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Zimmer
5
Wohnfläche
166 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–
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"Charmantes Dorfhaus mit großem Potenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route Bellevue 5, 1041 Montaubion-Chardonney

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Sugnens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Chardonney

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
166 m2
Grundstücksfläche:
444 m2
Kubatur:
2265 m3
Baujahr:
1850

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer grünen Umgebung, 10 Minuten von Moudon und Echallens und 15 Minuten von Lausanne-Vennes entfernt, zeichnet sich dieses wunderschöne Dorfhaus durch seinen authentischen Charme und sein großes Potenzial für Erweiterungen aus. Vollständig renoviert im Jahr 2005, perfekt gepflegt, wird es Familien gefallen, die nach Raum und Ruhe suchen.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Großer Eingangsbereich mit Zugang zu den Garagen
- Waschküche mit WC
- Technikraum
- Öltankraum
- Zwei Garagen mit automatischen Toren

Erster Stock:
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum

Zweiter Stock:
- Drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Badewanne
- Balkon mit Badewanne, geschlossenem Abstellraum und herrlicher Aussicht auf den Jura
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Dachboden:
- Großer, ausbaufähiger Raum, zugänglich über eine Falltür

Keller:
- Weinkeller

Scheunen/Landwirtschaftsgebäude:
- Großer, 1'200m3 großer Raum unter einer selbsttragenden Dachkonstruktion, die die Schaffung von Wohnungen ermöglicht, derzeit als Möbellager genutzt

Wissenswertes:
- Möglichkeit, vier Autos außen zu parken
- Öffentliche Verkehrsmittel in 30 Metern Entfernung

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4003031027
Objekt-Ref.
20260310-6ES.20260310-6ES.20260310-6ES

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Eigenmittel (optional)

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