Chessel - Chalet Kaufen

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Yves Parvex

Yves Parvex

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Yves Parvex

Yves Parvex

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
4.5 Zimmer, 120m², CHF 770'000.–
Ch. de la Cheurgne 31, 1899 Torgon

Torgon, neues 4.5-Zimmer-Chalet mit Garage oder Autoabstellplatz

Exklusivität Valimmobilier SA - ideal für Naturliebhaber - Baugenehmigung wird bald in Kraft tretenNeues Bauprojekt für ein individuelles Einfamilienhaus in Wohnlage am Rande eines Waldes. Die von lokalen Unternehmen durchgeführte Bauausführung wird in Mauerwerk und mit einer Holzfassade versehen, um die Bauvorschriften zu erfüllen. Das präsentierte Objekt kann noch an die Bedürfnisse seiner zukünftigen Käufer angepasst werden. Seine Lage ist privilegiert in einer ruhigen Gegend ohne vis-à-vis und nahe am Wald.Das Chalet ist auf einem sonnigen Grundstück von über 560 m2 errichtet. Seine Lage in einer friedlichen und Wohngegend in der Nähe des Dorfes bietet Ruhe und Tranquillität. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison. Ein Garage oder ein Autoabstellplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt, das nur wenige Minuten von der Talstation der Skilifte entfernt ist. Es verfügt über eine sehr schöne Süd-Terrasse von mindestens 21 m2. Die Ausführung ist dem Käufer überlassen (Küche, Fliesen, Malerei usw.). Es sind auch persönliche Arbeiten möglich, um die bankfinanzielle Unterstützung zu erleichtern.Die Verteilung dieses neuen Gebäudes ist wie folgt, aber Anpassungen sind noch möglich:Dachgeschoss: • Garage oder Autoabstellplatz • Abstellraum von 5 m2 (außer bei Garage) • Eingangshalle von 4 m2 • Büro/Schlafzimmer von 15 m2 Obergeschoss: • Wohnzimmer von 32 m2 mit offener Küche und Essbereich • Terrasse von 21 m2 • Gästetoilette von 4 m2 mit Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen (Option) • Überdachter Bereich hinter dem Gebäude für Abstellraum/Brennholz usw. Untergeschoss: • Schlafzimmer von 9,5 und 12 m2 • Badezimmer von 5,5 m2 • Waschküche und Technikraum von 5,5 m2 • Verteilerhalle von 2,5 m2 • Abstellraum von 3 m2 unter der Treppe Hinweise: • Wirtschaftliche Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser • Verpflichtende Hauptwohnung • Günstige Stellungnahme einer regionalen Bank für die Finanzierung Seine Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und auf halbem Weg (5 Minuten) vom Dorfzentrum oder dem zentralen Platz von La Jorette, dem Lebensmittelgeschäft, den Cafés und Restaurants und dem Tourismusbüro entfernt. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) ist ein beliebtes Ziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer und im Winter Teil des großen internationalen Skigebiets Portes du Soleil, dem größten in Europa!Siehe auch die anderen Apartments oder Chalets in Torgon, die auf unserer Website zum Verkauf stehen.Die Station Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine moderaten Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen und Grundschulen, Kindergärten, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Thermalbädern von Val d'Illiez entspannen, mit ihrem großen Whirlpool, ihrer Thermalfluss oder ihrer SPA-Thermalzone, genießen Sie einen entspannenden Moment allein, zu zweit oder mit der Familie (derzeit geschlossen). Im Herzen des Chablais liegt Torgon nahe bei Monthey und seinem Theater du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von...

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
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Adrien Grelaud

Adrien Grelaud

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Adrien Grelaud

Adrien Grelaud

  • Parkplatz
  • Aussicht
6.5 Zimmer, 183m², CHF 920'000.–
Aigle, 1860 Aigle

Chalet au calme à Aigle ? Fort potentiel à révéler

Niché à Aigle, dans un cadre calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités, ce chalet en bois construit en 1949 bénéficie d'une exposition sud et d'une vue partiellement dégagée. À rénover, il offre un formidable potentiel de transformation, sur un beau terrain qui invite à façonner un lieu de vie à son image. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un généreux coin détente prolongé par une vaste terrasse, ainsi qu'un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau, avec un accès direct à un balcon ainsi qu'à une seconde terrasse. À l'étage, deux chambres confortables, desservies par un couloir, composent un bel espace nuit offrant de belles possibilités d'aménagement selon les envies de ses futurs propriétaires. En sous-sol, une cave, une buanderie, un coin détente supplémentaire ainsi que plusieurs pièces de rangement complètent cette propriété, offrant un fort potentiel d'aménagement additionnel. Le bien est complété par un beau terrain arboré et deux places de parc extérieures, atouts précieux pour cette maison de caractère à fort potentiel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1860-26-13Nestled in Aigle, in a quiet and green setting close to all amenities, this wooden chalet built in 1949 enjoys a south-facing orientation and a partially open view. In need of renovation, it offers tremendous potential for transformation, set on a beautiful plot of land that invites you to shape a home in your own image. On the ground floor, the entrance leads to a generous lounge area extended by a large terrace, as well as a bright living room and a functional kitchen. A bedroom, a bathroom and a separate WC complete this level, with direct access to a balcony as well as a second terrace. Upstairs, two comfortable bedrooms, served by a corridor, form a lovely sleeping area offering great scope for development according to the wishes of its future owners. In the basement, a cellar, a laundry room, an additional lounge area and several storage rooms complete this property, offering strong potential for further development. The property is rounded off by a beautiful wooded plot and two outdoor parking spaces, valuable assets for this characterful house with great potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1860-26-13Das in Aigle gelegene Holzchalet aus dem Jahr 1949 liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und profitiert von einer Südausrichtung sowie einer teilweise freien Sicht. Das renovationsbedürftige Objekt bietet ein enormes Umgestaltungspotenzial auf einem schönen Grundstück, das dazu einlädt, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem grosszügigen Wohn-/Sitzbereich, der durch eine grosse Terrasse verlängert wird, sowie zu einem hellen Wohnzimmer und einer funktionalen Küche. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen dieses Geschoss, mit direktem Zugang zu einem Balkon sowie zu einer zweiten Terrasse. Im Obergeschoss bilden zwei gemütliche Schlafzimmer, die über einen Korridor erschlossen werden, einen schönen Schlafbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümerschaft. Im Untergeschoss vervollständigen ein Keller, ein Waschraum, ein zusätzlicher Sitzbereich sowie mehrere Abstellräume dieses Objekt und bieten ein grosses Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten. Abgerundet wird das Anwesen durch ein schönes, bewaldetes Grundstück sowie zwei Aussenparkplätze ? wertvolle Vorzüge für dieses charaktervolle Haus mit grossem Potenzial.Genaue Adresse...

  • Parkplatz
  • Aussicht
Eric Fontana

Eric Fontana

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Eric Fontana

Eric Fontana

  • Aussicht auf die Berge
5.5 Zimmer, 106m², CHF 780'000.–
Avenue Rollier 10, 1854 Leysin

Chalet mit Charakter und Mieteinnahmen

Chalet mit Charakter und Mieteinnahmen im Zentrum von Leysin, nur zwei Schritte von der zukünftigen Bahnhof Im Herzen von Leysin, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und der zukünftigen Bahnhof, die Zug und Standseilbahn verbindet, vereint dieses individuelle Chalet den Charme einer Bergimmobilie, die Sicherheit eines bestehenden Mieteinnahmen und das Potenzial einer Lage, die in der Zukunft eine zentrale Rolle in der Entwicklung der Station spielen wird.Errichtet im Jahr 1910 auf einem Grundstück von 695 m², zeichnet sich dieses Objekt durch seine besonders gesuchte Mischkonfiguration aus, die eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in den oberen Etagen verbindet. Diese Kombination bietet sowohl eine sofortige Einnahmequelle als auch ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung auf lange Sicht.Das Objekt bietet eine unverbaubare Aussicht auf die Berge und einen großen Grünbereich hinter dem Gebäude, was ein angenehmes Wohnambiente schafft, während es gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage bietet.Eine strategische Lage mit Blick in die ZukunftLeysin erlebt derzeit eine tiefgreifende Transformation durch die Entwicklung neuer Infrastrukturen, die darauf abzielen, die touristische und residentielle Attraktivität zu stärken.Das Chalet liegt heute nur 120 Meter von der Bushaltestelle entfernt und wird bald von der unmittelbaren Nähe zur zukünftigen Bahnhof profitieren, die Zug und Standseilbahn verbindet. Diese wesentliche Verbesserung der öffentlichen Verkehrsmittel stellt einen erheblichen Vorteil für Bewohner und Investoren dar.Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was dieses Objekt zu einem raren Gut auf dem lokalen Markt macht.Ein sicheres Investment mit sofortiger RenditeDie beiden Einheiten des Chalets sind derzeit vermietet, was eine sofortige Mieteinnahme garantiert. 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung • Monatlicher Bruttomietzins: CHF 1'690.- • Nächste Vertragsfälligkeit: 30. November 2027 Gewerbefläche • Monatlicher Bruttomietzins: CHF 850.- • Nächste Vertragsfälligkeit: 30. September 2030 Diese Situation bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine sofortige Rendite in einem Sektor mit starkem Entwicklungspotenzial erzielen möchten.Eine Gewerbefläche im Herzen des DorfesIm Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 50 m², die derzeit als Blumenladen genutzt wird.Sie umfasst: • ein Verkaufsraum; • ein Lager mit Waschbecken; • ein WC; • ein Keller. Ihre Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sind wichtige Vorteile für jede gewerbliche oder handwerkliche Tätigkeit.Eine gemütliche Wohnung mit großzügigen RäumenDie Wohnung im Chalet bietet helle Räume und eine besonders einladende Atmosphäre.Erster Stock • Eingang mit Einbauschränken; • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Südausrichtung; • Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht; • Einbauküche, die zur Esszimmer öffnet; • Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse; • Galeriespiele, die einen vielseitigen Raum bieten; • Badezimmer mit WC und Waschbecken. Zweiter Stock • Offener Raum, der als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Spielzimmer eingerichtet werden kann; • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken; • Zugang zum Südbalkon von den Schlafzimmern; • Badezimmer mit WC und Waschbecken. Schöne AußenbereicheDas 695 m² große Grundstück bietet eine privilegierte Lage im Herzen von Leysin.Neben der Terrasse, die an die Wohnung angrenzt, erstreckt sich ein großer Grünbereich hinter dem Chalet, der eine friedliche und grüne Umgebung schafft, die in einem so zentralen Bereich selten zu finden ist.Zusätzliche Informationen • Einzeln stehendes Chalet, errichtet 1910; • Grundstück von 695 m²; • Unverbaubare Aussicht auf die Berge; • Zentrale Lage; • Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen; • Zukünftige Bahnhof mit Zug und Standseilbahn in der Nähe; • Gewerbefläche und Wohnung in einem Gebäude; • Vorhandene Mieteinnahmen; • Haupt- oder Zweitwohnsitz; Eine seltene Gelegenheit in LeysinDurch die Kombination von strategischer Lage, sicherer Mieteinnahme, großem Grundstück und Potenzial für Wertsteigerung im Zusammenhang mit den zukünftigen Entwicklungen der Station bietet dieses Chalet eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren und Käufer, die ein Charakterobjekt im Herzen der Waadtländer Alpen suchen.

  • Aussicht auf die Berge
Wegzeit
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Michel Fontana

Michel Fontana

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Michel Fontana

Michel Fontana

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • +2
6.5 Zimmer, 230m², CHF 1'550'000.–
Route des Corbelets 53, 1854 Leysin

Chalet Volodalen

CHALET MIT PANORAMABLICK - LEYSIN Dieses moderne Chalet, das 2014 erbaut wurde, genießt eine privilegierte Wohnlage in Leysin, in einer ruhigen und weitläufigen Umgebung mit Blick auf die Alpen. Seine Ausrichtung und die zahlreichen Fensteröffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über und einen Panoramablick auf die Berge und das Tal.Das Chalet wurde auf einem 1'143 m² großen Grundstück errichtet und bietet etwa 230 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Seine Architektur verbindet harmonisch den Geist eines Alpenchalets mit modernen und geräumigen Volumina, mit einer besonders gelungenen Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen.Geräumige Volumina und eine schöne Öffnung zum AußenbereichDie Konzeption des Chalets priorisiert das natürliche Licht und die Beziehung zur Landschaft. Die großen Fensteröffnungen des Wohnbereichs bieten eine schöne Perspektive auf die Berge und verlängern den Innenbereich natürlich zum Balkon und zur Terrasse. Der Holzofen verleiht der Gesamtheit eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Die untere Ebene bietet, dank ihrer separaten Eingangstür und des direkten Zugangs zur Terrasse und zum Garten, eine reale Autonomie. Ihre Volumina bieten eine große Vielseitigkeit und ein interessantes Potenzial für die Einrichtung, insbesondere als Apartment mit etwa 2,5 Zimmern, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen.Angenehme und funktionale AußenbereicheDas 1'143 m² große Grundstück bietet eine grüne Umgebung und eine schöne Freifläche um das Chalet herum. Die verschiedenen Zugänge zum Garten, zur Terrasse und zu den Balkonen ermöglichen es, den alpinen Rahmen und die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen.Ein als Hundepark gestalteter Bereich vervollständigt die Außenbereiche. Der Parkplatz ist durch eine Überdachung für zwei Fahrzeuge gesichert, zu der mehrere Möglichkeiten für Außenparkplätze hinzukommen. Komfort und Ausstattung Die Heizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sichergestellt, mit Wärmeverteilung durch den Boden. Eine solarthermische Anlage trägt zur Erzeugung von warmem Wasser bei. CECB Der CECB von 2026 klassifiziert das Chalet in C für die Effizienz der Hülle, C für die globale Energieeffizienz und D für die direkten CO2-Emissionen. Die Hülle weist eine zufriedenstellende Wärmedämmung auf, die CO2-Klassifizierung ist hauptsächlich auf die Verwendung von Gas für die Heizung zurückzuführen. Hauptwohnsitz Das Chalet ist für die Nutzung als Hauptwohnsitz bestimmt.Ein modernes Chalet mit geräumigen und vielseitigen Volumina, das eine bemerkenswerte Helligkeit, zahlreiche Zugänge nach außen und einen privilegierten alpinen Panoramablick bietet. Ein Objekt, das Raum, Komfort und Unabhängigkeit in einem gesuchten Wohngebiet von Leysin bietet. Das Chalet besteht aus folgendem: Untere Ebene : • Separater Eingang • Fitnessraum von etwa 55 m² • Büro • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Technikraum • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Hauptebene : • Verteilerhalle • Gäste-WC • Wohnzimmer mit Holzofen • Esszimmer • Offene, voll ausgestattete Küche • Unabhängiges Studio mit Dusche, WC und Waschbecken • Zugang zum Balkon und zur Terrasse Obergeschoss : • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Entspannungsbereich • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken • Waschmaschinen-/Trocknerbereich Verfügbarkeit : • Zu vereinbaren • Unmobliert verkauft

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • +2
Wegzeit
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1 / 14
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
8.5 Zimmer, 260m², CHF 2'790'000.–
1820 Montreux

Historisches Chalet mit atemberaubendem Blick auf den See!

Historisches Chalet mit atemberaubendem Blick auf den See! Mitten in Territet, in einer privilegierten Umgebung zwischen See und Bergen, entdecken Sie dieses wunderschöne historische Chalet, das 1910 erbaut wurde, eine seltene Immobilie mit reicher Geschichte und Authentizität. Ursprünglich für Herrn Ami Chessex, eine bedeutende Persönlichkeit der Waadtländer Riviera, konzipiert, verkörpert dieses Chalet den Charme einer Epoche, in der Architektur im Respekt vor edlen Materialien und der umgebenden Natur entwickelt wurde.Das Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, nur 5 Minuten von Montreux und den Ufern des Genfersees entfernt, und bietet gleichzeitig einen privilegierten Zugang zu den Skistationen und Skigebieten im Wallis. Genf ist in etwa einer Stunde erreichbar, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Natur und Nähe zu den großen Zentren ermöglicht.Es ist besonders selten, ein historisches Chalet von diesem Charakter und in diesem Zustand zu finden, so nahe am Genfersee und dem Zentrum von Montreux. Diese privilegierte Lage bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, der die Stille einer grünen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Quais und der Infrastruktur der Riviera verbindet.Das Chalet wurde auf einem wunderschönen Grundstück von über 1'800 m² errichtet und besticht durch seine großzügigen Räume, seine schönen Wohnflächen und seine gemütliche Atmosphäre. Das Grundstück, das relativ flach und sorgfältig gepflegt ist, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem großen, grünen Garten, der mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, sowie einer großen Terrasse, die zum vollsten Genuss der schönen Sommertage mit Familie oder Freunden einlädt.Vom Chalet aus ist der Blick auf den Genfersee einfach atemberaubend. Jeden Tag bietet die Immobilie bei Sonnenuntergang eine spektakuläre Kulisse, die das Panorama sublimiert und eine einzigartige Atmosphäre schafft.Das Innere enthüllt den Charakter einer historischen Villa: Qualitätsmaterialien, authentische Elemente, Holzarbeiten und Epochenfertigungen verbinden sich harmonisch mit einer sorgfältig durchgeführten modernen Renovierung, die die Seele des Ortes bewahrt, während sie den Komfort eines Hauptwohnsitzes bietet. Die Immobilie verfügt derzeit über vier große Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Sie bietet auch ein großes Potenzial für Verbesserungen, mit der Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen, ideal für die Unterbringung von Gästen, Personal oder die Schaffung eines Ertragsraums.Außerhalb profitiert die Immobilie von einer Garage sowie einem Bereich, der das bequeme Abstellen von drei bis vier zusätzlichen Fahrzeugen ermöglicht.Diese Immobilie ist als Zweitwohnsitz zugelassen und der Verkauf an ausländische Käufer ist möglich, unter bestimmten Bedingungen und gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Dany Morel

Dany Morel

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Dany Morel

Dany Morel

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
5.5 Zimmer, 170m², CHF 1'150'000.–
1867 Ollon VD

Geräumiges Chalet in den Höhen von Ollon

Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Familienchalet im Herzen der Natur, das auf halbem Weg zwischen Ollon und Villars liegt. In der Nähe einer Bushaltestelle und nur 8 Minuten mit dem Auto von der Ebene entfernt, ermöglicht dieses Objekt es Ihnen, die Ruhe des Berges zu genießen, während Sie sehr leicht zugänglich bleiben.Das 2015 erbaute Chalet ist in sehr gutem Zustand. Es verfügt über ein Pellet-Heizungssystem und dreifach verglaste Fenster, die die monatlichen Kosten minimieren. Idealerweise ausgerichtet, können Sie sowohl im Sommer als auch im Winter die Sonne von den verschiedenen Terrassen des Anwesens genießen. Eine Garage und 2 Außenplätze vervollständigen das Chalet.Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: • Eingangshalle von 4 m2 mit Einbauschränken • Vorzimmer mit Stauräumen • Wohnzimmer von 42 m2 mit offener Küche • Schlafzimmer von 8 m2 • Duschbad 1. Obergeschoss: • 3 geräumige Schlafzimmer von 19, 18 und 17 m2 • Badezimmer • Balkon von 8 m2 Keller: • Keller/Werkstatt • Technikraum • Waschküche Außen: • Plattenbelag um das gesamte Chalet • Kleiner Gartenbereich • Ein geschlossener Garagenplatz • Zwei Außenparkplätze Das Chalet liegt 8 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Ollon und Villars entfernt. In 1 Minute Fußweg können Sie die Bushaltestelle erreichen, die die Ebene und den Berg bedient. Die Villars-Station bietet ein wunderschönes Skigebiet mit Hunderten von Kilometern Pisten. Die dynamische Station Villars bietet auch ein Sportzentrum, zahlreiche Geschäfte und internationale Schulen. Wenn Sie Natur lieben und Ruhe suchen, ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie.Möchten Sie Näheres erfahren oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Sie sehr gerne beraten. Finden Sie alle unsere Objekte auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Darstellung des Objekts.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
5.5 Zimmer, 198m², CHF 1'380'000.–
1854 Leysin

Ihr ruhiger Hort, gelegen in einem charmanten Weiler nahe Leysin!

Dieses einzigartige Chalet bietet Ihnen die Natur im Wohnzimmer!! Sehr hell und mit großzügigen Räumen, wurde diese schöne, auf drei Etagen verteilte Immobilie 2008 erbaut.In 1000m Höhe gelegen und von einem Obstgarten umgeben, befindet sich das Chalet inmitten einer grünen Oase im kleinen Weiler Veyges, ganz in der Nähe von Leysin. Es bietet somit eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und Felder, ohne den warmen Rahmen und die ländliche Atmosphäre zu vergessen. Im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Stauraum, ein Duschbad, ein großes Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, um die Winterabende zu genießen, ein großer Eckbalkon, um die geselligen Momente unter der warmen Sonne zu genießen, eine schöne, voll ausgestattete Küche (einschließlich zwei Backöfen) und ein direkter Zugang zu einer kleinen Terrasse, ideal, um den morgendlichen Sonnenschein um einen Kaffee herum zu genießen. Im Obergeschoss: eine Elternsuite von 26,2 m2 mit Südbalkon und zwei kleinen "His & Hers"-Ankleidezimmern sowie einem angeschlossenen Badezimmer. Ein Büroeck nimmt auf dem Flur zwischen der Suite und einem Gästezimmer Platz. Im Untergeschoss: ein Schlafzimmer mit angeschlossener Terrasse und externem Sauna, ein großer, vielseitiger Raum mit grandioser Helligkeit, ein Technikraum mit ökologischer Pellet-Heizung sowie ein großer, mit einer Wasch-Trocknungs-Säule ausgestatteter Keller mit direktem Zugang nach draußen zum Gartenschuppen. Um dieses attraktive Angebot zu vervollständigen: eine Autoabdeckung, mehrere Außenparkplätze, ein schöner Garten mit Obstbäumen und einem Petanque-Spielplatz, ein elektrischer Sauna und ein Fahrradraum, um mit Hilfe eines speziell programmierten Computers zu trainieren. Das Chalet ist mit Glasfaser ausgestattet.Nur 5 Minuten mit dem Auto von Leysin entfernt, bleibt dieses Chalet nahe bei allen Annehmlichkeiten und Schulen. Es ist ein idealer Ort, um sich zu erholen und die Natur und die Ruhe zu genießen!.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
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7 Zimmer, 175m², CHF 1'530'000.–
1854 Leysin

Chalet à vendre à Leysin - 7 pièces, 175 m2 avec sauna

Les bienfaits de la montagne à Leysin !Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce chalet offre un cadre de vie à la fois raffiné et préservé, à l'abri des regards.Entièrement rénové en 2011 avec des matériaux de grande qualité et un soin particulier du détail, il se présente aujourd'hui encore dans un état irréprochable.Nouveaux travaux faits en 2026 - Panneaux photovoltaïques (autonomie électrique)L'intérieur, davantage inspiré par l'esprit d'une villa contemporaine que par celui d'un chalet traditionnel, séduit par ses volumes lumineux et son esthétique épurée. La cuisine haut de gamme, équipée d'une cuisinière La Cornue, invite aussi bien à la convivialité qu'à la créativité culinaire.Au rez supérieur, où se trouve l'entrée, s'étend le salon agrémenté d'une cheminée moderne, créant une atmosphère chaleureuse. Cet étage comprend également une grande chambre avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi qu'un WC visiteurs. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse-balcon, idéale pour savourer le calme et la beauté du paysage environnant.À l'étage, la chambre parentale, baignée de lumière jusqu'en soirée, bénéficie d'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Attenante à un espace détente/bibliothèque et à un bureau cosy, elle s'ouvre sur un charmant balcon orienté presque plein sud, offrant une superbe vue sur les montagnes. Cette pièce était à l'origine composée de 3 chambres à coucher. Les actuels propriétaires ont ouvert cette espace pour bénéficier d'une grande suite parentale. ( voir plans en orange, imaginés pour refaire de cet espace 3 chambres à coucher). Les plans sont non contractuels et vous donne juste une idée.Au rez-de-chaussée, avec entrée séparée, la salle à manger, créée sur mesure, conviviale et chaleureuse, se prête aux moments gourmands en famille ou entre amis. La cuisine attenante et fermée, équipée de prestations de premier ordre, s'ouvre sur le jardin et la nature. Cet étage abrite également un sauna avec salle de douche et une chambre/bureau ( porte à mettre pour fermer cette pièce complètement).Resumé: • Chalet en parfait état • 4 chambres actuellement, 6 potentiellement (avec ajout de portes et d'une paroi, voir plans ) • 2 salles de bain (dont une avec baignoire et une avec sauna) • 1 WC visiteurs • 1 cuisine fermée • 1 salle à manger • 1 salon avec cheminée • 2 garages fermés Le jardin aménagé et la grande terrasse bordée d'arbres assurent une intimité totale et un cadre verdoyant.Le chalet dispose d'un chauffage au gaz par radiateurs. Grâce à une isolation du toit et des murs particulièrement performante, la consommation énergétique demeure remarquablement faible. Aucun travail de rénovation n'est à prévoir. CECB effectué en 2025.Le chalet est isolé complètement (polyuréthane)Super Isolation thermique | Très bonne Résistance à l'humidité | Deux garages fermés complètent cette propriété (garages en DDP jusqu'en 2050 ans, coût 50.-/an). La route est dégagée jusqu'au chalet par la commune.Autorisé à la vente en résidence secondaire et accessible aux acheteurs étrangers, le chalet profite en outre de la proximité d'écoles internationales de renom, faisant de cette propriété une opportunité unique à Leysin.Leysin1854 Leysin se situe dans le district de Aigle, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Leysin a varié au cours des cinq dernières années de -1,3% en moyenne par an, s'élevant à 3 715 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 14,3% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,7% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +9,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :Héloïse Uthemann - 078 965 52 32Les informations présentes dans ce descriptif sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.Retrouvez toutes nos offres sur : www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier ?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement:https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/The benefits of mountain living in Leysin!The Benefits of Mountain Living in Leysin!Located in a peaceful and lush setting, this chalet offers a refined and private lifestyle, sheltered from prying eyes.Fully renovated in 2011 using high-quality materials and with meticulous attention to detail, the property remains today in impeccable condition.New work completed in 2026 - Photovoltaic panels (electricity autonomy)The interior is more reminiscent of a contemporary villa than a traditional chalet, combining bright, generous volumes with a clean and elegant aesthetic. The high-end kitchen, featuring a La Cornue range cooker, is equally suited to convivial gatherings and culinary creativity.On the upper ground floor, where the main entrance is located, the living room features a modern fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. This level also includes a large bedroom with dressing room, an office that could be used as a child's bedroom, and a guest WC. The living room opens onto a spacious terrace-balcony, ideal for enjoying the tranquillity and beauty of the surrounding landscape.Upstairs, the master bedroom is bathed in natural light well into the evening and features a spacious bathroom with both bathtub and shower. Adjoining a relaxing library area and a cosy office, it opens onto a charming balcony facing almost due south, offering magnificent mountain views. This area was originally divided into three bedrooms. The current owners opened up the space to create a large and luxurious master suite. See the plans highlighted in orange, which illustrate a possible layout for converting this area back into three bedrooms. These plans are for illustrative purposes only and are not contractual; they are intended simply to give an idea of the possibilities.On the ground floor, with its own separate entrance, the bespoke dining room provides a warm and inviting setting for enjoyable meals with family and friends. The adjoining, enclosed kitchen is fitted to a high standard and opens directly onto the garden and surrounding nature. This level also includes a sauna with shower room and a bedroom/office (a door would need to be installed to fully enclose this room).The landscaped garden and large terrace, bordered by trees, provide complete privacy and a wonderfully green and peaceful setting.Summary: • Chalet in excellent condition • Currently 4 bedrooms, with the potential for 6 (by adding doors and a partition wall; see floor plans) • 2 bathrooms (one with a bathtub and one with a sauna) • 1 guest restroom • 1 separate kitchen • 1 dining room • 1 living room with a fireplace • 2 enclosed garages The chalet is equipped with gas-fired radiator heating. Thanks to particularly efficient insulation of the roof and walls, energy consumption remains remarkably low. No renovation work is required. A CECB energy certificate was carried out in 2025.The chalet is fully insulated with polyurethane.Excellent thermal insulation | Very good moisture resistance | Two enclosed garages complete the property (garages held under a DDP lease until 2050, at a cost of CHF 50 per year). The access road to the chalet is cleared and maintained by the municipality.The property is authorised for sale as a secondary residence and is available to foreign buyers. It also benefits from its proximity to renowned international schools, making this chalet a truly unique opportunity in Leysin.Leysin1854 Leysin is located in the Aigle District, in the Canton of Vaud. Over the past five years, the population of the municipality of Leysin has varied by an average of -1.3% per year, reaching 3,715 inhabitants as of 31 December 2023.The tax rate is 14.3% (canton: 13.8%). Over the past five years, residential construction in the municipality has increased by an average of 0.4% per year, while the current vacancy rate is 2.7% (as of 1 June 2024).Property prices have increased by 9.0% over the past five years (canton: +21.2%).Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing:Héloïse Uthemann - +41 78 965 52 32The infor...

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
4.5 Zimmer, 74m², CHF 465'000.–
1899 Torgon

Ruhige Entspannung in alpiner Höhe

Dieses unabhängige Ferienchalet in Torgon bietet etwa 76 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein großzügiges Grundstück von über 1000 m². Die sonnige Südseite, die ruhige Lage und die freie Sicht auf das Rhonetal schaffen ideale Bedingungen, um sich zu erholen. Der Wohnbereich mit Kamin und Fayence-Ofen, eine gut ausgestattete Küche sowie zwei Badezimmer gewährleisten Komfort. Ein großes Schlafzimmer im Erdgeschoss, zwei weitere Räume im Obergeschoss und eine praktische Werkstatt vervollständigen das Angebot an Räumen. Der große Garten, der südorientierte Balkon und die Boccia-Bahn erhöhen die Qualität der Freizeit.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - herrliche Südorientierung mit viel Sonnenschein- großes Grundstück mit viel Potenzial- rustischer Charme kombiniert mit Moderne- praktische Küche mit Markengeräten- komfortables Wohnzimmer mit Essbereich- 2 Schlafzimmer mit Stockbett- modernes Badezimmer mit Dusche- großer Holzofen für ein komfortables Innenklima- Doppelzimmer im Erdgeschoss mit separatem Bad- Technikraum und Keller mit Potenzial- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: Die Umgebung bietet direkten Zugang zu Wanderwegen, Radwegen und dem Skigebiet von Torgon.Zustand des Gebäudes: renoviert und mehrmals erneuertBadezimmer: 2 (2x Dusche / WC / Waschbecken)Heizsystem: Elektrisch, HolzÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto 150 m, Sessellift 3000 mSchule: Primarschule, Sekundarschule, Kindergarten, 12 kmEinkaufsmöglichkeiten: Edelweiss Market 1,2 km

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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5.5 Zimmer, 222m², CHF 1'290'000.–
1832 Chamby

CHANCE ZU GREIFEN - SCHÖNES 5,5-ZIMMER-CHALET MIT SCHÖNER AUSSTATTUNG

Traditionelles Chalet mit Panoramablick in ChambyWillkommen in diesem 5,5-Zimmer-Chalet in Chamby, einem friedlichen Zufluchtsort mit majestätischer Aussicht auf die Berge und nur 15 Minuten von Montreux entfernt. In einer grünen Umgebung gelegen, befindet sich diese 1975 erbaute Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 1306 m², das den traditionellen Schweizer Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.Das InnereMit 222 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet das Chalet eine geräumige und flexible Raumaufteilung. Im Erdgeschoss werden Sie von einer großen Eingangshalle empfangen. Ein 90 m² großer Raum, ursprünglich ein Atelier, bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Umgestaltung. Diese Ebene umfasst auch einen Heizraum, eine Waschküche, ein praktisches WC, einen Abstellraum und einen Bereich für den Öltank.Im ersten Stock bieten ein offener Wohn- und Essbereich eine gemütliche Atmosphäre, die durch große Fenster mit natürlichen Licht betont wird. Ein Kamin aus Ziegelstein verleiht dem Wohnbereich einen rustikalen Charakter. Die separate Küche ist mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten ausgestattet und profitiert von der Ost- und Südlicht durch ihre beiden Fenster. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon, während das Hauptbadezimmer mit einer Badewanne, einem WC, einem Bidet und einem Fenster ausgestattet ist. Die Dachbodenetage beherbergt einen geräumigen Flur, der zu zwei variabel nutzbaren Zimmern führt, die durch verschiebbare Schränke getrennt sind, und zu einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die klassischen Holzvertäfelungen und sichtbaren Dachbalken verleihen dem Gesamtbild eine warme Note.Außenbereich und AussichtDie Außenseite des Chalets ist ebenso verlockend, mit einer nach Osten ausgerichteten Terrasse, ideal zum Genießen des Morgenkaffees während man die umliegenden Gärten bewundert. Der große nach Westen ausgerichtete Balkon bietet ein atemberaubendes Panorama der nahegelegenen Hügel und des Genfersees. Der geräumige Garten lädt zu Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten.LageChamby vereint einen friedlichen ländlichen Lebensstil mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Montreux. Der internationale Reiz der Region, verbunden mit den hervorragenden Verkehrsanbindungen, verstärkt die Attraktivität dieser Investition. Der Zugang zur Autobahn von Montreux ist leicht erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den großen Schweizer Städten. Ob Sie eine Hauptwohnung oder ein Ferienhaus suchen, diese Immobilie hat keine Einschränkungen für internationale Käufer.Schlüsselmerkmale • Traditionelles 5,5-Zimmer-Chalet • 222 m² Gesamtwohnfläche • 1306 m² großes Grundstück mit Garten und Parkplatz • Geräumiger Wohnbereich mit Kamin • Separate Küche mit doppelter Ausrichtung • Geräumiges Atelier von 90 m² im Erdgeschoss • Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Zwei zusätzliche Schlafzimmer unter dem Dach • Zwei vollständige Badezimmer, eines mit Bidet • Ostterrasse und Westbalkon Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch in diesem charmanten Chalet in Chamby zu organisieren, wo Ruhe und Annehmlichkeit harmonisch zusammenkommen.

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6 Zimmer, 153m², CHF 1'190'000.–
1856 Corbeyrier

Prächtiges Chalet und großer Grundbesitz - Blick auf die Dents du Midi

-- exklusiv --Prächtiges Chalet mit Blick auf die Dents du Midi, mit großem Garten, ohne jede Belästigung. Großes Potenzial für Erweiterung oder Neubau.DIE LAGESüdlich gelegen, mit Blick auf die Rhône-Ebene, nur wenige Minuten von Aigle entfernt, bezaubert das charmante Dorf Corbeyrier mit seiner Authentizität, seinem angenehmen Leben und seiner unberührten Natur. Mit einem atemberaubenden Panorama über die Walliser Region der Dents du Midi bietet dieses typisch Schweizer Dorf eine seltene Umgebung, in der Ruhe und Natur täglich aufeinandertreffen.Das Chalet profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen einer grünen und friedlichen Umgebung. Der Zugang ist das ganze Jahr über einfach, um schnell die Zentren der Ebene wie Aigle, Montreux oder die Ufer des Genfersees zu erreichen, während man gleichzeitig die unvergleichliche Ruhe eines Bergdorfs genießt. Diese Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen.Das Dorf Corbeyrier ist für seine gemütliche und familiäre Atmosphäre geschätzt. Man findet hier die Authentizität der Schweizer Alpendörfer, mit einer gesuchten Lebensqualität, fern von Hektik, aber gleichzeitig nahe bei allem. Nahversorgung, Sportinfrastruktur und wesentliche Dienstleistungen sind in der Region leicht zugänglich, was ein angenehmes Leben sowohl in der Haupt- als auch in der Zweitwohnung bietet.Natur- und Outdoorliebhaber werden besonders von den zahlreichen Möglichkeiten in der Umgebung angezogen. Vom Chalet aus führen wunderschöne Wanderwege durch Wälder, Almen und spektakuläre Aussichtspunkte. In jeder Jahreszeit lädt die Region zum Entkommen ein: Panoramawanderungen, Mountainbiken, Skifahren in den nahen Skistationen, Alpinwanderungen oder einfach die Betrachtung grandioser Landschaften.Die freie Sicht ist einer der großen Vorteile dieser Immobilie. Zwischen majestätischen Bergen, wechselndem Licht und offener Aussicht auf das Tal bietet das Schauspiel eine permanente und wahre Empfindung von Raum und Abkopplung. Hinzu kommt eine bemerkenswerte Ruhe, die nur von den Geräuschen der Natur gestört wird, was ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld garantiert.DAS CHALET UND SEINE ANLAGEEs handelt sich um ein prächtiges, typisches Chalet mit 2 Wohnungen, bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Südterrasse und einer 3,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss mit Balkon und Zugang zum Garten. Die Dachboden sind ein großzügiger, einzigartiger Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber perfekt in einen zusätzlichen Wohnbereich umgewandelt werden könnte, um beispielsweise mehrere Schlafzimmer zu schaffen, was eine sehr bedeutende Erweiterung der Chalet-Flächen ermöglichen würde.Südwestlich des Chalets gelangt man zu einer Garage für ein Auto, unter der sich ein Abstellraum und ein Weinkeller befinden. Diese Anlage stammt aus dem Jahr 2005.ANLAGE (2005) • Garage für 1 Fahrzeug (Ebenerdig), • Abstellraum + Weinkeller (unterer Bereich). IN DER UMGEBUNGEINKÄUFE:< • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Aigle, ca. 19 Min. mit dem Auto oder 25 Min. mit dem Bus (Nr. 143) FREIZEIT UND ENTSPANNUNG: • Wanderwege direkt vom Chalet aus, • Skistationen (Leysin, Les Diablerets) ca. 35 Min. mit dem Auto oder 1 Stunde 15 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln • Genfersee ca. 25 Min. mit dem Auto (Villeneuve) BAURECHT - ERWEITERUNGDAS GRUNDSTÜCKBei Beibehaltung des aktuellen Chalets könnte der östliche Teil des Grundstücks für einen Neubau (vorbehaltlich Genehmigung) genutzt werdenART DER WOHNUNG • Das bestehende Chalet kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnung genutzt werden. • Sollte auf dem Grundstück ein Neubau errichtet werden, dürfte dieser nur als Hauptwohnung genutzt werden. VERFÜGBARKEITSofort, zu vereinbaren UNSERE MEINUNGDieses Chalet bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Leben in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft zu genießen, in einer der schönsten Regionen der Westschweiz.Interessiert?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren oder um einen Besuch zu organisieren!KONTAKTJérôme DemaceTel. +41 21 535 00 20Mobil +41 79 248 15 68E-Mail: jdemace@demace-immobilier.ch

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