récents -Pompe à chaleur -Triple vitrage -Travaux d'amélioration déjà réalisés -Grand jardin de 1 600 m² -Double garage -Disponibilité immédiate Une propriété rare sur le secteur, offrant à la fois une qualité de vie exceptionnelle et un fort potentiel de valorisation. Prix de vente : 829 000 ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison située au coeur de Chens-sur-Léman. Lamia Florentin ? +41 78 229 29 36

Luxueux triplex

Résidence sécurisée avec conciergerie, offrant un cadre de vie privilégié. Située dans un parc verdoyant, cette propriété propose des terrasses totalisant 111 m², parfaites pour profiter du calme et de la vue sur le parc privé.À proximité immédiate des commodités, cet appartement de 192 m², réparti sur 4 demi-niveaux, comprend un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte, trois chambres avec salles de douches en suite, et plusieurs terrasses.Un sous-sol avec cave de 19 m², un garage fermé de 31 m², et un second garage en option complètent ce bien d'exception.Ne manquez pas cette opportunité !