Chalet Kaufen in Villeneuve VD: 1 Treffer

Die Authentizität in all ihrem Glanz

Benötigen Sie frische Luft, Höhe, für den Urlaub oder um das ganze Jahr über zu wohnen? Dieses schöne Alpenchalet liegt zwischen La Lécherette und Etivaz, im Ortsteil Sciaz, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung und bietet eine panoramische Aussicht auf die Berge und Weiden. Hochpunkte: Erreichbar das ganze Jahr über mit dem Auto An das Strom- und Wassernetz angeschlossen Holzheizung mit Radiatoren (Cuisinière hydro Tiba) Kamin mit Einbau Ruhige Lage, panoramische Aussicht und Sonnenschein das ganze Jahr über Privatgrundstück von 534 m2. Das Chalet besteht aus drei Schlafzimmern, einem separaten Wohn- und Esszimmer und einer Küche mit Esszimmer und bietet die Möglichkeit, eine Familie bequem unterzubringen. Ein ebenerdiger Zugang führt zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer kleinen Badewanne ausgestattet. Eine Garage, die derzeit als Werkstatt und Holzlager genutzt wird, befindet sich auf dem gleichen Niveau. Ein 30m2 großer Keller auf dem Boden vervollständigt dieses Anwesen. Der Eingang des Chalets ist durch einen kleinen Vorraum geschützt, der Zugang zur Küche bietet Renovierungsbedürftig, aber bewohnbar im aktuellen Zustand, sind verschiedene Arbeiten zu erwarten, insbesondere der Austausch mehrerer Fenster, die Verbesserung der Isolierung für einen komfortableren Gebrauch im Winter und auch zu erwarten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte Christian Loewensberg 079 449 53 15 Christian LOEWENSBERG

Chalet mit Charakter und Mieteinnahmen

Chalet mit Charakter und Mieteinnahmen im Zentrum von Leysin, nur zwei Schritte von der zukünftigen Bahnhof Im Herzen von Leysin, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und der zukünftigen Bahnhof, die Zug und Standseilbahn verbindet, vereint dieses individuelle Chalet den Charme einer Bergimmobilie, die Sicherheit eines bestehenden Mieteinnahmen und das Potenzial einer Lage, die in der Zukunft eine zentrale Rolle in der Entwicklung der Station spielen wird.Errichtet im Jahr 1910 auf einem Grundstück von 695 m², zeichnet sich dieses Objekt durch seine besonders gesuchte Mischkonfiguration aus, die eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in den oberen Etagen verbindet. Diese Kombination bietet sowohl eine sofortige Einnahmequelle als auch ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung auf lange Sicht.Das Objekt bietet eine unverbaubare Aussicht auf die Berge und einen großen Grünbereich hinter dem Gebäude, was ein angenehmes Wohnambiente schafft, während es gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage bietet.Eine strategische Lage mit Blick in die ZukunftLeysin erlebt derzeit eine tiefgreifende Transformation durch die Entwicklung neuer Infrastrukturen, die darauf abzielen, die touristische und residentielle Attraktivität zu stärken.Das Chalet liegt heute nur 120 Meter von der Bushaltestelle entfernt und wird bald von der unmittelbaren Nähe zur zukünftigen Bahnhof profitieren, die Zug und Standseilbahn verbindet. Diese wesentliche Verbesserung der öffentlichen Verkehrsmittel stellt einen erheblichen Vorteil für Bewohner und Investoren dar.Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was dieses Objekt zu einem raren Gut auf dem lokalen Markt macht.Ein sicheres Investment mit sofortiger RenditeDie beiden Einheiten des Chalets sind derzeit vermietet, was eine sofortige Mieteinnahme garantiert. 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung • Monatlicher Bruttomietzins: CHF 1'690.- • Nächste Vertragsfälligkeit: 30. November 2027 Gewerbefläche • Monatlicher Bruttomietzins: CHF 850.- • Nächste Vertragsfälligkeit: 30. September 2030 Diese Situation bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine sofortige Rendite in einem Sektor mit starkem Entwicklungspotenzial erzielen möchten.Eine Gewerbefläche im Herzen des DorfesIm Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 50 m², die derzeit als Blumenladen genutzt wird.Sie umfasst: • ein Verkaufsraum; • ein Lager mit Waschbecken; • ein WC; • ein Keller. Ihre Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sind wichtige Vorteile für jede gewerbliche oder handwerkliche Tätigkeit.Eine gemütliche Wohnung mit großzügigen RäumenDie Wohnung im Chalet bietet helle Räume und eine besonders einladende Atmosphäre.Erster Stock • Eingang mit Einbauschränken; • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Südausrichtung; • Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht; • Einbauküche, die zur Esszimmer öffnet; • Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse; • Galeriespiele, die einen vielseitigen Raum bieten; • Badezimmer mit WC und Waschbecken. Zweiter Stock • Offener Raum, der als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Spielzimmer eingerichtet werden kann; • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken; • Zugang zum Südbalkon von den Schlafzimmern; • Badezimmer mit WC und Waschbecken. Schöne AußenbereicheDas 695 m² große Grundstück bietet eine privilegierte Lage im Herzen von Leysin.Neben der Terrasse, die an die Wohnung angrenzt, erstreckt sich ein großer Grünbereich hinter dem Chalet, der eine friedliche und grüne Umgebung schafft, die in einem so zentralen Bereich selten zu finden ist.Zusätzliche Informationen • Einzeln stehendes Chalet, errichtet 1910; • Grundstück von 695 m²; • Unverbaubare Aussicht auf die Berge; • Zentrale Lage; • Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen; • Zukünftige Bahnhof mit Zug und Standseilbahn in der Nähe; • Gewerbefläche und Wohnung in einem Gebäude; • Vorhandene Mieteinnahmen; • Haupt- oder Zweitwohnsitz; Eine seltene Gelegenheit in LeysinDurch die Kombination von strategischer Lage, sicherer Mieteinnahme, großem Grundstück und Potenzial für Wertsteigerung im Zusammenhang mit den zukünftigen Entwicklungen der Station bietet dieses Chalet eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren und Käufer, die ein Charakterobjekt im Herzen der Waadtländer Alpen suchen.

Magnificent Chalet mit Blick auf den See und die Berge

Magnificent Chalet mit Blick auf den See und die Berge Gelegen in Blonay, in einer friedlichen Umgebung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu einer Bahnstation, bietet dieses individuell gebaute Chalet von 1999 eine privilegierte Lebensgrundlage, nur 14 Minuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem Grundstück mit Südausrichtung gelegen, profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, einem Panorama, das den Alltag über die Jahreszeiten hinweg begleitet.Mit einer Nutzfläche von etwa 165 m² (131 m² Wohnfläche) begeistert die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. Das untere Geschoss öffnet sich zu einem großen, einladenden und funktionalen Eingangsbereich. Dieses Geschoss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Raum, der leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum dienen kann. Eine Waschküche / Technikraum sowie ein Keller vervollständigen dieses Geschoss und bieten praktische und gut durchdachte Räume.Im oberen Geschoss enthüllt der Hauptwohnbereich eine helle und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen in einer authentischen und gemütlichen Umgebung ein, die sich zu einem Essbereich erweitert, der ideal für Empfänge ist. Die Küche, die 2015 erneuert wurde, verbindet Funktionalität und Modernität, indem sie sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigt dieses Geschoss und gewährleistet Komfort und Intimität. Alle Wohnräume haben Zugang nach draußen.Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil. Eine große Holzterrasse ermöglicht es, die sonnigen Tage voll auszukosten, während eine Steinterrasse einen zweiten Entspannungsbereich mit mineralischem Charakter bietet. Ein Garten ist auf der Westseite des Chalets zugänglich.Ein Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die ideal für eine Familie oder für jeden ist, der ein angenehmes Wohnen, Komfort und Entspannung sucht, ohne auf die Nähe zu den Infrastrukturen zu verzichten. Beschreibung der Immobilie Unteres Geschoss: • Großer Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer von etwa 17 m² und 14 m² • Duschbad • Verfügbarer Raum • Waschküche / Technikraum • Keller • Weinkeller Oberes Geschoss: • Wohnzimmer / Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zur Küche von 2015, etwa 48 m² • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zur Terrasse Anbau: • Terrasse / Balkon von etwa 53 m² • Doppelgarage • 2 Außenparkplätze

Chalet à vendre à Leysin - 7 pièces, 175 m2 avec sauna

Les bienfaits de la montagne à Leysin !Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce chalet offre un cadre de vie à la fois raffiné et préservé, à l'abri des regards.Entièrement rénové en 2011 avec des matériaux de grande qualité et un soin particulier du détail, il se présente aujourd'hui encore dans un état irréprochable.Nouveaux travaux faits en 2026 - Panneaux photovoltaïques (autonomie électrique)L'intérieur, davantage inspiré par l'esprit d'une villa contemporaine que par celui d'un chalet traditionnel, séduit par ses volumes lumineux et son esthétique épurée. La cuisine haut de gamme, équipée d'une cuisinière La Cornue, invite aussi bien à la convivialité qu'à la créativité culinaire.Au rez supérieur, où se trouve l'entrée, s'étend le salon agrémenté d'une cheminée moderne, créant une atmosphère chaleureuse. Cet étage comprend également une grande chambre avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi qu'un WC visiteurs. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse-balcon, idéale pour savourer le calme et la beauté du paysage environnant.À l'étage, la chambre parentale, baignée de lumière jusqu'en soirée, bénéficie d'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Attenante à un espace détente/bibliothèque et à un bureau cosy, elle s'ouvre sur un charmant balcon orienté presque plein sud, offrant une superbe vue sur les montagnes. Cette pièce était à l'origine composée de 3 chambres à coucher. Les actuels propriétaires ont ouvert cette espace pour bénéficier d'une grande suite parentale. ( voir plans en orange, imaginés pour refaire de cet espace 3 chambres à coucher). Les plans sont non contractuels et vous donne juste une idée.Au rez-de-chaussée, avec entrée séparée, la salle à manger, créée sur mesure, conviviale et chaleureuse, se prête aux moments gourmands en famille ou entre amis. La cuisine attenante et fermée, équipée de prestations de premier ordre, s'ouvre sur le jardin et la nature. Cet étage abrite également un sauna avec salle de douche et une chambre/bureau ( porte à mettre pour fermer cette pièce complètement).Resumé: • Chalet en parfait état • 4 chambres actuellement, 6 potentiellement (avec ajout de portes et d'une paroi, voir plans ) • 2 salles de bain (dont une avec baignoire et une avec sauna) • 1 WC visiteurs • 1 cuisine fermée • 1 salle à manger • 1 salon avec cheminée • 2 garages fermés Le jardin aménagé et la grande terrasse bordée d'arbres assurent une intimité totale et un cadre verdoyant.Le chalet dispose d'un chauffage au gaz par radiateurs. Grâce à une isolation du toit et des murs particulièrement performante, la consommation énergétique demeure remarquablement faible. Aucun travail de rénovation n'est à prévoir. CECB effectué en 2025.Le chalet est isolé complètement (polyuréthane)Super Isolation thermique | Très bonne Résistance à l'humidité | Deux garages fermés complètent cette propriété (garages en DDP jusqu'en 2050 ans, coût 50.-/an). La route est dégagée jusqu'au chalet par la commune.Autorisé à la vente en résidence secondaire et accessible aux acheteurs étrangers, le chalet profite en outre de la proximité d'écoles internationales de renom, faisant de cette propriété une opportunité unique à Leysin.Leysin1854 Leysin se situe dans le district de Aigle, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Leysin a varié au cours des cinq dernières années de -1,3% en moyenne par an, s'élevant à 3 715 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 14,3% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,7% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +9,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :Héloïse Uthemann - 078 965 52 32Les informations présentes dans ce descriptif sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.Retrouvez toutes nos offres sur : www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier ?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement:https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/The benefits of mountain living in Leysin!The Benefits of Mountain Living in Leysin!Located in a peaceful and lush setting, this chalet offers a refined and private lifestyle, sheltered from prying eyes.Fully renovated in 2011 using high-quality materials and with meticulous attention to detail, the property remains today in impeccable condition.New work completed in 2026 - Photovoltaic panels (electricity autonomy)The interior is more reminiscent of a contemporary villa than a traditional chalet, combining bright, generous volumes with a clean and elegant aesthetic. The high-end kitchen, featuring a La Cornue range cooker, is equally suited to convivial gatherings and culinary creativity.On the upper ground floor, where the main entrance is located, the living room features a modern fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. This level also includes a large bedroom with dressing room, an office that could be used as a child's bedroom, and a guest WC. The living room opens onto a spacious terrace-balcony, ideal for enjoying the tranquillity and beauty of the surrounding landscape.Upstairs, the master bedroom is bathed in natural light well into the evening and features a spacious bathroom with both bathtub and shower. Adjoining a relaxing library area and a cosy office, it opens onto a charming balcony facing almost due south, offering magnificent mountain views. This area was originally divided into three bedrooms. The current owners opened up the space to create a large and luxurious master suite. See the plans highlighted in orange, which illustrate a possible layout for converting this area back into three bedrooms. These plans are for illustrative purposes only and are not contractual; they are intended simply to give an idea of the possibilities.On the ground floor, with its own separate entrance, the bespoke dining room provides a warm and inviting setting for enjoyable meals with family and friends. The adjoining, enclosed kitchen is fitted to a high standard and opens directly onto the garden and surrounding nature. This level also includes a sauna with shower room and a bedroom/office (a door would need to be installed to fully enclose this room).The landscaped garden and large terrace, bordered by trees, provide complete privacy and a wonderfully green and peaceful setting.Summary: • Chalet in excellent condition • Currently 4 bedrooms, with the potential for 6 (by adding doors and a partition wall; see floor plans) • 2 bathrooms (one with a bathtub and one with a sauna) • 1 guest restroom • 1 separate kitchen • 1 dining room • 1 living room with a fireplace • 2 enclosed garages The chalet is equipped with gas-fired radiator heating. Thanks to particularly efficient insulation of the roof and walls, energy consumption remains remarkably low. No renovation work is required. A CECB energy certificate was carried out in 2025.The chalet is fully insulated with polyurethane.Excellent thermal insulation | Very good moisture resistance | Two enclosed garages complete the property (garages held under a DDP lease until 2050, at a cost of CHF 50 per year). The access road to the chalet is cleared and maintained by the municipality.The property is authorised for sale as a secondary residence and is available to foreign buyers. It also benefits from its proximity to renowned international schools, making this chalet a truly unique opportunity in Leysin.Leysin1854 Leysin is located in the Aigle District, in the Canton of Vaud. Over the past five years, the population of the municipality of Leysin has varied by an average of -1.3% per year, reaching 3,715 inhabitants as of 31 December 2023.The tax rate is 14.3% (canton: 13.8%). Over the past five years, residential construction in the municipality has increased by an average of 0.4% per year, while the current vacancy rate is 2.7% (as of 1 June 2024).Property prices have increased by 9.0% over the past five years (canton: +21.2%).Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing:Héloïse Uthemann - +41 78 965 52 32The infor...

Hafen der Ruhe im Herzen der Natur. In der Nähe von Leysin American Sc

Situé dans un quartier résidentiel calme de Leysin, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel privilégié, en lisière de forêt, tout en restant à seulement une minute en voiture de la Leysin American School et à quelques minutes du centre du village.Réparti sur trois niveaux, il offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un pied-à-terre alpin. • Exposition plein sud • Jardin avec partie plane • Deux balcons avec vue sur la forêt et les montagnes • Cuisine spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse • Beaux espaces de réception (une grande salle à manger et plusieurs espaces de vie et une salle de bains) • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative • Deux bureaux avec potentiel d'aménagement selon les besoins • Sauna privatif • Deux garages box fermés en bord de route complètent l'ensembleDiese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Chalet in einer friedlichen und gesuchten Umgebung personalisieren möchten.Verkauf an ausländische Käufer ist erlaubt. Zweitwohnsitz ist erlaubt.

Torgon, neues 4.5-Zimmer-Chalet mit Garage oder Autoabstellplatz

Exklusivität Valimmobilier SA - ideal für Naturliebhaber - Baugenehmigung wird bald in Kraft tretenNeues Bauprojekt für ein individuelles Einfamilienhaus in Wohnlage am Rande eines Waldes. Die von lokalen Unternehmen durchgeführte Bauausführung wird in Mauerwerk und mit einer Holzfassade versehen, um die Bauvorschriften zu erfüllen. Das präsentierte Objekt kann noch an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer angepasst werden. Seine Lage ist privilegiert in einer ruhigen Gegend ohne vis-à-vis und nahe am Wald.Das Chalet ist auf einem sonnigen Grundstück von über 560 m2 errichtet. Seine Lage in einer ruhigen und Wohngegend in der Nähe des Dorfes bietet Ruhe und Frieden. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison. Ein Garage oder ein Autoabstellplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt, das nur wenige Minuten von der Talstation der Skilifte entfernt ist. Es verfügt über eine sehr schöne Süd-Terrasse von mindestens 21 m2. Die Ausführung ist dem Käufer überlassen (Küche, Fliesen, Malerei usw.). Es sind auch persönliche Arbeiten möglich, um die bankfinanzielle Unterstützung zu erleichtern.Die Verteilung dieses neuen Gebäudes ist wie folgt, aber Anpassungen sind noch möglich:Dachgeschoss: • Garage oder Autoabstellplatz • Abstellraum von 5 m2 (außer bei Garage) • Eingangshalle von 4 m2 • Büro/Schlafzimmer von 15 m2 Obergeschoss: • Wohnzimmer von 32 m2 mit offener Küche auf das Esszimmer und den Wohnbereich • Terrasse von 21 m2 • Gästetoilette von 4 m2 mit Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen (Option) • Überdachte Zone hinter dem Gebäude für Abstellraum/Brennholz oder andere Untergeschoss: • Schlafzimmer von 9,5 und 12 m2 • Badezimmer von 5,5 m2 • Waschküche und Technikraum von 5,5 m2 • Verteilerhalle von 2,5 m2 • Abstellraum von 3 m2 unter der Treppe Hinweise: • Wirtschaftliche Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe • Obligatorische Hauptwohnung • Günstige Vorabinformation einer regionalen Bank für die Finanzierung Seine Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und auf halbem Weg (5 Minuten) vom Dorfzentrum oder dem zentralen Platz von La Jorette, dem Lebensmittelgeschäft, den Cafés-Restaurants und dem Tourismusbüro. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) ist ein beliebtes Ziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer und im Winter Teil des großen internationalen Skigebiets Portes du Soleil, dem größten in Europa!Siehe auch die anderen Apartments oder Chalets in Torgon auf unserer Website.Die Station Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen und Grundschulen, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Bains de Lavey entspannen. Im Herzen des Chablais liegt Torgon nahe bei Monthey und seinem Theater du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem international renommierten Jazz-Festival. In weniger als 30 Minuten können Sie auch das Dorf Le Bouveret erreichen, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.

Chalet bestehend aus zwei Wohnungen und einem Gewerbe

BC IMMO bietet Ihnen dieses schöne Chalet, das ideal im Zentrum des Familien-Skigebiets Les Mosses liegt, direkt neben den Skipisten.Im Erdgeschoss befinden sich eine Bäckerei mit Tea-Room sowie ein kleiner Lebensmittelshop.Die Verkaufsfläche von etwa 170 m2 ist durch große Fenster (2016 eingebaut) hell und freundlich. Sie besteht aus einem Restaurantbereich, einer Küche, einem Lagerraum und Toiletten für die Kunden.Die große Terrasse mit schönem Blick bietet Platz für 25 bis 30 Personen.Im ersten Stock befinden sich zwei 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnungen mit einer jeweiligen Wohnfläche von etwa 125 m2.Eine der Wohnungen wurde 2005 vollständig renoviert und ist derzeit vermietet.Ein Keller mit einem Heizungsraum, einer Waschküche, einem Trockenraum und einem großen Abstellraum komplettiert dieses Objekt.Dieses gemischte Objekt kann auch in eine Wohnimmobilie umgewandelt werden, da es sich in der "Zentrumzone" der Gemeinde befindet.Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 892 m2.

2 Grundstücke mit einem luxuriösen Chalet und Panoramablick

Diese prächtige Residenz liegt zwischen St-Légier und Blonay, in einer ruhigen und Wohngegend. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Städte Vevey und Montreux sowie des Autobahnzubringers. Ihre dominierende Position ermöglicht es ihr, eine atemberaubende Panoramaview auf den See und die Alpen zu genießen. - Großes Grundstück von über 8'500 m² - Hochwertige Ausstattung - Prächtige Außenanlagen - Pool mit Doppelüberlauf - Gemütliche Atmosphäre und authentischer Charme

Echtes Bergchalet im Herzen der Waadtländer Alpen

Idealerweise gelegen in Sépey, genießt dieses Chalet eine strategische geografische Lage, ein wahres Kreuz zwischen den prestigeträchtigen Skistationen von Leysin, Les Diablerets und Gstaad. Oberhalb des Bahnhofs gelegen, bietet das Chalet eine nach Südwesten ausgerichtete Parzelle, die eine optimale Besonnung und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Gipfel gewährleistet. Der Zugang ist durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof erleichtert, was eine einfache Fußgängerverbindung vom Parkplatz ermöglicht.Das 1946 erbaute und auf drei Ebenen verteilte Chalet mit 3 Zimmern bietet eine Wohnfläche von 90 m² bei einem Volumen von 198 m. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnküche, einen Pellet-Ofen, ein Duschbad und einen Abstellraum unter der Treppe. Der erste Stock bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, ausgestattet mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon mit Aussicht. Schließlich bietet der zweite Stock ein Schlafzimmer mit Stauraum unter der Dachschräge und drei Fenstern. Das Anwesen, das in dem gesamten Chalet Doppelverglasung aufweist, profitiert von einer gepflasterten Terrasse mit Markisen und Anbauten, die eine Waschküche und einen Abstellraum mit Kühlschrank umfassen. Ein externer Pellet-Silo vervollständigt die Ausstattung, während die Solarpanele auf dem Dach einen Ertrag durch Wiederverkauf an die Romande Énergie gewährleisten.Das Chalet, das in seinem aktuellen Zustand angeboten wird, ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erhältlich. Es ist auch für den Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner geöffnet, was eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen der Alpen darstellt.Ein angrenzendes Grundstück von 1174 m², das sich in der Dorfzone befindet, ist zum Kauf erhältlich. Es bietet ein hohes Potenzial für die Gestaltung, mit der Möglichkeit der Erweiterung oder des Abrisses, um den Bau einer neuen Wohnung oder eines PPE bis zu drei Ebenen zu ermöglichen, wobei eine Höhe von 6 Metern gemäß der kommunalen Regelung eingehalten wird.

Schönes modernes Chalet mit atemberaubendem Blick

Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet in Vionnaz auf den Höhen des Dorfes, das einen außergewöhnlichen Rahmen zwischen modernem Komfort und unberührter Natur bietet. Mit seinem geräumigen Grundstück und seinem Panoramablick wird diese einzigartige Immobilie Sie begeistern.- Atemberaubender Blick auf das Tal- Voll südliche Ausrichtung- Materialien höchster Qualität- Ruhige und friedliche Umgebung- Möglichkeit eines unabhängigen Apartments- Niedriger Energieverbrauch

Modernes Chalet mit 4 Zimmern zwischen Ollon und Villars

Familienschalet zwischen Ollon und Villars-sur-Ollon, für ein ruhiges und naturnahes Wohnen, gleichzeitig nur 8 Minuten mit dem Auto von der Ebene entfernt.Das 2015 erbaute Anwesen verfügt über eine große Terrasse im Erdgeschoss. Durch die Südausrichtung ist die Sonneneinstrahlung optimal und der Blick auf die Alpenmassive und die Dents du Midi atemberaubend. Moderne Konstruktion, maximaler Komfort, Wärmepumpe, sehr geringe jährliche Kosten . 125m2 Wohnfläche, 180m2 Nutzfläche . 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer . Umschlossener Garten mit großer Terrasse, Stein-Grill und Außen-Pizzaofen . 2 Außenparkplätze und ein Garage-BoxIdeal für eine Familie, die Ruhe sucht und gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten, Villars-sur-Ollon, dem Skigebiet und der Autobahn bleiben möchte.

Angrenzendes Chalet mit 6 Zimmern und Elternsuite

Angrenzendes Chalet mit 6 Zimmern und Elternsuite, Büro und Panoramablick - optimale Besonnung in den Voëttes (VD) Gelegen in den Voëttes, in einer ruhigen und grünen Umgebung, ist das Chalet Les Fontaines ein angrenzendes Chalet mit 6 Zimmern, das eine privilegierte Lage im Herzen des Ormont-Tals genießt. In der Nähe des Mosses-Passes, der Diablerets und von Leysin, profitiert dieses Objekt von einer außergewöhnlichen alpinen Umgebung, einer bemerkenswerten Besonnung und einer dominanten Lage, die einen Panoramablick auf die gesamte Kette des Diablerets-Gletschers bietet.Erstellt im Jahr 1780 und sorgfältig gepflegt, zeichnet sich dieses Chalet durch seinen excellenten Allgemeinzustand, seinen authentischen Alpencharme und eine funktionale Aufteilung aus, die perfekt für ein komfortables Familienleben geeignet ist.Das Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist, profitiert von einer großzügigen Beleuchtung und öffnet sich auf eine geräumige, gepflasterte Terrasse, die Zugang zum privaten, baumgesäumten Garten bietet. Ein Holzofen ergänzt den zentralen Ölheizung vorteilhaft und verleiht dem Ort eine gemütliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit.Der Schlafbereich, der komplett renoviert und mit Geschmack in einem warmen, alten Holzstil gestaltet wurde, bietet drei Zimmer, die jeweils direkt auf einen nach Osten oder Süden ausgerichteten Balkon zugreifen, sodass man die natürliche Beleuchtung und die freie Sicht auf die alpine Umgebung voll genießen kann.Das Chalet bietet auch drei Balkone, einen sorgfältig gepflegten Garten sowie vier Parkplätze: einen am oberen Ende der Zufahrtsstraße und drei in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.Vielen Dank seiner optimalen Ausrichtung und den atemberaubenden Blicken auf die gesamte Kette des Diablerets-Gletschers stellt das Chalet Les Fontaines eine seltene Gelegenheit dar, die perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder auch als langfristige Immobilieninvestition im Herzen der Waadtländer Alpen geeignet ist. Es ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: • Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum GartenOffene, komplett ausgestattete KücheEine große Keller- und HeizraumEin Holzschuppen Obergeschoss: • Eingangsbereich mit Verteilerkorridor • Elternsuite mit eigenem Bad (Badewanne, WC, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine) • Duschbad mit WC und Waschbecken • Helles Büro, ideal für Telearbeit oder multifunktionale Nutzung Geschoss: • Ein Verteilerkorridor • Drei komfortable Zimmer, alle mit Balkon • Flur und Stauräume Arbeiten und Wartung: • Seit der Erwerbung haben die Eigentümer die Liegenschaft regelmäßig gepflegt und Innen- und Außenarbeiten durchgeführt. • Die letzten Renovierungsarbeiten von 2023 betreffen die Dämmung, Renovierung des Schlafbereichs

Charmanter Chalet mit 5 Zimmern in der Nähe von Villars sur Ollon

EXCLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYAuf den Höhen von Ollon und nur wenige Minuten mit dem Auto von Villars-sur-Ollon, einer charmanten Skistation in den Waadtländer Alpen, liegt dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Chalet mit etwa 220 m2 Wohnfläche, das 2009 erbaut wurde, ideal im Herzen des Weilers Glutières in einer friedlichen Umgebung und nahe der Natur. - 5 Schlafzimmer/4 Badezimmer, darunter eine sehr große Elternsuite mit Ankleide - Herrliche freie Sicht auf das Tal und die Berge des Trient-Massivs. - Großer Wohnbereich, offene Edelstahlküche, Balkon - Luxusausstattung und schöne Raumhöhen - Abstellplatz für 2 Fahrzeuge - Werkstatt - Optimale BesonnungDas Chalet ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz für Schweizer Bewohner verfügbar.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Milena Mazzoleni unter 076 680 0381.

Chalet Volodalen

CHALET MIT PANORAMABLICK - LEYSIN Dieses moderne Chalet, das 2014 erbaut wurde, genießt eine privilegierte Wohnlage in Leysin, in einer ruhigen und weitläufigen Umgebung mit Blick auf die Alpen. Seine Ausrichtung und die zahlreichen Fensteröffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über und einen Panoramablick auf die Berge und das Tal.Das Chalet wurde auf einem 1'143 m² großen Grundstück errichtet und bietet etwa 230 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Seine Architektur verbindet harmonisch den Geist eines Alpenchalets mit modernen und geräumigen Volumina, mit einer besonders gelungenen Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen.Geräumige Volumina und eine schöne Öffnung zum AußenbereichDie Konzeption des Chalets priorisiert das natürliche Licht und die Beziehung zur Landschaft. Die großen Fensteröffnungen des Wohnbereichs bieten eine schöne Perspektive auf die Berge und verlängern den Innenbereich natürlich zum Balkon und zur Terrasse. Der Holzofen verleiht der Gesamtheit eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Die untere Ebene bietet, dank ihrer separaten Eingangstür und des direkten Zugangs zur Terrasse und zum Garten, eine reale Autonomie. Ihre Volumina bieten eine große Vielseitigkeit und ein interessantes Potenzial für die Einrichtung, insbesondere als Apartment mit etwa 2,5 Zimmern, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen.Angenehme und funktionale AußenbereicheDas 1'143 m² große Grundstück bietet eine grüne Umgebung und eine schöne Freifläche um das Chalet herum. Die verschiedenen Zugänge zum Garten, zur Terrasse und zu den Balkonen ermöglichen es, den alpinen Rahmen und die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen.Ein als Hundepark gestalteter Bereich vervollständigt die Außenbereiche. Der Parkplatz ist durch eine Überdachung für zwei Fahrzeuge gesichert, zu der mehrere Möglichkeiten für Außenparkplätze hinzukommen. Komfort und Ausstattung Die Heizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sichergestellt, mit Wärmeverteilung durch den Boden. Eine solarthermische Anlage trägt zur Erzeugung von warmem Wasser bei. CECB Der CECB von 2026 klassifiziert das Chalet in C für die Effizienz der Hülle, C für die globale Energieeffizienz und D für die direkten CO2-Emissionen. Die Hülle weist eine zufriedenstellende Wärmedämmung auf, die CO2-Klassifizierung ist hauptsächlich auf die Verwendung von Gas für die Heizung zurückzuführen. Hauptwohnsitz Das Chalet ist für die Nutzung als Hauptwohnsitz bestimmt.Ein modernes Chalet mit geräumigen und vielseitigen Volumina, das eine bemerkenswerte Helligkeit, zahlreiche Zugänge nach außen und einen privilegierten alpinen Panoramablick bietet. Ein Objekt, das Raum, Komfort und Unabhängigkeit in einem gesuchten Wohngebiet von Leysin bietet. Das Chalet besteht aus folgendem: Untere Ebene : • Separater Eingang • Fitnessraum von etwa 55 m² • Büro • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Technikraum • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Hauptebene : • Verteilerhalle • Gäste-WC • Wohnzimmer mit Holzofen • Esszimmer • Offene, voll ausgestattete Küche • Unabhängiges Studio mit Dusche, WC und Waschbecken • Zugang zum Balkon und zur Terrasse Obergeschoss : • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Entspannungsbereich • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken • Waschmaschinen-/Trocknerbereich Verfügbarkeit : • Zu vereinbaren • Unmobliert verkauft

Historisches Chalet mit atemberaubendem Blick auf den See!

Historisches Chalet mit atemberaubendem Blick auf den See! Mitten in Territet, in einer privilegierten Umgebung zwischen See und Bergen, entdecken Sie dieses wunderschöne historische Chalet, das 1910 erbaut wurde, eine seltene Immobilie mit reicher Geschichte und Authentizität. Ursprünglich für Herrn Ami Chessex, eine bedeutende Persönlichkeit der Waadtländer Riviera, konzipiert, verkörpert dieses Chalet den Charme einer Epoche, in der Architektur im Respekt vor edlen Materialien und der umgebenden Natur entwickelt wurde.Das Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, nur 5 Minuten von Montreux und den Ufern des Genfersees entfernt, und bietet gleichzeitig einen privilegierten Zugang zu den Skistationen und Skigebieten im Wallis. Genf ist in etwa einer Stunde erreichbar, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Natur und Nähe zu den großen Zentren ermöglicht.Es ist besonders selten, ein historisches Chalet von diesem Charakter und in diesem Zustand zu finden, so nahe am Genfersee und dem Zentrum von Montreux. Diese privilegierte Lage bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, der die Stille einer grünen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Quais und der Infrastruktur der Riviera verbindet.Das Chalet wurde auf einem wunderschönen Grundstück von über 1'800 m² errichtet und besticht durch seine großzügigen Räume, seine schönen Wohnflächen und seine gemütliche Atmosphäre. Das Grundstück, das relativ flach und sorgfältig gepflegt ist, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem großen, grünen Garten, der mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, sowie einer großen Terrasse, die zum vollsten Genuss der schönen Sommertage mit Familie oder Freunden einlädt.Vom Chalet aus ist der Blick auf den Genfersee einfach atemberaubend. Jeden Tag bietet die Immobilie bei Sonnenuntergang eine spektakuläre Kulisse, die das Panorama sublimiert und eine einzigartige Atmosphäre schafft.Das Innere enthüllt den Charakter einer historischen Villa: Qualitätsmaterialien, authentische Elemente, Holzarbeiten und Epochenfertigungen verbinden sich harmonisch mit einer sorgfältig durchgeführten modernen Renovierung, die die Seele des Ortes bewahrt, während sie den Komfort eines Hauptwohnsitzes bietet. Die Immobilie verfügt derzeit über vier große Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Sie bietet auch ein großes Potenzial für Verbesserungen, mit der Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen, ideal für die Unterbringung von Gästen, Personal oder die Schaffung eines Ertragsraums.Außerhalb profitiert die Immobilie von einer Garage sowie einem Bereich, der das bequeme Abstellen von drei bis vier zusätzlichen Fahrzeugen ermöglicht.Diese Immobilie ist als Zweitwohnsitz zugelassen und der Verkauf an ausländische Käufer ist möglich, unter bestimmten Bedingungen und gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Chalet mit Homekino / Whirlpool im Innenbereich / Panoramablick

Erstellt im Jahr 2002, vollständig renoviert und erweitert im Jahr 2012, wird Sie dieses wunderschöne Chalet durch die Qualität seiner Ausstattung begeistern. Es liegt auf dem Plateau des Esserts gegenüber den Alpen und bietet eine spektakuläre Südansicht des Massivs der Diablerets bis zu den Dents-du-Midi. Die Besonnung ist von morgens bis abends garantiert.4 geräumige SchlafzimmerWhirlpool-Innenbereich mit BarHeimkinoGroßes Büro für HomeofficeGarage und FitnessraumAußenbereich für BarbecuesDiese wunderschöne Immobilie ist als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz und auch für den Verkauf an Ausländer verfügbar.Um den Ort zu erleben, ist auf Anfrage eine 3D-Besichtigung möglich.

Chalet in einer grünen Umgebung

Ein charmantes Chalet in einer grünen Umgebung Eine wahre Oase der Ruhe für Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber.In einer privilegierten natürlichen Umgebung, im Herzen von grünen Landschaften, wird diese charmante Eigenschaft die Liebhaber traditioneller Chalets bezaubern, die nach einem friedlichen Ort suchen, abseits des täglichen Trubels.Auf einer schönen Parzelle von 1'008 m² gelegen, profitiert dieses individuelle Chalet, das 1951 erbaut wurde, von einer bukolischen Umgebung, umgeben von Wäldern und Vegetation, und bietet eine besonders erholsame Atmosphäre.Mit etwa 60 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Räume, hat das Chalet all den Charme der alpinen Bauten von einst bewahrt. Seine Holzeinrichtungen, seine traditionelle Architektur und sein angenehmer Balkon verleihen ihm einen warmen und authentischen Charakter.Das Innere bietet einfache und einladende Wohnbereiche, die schöne Möglichkeiten für eine Erfrischung und Personalisierung für die zukünftigen Eigentümer bieten.Das Chalet verfügt nicht über eine zentrale Heizung, ist aber mit einem Holzofen ausgestattet, der zur warmen und authentischen Atmosphäre des Ortes beiträgt. Was die sanitären Einrichtungen betrifft, ist die Eigenschaft derzeit mit einer Klärgrube ausgestattet, deren Anschluss an das öffentliche Abwassernetz durchgeführt werden muss.Außerhalb ermöglicht der großzügige Grundbesitz, die umgebende Natur in vollen Zügen zu genießen, in einem erhaltenen Rahmen, in dem Ruhe und Gelassenheit die Oberhand haben.Die Eigenschaft befindet sich in einer Zwischenzone gemäß Art. 18 LAT, einer Widmung, die zur Erhaltung des natürlichen Charakters des Sektors beiträgt. Eventuelle Umbau- oder Renovierungsprojekte unterliegen den gesetzlichen Bestimmungen und den Genehmigungen der zuständigen Behörden.Dieses Chalet bietet eine schöne Gelegenheit für Personen, die ein authentisches Zuhause, einen Erholungsort oder einfach einen kleinen Paradieswinkel in den Bergen suchen.Eine Eigenschaft voller Charakter, die ohne Zögern entdeckt werden sollte! Raumverteilung Untergeschoss : • Keller Obergeschoss : • Wohn-/Kochbereich (nicht ausgestattet) • Schlafzimmer • Separates WC • Dusche Oberes Geschoss : • Flur • 2 Schlafzimmer

CHALET BERNARDINA - HISTORISCHES ANWESEN MIT PANORAMABLICK AUF DEN GENFERSEE

Entdecken Sie das Chalet Bernardina, eine einzigartige historische Liegenschaft im Herzen von Chardonne, die einen außergewöhnlichen Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet.Erstellt im Jahr 1908 und vollständig renoviert im Jahr 2010, bietet dieses Charakter-Chalet etwa 279 m² Verkaufsfläche auf drei Ebenen und verfügt über 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie großzügige Wohnbereiche, die alte Holzarbeiten, den Charme der Epoche und modernen Komfort miteinander verbinden.Die Liegenschaft profitiert von einem wunderschönen baumgesäumten Garten, mehreren Balkonen, einer unabhängigen Nebenliegenschaft mit Gästebereich und Büro/Atelier sowie einer Garage.Ein seltenes Extra vervollständigt das Ensemble: ein Weinberg von 420 m² direkt vor dem Chalet, der einen einzigartigen Charme verleiht, während er den Freiraum und die Aussicht bewahrt.Nur 150 m vom Funicular entfernt, 200 m von den Geschäften und nur wenige Minuten von Vevey und der Autobahn.Eine seltene Liegenschaft, reich an Geschichte, ideal für Liebhaber von Charakterorten und außergewöhnlichen Panoramen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Ein Chalet der Extraklasse gegenüber den Dents du Midi

In einer besonders geschützten Wohngegend, in Ollon, zwischen Montreux und Villars, genießt diese Charaktereigenschaft eine privilegierte Lage, geschützt vor Lärm und in bemerkenswerter Ruhe.Auf einer außergewöhnlichen Parzelle von 6'675 m² gelegen, bietet dieses große Chalet einen seltenen Lebensraum, der Intimität, Raum und Blick auf die Berge verbindet. Von der Eigenschaft aus reicht der Blick auf ein spektakuläres Panorama, das von den Dents du Midi dominiert wird.In den 1970er Jahren erbaut und 2007 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert, entwickelt das Chalet etwa 550 m² Wohnfläche auf vier Ebenen. Seine großzügigen Räume und seine schönen Proportionen verleihen ihm eine bemerkenswerte Präsenz.Die Eigenschaft umfasst 13 Räume, 8 Schlafzimmer, davon 3 Suiten, und 4 Badezimmer, mit einer Distribution, die darauf abzielt, den Bewohnern Komfort und Intimität zu bieten.Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Empfangsraum, der Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Barbereich umfasst. Mit einer großen Terrasse ausgestattet, die nach Westen ausgerichtet ist, profitiert dieser Raum von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung und einer außergewöhnlichen Aussicht auf die Berge. Zu diesem Raum gehören ein Schlafzimmer/Büro, ein Vestiaire und ein WC.Die verschiedenen Ebenen bieten viele Lebens- und Ruheräume. Zwei Elternschlafzimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock. Die Dachbodenetage beherbergt zwei weitere geräumige Schlafzimmer und einen Spielraum. Im unteren Stockwerk befindet sich ein zweites Wohnzimmer oder Spielraum, begleitet von einem Elternschlafzimmer und einem großen Schlafzimmer. All dies bietet direkten Zugang zum Garten.Außerhalb bildet das große, ebene Gelände einen der bemerkenswertesten Aspekte der Eigenschaft. Der beheizte Außenpool integriert sich in diese privilegierte Umgebung und ermöglicht es, den Rahmen in vollen Zügen zu genießen, während zwei Garagen und mehrere Parkplätze das Ensemble vervollständigen.