Balkon / Terrasse Kaufen in 6937 (Breno): 9 Treffer

Geräumige 6.5-Zimmer-Villa im Grünen in Breno

Prächtiges Zweifamilienhaus mit 6.5 Zimmern und etwa 240 m², mit eigenem Garten und Terrasse, 1970 auf einem 469 m² großen Grundstück erbaut und kürzlich vollständig renoviert, mit großen Räumen und modernem Komfort, in einer günstigen Lage im Herzen von Breno.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Große, ausgestattete Küche, maßgefertigt von einem Meister-Tischler, mit Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen mit Autoventilation und Mikrowelle, sowie einer kleinen Nische, die als Vorratsraum genutzt werden kann, sehr großes und helles Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, großes Wohnzimmer mit eleganter Steinkamin, das alles von einem geräumigen Badezimmer mit Whirlpool-Wanne bedient wird.Es folgt der Technikraum mit Waschküche, neuer Pellet-Heizung und Boiler.Über die Treppe erreicht man im ERSTEN STOCK ein geräumiges Einzelzimmer, ein Zimmer/Studio mit einer weiteren kleinen Küche, zwei weitere große Zimmer und das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem großen Badezimmer mit Dusche.Die Räume werden abgerundet durch einen sehr großen Dachboden, auf dem die Eigentümer ein Fitnessstudio eingerichtet haben und der für die Schaffung eines Hobby- oder Ruheraums genutzt werden kann.Das Haus verfügt über drei separate Eingänge, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Grès-Böden im Wohnbereich und Parkettböden im Schlafbereich.Die Heizanlage, die über eine Pellet-Heizung betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird, gewährleistet eine effiziente Wärmeverteilung während der Wintermonate, mit jährlichen Gesamtkosten von ca. 4500 CHF.Das Haus liegt in der Gegend von Breno, in einer idealen Lage in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Parkplatz in der Garage und sieben weitere bequeme Außenparkplätze.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6206

Ihr Neues Zuhause im Herzen der Tradition

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Duplex von 136m² an, das in einem bereits vollständig genehmigten Bauvorhaben liegt und auf einem 555 m² großen Grundstück steht. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne und komfortable Residenz realisieren möchten, während sie gleichzeitig den Wert und die Authentizität des historischen Kerns bewahren.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Lage im historischen Kern, mit Entfernungen und Bauparametern, die vollständig dem Bebauungsplan entsprechen.+ Bereits genehmigtes Vorhaben: Möglichkeit, die Ausführungsphase sofort zu starten, ohne weitere Genehmigungsverfahren.+ Gewährleistete Erreichbarkeit dank direktem Anschluss an die Kantonsstraße.+ Dedicierter Parkplatz: 1 bereits genehmigter Außenparkplatz.+ Erhaltene Ausnahmen für die Entfernung zur Grenze und für die Positionierung der Luft-Wasser-Wärmepumpe.Materialien und Baukonstruktionen+ Tragende Mauerwerk aus Stein und Poroton, für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Effizienz und Tradition.+ Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, für maximale Wärme- und Schalldämmung.+ Mineralputz in Übereinstimmung mit den Vorschriften des historischen Kerns.+ Isoliertes Dach, mit Ziegeldach und Kupferverkleidung.+ Pflasterbelag in Sagomat und Geländer aus Eisen, für eine raffinierte und langlebige Ästhetik.Anlagen und Energieeffizienz+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 14 kW, mit 500-L-Boiler und Fußbodenheizung für höchsten Komfort.+ Bereits genehmigte Positionierung der Wärmepumpe durch Ausnahme.+ Elektroanlage konform zu NIBT und RASI, um Sicherheit und Qualität zu gewährleisten.Dieses Duplex stellt eine wertvolle Wohnlösung dar, die Modernität, Energieeffizienz und Respekt vor dem historischen Kontext verbindet. Eine ideale Gelegenheit, eine exklusive Residenz zu realisieren, mit allen bereits erteilten Genehmigungen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Villa - Breno

Im Dorf Breno, einer Gemeinde im Oberen Malcantone, am Rande des historischen Kerns, verkaufen wir ein interessantes tessinisches Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit 4,5 Zimmern + einem großen 2,5-Zimmer-Apartment, frei auf drei Seiten, mit schönem Garten und Portikus im Landhausstil. Optional kann eine der beiden Wohnungen auch als zweite Wohnstätte genutzt werden. Die Bruttowohnfläche beträgt ca. 240 m², davon sind ca. 200 m² Nettowohnfläche, aufgeteilt in: Obergeschoss - 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, kürzlich renoviert: unabhängiger Eingang mit Garderobenschränken, großes Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche (erneuert), Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer (neu) mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine, Treppe zum Dachgeschoss mit großer, heller Kammer und großer Panoramascheibe, WC-Anlage, verfügbares Studio mit Dachfenstern. Untergeschoss (frisch gestrichen): 2,5-Zimmer-Wohnung, zugänglich sowohl intern vom Obergeschoss als auch extern von der Straße des unteren Kerns: Terrasse mit Eingangsportikus, Eingangshalle mit Einbauschränken, Badezimmer mit Badewanne und WC, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur vorderen Terrasse und zum Garten, Verbindungstür mit Ausgang zum Garten und interner Treppe zum Obergeschoss und zum Kellergeschoss. Kellergeschoss: Verbindungstür, Untertreppe, großes Technikzimmer (Wärmepumpe + 2 Boiler) und Waschkeller, Vespa-Abstellraum. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung im Erd- und ersten Obergeschoss, während im Dachgeschoss Radiatoren verwendet werden. Das Haus ist in gutem Zustand. Schöner, ebener Garten, umfriedet mit Steinmauern, mit Terrassenbereich und Portikus im Landhausstil. Möglichkeit, einen Wintergarten zwischen Haus und Portikus rustico an der Gartenseite zu schaffen. Grundstück von 348 m². Gleich oberhalb des Hauses, in der Nähe, befindet sich der große öffentliche Parkplatz der Kirche mit vielen kostenlosen Parkplätzen, sowie weitere öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung. Ein schönes Anwesen in einer ruhigen Gegend. Rufen Sie uns gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für Doppelhaushälfte – Breno

Gelegen entlang der Kantonsstraße Fescoggia–Miglieglia, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, eine neue Doppelhaushälfte im Herzen des historischen Kerns von Breno zu errichten, in der Zone NV – Nucleo del Villaggio, gemäß den spezifischen Vorschriften des Bebauungsplans.Das Projekt sieht zwei Duplex-Einheiten vor:+Erste Duplex-Einheit: 193 m²+Zweite Duplex-Einheit: 136 m²Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+Grundstück im historischen Kern, mit Abständen und baulichen Parametern, die dem Bebauungsplan entsprechen.+Genehmigtes Vorhaben: Möglichkeit, sofort mit der Ausführungsphase zu beginnen, ohne weitere Genehmigungen.+Parkplätze: 2 Außenparkplätze bereits genehmigt.+Abweichungen: für Abstand zur Grenze und Positionierung der Luft-Wasser-Wärmepumpe.+Überprüfter Zugang: direkter Anschluss an die Kantonsstraße.Baumaterialien und -lösungen:+Mauerwerk aus Stein und Poroton.+Fenster aus Aluminium mit Dreifachverglasung.+Mineralischer Putz, der dem historischen Kern entspricht.+Isolierter Dachstuhl mit Ziegeln und Kupferdachrinne.+Pflaster aus Sagomat und Geländer aus Eisen.Anlagen und Energie:+Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 14 kW und 500-L-Boiler sowie Fußbodenheizung.+Genehmigte Positionierung der Wärmepumpe durch Abweichung.+Elektroanlage, die den NIBT- und RASI-Vorschriften entspricht.Diese Lösung bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine qualitativ hochwertige Doppelhaushälfte zu errichten, die den historischen Charakter des Kerns respektiert und alle Anschlüsse bereits genehmigt sind.Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, kontaktieren Sie uns. Weitere Wohn- und Gewerbemöglichkeiten finden Sie auf immosky.ch.

Der Charme des historischen Zentrums trifft auf modernes Wohnen

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Duplex von 193 m² an, das in einem bereits vollständig genehmigten Bauvorhaben auf einem 555 m² großen Grundstück liegt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne und komfortable Residenz schaffen möchten, während sie gleichzeitig den Wert und die Authentizität des historischen Zentrums bewahren.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Lage im historischen Zentrum, mit Entfernungen und Bauparametern, die vollständig dem Bebauungsplan entsprechen.+ Bereits genehmigtes Vorhaben: Möglichkeit, die Ausführungsphase sofort zu beginnen, ohne weitere Genehmigungsverfahren.+ Gewährleistete Erreichbarkeit dank direktem Anschluss an die Kantonsstraße.+ Dedicierter Parkplatz: 1 bereits genehmigter Außenparkplatz.+ Erhaltene Ausnahmen für die Entfernung zur Grenze und für die Positionierung der Luft-Wasser-Wärmepumpe.Materialien und Baukonstruktionen+ Tragende Mauerwerk aus Stein und Poroton, für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Effizienz und Tradition.+ Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, für maximale Wärme- und Schalldämmung.+ Mineralputz in Übereinstimmung mit den Vorschriften des historischen Zentrums.+ Isoliertes Dach, mit Ziegeldach und Kupferverkleidung.+ Pflasterbelag in Sagomat und Geländer aus Eisen, für eine raffinierte und langlebige Ästhetik.Anlagen und Energieeffizienz+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 14 kW, mit 500-L-Boiler und Fußbodenheizung für höchsten Komfort.+ Bereits genehmigte Positionierung der Wärmepumpe durch Ausnahme.+ Elektroanlage gemäß NIBT und RASI, um Sicherheit und Qualität zu gewährleisten.Dieses Duplex stellt eine wertvolle Wohnlösung dar, die Modernität, Energieeffizienz und Respekt vor dem historischen Kontext verbindet. Eine ideale Gelegenheit, eine exklusive Residenz zu schaffen, mit allen bereits erteilten Genehmigungen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Gelegenheit - Typisches 7,5-Zimmer-Haus in Breno renoviert

Pittoreskes 7,5-Zimmer-Haus von ca. 130 m², hell und geräumig, in den 60er Jahren auf 2 Ebenen plus Souterrain errichtet, kürzlich renoviert und derzeit in excellentem Zustand, in einem ruhigen Viertel im Gemeindebereich von Breno gelegen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Eingang mit schönem Flur, der mit einer Gewölbedecke verziert ist, Wohnzimmer mit Kamin, große neue Küche mit Glasceramik-Kochfeld, ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler.Weiterhin erreicht man ein sehr helles Arbeitszimmer, ein Doppelzimmer, ein zweites geräumiges Zimmer, ein drittes Einzelzimmer und ein sehr geräumiges Hauptschlafzimmer, alles serviert von einem großen neuen Badezimmer mit einer großen Dusche.Im Souterrain, das über eine Treppe erreichbar ist, finden wir eine Waschküche und eine große Eigentümerkeller sowie weitere Nebenräume und Zugang zu einem kleinen, aber gemütlichen privaten Balkon von ca. 20 m².Das Anwesen verfügt über Holzfenster mit Einzelscheiben und eine elektrische Heizanlage, mit Betriebskosten unter 300 CHF monatlich.Das Anwesen wird durch einen zugewiesenen Keller abgerundet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6312

Von Wert, sonnig und mit freier Sicht

Große Panoramaterrasse und privater Garten mit schöner freier Sicht. Die Immobilie zeichnet sich durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und Fertigungen von höchstem Niveau aus. Die Räume sind hell, elegant und gut verteilt, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Terrasse bietet einen idealen Raum für Entspannung und Geselligkeit im Freien. Der gepflegte Garten gewährleistet Privatsphäre und Kontakt mit der Natur. Ideale Lösung für diejenigen, die Qualität, Exklusivität und Ruhe suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - große Terrasse- privater Garten- gute Fertigungen- Panoramablick- ruhige Lage- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungWeitere DatenLage: ruhig Zustand des Objekts: gutBäder/Duschen: 2 (2 x WC/Dusche)Heizung: Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 10 mSchulen: Grundschule, 6 kmGeschäfte: Supermarkt, 200 m

Breno – Einfamilienhaus mit großer Terrasse

In Breno (Gemeinde Alto Malcantone), im Herzen des charakteristischen Ortskerns, bieten wir ein 5-Zimmer-Haus mit etwa 113 m² Wohnfläche auf vier Ebenen zum Verkauf. Das Haus zeichnet sich durch seine große, sonnige Terrasse aus.Zusammensetzung:- Erdgeschoss: Eingangshalle mit Waschküche und Keller- Erster Stock: Küche mit Kamin und separates Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen und geräumigen Terrasse, sowie einem Badezimmer mit Dusche- Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer- Dritter Stock: großes Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und zusätzlichem Raum mit SchränkenDas Haus verfügt über Fenster mit Doppelverglasung und eine elektrische Heizanlage. Das Haus ist bewohnbar und wird derzeit bewohnt.Nur Erstwohnsitz möglich.Verkaufspreis: CHF 330’000.–Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Von Grün umgeben

Im Herzen des Alto Malcantone verkaufen wir ein Einfamilienhaus in einer schönen Lage mit absoluter Privatsphäre, angrenzend an landwirtschaftliche Flächen.Von den Fenstern und dem Garten aus bietet sich eine schöne und entspannende Aussicht auf den Monte Lema und die umliegenden Wiesen und Wälder.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ein Halbuntergeschoss, ist komplett nach Süden ausgerichtet und genießt eine optimale Besonnung.Erdgeschoss:Eingangshalle, ein Gästebad, Doppelsalon mit Kamin und gut ausgestatteter offener Küche.Großer Wintergarten, der mit dem Salon verbunden ist.Erster Stock:Über eine breite Treppe erreichen wir den ersten Stock, auf dem sich 2 große Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Balkon befinden, beide mit schöner Aussicht auf den Monte Lema, sowie ein kleines drittes Schlafzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Duschkabine, Toilette und Bidet.Im Halbuntergeschoss:großes Zimmer/Hobbyraum, Keller und Technikraum mit neuen AnlagenVom Einzelgaragen aus kann man direkt ins Haus gelangen, eine große Überdachung für 2 Fahrzeuge befindet sich neben dem HausDas Grundstück besteht aus 2 vollständig umzäunten Parzellen, einer bebaubaren R2 mit einem verbleibenden Baurecht von ca. 200 m², auf dem eine Erweiterung oder ein Neubau möglich ist. Die zweite Parzelle von 2'230 m² (angrenzend an die erste) ist landwirtschaftlich genutzt, verfügt über eine Wasserleitung und beherbergt zwei Geräteschuppen. Ein kleiner Bach durchquert das GrundstückVORTEILE: • Möglichkeit zur Erweiterung oder einem Neubau • absolute Privatsphäre • Thermopumpe der neuesten Generation • neue Photovoltaikpanele • 20 Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord • ideal für Familien mit Kindern