Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Jura-Nord vaudois: 255 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
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2.5 Zimmer, 65m², CHF 420'000.–
Grand-Rue 46, 1347 Le Sentier

Magnificent 2.5-room new apartment with south-facing balcony

Im Herzen des Sentier, auf der Grand-Rue, entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 2.5 Zimmern, die eine privilegierte Lage bietet, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den zahlreichen Uhrenunternehmen, die den Ruf des Vallée de Joux ausmachen.Sie befindet sich in einer neuen Residenz, die nach den letzten Bauvorschriften errichtet wurde, und bietet somit ein modernes, komfortables und energiesparendes Wohnambiente. Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe, die mit Geothermie betrieben wird, über Photovoltaikpanele auf dem Dach und weist hervorragende Energieleistungen auf.Mit einer Wohnfläche von 65 m² besticht diese Wohnung durch ihre geräumigen Räume und ihre Helligkeit. Bereits beim Betreten des Apartments finden Sie einen Eingangsbereich mit einer integrierten Garderobe, die praktische Stauraum bietet.Der Wohnbereich umfasst eine elegante, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und somit einen gemütlichen und hellen Raum schafft. Dieser Bereich geht nahtlos in einen angenehmen 11 m² großen Balkon über, der nach Süden ausgerichtet ist und somit optimalen Sonnenschein das ganze Jahr über bietet.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC und Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine.Ein Parkplatz in der Tiefgarage, der mit einem Autoaufzug zugänglich ist, ist optional zum Verkaufspreis von CHF 35'000.- erhältlich.Hauptmerkmale- Neues Apartment mit 65 m² + Balkon- Balkon mit 11 m² nach Süden ausgerichtet- Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer- Großes Schlafzimmer- Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Anschlüssen für Waschmaschine- Eingangsbereich mit integrierter Garderobe- Bauweise, die den letzten Energienormen entspricht- Heizung mit Wärmepumpe und Geothermie- Photovoltaikpanele auf dem Dach- Parkplatz in der Tiefgarage mit Autoaufzug (CHF 35'000.- zusätzlich)- Ideale Lage im Zentrum des Sentier- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten UhrenunternehmenEgal, ob Sie hier leben oder eine qualitativ hochwertige Investition in einer besonders dynamischen Region tätigen möchten, dieses Apartment vereint alle Vorteile eines modernen, komfortablen und perfekt gelegenen Objekts.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
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Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
3.5 Zimmer, 92m², CHF 610'000.–
A Le Sentier, 1347 Le Sentier

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung

Situé dans le village des Bioux, au cœur de la Vallée de Joux, cet appartement de 3,5 pièces, construit en 2021, offre 92 m2 habitables. Actuellement loué, il représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien récent avec un revenu locatif déjà en place.L'appartement bénéficie de finitions modernes et d'un agencement fonctionnel. La grande pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte et donne accès à un balcon de 8,4 m2 avec une belle vue sur le lac de Joux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une équipée d'armoires murales avec étagères et bureau intégré, ainsi que d'une salle de bains/WC avec double vasque et colonne de lavage.Un ascenseur dessert la résidence et une place de parc intérieure, avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique, complète le bien.Le village des Bioux offre un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. Le Sentier, situé à seulement six minutes, regroupe commerces, écoles et transports publics. Lausanne est accessible en environ 40 minutes. Garderie, école primaire à L'Abbaye et école secondaire au Sentier complètent les infrastructures locales, avec un service de transport scolaire organisé.Déjà loué et ne nécessitant pas de travaux, ce bien constitue une solution simple pour un investissement immobilier dans la Vallée de Joux.INFORMATIONS ET VISITE : Djamila Soutter 021 804 79 87

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
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5.5 Zimmer, 156m², CHF 760'000.–
Auf Anfrage 1, 1441 Valeyres sous Montagny

Prächtiges 5.5-Zimmer-Triplex, 10 Minuten von Yverdon entfernt

Charmantes 5.5-Zimmer-Triplex mit ausgebautem Dachboden, 10 Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains.In einem ruhigen Wohnviertel in Valeyres-sous-Montagny, nur wenige Minuten von der Industriezone von Montagny und seinen zahlreichen Geschäften entfernt, bietet dieses charmante Triplex mit etwa 156 m² Wohnfläche einen angenehmen, geräumigen und funktionalen Lebensraum. Verteilt über vier Ebenen, wird es sowohl eine Familie, die nach Platz sucht, als auch einen Investor mit seiner großen Flexibilität bei der Nutzung begeistern.Dieses exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:+ Helles Wohnzimmer mit Kamin+ Unabhängige, ausgestattete Küche und Esszimmer+ Überdachter Balkon von etwa 8 m²+ Vier Schlafzimmer, ein Büro und ausgebauter Dachboden+ Großer, vielseitiger Raum, der als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum oder nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann+ Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC+ Keller und überdachte Außenparkplatz (für CHF 25'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)+ Objekt wird frei von jeglichen Bewohnern oder mit Übernahme des laufenden Mietvertrags verkauftEine schöne Gelegenheit, die Komfort, Platz und Potenzial vereint, während Sie die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten genießen. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zur Verfügung. +41 76 209 80 64 - Simon Spasov

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5.5 Zimmer, 131m², CHF 990'000.–
1400 Yverdon-les-Bains

Wohnung 5.5 Zimmer in Yverdon-les-Bains

EXKLUSIVITÄT l Außergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung in Yverdon-les-Bains. Helvet Conseils präsentiert Ihnen exklusiv diese prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung in einem begehrten Viertel der Gemeinde Yverdon-les-Bains.Mitten in einer Wohn- und grünen Umgebung befindet sich dieses Immobilienobjekt im 1. Stock eines familienfreundlichen PPE, das 2009 errichtet wurde, am Ende einer Sackgasse.Diese Wohnung profitiert von einer dreifachen Ausrichtung (OST-SÜD-WEST), die ihr eine hervorragende Beleuchtung zu jeder Tageszeit verleiht. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 131 m2 (PPE-Fläche 137 m2) und verfügt über einen 12 m2 großen Balkon mit einer schönen Aussicht auf den Jura.Die Aufteilung erfolgt wie folgt: • Eingangshalle - Garderobe • Geräumiger Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer voll ausgestatteten Küche • Ein großes Elternschlafzimmer mit Bad (Badewanne, Doppelwaschbecken, WC) • 3 Schlafzimmer (12,88m2; 12,38m2; 12,90m2) • Dusche (Dusche, Waschbecken, WC) • Gäste-WC / Waschküche • Abstellraum Ihre geografische Lage bietet eine Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Im Untergeschoss befindet sich eine überdachte Parkplatz sowie ein Außenparkplatz, der dieses Grundstück zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis ergänzt.Die Wohnung verfügt auch über einen großen Keller.Es ist zu beachten, dass die Eigentümer zahlreiche Mehrwerte bei der Auswahl der Materialien realisiert haben.Für weitere Informationen zu diesem seltenen Objekt auf dem Markt wenden Sie sich bitte an:Herrn Léo Duarte

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4.5 Zimmer, 140m², CHF 1'080'000.–
1347 Le Sentier

Prächtiges Dachgeschoss mit herrlicher Aussicht, großer Empore und unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln

Entdecken Sie diese prächtige Dachgeschosswohnung, die ein helles, geräumiges und hochwertiges Wohnambiente bietet. Der Clou dieses Objekts liegt in seinem großen Wohnbereich mit einer atemberaubenden Aussicht und einem idealen Balkon-Terrassenbereich, um die schönen Tage zu genießen. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Bahnhof und Buslinien, kombiniert diese Wohnung Perfektion und Praktikabilität im Alltag.Die Aufteilung umfasst zwei große, komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Intimität und Flexibilität für die gesamte Familie gewährleisten. Eine große Empore (Galerie) komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt und bietet einen vielseitigen Raum, der ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Lesesalons oder eines Freizeitbereichs ist. Private Parkplätze sind ebenfalls verfügbar, um dieses Objekt zu vervollständigen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Prächtige Dachgeschosswohnung mit atemberaubender Aussicht • Großer Dachboden mit einer großen, vielseitigen Empore • Zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer für optimalen Komfort • Privater Balkon-Terrassenbereich für Entspannung im Freien • Strategische Lage: nur wenige Schritte vom Bahnhof, Bus, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt • Private Parkplätze verfügbar (Möglichkeit, bis zu 2 zu erhalten) • Exzellente Kaufgelegenheit für ein Lebensprojekt oder eine sichere Investition Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder einen Besuch ohne Verpflichtung!

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4.5 Zimmer, 140m², CHF 740'000.–
1436 Treycovagnes

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit sonnigem Balkon in Treycovagnes

In einer ruhigen und gesuchten Umgebung des Dorfes Treycovagnes, verführt dieses schöne 4.5-Zimmer-Apartment sofort mit seiner naturlichen Helligkeit, seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem freien Blick auf die Waadtländer Landschaft.Es profitiert von zwei Balkonen sowie einer Terrasse von über 20 m², die großzügige Außenräume für die vollkommene Nutzung jeder Jahreszeit bieten.Der Charme dieses seltenen Objekts liegt im subtilen Gleichgewicht zwischen Ruhe, familiärem Komfort und architektonischer Eleganz, was einen wahren Friedenshort nur wenige Minuten von den städtischen Einrichtungen ausmacht.Über zwei Ebenen verteilt, bietet das Apartment einen geräumigen, fließenden und modularen Wohnbereich, der perfekt für Familien wie auch für anspruchsvolle Paare geeignet ist.Die zeitgenössische Küche, voll ausgestattet und in hervorragendem Zustand, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Die durchgängige Verteilung gewährleistet eine schöne Lichtzirkulation, während die drei geräumigen Schlafzimmer Komfort und Funktionalität im Alltag bieten.Erstellt im Jahr 1990 und regelmäßig gewartet, hat das Objekt von einer Qualitätsrenovierung im Jahr 2020 profitiert, die einen modernen, attraktiven und den aktuellen Standards entsprechenden Lebensrahmen sichert.Ein Ort, an dem Lebensqualität, Ruhe und ihre volle Bedeutung erlangen.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich aus durch: • 4.5-Zimmer-Apartment im Duplex, fließender und geräumiger Grundriss • Zwei Balkone und eine große Terrasse von über 20 m² • Sonniger Balkon mit freiem Blick auf die Landschaft • Voll ausgestattete Küche in hervorragendem Zustand • Abgedeckter Parkplatz und zusätzlicher Außenparkplatz (CHF 55'000) • Ruhige und gesuchte Wohngegend, familiäre Atmosphäre • Schule in 2 Minuten, Coop in 10 Minuten zu Fuß erreichbar • Renovierung 2020: moderner Komfort und Energieeffizienz • Hervorragende Helligkeit und ideale Ausrichtung • Schneller Zugang zu Yverdon-les-Bains, erleichterte Mobilität Interessiert?Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder eine kostenlose Beratung zu erhalten.

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7.5 Zimmer, 307m², CHF 990'000.–
1348 Le Brassus

Das Chenit - Haus zum Verkauf

Le Chenit - Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück - ruhige und privilegierte LageIn einer friedlichen und grünen Wohngegend gelegen, begeistert dieses 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumen, seinem hohen Potenzial und der Qualität seines Lebensraums. Ideal für eine Familie, die Ruhe, Platz und Komfort sucht, stellt es auch eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber von Individualprojekten dar.Auf einem großen Grundstück von 1'631 m² errichtet, profitiert die Immobilie von einer Südostausrichtung, die eine schöne natürliche Beleuchtung über den ganzen Tag hinweg sowie eine warme und ausgewogene Atmosphäre gewährleistet.Hauptmerkmale:7,5 Zimmer4 Schlafzimmer2 Badezimmer + 1 separates WCGeräumiger WohnbereichGroßes Grundstück, das Platz, Intimität und viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietetBalkon mit 10 m²Parkplätze:2 innere Parkplätze3 äußere ParkplätzeInformationen:Baujahr: 1975Anzahl der Etagen: 2Wohnfläche: 307 m²Gebäudevolumen: 1'168 mHeizung durch elektrische HeizkörperEin großer Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer Zoneneinteilung: Sie ist zwischen Villenzone und Dorfzone aufgeteilt. Diese Besonderheit bietet eine wertvolle Flexibilität, sei es für ein Renovierungsprojekt, eine Erweiterung oder eine langfristige Wertsteigerung. Sie richtet sich damit sowohl an Käufer, die eine hochwertige Hauptwohnung suchen, als auch an die, die eine Investitionsmöglichkeit wahrnehmen möchten.Das große Grundstück bildet auch einen wahren Außenlebensraum, ideal zum Anlegen eines Landschaftsgartens, eines Freizeitbereichs oder einer Entspannungszone, abgeschirmt von Blicken, in einer privilegierten natürlichen Umgebung.Diese seltene Immobilie vereint Potenzial, Platz und Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.

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6 Zimmer, 163m², CHF 1'045'000.–
1400 Yverdon-les-Bains

Selten! Renoviertes Dachgeschoß-Triplex mit 6 Zimmern, nahe dem Zentrum

Modernes und familiales TriplexEntdecken Sie dieses kürzlich renovierte Objekt (2023), das eine schöne Harmonie zwischen Raum und Komfort für ein ideales Wohnambiente für eine Familie bietet.Das InnereDieses elegante Triplex mit etwa 163 m2 umfasst 6 Zimmer auf drei Etagen.Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Gästetoilette, ein Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich, in dem eine funktionelle Cheminée Wärme und Gemütlichkeit hinzufügt, eine angrenzende und gut ausgestattete Küche mit einer Insel und einem Balkon, alles auf zwei Halbetagen, um die Räume gut zu trennen.Die erste Etage umfasst 3 Schlafzimmer mit guter Größe, ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Waschmaschine sowie eine Dusche, Toilette und Waschbecken.Die oberste Etage wurde erstellt, um ein sehr großes Elternschlafzimmer zu schaffen, kann aber auch als Entspannungs- oder Spielraum verwendet werden, je nach Wunsch.Es umfasst einen externen Parkplatz, der obligatorisch für CHF 25'000.- ist, mit der Möglichkeit, einen zweiten zu mieten, wenn erforderlich.LageDiese Unterkunft ist ideal in einem familienfreundlichen und gemütlichen Viertel von Yverdon-les-Bains gelegen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet sie einen einfachen Zugang zu lokalen Geschäften, Schulen und Sporteinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die leicht zugänglich sind, verbinden Sie schnell mit den wichtigsten Schweizer Städten, während die Straßennetze eine hervorragende Mobilität gewährleisten.Schlüsselmerkmale • 6 Zimmer auf drei Etagen • Wohnfläche von ca. 163 m2 • Südorientierter Balkon • 5 Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • 1 Gästetoilette • Cheminee für optimalen Komfort • Ein externer Parkplatz • Vollständig renoviert im Jahr 2023 • Umwelt, die für Kinder geeignet ist Für jede Familie, die ein modernes Wohnambiente mit familiärer Atmosphäre sucht, ist dieses Duplex eine ideale Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren und dieses seltene Objekt auf dem Markt zu entdecken.

Neubau
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5 Zimmer, 135m², CHF 1'240'000.–
Rue des Chaïnettes 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Prächtige Doppelvilla im Zentrum von Yverdon

Prächtige neue 5-Zimmer-Villa im Herzen von Yverdon-les-Bains Im Zentrum von Yverdon-les-Bains gelegen, bietet diese prächtige moderne 5-Zimmer-Villa auf 3 Etagen einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Modernität und Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten verbindet.Ein privilegiierter StandortGenießen Sie eine ruhige Umgebung, während Sie nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem historischen Zentrum entfernt sind. Der Bahnhof und der Seeufer sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was diese Villa zu einem idealen Ort für Familien oder Berufstätige macht, die Praktikabilität und Lebensqualität suchen.Hochwertige LeistungenMit hochwertigen Materialien konzipiert, zeichnet sich diese Villa durch ihre elegante Architektur und sorgfältige Ausführung aus.Sie besteht unter anderem aus: • Ein großzügiger, heller Wohnbereich mit großen Fenstern, die Zugang zu einer Terrasse und einem Garten bieten • Eine moderne, voll ausgestattete offene Küche • Drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Ein Büro • Zwei Badezimmer und ein Gästetoilette • Ein großer Keller • Bodenheizung, Dreifachverglasung und ausgezeichnete Energieisolierung Außenbereiche und KomfortEin überdachter Parkplatz komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 96m², CHF 885'000.–
Rue Saint-Georges, 1400 Yverdon-les-Bains

Reserviert! Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit großem Balkon, nur 2 Schritte vom Stadtzentrum entfernt, Rue Saint-Georges

Reserviert!EXKLUSIV! Besonders gut gelegen in der Rue St-Georges, bietet dieses schöne Apartment mit einer Wohnfläche von etwa 102,65 m2 eine bemerkenswerte Lebensqualität.Die Nachbarschaft ist ruhig, grün und nur 2 Schritte vom Stadtzentrum entfernt.Das 2009 erbaute und gut gepflegte Apartment ist durchgehend, modern, komfortabel und hell.Es liegt im 2. und letzten Stock eines kleinen Hauses mit 4 Wohnungen, die Umgebung ist extrem ruhig.Das Apartment besteht aus einem Eingang mit großen Einbauschränken und einem kleinen Abstellraum, einer offenen Küche mit Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer, sowie einem spaciosen Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung und teilweisem Blick auf den Jura. Die Küche verfügt über viele Abstellmöglichkeiten, Granit und hochwertige Elektrogeräte.3 Schlafzimmer mit großen Fenstern, ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und italienischer Dusche, sowie ein Gäste-WC mit WC und Waschbecken.Ein spacioser Keller mit etwa 10,5 m2 vervollständigt dieses Objekt.Ein überdachter Parkplatz ist optional für CHF 25'000.-- verfügbar.Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren.Die PPE besteht aus 16 Einheiten, die in 4 kleinen Häusern mit jeweils 4 Apartments untergebracht sind.In jedem Haus befinden sich im Erdgeschoss die Gemeinschaftsräume wie Technikraum, Waschküche, Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie die Keller.Lage:In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Post, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Krankenhaus und Thermalbad).Die Einkaufszentren Coop und Migros sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Der Autobahnanschluss nach Lausanne, Neuchâtel und Bern ist nah.Die Ufer des Neuenburgersees sind ein großer Vorteil für Yverdon-les-Bains, sowohl durch die Strände als auch durch die Grande Cariçaie, das größte Naturschutzgebiet der Schweiz.Fordern Sie ein vollständiges Dossier an und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.Coralie Anker ImmobilienTel.: 079 429 16 53E-Mail: info@ca-immobilier.ch

Wegzeit
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7.5 Zimmer, 200m², CHF 1'300'000.–
1400 Yverdon-les-Bains

Geräumiges Familienhaus, Grundstück von 1147 m2

Sie liegt vor den Toren von Yverdon in der Nähe der Zone in Chamard und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, der hervorragenden Beleuchtung und der friedlichen Umgebung.500 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln zur Bahnhof Yverdon und dem Zentrum von Yverdon.Mit fast 200 m² Wohnfläche, seinem ausgebauten Keller und den gestalteten Außenräumen bietet es den idealen Rahmen für eine Familie, die Komfort, Intimität und Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht.Die Highlights • 5 geräumige Schlafzimmer (Möglichkeit eines 5.) • 3 Badezimmer und 3 WC, verteilt auf drei Ebenen • Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten • Helles Wohnzimmer mit Balkon und angrenzendem Leseraum • Unabhängiges Esszimmer (ehemaliges Schlafzimmer, umgebaut) • Ausgebauter Keller mit Waschküche, Keller, Badezimmer und Mehrzweckraum • Außenanbau von 20 m², beheizt, isoliert und mit Kamin ausgestattet • Große Terrasse, baumgesäumter Garten und Doppelgarage • Optimale Besonnung und ruhige Umgebung Außenbereich und LebensumfeldDer Garten bietet eine wahre Oase der Ruhe mit einer großen Terrasse, ideal für Sommermahle.Der beheizte Sommerbereich ist ein einzigartiger Vorteil: er kann als Esszimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich dienen.Die Gesamtheit profitiert von voller Südausrichtung und permanenter Besonnung.Lage und AnnehmlichkeitenValeyres-sous-Montagny profitiert von einer strategischen Lage, die die Ruhe der Landschaft und die Nähe zur Stadt kombiniert: • Kinder- und Primarschulen im Dorf • Sekundarschulen, Sporthalle und Ausbildungszentren in Yverdon-les-Bains • Geschäfte, Restaurants, Supermärkte Migros, Coop, Denner in 5 Minuten • Krankenhaus und medizinische Zentren von Yverdon • Bahnhof und Bus in der Nähe • Sportzentrum, Fußballplätze, Tennis, Schwimmbad, Wanderwege und Radwege in der Umgebung • Schneller Zugang zur Autobahn A1 (Lausanne - Neuchâtel) Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert istDiese Immobilie bietet einen warmen und funktionalen Rahmen, ideal für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht, während sie dennoch nahe an den Annehmlichkeiten bleibt.Ihr bewohnbarer Anbau, ihr vollständiger Keller und ihre mehreren modularen Räume ermöglichen eine große Flexibilität in der Nutzung (Telearbeit, Freizeit, Gästezimmer oder teilweise Vermietung).Die Bilder entsprechen dem Objekt, aber die Möbel und verschiedenen Elemente wurden geändert, um es Ihnen zu ermöglichen, sich besser vorzustellen; sie werden während des Besuchs helfen, das tatsächliche Potenzial vor Augen zu führen.Es muss renoviert werden, da es Tapeten und andere Elemente hat, die dem heutigen Geschmack angepasst werden müssen, aber das Potenzial ist da und wartet auf Sie.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu planen.Ein seltenes Haus auf dem Markt, das Volumen, Licht und Ruhe zwei Minuten von Yverdon-les-Bains kombiniert.

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4.5 Zimmer, 102m², CHF 700'000.–
Route de Ste-Croix 12A, 1445 Vuiteboeuf

Wohnung mit 4.5 Zimmern im 1. Stock

Magnifique Appartement mit 4.5 Zimmern zur Verkauf im Herzen der PPE Les 3 Moulins in Vuiteboeuf.Vuiteboeuf ist eine kleine Gemeinde mit etwa 600 Einwohnern, die sich am Fuße des Jura befindet, nur 8 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Yverdon-Ouest und dem Gewerbegebiet "En Chamard" in Montagny entfernt.Ideal für Naturliebhaber, wird diese grüne Umgebung Sie bezaubern. Es ist der ideale Ausgangspunkt, um die atemberaubenden Gorges de Covatannaz und die Gipfel des Jura zu erkunden. Im Sommer wie im Winter bietet die Region eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Outdoor-Begeisterten.Die 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 102 m2 befindet sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit 3 Wohnungen. Ein geräumiger und heller Wohnbereich:Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnbereich von 34 m², der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche umfasst. Letztere ist vollständig ausgestattet und verfügt über zahlreiche Stauräume für einen idealen Komfort im Alltag. Von diesem Raum aus haben Sie direkten Zugang zu einem 11 m² großen Balkon, um die freie Aussicht auf das Dorf zu genießen und die maximale Besonnung den ganzen Tag über zu nutzen.Ein komfortabler und perfekt ausgestatteter Schlafbereich:Auf der Schlafseite besteht die Wohnung aus einem geräumigen Elternschlafzimmer von 17 m² mit privater Dusche sowie zwei komfortablen Zimmern von 12 m². Ein zweites Badezimmer vervollständigt dieses Objekt und integriert direkt die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner). Anhängsel und Parkplätze:Ein funktioneller Keller von 9 m² vervollständigt dieses Objekt. Ein überdachter Parkplatz sowie ein Außenparkplatz sind ebenfalls im Verkaufspreis enthalten.Interessiert Sie dieses Objekt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erhalten und einen Besuch zu planen!

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 102m², CHF 860'000.–
Chem. de la Bourdonette 2, 1453 Mauborget

Doppelhaushälfte 4.5 Zimmer in Mauborget

EXKLUSIVITÄT MORIER IMMOBILIER - PRÄCHTIGE VERMARKTUNG IN MAUBORGET - 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN!Charmantes neues Doppelhaus mit 4.5 Zimmern, mit Panoramablick, großer Terrasse und nutzbarem Raum.Ideal gelegen in einer ruhigen Gegend, in unmittelbarer Nähe des Dorfes Mauborget und der umliegenden Natur!Verteilt über 3 Ebenen bietet dieses geräumige Haus allen notwendigen Komfort, insbesondere eine schöne Terrasse und nutzbare Räume im Untergeschoss.Der Bau beginnt im Frühjahr 2026, mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2027.Hervorragende Besonnung von morgens bis abends (Südausrichtung).Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Dorfes Mauborget und in guter Entfernung zu Yverdon und Neuchâtel.Dieses einzigartige Objekt besteht aus:Oberer Erdgeschoss: • Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Offene, voll ausgestattete Küche • Keller • Gästetoilette • Flur - Treppenhaus • Fliesen-Terrasse von 31 m2 (ideal südlich ausgerichtet) • Zweite Terrasse von 8 m2 Dachgeschoss: • Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenes Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC), mit Balkon • 2 Schlafzimmer • Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) • Flur - Treppenhaus Untergeschoss (Unteres Erdgeschoss): • Verfügbarer Raum / Werkstatt von 12,5 m2 (mit optionaler separater Eingangsmöglichkeit) • Eingangshalle / Garderobe • Keller / Fahrradraum (15 m2) • Technikraum von 11 m2 • Zugangstreppe Außenbereiche: • Terrasse mit Blick von 31 m2 • 2 überdachte Parkplätze 3 überdachte Parkplätze sind vorgesehen.Die schöne Terrasse bietet eine Panoramablick!Die Doppelhäuser sind in PPE.Ihr kleines Paradies in Mauborget!Die in unserem Prospekt genannten Flächen sind approximativ und dienen nur der Information. Die Präsentationsbilder und dieses Dokument sind nicht verbindlich.Technische Daten Heizung: • Wärmepumpe • Bodenverteilung Verschiedene Informationen: • Einkommens- und Vermögenssteuern für natürliche Personen: 70% • Grundsteuer (berechnet auf dem steuerlichen Wert): 1,2 ‰ SIEHE BAUBESCHREIBUNG FÜR WEITERE INFORMATIONEN!Einrichtungen GEWERBE UND INFRASTRUKTUR IN DER NÄHEIn der Nähe der Einrichtungen von Mauborget und Villars-Burquin: Café, Restaurants, Käsehandlung usw.Dann Einkaufszentren, Spezialgeschäfte, Theater, Kino usw. in Grandson, Yverdon und Neuchâtel.Schulen: • Kindergärten und Primarschulen in Bullet oder Sainte-Croix • Sekundarschulen in Sainte-Croix • Gymnasien, Hochschulen oder Universitäten in Yverdon, Neuchâtel und Lausanne EINE AUSSERGEWÖHNLICHE HAUPTWOHNUNG!Im Kanton Waadt bietet die Station Mauborget einen friedlichen und familiären Lebensraum, mitten in einer erhaltenen Naturlandschaft.Mit seinen atemberaubenden Landschaften, seiner ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu den Einrichtungen ist diese Immobilie ideal für Natur- und Ruhe-Liebhaber!Die hübsche Terrasse bietet einen modulierbaren und privaten Außenbereich.EINE SELTENE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!Diese einzigartige Immobilie, die Natur, Raum und Ruhe verbindet, ist eine wahre Gelegenheit für Ihre Hauptwohnung.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie sich von dieser charmanten Villa verzaubern!

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 118m², CHF 645'000.–
1404 Villars-Epeney

Confortable appartement avec de beaux extérieures

A 5minutes en voiture du lac de Neuchâtel et quelques minutes de plus d'Yverdon, en bordure de champs, au coeur du charmant village deVillars-Epeney, cet appartement hors normes séduit immédiatement par son cachet, ses volumes spectaculaires et sa tranquillité totale.Actuellement aménagé en énorme 2,5 pièces, ce bien offre une flexibilité rare :une transformation rapide et simple en 3,5 pièces avec deux chambres, ou une chambre + un espace fermé idéal pour une activité indépendante / bureau.Installé dans une ferme d'époque de seulement deux logements, l'appartement développe env. 118 m² habitables, prolongés par une magnifique terrasse d'env. 45 m² et un jardin privatif d'env. 92 m², avec vue ouverte sur la campagne.L'espace de vie impressionne par ses volumes, sa lumière et ses grandes baies vitrées, reliant harmonieusement intérieur et extérieur.La chambre en mezzanine, avec salle de bain privative, domine le séjour et profite d'une vue dégagée sur les champs.Une seconde salle de bain, de nombreux rangements, une grande cave d'époque et 3 places de parc extérieures complètent ce bien unique pour 45'000.- en sus.Points Forts: • Environnement verdoyant et ultra calme • Car Postal à 140 m (liaison directe Yverdon-Gare) • Yverdon & Yvonand à 5-10 min • Autoroute à moins de 10 min • Lausanne & Neuchâtel env. 30 min • Bien unique avec cachet • Volumes généreux & grande modularité • Parfait équilibre entre nature et proximité urbaine • Offre extrêmement rare sur le marché 5 Autominuten vom Neuenburgersee und ein paar Minuten mehr von Yverdon entfernt, am Rande von Feldern, im Herzen des charmanten DorfesVillars-Epeney, besticht dieses außergewöhnliche Apartment sofort durch sein Cachet, seine spektakulären Volumen und seine völlige Ruhe.Aktuell als normale 2,5-Zimmer-Wohnung eingerichtet, bietet diese Immobilie eine seltene Flexibilität:eine schnelle und einfache Umwandlung in eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, oder ein Schlafzimmer ein abgeschlossener Raum, der ideal für eine unabhängige Tätigkeit / Büro ist.In einem Bauernhof aus der Epoche mit nur zwei Wohnungen untergebracht, entwickelt die Wohnung ca. 118 m² Wohnfläche, die durch eine magnifische Terrasse von ca. 45 m² und einen privaten Garten von ca. 92 m², mit offenem Blick auf die Landschaft, erweitert werden.Der Wohnbereich beeindruckt durch seine Volumen, Licht und großen Fensterfronten und verbindet Innen und Außen harmonisch miteinander.Das Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit privatem Badezimmer dominiert den Wohnbereich und profitiert von einem freien Blick auf die Felder.Ein zweites Badezimmer, zahlreiche Ablagemöglichkeiten, ein großer Keller im Stil der Epoche und 3 Außenparkplätze vervollständigen diese einzigartige Immobilie für 45'000.- zusätzlich.Stärken: • Grüne und ultra-ruhige Umgebung • Postbus 140 m (direkte Verbindung Yverdon-Bahnhof) • Yverdon & Yvonand in 5-10 min • Autobahn weniger als 10 min • Lausanne & Neuchâtel env. 30 min • Einzigartiges Objekt mit Stempel • Grosszügige Volumen & grosse Modularität • Perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe • Angebot extrem selten auf dem...

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4.5 Zimmer, 206m², CHF 2'330'000.–
rue des Colombaires, 1422 Grandson

Magnifique Attikawohnung - Ein Juwel mit magischem Blick

Echtes Juwel auf dem Dach, diese 4,5-Zimmer-Attikawohnung öffnet sich auf zwei atemberaubende Terrassen, von denen eine über 50 m² groß ist. Der kathedralartige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die eleganten Schlafzimmer und die elterliche Suite, die einer Hotel-Villa würdig ist, machen sie zum Juwel der Residenz.Beschreibung der Attikawohnung:Das Leben auf dem Gipfel!Gehen Sie in den letzten Stock. Hier hört die Zeit auf. Hinter der Tür empfängt Sie ein raffinierter Flur und bereits das Licht zieht Sie zum Horizont. Dann öffnet sich plötzlich der 50 m² große Wohn- und Essbereich vor Ihnen, wie ein Amphitheater, das zum See ausgerichtet ist. Die bodentiefen Fenster verwischen die Grenze zwischen Innen und Außen. Der See wird zu Ihrem täglichen Dekor, Ihre Sonnenuntergänge, ein lebendiges Kunstwerk.Die Küche, Meisterstück des Designs, präsentiert sich in edlen Materialien: zentrale Insel, Mineraloberflächen, hochmoderne Elektrogeräte. Es ist eine Küche für einen Chef und gleichzeitig ein Empfangsbereich.Auf der linken Seite umfasst die elterliche Suite von 29 m² Sie mit ihrer Eleganz. Sie öffnet sich auf eine 54 m² große Terrasse und verfügt über integrierte Stauräume. Das angrenzende Badezimmer von 6 m² bietet Badewanne und italienische Dusche und verwandelt Ihre Rituale in Spa-Momente.Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils 18 m² groß, bieten Familie oder Gästen unkompromittierten Komfort. Sie werden von einem großzügigen Badezimmer von 8,5 m² mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne bedient, in dem Ästhetik und Wohlbefinden sich vereinen.Der Flur, eine wahre innere Galerie, verteilt diese Räume mit Flüssigkeit. Die Ausführungen, schlicht und raffiniert, schaffen einen zeitlosen Rahmen.Dann kommen die Außenbereiche... zwei majestätische Terrassen. Die erste, südwestlich, 35 m² groß, lädt zu goldenen Aperitifs ein, die von der Abendsonne beleuchtet werden. Die zweite, südöstlich, 54 m² groß, präsentiert sich als wahre Panoramaterrasse, die zwischen Himmel und Wasser schwebt.Es ist ein Empfangs-, Entspannungs- und Kontemplationsort - ein Horizont, der Ihnen allein gehört.Unsere Favoriten:Großzügige und fließende Räume, Parkett nach Ihrer Wahl und Ausführungen der Extraklasse.Unvergleichliche Panoramablicke. Weite Terrassen, wahre Hänge-Terrassen.Private Keller, Doppel-Parkplätze.Die beiden Außenparkplätze sind nicht im Verkaufspreis enthalten, sie werden für Fr. 100'000.- verkauft.Hier zu leben, bedeutet, in einem Traum zu wohnen. Es bedeutet, jeden Morgen dem unendlichen See gegenüber aufzuwachen, unter dem Sternenhimmel einzuschlafen, die Liebsten in einem Raum willkommen zu heißen, der Komfort und Poesie vereint.Diese Attikawohnung wird mehr als nur eine Wohnung sein: ein Meisterwerk der Architektur, das jeden Moment verherrlicht.Kontaktieren Sie uns noch heute unter 078 638 52 24, um einen Besuch zu organisieren.Seit 23 Jahren begleiten wir Sie, zögern Sie nicht!

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