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Zimmer
4.5
Wohnfläche
107 m2
Verkaufspreis
CHF 670'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"HELLES UND GERAUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN IN VACALLO"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 670'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
14
Etage:
1
Wohnfläche:
107 m2
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In Vacallo, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz Fornasette, bieten wir eine helle und geräumige Wohnung von etwa 125 m² mit zwei Terrassen zum Verkauf an. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, das kürzlich mit hohen Standards und guten Materialien errichtet wurde.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Panzertür und einer großen Einbauspeicherung, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer von fast 36 m² mit Zugang zu der schönen Terrasse von 14 m², von der aus man eine wunderschöne Aussicht auf eine nicht bebaubare Zone genießt, einer Küche, die optimal ausgestattet ist und auf die zweite Terrasse auf der Nordseite zugänglich ist, einem Schlafbereich, der aus einer großen Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne/Dusche, zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche besteht.

Die Heizung ist eine Fußbodenheizung mit Schlangen, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden sind aus Eichenparkett im Schlafbereich und aus hochwertigen Keramikfliesen im Wohnbereich, Bädern und Küche, es gibt elektrisch betriebene Sonnenschutzrollo und eine Klimaanlage.

Im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es auch einen Fitnessraum und einen Spielraum für Kinder mit Kochnische, Abstellraum, zwei Umkleideräume und Sanitäreinrichtungen. Überdachter Außenbereich mit direktem Zugang zum Spielbereich.

Das Objekt ist ideal für große Familien und für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend wohnen möchten, die nahe der Grenze zu Como liegt und alle Dienstleistungen in Reichweite hat.

Zur Wohnung gehören auch eine große Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und zwei private Autostellplätze in der Tiefgarage für 37'500 CHF cadauno, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003485297
Objekt-Ref.
LUMINOSO ED AMPIO 4.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE A VACALLO.RP-16758
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