"ELEGANTE, HOCHWERTIGE ATTIKAWOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN UND AUSSICHT IN VACALLO"

Wir bieten eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten zum Verkauf an. Das erst kürzlich, im Jahr 2024, errichtete Gebäude beherbergt diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 mq und einer überdachten, als Wohnraum nutzbaren Terrasse von 20 mq, die Innen- und Aussenbereich auf angenehme Weise miteinander verbindet.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Vacallo, in günstiger Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten von der Autobahnzufahrt entfernt. So bietet sie eine perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und praktischer Erreichbarkeit.

Die Wohnung zeichnet sich durch die hochwertige Ausstattung, die hervorragende natürliche Belichtung und die durchdachte Raumaufteilung aus. Der grosszügige und einladende Wohnbereich ist mit grossen Fensterfronten ausgestattet, die direkten Zugang zur Terrasse bieten und den ganzen Tag über das natürliche Licht zur Geltung bringen. Die überdachte, als Wohnraum nutzbare Terrasse bietet eine herrliche Panoramaaussicht und bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs. Die offene, moderne und funktionale Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem grosszügigen Bad mit Fenster, Dusche, Waschtischmöbel und wandhängenden Sanitäreinrichtungen. Zwei weitere Einzelzimmer sowie ein zweites Bad mit Fenster und Dusche vervollständigen die Wohnung.

Die Wohnung verfügt über eine autonome Wärmepumpenheizung mit Fussbodenverteilung, die optimalen Komfort und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Anlage wird durch Solarpanels unterstützt, was zur Senkung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten beiträgt. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, elektrische Sonnenstoren, eine Sicherheitstür, Anschlüsse für eine Klimaanlage, Glasfaser und eine Video-Gegensprechanlage. Zudem befindet sich in der Wohnung ein privater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler, der den Komfort zusätzlich erhöht.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein grosszügiger privater Kellerraum und ein Einstellhallenplatz, der zum Preis von CHF 30’000 erhältlich ist und nicht im Verkaufspreis enthalten ist. Ein zweiter Einstellhallenplatz kann zu denselben Bedingungen erworben werden.

Eine ideale Lösung für alle, die eine moderne, komfortable und hochwertige Liegenschaft suchen, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
ADT/17488