Immobilien zum Kaufen: Region Locarno

VENDESI A SOLDUNO RESIDENZA PRIMARIA/SECONDARIA – NUOVI APPARTAMENTI CON VISTA SUL FIUME MAGGIA

Vendesi appartamento in nuova costruzione nel cuore di Solduno, a pochi passi dai borghi di Ascona, Locarno e Losone e da tutti i servizi principali.La Residenza Camelia viene costruita in una zona molto soleggiata, con vista sul fiume Maggia e il Lago Maggiore ed è composta da sei piani, da una autorimessa interrata e dispone di 12 appartamenti.L’edificio è certificato CECE, progettato utilizzando i migliori materiali; l’isolamento termico delle pareti, della copertura, dei pavimenti e la qualità delle finestre garantiscono l’efficienza energetica di tutto l’involucro dello stabile.L’appartamento di 4.5 locali con visita verso il Fiume Maggia e Ascona è strutturato come segue: • Entrata con piccolo guardaroba; • Bagno con doccia e lavanderia separata; • Seconda camera; • Camera matrimoniale con bagno privato (wc/vasca); • Cucina aperta sul soggiorno; • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo; • Posteggio in autorimessa disponibile (CHF 40'000); • Possibilità come RESIDENZA SECONDARIA. DEUTSCH:Solduno liegt am rechten Ufer des Flusses Maggia und bietet alle Annehmlichkeiten einer Stadt, von der aus man Ascona, Locarno und Losone leicht erreichen kann.Die Residenza Camelia hat sechs Stockwerke, eine Tiefgarage und 12 Wohnungen.Das Gebäude ist CECE-zertifiziert und wurde unter Verwendung der besten Materialien entworfen; die Wärmedämmung der Wände, des Daches, der Böden und die Qualität der Fenster garantieren die Energieeffizienz der gesamten Gebäudehülle.Die 4.5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit kleiner Garderobe; • Gästebad (WC,Dusche) mit separatem Wäscheraum; • Zweites Schlafzimmer; • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (WC, Badewanne); • Küche offen zum Wohnzimmer • Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Parkplatz in Garage vorhanden (CHF 40'000) • Möglichkeit als ZWEITWOHNSITZ CONTATTOFIDIFIM Sagl - Sebastiano Robbiani - 091 743 44 45

Casa A – Abitazione primaria nel cuore di Gordola.

Questa stupenda nuova costruzione dal tradizionale tetto ticinese in granito Onsernone conquista grazie ai suoi materiali di alta qualità e agli interni modernissimi.L’ambiente aperto è inondato di luce e consente di dar vita a molti stili di arredamento diversi. Anche i dettagli più piccoli sono stati inseriti con cura nell’armonico gioco tra tradizione e modernità.I documenti relativi a questa proprietà vi saranno inviati su richiesta. Saremo lieti di consigliarvi sulle varie opzioni di finanziamento e di trovare la soluzione perfetta per voi.S&P Immomarketing AGUdo Schneider e Jeannette Garibaldi sono da decenni il vostro partner affidabile e competente per gli immobili di lusso ad Andermatt e in Ticino. Per noi è scontato supportarvi in ogni fase dell'acquisto o della vendita di un immobile di lusso e assistervi con parole e fatti. Dalla prima conversazione alla consegna delle chiavi, vi garantiamo una consulenza personalizzata.Offriamo assistenza in quattro lingue per tutte le questioni relative all'immobile dei vostri sogni. La pluriennale esperienza di Udo Schneider nel settore edile, in qualità di ingegnere civile qualificato FH, gli consente di avere una conoscenza completa del tessuto edilizio e dell'architettura e lo aiuta a stabilire contatti non solo nel settore immobiliare, ma anche in quello delle costruzioni. Vi aiutiamo anche nella selezione e nella concezione del design degli interni e nella scelta dei materiali giusti. In caso di assenza, offriamo una gestione affidabile e discreta della casa.S&P Immomarketing AG, Gotthardstrasse 21, 6490 Andermatt, SvizzeraUfficio in Ticino:Via Locarno 26, 6616 Losone, Svizzera

Casa B – La tradizione senza tempo incontra la moderni

Casa B", con il suo classico tetto in granito ticinese Onsernone, convince per i materiali di alta qualità e gli interni all'avanguardia.La zona giorno aperta è inondata di luce e consente diversi concetti di arredamento.Anche i più piccoli dettagli sono stati accuratamente incorporati nell'armoniosa interazione tra tradizione e modernità.L'ambiente tranquillo e l'atmosfera familiare rendono questo luogo perfetto per le famiglie e invitano tutti a soffermarsi nell'affascinante centro storico del villaggio chiamato "Nucleo". Lì potrete rilassarvi tra i rustici storici e godervi il vostro tempo.I documenti relativi a questa proprietà vi saranno inviati per posta su richiesta. Saremo lieti di consigliarvi sulle varie opzioni di finanziamento e di trovare la soluzione perfetta per voi.S&P Immomarketing AGUdo Schneider e Jeannette Garibaldi sono da decenni il vostro partner affidabile e competente per gli immobili di lusso ad Andermatt e in Ticino. Per noi è scontato supportarvi in ogni fase dell'acquisto o della vendita di un immobile di lusso e assistervi con parole e fatti. Dalla prima conversazione alla consegna delle chiavi, vi garantiamo una consulenza personalizzata.Offriamo assistenza in quattro lingue per tutte le questioni relative all'immobile dei vostri sogni. La pluriennale esperienza di Udo Schneider nel settore edile, in qualità di ingegnere civile qualificato FH, gli consente di avere una conoscenza completa del tessuto edilizio e dell'architettura e lo aiuta a stabilire contatti non solo nel settore immobiliare, ma anche in quello delle costruzioni. Vi aiutiamo anche nella selezione e nella concezione del design degli interni e nella scelta dei materiali giusti. In caso di assenza, offriamo una gestione affidabile e discreta della casa.S&P Immomarketing AG, Gotthardstrasse 21, 6490 Andermatt, SvizzeraUfficio in Ticino: Via Locarno 26, 6616 Losone, Svizzera

ASCONA APPARTAMENTI da 4.5 LOCALI IN RESIDENZA MILEANNA

Residenze MileAnna, 2 palazzine ognuna composta da 6 appartamenti sono state realizzate nel comune di Ascona, via Baraggie 22, in posizione centrale nella città di Ascona. Gli stabili sono così concepiti:Al piano cantina/autorimessa, 24 posteggi a disposizione, ascensore, cantine private per ogni appartamento, mentre i locali lavanderia e stireria sono previsti sul piano, mentre in comune: 2 locali custode, 2 locali tecnici, un locale tecnico per la PISCINA della residenza e 2 locali sauna (completi di spogliatoio e servizio).Al Piano Terreno di entrambe le palazzine disponiamo di un appartamento da 4 1/2 locali, mentre al 1° e 2° piano disponiamo di appartamenti da 2 1/2 e 3 1/2 locali, infine al 3° piano abbiamo l'Attico con entrata diretta in appartamento tramite lift, cucina open-space, zona giorno con camino, terrazza coperta con cucina esterna, camera padronale con ampio vestibolo e bagno padronale con doccia doppia, lavanderia stireria, 2a e 3a camera e bagno con grande doccia.Negli appartamenti al piano terreno si dispongono ampi e spaziosi giardini privati, mentre negli attici si dispone anche di 1 wc ospiti supplementare, oltre ad un ufficio-scrittoio e il camino.Nelle zone comuni esterne al pian terreno si dispone di un'ESCLUSIVA PISCINA a disposizione degli utenti delle residenze, con locale sauna e bagno turco al piano interrato.Isolamento termico a cappotto delle facciate con pannelli di polistirolo espanso EPS spessore 160 mm.Impianto speciale eseguito secondo le norme vigenti come da piani allegati.Spot incassati a plafone in tutti i locali, potenziometri, prese comandate, TV+TT.Comandi elettrici previsti per tutte le protezioni solari (lamelle), termostati nelle zone giorno e cucina, videocitofono. Impianto musica a diffusione sonora multiroom con WI-FI, USB e bluetooth integrati con comandi di zona con possibilità di ascolto delle varie sorgenti in maniera indipendente, è previsto anche un impianto aspirapolvere centralizzato in ogni appartamento con innovativo sistema a scomparsa del tubo.Tutti li appartamenti tranne quelli da 2 1/2 locali dispongono di camere padronali complete di bagni padronali con grandi doccie a doppio getto, eseguiti con finiture di alto standard, garantendo ambienti luminosi grazie alle generose aperture realizzate con serramenti in alluminio a taglio termico tipo Schüco e le protezioni solari saranno a lamelle metalliche orientabili e tende verticali motorizzate. Tutte le pareti e i plafoni saranno eseguiti in gesso liscio, porte interne a filo in legno MDF laccato bianco come anche gli armadi ed il mobilio costruiti su misura, vale a dire armadi a muro nell?atrio entrata e vestibolo delle camere padronale, conferendo cosi pregio e classe all'ambiente interno.I pavimenti generali interni e rivestimenti verticali nelle docce sono eseguiti in pietra naturale Travertino, lastre di larghezza da 40 cm posate a correre. I pavimenti delle terrazze sono eseguiti in pietra naturale come pavimenti interni vale a dire con il Travertino.Tutti i servizi sono dotati di apparecchi e accessori sanitari di alto standard, mobili e piatti doccia di design moderno costruiti artigianalmente in Hi-Macs (Corian).La cucina moderna laccata bianca è dotata di apparecchi di qualità Svizzera (marca V-ZUG), frigo e congelatore a tutt'altezza, forno pirolitico, scaldavivande, frigo vini wincooler, piano cottura ad induzione con cappa Fusion e lavello integrato al piano di lavoro esecuzione artigianale in Hi-Macs (Corian).Prezzi di vendita stabiliti in CHF:a partire da fr. 1'110'000. -- per il 3 1/2 locali al 1°P.Previo appuntamento possiamo illustrarvi la relazione tecnica completa presso i nostri uffici di Sementina, in Via Pobbia 24.

Ascona - bellissimo attico di recente costruzione

AsconaAscona - proponiamo in vendita ampio attico di 5.5 locali.Fantastico attico dal design unico e moderno.L'appartamento è composto da: ingresso con ampio soggiorno con accesso al balcone, moderna e attrezzata cucina open space con isola, camera da letto con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, bagno secondario con doccia, spaziosa cabina armadio, stanza aggiuntiva e accesso alla grande terrazza privata che copre l'intera superficie dell'edificio. La terrazza ha la predisposizione per allacciamento Jacuzzi e per una cucina da esterno.L'altissima qualità delle finiture di pregio e degli elementi di design rendono questo appartamento un'opportunità di investimento unica.Dispone inoltre di aria condizionata, riscaldamento con termopompa, due posti auto esterni e uno in garage.Gli animali domestici sono ammessi!L'appartamento è situato in posizione ideale vicino a tutti i servizi di cui si ha bisogno quotidianamente: negozi, ristoranti, bar e caffè. Nelle vicinanze ci sono anche diverse fermate dell'autobus. 6612 Ascona si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Ascona è variata mediamente del -0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 5'442 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 11.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.7% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.9% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +15.4% (Cantone: +9.4%).

Ascona - Moderno 3.5 Locali di recente costruzione.

AsconaAppartamento di 3.5 Locali di recente costruzione, con interni dal design moderno.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina aperta totalmente arredata, un bagno con doccia e una comoda camera da letto.La qualità delle finiture e degli infissi e la praticità del riscaldamento a termopompa lo rendono un appartamento davvero interessante.E' presente inoltre una cantina privata e un posto auto in autorimessa incluso nel prezzo.Gli animali ammessi.La posizione è strategica, in quanto si trova nelle immediate vicinanze della fermata dei mezzi pubblici, di numerosi negozi e servizi locali, nonché delle principali arterie stradali.Si tratta dunque di un'ottima opzione per chi cerca qualità e comfort a un prezzo accessibile. 6612 Ascona si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Ascona è variata mediamente del -0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 5'442 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 11.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.7% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.9% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +15.4% (Cantone: +9.4%).

Nel cuore della città appartamento di 3.5 locali con una terrazza / Im Herzen der Stadt 3.5 Zimmer-Wohnung mit einer Terrasse

MuraltoDESCRIZIONE COMPLETANel cuore della città a due passi dal romantico Lungo Lago di Muralto e dalla vivace Piazza Grande di Locarno, nella Residenza Ramogna al secondo pino e di recente costruzione, troviamo questo accogliente e moderno appartamento di 3.5 locali con una terrazza.La posizione:Posizionato strategicamente per coloro che prediligono la libertà della mobilità pedonale, questo accogliente appartamento offre un accesso senza pari a tutte le comodità della vita quotidiana. In pochi minuti di piacevole passeggiata, è possibile raggiungere il suggestivo Lungo Lago di Muralto e l'animata Piazza Grande di Locarno.Vis-a-Visa troviamo il grand Hotel di Muralto, che regalerà una zona Spa e Wellness di circa 1.800 metri quadrati nelle grotte, l'area relax, piscina esterna e una varietà di ristoranti.La proprietà:Benvenuti in questo splendido appartamento, un'oasi di comfort e stile nel cuore di Muralto. Con una zona giorno accogliente e un terrazzo riparato che offre momenti di relax in tranquillità, questo è il luogo perfetto per chi cerca una casa che sia un rifugio dalla frenesia quotidiana.La cucina aperta, finemente arredata e completamente attrezzata, offre non solo comfort ma anche praticità per le attività quotidiane. L'arredo di design e la carta da parati Gucci donano un tocco di lusso e stile ad ogni angolo, creando un ambiente accogliente e raffinato.La camera da letto è un rifugio di tranquillità, arricchita da un bagno en-suite sfarzoso con doccia, dove potrete rilassarvi e rigenerarvi dopo una lunga giornata.Inoltre, l'appartamento dispone di una predisposizione per una lavatrice, nascosta in un armadio della cucina. Una cantina offre spazio per lo stoccaggio extra, garantendo che tutto sia sempre ordinato e organizzato.Per coloro che possiedono un'auto, vi è disponibilità di acquisto di un parcheggio, eventualmente anche 2, nel garage sotterraneo, assicurando sicurezza e comodità per il vostro veicolo.E non dimentichiamo che l'appartamento è venduto completamente arredato con pezzi di design esclusivi, offrendo un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una residenza che unisce comfort, stile e praticità in modo così perfetto. ****VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIm Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom romantischen Lungo Lago di Muralto und der lebhaften Piazza Grande von Locarno entfernt, im Zweiten Stock der erst kürzlich erbauten Residenza Ramogna, befindet sich diese gemütliche und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Terrasse.Lage:Strategisch günstig gelegen für diejenigen, die die Freiheit des Fußgängerverkehrs bevorzugen, bietet diese gemütliche Wohnung einen unvergleichlichen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die charmante Seepromenade von Muralto und die lebhafte Piazza Grande von Locarno. Vis-a-Vis finden wir das prestigeträchtige Grand Hotel von Muralto, das einen ca. 1.800 Quadratmeter großen Spa und Wellnessbereich in den Grotten, einen Entspannungsbereich, einen Außenpool und eine Vielzahl von Restaurants bieten wird.Das Anwesen:Willkommen in dieser wundervollen Wohnung, einer Oase von Komfort und Stil im Herzen von Muralto. Mit einem einladenden Wohnbereich und einer geschützten Terrasse, die Momente der Entspannung und Ruhe bietet, ist dies der perfekte Ort für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das eine Zuflucht vor der täglichen Hektik ist.Die offene, fein eingerichtete und voll ausgestattete Küche bietet nicht nur Komfort, sondern auch Bequemlichkeit für die täglichen Aktivitäten. Designermöbel und die Gucci-Tapete verleihen jeder Ecke einen Hauch von Luxus und Stil und schaffen ein gemütliches und raffiniertes Ambiente. Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe, die durch ein erstklassiges en-suite Badezimmer mit Dusche noch verstärkt wird, in dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Vorrichtung für eine Waschmaschine, die in einem Küchenschrank versteckt ist. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass immer alles aufgeräumt und organisiert ist.Für diejenigen, die ein Auto besitzen, besteht die Möglichkeit, einen oder sogar 2 Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben, um die Sicherheit und den Komfort für Ihr Fahrzeug zu gewährleisten. Und nicht zu vergessen ist, dass diese Wohnung komplett möbliert verkauft wird, mit exklusiven Designerstücken, was eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen bietet, die eine Wohnung suchen, die sofort bewohnt werden kann.Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung zu besitzen, die Komfort, Stil und Zweckmäßigkeit so perfekt vereint

Exklusive Garten-Wohnung in Losone

Entdecken Sie die faszinierenden Vorzüge dieses exklusiven Neubaus in der Nähe von Ascona und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme überzeugen. Das gehobene Quartier bietet eine optimale Lage und eine Vielzahl exklusiver Vorteile, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben werden.Der moderne und hochwertige Ausbaustandard dieses Wohnkomplexes lässt keine Wünsche offen. Von raumhohen Türen bis hin zur sorgfältigen Liebe zum Detail - jedes Element wurde mit größter Sorgfalt gestaltet. Die gesamte Wohnung beeindruckt mit einer zeitgemäßen und eleganten Innenarchitektur, die ein Gefühl von Luxus und Komfort vermittelt.Eine Dokumentation zu diesem Objekt wird Ihnen auf Anfrage per Post zugestellt. Gerne beraten wir Sie bezüglich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten und finden für Sie die perfekte Lösung.S&P Immomarketing AGUdo Schneider und Jeannette Garibaldi sind seit Jahrzehnten Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für Luxusimmobilien in Andermatt und im Tessin. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit, Sie in jeder Phase des Kaufs oder Verkaufs einer Luxusimmobilie zu unterstützen und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselabgabe garantieren wir Ihnen eine persönliche Individualberatung.Wir bieten viersprachige Unterstützung in jeglichen Anliegen rund um Ihre Traumimmobilie. Udo Schneiders langjährige Erfahrung in der Baubranche als diplomierter Bauingenieur FH ermöglicht ein umfassendes Wissen um Bausubstanz sowie Architektur und verhilft nicht nur zu Kontakten in der Immobilien-, sondern auch in der Baubranche. Auch helfen wir Ihnen bei der Auswahl und Konzeptionierung der Inneneinrichtung sowie bei der Auswahl der richtigen Materialien. Bei Abwesenheiten Ihrerseits bieten wir zuverlässiges und diskretes Homemanagement.S&P Immomarketing AG Gotthardstrasse 21 6490 Andermatt, SchweizBüro Ticino: Via Locarno 26 6616 Losone, Schweiz

Brissago - Moderno appartamento con terrazzi e vista lago a Brissago

Brissago Quest'appartamento di 3 .5 locali al secondo piano si trova in posizione tranquilla e soleggiata. Il complesso ?Le Isole? è stato edificato nel 2014. L'appartamento e' ben rifinito con materiali pregiati come il marmo travertino. Ha una superficie lorda di 130 mq oltre le terrazze di 30 mq.. L'immobile comprende un atrio con ripostiglio, un soggiorno/pranzo con una cucina lussuosa e ben attrezzata e affaccio diretto sul primo terrazzo dal quale si gode una magnifica vista lago,un bagno ospiti con doccia, una camera matrimoniale con bagno padronale con vasca e affaccio diretto sul secondo terrazzo, una camera ospiti . Completano la proprieta' un posteggio interno e una cantina oltre il locale lavanderia. Il sistema di riscaldamento e' tramite termopompa a pavimento. Spese condominiali contenute. Si vende esclusivamente come primaria abitazione. Diese 3 .5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock befindet sich in ruhiger und sonniger Lage. Der Komplex "Le Isole" wurde 2014 erbaut. Die Wohnung ist mit wertvollen Materialien wie Travertinmarmor gut ausgestattet. Es hat eine Bruttofläche von 130 Quadratmetern plus die Terrassen von 30 Quadratmetern. Das Anwesen umfasst eine Eingangshalle mit Hauswirtschaftsraum, ein Wohn- / Esszimmer mit einer luxuriösen und gut ausgestatteten Küche und direktem Blick auf die erste Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Seeblick genießen können. ein Gästebad mit Dusche, ein Doppelzimmer mit Hauptbad mit Badewanne und direktem Blick auf die zweite Terrasse, ein Gästezimmer. Das Anwesen umfasst einen internen Parkplatz und einen Keller sowie die Waschküche. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenwärmepumpe. Niedrige Eigentumswohnungskosten. Es wird ausschließlich als Hauptwohnsitz verkauft. Brissago si trova sulla sponda destra del Lago Maggiore, al confine con l'Italia. Nel territorio comunale sorgono le Isole di Brissago che, grazie alla loro posizione, godono di un ottimo clima e di una temperatura mite che consente la crescita anche di piante non adatte alla zona; su una di esse, infatti, sorge un giardino botanico. Nelle vicinanze troviamo i servizi di prima necessità come alimentari, banca e farmacia. Distanza dall'autostrada ca. 30 minuti per tutte le diramazioni.

ASCONA VENDESI ULTIMO APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI IN RESIDENZA MILEANNA

Residenze MileAnna, 2 palazzine ognuna composta da 6 appartamenti sono state realizzate nel comune di Ascona, via Baraggie 22, in posizione centrale nella città di Ascona.Gli stabili sono così concepiti:Al piano cantina/autorimessa, 24 posteggi a disposizione, ascensore, cantine private per ogni appartamento, mentre i locali lavanderia e stireria sono previsti sul piano, mentre in comune: 2 locali custode, 2 locali tecnici, un locale tecnico per la PISCINA della residenza e 2 locali sauna (completi di spogliatoio e servizio).Al Piano Terreno di entrambe le palazzine disponiamo di un appartamento da 4 1/2 locali, mentre al 1° e 2° piano disponiamo di appartamenti da 2 1/2 e 3 1/2 locali, infine al 3° piano abbiamo l'Attico con entrata diretta in appartamento tramite lift, cucina open-space, zona giorno con camino, terrazza coperta con cucina esterna, camera padronale con ampio vestibolo e bagno padronale con doccia doppia, lavanderia stireria, 2a e 3a camera e bagno con grande doccia.Negli appartamenti al piano terreno si dispongono ampi e spaziosi giardini privati, mentre negli attici si dispone anche di 1 wc ospiti supplementare, oltre ad un ufficio-scrittoio e il camino.Nelle zone comuni esterne al pian terreno si dispone di un'ESCLUSIVA PISCINA a disposizione degli utenti delle residenze, con locale sauna e bagno turco al piano interrato.Isolamento termico a cappotto delle facciate con pannelli di polistirolo espanso EPS spessore 160 mm.Impianto speciale eseguito secondo le norme vigenti come da piani allegati.Spot incassati a plafone in tutti i locali, potenziometri, prese comandate, TV+TT.Comandi elettrici previsti per tutte le protezioni solari (lamelle), termostati nelle zone giorno e cucina, videocitofono. Impianto musica a diffusione sonora multiroom con WI-FI, USB e bluetooth integrati con comandi di zona con possibilità di ascolto delle varie sorgenti in maniera indipendente, è previsto anche un impianto aspirapolvere centralizzato in ogni appartamento con innovativo sistema a scomparsa del tubo.Tutti li appartamenti tranne quelli da 2 1/2 locali dispongono di camere padronali complete di bagni padronali con grandi doccie a doppio getto, eseguiti con finiture di alto standard, garantendo ambienti luminosi grazie alle generose aperture realizzate con serramenti in alluminio a taglio termico tipo Schüco e le protezioni solari saranno a lamelle metalliche orientabili e tende verticali motorizzate. Tutte le pareti e i plafoni saranno eseguiti in gesso liscio, porte interne a filo in legno MDF laccato bianco come anche gli armadi ed il mobilio costruiti su misura, vale a dire armadi a muro nell?atrio entrata e vestibolo delle camere padronale, conferendo cosi pregio e classe all'ambiente interno.I pavimenti generali interni e rivestimenti verticali nelle docce sono eseguiti in pietra naturale Travertino, lastre di larghezza da 40 cm posate a correre. I pavimenti delle terrazze sono eseguiti in pietra naturale come pavimenti interni vale a dire con il Travertino.Tutti i servizi sono dotati di apparecchi e accessori sanitari di alto standard, mobili e piatti doccia di design moderno costruiti artigianalmente in Hi-Macs (Corian).La cucina moderna laccata bianca è dotata di apparecchi di qualità Svizzera (marca V-ZUG), frigo e congelatore a tutt'altezza, forno pirolitico, scaldavivande, frigo vini wincooler, piano cottura ad induzione con cappa Fusion e lavello integrato al piano di lavoro esecuzione artigianale in Hi-Macs (Corian).Previo appuntamento possiamo illustrarvi la relazione tecnica completa presso i nostri uffici di Sementina, in Via Pobbia 24.

MINUSIO CENTRO - VENDESI NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI

MINUSIO CENTRO – NUOVA “Residenza MEMISA” situata in Vicolo del Torcet, a pochi passi dal centro nevralgico del paese e da tutti i principali servizi a disposizione (banche, negozi alimentari, farmacie, bar e ristoranti, servizi dell'amministrazione pubblica, ecc…). I futuri acquirenti potranno godere della tranquillità che ognuno di noi cerca, senza rinunciare alle comodità che vengono offerte dalla zona centrale, comoda e strategica.L'edificio è composto da sole 6 unità abitative di vario taglio, tutte affacciate verso Sud.L'appartamento 3.5 locali al primo piano si compone come segue: • Entrata/disimpiego con armadio a muro; • Lavanderia privata; • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto; • Moderna cucina aperta sul soggiorno; • Camera da letto matrimoniale con guardaroba, bagno privato (WC/doccia) e accesso al terrazzo coperto. ALTRO: • Saranno disponibili posteggi in autorimessa (CHF: 50'000.-/ a posto auto). • Gli appartamenti sono destinati ad uso PRIMARIO. CONTATTI, INFORMAZIONI:FIDIFIM Sagl – 091 743 44 45

Residenza Gratello – Exklusive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung als Zweitwohnsitz

Offener Wohnraum und höchste LebensqualitätMit einer grosszügigen Wohnfläche von 83 m2 bietet diese Wohnung ein gemütliches und dennoch geräumiges Ambiente, das perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet ist.Grosse Terrasse mit eigenem GartenEin weiteres Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Terrasse, der sich über 35 m2 erstreckt. Hier können Sie die vielen Sonnenstunden geniessen und den Blick auf Ihren eigenen 83 m2 grossen Garten schweifen lassen.Eine Dokumentation zu diesem Objekt wird Ihnen auf Anfrage per Post zugestellt. Gerne beraten wir Sie bezüglich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten und finden für Sie die perfekte Lösung.S&P Immomarketing AGUdo Schneider und Jeannette Garibaldi sind seit Jahrzehnten Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für Luxusimmobilien in Andermatt und im Tessin. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit, Sie in jeder Phase des Kaufs oder Verkaufs einer Luxusimmobilie zu unterstützen und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselabgabe garantieren wir Ihnen eine persönliche Individualberatung.Wir bieten viersprachige Unterstützung in jeglichen Anliegen rund um Ihre Traumimmobilie. Udo Schneiders langjährige Erfahrung in der Baubranche als diplomierter Bauingenieur FH ermöglicht ein umfassendes Wissen um Bausubstanz sowie Architektur und verhilft nicht nur zu Kontakten in der Immobilien-, sondern auch in der Baubranche. Auch helfen wir Ihnen bei der Auswahl und Konzeptionierung der Inneneinrichtung sowie bei der Auswahl der richtigen Materialien. Bei Abwesenheiten Ihrerseits bieten wir zuverlässiges und diskretes Homemanagement.S&P Immomarketing AGGotthardstrasse 216490 Andermatt, SchweizBüro Ticino:Via Locarno 266616 Losone, Schweiz

Centralità, modernità e design

Esclusività e raffinatezza definiscono questo nuovo appartamento in una residenza immersa nel verde, perfettamente ubicata vicino a tutti i comfort. Questa dimora di design incarna il lusso attraverso un’estetica minimalista che si fonde armoniosamente con il desiderio di una vita serena, baciata dal sole.Eleganti sfumature di grigio, blu e bianco prendono vita nel vasto open space del soggiorno, abbracciando una cucina moderna e completamente attrezzata, che si apre su una terrazza con vista sul cortile interno e le maestose montagne circostanti.La zona notte è composta da una camera da letto padronale e un’altra camera dotata di armadi a muro dal design sofisticato. Due bagni-doccia, dall’aspetto contemporaneo e innovativo, aggiungono ulteriore raffinatezza a questo spazio.Per completare questo appartamento dall’eleganza senza pari, troverete una comoda lavanderia interna e una cantina. Il prezzo include due posti auto riservati in garage.Zentralität, Modernität und DesignExklusivität und Raffinesse zeichnen diese neue Wohnung in einer Residenz im Grünen aus, die perfekt in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Diese Design-Wohnung verkörpert Luxus durch eine minimalistische Ästhetik, die sich harmonisch mit dem Wunsch nach einem ruhigen, sonnenverwöhnten Leben verbindet.Elegante Grau-, Blau- und Weißtöne erwecken den großen, offenen Wohnbereich zum Leben, der eine moderne, voll ausgestattete Küche umfasst, die sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Innenhof und die majestätischen Berge der Umgebung öffnet.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer und einem weiteren Schlafzimmer, das mit Einbauschränken in einem raffinierten Design ausgestattet ist. Zwei moderne und innovativ gestaltete Duschbäder verleihen diesem Raum weitere Raffinesse.Zur Vervollständigung dieser Wohnung von unvergleichlicher Eleganz gibt es eine bequeme Innenwaschküche und einen Keller. Im Preis inbegriffen sind außerdem zwei reservierte Garagenstellplätze.

Residenza Gratello – Exklusive 5.5-Zimmer-Neubauwohnung als Zweitwohnsitz

Offener Wohnraum und höchste LebensqualitätMit einer Wohnfläche von grosszügigen 150 m2 bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Die offene Raumgestaltung schafft ein helles und einladendes Ambiente.Grosse Terrasse mit eigenem GartenEin besonderes Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Terrasse mit einer Fläche von 63 m2. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen des Tessins geniessen und den Blick auf den 350 m2 grossen Garten schweifen lassen.Eine Dokumentation zu diesem Objekt wird Ihnen auf Anfrage per Post zugestellt. Gerne beraten wir Sie bezüglich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten und finden für Sie die perfekte Lösung.S&P Immomarketing AGUdo Schneider und Jeannette Garibaldi sind seit Jahrzehnten Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für Luxusimmobilien in Andermatt und im Tessin. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit, Sie in jeder Phase des Kaufs oder Verkaufs einer Luxusimmobilie zu unterstützen und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselabgabe garantieren wir Ihnen eine persönliche Individualberatung.Wir bieten viersprachige Unterstützung in jeglichen Anliegen rund um Ihre Traumimmobilie. Udo Schneiders langjährige Erfahrung in der Baubranche als diplomierter Bauingenieur FH ermöglicht ein umfassendes Wissen um Bausubstanz sowie Architektur und verhilft nicht nur zu Kontakten in der Immobilien-, sondern auch in der Baubranche. Auch helfen wir Ihnen bei der Auswahl und Konzeptionierung der Inneneinrichtung sowie bei der Auswahl der richtigen Materialien. Bei Abwesenheiten Ihrerseits bieten wir zuverlässiges und diskretes Homemanagement.S&P Immomarketing AGGotthardstrasse 216490 Andermatt, SchweizBüro Ticino:Via Locarno 266616 Losone, Schweiz