Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk Mendrisio: 181 Treffer

Prestigöse 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago

In Capolago, innerhalb einer neuen und exklusiven Residenz mit Seeblick und derzeit in Bau, bieten wir zum Verkauf eine prestigöse und helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 96 m² an, die sich im Erdgeschoss befindet und durch eine große überdachte Terrasse und einen großen privaten Garten bereichert wird.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit sofort zu reservieren und sie vollständig zu personalisieren, indem Sie hochwertige Ausführungen und Materialien aus einem Katalog von höchstem Niveau auswählen.Auch als Zweitwohnsitz kaufen.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, den größtmöglichen Wohnkomfort und eine perfekte Verteilung der modernen und funktionalen Räume zu gewährleisten: einladender Eingangsbereich; großer offener Wohnbereich von etwa 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche; elegantes Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche; zweites großes Schlafzimmer und zweites Badezimmer mit Dusche.Die großen Fenster verbinden Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen und bieten einen idealen Raum, um sich zu entspannen und den atemberaubenden Seeblick und den privaten Garten zu genießen.Die Ausführungen sind von höchstem Niveau und verwenden fortschrittliche Technologie:Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung;Personalisierbare Fußböden aus Parkett oder Feinsteinzeug;Küche und Sanitärkeramik können aus einem Katalog ausgewählt werden.Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung mit automatischer Temperaturregelung und einem System, das den RUEN-Vorschriften entspricht.Die CECE-A-Zertifizierung in Zusammenarbeit mit dem Spezialisten MINERGIE gewährleistet hohe Energieeffizienz, reduzierte Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort.In einem panoramischen Kontext nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt, bietet die Immobilie eine besonders günstige Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, Krankenhäuser und private Kliniken.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen Kontext leben oder investieren möchten, mit der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Wohnung mit Seeblick zu schaffen.Zur Eigentum gehören auch eine große Kelleretage und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7930

WUNDERSCHÖNE, MODERNE 2.5-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IN CAPOLAGO

In Capolago bieten wir in einer neuen, exklusiven Residenz, die sich derzeit im Bau befindet, eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 mq zum Verkauf an. Sie liegt im Erdgeschoss und besticht durch einen privaten Garten sowie eine herrliche, 20 mq grosse überdachte Terrasse mit Seesicht.Die Übergabe ist für Anfang 2027 vorgesehen. Die Wohnung kann bereits jetzt reserviert werden; dank eines hochwertigen Baubeschriebs lassen sich Ausstattung und Details ganz individuell gestalten.Auch als ZWEITWOHNSITZ erwerbbar.Die Wohnung ist auf Funktionalität, Wohnqualität und höchsten Komfort ausgelegt:Einladender Eingangsbereich, grosszügiger Open-Space-Bereich von ca. 30 mq mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, elegante Mastersuite sowie modernes Bad mit Dusche und wandhängenden Sanitärobjekten.Grosse Fenstertüren verbinden Wohnzimmer und Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse. So entsteht ein fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich, und die Seesicht sowie der private Garten lassen sich voll geniessen.Moderne Ausstattung und Spitzentechnologie:PVC- oder Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung;individuell wählbare Bodenbeläge aus Parkett oder Feinsteinzeug;Küche und Sanitärobjekte gemäss Baubeschrieb auswählbar.Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Bodenheizschlangen, automatischer Temperaturregelung und einem Kühlsystem, das den RUEN-Vorschriften entspricht.Die CECE-A-Zertifizierung und die Zusammenarbeit mit dem spezialisierten MINERGIE-Partner garantieren höchste Energieeffizienz, niedrigen Verbrauch und ökologische Nachhaltigkeit.Die Immobilie eignet sich ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition. Sie liegt in einer panoramareichen Umgebung, nur wenige km von Mendrisio und Lugano entfernt. Die Lage ist strategisch günstig: Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar, darunter Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sowie Spitäler und Privatkliniken.Zur Immobilie gehören ausserdem ein geräumiger Keller und ein im Preis inbegriffener Aussenparkplatz.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17137

ELEGANTES DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN VACALLO

In einer ruhigen Wohngegend von Vacallo bieten wir zwei moderne, aneinandergebaute Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 115 m² Bruttogeschossfläche zum Verkauf an. Sie befinden sich in einem eleganten, neu erbauten Doppeleinfamilienhaus.Die Häuser sind eigenständig und verfügen jeweils über einen privaten Eingang, einen exklusiven Garten sowie zwei Aussenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind.Die Lage bietet eine gute Besonnung, Privatsphäre und einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen.Eine ideale Lösung für Familien oder für alle, die sich ein modernes, funktionales Zuhause wünschen, das einen komfortablen und entspannten Alltag ermöglicht.Im ERDGESCHOSS empfängt Sie ein Eingangsbereich, der zum Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum privaten Garten. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Etage.Im ERSTEN OBERGESCHOSS befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Im ZWEITEN OBERGESCHOSS befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, die Waschküche und der Technikraum.Die Fenster der Liegenschaft sind aus PVC und mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Heizung wird mit einer Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizschlangen verteilt.Zwei Aussenparkplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind, vervollständigen die Liegenschaft.Das zweite Einfamilienhaus weist dieselben Eigenschaften auf und wird zum Preis von 890’000.- CHF verkauft. Im Preis sind wie bei der angebotenen Liegenschaft 2 Aussenparkplätze inbegriffen.Ideal für Familien, Paare oder alle, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend suchen.Auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für zwei Familien, die nahe beieinander wohnen und dennoch ihre Unabhängigkeit bewahren möchten.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/17155

ELEGANTE, HOCHWERTIGE ATTIKAWOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN UND AUSSICHT IN VACALLO

Wir bieten eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten zum Verkauf an. Das erst kürzlich, im Jahr 2024, errichtete Gebäude beherbergt diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 mq und einer überdachten, als Wohnraum nutzbaren Terrasse von 20 mq, die Innen- und Aussenbereich auf angenehme Weise miteinander verbindet.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Vacallo, in günstiger Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten von der Autobahnzufahrt entfernt. So bietet sie eine perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und praktischer Erreichbarkeit.Die Wohnung zeichnet sich durch die hochwertige Ausstattung, die hervorragende natürliche Belichtung und die durchdachte Raumaufteilung aus. Der grosszügige und einladende Wohnbereich ist mit grossen Fensterfronten ausgestattet, die direkten Zugang zur Terrasse bieten und den ganzen Tag über das natürliche Licht zur Geltung bringen. Die überdachte, als Wohnraum nutzbare Terrasse bietet eine herrliche Panoramaaussicht und bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs. Die offene, moderne und funktionale Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem grosszügigen Bad mit Fenster, Dusche, Waschtischmöbel und wandhängenden Sanitäreinrichtungen. Zwei weitere Einzelzimmer sowie ein zweites Bad mit Fenster und Dusche vervollständigen die Wohnung.Die Wohnung verfügt über eine autonome Wärmepumpenheizung mit Fussbodenverteilung, die optimalen Komfort und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Anlage wird durch Solarpanels unterstützt, was zur Senkung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten beiträgt. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, elektrische Sonnenstoren, eine Sicherheitstür, Anschlüsse für eine Klimaanlage, Glasfaser und eine Video-Gegensprechanlage. Zudem befindet sich in der Wohnung ein privater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler, der den Komfort zusätzlich erhöht.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein grosszügiger privater Kellerraum und ein Einstellhallenplatz, der zum Preis von CHF 30’000 erhältlich ist und nicht im Verkaufspreis enthalten ist. Ein zweiter Einstellhallenplatz kann zu denselben Bedingungen erworben werden.Eine ideale Lösung für alle, die eine moderne, komfortable und hochwertige Liegenschaft suchen, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/17488

Moderne und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Charme in Mendrisio Zentrum

Entdecken Sie eine charmante Wohngelegenheit im Herzen von Mendrisio: eine großartige 3,5-Zimmer-Wohnung, modern und geräumig (ca. 126 m²), in einer historischen Hofanlage, die sorgfältig renoviert wurde. Dieses exklusive Projekt besteht aus zwei eleganten Blöcken mit drei Ebenen und bietet eine angenehme, offene und charakteristische Aussicht, ein wahres Juwel im Stadtzentrum.Die denkmalgeschützte Sanierung hat fünf Wohneinheiten von hohem Standard geschaffen, jede mit privaten Kellerräumen und zugewiesenen Plätzen, Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche und einem großen, einladenden Innenhof.Die Wohnung, die wir Ihnen präsentieren, ist eine raffinierte und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock.Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich, dem Herz des Hauses, wo eine moderne, voll ausgestattete Küche mit großer Insel einlädt zur Geselligkeit, in diesem Bereich ist Platz für eine bequeme und geräumige Sitzgelegenheit und einen Essbereich. Ein Flur führt elegant zu den privaten Bereichen.Hier finden wir einen praktischen Waschraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem schönen En-suite-Badezimmer, und ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls großzügig ist.Die Räume sind geprägt von Helligkeit und Luftigkeit, dank der großen Fenster, die den Wohnbereich schmücken, und den Fenstern auf beiden Seiten der Wohnung, die eine einladende Atmosphäre und viel natürliches Licht schaffen.Die Immobilie verfügt über komplett neue Anlagen, eine moderne Elektroanlage mit Grund-Domotik und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung an allen betroffenen Wänden, was Komfort und Energieeffizienz garantiert.Die Ausführungen sind sorgfältig und von hohem Standard, mit eleganten Parkettböden, die sich über das gesamte Haus erstrecken, und Verkleidungen und Fliesen in Gres für die Bäder. Die Fenster mit Dreifachverglasung und die großen Fenstertritte tragen zur Ästhetik und Sicherheit bei.Der Komfort ist in jedem Detail gesichert: alle Ebenen sind mit einem modernen Aufzug ausgestattet und die Gasheizung mit Schlangenheizkörpern garantiert eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit.Mendrisio, mit seinem historischen Zentrum und seiner Wohn- und Stadtatmosphäre, bietet einen idealen Rahmen für diejenigen, die Qualität des Lebens und Dienstleistungen in Reichweite suchen. Parkplätze in Hülle und Fülle sind in der unmittelbaren Umgebung mit einem kommunalen Parkschein verfügbar.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

VILLA MIT BAUPROJEKT IN SAN PIETRO DI STABIO

Wunderschöne Villa mit 4.5 Zimmern und einer Bruttofläche von über 150 m², die auf einem Grundstück von rund 600 m² gebaut werden soll. Sie erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und verfügt über einen externen Nebenraum, der als Keller oder Abstellraum genutzt werden kann.Das Projekt basiert auf einer soliden Grundlage: der hohen Qualität der Gegend. Das Grundstück liegt insbesondere in einer sonnigen, ruhigen und grünen Umgebung und bietet Zugang zu allen Infrastrukturen, die für eine ausgezeichnete Lebensqualität erforderlich sind.Eine weitere grosse Besonderheit der Gegend ist der Steuerfuss von Stabio, einer der tiefsten im Tessin.Die Liegenschaft wird wie folgt aufgeteilt sein:ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Korridor, Gäste-WC mit Dusche, Waschküche, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, von dem aus man auf eine praktische Pergola und in den Garten gelangt.Im ERSTEN OBERGESCHOSS wird sich der Schlafbereich befinden. Er umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Zimmer, die sich ein Bad mit Dusche teilen.Soweit möglich, bieten wir Ihnen Raum, das Projekt individuell zu gestalten und an Ihre Bedürfnisse anzupassen.In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kinderkrippe und ein Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen, eine Turnhalle, ein Kinderspielplatz, eine grosse Sportanlage mit vielseitigen Aktivitäten, deren Fertigstellung derzeit im Gange ist, sowie eine Pumptrack-Anlage für Jung und Alt.In der Gegend gibt es zwei Supermärkte, eine Bank, eine Post und eine SBB-Haltestelle mit Verbindungen nach Mailand-Malpensa und Lugano.Im Aussenbereich sind zwei überdachte Parkplätze und ein Vorplatz für zwei weitere Autos vorgesehen. Dazu kommen ein eingezäunter Garten mit Rasen und eine Heckenabgrenzung.Unser Team stellt Interessierten, die sich bei uns melden, gerne alle Projektdetails zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17770

NEUE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 27 MQ TERRASSE IN BALERNA

Moderne, neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in privilegierter Lage, nahe allen Annehmlichkeiten und mitten im Grünen in Balerna.Die Residenz wurde in einem eleganten und modernen Stil entworfen. Die auf 3 Ebenen angelegte Wohnanlage umfasst 18 Wohnungen, umgeben von Gärten und grossen Terrassen.Dank der ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und der grosszügigen Verglasung profitieren die Wohnräume von viel angenehmem Tageslicht und schaffen eine einladende und komfortable Atmosphäre.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: grosses Wohnzimmer mit moderner, bestens ausgestatteter Eckküche und Zugang zu einer grossen Panoramaterrasse von 27 mq, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine, ein Zimmer sowie ein wunderschönes Master-Schlafzimmer mit Ankleide und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit grosser Dusche und Fenster.Hochwertige Ausstattung mit Feinsteinzeugböden, thermisch getrennten Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Lamellenstoren sowie Küchen mit hochwertigen Geräten.Die Wohnungen sind mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die den Energieverbrauch senken und die Umweltbelastung reduzieren sollen.Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung.Zusätzlich wurden Photovoltaikmodule für mehr Nachhaltigkeit installiert.Auch die Vorbereitung für eine Klimaanlage wurde vorgesehen.Die Wohnanlage ist von gemeinschaftlichen Grünflächen umgeben, die im Sommer zum Verweilen im Freien einladen und auch mit Kinderspielgeräten ausgestattet sind.Zur Liegenschaft gehören ein Aussenparkplatz für 15’000 CHF und ein gedeckter Parkplatz für 20’000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/18428

Wohnung 3.5 Zimmer mit Garten in Stabio

Wohnung 3.5 Zimmer mit Garten bereit für die Übergabe in Stabio, im Erdgeschoss der neuen Residenza Stramonte, einem modernen Wohnkomplex in der Endphase.Die Wohnung verfügt über folgende Räume: Eingang in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmerflur, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist. Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer geräumigen Terrasse und dem privaten Garten.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind modern und von hoher Qualität und umfassen Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug in warmen und einladenden Farbtönen, eine Küche italienischer Herstellung.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu kaufen.Die Residenza Stramonte besteht aus drei Gebäuden, die in Reihe angeordnet sind, von denen jedes über drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss mit gemeinsamer Tiefgarage verfügt. Der Komplex verfügt über Anlagen der neuesten Generation mit Kühlung, Entfeuchtung und Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist werden.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stabioprofitiert von einer beträchtlich geschätzten Lage für Familien: die Sackgasse gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit, während der angrenzende Weg zwischen den Weinbergen angenehme Spaziergänge in der Natur bietet. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Wohngebäude entfernt und alle Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen und die Infrastrukturen der Gemeinde sind im Umkreis von etwa 900 Metern erreichbar.MAßeWohnung: 68,98 m²Terrasse: 25,00 m²Garten: 164,00 m²Verkaufsfläche: 97,88 m²Ref.: STR-PPP2BEs sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen in der gleichen Residenz verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Broschüre zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren!

100 m² grosser Spa-Bereich mit Sauna und Innenpool, Neubau 2026 und private Terrasse

Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im zweiten Stock eines modernen Neubaus, dessen Fertigstellung für 2026 vorgesehen ist, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine hervorragende Sonneneinstrahlung und hochwertige Ausführungen aus. Ein echtes Highlight der Residenz ist der exklusive gemeinschaftliche Spa-Bereich von 100 m² mit einem gut ausgestatteten Fitnessraum, einer Sauna und einem Innenpool (9 x 2.6 m).Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Gebäude bietet einen praktischen Aufzug, Fahrradabstellplätze und Autoabstellplätze in einer grosszügigen Garage. Die Lage ist besonders ruhig, vor Verkehr geschützt und ideal für Familien: Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Schulen 6 Minuten und alle wichtigen Einrichtungen im Zentrum (Bahnhof und Geschäfte) sind in einem angenehmen 15-minütigen Spaziergang erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch Folgendes aus: • Neubau 2026 mit 3.5-Zimmer-Grundriss • Exklusiver gemeinschaftlicher Spa-Bereich von 100 m² mit Fitnessraum, Sauna und Hallenbad (9 m) • Private Panoramaterrasse und hervorragende Sonneneinstrahlung • Gebäude mit Aufzug, Fahrradabstellplätzen und Autoabstellplatz in der Garage • Ruhige, sonnige und lärmgeschützte Lage • Ideal für Familien: Schulen 6 Gehminuten und Bushaltestelle 5 Minuten entfernt • Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und zum Bahnhof (15 Gehminuten) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

100 m² grosser SPA-Bereich mit Sauna und Hallenbad, Neubau 2026 und private Terrasse

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im zweiten Stock eines modernen, für 2026 geplanten Neubaus und bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine ausgezeichnete Besonnung und hochwertige Ausstattungen aus. Ein besonderes Highlight der Residenz ist der exklusive, 100 m² grosse gemeinschaftliche SPA-Bereich mit ausgestatteter Fitnessanlage, Sauna und Hallenbad (9 x 2.6 m).Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Lift, Velostellplätze und Parkplätze in einer grosszügigen Garage. Die Lage ist besonders ruhig, vor Verkehr geschützt und ideal für Familien: Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Schulen 6 Minuten und sämtliche wichtigen Einrichtungen im Zentrum (Bahnhof und Geschäfte) erreichen Sie bei einem angenehmen Spaziergang in 15 Minuten.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch Folgendes aus: • Neubau 2026 mit 4.5-Zimmer-Grundriss • Exklusiver gemeinschaftlicher SPA-Bereich von 100 m² mit Fitnessanlage, Sauna und Hallenbad (9 m) • Private Panoramaterrasse und ausgezeichnete Besonnung • Gebäude mit Lift, Velostellplätzen und Parkplatz in der Garage • Ruhige, sonnige und lärmgeschützte Lage • Ideal für Familien: Schulen in 6 Gehminuten und Bushaltestelle in 5 Minuten erreichbar • In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und des Bahnhofs (15 Gehminuten) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

SPA von 100 m² mit Sauna und Innenpool, Neubau 2026 und private Terrasse

Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im zweiten Stock eines modernen, für 2026 geplanten Neubaus bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine hervorragende Besonnung und hochwertige Ausstattung aus. Ein echtes Highlight der Wohnanlage ist der exklusive, gemeinschaftlich genutzte SPA-Bereich von 100 m² mit einem gut ausgestatteten Fitnessraum, einer Sauna und einem Innenpool (9 x 2.6 m).Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft – ideal, um sich im Freien zu entspannen. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Lift, Fahrradabstellplätze und Parkplätze in einer grosszügigen Garage. Die Lage ist besonders ruhig, vor Verkehr geschützt und ideal für Familien: Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Schulen erreichen Sie in 6 Minuten und alle wichtigen Einrichtungen im Zentrum (Bahnhof und Geschäfte) sind in einem angenehmen 15-minütigen Spaziergang erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau 2026 mit 3.5-Zimmer-Grundriss • Exklusiver gemeinschaftlicher SPA-Bereich von 100 m² mit Fitnessraum, Sauna und Innenpool (9 m) • Private Panoramaterrasse und hervorragende Besonnung • Gebäude mit Lift, Fahrradabstellplätzen und Parkplatz in der Garage • Ruhige, sonnige und lärmgeschützte Lage • Ideal für Familien: Schulen in 6 Gehminuten und Bushaltestelle in 5 Minuten erreichbar • In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und des Bahnhofs (15 Gehminuten) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Anlagechance: energieeffizienter Neubau 2026 mit 6 Renditeeinheiten und gemeinschaftlichem Spa

Dieses moderne und exklusive Mehrfamilienhaus, dessen Fertigstellung für 2026 vorgesehen ist, bietet eine einzigartige und renditestarke Investitionsmöglichkeit. Die gesamte Liegenschaft umfasst 6 gut aufgeteilte Wohneinheiten (zwei Wohnungen mit 2.5 Zimmern, zwei mit 3.5 Zimmern und zwei mit 4.5 Zimmern). Sie alle zeichnen sich durch hohe Energiestandards, helle Räume, hochwertige Ausführungen und ansprechende Aussenbereiche mit privaten Terrassen aus. Ein besonderes Highlight für die Vermietung ist der repräsentative gemeinschaftliche Spa-Bereich von 100 m² mit voll ausgestattetem Fitnessraum, Sauna und Innenpool (9 x 2.6 m).Die Wohnanlage wurde nach den modernsten Baukriterien geplant und verfügt über einen modernen Aufzug, Nebenräume, Velostellplätze und eine grosszügige Garage mit zugewiesenen Parkplätzen. Die Lage bietet viel Ruhe und Privatsphäre, fernab vom Verkehr und mit ausgezeichneter Anbindung: Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, Schulen erreichen Sie in 6 Minuten und alle wichtigen Einrichtungen im Zentrum (einschliesslich Bahnhof) in einem kurzen Spaziergang von 15 Minuten. Eine ideale Lösung für Anleger, die eine hochwertige Renditeliegenschaft mit überschaubaren Betriebskosten und hoher Marktattraktivität suchen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Komplettes, energieeffizientes Mehrfamilienhausneubauprojekt (2026) • Attraktiver Wohnungsmix mit hoher Vermietbarkeit: 2x 2.5 Zimmer, 2x 3.5 Zimmer und 2x 4.5 Zimmer • Exklusiver Spa-Bereich von 100 m² mit Fitnessraum, Sauna und Hallenbad (9 m) • Modernste Baustandards und überschaubare Betriebskosten • Private Terrassen mit optimaler Sonneneinstrahlung für jede Wohneinheit • Gebäude mit Aufzug, Velostellplätzen und komfortabler gemeinschaftlicher Garage • Ruhige, sonnige und gut erschlossene Lage (Schulen und Bus in unmittelbarer Nähe) • Hohes Renditepotenzial und zukunftssichere Immobilieninvestition Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und weitere Informationen!

SPA von 100 m² mit Sauna und Innenpool, Neubau 2026 und privater Terrasse

Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse, gelegen im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit geplanter Fertigstellung 2026, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine gute Sonnenausrichtung und hochwertige Ausstattung aus. Ein besonderes Highlight der Residenz ist die exklusive condominiale SPA mit 100 m², ausgestattet mit einem gut ausgestatteten Fitnessraum, Sauna und Innenpool (9 x 2,6 m).Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Aufzug, Fahrradstellplätze und Autostellplätze in einer großen Tiefgarage. Die Lage ist besonders ruhig, geschützt vor Verkehr und strategisch günstig für Familien: die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Schulen 6 Minuten und alle wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums (Bahnhof und Geschäfte) sind mit einem angenehmen Spaziergang von 15 Minuten erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau 2026 mit 4,5-Zimmer-Layout • Exklusive condominiale SPA mit 100 m², Fitnessraum, Sauna und überdachtem Pool (9 m) • Private Terrasse mit Panoramablick und guter Sonnenausrichtung • Gebäude mit Aufzug, Fahrradabstellplätzen und Autostellplätzen in der Tiefgarage • Ruhige, sonnige und verkehrsgeschützte Lage • Perfekt für Familien: Schulen 6 Minuten zu Fuß und Bushaltestelle 5 Minuten • Nähe zu allen allgemeinen Dienstleistungen und zum Bahnhof (15 Minuten zu Fuß) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

100 m² grosse SPA mit Sauna und Hallenbad, Neubau 2026 und private Terrasse

Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im zweiten Stock eines modernen Neubaus, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine hervorragende Sonneneinstrahlung und hochwertige Ausstattung aus. Ein echtes Highlight der Wohnanlage ist die exklusive gemeinschaftliche SPA mit 100 m², ausgestattet mit einem Fitnessraum, einer Sauna und einem Hallenbad (9 x 2.6 m).Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit angenehmem Blick auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude verfügt über einen praktischen Lift, Fahrradabstellplätze und Parkplätze in einer grosszügigen Garage. Die Lage ist besonders ruhig, vor Verkehr geschützt und ideal für Familien: Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Schulen sind in 6 Minuten erreichbar und alle wichtigen Dienstleistungen im Zentrum (Bahnhof und Geschäfte) liegen einen angenehmen 15-minütigen Spaziergang entfernt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch Folgendes aus: • Neubau 2026 mit 2.5-Zimmer-Grundriss • Exklusive gemeinschaftliche SPA mit 100 m², Fitnessraum, Sauna und Hallenbad (9 m) • Private Panoramaterrasse und hervorragende Sonneneinstrahlung • Gebäude mit Lift, Fahrradabstellplätzen und Parkplatz in der Garage • Ruhige, sonnige und vor Lärm geschützte Lage • Ideal für Familien: Schulen 6 Gehminuten und Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt • Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und zum Bahnhof (15 Gehminuten) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

SPA von 100 m² mit Sauna und Innenpool, Neubau 2026 und privater Terrasse

Dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse, gelegen im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit geplanter Fertigstellung 2026, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine gute Sonnenausrichtung und hochwertige Ausstattung aus. Ein besonderes Highlight der Residenz ist die exklusive condominiale SPA mit 100 m², die über eine ausgestattete Turnhalle, Sauna und Innenpool (9 x 2,6 m) verfügt.Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Gebäude verfügt über einen bequemen Aufzug, Fahrradplätze und Autostellplätze in einer großen Tiefgarage. Die Lage ist besonders ruhig, geschützt vor Verkehr und strategisch günstig für Familien: die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Schulen 6 Minuten und alle wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums (Bahnhof und Geschäfte) sind mit einem angenehmen Spaziergang von 15 Minuten erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau 2026 mit 2,5-Zimmer-Layout • Exklusive condominiale SPA mit 100 m², Turnhalle, Sauna und überdachtem Pool (9 m) • Private Terrasse mit Panoramablick und guter Sonnenausrichtung • Gebäude mit Aufzug, Fahrradparkplätzen und Autostellplatz in der Tiefgarage • Ruhige, sonnige und lärmgeschützte Lage • Perfekt für Familien: Schulen 6 Minuten zu Fuß und Bushaltestelle 5 Minuten • Nähe zu allen allgemeinen Dienstleistungen und zum Bahnhof (15 Minuten zu Fuß) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Moderne Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern und privatem Garten

In einem der ruhigsten und bestens erschlossenen Wohngebiete von Coldrerio bieten wir sechs elegante, neu gebaute Reihenhäuser zum Verkauf an, die mit einer modernen Architektur konzipiert wurden und ideal für diejenigen sind, die Komfort, Privatsphäre und grüne Flächen suchen.Jede Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 130 m² Wohnfläche, die durch große Terrassen und private Gärten ergänzt wird, perfekt für entspannte Momente im Freien.Die Häuser verfügen über einen offenen Wohnbereich, der groß und hell ist und direkt zum Garten führt, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien genießen. Der Schlafbereich besteht aus gut verteilten Schlafzimmern, die Privatsphäre und Entspannung gewährleisten, und eleganten Badezimmern, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein technischer Raum mit Waschküche und praktische Außenparkplätze (CHF 25'000 pro Stück) runden das Angebot ab.Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Minuten von Mendrisio, den wichtigsten Dienstleistungen und der Autobahn entfernt.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für eigenes Wohnen oder Vermietung, dank eines optimalen Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Überdachte Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Erholungsmomente.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, sorgfältig geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um aktuelle Pläne, Konzepte und Verfügbarkeiten zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Gelegenheit - Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Vacallo

Schönes und modernes 2.5-Zimmer-Apartment von 51 m², zu dem 15 m² Terrasse hinzukommen, im ersten Stock in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche besteht, einem schönen und geräumigen Schlafzimmer von 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken und WC.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen Kellerbereich für die Keller und die Garage sowie einen Außenbereich für die Parkplätze für Gäste.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht dieses Immobilienobjekt ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller und einen Parkplatz in der Garage im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Größen wie 3,5 Zimmer mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch eine einzige Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Apartment mit einem 2,5-Zimmer-Apartment zu verbinden und so ein 5,5-Zimmer-Apartment mit über 250 m² Garten zu erhalten, der vollständig ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne Sonnenausrichtung aufweist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Vacallo

Schöne und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, etwa 87 m², zu denen 32,20 m² Terrasse und über 194 m² privater, ebener Garten hinzukommen, in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt.In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus einem Wohnbereich mit TV und Zugang zur 32 m² großen Terrasse und dem 194 m² großen, ebener Garten besteht. Weiterhin gibt es einen schönen Essbereich und eine Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen und geräumigen Schlafzimmer mit 18 m² und einem Kleiderschrank besteht, und zum Schluss ein zweites, ebenfalls geräumiges Schlafzimmer mit über 14 m².Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in der großen Terrasse von über 32 m² und dem privaten Garten von über 194 m², ideal für diejenigen, die einen großen, bewohnbaren Außenbereich wünschen.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Gästeparkplätze.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Grundrisse wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch die Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Objekt zu kombinieren und so eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist, mit einer schönen Sonnenausrichtung.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

WUNDERSCHÖNE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IM OBERSTEN GESCHOSS MIT ROOFTOP IN VACALLO

Wunderschöne, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss mit 64 m² Wohnfläche, zusätzlich 16 m² Terrasse und einer privaten Dachterrasse von über 70 m². Die Wohnung befindet sich in einer Überbauung mit insgesamt nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen, die derzeit in der Gemeinde Vacallo entsteht. Sie liegt in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und dem Autobahnanschluss entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana, ideal für den Lebensmitteleinkauf und weitere Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und umfasst 3.5 Zimmer. Sie bietet einen schönen Wohnbereich mit TV-Lounge und Zugang zur grosszügigen 16 m² grossen Terrasse, einen Essbereich und eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich umfasst ein schönes, geräumiges 14 m² grosses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein weiteres Einzelzimmer, ideal für einen Jungen oder als Arbeitszimmer/Büro.Das Besondere an dieser Immobilie ist die grosse private Dachterrasse von über 70 m², ideal für alle, die sich einen grosszügigen, nutzbaren Aussenbereich mit schöner freier Aussicht wünschen.Das Gebäude befindet sich im Bau; die Übergabe ist für Mitte 2026 vorgesehen. Es wurde mit allen Merkmalen einer neuen Generation konzipiert und verfügt über einen Lift, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung, einen unterirdischen Bereich mit Kellerabteilen und Einstellhalle sowie einen Aussenbereich mit Parkplätzen für Gäste.Dank der strategischen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien eignet sich diese Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Renditeobjekt.Zur Immobilie gehören ausserdem ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz im Wert von 35’000 CHF, die nicht im Preis inbegriffen sind.Das Projekt bietet zudem die Möglichkeit, weitere Wohnungsgrössen zu erwerben, darunter 3.5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten. Es besteht noch eine einzige Möglichkeit, eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer 2.5-Zimmer-Wohnung zu verbinden und so eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten,der vollkommen eben und auf drei Seiten offen ist und eine wunderschöne Sonneneinstrahlung bietet.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7182