Immobilien zum Kaufen in Bezirk Gros-de-Vaud: 204 Treffer

Languetin François

Languetin François

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Languetin François

Languetin François

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
6.5 Zimmer, 314m², CHF 1'760'000.–
A Bournens, 1035 Bournens

Alte Farm mit großem Baupotenzial und Renovierungsbedarf

Sie liegt in Bournens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und diese alte Farm, die in ein Wohnhaus umgewandelt wurde, bietet eine friedliche und privilegierte Umgebung, mit einem freien Blick auf die umliegende Landschaft und den Jura.Die auf zwei Ebenen entwickelte Liegenschaft bietet mehr als 300 m² Wohnfläche und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, der schönen Deckenhöhe und dem gemütlichen Charakter ihrer Räume. Hinzu kommt ein Dachbodengeschoss von etwa 100 m², das eine wichtige Reserve an Fläche darstellt und neue Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet.Im Außenbereich profitiert die Liegenschaft von einem angenehmen, nach Süden ausgerichteten Garten, einer Terrasse und einem Überdach, das es ermöglicht, die Momente der Geselligkeit das ganze Jahr über zu verlängern. Drei Parkplätze und eine Garage vervollständigen die Liegenschaft. Ein Steinanbau, der ebenfalls verschiedene Nutzungsperspektiven bietet, sowie ein Holzschuppen bereichern die Anlagen der Liegenschaft.Wenn die aktuelle innere Verteilung noch die Standards ihrer Zeit widerspiegelt, bieten die verfügbaren Räume und die Konfiguration des Gebäudes ein hervorragendes Potenzial für Renovierung und Umgestaltung. Das Haus kann somit neu gedacht und aufgewertet werden, entsprechend den Erwartungen und dem Projekt seiner zukünftigen Besitzer.Die Liegenschaft zeichnet sich auch durch ein besonders seltenes Merkmal aus: ihr zusätzliches Baupotenzial. Dies ermöglicht die Planung von etwa 462 m² zusätzlicher Bruttogeschossfläche, was interessante Perspektiven für eine Aufwertung auf mittlere und lange Sicht bietet.Ein detailliertes Dokument über dieses Baupotenzial ist auf Anfrage erhältlich.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
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  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
4 Zimmer, 130m², CHF 1'165'000.–
A Pailly, 1416 Pailly

Ein gemütliches Haus im Herzen von Pailly

In einer friedlichen und grünen Umgebung bietet dieses charmante Einfamilienhaus, das 1996 gebaut und 2024 renoviert wurde, einen angenehmen Lebensraum, nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² bietet es eine funktionale Aufteilung mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem schönen Wohnbereich, der durch eine Veranda erweitert wird, eine wahre Einladung, den Garten das ganze Jahr über voll auszunutzen.Auf einem Grundstück von 946 m² bietet die Immobilie einen schönen Garten von etwa 661 m², ideal für Familienmomente, Außenmahle oder einfach, um die umgebende Ruhe zu genießen.Der Keller ergänzt die Wohnbereiche harmonisch mit einer Doppelgarage, einem Weinkeller und einer Dusche mit WC. Er bietet auch einen schönen, ausbaufähigen Raum, der viele Möglichkeiten bietet, je nach Ihren Wünschen: Büro, Werkstatt, Spielzimmer oder Lagerraum.Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Ein paar Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und mit direktem Zugang zum LEB, verführt dieses Haus mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seiner ruhigen Umgebung und seinem Ausbaupotenzial.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Frau Corinne Lakomski unter +41 24 422 12 15 oder +41 79 321 32 16 oder per E-Mail an corinne.lakomski@cogestim.ch zu kontaktieren.

  • Parkplatz
  • Garage
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4.5 Zimmer, 98m², CHF 860'000.–
Rue du Pré 2, 1055 Froideville

Wohnung mit 4.5 Zimmern im Herzen von Froideville

Vorzüge: • CECB - Noten B • Ruhige Umgebung • Großer Gemeinschaftsgarten • Keller hinter dem Parkplatz • Thermische Solarmodule Mitten im Herzen von Froideville entdecken Sie diese helle Durchgangswohnung mit 4.5 Zimmern.Im ersten Stock eines gut gepflegten PPE befindet sich diese Wohnung und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Waschmaschine und Trockner, und das andere mit einer italienischen Dusche.Ihre Lage ist ein echter Vorteil: Sie ermöglicht es, die Ruhe des Dorfes und die umliegende Natur zu genießen, während sie nur 15 Minuten von Lausanne, 10 Minuten von Echallens und 5 Minuten von Cugy entfernt ist. Die Wohnung liegt in der Nähe einer Bushaltestelle, Schulen und Nahversorgungseinrichtungen. Eine zentrale Lage, die es ermöglicht, das lokale Leben voll auszukosten und den täglichen Verkehr zu erleichtern.Die Wohnanlage profitiert auch von einem großen Gemeinschaftsgarten, der eine echte Verlängerung der Wohnung darstellt und einen angenehmen Außenbereich bietet, um die schönen Tage in einer grünen und friedlichen Umgebung zu genießen. Ein Parkplatz im Untergrundgarage sowie ein Keller hinter diesem vervollständigen dieses Objekt, der Parkplatz wird zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Eine schöne Gelegenheit für Käufer, die nach einer hellen und funktionalen Wohnung suchen, die eine zentrale und praktische Lage im Herzen von Froideville bietet.Eine Besichtigung? Gerne. Wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 146m², CHF 1'450'000.–
Route de la Coulisse 3A, 1034 Boussens

Villa mit Pool in Boussens

Hauptmerkmale: • Garten mit eingebautem Pool • Guter Allgemeinzustand • Optimale Ausrichtung • Freie Sicht • Große Terrasse von 25m2 Entdecken Sie diese Doppelvilla mit 5,5 Zimmern, die sich über drei Etagen erstreckt und sehr gut gepflegt ist, in Boussens gelegen. Sie bietet eine nutzbare Wohnfläche von 135 m², die darauf abzielt, Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten.Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, die jedem seine Privatsphäre bieten, sowie zwei Badezimmer. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine harmonische Organisation der Lebens- und Erholungsbereiche.Im Untergeschoss bietet ein zusätzlicher Raum mit direktem Zugang von außen die Möglichkeit, ein Büro oder eine Werkstatt einzurichten.Außerhalb können Sie eine großzügige Terrasse von 25 m² genießen, ideal für Mahlzeiten im Freien oder gemeinsame Momente. Der Garten mit seinem eingebauten Pool komplettiert den Außenbereich und bietet der Immobilie einen echten Vorteil.Die Villa profitiert aufgrund ihrer optimalen Ausrichtung und ihrer freien Sicht von einer hellen und angenehmen Umgebung das ganze Jahr über.Eine schöne Gelegenheit, ein angenehmes Wohnambiente in Boussens zu genießen, in einer Villa, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität bietet, mit einem einladenden Außenbereich, ideal für das Familienleben.Eine Besichtigung? Gerne. Wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen

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Matthieu Lemaire

Matthieu Lemaire

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Matthieu Lemaire

Matthieu Lemaire

  • Parkplatz
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  • +2
11.5 Zimmer, 473m², CHF 4'250'000.–
Rue du Village 1, 1053 Cugy

Alte Waadtländer Bauernhof mit Charakter - zwei separate Wohnungen

Exklusiv bei Bellerive Properties: Dieses wunderschöne Waadtländer Bauernhaus im Herzen der Wohnsiedlung von Cugy.1852 erbaut, verkörpert diese Charakter-Eigenschaft authentisch die ländliche Waadtländer Architektur. Gänzlich renoviert und umgebaut Ende der 1980er Jahre, dann sorgfältig gepflegt und über die Jahrzehnte verbessert, hat sie all den Charme ihrer Geschichte bewahrt und bietet heute großzügige Wohnräume.Ihre Konfiguration mit zwei separaten Wohnungen macht sie zu einem besonders seltenen und vielseitigen Objekt. Sie eignet sich sowohl für eine Familie, die einen Angehörigen unabhängig unterbringen möchte, als auch für Eigentümer, die ein zusätzliches Mieteinkommen erzielen oder einfach zusätzliche Räume nutzen möchten.Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst: • eine Hauptwohnung im Duplex mit 7 Räumen, die etwa 323 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss bietet; • eine zweite Wohnung mit 4,5 Räumen im Dachgeschoss, die etwa 150 m² Wohnfläche und eine Galerie bietet; • einen unabhängigen Raum von 37 m², der von beiden Wohnungen aus zugänglich ist und auch einen direkten Außenzugang hat. Letzterer bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Praxis, Atelier, Gewerberaum, Spielzimmer oder multifunktionaler Raum. Insbesondere kann hier eine selbstständige berufliche Tätigkeit innerhalb des Anwesens ausgeübt werden.Die Materialien zeugen von der Qualität und Authentizität des Baus: Mauerwerk aus Bruchsteinen, Fassaden aus rohem Werkstein, traditionelle Dachkonstruktion und Ziegeldach. Im Inneren schaffen die großzügigen Räume, die offenen Balken und die edlen Materialien eine warme Atmosphäre, in der der ursprüngliche Charakter harmonisch mit dem heutigen Komfort dialogiert.Ein Anbau ergänzt das Anwesen mit einem Doppelgarage und einem geräumigen Abstellraum unter dem Dach.Die hervorragend gepflegten Außenbereiche bieten eine angenehme überdachte Terrasse mit einer von einer privaten Quelle gespeisten Fontäne, mehrere Parkplätze sowie einen großen Landschaftsgarten mit freier Sicht auf die Umgebung und den Jura.Durch ihren Charakter, ihre Räume und die bemerkenswerte Flexibilität, die durch die verschiedenen Räume geboten wird, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zu Lausanne dar.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
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Mélanie Clerc

Mélanie Clerc

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Mélanie Clerc

Mélanie Clerc

9.5 Zimmer, 212m², CHF 1'450'000.–
Chemin du Grand Record 2, 1040 Echallens

Charmantes Haus mit 3 Apartments in der Nähe des Zentrums

Sie liegt in einem ruhigen und Wohnviertel, nur zwei Schritte von der LEB-Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses schöne Haus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer 2-Zimmer-Wohnung. Perfekt gepflegt über die Jahre, verfügt es auch über einen schönen, zwischen den Wohnungen geteilten Garten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer - Geschlossene und voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer - Dusche mit WC - AbstellraumDiese Wohnung ist mietfrei. Sie wurde für CHF 1'100.- / Monat + ein Außenparkplatz CHF 50.- / Monat, ohne Nebenkosten, vermietet. Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung - Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Geschlossene und voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon- Badezimmer mit WC - Zugang zum DachbodenDiese Wohnung wird für CHF 1'150.- / Monat + ein Außenparkplatz CHF 50.- / Monat, ohne Nebenkosten, vermietet. Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Schlafzimmer- Badezimmer mit WC Diese Wohnung wird für CHF 730.- / Monat + eine Garage CHF 100.- / Monat, ohne Nebenkosten, vermietet. Keller:- Keller- Technikraum / WaschkücheAußenbereiche:- Garten- Garage- Mehrere Parkplätze Wissenswertes:- Das Dach des Hauses ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.

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Alec Byrde

Alec Byrde

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Alec Byrde

Alec Byrde

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
5.5 Zimmer, 150m², CHF 1'350'000.–
Chemin du Jura 18, 1055 Froideville

Haus mit Renovierungspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten auf einem großen, baumreichen Grundstück!

Vollständige Akte auf AnfrageDas Objekt liegt auf einem Grundstück von fast 1200 m² in einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse) und bietet große Chancen für Renovierung und Erweiterung.Info im Überblick : • Fläche : Wohnfläche ca. 150 m², Nutzfläche ca. 200 m² • 5,5 Räume : großer Wohnbereich, 4 Schlafzimmer • Ausrichtung : Südwest, optimale Besonnung • Umwelt: ruhige Sackgassen-Gegend, nahe bei Schulen • Arbeiten: Komplette Renovierung geplant • Erweiterung: Gutes Potenzial (Fläche + Stockwerke) und Schaffung mehrerer Wohnungen Aktuelle Konfiguration : Das Erdgeschoss ist um einen 80 m² großen Wohnbereich mit Kamin herum angeordnet, der eine offene Küche und einen Essbereich umfasst, sowie zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und mehrere technische Räume (Waschküche, Abstellraum, Werkstatt).Potenzial für Erweiterung und Bauvorschriften :Die Bauvorschriften bieten wichtige Baurechte, die es ermöglichen, das Grundstück erheblich zu valorisieren.Die folgenden Entwicklungen sind unter Vorbehalt der Erteilung einer Baugenehmigung möglich: • Erweiterung der Grundfläche: Möglichkeit, die Grundfläche von 145 m² auf 198,5 m² zu erhöhen. • Aufstockung: Erhöhung der Gebäudehöhe durch Hinzufügen eines weiteren Stockwerks und Dachgeschoss. • Verdichtung: Die Vorschriften der Zone ermöglichen die Schaffung von bis zu 3 Wohnungen auf dem Grundstück. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für ein individuelles Lebensprojekt oder eine Immobilienentwicklungsmaßnahme.Rufen Sie uns noch heute unter 079 573 87 67 an, um einen Besuch schnell zu organisieren!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
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Frédéric Frachon

Frédéric Frachon

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Frédéric Frachon

Frédéric Frachon

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3.5 Zimmer, 107m², CHF 700'000.–
Villars-Tiercelin, 1058 Villars-Tiercelin

Grand appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Villars-Tiercelin

Au coeur du charmant petit village de Villars-Tiercelin, en bordure de zone agricole non-constructible, à deux pas de la forêt du Jorat et à quelques minutes d'Echallens et de Lausanne, ce joli appartement de 105m² de surface habitable est une opportunité à saisir immédiatement !Les volumes sont spacieux et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures en façades et en toiture.La grande pièce à vivre trés chaleureuse au sud, avec sa charpente apparente et sa cheminée de salon, ses belles hauteurs sous plafond et sa mezzanine, pratique pour aménager un coin bureau, donne sur la cuisine ouverte tout équipée et sur le balcon.L'appartement dispose de deux chambres de bonnes tailles, dont l'une avec mezzanine et d'une salle de bain très lumineuse et ventilée naturellement.L'objet a été entièrement rénové en 2007 et la façade de l'immeuble a elle aussi été rénovée en 2024.Un arrêt de bus se situe devant l'immeuble et permet de rejoindre facilement les ecoles à Polliez-Pittet et à Echallens. Deux places de parc extérieures complètent l'objet.À noter que la commune bénéficie d'un taux d'imposition favorable à 70,5%. À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1058-24-1In the heart of the charming little village of Villars-Tiercelin, on the edge of a non-constructible agricultural zone and just a few minutes from Echallens and Lausanne, this attractive flat with more than 100 m² of living space is an opportunity to be snapped up immediately!The spacious, light-filled rooms feature a number of windows on the facades and roof.The large, welcoming south-facing living room, with its exposed beams and fireplace, high ceilings and practical mezzanine for a study area, opens onto the fully-equipped open-plan kitchen and balcony.The flat has two good-sized bedrooms, one with a mezzanine, and a very bright, naturally ventilated bathroom.Two outdoor parking spaces complete the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1058-24-1

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4 Zimmer, 238m², CHF 1'790'000.–
Boussens, 1034 Boussens

Contemporänes Landhaus mit unabhängigem Studio vor den Toren von Lausanne

In Boussens, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, profitiert dieses Architektenhaus von einer privilegierten Lage, ruhig, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und abgeschirmt von Blicken. Konzipiert, um das natürliche Licht voll auszunutzen, bietet es großzügige, offene Räume mit Blick auf einen baumgesäumten Garten und mehr als 110 m² Terrassen. Ein wahrer Lebens- und Gesellschaftsraum, bietet die Immobilie seltene Ausstattungen: Jacuzzi, Loggia mit Ofen, Kamin, Carnotzet, unabhängiges Studio und Außenbereiche mit vielfältigen Ambiente. Die aktuelle Konfiguration bevorzugt große, offene Räume, aber die Struktur des Hauses ermöglicht leicht die Schaffung von drei zusätzlichen Zimmern und einem Büro ohne umfangreiche Umbauten, wodurch die Villa auf 5 Räume erweitert werden kann. Das unabhängige Studio kann Familie und Freunde beherbergen, Einkünfte aus Vermietung generieren oder in die Wohnung integriert werden, um eine große Elternsuite zu schaffen. Sorgfältig gebaut und mit hervorragenden energetischen Leistungen ausgestattet, dank seiner Pellet-Heizung und solarer Anlagen (thermische und photovoltaische Panels), verbindet diese Immobilie Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Schließlich ist die Parkmöglichkeit besonders großzügig: drei Garagenplätze, von denen einer mit einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, sowie sechs Außenplätze. Eine seltene Adresse für diejenigen, die ein einzigartiges, geräumiges und naturnahes Objekt suchen, ruhig und vor den Toren von Lausanne.Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1034-26-2

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  • Garage
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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3 Zimmer, 128m², CHF 690'000.–
Denezy, 1410 Denezy

Prächtige Wohnung in einem alten Bauernhof

In einem alten Bauernhof, der vollständig renoviert wurde, um seinen ursprünglichen Charme zu bewahren, bietet diese Wohnung voller Charakter eine Überraschung. Sie liegt in Denezy, im Kanton Waadt, und bietet ein ruhiges und helles Lebensumfeld, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben.Die Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet etwa 123 m² gut durchdachter Raum. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und einen angenehmen und sehr hellen Wohnbereich, dank seiner Südwestausrichtung.Die Renovierung wurde sorgfältig durchgeführt, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die eine echte Note von Eleganz verleihen. Die Galerie, mit ihrem modularen Bereich, kann leicht als Büro, Atelier oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer dienen, je nach Bedarf.Auf der Außenseite profitieren Sie von einem privaten Garten und einem Gemeinschaftsbereich, um die Ruhe der Umgebung und die schönen sonnigen Tage zu genießen. Und die Aussicht auf die Berge? Ein echter Pluspunkt im Alltag.Denezy ist auch ein guter Kompromiss: ruhig, aber mit den Annehmlichkeiten in der Nähe.Ein seltenes Objekt in einem privilegierten Umfeld? Zu entdecken, ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1410-25-8

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  • Aussicht
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4.5 Zimmer, 110m², CHF 640'000.–
Chemin des Luchères 5, 1417 Essertines-sur-Yverdon

4,5 ZIMMER HELL IN EINER IDYLLISCHEN UMGEBUNG - KLEINE WEG mit 6 WOHNUNGEN

4,5 ZIMMER HELL IN EINER IDYLLISCHEN UMGEBUNG - KLEINE WEG mit 6 WOHNUNGEN EXKLUSIVITÄT - ESSERTINES-SUR-YVERDON - 4,5 ZIMMER HELL MIT RENDITE VON 4,4 %Idyllische Umgebung, kleine WEG und bereits vermietete InvestitionEin paar Minuten von Yverdon-les-Bains und Échallens entfernt, entdecken Sie diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 134 m² Bruttogeschossfläche, im 2. Stock mit Aufzug, in einer kleinen WEG mit nur 6 Wohnungen.Das Apartment ist dank seiner hervorragenden Ausrichtung lichtdurchflutet und bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft und eine besonders ruhige Wohngegend.Es besteht aus: • Eingangshalle mit Garderobe • Offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich • Geräumiges, helles Wohnzimmer • Elternschlafzimmer von 14,5 m² • Zwei weitere Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine • Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken Die Vorzüge: • Kleine WEG mit 6 Wohnungen • Aufzug • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaik-Anlage • Gute Wärme- und Schalldämmung • Ruhige, sonnige Lage • Schöne, unverbaute Aussicht auf die Landschaft • Fahrradkeller und Besucherparkplätze • Keller inklusive Eine ebenfalls interessante InvestitionsmöglichkeitDerzeit vermietet für CHF 2'350.-/Monat, bietet die Wohnung eine Bruttorendite von ca. 4,4 %.Eine Investition mit bereits vorhandenem Mieter, in einer Gemeinde, die für ihre Lebensqualität und ihre Nähe zu Yverdon-les-Bains und Échallens geschätzt wird.Außenparkplatz: CHF 30'000.- zusätzlich, obligatorisch.Und wenn Sie vor allem einen Ort suchen, an dem Sie Ihre Koffer abstellen können, finden Sie hier das gewisse Etwas: die Landschaft um sich herum, das Licht in der Wohnung und die Ruhe als Nachbarn.Weil manche Wohnungen besichtigt werden? und andere sich spüren lassen.Anita Tissot - Geobiologie & Immobilien077 405 02 36

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4.5 Zimmer, 137m², CHF 1'125'000.–
Rue des Fontaines 5, 1058 Villars-Tiercelin

Wohnung mit 4,5 Zimmern in einem renovierten Bauernhaus

AUSCHLIESSLICHWir haben das Vergnügen, Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in einem renovierten Bauernhaus vorzustellen, die etwa 137 m² Wohnfläche bietet und von einem Architekten gestaltet wurde. Die Wohnung liegt im Herzen des charmanten Dorfes Villars-Tiercelin und verbindet elegant den Charme des Alten mit dem Komfort einer hochwertigen modernen Renovierung. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK • Das Bauernhaus wurde 2020 vollständig renoviert • Unabhängiger Eingang • Kleine WEG mit nur 3 Miteigentümern • Zwei gut ausgerichtete Terrassen (Ost-West) • Sichtbare Dachbalken • Holzofen im Wohnzimmer • Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gästetoilette • Potenzial für selbstständige Tätigkeit oder Studio • Geringe Kosten dank weniger Gemeinschaftsflächen • Ruhige und authentische Dorfatmosphäre LAGERUNGDie Wohnung liegt in Villars-Tiercelin, in einer friedlichen und grünen Umgebung, und bietet ein privilegiertes Leben im Herzen der Waadtländer Landschaft, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten städtischen Zentren liegt.Das Dorf bezaubert mit seiner Authentizität, Ruhe und Lebensqualität, ideal für Familien und Menschen, die ein friedliches Leben suchen. DIE WOHNUNGDie Wohnung wurde mit viel Geschmack gestaltet und bietet geräumige Räume, eine warme Atmosphäre und eine besonders funktionale Aufteilung.Die Wohnfläche von etwa 137 m² ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS • Unabhängiger Eingang mit großem Abstellraum • Geräumiger Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, mit unabhängigem Zugang • Geräumiges Badezimmer mit Badewanne Diese Etage bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Dank des unabhängigen Zugangs eignet sie sich hervorragend für eine selbstständige Tätigkeit, ein Büro, einen Home-Office-Bereich oder kann in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden.1. STOCK • Schöne, voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer offen ist • Geräumige, überdachte Terrasse von etwa 18 m² mit Blick auf das Dorf • Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen • Zugang zu einer zweiten Terrasse von etwa 5 m², ideal zum Sonnenuntergang genießen • Gästetoilette 2. STOCK • Zwei schöne Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Prächtige, sichtbare Dachbalken, die viel Charakter und Charme verleihen AUßENBEREICHE UND ANHÄNGE • Geräumige, überdachte Terrasse von 18 m² • Zweite Terrasse von 5 m² • Weinkeller mit privatem Abstellraum • Privater Abstellraum von etwa 14 m² • Zwei Außenparkplätze DIE ZUSÄTZLICHEN VORTEILE • Authentischer Charme des Alten • Erstklassige, neuere Renovierung • Warmes Ambiente und edle Materialien • Unabhängiger Eingang • Potenzial für selbstständige Tätigkeit oder Studio • Geringe WEG-Kosten • Ruhige und grüne Umgebung • Zwei perfekt ausgerichtete Terrassen MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE : www.synergimmo.chSind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Objekts mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnobjekts koordinieren?Zögern Sie nicht, uns um eine kostenlose Bewertung zu bitten. Wir unterstützen Sie gerne bei allen Schritten Ihres Immobilienprojekts.Besuchen Sie unsere Website : www.synergimmo.ch

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