Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau in Bezirk Mendrisio: 130 Treffer

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung in Genestrerio

Neue 3,5 Zimmer zur Vermietung in Genestrerio, einer ruhigen Fraktion der Gemeinde Mendrisio.Aktuell ist das Objekt vermietet. Informationen über die Rentabilität werden auf Anfrage bereitgestellt.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit lackierten Holzmöbeln und hochwertigen Elektrogeräten, große Fenster, die zur bewohnbaren Terrasse führen, Flur, der zum Schlafbereich führt, Doppelzimmer mit eigenem Bad, kleines Zimmer und Bad.Die Ausführungen sind von hervorragender Qualität: Fußböden und Badewannenwände aus Grès, ausgestattete und ausgerüstete Küche mit Doppelforno, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumlamellen mit elektrischer Steuerung.Das heiße Wasser und die Fußbodenheizung werden durch eine Wärmepumpe erzeugt. Das Gebäude ist mit modernen Anlagen ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.Die Residenz verfügt über eine Waschküche für den gemeinsamen Gebrauch.Die Ausstattung und 1 Keller sind im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu erwerben.MASSEWohnung: 68,31 m²Terrasse: 10,72 m²Verkaufsfläche: 73,67 m²Ref.: LCB-PPP12 Weitere Wohnungen sind in der gleichen Residenz verfügbar.

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Chiasso

2,5 Zimmer Neubau mit eigenem Garten und komplett eingerichtet in Chiasso, in einer Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten.Das Apartment liegt im Erdgeschoss und ist innen wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offener Küche mit Theke, Hauptschlafzimmer und voll ausgestattetes Badezimmer. Von allen Räumen aus gelangt man zur Terrasse, auf der sich ein privates Waschhaus befindet, und zum Garten.Das Apartment wird komplett eingerichtet und sofort bewohnbar verkauft. Die Ausführungen sind modern und von hohem Niveau. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden aus Parkett, die Küche mit Natursteinarbeitsplatte und ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung betrieben.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Garage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Wohnanlage liegt in einem Wohngebiet in Chiasso, sehr günstig für Verbindungen. Der Bahnhof, die Autobahnanschlüsse und die Grenze zu Italien sind nur wenige Minuten entfernt.MAßeApartment: 52,43 m²Terrasse: 9,48 m²Waschhaus: 2,85 m²Garten: 91,18 m²Keller: 4,64 m²Verkaufsfläche: 71,46 m²Ref.: V-MR-CHI-ALB-4

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Stabio

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Stabio, in einer ruhigen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, ideale Lösung für diejenigen, die in einer familienfreundlichen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Wohnfläche erstreckt sich über mehr als 200 Quadratmeter und verteilt sich auf zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Gästebad und einem Studio/Gästezimmer. Große Glasflächen sorgen für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und ermöglichen den Zugang zum privaten Gartenzimmer.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.Das Untergeschoss komplettiert die Wohnung mit einem Hobbyraum, einer Waschküche und dem Technikraum.Ein doppeltes Autohaus ist im Kaufpreis inbegriffen.Die Ausführungen sind von hohem Standard und noch anpassbar. Die eingesetzten Technologien zielen auf Energieeffizienz ab: Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung mit Schlangen und Wärmepumpe sowie integriertem Entfeuchter, optimale Wärme- und Schalldämmung. Eine ausgestattete Küche ist im Kaufpreis inbegriffen, die Böden in der Wohnzone sind aus Gres, in den Schlafzimmern aus Parkett, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und motorisierten, drehbaren Lamellen.Die Übergabe der Immobilie ist ab September 2026 vorgesehen.Die Gegend ist ebenerdig und nahe an Schulen, Supermärkten, Parks und öffentlichen Dienstleistungen gelegen.MAßEWohnung: 155,80 QuadratmeterUntergeschoss: 50 QuadratmeterGarten: 63 QuadratmeterVerkaufsfläche: 172,10 QuadratmeterRef.: V-RS-STA-MON-BIn der gleichen Wohnanlage sind weitere Häuser verfügbar.

🌿 Neue Residenz von hohem Standard – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU-RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine neue Residenz von hohem Standard, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Wert auf Lebensqualität, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition legen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Verhältnisses zwischen Qualität und Preis, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 3,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Erholung sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerkehrsanbindungEine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikatoren: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Ärzte • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue Residenz der Nobilität – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

2,5-Zimmer-Wohnung in neuem Bau in nobler Residenz - 1. StockÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, kommoder und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noblesse-Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für Eigenheim oder Vermietung, dank eines guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die von lokalen Betreibern (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 05 - CHF 380'000.- • Überdachte Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den Bedürfnissen entsprechend personalisiert werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Erholungsmomente.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des tessinischen Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: Alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Regelwerk, gut geplante Räume, höchste Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Regelwerk und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

4,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU-RESIDENZ - 1. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 4,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 03 - CHF 620'000.- • Abgeschlossene Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Entspannung.📍 Stabio: Lebensqualität und VerbindungenEine Gemeinde mit perfekter Ausstattung MIT EINEM DER NIEDRIGSTEN MULTIPLIKATOREN: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Hervorragende Gelegenheit, das Immobilienvermögen zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue Residenz von hohem Standard – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

4,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU-RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine neue Residenz von hohem Standard, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 4,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 07 - CHF 630'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Erholungsmomente sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerkehrsanbindungEine Gemeinde mit perfekter Infrastruktur MIT EINEM DER NIEDRIGSTEN MULTIPLIKATOREN: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Ärzte • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des tessinischen Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Leistungsverzeichnis, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Leistungsverzeichnis und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 1. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 02 - CHF 485'000.- • Abstellplatz überdacht CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Entspannung sind.📍 Stabio: Wohnqualität und VerkehrsanbindungEine Gemeinde mit perfekter Infrastruktur und einem der niedrigsten Multiplikatoren: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Leistungsverzeichnis, gut geplante Räume, maximale Wohnqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Leistungsverzeichnis und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 4. STOCKÜbergabe: Frühling/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für Eigenbedarf oder Vermietung, dank eines guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Promoter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 10 - CHF 505'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Entspannung.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Ärzte • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Einkommenswohnung in Vacallo zum Verkauf

Neue 2.5-Zimmer-Einkommenswohnung in Vacallo, in einer modernen Residenz der baldigen Errichtung in einer gut bedienten Lage, nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und nahe bei Mendrisio und Como.Die Wohnung ist ein 2.5-Zimmer gut verteilt, befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, einem Doppelzimmer und einem vollständigen Badezimmer.Die Ausführungen sind sorgfältig und von hoher Qualität: moderne Küche, Fußböden aus Grès-Porcellan, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrisch betriebenen Jalousien und Fußbodenheizung mit autarker Verbrauchserfassung.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Autostellplatz in der Garage kann für 40'000 CHF erworben werden, mit Vorbereitung für die Ladung von Elektrofahrzeugen.Die Wohnung befindet sich innerhalb der Modernen Residenz, einem Neubau mit 16 Wohneinheiten. Die Struktur ist mit soliden und zuverlässigen traditionellen Techniken erstellt und verfügt über Photovoltaikpanele auf dem Dach. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe betrieben.Die Gemeinschaftsräume umfassen die Wäscherei, die technischen Räume und die Garage.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Ausführungen während der Bauphase zu personalisieren.Vacallo ist eine gut bediente Ortschaft, nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und nahe bei Mendrisio und Como. Eine ideale Lage für Berufstätige, die moderne und gut verbundene Wohnlösungen benötigen.MAßeWohnung: 49,56 m²Balkon: 14,00 m²Verkaufsfläche: 56,56 m²Ref.: V-RB-VAC-MOD-8Weitere Einheiten unterschiedlicher Typen sind in der gleichen Residenz verfügbar.

Villenhaus neu gebaut in Stabio

Villenhaus neu gebaut in Stabio, in einem Wohngebiet und in der Natur, bestehend aus 5 modernen Häusern unabhängig.Die Innenausstattung wurde so gestaltet, dass funktional, effizient und leicht möblierbare Räume entstehen. Das Villenhaus erstreckt sich über 2 Etagen über dem Erdgeschoss und ein Untergeschoss für eine Gesamtnutzfläche von über 200 m².Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnzimmer, offener Küche und Gästebad. Durch die gute Ausrichtung und die großen Fenster sind die Räume besonders hell. Die erste Etage bietet den Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.Das Untergeschoss beherbergt einen Hobbyraum, die Waschküche, den Weinkeller und den Technikraum.Die Räume erweitern sich weiter durch den privaten Garten.Zusätzlich gibt es 2 Außenparkplätze.Die Ausstattung, von hervorragender Qualität und noch anpassbar, entspricht den aktuellen Stilvorgaben: Fußböden aus Grès und Parkett, ausgestattete Küche, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Jalousien. Die Konstruktion sieht den Einsatz von modernen Materialien vor, die es ermöglichen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren, während sie hohe Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Die Heizanlage mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Schlangen dient auch als Kühlsystem, mit integriertem Entfeuchter, um ein ideales Klimakomfort zu gewährleisten. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur Erzeugung von erneuerbarer Energie und zur Optimierung des Energieverbrauchs bei.Die Übergabe ist ab September 2026 geplant.Dieses Immobilienobjekt ist ideal für Familien aufgrund der Ruhe der Umgebung, des ebenen Geländes, der Nähe zu allen Dienstleistungen. Die neue Residenz Sunset liegt in fact nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Stabio, den Schulen und dem Supermarkt entfernt.MAßeWohnung: 144 m²Keller: 63,80 m²Garten: 65 m²Verkaufsfläche: 163 m²Ref.: V-RS-STA-MON-A

Moderne Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in Stabio

Moderner Einfamilienbungalow 5,5 Zimmer in Stabio, in der Nähe des Ortszentrums und aller wichtigsten Dienstleistungen.Das Wohnhaus ist Teil einer Wohnanlage in Bau, die aus nur fünf Einheiten besteht, eine ideale Lösung für Familien, die moderne, effiziente und komfortable Räume suchen.Die Gesamtwohnfläche überschreitet 200 m², aufgeteilt auf drei Ebenen: zwei oberirdische Ebenen und ein Halbuntergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer, das einen Eingang mit Garderobenplatz, Wohnzimmer und offene Küche, sowie ein Gästebad und ein Raum, der als Studie oder Gästezimmer genutzt werden kann, umfasst. Die großen Fenster sorgen für eine optimale Sonneneinstrahlung und ermöglichen den direkten Zugang zum privaten Garten von etwa 70 m².Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Vollbad besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum, eine praktische Waschküche und der Technikraum.Ein großer Doppelgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.Das Wohnhaus zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen aus, die während der Bauphase vollständig anpassbar sind. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Heiz- und Kühlsystem durch mit Wärmepumpe betriebene Schlangen, integrierte Entfeuchtung, Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die geplanten Bodenbeläge sind in der Wohnzone aus Gres und in den Zimmern aus Parkett. Die Aluminiumfenster haben dreifache Verglasung und elektrische Jalousien.Die geplante Fertigstellung ist für September 2026 vorgesehen.Eine hervorragende Gelegenheit, in Stabio zu leben, in einem flachen und bestens ausgestatteten Gebiet für die Bedürfnisse von Familien: Schulen, Grünflächen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind alles leicht zu Fuß erreichbar.MASSEWohnung: 155,80 m²Untergeschoss: 50 m²Garten: 70 m²Verkaufsfläche: 172,80 m²Ref.: V-RS-STA-MON-CIn der gleichen Wohnanlage sind weitere Häuser verfügbar.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung, ideal für Investitionen

Wohnung mit 2.5 Zimmern in Stabio, in einer Wohnanlage in Bau mit Fertigstellung bis November 2026. Gute Lösung auch als Investition.Sie liegt im ersten Stock der neuen Residenza Stramonte, diese moderne Immobilie besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Die Innenverkleidungen sind von hervorragender Qualität und umfassen Fußböden aus Gres und eine italienische Küche.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Residenza Stramonte besteht aus drei Gebäuden, von denen jeder über drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss für die gemeinsame Tiefgarage verfügt. Jedes Gebäude bietet insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Konstruktion verfügt über state-of-the-art-Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung erzeugt.Die strategische Lage von Stabio, kombiniert mit der Bauqualität und der Energieeffizienz der Anlage, macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen, die nach einer sicheren Investition im Immobilienmarkt suchen. Die Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen und Italien sowie die Ansiedlung internationaler Unternehmen in der Gemeinde gewährleisten ein Potenzial für eine Wertsteigerung im Mittel- und Langfristigen.MAßeWohnung: 52,58 m²Terrasse: 3,70 m²Verkaufsfläche: 54,43 m²Ref.: STR-PPP4AEs sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen in der gleichen Residenz verfügbar. Rufen Sie uns an, um die vollständige Broschüre zu erhalten.