Immobilien zum Kaufen in Villeneuve VD: 23 Treffer

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung – 120 m² mit Südbalkon – Villeneuve (VD)

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert – 122m² mit Südbalkon – Villeneuve (VD)Preis: CHF 1’000’000Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung von 122m², die sich im 2. Stock eines 2013 erbauten Neubaus in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Villeneuve befindet.Komplett renoviert im Jahr 2024 (mit Ausnahme der Badezimmer, die sich in excellentem Zustand befinden), bietet diese Immobilie moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Keine Renovierungsarbeiten sind erforderlich: Sie ist bereit, ihre zukünftigen Besitzer zu empfangen.Das große, helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen 19 m² großen Südbalkon, ideal, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Dusche sowie funktionale und angenehme Wohnbereiche.Das Gebäude profitiert von einer hervorragenden Energieeffizienz dank hochwertiger Isolierung und der Anwesenheit von Solarpaneelen, die einen optimalen Komfort in Sommer und Winter gewährleisten. Die PPE ist besonders gesund, mit einem Renovierungsfonds von über CHF 180’000, der nie verwendet wurde.Ein Keller sowie ein externer Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen diese Immobilie.Privilegierte Lage* Ruhiges und neues Wohnviertel* Bahnhof und Schulen ca. 800 Meter zu Fuß* Schneller Zugang zum Genfersee* Alle Annehmlichkeiten in der NäheDie Highlights* 5.5 Zimmer – 122 m²* Komplett renoviert im Jahr 2024* 19 m² großer Südbalkon* Gebäude von 2013 mit Aufzug* Hervorragende Wärmedämmung* Solarpaneelen* Badezimmer + Dusche* Keller* Externer Parkplatz im Preis enthalten* PPE-Renovierungsfonds über CHF 180’000* Wohnung derzeit vermietet für CHF 2’750 pro Monat, mit Mietern, die bereit sind, die Räume nach Bedarf des Käufers zu verlassenDiese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl für eine Familie, die sich in einer hochwertigen Umgebung niederlassen möchte, als auch für einen Investor, der eine Wohnung mit sofortigem Mietrendite sucht.Interessiert Sie sich für diese Immobilie? Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten.

Die Villa Riviera - Ein einzigartiges Wohnkunstwerk im Herzen der Waadtländer Riviera

In einem der begehrtesten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, nur wenige Minuten zu Fuß vom Genfersee und weniger als zehn Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt, bietet La Villa Riviera eine außergewöhnliche Lebensumgebung, in der Intimität, Natur und Panorama harmonisch zusammenkommen.Das auf einer wunderschönen Parzelle von 1'638 m² errichtete Anwesen profitiert von einer bemerkenswerten Freiheit und einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Der sorgfältig gepflegte Landschaftsgarten, der mit majestätischen Schirmkiefern, Palmen und großen Erholungsflächen ausgestattet ist, verleiht dem Ensemble eine seltene Atmosphäre, die an bestimmte mediterrane Villen erinnert.Die Villa bietet etwa 198 m² Wohnfläche und ist um einen großen Wohnbereich von etwa 60 m² herum angeordnet, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint, die großzügig auf die Terrassen und den Garten öffnen. Vier Schlafzimmer, ein separates Büro, zahlreiche Nebenräume sowie ein teilweise unterkellerter Bereich vervollständigen diese funktionale und komfortable Raumaufteilung.Außerhalb laden der Pool, der Whirlpool und die großzügigen Terrassen ein, das privilegierte Umfeld voll auszunutzen, in dem der Blick natürlicherweise auf den See und die umliegenden Berge fällt.Das Anwesen wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und hat in den letzten Jahren numerous Instandhaltungs- und Wertsteigerungsarbeiten erfahren. Es wurden bereits Projekte zur energetischen Sanierung sowie verschiedene Modernisierungsvarianten geplant, die den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bieten, die Villa nach ihren Vorstellungen zu personalisieren, während sie die Seele und den einzigartigen Charakter des Ortes bewahren.Selten durch ihre Lage, Umgebung, Freiheit und Lebensqualität, wendet sich La Villa Riviera an eine Kundschaft, die nach einer authentischen Immobilie sucht, die ein wahres Wohnkunstwerk im Herzen der Waadtländer Riviera bietet.

Eigenschaft mit Charakter und atemberaubendem Blick auf den See!

Sie liegt in der Gemeinde Villeneuve, dieses authentische Dorfhaus profitiert von einer friedlichen Umgebung und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee.Eine seltene Gelegenheit, eine Eigenschaft mit Charakter zu erwerben, die den Charme des Alten, Qualitätsleistungen und ein privilegiertes Lebensumfeld verbindet.Dieses Haus bezaubert mit seiner authentischen Atmosphäre und seiner dominanten Lage über dem Genfersee-Becken. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Villeneuve entfernt, bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu Einrichtungen, Schulen und Verkehrswegen.Es wurde 1860 erbaut und sorgfältig im Laufe der Jahre renoviert, hat dieses Haus seine Authentizität dank seiner sichtbaren Balken, seiner Steinwände aus Arvel und seiner Qualitätsverarbeitung bewahrt, während es den Komfort eines perfekt gepflegten Objekts bietet.Aufteilung:Untergeschoss:GarageEingerichteter Carnotzet, der einen geselligen Raum bietet.Beheizter Raum, der als Werkstatt, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann.Heizraum.Erdgeschoss:Einladender Eingangsbereich.Geräumiger Wohnbereich mit Kamin, sichtbaren Balken und Steinwand, der eine warme und authentische Atmosphäre schafft.Neue Küche von 2025.Badezimmer mit WC.Äußeres Nebengebäude, das ein Potenzial für die Erweiterung der Küche bietet.Obergeschoss:Hauptschlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See.Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit großen Einbauschränken ausgestattet ist.Badezimmer mit WC.Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet, um das außergewöhnliche Panorama voll auszunutzen. Eine große, erhöhte Terrasse und ein wunderschöner, perfekt gepflegter Garten bieten einen idealen Rahmen für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden.Die Eigenschaft verfügt auch über eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug sowie einen zusätzlichen Außenparkplatz.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für:Liebhaber von Eigenschaften mit Charakter, die ein authentisches Objekt mit Charme suchen.Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen und gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen bleiben möchten.Käufer, die ein einzigartiges Lebensumfeld mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge suchen.Dieses Objekt verbindet Charme, Authentizität, Komfort und ein atemberaubendes Panorama und bietet eine seltene Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen der Waadtländer Riviera.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Finden Sie alle unsere Angebote auf mawee.chMawee - Alles beginnt hier!

Le charme de l'ancien allié au confort contemporain

Villa de charme datant de 1850 au coeur de Valleyres, sur les hauteurs de VilleneuveDans le paisible secteur de Valleyres, à quelques minutes seulement du centre de Villeneuve et des rives du Léman, cette ravissante villa individuelle datant de 1850 séduit immédiatement par son caractère, son environnement verdoyant et son remarquable état d'entretien.Dès l'entrée, la propriété révèle toute l'âme d'une maison d'antan. Les murs en vieilles pierres, les belles poutraisons apparentes, les parquets anciens et la cheminée composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque détail témoigne du riche passé de la demeure et lui confère ce charme intemporel devenu particulièrement rare.La propriété a bénéficié de rénovations régulières, dont les plus récentes ont été réalisées en 2023. Elle associe ainsi harmonieusement le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines. La cuisine moderne, parfaitement équipée, ainsi que la salle d'eau élégamment rénovée offrent un confort actuel, tout en respectant l'identité et l'esprit des lieux.La maison profite d'une ambiance accueillante et lumineuse, ainsi que de belles échappées sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Une agréable terrasse en bois prolonge les espaces intérieurs et constitue un lieu privilégié pour partager des repas ou profiter de moments de détente durant la belle saison.À l'extérieur, le magnifique jardin arboré et soigneusement aménagé forme un véritable écrin de verdure. Structuré par d'anciens murs en pierre, des massifs fleuris, des arbustes sculptés et de beaux arbres, il propose plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du calme et de la nature.La propriété dispose également d'un atelier d'artiste, un espace rare et inspirant qui conviendra aussi bien à une activité créative qu'à l'aménagement d'un bureau ou d'une pièce polyvalente. Un garage complète utilement l'ensemble.Parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux immédiats, cette demeure pleine d'âme représente une opportunité idéale pour les amateurs de vieilles pierres et de maisons authentiques.Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate de Villeneuve, du lac Léman et de toutes les commodités.Charmante Villa aus dem Jahr 1850 im Herzen von Valleyres, auf den Anhöhen von VilleneuveIn der ruhigen Gegend von Valleyres, nur wenige Minuten vom Zentrum von Villeneuve und den Ufern des Genfer Sees entfernt, besticht diese bezaubernde, freistehende Villa aus dem Jahr 1850 sofort durch ihren Charakter, ihre grüne Umgebung und ihren hervorragenden Erhaltungszustand.Schon beim Betreten offenbart das Anwesen den ganzen Charme eines Hauses aus vergangenen Zeiten. Die alten Steinmauern, die schönen freiliegenden Holzbalken, die historischen Parkettböden und der Kamin schaffen eine gemütliche und authentische Atmosphäre. Jedes Detail zeugt von der reichen Vergangenheit des Anwesens und verleiht ihm jenen zeitlosen Charme, der mittlerweile besonders selten geworden ist.Das Anwesen wurde regelmäßig renoviert, zuletzt im Jahr 2023. So verbindet es auf harmonische Weise den Charme des Alten mit zeitgemäßem Komfort. Die moderne, perfekt ausgestattete Küche sowie das elegant renovierte Badezimmer bieten zeitgemäßen Komfort und bewahren gleichzeitig die Identität und den Geist des Ortes.Das Haus besticht durch eine einladende und helle Atmosphäre sowie durch wunderschöne Ausblicke auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Eine gemütliche Holzterrasse erweitert die Innenräume und ist ein idealer Ort, um gemeinsam zu essen oder in der schönen Jahreszeit entspannte Momente zu genießen.Im Außenbereich bildet der herrliche, baumbestandene und sorgfältig angelegte Garten eine wahre grüne Oase. Gestrickt aus alten Steinmauern, Blumenbeeten, geschnittenen Sträuchern und schönen Bäumen bietet er verschiedene Bereiche, in denen man die Ruhe und die Natur in vollen Zügen genießen kann.Zum...

Schönes Familienhaus in einem bevorzugten Sektor

Schöne Familienimmobilie im Herzen eines bevorzugten WohnviertelsSie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Villeneuve, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses charmante Haus mit Charakter bietet eine privilegierte Umgebung, die Ruhe, Grünflächen und Nähe zum Genfer See miteinander verbindet.Es wurde auf einem Grundstück von etwa 629 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 186 m². Es besticht durch seine großzügigen Räume, hellen Wohnbereiche und zahlreiche Öffnungen, die Zugang zu den Terrassen und dem sorgfältig angelegten Garten bieten.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst unter anderem ein großes Wohnzimmer von über 40 m², fünf gemütliche Schlafzimmer und zwei geräumige Badezimmer. Die Nebenräume sind ebenfalls besonders ansprechend, mit einem Keller von etwa 40 m², der einen Vorratsraum, einen klimatisierten Weinkeller und einen großen Bereich für Handwerk und Lagerung umfasst.Im Außenbereich wurden die Anlagen so gestaltet, dass man die schönen Tage voll ausnutzen kann. Der baumgesäumte Garten, der mit mehreren Obstbäumen bepflanzt ist, bietet einen grünen und gemütlichen Rahmen. Ein Boule-Spielplatz wurde ebenfalls angelegt, ideal für die Teilung angenehmer Momente mit der Familie oder Freunden während der Sommerzeit. Die vollständig umzäunte Immobilie gewährleistet Intimität, Sicherheit und Ruhe.Eine ideale Immobilie für eine Familie, die ein ruhiges und komfortables Leben sucht, während sie gleichzeitig nahe an den Infrastrukturen und Sehenswürdigkeiten der Waadtländer Riviera bleibt.

Superbe propriété située dans un quartier résidentiel calme

Superbe propriété familiale dans un quartier résidentiel recherchéSituée au coeur du quartier résidentiel prisé de Villeneuve, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montreux et de toutes les commodités, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité du lac.Édifiée sur une parcelle d'environ 1'200 m², cette bâtisse historique datant de 1802 développe une surface habitable d'environ 420 m². Elle séduit par ses volumes généreux, ses belles pièces à vivre lumineuses ainsi que ses nombreux accès aux terrasses et au jardin. Une magnifique véranda entièrement vitrée vient parfaire l'ensemble en offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.La propriété comprend actuellement 8 chambres à coucher, 5 salles de bain et 6 WC. Elle est organisée en trois logements distincts -- deux appartements et un studio avec entrée indépendante -- offrant une grande flexibilité d'usage. Ces espaces peuvent toutefois être facilement réunis pour former une seule et grande villa, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Les intérieurs, aménagés avec soin et des matériaux de qualité, bénéficient de hauts plafonds et d'un cachet unique. À l'extérieur, le jardin richement arboré, agrémenté d'essences variées et d'arbres centenaires, garantit calme, intimité et un cadre de vie verdoyant.Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures.Superb family property in a sought-after residential areaLocated in the heart of the sought-after residential area of Villeneuve, just a few minutes from downtown Montreux and all amenities, this charming character house offers a privileged living environment, combining calm, greenery and proximity to the lake.Established on a 1,200 m² plot, this historic building dating from 1802 offers 420 m² of living space. It features generous volumes, bright and airy living rooms, and numerous accesses to terraces and the garden. A magnificent, fully glazed veranda completes the ensemble, offering exceptional natural light.The property currently comprises 8 bedrooms, 5 bathrooms and 6 WCs. It is organized into three separate dwellings - two apartments and a studio with separate entrance - offering great flexibility of use. However, these spaces can easily be combined to form one large villa, ideal for a family looking for comfort and space.The interiors, furnished with care and quality materials, benefit from high ceilings and a unique cachet. Outside, the richly planted garden, adorned with a variety of species and century-old trees, guarantees calm, privacy and a verdant living environment.A garage and several outdoor parking spaces complete this rare property, which would be perfect for a family wishing to settle in a peaceful environment while remaining close to the infrastructure.

Großes Anwesen mit 3 Wohnungen

Sie liegt in einem der angenehmsten Viertel von Villeneuve, diese historische Liegenschaft von 1802 profitiert von einer friedlichen Umgebung, während sie nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen, Verkehrsmitteln und dem See bleibt. Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'200 m², besteht sie aus drei Wohnungen mit insgesamt etwa 420 m² Wohnfläche, darunter zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und einem Studio. Ein seltenes Objekt, das Charme, großzügige Räume und eine außergewöhnliche grüne Umgebung bietet. • Charaktervolles Gebäude, ehemalige Dependance des Hotels Le Byron • Ruhige Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten • Angenehme Wohnungen mit hohen Decken, eine mit schöner Veranda • Baumgesäumtes Grundstück, gepflegter Garten und Stein-TerrasseEin Garagenplatz mit einem Parkplatz vor dem Gebäude ist einem der Hauptwohnungen zugeordnet.Für die andere Hauptwohnung sind zwei außenliegende Parkplätze verfügbar.

Ausnahmehaus im Herzen eines baumgesäumten Parks

Bestimmte Häuser haben eine Seele. Diese macht sich bereits beim Betreten des Grundstücks bemerkbar.10 Minuten von Aigle entfernt, nur wenige Schritte von der Bahnstation und den Geschäften, präsentiert sich dieses 10,5-Zimmer-Herrenhaus hinter einem bemerkenswerten, 2'779 m² großen, vollständig umzäunten baumgesäumten Park, der eine seltene Intimität bietet.Erbaut im Jahr 1914, wurde es über die Jahre hinweg instand gehalten und renoviert, wobei die letzten Arbeiten aus dem Jahr 2024 stammen. Alle Arbeiten wurden von renommierten Unternehmen durchgeführt, wobei stets Wert auf die Qualität der Ausführung und die Auswahl hochwertiger Materialien gelegt wurde, unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur.Sobald man das Haus betritt, wird der Ton gesetzt: großzügige Räume, edle Materialien, zeitgenössische Kamine und wunderschöne, von Hand gestaltete Deckenverzierungen.Das Haus bietet etwa 450 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstrecken und durch zwei Untergeschosse ergänzt werden, mit Räumen, die zum Wohnen, Empfangen und Arbeiten konzipiert sind.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der sofort den Charakter und die Größe des Hauses verkörpert. Die Wohnbereiche bestehen aus einem geräumigen Esszimmer, einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Küche mit zentralem Insel, die alle harmonisch auf die Terrassen und den Garten führen. Zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Kamin, haben direkten Zugang zu einem Warteraum mit farbenfrohen Glasfenstern und separatem Eingang, ideal für berufliche Aktivitäten oder einen privaten Bereich. Ein Besucher-WC vervollständigt diese Ebene, die darauf abzielt, einen Rahmen für ein elegantes, funktionales und geselliges Leben zu bieten.Die erste Etage ist um einen eleganten Verteilerraum mit Einbauschränken und Zugang zu einer Terrasse organisiert, der die Schlaf- und Wohnbereiche harmonisch bedient. Sie beherbergt eine prächtige Elternsuite mit Kamin, Bad, Dusche und privater Balkon, die einen intimen und raffinierten Rahmen bietet. Ein weiteres Schlafzimmer, das Zugang zum Balkon hat, vervollständigt diese Ebene, sowie ein separates WC. Diese Ebene zeichnet sich auch durch einen großen Raum von etwa 42 m² aus, der derzeit als Kursraum genutzt wird und ein bemerkenswertes Potenzial für ein Heimkino, einen Spielraum oder einen kreativen Bereich bietet, je nach Wunsch. Balkone und Terrassen verlängern die Innenräume nach außen und laden ein, die Stille und die Aussicht in einer Atmosphäre zu genießen, die sowohl friedlich als auch elegant ist.Die zweite Etage bietet einen ruhigen und funktionellen Schlafbereich, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen. Sie ist um einen Verteilerraum mit Einbauschränken organisiert, der diskrete und praktische Einbauschränke bietet. Diese Ebene umfasst vier komfortable und helle Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein separates WC, was eine perfekte Unabhängigkeit und optimalen Komfort für die Bewohner gewährleistet.Außerhalb des Hauses bezaubert der Park mit seinen Jahrhunderte alten und Obstbäumen, seinen verschiedenen Terrassen und seinen vielfältigen Ambiente, die zur Entspannung, zu Mahlzeiten im Freien und zu Momenten absoluter Stille einladen. Die Lage ist ein echter Vorteil: unmittelbare Nähe zur Bahnstation, zu den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln, schneller Autobahnzugang, Skistationen in den Waadtländer und Walliser Alpen in kurzer Entfernung sowie die berühmten Bäder von Lavey nur wenige Minuten von Bex entferntEin seltenes Fleckchen, geformt von der Zeit und dem handwerklichen Können, bestimmt für diejenigen, die mehr als nur ein simples Haus suchen.Warten Sie also nicht länger, ein Besuch ermöglicht es, die gesamte Einzigartigkeit zu erfassen!Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Objekt.

Elegante Villa in einem außergewöhnlichen Viertel, direkt am See

Prächtige individuelle Villa mit Panoramablick auf den Genfersee In einem grünen Umfeld, ruhig und abgeschirmt von Blicken, verbindet diese prächtige 5,5-Zimmer-Villa Raffinesse, Helligkeit und Komfort. Konzipiert für eine Familie, die nach Raum und Serenität sucht, bietet sie einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge.Ein helles und gemütliches Wohnzimmer Im oberen Erdgeschoss öffnet sich eine große Eingangshalle mit Einbauschränken und Gäste-WC auf einen harmonischen Wohnbereich. Zwei gemütliche Schlafzimmer von etwa 13m2 und 20 m2, von denen eines Zugang zur Terrasse hat, teilen sich ein schönes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Die hochwertigen Materialien und die natürliche Helligkeit verleihen diesen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.Der Tagbereich bezaubert durch seine fließende Verteilung und seine großzügigen Volumina. Die separate, voll ausgestattete und funktionale Küche ermöglicht es, Mahlzeiten in einem praktischen und eleganten Rahmen zuzubereiten. Das Esszimmer, hell und luftig, öffnet sich auf einen Wohnbereich :Das Hauptwohnzimmer, mit einem französischen Kamin ausgestattet, lädt zur Entspannung und zu gemeinsamen Familienmomenten ein. Der offene Bürobereich, von großen Fenstern durchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, bietet einen idealen Arbeitsplatz.Der landschaftlich gestaltete Garten, perfekt gepflegt, bildet einen wahren Friedenshort. Mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, ermöglicht er es, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge.Funktionale und modulare Räume Im unteren Erdgeschoss führt eine Treppe zu einem vielseitigen Bereich, der folgendes umfasst : • Ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC), ideal für Gäste oder als Elternschlafzimmer. • Eine Waschküche, ein Keller und ein technischer Raum, in dem sich die Heizanlage befindet. • Mehrere zusätzliche Stauräume, um die Organisation des Hauses zu optimieren. • Eine große Garage vervollständigt diese Villa perfekt und bietet Komfort und Praktikabilität für eine Familie. Außergewöhnliche Lage Die Villa liegt in der Gemeinde Villeneuve, am östlichen Ende des Genfersees, und profitiert von einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung, am Fuße der Monts d'Arvel und der Rochers-de-Naye. Das Riviera-Chablais-Krankenhaus ist in weniger als zwölf Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während der Bahnhof Villeneuve nur 600 Meter entfernt ist. Die nahegelegenen Schulen und lokalen Einrichtungen bieten einen praktischen und angenehmen Lebensraum für die ganze Familie.Einzigartiger Lebensraum Diese Villa vereint Eleganz, Funktionalität und Ruhe. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine warme und raffinierte Atmosphäre zu schaffen, in der es sich gut leben und empfangen lässt. Der Blick auf den See, der Komfort der Wohnräume und die natürliche Umgebung machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel, ideal für eine Familie, die die Schönheit des Genfersees und seiner Umgebung voll und ganz genießen möchte. Raumverteilung Oberes Erdgeschoss: • Große Eingangshalle mit Einbauschränken • Gäste-WC • Abgeschlossene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten • Großes Wohn-/Esszimmer von etwa 70 m2 • 2 Schlafzimmer von 13 m2 und 20 m2, von denen eines Zugang zur Terrasse hat • Badezimmer/Dusche • Schlafzimmer mit eigenem Duschbad • Waschküche • Keller • Verfügbar • Garage für 2 bis 4 Fahrzeuge • Außenparkplätze • Terrasse und großer Garten

Schönes Apartment von 212 m2 in einem Wohnviertel

- Schönes Apartment mit 5.5 Zimmern in einem angenehmen Wohnviertel von Villeneuve, nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Montreux und allen Annehmlichkeiten entfernt. - Ein großzügiger Wohnbereich, geräumig und von natürlichen Licht durch eine schöne Veranda durchflutet. - Das Apartment verfügt über 4 Dachgeschosszimmer, 2 Badezimmer und ein separates WC. - Ein reich begrünter Garten, der Ruhe und Intimität bietet. - Ein seltenes Objekt, das Charme, Raum und Praktikabilität vereint.

Schönes Anwesen in einem Wohnviertel

- Charmantes Haus mit einer Fläche von über 400 m² - Gelegen im Wohnviertel von Villeneuve, nur 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Montreux und allen Annehmlichkeiten entfernt - Sehr schöne, geräumige Wohnräume mit mehreren Zugängen zu den Terrassen und dem Garten - Eine wunderschöne Veranda bietet viel natürliche Helligkeit - Das Anwesen verfügt über 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 2 WC, darunter ein Studio mit separatem Eingang - Der reich bepflanzte Garten gewährleistet Ruhe und Intimität - Eine Garage sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt - Derzeit in zwei Apartments und ein Studio unterteilt, kann das Haus leicht in eine einzige, große Villa umgewandelt werden

5005. En exclusivité - Attique en première ligne du lac à Villeneuve

En exclusivité : Appartement d'exception en duplex - 5.5 pièces en première ligne du lac à Villeneuve Trust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 5005-TVA.CCe splendide appartement en duplex de 5.5 pièces offre environ 172 m² habitables et bénéficie d'un emplacement unique en première ligne du Lac Léman, avec une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. L'appartement fait partie d'une résidence privée et sécurisée. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce bien en attique se distingue par son caractère exclusif offre un espace de vie généreux. Distribution intérieure Premier étage : • Vaste et lumineux salon avec accès aux terrasses • Cuisine équipée • Chambre à coucher • WC visiteurs ainsi qu'une salle de douche. Deuxième étage : • Suite parentale avec salle de bains privative et balcon • Deux chambres à coucher avec armoires encastrées • Salle de bain • Couloir avec armoires intégrées Deux places de parc intérieures (CHF 60'000.- en sus) complètent ce bien d'exception. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne du lac, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, poste, pharmacie, et transports publics. Elle se trouve à l'entrée de Villeneuve, directement sur les quais, à quelques pas du centre : • Arrêt de bus à 100 mètres Gare CFF à environ 300 mètres • Accès rapide à Montreux, Lausanne et au Valais Points forts: • Emplacement en bord de lac, accès à l'eau • Vue panoramique sur le lac et les Alpes • Dernier étage, en attique • Résidence fermée et sécurisée • Trois balcons • Orientation sud-ouest, très lumineux • Vente autorisée aux étrangers non résidents traduire en anglais et en russe www.trustimmobilier.chExclusively : Exceptional duplex apartment - 5.5 rooms on the lakefront in Villeneuve Trust Immobilier, real estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana offers Ref. 5005-TVA.CThis splendid 5.5-room duplex apartment offers around 172 m² of living space and enjoys a unique location on the front line of Lake Geneva, with unobstructed panoramic views of the lake and surrounding mountains. The apartment is part of a private, secure residence. Located on the top floor of a luxury residence, this penthouse property stands out for its exclusive character offers generous living space. Interior distribution First floor: • Large, bright living room with access to terraces • Fitted kitchen • Bedroom • Visitors' WC plus shower room. Second floor: • Parent suite with private bathroom and balcony • Two bedrooms with built-in wardrobes Bathroom • Hallway with built-in wardrobes Two indoor parking spaces (CHF 60'000.- in addition) complete this exceptional property. The residence enjoys an exceptional location on the front line of the lake, while being within easy reach of all amenities: supermarket, post office, pharmacy, and public transport. It is located at the entrance to Villeneuve, directly on the quays, just a few steps from the center: • Bus stop 100 meters away SBB station approx. 300 meters away • Fast access to Montreux, Lausanne and the Valais region Highlights: • Lakefront location, water access • Panoramic views of the lake and Alps Top floor, penthouse • Gated and secure residence • Three balconies Southwest facing, very bright • Sale authorized...

Haus im Dorfstil mit 3 Wohnungen (2x 3.5 Zimmer und 1x 2.5 Zimmer) in absoluter Ruhe

In einem ruhigen Viertel entdecken Sie eine seltene Gelegenheit: ein Immobilienobjekt, das ideal entfernt von Lärm, Verkehr und jedem Durchgangsgang liegt. Ein wahrer Hort der Ruhe, bietet dieses Gebäude einen gesuchten Lebensraum, perfekt für diejenigen, die Serenität, Natur und Komfort im Alltag verbinden möchten. Die grüne Umgebung verfeinert das Gefühl der privaten Zurückgezogenheit, bewahrt Intimität und Lebensqualität zu jeder Zeit.Das Gebäude besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen: zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern und einer Wohnung mit 2,5 Zimmern. Das Ensemble bietet einen großen, gemütlichen Wohnbereich, einen großen, angenehmen Balkon sowie einen privaten Garten, der den Lebensraum nach außen erweitert. Das Gebäude umfasst auch einen Keller und praktische Abstellräume. Erbaut im Jahr 1961, bietet diese Immobilie eine solide Basis mit effizienter Fußbodenheizung und großem Potenzial für eine Wertsteigerung - sei es für ein Familienwohnprojekt oder eine langfristige Investition.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Gebäude mit 3 Wohnungen (zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer 2,5-Zimmer-Wohnung) • Bevorzugte Lage, abseits von Verkehr, Lärm und Durchgangsverkehr • Großer privater Garten und angenehmer Balkon • Fußbodenheizung für effizientes thermisches Komfort • Keller und praktische Abstellräume • Ruhige, grüne Umgebung, ideal für Familien oder Investoren • Solides Gebäude (Baujahr 1961) mit großem Potenzial für eine Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Chalet mit großem Potenzial in Villeneuve

Chalet mit großem Potenzial in Villeneuve Sie suchen ein Objekt mit Charakter, viel Platz und Möglichkeiten zur Gestaltung? Dieses Chalet ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von individuellen Projekten und unkonventionellen Wohnräumen.Sobald man das Haus betritt, führt ein einladender Flur zu einem großen, hellen Wohnzimmer, das durch eine Veranda eine moderne Note und viel Charme erhält. Die Küche, die kürzlich erneuert wurde, verbindet Funktionalität und Modernität. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein kleines Zimmer und ein Gästetoilette.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei schöne Zimmer, ein ideales Büro für Home-Office oder selbstständige Tätigkeit sowie ein Badezimmer.Das Untergeschoss ist ein echter Vorteil: eine Waschküche, zwei Zimmer mit Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen (ideal für ein Spielzimmer, ein Fitnessstudio, ein kreatives Atelier oder Lagerräume), sowie ein Keller.Außen überzeugt das Objekt mit seinen Anlagen: eine angenehme Terrasse für schöne Tage, ein Teich, der dem Garten Charme und Ruhe verleiht, ein Gartenschuppen sowie eine Garage/Werkstatt. Drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.In der Nähe der Autobahnbrücke gelegen, profitiert das Objekt von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern, ein Vorteil für den täglichen Pendelverkehr. Dieser Aspekt wird im Preis berücksichtigt, was eine gute Investitionsmöglichkeit oder einen Kauf mit begrenztem Budget bietet.Dieses Chalet, obwohl es eine Renovierung benötigt, ist ideal für Käufer, die nach einem Ort suchen, den sie nach ihren Wünschen gestalten können, mit großzügigen Räumen, angenehmen Außenbereichen und Entwicklungspotenzial. Raumverteilung Erdgeschoss: • Eingangshalle • Großes Wohnzimmer mit Veranda (ca. 49 m2) • Erneuerte Küche (ca. 20 m2) • Ein Zimmer • Ein Gästetoilette 1. Obergeschoss: • 3 Zimmer (ca. 15 m2, 15 m2 und 10 m2) • Ein Büro • Ein Badezimmer Untergeschoss: • Waschküche • 2 Zimmer mit Fenstern (jeweils ca. 11 m2) • Ein Keller Anbauten: • Terrasse • Gartenschuppen • Garage/Werkstatt (ca. 70 m2) • 3 Außenparkplätze • Teich

Elegantes Anwesen am Seeufer

Diese klassisch gestaltete Villa ist für Liebhaber von Raum und Licht konzipiert. Bereits beim Betreten offenbart die Villa ihren edlen Charakter durch hochwertige Materialien und eine fließende Raumaufteilung, die Geselligkeit und Kontemplation bevorzugt.Das Herz des Hauses erstreckt sich um einen prächtigen Wohnbereich von fast 70 m². Das große Wohnzimmer und das angrenzende Esszimmer sind durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und bieten einen ununterbrochenen Blick auf den Genfersee und die Alpengipfel. Ein schöner Kamin aus Burgunderstein und ein Boden mit einem wunderschönen Eichenparkett im Fischgrät-Muster verleihen eine zeitlose Wärme.Die Architektur in L-Form konzentriert sich auf eine großartige Terrasse von über 50 m². Als wahrer Lebensraum im Sommer ist sie mit einer mechanischen Markise ausgestattet, die vor der Sonne schützt und gleichzeitig einen Schutz vor Wind bietet, um lange Abende zu genießen. Der perfekt gepflegte Garten wurde sorgfältig landschaftlich gestaltet, um eine totale Privatsphäre zu bewahren, während der Blick auf den See und die umliegenden Berge freigelegt wird.Der private Bereich der Villa opfert nichts dem Komfort, mit drei großen Zimmern in großzügigen Dimensionen. Zwei Badezimmer, en suite, entsprechen perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder der Unterbringung von Gästen.Mit einer Fläche von fast 50 m² ermöglicht eine großzügige Garage das leichtere Abstellen von zwei Fahrzeugen sowie Fahrrädern, Motorrädern oder anderen Sportgeräten.Ergänzend zu den unerlässlichen technischen Bereichen – einer funktionalen Wäscherei und einer perfekt gewarteten Heizanlage – verfügt das Niveau noch über mehrere große, vielseitige Räume. Diese gesunden und geräumigen Räume sind ideal für die Lagerung von Wein, Archiven oder saisonalen Ausrüstungen.

### Eigenschaft mit Charakter und Panoramablick auf den See – Villeneuve

Die Riviera vaudoise dominiert in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, dieses authentische waadtländische Haus verkörpert den ganzen Charme und die Seele der Bauten von früher.Errichtet im Jahr 1820 und vollständig renoviert im Jahr 1985, erzählt dieses alte Bauernhaus eine Geschichte. Seine Wände, seine Volumen und seine Authentizität werden sofort die Liebhaber von einzigartigen, charmanter und geschmackvoller Immobilien verführen.Das Anwesen profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, bietet einen freien und spektakulären Blick auf den Genfersee, die Alpen und die gesamte Riviera vaudoise und bleibt gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Villeneuve, des Bahnhofs und der Geschäfte.Die Hauptwohnung umfasst 118 m² Wohnfläche, ergänzt durch 20 m² Nebenflächen, also eine Gesamtwohnfläche von 138 m². Sie besteht aus gemütlichen Wohnbereichen, einem Salon mit Kamin, einer geselligen Küche, drei schönen Zimmern unter dem Dach sowie charmanten Nebenräumen wie einem Carnotzet, einem Keller und einer Waschküche.Außerhalb bietet das 1'398 m² große Grundstück einen wahren Friedenshort mit Garten, Terrasse, Gemüsegarten und offenen Bereichen mit Blick auf die umliegende Landschaft. Fünf Parkplätze ergänzen die Außenanlagen angenehm.Aber es ist wohl die angrenzende Scheune, die diesem Anwesen seine Singularität verleiht. Mit einer Bodenfläche von 125 m² und einem Volumen von fast 1'000 m³ stellt sie eine seltene Gelegenheit zur Umgestaltung dar und ermöglicht die Schaffung einer zweiten Wohnung. Ein außergewöhnliches Potenzial für ein Familienprojekt, ein multigenerationelles Projekt oder eine Erhaltung des kulturellen Erbes.Ein unabhängiges Nebengebäude, derzeit als Zimmer eingerichtet, ergänzt das Ensemble harmonisch und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Diese Immobilie richtet sich an eine Kundschaft, die der Authentizität, der Schönheit alter Bauten und der Erhaltung des kulturellen Erbes sensible ist. Ein seltenes Gut auf dem Markt, bestimmt für die Liebhaber von Charakterhäusern, die ein von Geschichte geprägtes Ambiente zum Leben erwecken und ein außergewöhnliches Lebensumfeld genießen möchten.

Sehr großes 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Eine außergewöhnliche Wohnung, in der Raum, Komfort und Lebensqualität sich treffen Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer contemporary Residenz, die 2013 gebaut wurde. Mit über 141 m² Wohnfläche begeistert dieses Objekt sofort durch seine großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die perfekt durchdachte Raumaufteilung, die den Erwartungen einer modernen Familie entspricht.Der große Wohnbereich, der durch große Fenster hell ist, vereint ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche in einer warmen und gemütlichen Atmosphäre. Das Ensemble öffnet sich natürlich auf eine schöne Terrasse, die von einem sorgfältig gepflegten Garten begleitet wird, einem wahren Friedenshafen, in dem jeder die schönen Tage voll genießen kann.Der Schlafbereich bietet vier komfortable Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Die anderen Schlafzimmer haben schöne Flächen und meisten direkten Zugang zu den Außenbereichen, was ein angenehmes Leben für Kinder und Erwachsene bietet. Eine zweite Dusche, ein Gästetoilette und eine Waschküche vervollständigen die innere Verteilung ideal.Das Gebäude ist für einen dauerhaften Komfort konzipiert und verfügt über eine Fernheizung, eine Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele, die zu einer besseren Energieeffizienz beitragen. Ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt und bietet einen besonders wertvollen Stauraum.Das Apartment vereint Eleganz, Funktionalität und Serenität und bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein familienfreundliches Objekt von hohem Standard suchen, das in einer grünen Umgebung liegt und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten ist. 2X Abgedeckte Parkplätze für CHF 50'000.00 Raumverteilung • Eingangshalle mit Einbauschränken • Voll ausgestattete Küche • Essbereich / Wohnzimmer mit Terrassenzugang • 3 Schlafzimmer von 12m2 und 13m2 • Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad von 29,5m2 • Gästetoilette • Dusche • Waschküche in der Wohnung • Terrasse von 26m2 • Garten von 218m2 • Keller von 40m2 • 2 abgedeckte Parkplätze für CHF 50'000.00

Schöne Doppelhaushälfte mit besonderem Charakter, in PPE

In Villeneuve, nur wenige Minuten mit dem Auto von Montreux entfernt und in der Nähe des Sees, schöne Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, mit einem großen Wohnbereich, der nach außen ausgerichtet ist. Sie verfügt über große Salons mit Veranda und schöne Dachgeschosszimmer. Der private Garten mit 901 m2 ist reich mit alten Bäumen bewachsen. Ein wahrer Paradieswinkel, in dem Ferienstimmung herrscht. Blick auf den See im Westen. Verschiedenes: Garage Außenparkplatz Gartenschuppen/Werkzeugkasten 2 geflieste Terrassen im Nordosten mit Essbereichen und Markise Schöne Pflanzungen mit alten Bäumen Klimaanlage (zu überprüfen) Umbaujahre: ab 1993 + Dach in 1998 und Heizung in 2014 Grundstücksfläche PPE: 1'197 m2 PPE-Gebühren (einschließlich Heizung und Renovierungsfonds: ca. 850.-/Monat

Ideales Umfeld in Villeneuve? Schöne 6.5-Zimmer-Villa mit Seeblick

Entdecken Sie exklusiv diese schöne Reihenvilla mit 6.5 Zimmern in einem gesuchten Wohnviertel in Villeneuve. Verteilt über vier Ebenen und mit großzügigen Räumen, bezaubert diese Immobilie durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Einrichtung und ihre friedliche Umgebung. Mit ihren sorgfältig gestalteten Außenbereichen, den zahlreichen Zimmern und den hochwertigen Ausstattungen bietet sie alle Vorteile für ein komfortables Familienleben in der Nähe des Genfersees und der öffentlichen Einrichtungen.- 195 m² Wohnfläche und 250 m² Nutzfläche- 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer- Helle Wohnbereiche und angenehme Außenbereiche- Vielseitiger Keller und direkter Zugang zur Tiefgarage- Bevorzugte Lage und gesuchtes WohnambienteDiese seltene Immobilie auf dem Markt bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Eine Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige Familienhaus in einem bevorzugten Ambiente suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.