Villenhaus neu gebaut in Stabio, in einem Wohngebiet und im Grünen, bestehend aus 5 modernen Häusern unabhängig.

Die Innenausstattung wurde so gestaltet, dass funktionaler, effizienter und leicht möblierbarer Raum geschaffen wird. Das Villenhaus erstreckt sich über 2 Etagen über Erdgeschoss und ein Untergeschoss für eine Gesamtwohnfläche von über 200 m².

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Living, offener Küche und Gästebad. Durch die gute Ausrichtung und die großen Fenster sind die Räume besonders hell.

Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet einen Hobbyraum, eine Waschküche, einen Weinkeller und den Technikraum.

Die Räume erweitern sich weiter durch den privaten Garten.

Zwei außenliegende Stellplätze vervollständigen die Ausstattung.

Die Ausführung, von hervorragender Qualität und noch anpassbar, entspricht den stilistischen Mustern der Moderne: Fußböden aus Grès und Parkett, ausgestattete Küche, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Jalousien. Die Konstruktion sieht den Einsatz von modernen Materialien vor, die es ermöglichen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren, wodurch ein hoher Wärmeschutz und Schallschutz gewährleistet wird.

Die Heizanlage mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung durch Schlangen dient auch als Kühlsystem mit integriertem Entfeuchter, um ein ideales Klimakomfort zu gewährleisten. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur Erzeugung von erneuerbarer Energie und zur Optimierung des Energieverbrauchs bei.

Die Übergabe ist ab September 2026 geplant.

Dieses Objekt ist ideal für Familien dank der Ruhe der Gegend, der ebenen Bodenbeschaffenheit und der Nähe zu allen Dienstleistungen. Die neue Residenz Sunset liegt in fact nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Stabio, den Schulen und dem Supermarkt entfernt.

MAße

Wohnung: 144 m²

Keller: 63,80 m²

Garten: 65 m²

Verkaufsfläche: 163 m²

Ref.: V-RS-STA-MON-A