Vufflens-la-Ville - Immobilien zum Kaufen

Die Ulme-Farm 2.5 Zimmer mit Charakter

Dieses schöne 2.5-Zimmer-Apartment mit 67 m² (SHN) im Herzen der Ferme du Tilleul in Crissier bezaubert mit dem einzigartigen Charakter dieses vollständig renovierten und in einem contemporary Geist umgebauten waadtländischen Bauernhofs.Das 2024 fertiggestellte Apartment kombiniert hochwertige Materialien, Wärme des Holzes, klare Linien und eine hervorragende Energieeffizienz, darunter ein CECB B und eine Erdwärmeheizung.Da es derzeit vermietet ist, bietet es auch eine interessante Gelegenheit für einen Käufer, der es langfristig selbst nutzen möchte. Eine Lösung kann leicht mit dem aktuellen Mieter ausgehandelt werden, um eine Übergabe für die eigene Nutzung innerhalb von etwa 6 bis 12 Monaten zu ermöglichen.Im historischen Zentrum von Crissier gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, bietet dieses Objekt einen besonders angenehmen Lebensraum und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an Lausanne und Renens.Höhepunkte:- 2.5 Zimmer mit 67 m²- Neu renoviertes Apartment in einem waadtländischen Bauernhof mit Charakter- Contemporary Architektur und warme Materialien- CECB B und Erdwärmeheizung- Derzeit vermietetes Apartment- Möglichkeit der selbstgenutzten Wohnung innerhalb von 6 bis 12 Monaten- Zentrale Lage in Crissier- Geschäfte und Verkehrsmittel in wenigen Minuten

AN DEN TOREN VON LAUSANNE — Neues 2.5-Zimmer-Apartment · Freie Sicht

An den Toren von Lausanne, im grünen Wohnviertel von Prilly, entdecken Sie dieses schöne 2,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock der Residenz AUREALAGO. Mit seinen 57m² Wohnfläche und seinem 12 m² großen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist, ideal, um das Morgenlicht und einen angenehmen Außenbereich zu genießen. Die moderne Ausstattung, die optimierten Räume und die schöne Helligkeit bieten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum. AUREALAGO ist eine moderne Residenz mit 17 Apartments, die nach dem MINERGIE-Standard zertifiziert ist und von NORWOOD SA entwickelt wurde. Sie ist nach hohen energetischen Standards konzipiert und verfügt über eine geothermische Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, ein Freecooling-System und eine kontrollierte Belüftung, was einen excellenten thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energieverbrauchskosten gewährleistet. Das Apartment wird auf dem Plan angeboten, was es Ihnen ermöglicht, Ihr zukünftiges Innere nach Ihren Wünschen zu gestalten, indem Sie die Ausstattung wählen: Bodenbeläge, Küche, Sanitär- und Haushaltsgeräte. Hauptmerkmale: • Wohnfläche von 51 m²• Gewichtete Fläche von 57 m²• Balkon von 12 m²• Schöne unverbaute Aussicht• Zertifiziert nach MINERGIE-Standard• Personalisierung der Ausstattung• Excellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (LEB, Bus TL, Bahnhof Prilly-Malley)• Lieferung voraussichtlich: Sommer 2028• Tiefgaragenplatz optional verfügbar Verkaufspreis: CHF 755'000.– Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Präsentation des Projekts zu organisieren. 📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage. Projekt-Website: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

Appartement 2,5 pièces ? 70 m², exposition sud, à 10 min de Lausanne

Vous cherchez un appartement à rénover à Bussigny, à deux pas de Lausanne ? Ce 2,5 pièces de 70 m², situé au 1er étage dans un quartier dynamique, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité généreuse toute la journée ? une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Un bien à fort potentiel, idéalement situé • Exposition sud : clarté naturelle et ambiance chaleureuse toute l'année. • Emplacement central à Bussigny : proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics. • Gare de Bussigny à quelques minutes : Lausanne accessible en 10 minutes en train. • Balcon de 5 m² pour profiter de l'extérieur. • 1 place de parc disponible en complément. • Beau potentiel de valorisation grâce à une rénovation à prévoir. Distribution des 70 m²L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bains, avec une distribution efficace qui optimise chaque mètre carré. Une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé, du studio d'investissement à la résidence principale repensée selon vos goûts. Bussigny : un secteur recherché de l'Ouest lausannoisBussigny fait partie du district de l'Ouest lausannois, apprécié pour son excellent réseau de transports (gare CFF, bus TL) et sa proximité avec Lausanne, Renens et Morges. Un secteur qui séduit particulièrement les acheteurs en quête d'un bon compromis entre prix, accessibilité et perspective de plus-value après travaux. Un appartement à rénover à Bussigny, une opportunité à saisirIdéal pour un investisseur ou un acheteur souhaitant personnaliser son intérieur, cet appartement 2,5 pièces avec exposition sud est une occasion rare dans le secteur pour se positionner sur un bien avec un vrai potentiel de valorisation.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1030-26-9Discover this apartment that combines brightness and potential in the heart of a dynamic neighborhood. Thanks to its south-facing exposure, this living space stands out for its natural brightness, creating a warm and welcoming atmosphere.The efficient layout of its 70 m² offers optimal space utilization, allowing for smart use of every square meter.In excellent overall condition, this first-floor apartment features 2.5 well-distributed rooms, including a comfortable bedroom and a modern bathroom. Ideal for those seeking an urban retreat, it also offers unmatched proximity to all essential amenities.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1030-26-9Entdecken Sie diese Wohnun...

Elegantes 2.5-Zimmer-Apartment komplett renoviert

Ein außergewöhnliches Objekt im Herzen von Lausanne mit Blick auf den See. Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung von 69 m², ideal in einem schönen Charaktergebäude im Zentrum von Lausanne gelegen. Vollständig im August 2026 renoviert, verbindet dieses Objekt auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort moderner Ausstattung. Bereits beim Betreten werden Sie von seinem einzigartigen Charme, den großzügigen Räumen und der Helligkeit begeistert sein. Jedes Detail der Renovierung wurde sorgfältig durchdacht, um einen Lebensraum zu bieten, der gleichzeitig raffiniert, funktional und zeitlos ist. Die Vorzüge des Objekts: Bevorzugte Lage im Herzen von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Ein geräumiges Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, das einen Nachtbereich bietet, der sowohl komfortabel als auch friedlich ist. Schöne offene Küche, perfekt ausgestattet und eingerichtet, die sich harmonisch in das große Wohn-/Esszimmer integriert. Schöner Wohnbereich, ideal zum Empfangen. Private Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Dachboden. Hochwertige Ausführung und sorgfältig ausgewählte Materialien. Viele Charme, verbinden Authentizität und Modernität. Ein gesuchter Lebensraum. Dieses Objekt eignet sich sowohl für eine einzelne Person, ein Paar oder einen Investor, der nach einer seltenen Wohnung mit außergewöhnlicher Lage sucht. Leben im Zentrum der Stadt ermöglicht es, das Lausanner Leben voll auszukosten, während man gleichzeitig von einem vollständig renovierten Innenraum profitiert. Eine seltene Gelegenheit, die Lage, Charakter und Renovierungsqualität vereint. Zu besichtigen, ohne zu zögern.

Résidence de la Vuachère - 2,5-Zimmer-Wohnung

Résidence de la Vuachère 2,5-Zimmer-Wohnung - 54,6 m² Wohnfläche + Balkon von 15,9 m² und Garten von 140 m² Besuchen Sie uns auf der Baustelle bei unserer OPEN-DOOR-Veranstaltung nach Vereinbarung: - Samstag, 26. September von 10:00 bis 12:00 Uhr - Mittwoch, 30. September von 17:00 bis 19:00 UhrUm Sie unter den besten Bedingungen zu empfangen, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren, um Ihren Besichtigungstermin zu reservieren.Ruhe im Herzen von LausanneIn dem ruhigen und begehrten Viertel Mousquines gelegen, befindet sich die Résidence de la Vuachère in einer einzigartigen Umgebung, die zentral und abgelegen ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht zugänglich zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen, während Sie die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießen können. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Baustelle ist nun geöffnet, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert.Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht istDie Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet.Das Projekt entspricht den Minergie-Normen, die eine effiziente Energieversorgung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: Eine Wärmepumpe stellt die Energie bereit, die durch Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung bietet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zur respektvollen Integration in die Umgebung und zur Nachhaltigkeit wider.Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, um das Leben der Bewohner zu erleichtern.Die landschaftliche Gestaltung, die im Geiste der natürlichen Kontinuität konzipiert ist, verleiht der Gesamtanlage eine friedliche und elegante Atmosphäre.Wohnungen, die nach Ihren Wünschen komponiert werden könnenDie Résidence umfasst dreißig Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, von denen jede durch einen Balkon, eine großzügige Terrasse oder einen privaten Garten ergänzt wird.Die Flächen, die modifiziert werden können, bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zur geräumigen Familienwohnung.Die ausgewählten Oberflächen, die in einer Palette hochwertiger Materialien angeboten werden, lassen Raum für Personalisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack komponieren.Ein Lebensumfeld zwischen Ruhe und NäheDie Résidence de la Vuachère, die über eine private Zufahrt erreichbar ist, liegt abseits der Verkehrsströme, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel, das Wohn- und Grünflächen umfasst, ist von einer friedlichen Atmosphäre geprägt. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Sanftheit einer erhaltenen Umgebung verbindet, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht.Ein Projekt in EntwicklungDie Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen Ort, der hell, maßvoll und auf die Natur ausgerichtet ist, der ein dauerhaftes Wohlbefinden im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der waadtländischen Hauptstadt verbindet.Fertigstellung 2027.www.residencevuachere.ch

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (Einheit 4)

2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Umgestaltbar in 3.5-Zimmer-Wohnung in DengesSie liegt im 1. Stock eines kleinen PPE mit nur 7 Wohnungen und überzeugt mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Suite und vor allem mit ihrem geräumigen Balkon von etwa 20 m², der direkt vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist.Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² bietet sie eine komfortable Raumaufteilung und kann leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, mit der Schaffung eines zweiten Schlafzimmers.Eine Wohnung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten istDie Wohnung besteht derzeit aus einer voll ausgestatteten offenen Küche zum großen Wohnzimmer, die einen angenehmen, hellen und gemütlichen Wohnbereich schafft.Der Schlafbereich umfasst eine schöne Elternsuite, die folgendes umfasst: • ein Schlafzimmer, • einen privaten Ankleideraum, • ein privates Badezimmer. Ein Gästetoilette vervollständigt die Wohnung.Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großen Balkon von etwa 20 m², der einen echten zusätzlichen Außenbereich bietet, ideal für die Einrichtung eines Essbereichs, eines Entspannungsbereichs oder einfach für die Nutzung der schönen Tage.Ein interessantes UmgestaltungspotenzialThanks zu ihrer Konfiguration und ihren großzügigen Räumlichkeiten kann die Wohnung leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, wodurch eine zweite Schlafzimmer geschaffen werden kann.Diese Möglichkeit macht sie zu einem besonders interessanten Objekt für verschiedene Käuferprofile: • Alleinstehende, die nach schönen Räumlichkeiten suchen; • Paare, die ein komfortables Apartment genießen möchten; • Kleine Familien, die ein zusätzliches Schlafzimmer benötigen. Die Vorteile • 2.5-Zimmer-Wohnung, die leicht in 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann • Etwa 82 m² Wohnfläche • Großer Balkon von etwa 20 m² • Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus • Schöne Elternsuite mit Ankleideraum und privatem Badezimmer • Voll ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer • Gästetoilette • Kleines PPE mit nur 7 Wohnungen • Möglichkeit, 1 oder 2 Außenparkplätze für CHF 15'000.- pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben Ein Apartment mit großzügigen Räumlichkeiten und hohem Umgestaltungspotenzial, ideal für einen ersten Kauf, ein Paar oder eine kleine Familie, die ihre Räumlichkeiten anpassen möchte.

Neue Promotion: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv sein Projekt "Les Résidences du Village" vorzustellen, das ideal im charmanten Dorf Denges gelegen ist.Nach dem Erfolg der ersten Etappe haben wir die Freude, den Bau der zweiten Phase zu starten. Diese umfasst vier Gebäude, von denen zwei Häuser zum Verkauf in PPE angeboten werden.Realisiert von unserem Generalunternehmen, bietet dieses Projekt 40 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, mit Flächen zwischen 46 m² und 101 m², die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Küche auszuwählen und die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und perfekt an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes E und besteht aus:Einem Eingangsbereich, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer führt, mit Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC.Ein Keller und ein Parkplatz im Innenbereich (CHF 35'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnungen werden im April 2028 übergeben. DIE VORTEILE:- Projekt mit MINERGIE-Label- Fernheizung mit Schweizer Pellets- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ausstattung nach Wahl des Käufers - bei Magenta- Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine umfassende Präsentation unseres Projekts zu erhalten und damit von persönlichen Beratungen durch unsere Maklerin: Alexandra JEREZ und Tania LEITE 024 424 24 26 zu profitieren.

appartement contemporain proche centre-ville

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement profite du calme absolu d'un quartier résidentiel recherché. Logé au sein d'une petite copropriété de seulement 17 lots soigneusement entretenue, ce bien allie parfaitement tranquillité et proximité urbaine.L'espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, le tout donnant sur un balcon orienté plein sud. La partie nuit offre une chambre généreuse équipée d'un grand dressing, complétée par une salle de douche à l'italienne aux finitions contemporaines. L'appartement a été pensé pour offrir des prestations de qualité et une distribution fluide.Ce bien est complété par une grande cave et une buanderie commune fonctionnelle. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein dans un secteur à forte demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1018-26-4Ideally located just a few minutes from the heart of Lausanne, this apartment enjoys a prime location combining urban convenience with the quiet of a residential area. Set within a well-maintained boutique building of only 17 units, this property allows you to reach the city center and all its amenities in less than 15 minutes on foot.The living space is exceptionally bright, featuring a spacious lounge with a modern open kitchen, all opening onto a south-facing balcony. The sleeping area offers a generous bedroom equipped with a large dressing room, complemented by a contemporary walk-in shower. The apartment has been designed with high-quality finishes and a seamless layout.A large cellar and a functional shared laundry room complete this property. Currently rented, this apartment represents an ideal opportunity for both a first-time buyer or a stable rental investment in central Lausanne.LocationSituated at the lower end of Rue des Crêtes, this location provides direct and quick pedestrian access to the city center and the pedestrian zone. Nearby bus lines connect to the train station in an instant, offering perfect mobility to fully enjoy Lausanne's shops, restaurants, and city life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1018-26-4

Neue Promotion: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv sein Projekt "Les Résidences du Village" vorzustellen, das ideal im charmanten Dorf Denges gelegen ist.Nach dem Erfolg der ersten Etappe haben wir die Freude, den Bau der zweiten Phase zu starten. Diese umfasst vier Gebäude, von denen zwei Häuser zum Verkauf in PPE angeboten werden.Realisiert von unserer Generalunternehmung, bietet dieses Projekt 40 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, mit Flächen zwischen 46 m² und 101 m², die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Küche auszuwählen und die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Geschmack zu personalisieren. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und perfekt an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes E und besteht aus:Einem Eingangsbereich, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer führt, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC.Ein Keller und ein Parkplatz im Innenbereich (CHF 35'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnungen werden im April 2028 übergeben. DIE VORTEILE:- Projekt mit MINERGIE-Label- Fernheizung mit Schweizer Pellets- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ausstattung nach Wunsch des Käufers - bei Magenta- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine umfassende Präsentation unseres Projekts zu erhalten und somit persönliche Beratung durch unsere Maklerin: Alexandra JEREZ und Tania LEITE 024 424 24 26.

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Im Erdgeschoss einer wunderschönen Residenz gelegen, bietet diese Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 63 m2 und eine Nutzfläche von etwa 88 m2. Der Hauptwohnbereich umfasst eine offene Küche mit weißen Lackarbeitsplatten und eingebauten Geräten sowie ein Wohnzimmer mit dunklem Parkett. Letzteres ist mit einer vollständig verglasten Schiebetür ausgestattet, die einen direkten Zugang nach draußen ermöglicht.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit integriertem Ankleidebereich. Das große Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche mit Glaswand, einem Boden aus Natursteinen und einem großen Format-Beton-Effekt-Keramik ausgestattet. Ein Abstellraum ist integraler Bestandteil der Wohnung und erhöht deren Nutzfläche.Das Äußere zeichnet sich durch einen privaten Garten von 48,4 m2 aus, der vollständig ebenerdig ist. Er ist mit einer gepflasterten Terrasse und schönen Pflanzungen ausgestattet.