Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Mendrisio: 617 Treffer

Schönes Haus mit großem Garten zum Verkauf

Schönes Haus im Gemeinde Ligornetto, in einer ruhigen und Wohngegend. Die Immobilie besteht aus:Wohnbereich: • Eingang mit Gästetoilette; • Wohnküche; • Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten; Schlafbereich: • Drei geräumige Schlafzimmer; • Voll ausgestattetes Badezimmer. Untergeschoss: • Waschküche; • Weinkeller/Hobbyraum; • Technikraum. Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Garage, einen Außenparkplatz und einen schönen, ebenerdigen Garten. Preis inklusive aller Nebenkosten: CHF 990'000.-

Schöne Villa mit Garten und freiem Blick auf die Weinberge

In Corteglia (Castel San Pietro) gelegen, zeichnet sich diese herrliche Villa durch einen grossen Garten aus, der die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool zu bauen, ideal zum Entspannen im Freien.Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das sich direkt zum Garten hin öffnet und so eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die separate Küche ist geräumig und funktionell, während das Service-Bad bequem und praktisch für Gäste ist. Das Erdgeschoss wird durch einen Abstellraum und einen Weinkeller vervollständigt, der sich perfekt für die Lagerung von Weinen und anderen Gütern eignet.Im Jahr 2004 wurde das Anwesen um eine kleine zusätzliche Wohnung mit einem Wohnbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer erweitert, so dass ein weiterer unabhängiger und vielseitiger Wohnbereich entsteht, der eventuell mit dem Haupthaus verbunden werden könnte. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, die alle für maximalen Komfort ausgelegt sind. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf die umliegenden Weinberge, die eine bezaubernde und entspannende Atmosphäre schafft. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein eigenes Bad mit Dusche und Badewanne. Die beiden anderen Zimmer teilen sich ein modernes, gut gestaltetes Bad mit Dusche.Dieses Haus ist ideal für alle, die einen eleganten und funktionellen Wohnsitz inmitten der Ruhe und Schönheit der Landschaft von Corteglia suchen.Ein Unterstand, ein Keller und eine Waschküche runden das Angebot ab. Der Aussenhof bietet Platz für 2-3 Autos. Verkaufspreis: CHF 1'850'000. Erst- oder Zweitwohnsitz

A Riva San Vitale - Incantevole villetta 5.5 loc con vista lago (I/D)

A Riva San Vitale, uno dei borghi più antichi e affascinanti del Ticino, proponiamo in vendita una splendida abitazione situata in posizione rialzata e soleggiata, immersa nella quiete e circondata dalla natura.La casa, con una superficie abitabile di 155 mq, si sviluppa su 3 piani: Piano terra: ampia zona giorno con soggiorno luminoso, camino e accesso alla terrazza con una suggestiva vista sul Monte Generoso. Una cucina moderna, la zona pranzo e un bagno di servizio. Primo piano: zona notte con 3 camere da letto spaziose e bagno con vasca e box doccia. Piano seminterrato: una camera per ospiti, locale lavanderia e cantina.Le finiture sono di qualità, con eleganti pavimenti in parquet e spazi ben distribuiti che offrono comfort e funzionalità.Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 155 mq 5.5 locali 3 livelli Doppi servizi Pavimenti in parquet Camino Balcone panoramico con suggestiva vista lago e Monte Generoso Camera ospiti, lavanderia e cantina al piano seminterrato Posizione elevata, tranquilla e ben esposta al sole Riva San Vitale è una pittoresca località ticinese affacciata sul Lago di Lugano, ricca di storia e ben collegata con Mendrisio, Lugano e la vicina Italia. Una zona ideale per famiglie, amanti della natura. Possibilità di acquistare anche come residenza secondaria.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)*** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * ***Zu verkaufen in Riva San Vitale Charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit Seesicht und Blick auf den Monte GenerosoIn der malerischen Gemeinde Riva San Vitale, einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Dörfer im Tessin, steht dieses charmante Einfamilienhaus in erhöhter, sonniger Lage zum Verkauf mit viel Ruhe, Privatsphäre und einem fantastischen Ausblick.Das Haus bietet eine Wohnfläche von 155 m² und verteilt sich auf drei Etagen, mit einer durchdachten Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit lichtdurchflutetetem Wohnzimmer, Kamin und Zugang zur Terrasse mit einem stimmungsvollen Blick auf den Monte Generoso. Eine moderne Küche, ein Essbereich sowie ein Gästebadvervollständigen diese Etage. Obergeschoss: Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Untergeschoss: Eine Gästekammer, ein Waschraum sowie ein Keller bieten zusätzlichen Platz und Funktionalität.Die Ausstattung ist hochwertig, mit eleganten Parkettböden und gut durchdachter Raumaufteilung, die Komfort und Wohnqualität garantiert.Wichtige Merkmale: Wohnfläche: 155 m² 5.5 Zimmer 3 Etagen Zwei Badezimmer Parkettböden Kamin Panoramabalkon mit bezauberndem Blick auf den See und den Monte Generoso Gästezimmer, Waschküche und Keller im Untergeschoss Ruhige, erhöhte und sonnige Lage Riva San Vitale ist ein malerischer Ort am Luganersee, reich an Geschichte und hervorragend angebunden an Mendrisio, Lugano und die nahegelegene italienische Grenze. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Der Charme der Tradition im Herzen des Mendrisiotto

In einem alten Hof mit authentischem Charakter bieten wir Ihnen ein geräumiges Haus auf zwei Ebenen in hervorragendem Zustand, derzeit vermietet, mit großen und hellen Räumen, die all den Charme und die Persönlichkeit einer früheren Zeit bewahren.Das Anwesen öffnet sich zu einer großen Wohnzone mit offener Küche und alter zentraler Feuerstelle, sowie großen Fenstern, die auf den Innenhof hinausgehen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästebad und der direkte Zugang zum Innenhof, ideal zum Entspannen im Freien.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Hauptbad. Auf Anfrage ist es möglich, die Fläche eines weiteren Zimmers hinzuzufügen, das an das Hauptgebäude angeschlossen wird (derzeit Teil des angrenzenden Hauses), für einen Aufpreis von CHF 50'000.-.Ein großer Dachboden bietet zusätzlichen Raum und ist ideal als Hobbyraum, Studierzimmer oder Entspannungsbereich, mit großem Potenzial für die Entwicklung nach eigenen Bedürfnissen.Das Anwesen umfasst auch zwei Parkplätze.Kommen Sie und entdecken Sie diese faszinierende Gelegenheit im Herzen von Coldrerio!

CHIASSO: GROßES PANORAMISCHES DACHGESCHOSS

Großes helles Apartment 4.5 Zimmer, 130 m² im Dachgeschoss mit sehr offener Aussicht und dreifacher Sonneneinstrahlung, in einer sehr günstigen Lage direkt im Zentrum von Chiasso, nahe den zahlreichen Sportzentren, Supermärkten und Schulen. Es besteht aus Eingangshalle, sehr großem Wohnzimmer mit 8 m² Terrasse, separater offener Küche mit Balkon, Gästebad, Waschküchenraum, drei Schlafzimmern (Möglichkeit, das vierte geräumige Zimmer/Studio wie ursprünglich zu schaffen). Dann gibt es einen Außenparkplatz, einen in einer großen Garage (Gesamtpreis für die beiden Parkplätze CHF 60'000), der auch für die Unterbringung von Fahrrädern und Motorrädern geeignet ist, einen Keller und zwei Waschküchenräume zur Verfügung. Die Wohnung ist in guten allgemeinen Erhaltungszustand und benötigt nur eine Renovierung und Reinigung.

STORICA VILLA CON GIARDINO E GARAGE

A Pedrinate, nel nucleo del paese, proponiamo in vendita un'affascinante villa della prima metà del XIX secolo con gli ultimi lavori effettuati negli anni '90. Sono parte della proprietà anche un antico fienile, una piccola palazzina di composta da due 2.5 locali, un ampio garage con accesso carraio alla corte ed il giardino di 760 mq ca. con alberi ad alto fusto e zona adibita ad orto.Il corpo principale offre ampi spazi, con una metratura totale di 612 mq ca. oltre sottotetto. Al piano terreno ci sono una grande cucina con accesso al giardino, un soggiorno, un bagno-lavanderia e un locale conviviale con pareti rivestite in legno e vetrate, di altezza 6 metri circa. Una scala in pietra conduce al piano superiore dove si trovano cinque stanze di cui una con terrazzo e due bagni. Al secondo piano, appartamento di 4.5 locali con tre camere da letto, di cui due con balcone e terrazzo, soggiorno, cucina e un bagno.Riscaldamento elettrico con radiatori ad aria, impianto elettrico da ristrutturare. I bagni sono stati ristrutturati negli anni '90.Si tratta di una soluzione abitativa ideale per un nucleo familiare di grandi dimensioni o per due famiglie. L'oggetto si presta eventualmente anche ad una conversione in struttura ricettiva oppure ad una attività di ristorazione con camere.In Pedrinate, im Dorfzentrum, bieten wir eine charmante Villa aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts zum Verkauf an, wobei die letzten Arbeiten in den 1990er Jahren durchgeführt wurden. Zum Anwesen gehören außerdem eine alte Scheune, ein kleines Gebäude mit zwei 2,5 Zimmern, eine große Garage mit Zufahrt zum Hof und der ca. 760 qm große Garten mit hohen Bäumen und einem Bereich, der als Gemüsegarten genutzt wird.Der Hauptteil bietet viel Platz, mit einer Gesamtfläche von ca. 612 qm plus Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche und ein geselliger Raum mit holzgetäfelten Wänden und Glasfenstern, etwa 6 Meter hoch. Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich fünf Zimmer, eines davon mit Terrasse, und zwei Bäder befinden. Im zweiten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, von denen zwei über einen Balkon und eine Terrasse verfügen, Wohnzimmer, Küche und Bad.Elektroheizung mit Luftheizkörpern, zu renovierende Elektroinstallation. Die Bäder wurden in den 1990er Jahren renoviert.Es handelt sich um eine ideale Wohnlösung für große Familien oder zwei Familien. Die Immobilie eignet sich auch für die Umwandlung in ein kleines Hotel/B&B oder ein Restaurant mit Zimmern.In Pedrinate, in the nucleus of the village, we offer for sale a charming villa from the first half of the 19th century with the last works carried out in the 1990s. Also part of the property are an old barn, a small building of composed of two 2.5 rooms, a large garage with driveway access to the courtyard and the garden of 760 sqm approx. with tall trees and an area used as a vegetable garden.The main body offers ample space, with a total square footage of 612 sqm approx. plus attic. On the ground floor there is a large kitchen with access to the garden, a living room, a bathroom-laundry room and a convivial room with wood-paneled walls and glass windows, about 6 meters high. A stone staircase leads to the upper floor where there are five rooms, one of which has a terrace, and two bathrooms. On the second floor, 4.5-room apartment with three bedrooms, two of which have balconies and terraces, living room, kitchen and a bathroom.Electrical heating with air radiators, electrical system to be renovated. Bathrooms were renovated in the 1990s.This is an ideal living solution for a large family unit or two families. The object also possibly lends itself to conversion into an accommodation facility or a restaurant business with rooms.

Prestigiosa villa Contemporanea con Giardino, Piscina e Vigna Privata

Ad Arzo-Mendrisio, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una villa dal design contemporaneo, edificata nel 2014 e concepita per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e privacy.L'abitazione, di circa 325 mq, sorge su un terreno pianeggiante di 1'851 m2 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico. Il giardino, dotato di robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatizzata, ospita una vigna privata di 245 m4, un orto curato, una pergola bioclimatica con tapparelle e tende elettriche, oltre a una casetta per gli attrezzi. Elemento di grande fascino è la piscina a sfioro riscaldata, che regala scenari suggestivi e rappresenta il cuore della zona esterna.La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate con serramenti in alluminio. Le finiture, di alto livello, includono tende oscuranti elettriche in materiali nautici, impianto di climatizzazione, pavimenti in piastrelle in in gres porcellanato Refin District 75×150 e sistema domotico KNX.La villa è suddivisa come segue:ZONA GIORNO:- Ampio e luminoso soggiorno con camino centrale girevole a 360, elegante zona pranzo e accesso diretto sulla terrazza, al giardino e alla piscina- Moderna cucina di design Binova, con isola, piano cottura a gas e piano di lavoro in acciaio inoxZONA NOTTE:- Camera padronale con doccia a vista e bagno en suite con vasca, dal design moderno e molto luminoso, grazie alla grande finestra che si affaccia sul verde circostante, creando una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Presente anche un ampio guardaroba. - 2 camere singole, ideali per bambini, ospiti o studio.- Secondo bagno dotato di doppia doccia e doppi lavabi, funzionale e pensato per la condivisione.- Locale lavanderia separato, pratico e ben organizzato.PIANO TERRA (versatile): - Opzione per realizzare un appartamento indipendente con ampio bagno con doccia- In alternativa, raffinati spazi per zona hobby, palestra, ufficio, living con angolo cottura e ampio bagno con doccia- Esclusiva sala cinema e studio musicale professionale insonorizzato con impianto Contro4- Locale cantina e guardaroba a servizio della proprietàLa proprietà dispone inoltre di 2 posti auto in garage e 10 parcheggi esterni.Un'abitazione unica, pensata per chi ricerca un'oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare all'eleganza del design moderno e al comfort quotidiano.In Arzo-Mendrisio, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit einem zeitgenössischen Design, im Jahr 2014 gebaut und konzipiert, um eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten.Das Haus mit einer Fläche von ca. 325 Quadratmetern steht auf einem flachen Grundstück von 1.851 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt und durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Im Garten, der mit einem Rasenmähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, befinden sich ein 245 m2 großer privater Weinberg, ein gepflegter Gemüsegarten, eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Rollläden und Jalousien sowie ein Geräteschuppen.Ein sehr reizvolles Element ist der beheizte Infinity-Pool, der eine eindrucksvolle Kulisse bietet und das Herzstück des Außenbereichs ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre hellen Räume aus, die durch große Fenster mit Aluminiumrahmen entstehen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Verdunkelungsrollos aus nautischen Materialien, eine Klimaanlage, Bodenfliesen aus Feinsteinzeug Refin District 75×150 und ein KNX-Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt unterteiltWOHNZIMMER:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem, um 360 drehbarem Kamin, elegantem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool- Moderne Binova-Designerküche mit Insel, Gasherd und EdelstahlarbeitsplatteNACHTBEREICH:-...

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in Stabio RENOVIERTE

Elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern, komplett renoviert, Stabio, 85 m²Wir bieten ein raffiniertes Apartment mit 3,5 Zimmern in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Stabio. Die Einheit, kürzlich mit modernen Oberflächen renoviert, bietet eine Wohnfläche von 85 m², funktional und harmonisch verteilt.Der Wohnbereich wird von einer komplett ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten und gut organisierten Räumen bereichert. Der Schlafbereich umfasst ein 16 m² großes Hauptschlafzimmer und ein zweites 10 m² großes Schlafzimmer, ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Komfort suchen.Das Badezimmer ist geräumig und gut ausgestattet, mit Badewanne und Dusche, um maximalen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.Zusätzliche Merkmale der Immobilie:- Großer Balkon mit Sonnensegel, ideal für Außenmomente;- Außenparkplatz;- Private Keller, perfekt für zusätzlichen Stauraum;- Geringe Gemeinkosten: CHF 200.- pro Monat;- Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen modernen, funktionalen und sofort bewohnbaren Raum in einer strategischen Lage nahe der Grenze suchen.Verkaufspreis: CHF 299'000.- mit AußenparkplatzFür Informationen und Besichtigungen: Michele Scarati 076 383 42 13 Moira Delucchi 079 421 81 85

Der Glamour-Stil der 70er Jahre

Diese Immobilie, die 2013 mit großer Aufmerksamkeit für Details komplett renoviert wurde, bietet eine fast märchenhafte Atmosphäre - mit einer atemberaubenden Aussicht, die von Como bis zum Monte Rosa reicht. Das außergewöhnliche Konzept der Umgebung, das sich nach Süden öffnet, bietet Besitzern und Gästen ein einzigartiges Wohlbefinden. Der Außenbereich lädt zum Entspannen mit einer panoramischen Fernsicht ein. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Der Eingangsbereich mit seinem großen Atrium bietet Zugang zum Studio und einer Gästesuite mit Wohn- und Schlafbereich und eigenem Bad. Eine schöne, geschwungene Treppe führt zum Wohnbereich, der aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer Küche und einem Gästebad besteht. Auf dieser Etage befindet sich auch der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, von denen jedes Zugang zum Balkon hat, zwei großen Bädern und einem großen Kleiderschrank. Im Souterrain befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Küche, einem Fitnessraum mit eigenem Bad, der Wäscherei und den Abstellräumen. Von dieser Etage aus gelangt man zum Garten, zur Solarium-Terrasse und zur überdachten Terrasse. Die Immobilie verfügt über 4 Parkplätze.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Im äußersten Süden des Mendrisiotto liegt Vacallo, das sich am Fuße des Monte Bisbino befindet, mit seinen zahlreichen Wohngebieten, bietet es eine wichtige und sehr gefragte Lebensqualität. Vacallo verfügt über gute Dienstleistungen und Infrastrukturen. In der Nähe der italienischen Grenze in Pizzamiglio gelegen, befindet sich Vacallo in unmittelbarer Nähe des Comer Sees mit seinen Perlen - wie Cernobbio oder der Stadt Como selbst. Dank der Entwicklung des Verkehrsnetworks und der Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens (35 Minuten von Mailand/Mailand Malpensa) ist die Gemeinde Vacallo zu einem sehr gefragten Wohnort geworden.Die Stadt Lugano ist in fünfunddreißig Minuten mit dem Auto erreichbar.Willkommen in Vacallo!

Reihenhaus mit 4.5 Zimmern in neuer Bauweise

Wir verkaufen in Rancate das letzte Reihenhaus in neuer Bauweise, eingebettet in die Natur mit einem atemberaubenden Blick auf das Tal.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt: separater Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche, schöner Terrasse und Gästebad; im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, Master-Schlafzimmer mit Bad, zwei Einzelzimmer, Waschküche, zweites Bad. Privatgarten.Die Wärme wird durch eine Wärmepumpe erzeugt, die in der Lage ist, mit reversibler Zirkulation für Heizung und Kühlung zu arbeiten. Die Verteilung erfolgt über Fußbodenheizungen. Die Regelung und Abrechnung sind unabhängig für jede Wohneinheit.Das Anwesen wird durch zwei überdachte Parkplätze und einen geräumigen Keller abgerundet. Überdachte Parkplätze CHF 35'000 pro Stück.Das Anwesen kann als Ferienhaus verkauft werden.Hinweis: Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Wohnung 3.5 Zimmer teilweise renoviert

Wir bieten in Chiasso, in einer komfortablen und strategischen Lage, eine schöne, teilweise renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses in einer Wohngegend.Ein paar Minuten zu Fuß entfernt befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Postämter/Banken, Schulen usw..Die Wohnung besteht aus:- großem Wohnzimmer mit Balkon mit Sonnenschutz- separater, fensterloser Küche- 2 Schlafzimmern- Badezimmer mit Badewanne- GästetoiletteKellerMöglichkeit, einen Innengaragenplatz für CHF 25'000.-- zu kaufen

BELLA VILLA CON AMPIO GIARDINO

A Morbio Inferiore, bella villa con grande giardino e garage e posti auto esterni.La proprietà si trova in zona residenziale, tranquilla e ben esposta al sole, circondata da un ampio giardino dal quale si gode di una bella vista sul paese. A pochi minuti dal centro cittadino e dai maggiori servizi come centri commerciali; uffici postali, banca, scuole ecc... è l'oggetto ideale per famiglie o per liberi professionisti in cerca di un immobile da adibire a ufficio connesso all'abitazione.La villa è composta da un generoso atrio d'ingresso con servizio WC ospiti, cucina, grande salone adibito a zona pranzo e soggiorno con accesso al terrazzo coperto ed al giardino. La zona notte dispone di tre camere e sala da bagno.Dal soggiorno si accede anche ad un locale adibito a studio che collega una struttura creata in seguito (nel 1963) che comprende due camere ed un bagno con vasca. Questa porzione di casa si adatta perfettamente anche come appartamento o dèpandance avendo un accesso indipendente.Al piano seminterrato infine si trovano il grottino, un secondo ampio locale multiuso, cantina- lavanderia e il locale tecnico. Da questi spazi è possibile accedere e godere dell'ampio giardino.A completare la proprietà vi è un grande garage per due auto e posti per 2 - 3 auto nel piazzale esterno.Le immagini del presente annuncio affiancano le fotografie attuali ad esempi di ristrutturazione conservativa realizzate tramite intelligenza artificiale.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.In Morbio Inferiore, schöne Villa mit großem Garten und Garage und Parkplätze im Freien.Das Anwesen befindet sich in einer Wohngegend, ruhig und gut der Sonne ausgesetzt, umgeben von einem großen Garten, von dem Sie einen schönen Blick auf das Dorf genießen können. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen wie Einkaufszentren, Post, Bank, Schulen usw. entfernt, ist es die ideale Immobilie für Familien oder Freiberufler, die eine Immobilie suchen, die als Büro in Verbindung mit dem Haus genutzt werden kann.Die Villa besteht aus einer großzügigen Eingangshalle mit Gäste-WC, Küche, großem Wohnzimmer, das als Essbereich genutzt wird und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Vom Wohnzimmer aus hat man auch Zugang zu einem Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird und mit einem später (1963) errichteten Gebäude verbunden ist, das zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne umfasst. Dieser Teil des Hauses eignet sich auch hervorragend als Wohnung oder Dèpandance, da er über einen eigenen Zugang verfügt.Im Untergeschoss schließlich befinden sich ein Grottino, ein zweiter großer Mehrzweckraum, die Kellerwäscherei und der Technikraum. Von diesen Räumen aus kann man den großen Garten betreten und genießen.Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es eine große Garage für zwei Autos und Parkplätze für 2 - 3 Autos im Hof außerhalb.Die Bilder in dieser Anzeige stellen aktuelle Fotografien mit Beispielen von konservativen Renovierungen, die mit künstlicher Intelligenz durchgeführt wurden, gegenüber.Bitte fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.In Morbio Inferiore, beautiful villa with large garden and garage and outdoor parking spaces.The property is located in a residential area, quiet and well exposed to the sun, surrounded by a large garden from which you can enjoy a beautiful view of the village. A few minutes from the town center and major services such as shopping centers; post offices, bank, schools, etc... it is the ideal object for families or pfor freelancers looking for a property to be used as an office connected to the house.The villa consists of a generous entrance hall with guest toilet service, kitchen, large living room used as a dining area and living room with access to the covered terrace and garden. The sleeping...

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung

In Balerna, im Gorla-Viertel, einem der privilegiertesten, ruhigsten und sonnigsten Wohngebiete, bieten wir die neue Immobilienentwicklung: Residenza Monte Generoso.In einer strategischen Lage befindet sich diese kleine Wohnanlage in einem Grüngebiet, das die Umgebung ruhig und angenehm macht und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur bietet.Die neue Wohnanlage besteht aus nur 6 Wohneinheiten und verfügt über große, terrassierte Dachgärten.Die gute Südausrichtung und die großen Fenster garantieren helle und sonnige Räume.Die Residenza Monte Generoso ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, die mit Erdgeschosswohnungen mit Garten und Wohnungen in den oberen Stockwerken mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet sein wird.Die gute Ausrichtung und die großen Fenster garantieren sehr helle und sonnige Räume.Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im zweiten und letzten Stock und ist eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die wie folgt aufgeteilt ist: Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, offene Küche, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche und eigener Waschküche.Mit Keller und Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 15'000 CHF oder einen Einzelgaragenplatz für 35'000 CHF zu erwerben.Die Wohnung ist eine Zweitwohnung.Jede Wohnung wird mit einem Fußbodenheizungs- und -kühlungssystem ausgestattet.Die Küchen (Stosa Cucine) sind voll ausgestattet mit allen Geräten und bieten die Möglichkeit, sie anzupassen.Das Gebäude bietet große Fenster, die auf den exklusiven, eigenen Garten hinausgehen, und schafft so eine helle und angenehme Atmosphäre.Ein Teil der Außenfassade wird mit einer Wärmedämmung aus vertikalen WPC-Dielen verkleidet.Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität: Fenster mit Dreifachverglasung, Grès-Porcellanato-Böden, aufgehängte Sanitärkeramiken.BALERNABalerna ist eine Schweizer Gemeinde, die eine strategische Lage aufweist, da sie nahe bei renommierten Orten wie Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) und Mailand (45 km) liegt.In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchenTatjana JurisicBüro +41 91 924 01 09M / WhatsApp +41 76 464 49 60E-Mail: t.jurisic@studiowull.ch

Balerna: Villenartiges Anwesen mit großem Garten, Terrassen, Pool und offenem Blick ins Grüne

In Balerna, in einer bevorzugten Wohngegend mit dominierendem Blick auf die Hügel und die Weinberge, bieten wir eine wunderschöne Einzelvilla mit einem großen Garten, mehreren Terrassen und einem komfortablen Außenpool zum Verkauf an.Diese noble Immobilie befindet sich in der sehr ruhigen Via Ciarello, Hausnummer 9, in sonniger und panoramischer Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und dem historischen Zentrum von Balerna, wo alle Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Post, Bank, Apotheke, Bars und Restaurants) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Immobilie zeichnet sich durch luxuriöse Innenräume (z.B. die schöne Marmorboden im Wohnzimmer) aus, die geräumig und einladend sind. Diese klassisch gestaltete Eigentumswohnung bietet auch eine bemerkenswerte Außenbewohnbarkeit dank der Anwesenheit eines großen und schönen Gartens auf zwei Ebenen (mit Außenpool), der das Haus umgibt, einer Panoramaterrasse und eines prächtigen Portikus, um Mahlzeiten im Freien während der gesamten schönen Jahreszeit zu genießen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Alarmanlage und Klimaanlage sowie Glasfaser.Die eleganten Räume sind wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss (Gartenebene): großes und komfortables Garage (für 2 Fahrzeuge), Technikraum, Keller, großes Abstellraum, Waschküche und Bad mit Dusche. Von der Waschküche aus gibt es Zugang zum Wohnbereich des Erdgeschosses, der durch eine prächtige Dependence gekennzeichnet ist: wunderschönes Wohnzimmer/Taverne mit sichtbaren Holzbalken und gemütlichem Kamin, Kochnische, Bad mit Dusche (neu renoviert) und direkter Zugang zum Garten (Seite Via Ciarello). • Erster Stock (Haupteingang): Wohnbereich mit großem Eingangsbereich, Gästetoilette, separates Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, wichtiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse. Schlafbereich mit Flur mit praktischen Einbauschränken, Schlafzimmer/Studio, großes Schlafzimmer und großes Badezimmer mit Badewanne. Außerhalb bietet die Villa einen sorgfältig gepflegten Garten mit Portikus und Pool und 2 zusätzlichen Parkplätzen (an der Rampe).Aufgrund der aktuellen Bodenindizes (I.S. 0.4) besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude um bis zu 193 m² SUL (davon 91,50 m² Bodenbesatz) zu erweitern, was eine umfassende Individualisierung ermöglicht.Ein nobles und faszinierendes Anwesen, geeignet für anspruchsvolle Familien.Weitere Informationen auf Anfrage.Ort: Balerna ist eine angenehme Hügellandschaft im Mendrisiotto, sehr sonnig, ideal für Wohnen und Arbeiten: Neben den Wohnvierteln, die inmitten der grünen Landschaft zwischen den malerischen Weinbergen der Gegend liegen, gibt es auf dem Gemeindegebiet auch zahlreiche Unternehmen und Industrieunternehmen von Bedeutung, die die Stadt zu einem interessanten Wirtschaftsstandort machen. Für Naturfreunde ist der schöne Wanderweg durch die Breggia-Schlucht in der Gegend Ghitello zu erwähnen.Abgesehen von dem umfassenden Angebot an Dienstleistungen und Infrastrukturen bietet Balerna eine hervorragende Verkehrsanbindung dank der Kantonsstraße (die durch den Ort führt) und dem direkten Autobahnanschluss. Von dem von Regionalzügen mit hoher Frequenz bedienten Bahnhof aus kann man bequem Lugano (in 20 Minuten) und die italienische Grenze (in 5 Minuten) erreichen.

Geräumige und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Hof

Wir bieten eine moderne und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung von fast 90 m² Wohnfläche mit privatem Hof, in einem Kontext von einem Nucleus im Erdgeschoss eines komplett renovierten Hauses, zum Verkauf an.Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit einem Flur, der das Schlafzimmer vom Badezimmer mit Fenster trennt, das mit einer Dusche und einem Bereich für eine Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit TV und ein großes Esszimmer mit einer Record-Küche, die mit Siemens-Geräten ausgestattet ist.Eine große Fensterfront ermöglicht den Zugang zum privaten Hof von über 20 m², der auch einen Grünbereich für einen kleinen Garten oder dekorative Pflanzen bietet.Die Wohnung hat einen privaten Parkplatz für 15'000.- CHFBaujahr: 2017Die Lage ist verkehrsgünstig, in der Nähe von Coop-, Migros-, Fox-Town-, Coop-Edile-, Brico-Geschäften, der Bushaltestelle, Schulen usw.Ein paar Schritte vom Postamt Rancate und der Bushaltestelle entfernt.Ein wahrer Juwel, auch als Renteninvestition, zu sehen!Möglichkeit einer zweiten Wohnsitz!

Dachgeschosswohnung 4.5 Zimmer mit Doppelterterrasse und freier Sicht

Wir bieten eine Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, die kürzlich renoviert wurde und in Vacallo liegt.Die Lage ist ruhig und strategisch, gut mit der Zollstation Pizzamiglio verbunden, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Einkaufszentren und Autobahnen ermöglicht.Mit einer Fläche von 128 m² und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 26 m² bietet die Wohnung großzügige Räume, die den maximalen Komfort und die beste Wohnlichkeit in jedem Raum gewährleisten. Das nach Süden ausgerichtete Objekt bietet eine schöne Panoramavista und genießt eine gute Beleuchtung während des gesamten Tages.Die Wohnung, die auch mit einem praktischen Aufzug erreichbar ist, besteht aus einem Eingang, einem Gästebad mit Dusche, einem großen Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung und zwei großen, nutzbaren Terrassen, einer separaten und teilweise bewohnbaren Küche mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei Schlafzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne.Ein Keller, der im Preis inbegriffen ist, ein Garagenplatz für 35'000 CHF und ein Außenparkplatz für 15'000 CHF vervollständigen das Objekt.

Letztes Apartment 4.5 Zimmer in neuer Minergie-Bauweise – Stabio Garden Living

Im Inneren des Komplexes Stabio Garden Living bieten wir das letzte verfügbare 4,5-Zimmer-Apartment in der Erstwohnung an. Verkaufspreis: CHF 1’215’180. Überdachter Parkplatz verfügbar für CHF 60’000.Möglichkeit eines personalisierten Möbel-Pakets. Die Wohnung ist ein Dachgeschoss mit großem Balkon. Die großzügigen Grundflächen ermöglichen die Schaffung von geräumigen Bereichen mit verschiedenen Servicebereichen. Im Zentrum des Viertels gelegen, bietet es eine offene Aussicht auf die internen Gärten der Fußgängerzone. Die Bewohner von Stabio Garden Living können zahlreiche exklusive Dienstleistungen nutzen: Paketstationen, Fahrradparkplätze, Fitnessstudio, Wellnessbereich, Coworking- und Multifunktionsräume, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Bereiche für Haustiere und Food-Court. Das Viertel ist vollständig Fußgängerzone und sicher, mit Überwachungssystemen und großen, ausgestatteten Grünflächen. Die 10 Gebäude des Komplexes sind Neubauten und entsprechen den energetischen Standards von Minergie, mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Wohnqualität. Jedes Apartment ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht, die Ausrichtung und den Raum zu maximieren. Strategische Lage zwischen der Schweiz und Italien, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und gut mit Lugano, Como, Mailand und Malpensa verbunden. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und nachhaltigen Umfeld zu leben oder zu investieren. Im Komplex sind auch Apartments in der Zweitwohnung und Gewerbeimmobilien verfügbar, vollständig möbliert, die auch von Nicht-Einheimischen erworben und kurzfristig vermietet werden können.

Superbe 4.5-Zimmer-Wohnung in Coldrerio

Diese sorgfältig gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung in Coldrerio überzeugt mit einer panormamen Blick, frei von Bauwerken, großen Räumen und einer großen, sonnigen Terrasse, die optimal genutzt werden kann und Südlage aufweist. Das 2013 erbaute Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet auf einer Gesamtfäche von 117 m² ein modernes Wohnkomfort von hohem Niveau.Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett belegt, während die anderen Bereiche hochwertige Fliesenbeläge aufweisen. In beiden Zimmern und im Eingangsbereich sind Maßanfertigungen von Schranknischen von guter Qualität vorhanden. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich direkt auf die große Terrasse, die von drei Zimmern aus zugänglich ist und mit Sonnensegeln über die gesamte Länge verfügt. Durch die Südlage profitiert die Wohnung von der Sonnenlicht fast den ganzen Tag.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Fenster und einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und bietet damit vollsten Wohnkomfort für Paare und Familien. Zwei Garagenplätze sind im Angebot enthalten. Die Heizung erfolgt auf ökologische Weise durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung; die Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine optimale Wärmeisolierung und Ruhe. Im Untergeschoss stehen eine gemeinsame Waschküche und ein privater Keller zur Verfügung.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine sonnige Wohnung mit freiem Blick auf die Landschaft und modernen Komfort in einer ruhigen Lage suchen.

Haus mit Garten

Haus mit Garten Einfamilienhaus mit Garten in NovazzanoIn einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Novazzano bieten wir dieses geräumige, renovierte Einfamilienhaus mit etwa 190 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Es ist ideal für Familien, die Komfort, Privatsphäre und viel Wohnraum suchen.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und zeichnet sich durch helle, gut verteilte Räume aus. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Die moderne und funktionale Küche bietet Praktikabilität und Komfort für den täglichen Bedarf.Das Anwesen verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, Parkettböden und mehrzweckige Räume, die ideal als Studierzimmer, Hobbyraum oder Fitnessraum dienen. Die Badezimmer sind gut gepflegt und funktional.Außerhalb finden wir einen angenehmen, privaten Garten von etwa 290 m², perfekt für entspannte Momente im Freien, Sommeressen oder für die, die einen leicht zu pflegenden Grünbereich wünschen.Das Anwesen umfasst auch: private Garage und ParkplätzeBalkone mit offener Aussicht auf die grüne Umgebung und die BergeHeizung durch Radiatoren mit Ölkesselkürzlich renovierte und bewohnbare RäumeEine ideale Lösung für die, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den Verbindungen nach Mendrisio und Chiasso entfernt.Hauptmerkmale: Wohnfläche: etwa 160 m², privater Garten: etwa 290 m², Haus von 1965, renoviert 2007Kamin, Parkett in den Schlafzimmern, Garage und Parkplätze, ruhige und sonnige Lage, Panoramabalkone.

BALERNA – 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINZIGARTIGER ELEGANZ

Wir verkaufen in der neuen Residenz Ginevra, die kürzlich erbaut wurde, eine moderne Wohnung im ersten Stock mit 5 Zimmern. Sorgfältig in den Details, um Komfort und Stil zu vereinen. Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der Effizienz und Nutzbarkeit der Räume. Das Ziel ist es, die breitesten Bedürfnisse der Kunden zu erfüllen. Die Wohnung hat eine Fläche von 136 m². Man gelangt direkt in den Wohnbereich, wo eine große Ess-/Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf eine großzügige überdachte Terrasse führen, sehr hell ist. Die Küche ist direkt mit diesem Raum verbunden. Drei Schlafzimmer Ein Flur garantiert eine dynamische und funktionale Alltagsroutine. Zwei Badezimmer mit Dusche/Bad und WC Der Flur mit praktischen Einbauschränken führt uns in das Master-Schlafzimmer. Zwei Terrassen Zwei private Kellerräume und drei Parkplätze im Innenbereich, die im Preis inbegriffen sind. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Ein Behindertenaufgang ist am Eingang des Gebäudes vorhanden. Die Gegend ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und die Autobahn ist leicht zugänglich. VERKAUFSPREIS CHF 760’000