Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Aigle: 285 Treffer

Faszinierendes Chalet mit Charme und Geschichte in Les Diablerets, VD

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Chalet in der malerischen Region von Ormont-Dessus. Das Wohnzimmer bezaubert mit seiner charmanten Atmosphäre, während die geräumige Küche mit Kochinsel zum Zubereiten von Mahlzeiten mit der Familie einlädt. Mit 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem großen Balkon von 50 Quadratmetern bietet dieses Chalet ausreichend Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus verfügt es über zwei praktische Reduzierungen und zwei Keller.Dieses imposante Chalet ist gut gepflegt. Es zeichnet sich durch seinen einzigartigen Charme, seine ruhige Lage und seinen historischen Charakter aus. Der Ausstattungsstandard bietet noch ein Potenzial für Erweiterungen und entspricht den höchsten Standards. Die Umgebung bietet steuerliche Vorteile, ländliche Ruhe, nahegelegene Parks und die Natur. Die Heizung erfolgt durch Radiatoren, die eine angenehme Wärme gewährleisten. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren familiären Charakter, ihre atemberaubende Aussicht, ihre Unabhängigkeit, ihre Ruhe und ihre Nähe zur Natur aus, ideal für Wander- und Skibegeisterte. Darüber hinaus ist sie möbliert.?? Zugang : • Sommer, Frühling, Herbst: nur mit 4x4-Fahrzeug zugänglich, mit Möglichkeit, etwa 20 Minuten zu Fuß vom Chalet entfernt zu parken. • Winter: Zugang mit Schneeschuhen, Langlaufski oder Schneemobil. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch : • Außergewöhnlichen Charme und historischen Charakter • Geräumige Küche mit Kochinsel • Gemütliche Atmosphäre für Familien • Ruhige und ländliche Umgebung • Nähe zu Wander- und Skigebieten • Gut gepflegter Zustand mit Potenzial für Erweiterungen • Steuerlich begünstigte Region • Möbliert für sofortigen Einzug • Großer Balkon mit atemberaubender Aussicht Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Traumhafte Umgebung in Villeneuve? Schöne 6.5-Zimmer-Villa mit Seeblick

Entdecken Sie exklusiv diese schöne Reihenvilla mit 6.5 Zimmern in einem gesuchten Wohnviertel in Villeneuve. Verteilt über vier Ebenen und mit großzügigen Räumen, bezaubert diese Immobilie durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Einrichtung und ihre friedliche Umgebung. Mit ihren gepflegten Außenbereichen, den zahlreichen Zimmern und den hochwertigen Ausstattungen vereint sie alle Vorteile für ein komfortables Familienleben in der Nähe des Genfersees und der öffentlichen Einrichtungen.- 195 m² Wohnfläche und 250 m² Nutzfläche- 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer- Helle Wohnbereiche und angenehme Außenbereiche- Vielseitiger Keller und direkter Zugang zur Tiefgarage- Bevorzugte Lage und gesuchte LebensumgebungDiese seltene Immobilie auf dem Markt bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Eine Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige Familienhaus in einer bevorzugten Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Prächtiges Chalet und großer Grundstücksbereich - Blick auf die Dents du Midi

-- exklusiv --Prächtiges Chalet, das den Dents du Midi gegenüberliegt, mit großem Garten und ohne jede Belästigung. Großes Potenzial für Erweiterung oder Neubau.DIE LAGESüdlich gelegen, über der Rhône-Ebene und nur wenige Minuten von Aigle entfernt, bezaubert das charmante Dorf Corbeyrier mit seiner Authentizität, seinem angenehmen Leben und seiner unberührten Natur. Mit seinem atemberaubenden Panorama über die Walliser Region der Dents du Midi bietet dieses typisch Schweizer Dorf eine seltene Umgebung, in der Ruhe und Natur täglich aufeinandertreffen.Das Chalet profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen einer grünen und friedlichen Umgebung. Der Zugang ist das ganze Jahr über einfach, um schnell die Zentren der Ebene wie Aigle, Montreux oder die Ufer des Genfersees zu erreichen, während man gleichzeitig die unvergleichliche Ruhe eines Bergdorfs genießt. Diese Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen.Das Dorf Corbeyrier ist bekannt für seine gemütliche und familiäre Atmosphäre. Man findet hier die Authentizität der Schweizer Alpendörfer, mit einer gesuchten Lebensqualität, fernab von Hektik, aber dennoch nahe bei allem. Nahversorgung, Sportinfrastruktur und wesentliche Dienstleistungen sind in der Region leicht zugänglich, was ein angenehmes Leben sowohl in der Haupt- als auch in der Zweitwohnung bietet.Natur- und Outdoorliebhaber werden besonders von den zahlreichen Möglichkeiten in der Umgebung begeistert sein. Vom Chalet aus führen wunderschöne Wanderwege durch Wälder, Alpen und spektakuläre Aussichtspunkte. In jeder Jahreszeit lädt die Region zum Entkommen ein: Panoramawanderungen, Mountainbiken, Skifahren in den benachbarten Skistationen, Alpenexkursionen oder einfach die Betrachtung grandioser Landschaften.Die freie Sicht ist einer der großen Vorteile dieser Immobilie. Zwischen majestätischen Bergen, wechselndem Licht und offener Aussicht auf das Tal bietet das Schauspiel eine permanente und echte Empfindung von Raum und Abkopplung. Hinzu kommt eine bemerkenswerte Ruhe, die nur durch die Geräusche der Natur gestört wird, was ein ruhiges und privilegiertes Leben gewährleistet.DAS CHALET UND SEINE ANNEXEEs handelt sich um ein prächtiges, typisches Chalet mit 2 Wohnungen, bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss, die direkt auf die Südterrasse führt, und einer 3,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss mit Balkon und Zugang zum Garten. Die Dachboden sind ein großzügiger, einzigartiger Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber perfekt in einen zusätzlichen Wohnbereich umgewandelt werden könnte, um beispielsweise mehrere Schlafzimmer zu schaffen und so den Wohnbereich des Chalets erheblich zu vergrößern.Südwestlich des Chalets gelangt man zu einer Garage für ein Auto, unter der sich ein Abstellraum und ein Weinkeller befinden. Diese Konstruktion stammt aus dem Jahr 2005.ANNEXE (2005) • Garage für 1 Fahrzeug (Ebenen), • Abstellraum + Weinkeller (unterer Level). IN DER UMGEBUNGEINKÄUFE:< • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Aigle, ca. 19 Min. mit dem Auto oder 25 Min. mit dem Bus (Nr. 143) FREIZEIT UND ENTSPANNUNG: • Wanderwege direkt vom Chalet aus, • Skistationen (Leysin, Les Diablerets) ca. 35 Min. mit dem Auto oder 1 Stunde 15 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln • Genfersee ca. 25 Min. mit dem Auto (Villeneuve) BAURECHT - ERWEITERUNGDAS GRUNDSTÜCKBei Beibehaltung des aktuellen Chalets könnte der östliche Teil des Grundstücks eine neue Konstruktion (vorbehaltlich Genehmigung) aufnehmen ART DER WOHNUNG • Das bestehende Chalet kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnung genutzt werden. • Wenn auf dem Grundstück eine neue Konstruktion erstellt wird, kann sie nur für die Hauptwohnung genutzt werden. VERFÜGBARKEITSofort, zu vereinbaren UNSERE MEINUNGDieses Chalet bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Leben in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung in einer der schönsten Regionen der Westschweiz zu genießen.Interessiert?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren oder um eine Besichtigung zu organisieren!KONTAKTJérôme DemaceTel. +41 21 535 00 20Mobil +41 79 248 15 68E-Mail: jdemace@demace-immobilier.ch

Am Ufer des Sees - Schönes 3.5-Zimmer-Duplex

Schönes Apartment im letzten Stock, als Duplex, mit superber panoramischer Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Die Lage ist ideal, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, und bietet eine idyllische Umgebung. Ein wahrer Urlaubsort im Alltag, an dem Sie einen außergewöhnlichen Panoramablick genießen können. Auf zwei Ebenen verteilt, besteht es aus: - Eingangshalle - Geschlossene Küche mit Esszimmer - Gäste-WC - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem 1. Balkon Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer/WC - Kinderzimmer Ein Keller und eine innenliegende Parkplatz vervollständigen dieses Angebot. Apartmentpreis: CHF 960'000.- Parkplatzpreis: CHF 45'000.- Gesamtpreis: CHF 1'005'000.-

Exklusiv Attika-Wohnung mit 4,5 Zimmern in Aigle

Entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern in einem modernen Gebäude, das 2015 in Aigle errichtet wurde. Mit seinen135 m² Wohnfläche + Balkon bietet diese Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Helligkeit und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge vereint.Die Highlights dieser Wohnung: • Außergewöhnliche Helligkeit: Diese Wohnung ist sehr sonnig und badet das ganze Jahr über im natürlichen Licht. • Balkon mit Aussicht: Genießen Sie die schöne, unverbaute Aussicht auf die Dents-du-Midi von Ihrem privaten Balkon aus, ideal zum Entspannen im Freien. • 2 Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer für optimalen Komfort im Alltag. • Minergie-Standard: Minergie-Wohnung, die eine hervorragende Energieeffizienz und einen bemerkenswerten thermischen Komfort gewährleistet. • Parkplatz: Zwei Außenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 20'000.-) erhältlich. • Ruhige Umgebung: Ein friedlicher Rahmen, geschützt vor Lärm, für eine ruhige und geschützte Lebensqualität. Verfügbar sofort, stellt diese im letzten Stock gelegene Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Objekt in einem privilegierten natürlichen Umfeld zu erwerben, das Modernität, Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Aigle zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Schönes 4,5-Zimmer-Apartment am Seeufer mit sehr schönem Panoramablick

Ideale Lage am Genfersee für diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die einen schönen Panoramablick auf den See und die Berge bietet.Diese Immobilie ist auf einer Ebene verteilt und besteht aus: • Einem Eingangsbereich mit einer Einbauspeicher. • Einem Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. • Drei Schlafzimmern mit Blick auf den See und das Schloss Chillon. • Zwei Badezimmern, von denen eines direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt. • Einer separaten, ausgestatteten Küche mit allen elektrischen Geräten. • Einem Wohn- und Essbereich mit einer schönen Kaminwand und Zugang zum Balkon. • Einem Balkon an der Südfassade des Gebäudes, der es ermöglicht, den schönen Panoramablick auf den See und die Berge zu genießen. Ein Keller und ein innenliegender Parkplatz, der für CHF 50'000.- zusätzlich zum Preis verkauft wird, vervollständigen diese Immobilie, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz und auch als Ferienwohnung für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann.Ein Aufzug ermöglicht den einfachen Zugang zu allen Ebenen des Gebäudes vom unterirdischen Parkplatz aus, wo sich der innenliegende Parkplatz befindet.Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.Die monatlichen Nebenkosten betragen CHF 800.- für das Jahr 2026.Das Zentrum von Villeneuve und alle Annehmlichkeiten des charmanten Ortes sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und leicht zugänglich, da sie auf einer Ebene liegen.Die Autobahnauffahrt Villeneuve ist in 5-6 Minuten erreichbar, was eine schnelle Abfahrt in Richtung der großen Verkehrsachsen nach Genf, Bern, Frankreich und Italien sowie die Waadtländer und Walliser Skistationen ermöglicht.Eine Bushaltestelle der Linie VMCV befindet sich direkt hinter dem Gebäude, was eine Abfahrt in Richtung der Städte Montreux und Vevey oder des Gewerbegebiets Villeneuve und Noville sowie des Riviera-Chablais-Krankenhauses in Rennaz ermöglicht.

Einzelchalet mit 6,5 Zimmern im Weiler Plans-sur-Bex

Plans-sur-Bex, bevorzugte Lebensumgebung zwischen Bergen, Natur und Ruhe, in unmittelbarer Nähe des geschützten Gebiets Grand Muveran.Das 1870 auf einem 474 m² großen Grundstück erbaute Chalet bietet etwa 280 m² Wohnfläche mit Terrasse und Balkon. Zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück. Die Konfiguration präsentiert sich wie folgt:Erdgeschoss: ein Restaurant mit einem Raum für etwa 40 Personen - überdachte Terrasse für etwa 30 Personen - Sanitär-Anlagen für H/F - professionelle Küche - separates Zimmer.1. Etage: eine Wohnung mit separater Küche, Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Balkon auf der Ost- und Südostseite.Dachgeschoss: 2 Dachzimmer (in Reihe), 1 Raum mit Waschbecken, separates WC im Obergeschoss.Keller: ein individueller Keller, ein Abstellraum, ein Werkraum, eine Garage, ein Technikraum. • Restaurantbetrieb mit Wohnung in den Obergeschossen (letztes öffentliches Gebäude im Dorf) • Umbau und Sanierung des gesamten Gebäudes in eine Haupt- oder Nebenwohnung • Schaffung von 2 separaten Wohnungen • Betrieb als Bed-and-Breakfast mit Verpflegung. • Anderes... nach Ihren Projekten. • Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bushaltestelle vor dem Chalet) • Das ganze Jahr über zugänglich • Autobahnanschluss in etwa 15 Minuten mit dem Auto (Bex) Verkauf als Zweitwohnung und an Ausländer ist erlaubt.Schnelle Verfügbarkeit nach Vereinbarung eines Termins.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.P.S. Unsere Fotos wurden nicht von künstlicher Intelligenz bearbeitet und sind der Realität des Ortes treu. Details der Räume • Werkstatt • Balkon | Loggia • Private Waschküche • Büro • Keller | Weinkeller • Küche: 2 • Küche mit Essbereich • Eingangshalle • Technikraum • Esszimmer • Konferenzraum • Wohnzimmer • Terrasse Schlafzimmer • Doppelzimmer/Elternschlafzimmer: 1 • Einfaches Zimmer/Kinderschlafzimmer: 2 Badezimmer • Badezimmer: 1 • Gesamte WC: 3 • WC mit Waschbecken: 2 Anzahl der Garagen, Boxen und Parkplätze Einfache Garage 1 Außenparkplatz 8 Umwelt • Am Wasser • Grünes Umfeld • Ruhig | Friedlich • Land • Berg • Dorf Aussicht • Freie Sicht • Unverbaubar • Auf den Fluss • Auf die Berge Ausrichtung • Ost • Nord • West • Süd Nähe • Langlaufloipe • Öffentliche Verkehrsmittel Außen • Gestaltet • Bäume • Sträucher • Blumen • Überdachte Terrasse Innen • Haustiere erlaubt • Eingebaute Schränke • Holz • Separate Küche | geschlossen • Großes Büro • Ländlich Grundausrüstung Kanalisation Sumpfklärgrube Wasser Kommunales Netz Energie Stromnetz Technische Ausrüstung Aufzug Nein Hauptsächlich Heizöl Internet Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Heizkörper Telefon Ja

Perfekte Verbindung von Tradition und Moderne - Minergie-Standard

Le Hameau de Fenalet - Die perfekte Allianz von Tradition und ModerneIdealerweise gelegen im ruhigen Weiler Fenalet-sur-Bex, im Herzen der Waadtländer Alpen, verbindet dieses neue Immobilienprojekt Eleganz, Komfort und energetische Effizienz. In modernem Chaletstil erbaut, bieten diese drei Minergie-Häuser einen harmonischen Lebensraum zwischen Natur und Nähe zu den Einrichtungen von Bex, Ollon und Gryon.Ein privilegiertes Lebensumfeld und erstklassige Ausstattung für absoluten Komfort. • Drei hochwertige Chalets mit 5,5 Zimmern und großzügigen RäumenJedes Chalet wurde so konzipiert, dass es geräumige und helle Wohnbereiche mit funktioneller und harmonischer Raumaufteilung bietet. Die großen Fensterfronten ermöglichen es, die natürliche Licht und die außergewöhnliche Umgebung der Region voll auszunutzen. • Wohnflächen von 142 bis 185 m²Diese geräumigen Häuser passen sich den Bedürfnissen von Familien und Liebhabern von großen Räumen an und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Intimität. • Private Außenbereiche mit Balkon, Teak-Terrassen und GartenJedes Chalet verfügt über einen sorgfältig gestalteten Außenbereich, ideal, um die schönen Tage und die alpine Umgebung zu genießen. Die Teak-Terrassen verleihen dem Ensemble Eleganz und Wärme, während der Garten einen Friedhof inmitten der Natur bietet. Eine sorgfältig entwickelte Architektur, entworfen von Architekten EPFL/SIA und lokalen Partnern • Das Projekt basiert auf anerkanntem Know-how, das eine qualitativ hochwertige Konstruktion garantiert, die Ästhetik und Nachhaltigkeit verbindet. Die Materialien und Oberflächen wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt, um moderne und zeitlose Lebensräume zu schaffen. • Ausgezeichnete energetische Effizienz mit Photovoltaik-Panels und WärmepumpeEntsprechend den Minergie-Standards optimieren diese Chalets den Energieverbrauch und reduzieren die ökologische Fußspur, gewährleisten thermischen Komfort und Energieeinsparungen. • Zwei private Parkplätze pro Chalet, davon einer mit Lademöglichkeit für ElektrofahrzeugeJedes Chalet verfügt über zwei private Parkplätze, davon einer für Elektrofahrzeuge, um den Bedürfnissen nachhaltiger Mobilität und den Anforderungen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. • Geplante Fertigstellung ab Sommer 2026Das Projekt folgt einem strengen Zeitplan, um eine qualitativ hochwertige Konstruktion und die Übergabe der Schlüssel innerhalb der geplanten Fristen zu gewährleisten. Ab 2026 können die zukünftigen Eigentümer in ihr neues Zuhause einziehen und ein außergewöhnliches Lebensumfeld in einer privilegierten Naturumgebung genießen. Verkaufspreis ab CHF 875'000.- bis CHF 980'000.-, Wohnfläche von 142 m2 bis 185 m2Mit einem hervorragenden Qualitäts-Preis-Verhältnis verbinden diese Chalets hochwertige Ausstattung und energetische Leistung. Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einer sehr gefragten Region der Waadtländer Alpen zu erwerben.Möglichkeit einer Zweitwohnung und Verkauf an Ausländer ist gestattetOb als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, diese Chalets entsprechen verschiedenen Lebensprojekten. Darüber hinaus bietet die Möglichkeit des Kaufs durch Ausländer eine einzigartige Gelegenheit, in die schweizerische Immobilie zu investieren und das ganze Jahr über in einem idyllischen Umfeld zu leben.Ein außergewöhnliches Lebensumfeld, in dem jedes Detail sorgfältig geplant wurde, um eine perfekte Harmonie zwischen Wohlbefinden und Moderne zu bieten. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung....

Chalet "Schöner Stern" - Hauptwohnsitz

MAGNIFIZENTES NEUES CHALET IN DEN DIABLERETSDie Bauarbeiten am Chalet "Schöner Stern" sind gerade abgeschlossen. Die Anordnung wurde so konzipiert, um den Bewohnern einen komfortablen, funktionalen und hochwertigen Raum zu bieten. Hier sind die Eigenschaften:Oberfläche und Struktur : • Chalet in Holzkonstruktion • Eine Gesamtwohnfläche von 237m² Verteilung der Etagen : • Untergeschoss : • Garage • Weinkeller • Kleiner Salon • Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne • Erdgeschoss : • Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad • Obergeschoss : • Großer Wohnbereich • Ausgestattete Küche • Balkon mit Blick auf die Diablerets • Mezzanin : • Offener Raum zum Wohnbereich • Ideal zum Arbeiten, während man den Blick auf die Diablerets genießt Diese Anordnung bietet eine klare Trennung der Lebens- und Ruheräume, mit besonderer Aufmerksamkeit für Komfort und Bequemlichkeit. Der Garage und der Weinkeller im Untergeschoss fügen eine zusätzliche Funktion hinzu, während der geräumige Wohnbereich und die ausgestattete Küche im Obergeschoss einen zentralen Lebensraum für die Familie und Gäste bieten. Das offene Mezzanin fügt eine Note von Eleganz und Praktikabilität hinzu und bietet einen Arbeitsraum mit inspirierendem Blick

3,5 Zimmer neues Dachgeschoss-Duplex mit Süd ausgerichteter Balkon

Die Arbeiten beginnen bald für diese neue, kleinen Promotion, bestehend aus nur 3 Einheiten in Saint-Triphon, am Fuße seines Hügels, in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Diese Realisierung zeichnet sich durch eine Bauphilosophie aus, die Holzkonstruktionen, natürliche und nachhaltige Materialien sowie eine hervorragende Energieeffizienz bevorzugt, während sie eine zeitgenössische Architektur bietet, die perfekt in ihre dörfliche Umgebung integriert ist. Entdecken Sie dieses 3,5-Zimmer-Duplex-Dachgeschoss von 105,85 m², das sich im Dachgeschoss befindet und einen 12,75 m² großen Balkon hat, der ideal nach Süden ausgerichtet ist. Geräumig und hell, bietet es zahlreiche Öffnungen, die ein besonders angenehmes Wohngefühl bieten, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Diese Promotion, die in einer Philosophie entworfen wurde, die nachhaltige Materialien und eine hervorragende Energieleistung bevorzugt, wird Käufer ansprechen, die eine Bauweise schätzen, die im Einklang mit den aktuellen Herausforderungen steht, ohne Kompromisse bei Komfort und Lebensqualität einzugehen. Zwei Außenparkplätze und ein Keller (30'000,00 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses Objekt. Die Vorteile dieser Promotion: - Holzkonstruktion, die natürliche und nachhaltige Materialien bevorzugt - Hervorragende Energieeffizienz und niedrige Kosten - Dreifachverglasung - Geräumige Räume - Verkauf nach Plan mit Auswahl der Ausstattung - Ruhige und Wohngegend - Gesuchter Ort mit wenigen Neubauten - Wenige Nachbarn - Zwei Außenparkplätze - Fahrradraum und Keller Saint-Triphon ist ein Dorf mit etwa 500 Einwohnern, das im Herzen des Chablais liegt. Seine friedliche Atmosphäre, sein gutes Sonnenlicht und seine unmittelbare Nähe zur Natur machen es zu einem sehr gesuchten Wohnort. Die wichtigsten Straßen, Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten eine ideale Balance zwischen Ruhe und Praktikabilität. Diese Promotion, die darauf abzielt, ein nachhaltiges, komfortables und energiesparendes Wohnen zu bieten, ist eine gute Gelegenheit, eine neue Wohnung in einem Sektor zu erwerben, in dem neue Realisierungen selten sind. Vollständige Akte auf einfache Anfrage. Für einen Besuch des Grundstücks zögern Sie nicht, mich unter 079 258 59 47 zu kontaktieren. Arnaud Genillard Referenz 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD

3,5 Zimmer neu in Dachgeschoss-Duplex mit Süd ausgerichteter Balkon

Die Arbeiten beginnen bald für diese neue, maßgeschneiderte Promotion, die aus nur 3 Einheiten in Saint-Triphon besteht, am Fuße seines Hügels, in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Diese Realisierung zeichnet sich durch eine Bauphilosophie aus, die Holzkonstruktionen, natürliche und nachhaltige Materialien sowie eine hervorragende Energieeffizienz bevorzugt, während sie eine zeitgenössische Architektur bietet, die perfekt in ihre dörfliche Umgebung integriert ist. Entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Neubau-Dachgeschoss-Duplex-Wohnung mit 105,85 m², die sich im Dachgeschoss befindet und einen 12,75 m² großen Balkon hat, der ideal nach Süden ausgerichtet ist. Geräumig und hell, profitiert sie von zahlreichen Öffnungen, die ein besonders angenehmes Wohngefühl bieten, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Im Rahmen einer Initiative, die nachhaltige Materialien und eine hervorragende Energieleistung bevorzugt, wird diese Promotion Käufer ansprechen, die an einer Bauweise interessiert sind, die im Einklang mit den aktuellen Herausforderungen steht, ohne Kompromisse bei Komfort und Lebensqualität einzugehen. Zwei Außenparkplätze und ein Keller (30'000,00 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses Objekt. Die Vorteile dieser Promotion: - Holzkonstruktion, die natürliche und nachhaltige Materialien bevorzugt - Hervorragende Energieeffizienz und niedrige Kosten - Dreifachverglasung - Geräumige Räume - Verkauf auf Grundlage von Plänen mit Auswahl der Ausstattung - Ruhige und Wohngegend - Gesuchtes Dorf mit wenigen Neubauten - Wenige vis-à-vis - Zwei Außenparkplätze - Fahrradraum und Keller Saint-Triphon ist ein Dorf mit etwa 500 Einwohnern, das im Herzen des Chablais liegt. Seine friedliche Atmosphäre, sein gutes Sonnenlicht und seine unmittelbare Nähe zur Natur machen es zu einem besonders gesuchten Wohnort. Die wichtigsten Straßen, Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität. Diese Promotion bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine neue Wohnung in einem Sektor zu erwerben, in dem neue Realisierungen selten sind, und ist darauf ausgelegt, ein nachhaltiges, komfortables und energiesparendes Wohnen zu bieten. Vollständige Unterlagen auf einfache Anfrage. Für einen Besuch des Grundstücks zögern Sie nicht, mich unter 079 258 59 47 zu kontaktieren. Arnaud Genillard Referenz 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD

3,5 Zimmer neues Dachgeschoss-Duplex mit Süd ausgerichtetem Balkon

Die Arbeiten werden bald beginnen für diese neue, menschliche Größe der Promotion, die aus nur 3 Losen in Saint-Triphon, am Fuße seines Hügels, in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr besteht. Diese Realisierung zeichnet sich durch eine Bauphilosophie aus, die die Holzkonstruktion, natürliche und nachhaltige Materialien sowie eine hervorragende Energieeffizienz bevorzugt, während sie eine zeitgenössische Architektur bietet, die perfekt in ihre dörfliche Umgebung integriert ist. Entdecken Sie dieses 3,5-Zimmer-Neubau-Dachgeschoss-Duplex von 110,35 m², das sich im Dachgeschoss befindet, mit einem 14,80 m² großen Balkon, der ideal nach Süden ausgerichtet ist. Geräumig und hell, bietet es zahlreiche Öffnungen, die ein besonders angenehmes Wohngefühl bieten, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Konzipiert in einer Philosophie, die nachhaltige Materialien und eine hervorragende Energieleistung bevorzugt, wird diese Promotion die Käufer ansprechen, die an einer Bauweise interessiert sind, die im Einklang mit den aktuellen Herausforderungen steht, ohne Kompromisse bei Komfort und Lebensqualität einzugehen. Zwei Außenparkplätze und ein Keller (30'000,00 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses Objekt. Die Vorteile dieser Promotion: - Holzkonstruktion mit natürlichen und nachhaltigen Materialien - Hervorragende Energieeffizienz und geringe Kosten - Dreifachverglasung - Geräumige Räume - Verkauf auf Grundlage von Plänen mit Auswahl der Ausführung - Ruhige und Wohngegend - Gesuchter Ort mit wenigen Neubauten - Wenige gegenüberliegende Häuser - Zwei Außenparkplätze - Fahrradraum und Keller Saint-Triphon ist ein Dorf mit etwa 500 Einwohnern, das im Herzen des Chablais liegt. Seine friedliche Umgebung, sein gutes Sonnenlicht und seine unmittelbare Nähe zur Natur machen es zu einem besonders gesuchten Wohnort. Die wichtigsten Straßen, Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität. Diese Promotion ist darauf ausgelegt, ein nachhaltiges, komfortables und energiesparendes Wohnen zu bieten und stellt eine gute Gelegenheit dar, eine neue Wohnung in einem Sektor zu erwerben, in dem neue Realisierungen selten sind. Vollständige Unterlagen auf einfache Anfrage. Für einen Besuch des Grundstücks zögern Sie nicht, mich unter 079 258 59 47 zu kontaktieren. Arnaud Genillard Referenz 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD

Schönes 2.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock eines neuen PPE

KREAL Immobilier hat die Freude, Ihnen dieses charmante 2.5-Zimmer-Apartment vorzustellen, das sich im letzten Stock eines neuen PPE in Roche befindet.Mit einer Wohnfläche von etwa 61 m² überzeugt dieses Objekt durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine funktionale Ausstattung. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon sowie einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC.Der etwa 3 m² große Balkon ist ein echter Vorteil und bietet einen privaten Außenbereich, der ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Zwei Innenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis erhältlich und gewährleisten einen angenehmen Parkkomfort im Alltag.Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Roche und bietet eine ruhige Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Hauptverkehrsstraßen und den wichtigsten Einrichtungen liegt.Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 14'856.-, das sich wie folgt aufteilt: CHF 13'416.- für die Wohnung und CHF 1'440.- für den Innenparkplatz.Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, sei es für eine Hauptwohnung oder eine qualitativ hochwertige Investition.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Prachtiges Doppelstockapartment mit 6.5 Zimmern, SPA und Pool

Prachtiges Doppelstockapartment mit 6.5 Zimmern, SPA und PoolDIE LAGEChesières / Villars-sur-Ollon liegt auf dem sonnigen Plateau, das über dem Rhônetal thront, nur wenige Minuten vom Zentrum von Villars-sur-Ollon entfernt. Diese bevorzugte Lage bietet Ruhe und einen residentialen Charakter in einer erhaltenen Umgebung, während sie gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Ortes bietet.Die Wohnanlage bietet einen bemerkenswert einfachen Zugang, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einer perfekt für eine zweite Wohnung geeigneten Residenz macht, die leicht zugänglich ist.Villars-sur-Ollon: ein 4-Jahreszeiten-OrtSeit über 150 Jahren ist Villars-sur-Ollon ein Referenzziel in den Waadtländer Alpen. Der Ort liegt auf einem natürlichen Plateau auf 1'300 Metern Höhe, nach Süden ausgerichtet, mit außergewöhnlichem Sonnenschein und einem atemberaubenden Panorama auf die Dents du Midi, den Grand Muveran und den Mont-Blanc.DAS APARTMENT, innere AufteilungHigh-End-Wohnung mit 6.5 Zimmern in Doppelstockbauweise im 2. + letzten StockEingangsebene: • Eingangshalle • Gästetoilette • schöne, ausgestattete Küche, Außenzugang (Terasse) • Wohnzimmer, Parkett, Kamin, Zugang zum Balkon • 3 Schlafzimmer • Dusche • Badezimmer • Treppe zum Obergeschoss • Balkon Doppelstockebene (besetzt das gesamte Obergeschoss des Gebäudes): • Flur • 2 Elternschlafzimmer, jeweils mit schönem Schlafzimmer, voll ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne + Dusche, separatem WC und einem Ankleidebereich • Abstellräume unter den Dachböden ANHÄNGE • 2 Innenparkplätze, (zusätzlich zum Apartmentpreis) • 1 Keller • Pool & SPA Die Wohnanlage hebt sich von allen anderen Residenzen im Ort durch eine Reihe von Leistungen und Dienstleistungen ab, die es nicht gibt. Ihr komplett neues Wellnessbereich ist ein großer Vorteil und eine wahre Mehrwert für die Bewohner. Großer und prächtiger Pool, der den Miteigentümern zur Verfügung steht, in einer erhaltenen natürlichen Umgebung mit Blick auf die Alpen. Beheizt für eine verlängerte Nutzung in jeder Jahreszeit.Ein Resident Concierge und ein Minibus-Shuttle mit privatem Fahrer stehen den Miteigentümern exklusiv für alle ihre Ortsveränderungen und Fahrten zu den Skiliften zur Verfügung.UNSERE MEINUNG:Gut durchdachtes Immobilieninvestition in einem sehr beliebten Skigebiet, in einer Wohnanlage mit hohem Standard und erstklassigen Einrichtungen und Leistungen.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Apartment bei einer Besichtigung vorzustellen.

NEUES PROJEKT - APP VON 4,5 ZIMMERN - NAHE GELEGEN ZUM BAHNHOF - PANORAMABLICK

www.residence-montaillet.chLot A09 - 4,5 ZimmerVerkaufsfläche: ~125,1m2Wohnfläche: ~108,8mBalkon: ~32,5m2Innenparkplatz: 2 Plätze à CHF 30'000.- (zusätzlich)Preis: CHF 755'000.- (Parkplätze inklusive)RÉSIDENCE MONTAILLETDie Residenz Montaillet verbindet Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Etage (PPE). Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.Sie profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Einrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.Die Realisierung der Residenz wird von lokalen Unternehmen sichergestellt, die sich um die Qualität bemühen, die sie liefern.DIE WOHNUNGENDie angebotenen Lote sind 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, die jeweils über eine großzügige Außenfläche (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und eine panoramische Aussicht auf die umliegenden Berge verfügen.Küchenbudgets:o 2,5 Zimmer: CHF 16'000.- inkl. MwSt. o 3,5 Zimmer: CHF 18'000.- inkl. MwSt. o 4,5 Zimmer: CHF 21'000.- inkl. MwSt. PARKPLÄTZE UND EINRICHTUNGENAlle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergrundparkplatz. Es werden Plätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder für die Bewohner bereitgestellt.Die beiden Gebäude verfügen jeweils über einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgängig und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.Die Heizung der Gebäude wird durch ein Fernheizsystem (CAD) sichergestellt. Die Dächer werden mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet.ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND EIGENSCHAFTENo Kommunaler Steuersatz: 71,0o Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25? o Kaufnebenkosten: ~5% der Bodenbeteiligung, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Einsparung bei den Kaufnebenkostenwww.residence-montaillet.ch