9 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 6937 (Breno)

SPAZIOSA VILLA 6.5 LOCALI NEL VERDE A BRENO

Splendida casa bifamiliare 6.5 locali di 240 mq circa, con giardino privato e terrazza, costruita nel 1970 su un fondo di 469 mq e completamente ristrutturata di recente, con ampi spazi e comfort moderni, situata in una posizione conveniente nel cuore di Breno.La proprietà è così disposta:Grande e accessoriata cucina fatta su misura da un maestro falegname, con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno autoventilato e microonde, oltre ad una piccola nicchia sfruttabile come dispensa, grandissima e luminosissima zona pranzo con camino e accesso al giardino, grande salone con elegante camino in pietra, il tutto servito da una spaziosa sala da bagno con vasca idromassaggio.Seguono il locale tecnico con lavanderia, caldaia nuova a pellet e boiler.Salendo le scale, al PRIMO PIANO si raggiungono una spaziosa camera singola, una camera/studio con un’altra piccola cucina, altre 2 grandi camere e la camera padronale con accesso alla terrazza ed un grande bagno con doccia.Conclude gli spazi un solaio molto ampio, dove i proprietari hanno realizzato una palestra e che puo’ essere utilizzato per creare un’area hobby o relax.La casa dispone di ben tre ingressi indipendenti, infissi in PVC con tripli vetri, pavimenti in grès nella zona giorno ed in parquet nella zona notte.L’impianto di riscaldamento alimentato tramite una caldaia a pellet ed erogato tramite termosifoni garantisce un’efficace distribuzione del calore durante i mesi invernali, con spese annue tutto compreso di ca. 4500 CHF annuali.La casa si trova nella zona di Breno, in una posizione ideale vicina a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi. Completano le pertinenze un posto auto in garage ed altri 7 comodi posti esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONIMB/6206

La Tua Nuova Residenza nel Cuore della Tradizione

Proponiamo in vendita un elegante duplex di 136m², inserito in un intervento edilizio già completamente autorizzato e posto su un terreno di 555 m². Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza moderna e confortevole, mantenendo al contempo il pregio e l’autenticità del nucleo storico.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione nel nucleo storico, con distanze e parametri edilizi pienamente conformi al Piano Regolatore.+ Intervento già autorizzato: possibilità di avviare immediatamente la fase esecutiva, senza ulteriori procedure approvative.+ Accessibilità garantita, grazie al collegamento diretto con la strada cantonale.+ Posteggi dedicati: 1 posteggio esterno già approvato.+ Deroghe ottenute per distanza dal confine e per il posizionamento della termopompa aria–acqua.Materiali e soluzioni costruttive+ Muratura portante in pietra e Poroton, per un perfetto equilibrio tra efficienza e tradizione.+ Serramenti in alluminio a triplo vetro, per massimo isolamento termico e acustico.+ Intonaco minerale in sintonia con le prescrizioni del nucleo storico.+ Tetto isolato, con copertura in tegole e lattoneria in rame.+ Piazzale finito in Sagomat e parapetti in ferro, per un’estetica raffinata e duratura.Impianti ed efficienza energetica+ Termopompa aria–acqua da 14 kW, con boiler da 500 L e riscaldamento a pavimento per un comfort superiore.+ Posizionamento della termopompa già approvato tramite deroga.+ Impianto elettrico conforme NIBT e RASI, per garantire sicurezza e qualità.Questo duplex rappresenta una soluzione abitativa di pregio, capace di unire modernità, efficienza energetica e rispetto del contesto storico. Un’opportunità ideale per realizzare una residenza esclusiva, con tutte le autorizzazioni già in ordine.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, siamo a vostra disposizione.

Villa - Breno

Nel paese di Breno, comune dell'Alto Malcantone, ai bordi del nucleo storico, vendiamo interessante Casa ticinese mono-bifamiliare di 4,5 locali + ampio 2,5 locali, libera su 3 lati, con bel giardino e porticato al rustico. A scelta uno dei 2 appartamenti è abitabile anche come RESIDENZA SECONDARIA. La sup. abitabile lorda è di ca. 240 mq, di cui l'abitabile netta è di ca. 200 mq, così ripartiti: P. Superiore - Appartamento duplex 4,5 locali, da poco rinnovato: entrata superiore indipendente con armadi-guardaroba, ampio soggiorno-pranzo con cucina americana (rinnovata), camera matrimoniale con balconcino, bagno (nuovo) con doccia, wc e attacco lavatrice, scale per il P. Mansardato con ampia e luminosa camera con grande vetrata panoramica, servizio-wc, locale disponibile-studio con lucernari. P. Inferiore (appena ritinteggiato) - Appartamento 2,5 locali: accessibile sia internamente dal piano superiore che esternamente dalla strada di nucleo sottostante: terrazza con portico d'entrata, atrio ingresso con armadi a muro, bagno con vasca e wc, camera matrimoniale con uscita sulla terrazza e giardino, soggiorno-pranzo con cucina a vista e con uscita sulla terrazza anteriore e giardino, disimpegno con uscita sul giardino e scala interna per il piano superiore ed il piano cantina. P. Cantina: disimpegno, sottoscala, ampio locale tecnico (termopompa + 2 boiler) e lavanderia-cantina, vespaio. Il riscaldamento è tramite serpentine al PT e 1P, mentre nel mansardato è con radiatori. La casa, si trova in buono stato di manutenzione. Bel giardino piano, recintato con muri in sasso, con zona terrazzata e con porticato al rustico. Possibilità di creare un wintergarden tra la casa ed porticato rustico a lato giardino. Terreno di 348 mq. Appena sopra la casa, poco distante, c'è l'ampio posteggio pubblico della chiesa dove vi sono molti parcheggi gratuiti, oltre a vari altri posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. Una bella proprietà in una zona tranquilla. Chiama subito per una visita !

Terreno con Progetto Autorizzato per Bifamiliare – Breno

Situato lungo la strada cantonale Fescoggia–Miglieglia, questo terreno offre la possibilità di realizzare una nuova costruzione bifamiliare nel cuore del nucleo storico di Breno, in zona NV – Nucleo del Villaggio, secondo le norme specifiche del Piano Regolatore.Il progetto prevede due unità duplex:+Primo duplex: 193 m²+Secondo duplex: 136 m²Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Terreno situato nel nucleo storico, con distanze e parametri edilizi conformi al Piano Regolatore.+Intervento autorizzato: possibilità di avviare subito la fase esecutiva senza ulteriori approvazioni.+Posteggi: 2 posteggi esterni già autorizzati.+Deroghe: per distanza dal confine e posizionamento della termopompa aria–acqua.+Accesso verificato: collegamento diretto sulla strada cantonale.Materiali e soluzioni costruttive:+Muratura in pietra e Poroton.+Serramenti in alluminio con triplo vetro.+Intonaco minerale conforme al nucleo storico.+Tetto isolato con tegole e lattoneria in rame.+Piazzale in Sagomat e parapetti in ferro.Impianti ed energia:+Termopompa aria–acqua da 14 kW con boiler da 500 L e riscaldamento a pavimento.+Posizionamento della termopompa approvato tramite deroga.+Impianto elettrico conforme NIBT e RASI.Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per realizzare una residenza bifamiliare di qualità, rispettando il carattere storico del nucleo e con tutti gli allacciamenti già approvati.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattateci. Ulteriori possibilità residenziali e commerciali disponibili su immosky.ch.

Il Fascino del Nucleo Storico incontra l’Abitare Moderno

Proponiamo in vendita un elegante duplex di 193 m², inserito in un intervento edilizio già completamente autorizzato e posto su un terreno di 555 m². Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza moderna e confortevole, mantenendo al contempo il pregio e l’autenticità del nucleo storico.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione nel nucleo storico, con distanze e parametri edilizi pienamente conformi al Piano Regolatore.+ Intervento già autorizzato: possibilità di avviare immediatamente la fase esecutiva, senza ulteriori procedure approvative.+ Accessibilità garantita, grazie al collegamento diretto con la strada cantonale.+ Posteggi dedicati: 1 posteggio esterno già approvato.+ Deroghe ottenute per distanza dal confine e per il posizionamento della termopompa aria–acqua.Materiali e soluzioni costruttive+ Muratura portante in pietra e Poroton, per un perfetto equilibrio tra efficienza e tradizione.+ Serramenti in alluminio a triplo vetro, per massimo isolamento termico e acustico.+ Intonaco minerale in sintonia con le prescrizioni del nucleo storico.+ Tetto isolato, con copertura in tegole e lattoneria in rame.+ Piazzale finito in Sagomat e parapetti in ferro, per un’estetica raffinata e duratura.Impianti ed efficienza energetica+ Termopompa aria–acqua da 14 kW, con boiler da 500 L e riscaldamento a pavimento per un comfort superiore.+ Posizionamento della termopompa già approvato tramite deroga.+ Impianto elettrico conforme NIBT e RASI, per garantire sicurezza e qualità.Questo duplex rappresenta una soluzione abitativa di pregio, capace di unire modernità, efficienza energetica e rispetto del contesto storico. Un’opportunità ideale per realizzare una residenza esclusiva, con tutte le autorizzazioni già in ordine.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, siamo a vostra disposizione.

OCCASIONE- CASA TIPICA DI 7.5 LOCALI RINNOVATA A BRENO

Pittoresca casa 7.5 locali di ca. 130 mq lordi, luminosa e spaziosa, edificata negli anni ’60 su 2 livelli più seminterrato, ristrutturata di recente ed attualmente in ottime condizioni, situata in un contesto di nucleo, in zona tranquilla, nel comune di Breno.La casa è cosi disposta:Ingresso con bellissimo corridoio impreziosito da un soffitto a volta, soggiorno con camino, grande cucina nuova con piano cottura in vetroceramica, munita di forno autoventilato, microonde e lavastoviglie.Proseguendo, si raggiungono una camera studio molto luminosa, una camera doppia, una seconda camera spaziosa, una terza camera singola ed una spaziosissima camera padronale, il tutto servito da un grande bagno nuovo fornito di ampio box doccia.Al piano seminterrato, che si raggiunge attraverso le scale, troviamo locale lavanderia ed ampia cantina di proprietà, più altri locali accessori ed accesso ad un modesto e comodo balcone privato di ca. 20 mq.La proprietà presenta infissi in legno a vetro singolo ed un impianto di riscaldamento ad alimentazione elettrica, con spese di gestione inferiori a 300 CHF mensili.Completa la proprietà una cantina assegnata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONIMB/6312

DI PREGIO, SOLEGGIATO E CON VISTA LIBERA

Grande terrazza panoramica e giardino privato con bellissima vista aperta. Limmobile si distingue per luso di materiali top di gamma e finiture di altissimo livello. Gli ambienti sono luminosi, eleganti e ben distribuiti, pensati per garantire massimo comfort abitativo. La terrazza offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità allaperto. Il giardino curato assicura privacy e contatto con la natura. Soluzione ideale per chi cerca qualità, esclusività e tranquillità.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grande terrazza- giardino privato- ottime finiture- vista panoramica- zona tranquilla- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia)Riscaldamento: termopompa Trasporti pubblici: bus stop, 10 mScuole: scuola elementare, 6 kmNegozi: crai, 200 m

Breno – Casa di nucleo con ampia terrazza

A Breno (Comune di Alto Malcantone), nel cuore del caratteristico nucleo, proponiamo in vendita una casa di 5 locali di circa 113 m², disposta su quattro piani. La casa si distingue per la sua ampia terrazza soleggiata.Composizione:- Piano terreno: atrio d’ingresso con lavanderia e cantina- Primo piano: cucina con camino e soggiorno separato con accesso a una splendida e spaziosa terrazza, oltre a un bagno con doccia- Secondo piano: due camere da letto- Terzo piano: ampia camera padronale con bagno dotato di vasca e stanza aggiuntiva con armadiLa casa dispone di serramenti con doppi vetri e impianto di riscaldamento elettrico. La casa è abitabile ed è attualmente abitata.Solo residenza primaria possibile.Prezzo di vendita: CHF 330’000.–Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.

Circondati dal verde

Nel cuore dell'Alto Malcantone vendiamo casa unifamiliare ubicata in una bella posizione con assoluta privacy, confinante con terreni agricoli.Dalle finestre e dal giardino bella e rilassante vista sul Monte Lema e sui prati e boschi circostanti.La casa si trova su due livelli e un piano seminterrato, rivolta completamente a sud gode di un ottima insolazione.Piano terreno:atrio entrata, un servizio ospiti, doppio soggiorno con camino e cucina ben accessoriata open space.Grande giardino d'inverno collegato al soggiorno.Primo piano:con un ampia scala raggiungiamo il primo piano dove si trovano 2 ampie camere con balcone comunicante, entrambe con bella vista aperta sul Monte Lema, terza cameretta. Al piano grande bagno con doppio lavello, vasca, cabina doccia, toilette e bidet.Al piano seminterrato:grande camera/locale Hobby, cantina e locale tecnico con nuovi impiantiDal garage singolo si può accedere direttamente in casa, una grande tettoia per 2 veicoli è posizionata a fianco alla casaLa proprietà è composta da 2 parcelle completamente recintate, una edificabile R2 con residuo edificabile di ca. mq 200 dove è possibile un ampliamento o una nuova edificazione. La seconda parcella di mq. 2'230 (confinante con la prima) è agricola, dotata di una condotta per l'acqua e sulla quale troviamo due capanni per gli attrezzi. Un piccolo ruscello attraversa il terrenoVANTAGGI: • possibilità di ampliamento o nuova edificazione • assoluta privacy • termopompa di nuova generazione • nuovi pannelli fotovoltaici • 20 minuti dalla svincolo autostradale Lugano Nord • ideale per famiglia con bambini