Immobilien zum Kaufen mit Lift in Bezirk Mendrisio: 348 Treffer

HELLES UND GERÄUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN IN VACALLO

In Vacallo, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz Fornasette, bieten wir eine geräumige und helle Wohnung von etwa 125 m² mit zwei Terrassen zum Verkauf an. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, das kürzlich erbaut wurde und höhere Standards und gute Materialien aufweist.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Panzertür und einer großen Einbauspeicherung, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von fast 36 m² mit Zugang zu der schönen Terrasse von 14 m², von der aus man eine wunderschöne Aussicht auf eine nicht bebaubare Zone genießt, einer Wohnküche, die optimal ausgestattet ist und Zugang zu der zweiten Terrasse auf der Nordseite hat, einem Schlafbereich mit einer großen Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne/Dusche, zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Die Heizung ist eine Fußbodenheizung mit Schlangen, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden sind aus Eichenholz-Parkett im Schlafbereich und aus hochwertigen Keramik-Fliesen im Wohnbereich, Bädern und Küche, es gibt elektrisch betriebene Sonnenstoren.Im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es auch ein Fitnessstudio und einen Spielraum für Kinder mit Küche, Abstellraum, zwei Umkleidekabinen und Sanitäranlagen. Überdachter Außenbereich mit direktem Zugang zum Spielbereich.Die Immobilie ist ideal für große Familien und für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend wohnen möchten, die nahe an der Grenze zu Como liegt und alle Dienstleistungen in Reichweite hat.Zur Wohnung gehören auch eine große Kellerabteilung, die im Kaufpreis enthalten ist, und zwei private Autostellplätze in der Tiefgarage für 37'500 CHF cadauno, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

4,5 Lokale im letzten Stock mit Parkplätzen in Morbio Inferiore

In einer Wohngegend in Morbio Inferiore, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir den Verkauf einer 4,5-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage mit etwa 10 Wohneinheiten an.In der Nähe des Einkaufszentrums Serfontana, 5 Minuten von der Grenze zu Italien, 20 Minuten von Lugano und 15 Minuten von Como entfernt, sind in der Umgebung Schulen und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.Das Gebäude stammt aus der Mitte der Siebzigerjahre, wurde aber im Laufe der Zeit mit allen notwendigen Reparaturen versehen, um es solide, intakt und funktional zu halten. Dach, Fassaden und Fenster wurden ersetzt.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im letzten Stock und ist über einen komfortablen Lift erreichbar. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, Gästetoilette mit Dusche, amerikanische Küche, Wohnzimmer mit großer Terrasse und freier Aussicht, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Balkon.Die Wohnfläche beträgt etwa 100 m².Zur Wohnung gehören 1 Garagenplatz und 1 Außenparkplatz, sowie ein Kellerabteil und eine Gemeinschaftswaschküche.Eine sehr interessante Wohnung, mit einem günstigen Preis-Leistungs-Verhältnis und positiven Eigenschaften, bereit für eine sofortige Besiedlung.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!GV/16910

STUPENDES UND MODERNES 2.5-ZIMMER-NEUBAU IN CAPOLAGO

In Capolago, in einer neuen und exklusiven Residenz in Bau, bieten wir zum Verkauf eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m² an, die sich im Erdgeschoss befindet und mit einem privaten Garten und einer schönen überdachten Terrasse von 20 m² mit Seeblick ausgestattet ist.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit sofort zu reservieren und die Ausstattung und Details dank eines hochwertigen Leistungsverzeichnisses vollständig anzupassen.Auch als ZWEITWOHNUNG erwerbbar.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, Funktionalität, Wohnqualität und höchsten Komfort zu bieten:Einladender Eingang, großer offener Wohnbereich von etwa 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, elegantes Master-Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche und wandmontierten Sanitäreinrichtungen.Die großen Fenster verbinden Wohnzimmer und Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen und ermöglichen es, den Seeblick und den privaten Garten voll auszunutzen.Moderne Ausstattung und Spitzenotechnologie:Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung;Anpassbare Böden in Eichenholz-Parkett oder Feinsteinzeug;Küche und Sanitäreinrichtungen können aus dem Leistungsverzeichnis ausgewählt werden.Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung, mit automatischer Temperaturregelung und Kühlsystem gemäß RUEN-Norm.Die CECE-A-Zertifizierung und die Zusammenarbeit mit dem spezialisierten Partner MINERGIE gewährleisten höchste Energieeffizienz, niedrige Verbrauchswerte und Umweltfreundlichkeit.Das Objekt ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition, in einem panoramischen Kontext nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt; die Lage ist strategisch, da alle wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar sind: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, Krankenhäuser und private Kliniken.Eine geräumige Kellerwohnung und ein externer Parkplatz sind im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17137

Elegantes Penthouse mit hohem Standard, 4.5 Zimmer mit Blick auf Vacallo

Wir bieten ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment in einem modernen Gebäude mit nur fünf Einheiten an, das 2024 errichtet wurde. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 115 m², die durch eine überdachte und bewohnbare Terrasse von 20 m² bereichert wird, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Das Objekt liegt in der ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Vacallo, in einer günstigen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität bietet.Das Apartment zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die gute Beleuchtung und die rationale Raumverteilung aus. Der Wohnbereich ist groß und einladend, mit großen Fenstern, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen und das natürliche Licht während des gesamten Tages hervorheben. Die Terrasse, überdacht und bewohnbar, bietet eine atemberaubende Panoramablick und ist eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs. Die offene Küche ist modern und funktional, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und hoch angebrachten Sanitäreinrichtungen. Zwei weitere Einzelzimmer, die von einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden, vervollständigen die Einheit.Die Wohnung verfügt über eine autarke Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort und eine hohe Energieeffizienz bietet. Die Anlage wird durch Solarpanele unterstützt, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten beitragen. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zu den Ausstattungen gehören elektrische Rolläden, externe, elektrische Sonnenschutzvorhänge, Panzertür, Vorbereitung für Klimaanlage, Glasfaser und Videogegensprecher. Darüber hinaus gibt es eine private Waschküche innerhalb der Wohnung, mit Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner, die den Komfort noch weiter erhöht.Die Liegenschaft wird durch eine geräumige, private Kellerabteilung und einen Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt, der zum Preis von CHF 30'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, mit der Möglichkeit zum Kauf eines zweiten Parkplatzes zu den gleichen Bedingungen, angeboten wird.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einer modernen, komfortablen und hochwertigen Immobilie suchen, die in der Ruhe liegt, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Geräumig und helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Morbio Inferiore

In Morbio Inferiore, in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Serfontana und der Bushaltestelle entfernt, bieten wir eine komfortable, geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m² an, die sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet, das über die Jahre gut gepflegt wurde.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur ersten Terrasse, einer Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, einem ersten Badezimmer mit Dusche, zwei schönen Doppelzimmern, beide mit Zugang zur zweiten Terrasse, und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für die Waschmaschine.Von den Terrassen aus bietet sich ein schöner Blick.Das Immobilienobjekt befindet sich in gutem Zustand mit originalen Ausstattungsdetails; die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Heizung ist ölbefeuert und wird über Heizkörper verteilt.Der große, sehr gut gepflegte Gemeinschaftsgarten verfügt über einen Spielplatz und macht diese Anlage zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern.Die Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen erhöht den Wert dieser schönen Wohnung, die auf jeden Fall eine gute Investition im Verhältnis von Qualität zu Preis darstellt.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein praktischer, zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Garage, der nicht im Preis enthalten ist und für 30'000 CHF gekauft werden kann.Der Gemeinschaftsbereich bietet außerdem einen großen Parkplatz für Gäste, der von den Mietern genutzt werden kann und über eine Schranke zugänglich ist.Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt und dienen nur der Veranschaulichung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17723

HELLES 3.5 ZIMMER WOHNUNG RENOVIERTE ZU VERMIETEN IN CHIASSO

In Chiasso, in einer leicht abgelegenen Gegend vom Stadtzentrum, bieten wir die Verkauf einer renovierten 3,5-Zimmer-Wohnung von 74 m² an, die sich im dritten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes befindet.Das Gebäude besteht aus 13 Wohneinheiten, wurde Mitte der 70er Jahre als nobles Immobilienobjekt errichtet und besitzt trotz der vergangenen Jahre noch einen gewissen architektonischen Charme.Der Eingang und die Treppen sind mit einem wertvollen Marmor verkleidet, während das gesamte Gebäude dank der Pflege und Instandhaltung der Bewohner gut erhalten ist.Die Struktur ist akustisch gut isoliert, sodass die Geräusche der nahegelegenen Autobahn nicht zu hören sind, und verfügt über von Architekt Mario Botta entworfene Schallschutzvorrichtungen.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, geräumiges Einzelzimmer, separate Küche (für 3 Personen), Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einem schönen Terrazzo, von dem aus man eine schöne Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge genießen kann.Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner.Schlafzimmer mit Zugang zum gleichen Terrazzo.Die Wohnung wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, einschließlich der Küche, der Fußböden des gesamten Hauses und der Badezimmerverkleidungen, mit neuen Sanitärkeramiken.Robuste Eingangstür, modernisierte Elektroanlage. Neue Doppelverglasung in Aluminium in der gesamten Wohnung.Es gibt eine Gasheizung mit Thermosiphon-Verteiler sowie eine Klimaanlage.Die Wohnung ist derzeit vermietet und produziert ein interessantes Einkommen, aber wenn man sie für den persönlichen Bedarf kaufen möchte, kann man gegebenenfalls eine ordnungsgemäße Kündigung vornehmen.Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis, ein gutes Investment, das man nicht verpassen sollte.Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller und ein eigenes Außenparkplatz, aber vor dem Gebäude gibt es mehrere blaue Parkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

MODERNES UND GERAUMIGES 3.5 ZIMMERMÖBEL VON CHARME IN MENDRISIO ZENTRUM

Entdecken Sie eine charmante Wohngelegenheit im Herzen von Mendrisio: eine prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung, geräumig und modern (ca. 126 m² brutto), in einer historischen Hofanlage, die sorgfältig renoviert wurde. Dieses exklusive Projekt erstreckt sich über zwei elegante Blöcke mit drei Ebenen und bietet eine angenehme, offene und charakteristische Aussicht, ein wahrer Schatz im Stadtzentrum.Die denkmalgeschützte Sanierung hat fünf Wohneinheiten von hohem Standard hervorgebracht, jede mit privaten und zugewiesenen Kellerräumen, Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche und einem großen, einladenden Innenhof.Die Wohnung, die wir Ihnen präsentieren, ist eine raffinierte und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock.Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich, dem Herzstück des Hauses, wo eine moderne, voll ausgestattete Küche mit großer Insel einlädt zur Geselligkeit, in diesem Bereich ist Platz für eine bequeme und geräumige Sitzgelegenheit und Essbereich. Ein Flur führt elegant zu den privaten Bereichen.Hier finden wir einen praktischen Waschraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem atemberaubenden Badezimmer en suite, und ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls großzügig ist.Die Räume sind geprägt von Helligkeit und Luftigkeit, dank der großen Fenster, die den Wohnbereich schmücken, und den Fenstern auf beiden Seiten der Wohnung, die eine einladende Atmosphäre und viel Tageslicht schaffen.Das Objekt verfügt über komplett neue Anlagen, eine moderne Elektroanlage mit Basis-Domotik und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung an allen betroffenen Wänden, was Komfort und Energieeffizienz garantiert.Die Ausführungen sind sorgfältig und von hohem Standard, mit eleganten Parkettböden, die sich über das gesamte Haus erstrecken, und Verkleidungen und Fliesen in Gres für die Badezimmer. Die Fenster mit Dreifachverglasung und die großen Fenstertritte tragen zur Ästhetik und Sicherheit bei.Der Komfort ist in jedem Detail gewährleistet: alle Ebenen sind mit einem modernen Aufzug erschlossen und die Gasheizung mit Schlangenheizkörpern garantiert eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit.Mendrisio, mit seinem historischen Zentrum und seiner Wohn- und Stadtatmosphäre, bietet einen idealen Rahmen für diejenigen, die Qualität des Lebens und Dienstleistungen in Reichweite suchen. Parkplätze in Hülle und Fülle sind in unmittelbarer Nähe mit kommunalem Parkschein verfügbar.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/17795

Elegantes und modernes 4.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock in Balerna

Wir bieten ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment in einem modernen Gebäude zum Verkauf an, das sich im letzten Stock befindet und 2021 in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet errichtet wurde.Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 118 m², die durch eine überdachte und bewohnbare Terrasse von 11 m² bereichert wird, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Das Objekt liegt in einem Wohngebiet in Balerna, in einer günstigen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität gewährleistet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Flur, der zur Tagezone führt, die großzügig und einladend ist und vollständig möbliert ist, mit direktem Zugang zur überdachten und bewohnbaren Terrasse. Die offene Küche ist modern und funktional und komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einem vollständig möblierten Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer, das mit Dusche, Waschtisch und suspendierten Sanitärkeramiken ausgestattet ist.Zwei weitere Doppelzimmer, die von einem zweiten Badezimmer mit Dusche bedient werden, vervollständigen die Einheit.Die Wohnung verfügt über eine autarke Heizung mit Gasheizung und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zu den Ausstattungen gehören elektrische Rolladen, Panzertür, Glasfaser und Videogegensprecher. Darüber hinaus ist ein privater Wäscheraum innerhalb der Wohnung vorhanden, der mit einer Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und den Komfort noch weiter erhöht.Eine geräumige private Keller und zwei große Parkplätze in der Tiefgarage, die jeweils für CHF 50'000.- erhältlich sind und nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Objekt. Einer der beiden Parkplätze ist außerdem mit einer Säule für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, komfortables und hochwertiges Objekt suchen, mit einigen bereits elegant eingerichteten Räumen, das bereit ist, bewohnt zu werden und in einer strategischen Lage liegt, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Modernes Apartment mit 3.5 Zimmern in Coldrerio, Kanton TI

Dieses geräumige und helle Apartment in Coldrerio zeichnet sich durch sein modernes Design aus. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne und renovierte Küche das Herz des Hauses ist. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Balkonen und einem Keller bietet diese Immobilie einen komfortablen Raum. Ein Aufzug, ein unterirdischer Garagenplatz und die Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln machen das Leben hier extrem komfortabel.Obwohl das Baujahr dieser Immobilie in die 80er Jahre zurückreicht, hat eine umfassende Renovierung im Jahr 2018 sie wieder zum Strahlen gebracht. Der allgemeine Zustand ist tadellos, mit einem modernen und sorgfältig gestalteten Ausbaustandard. Die ruhige und zentrale Lage in einem städtischen Umfeld bietet viele Möglichkeiten in der Nähe, wie Restaurants, Geschäfte, Spielplätze und Schulen. Die zentrale Heizung sorgt für eine komfortable Atmosphäre und vervollständigt das Gesamtpaket. Dieses vollständig möblierte Apartment ist ein gemütliches Zuhause in einem lebhaften Viertel.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Zentral gelegene, gut erschlossene Zone • Schöne Wohngegend • Vollständig renoviert • Immobilie mit Aufzug • Helles und modernes Ambiente • Interner Parkplatz verfügbar (zum Preis von CHF 45'000) Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Modernes und elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage

In Mendrisio, und Schulen, bieten wir ein modernes und elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit großem Balkon und Parkplatz in der Tiefgarage zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 10 Einheiten und besteht aus:Eingangshalle, offene Küche mit direktem Zugang zum Wohnbereich und zum großen Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei ausgestattete Badezimmer.Ein großzügiger Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 35'000.-) vervollständigen die Liegenschaft.Die Wohnung verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten und entspricht dem Standard der aktuellen Wohnanforderungen.Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe in zentraler Lage suchen.Es bleibt nur noch, es zu besichtigen!

Charakteristische 2.5-Zimmer-Wohnung in Mendrisio

RENT-TO-BUY-MÖGLICHKEIT!Mendrisio ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, Hauptort und Zentrum des gleichnamigen Bezirks, mit dem Status einer Stadt.Mendrisio liegt im Süden des Kantons Tessin (Sottoceneri), im Zentrum einer Ebene, die von der südlichsten Uferseite des Luganer Sees bis nach Süden reicht.Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum von Mendrisio. Zu Fuß und leicht erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Rathaus und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Museen und Kinos.Die Via Nobili Rusca ist eine ruhige und gepflegte Straße und der Innenhof bietet außergewöhnlich viel Licht und eine angenehme Aussicht.Die Wohnung, die wir in einer prächtigen Hofanlage anbieten, ist eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (mit Aufzug), in einer kleinen Wohnanlage, die derzeit renoviert wird.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: vom Eingang aus gelangt man in den geräumigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit großen Fenstern, die auf den Innenhof hinausgehen und viel Licht in die Räume lassen, auf der anderen Seite befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und das Hauptschlafzimmer und ein Raum mit Waschmaschine und Trockner.Das Eigentum wird fein renoviert, wobei der Charakter beibehalten, aber auch modern und funktional mit allen Annehmlichkeiten gestaltet wird.In der Nähe befinden sich verschiedene kommunale Parkplätze zu sehr günstigen Preisen.

Stabiles Wohngebäude mit 5 Einheiten und Einkommen

In Morbio Inferiore, in einer Wohn- und sonnigen Gegend, bieten wir eine kleine, gut instand gehaltene Palazzina mit fünf Wohnungen und sechs Garagen zum Verkauf.Das Wohngebäude erstreckt sich über 4 Etagen über dem Erdgeschoss, mit Wohnungen ab dem ersten Stock. Es gibt zwei Wohnungen pro Etage, eine 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m²) und eine 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 98 m²) im ersten und zweiten Stock.Im dritten Stock befindet sich eine einzige, große 7,5-Zimmer-Wohnung (ca. 179 m²). Im Erdgeschoss befinden sich die sechs Garagen, der gemeinsame Eingang, technische Räume und die Waschküche.Das Dach und die Fassaden des Gebäudes wurden 2025 saniert.Der Aufzug und die Heizanlage wurden zwischen 2016 und 2018 erneuert.Markisen auf den Terrassen wurden 2020 installiert.Alle Einheiten sind derzeit vermietet und generieren ein Einkommen von etwa 4%. Es besteht die Möglichkeit, eine höhere Rendite zu erzielen, indem man die Aufteilung der Wohnungen mit einem begrenzten Investitionsaufwand optimiert.Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für eigenes Wohnen oder Vermietung, dank eines optimalen Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Überdachte Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Erholungsmomente.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, sorgfältig geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um aktuelle Pläne, Konzepte und Verfügbarkeiten zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Luminoso appartamento 2,5 in posizione strategica a Mendrisio

Proponiamo una soluzione abitativa confortevole in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi disponibili nel raggio di 500 m. Ottimo come investimento.L'appartamento si trova al 2 piano di una palazzina molto curata, immersa nel verde, con sole 8 unità abitative e dotata di ascensore.È composto da un ingresso, una comoda cucina separata e ben attrezzata, un soggiorno spazioso e luminoso, una bella camera da letto e un bagno con vasca.La palazzina dispone di un locale lavanderia, un stenditoio e un locale per il deposito delle carrozzine. L'impianto di riscaldamento è a gasolio, con termosifoni.Le spese condominiali sono di circa 220 CHF al mese.Questa offerta di properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Zona tranquilla, tutti i servizi a 500 m • Ottimo come investimento • Palazzina curata, 8 unità abitative, immersa nel verde, con ascensore • Cucina separata e ben attrezzata • Soggiorno luminoso • Camera da letto • Bagno con vasca • Lavanderia comune, stenditoio, deposito carrozzine • Riscaldamento a gasolio con termosifoni • Spese condominiali ca. CHF 220.00 /mese Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!-Wir bieten eine komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Gegend, mit allen Dienstleistungen im Umkreis von 500 m. Hervorragend als Investition geeignet.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes, umgeben von Grünflächen, mit nur 8 Wohneinheiten und einem Aufzug.Sie umfasst einen Eingangsbereich, eine praktische, separate und gut ausgestattete Küche, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Das Gebäude bietet eine Gemeinschaftswaschküche, einen Trockenraum und einen Abstellraum für Kinderwagen. Die Nebenkosten betragen ca. 220 CHF im Monat.