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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
105 m2
Verkaufspreis
CHF 662'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Gordola"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via mulini 26, 6596 Gordola

Wegzeit

  • 10 min.Station: Gordola

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    9 min.Farmacia Nuova
  • Supermarkt

    8 min.Ti-SHOP
  • Schule

    19 min.Scuola Media Gordola
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Carcale

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 662'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
105 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Residenz Ai Giardini: Eleganz und Komfort im Herzen von Gordola

Die Residenz Ai Giardini ist ein exklusives Wohngebiet mit hoher Energieeffizienz, bestehend aus drei Gebäuden mit modernem und raffiniertem Design, insgesamt 18 Wohnungen.

Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Dienstleistungen
Die Residenz liegt an einer strategischen Position und bietet eine ideale Harmonie zwischen der Ruhe der umliegenden Grünflächen und der Bequemlichkeit des städtischen Lebens. Alle wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Bahnhof, Schulen, Geschäften und wesentlichen Infrastrukturen, sind leicht erreichbar.

Ein Projekt im Einklang mit der Umwelt
Die Planung der Residenz Ai Giardini zeichnet sich durch ihre eleganten architektonischen Linien, warmen Töne und natürliche Materialien aus, die eine einladende und sophisticated Atmosphäre schaffen. Das gesamte Gebiet wurde so gestaltet, dass es hochwertige Gemeinschaftsräume bietet, mit Fußwegen, üppigen Grünflächen und einem großen gemeinsamen Park, der mit einheimischen Pflanzen angelegt ist.
Die Residenz erstreckt sich über 3.640 m², eingebettet in eine Oase aus sorgfältig gepflegten Grünflächen, um ein elegantes Design zu gewährleisten.

Komfort und Innovation für optimales Wohlbefinden
Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen ausgestattet, was einen raffinierten und funktionalen Stil garantiert. Die Räume sind mit:
- Fußbodenheizung für optimalen Komfort
- Regulierbarer Kühlsystem in jedem Raum
- Großen Fenstern für natürliche Helligkeit

Verfügbarkeit 3.5 Zimmer mit großem Loggia
Wir verkaufen eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, die durch große und helle Räume gekennzeichnet ist und aus:
- Großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
- Einzelzimmer mit angrenzendem Badezimmer
- Flur mit Waschküche und Dienstbereich

Preis: CHF 662'000.00
Abstellplatz: CHF 45'000.00
Großer Abstellplatz: CHF 55'000.00

Es sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen und Größen verfügbar.

Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Termin zu vereinbaren und mehr über diese exklusive Wohngelegenheit zu erfahren.
Hristina 076 276 07 31 oder Serge 076 651 94 90
*Die Fotos stellen mögliche Einrichtungslösungen (Musterwohnung) dar, die nicht im Preis enthalten sind*

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4002725703
Objekt-Ref.
V000808
Zenit Real Estate Sagl
Anbieter
Zenit Real Estate Sagl

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