Immobilien zum Kaufen in Sullens: 2 Treffer

Schönes Apartment in einem Dorfhaus

Im Herzen des Dorfes gelegen, verführt dieses charmante Apartment mit dem Charme seiner offenen Dachbalken, seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner schönen Helligkeit. Gut geschnitten und mit großen Stauräumen ausgestattet, bietet es einen angenehmen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe bei Morges, seinen Einrichtungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln bleibt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Stauräumen - Wohn-/Esszimmer mit Kamin- Voll ausgestattete offene Küche- Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC - Badezimmer mit WCDas Apartment verfügt über einen Keller und zwei Außenparkplätze, die optional für CHF 30'000.- erhältlich sind.Seine friedliche Umgebung, die von Familien geschätzt wird, ermöglicht es Kindern, zu Fuß die 150 Meter entfernte Schule und den Spielplatz zu erreichen, ohne eine Straße überqueren zu müssen. Die Dorfschule nimmt Schüler von der 1. bis zur 6. Klasse auf und verfügt über eine Schulcantine, die weiterführende Schule und das Gymnasium befinden sich dann in Morges, 5 km entfernt. Der Spielplatz bietet Spielgeräte für Klein und Groß, Bänke und Picknicktische, einen Petanque-Platz und Sportplätze und ist der wichtigste Treffpunkt der Bewohner. Mehrere lokale Vereine beleben das Dorf das ganze Jahr über.Die Busse MBC 735 und 736 bedienen das Dorf regelmäßig und erreichen in 15 Minuten den Bahnhof von Morges sowie die weiterführende Schule und das Gymnasium. Zu Beginn und am Ende des Tages verbinden zusätzliche Fahrten auch den Bahnhof von Bussigny in 20 Minuten, was die Reisen von Studenten und Pendelern, die in Lausanne arbeiten, erleichtert. Die Universität von Lausanne liegt 9 km entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wie auch die Hochschulen und Bildungszentren der Region Lausanne.Das benachbarte Dorf, 1,5 km entfernt, verfügt über einen Lebensmittel-/Bäckereiladen mit Postdienst, eine Gemeindeherberge und eine Bibliothek, die regelmäßig Veranstaltungen anbietet. Morges bietet eine breite Palette von Geschäften und Dienstleistungen, mehrere Einkaufszentren liegen weniger als 10 km entfernt, und das regionale Krankenhaus liegt 4 km entfernt.Wissenswert:- Das Objekt ist Teil einer kleinen PPE mit 5 Einheiten.- Der Steuersatz ist günstig (56%).

An der Schwelle von Lausanne - wunderschönes 4,5-Zimmer-Neubau-Reihenhaus im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss der Residenz TerraVista in Renens bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Neubauwohnung fast 130 m² Wohnfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Außenbereiche.Als einzige Wohnung auf diesem Niveau genießt sie eine besonders geschätzte Privatsphäre sowie einen direkten Zugang mit dem Aufzug, der einen seltenen Komfort im Alltag bietet.Schon beim Betreten öffnen sich die Räume zu einem großen Wohnbereich, der als das wahre Herz der Wohnung konzipiert ist. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die voll ausgestattete offene Küche bilden eine großzügige, fließende und gemütliche Einheit. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen.Einer der wahren Vorzüge dieses Objekts liegt in seinen etwa 240 m² privaten Außenflächen. Terrasse und Garten umgeben die Wohnung und bieten einen privilegierten Rahmen, um Gäste zu empfangen, lange Mahlzeiten an schönen Tagen zu teilen oder einfach den Alltag in vollen Zügen zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer vervollständigen diesen Bereich in einer komfortablen und funktionalen Aufteilung.Die Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, in einem zeitlosen und modernen Geist. Jedes Detail trägt zu einer eleganten und harmonischen Atmosphäre bei, die darauf abzielt, Ästhetik, Komfort und Einfachheit im Alltag zu verbinden.Im Untergeschoss bieten eine etwa 8 m² große Keller sowie ein privates Atelier von etwa 10 m² wertvolle zusätzliche Räume, mit der Möglichkeit, letzteres an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anzupassen. Ein Fahrradkeller sowie eine Außenparkplatz, die optional erhältlich sind, vervollständigen die Leistungen.Die Residenz TerraVista, die nur vier Wohnungen auf vier Ebenen umfasst, pflegt eine vertrauliche Wohnatmosphäre, profitiert aber gleichzeitig von einer praktischen Lage in der Nähe der Verkehrsmittel, Geschäfte und Hauptverkehrsadern.Ein neues Apartment an den Toren von Lausanne, das das bietet, was man selten am gleichen Ort findet: schöne Räume, reichlich Licht, wahre Privatsphäre und fast 240 m² private Außenflächen, um in vollen Zügen von einem Innen-Außen-Lebensstil zu profitieren.

Ein Hort der Ruhe mitten in der Landschaft!

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einem komplett renovierten alten Bauernhaus aus dem Jahr 2024-2025 befindet. Dieses quasi neue Objekt begeistert sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner durchgängigen Helligkeit und der bemerkenswerten Qualität seiner Ausführung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen PPE mit Aufzug und bietet eine privilegierte Lebensumgebung, die perfekt für alle Profile geeignet ist, dank ihrer hervorragenden Erreichbarkeit. Der schöne Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse, die von einem großen privaten Garten verlängert wird, der eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und eine ruhige, grüne Umgebung bietet. Der Schlafbereich wurde sorgfältig geplant, eine schöne Elternsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken, bietet eine unverbaute Aussicht auf die Natur. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer haben Zugang zu einer angenehmen kleinen Terrasse auf der Rückseite der Wohnung. Ein zusätzliches Badezimmer und ein Gästetoilette vervollständigen das Ensemble perfekt. Die Ausstattung entspricht dem Objekt, sorgfältig ausgewählte Materialien, sehr schöne Ausführung, elektrische Stores, zahlreiche Stauräume und funktionale Bereiche. Der Eingang verfügt insbesondere über eine private Waschküche, die auch als Garderobe dienen kann. Praktisch gesehen, verfügt die Wohnung über zwei große Abstellräume, die großzügige Stauräume bieten, von denen einer direkt von der überdachten Parkplatz aus zugänglich ist. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt, ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. - Ein Außenparkplatz CHF 25'000.- - Ein überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge CHF 30'000.- Gesamtpreis inklusive Parkplätze CHF 1'310'000.- Ein seltenes Objekt, das Charme, Modernität und Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Landschaft verbindet.

Wohnung nur wenige Schritte vom See entfernt

Saint-Sulpice ? Eine rare Adresse nur wenige Schritte vom See entfernt In einem der bevorzugtesten Wohnviertel von Saint-Sulpice gelegen, profitiert diese 4,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Genfersees, der EPFL, der UNIL und den wichtigsten Aktivitätszentren des westlichen Lausanner Gebiets. In einer PPE umgeben von Grünflächen gelegen, bietet dieses Objekt eine gewichtete Fläche von etwa 115 m² und begeistert sofort durch die Großzügigkeit seiner Räume, seine allgegenwärtige Helligkeit sowie seine typische Architektur der 70er Jahre, die besonders angenehme und nach außen offene Wohnbereiche bietet. Das Wohnzimmer, geräumig und von natürlichen Licht durchflutet dank seiner großen Öffnungen, erstreckt sich harmonisch zu den ideal nach Süden, Süden und Westen ausgerichteten Balkonen und bietet eine beruhigende Aussicht auf die Gärten der Wohnanlage. Eine ruhige und Wohnatmosphäre, die in diesem sehr gefragten Sektor selten ist. Die Wohnung bietet heute eine besonders funktionale Ausstattung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Dusche mit WC sowie einem Gäste-WC. Ihr aktueller Zustand bietet vor allem eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: die, die Räume nach Ihren Wünschen neu zu gestalten und zu personalisieren, in einer Lage, in der die verfügbaren Objekte besonders begrenzt sind. Das Ensemble bildet eine hervorragende Grundlage für die Schaffung einer eleganten und zeitlosen Hauptwohnung im Herzen einer Umgebung mit hohem patrimonialen Wert. Ein Keller, ein zweiter Abstellkeller sowie ein privater Garagenbox komplettieren dieses Objekt, letzteres ist für einen Betrag von Frs 50'000.- zusätzlich Die PPE profitiert außerdem von einem wichtigen Renovationsfonds, der ein beruhigendes Umfeld für die zukünftigen Käufer bietet. Ein Objekt, das für Käufer bestimmt ist, die Wert auf Lage, Lebensqualität und architektonisches Potenzial legen, in einem der gefragtesten Sektoren der Lausanner Region. Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. OMNIA Immobilier Fréd Stauffer +41 79 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Superbes 4,5 Zimmer zu renovieren - Freiblick - U-Bahn - Absolute Ruhe

Superbe Wohnung zu renovieren Situé dans l'un des secteurs très prisés de la commune d'Epalinges, au coeur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d'environ 122 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.Wahrhaftig in einem grünen Umfeld versteckt, wird diese zu renovierende Immobilie die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern, während sie gleichzeitig von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt profitiert. Die U-Bahn M2, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, erleichtert Ihre täglichen Fahrten und verstärkt die Attraktivität des Standorts.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre schöne natürliche Helligkeit und ihre Durchgangskonfiguration aus, die ein optimales Wohnkomfort auf der ganzen Tag bietet. Der freie Blick und die Abwesenheit von vis-à-vis auf den Park kommen diese wunderschöne Wohnung noch mehr zum Vorschein.Verteilung • Geräumige 4,5 Zimmer • Großes, helles Wohnzimmer mit Außenzugang, Küche und Gästetoilette • Unabhängiges Esszimmer (kann als Schlafzimmer ausgebaut werden) • Schlafzimmer mit Bad • Schlafzimmer mit Dusche • Flur mit integriertem Kleiderschrank • Wohnfläche von etwa 114 m² • Gewichtete Fläche von etwa 122 m² • Geräumiger Balkon/Verganda von etwa 17 m², mit einem beruhigenden Blick auf den angrenzenden Park • Eine vollständige Kellerabrundung dieses Objekts Die Vorzüge • Seltene und sehr gefragte Lage • Durchgangswohnung, hell und geräumig • Geräumige Räume und großes Potenzial für Umbauten • Ruhige, grüne und Wohngegend • Großer Balkon/Verganda mit freiem Blick auf die Umgebung • Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln • U-Bahn M2 in 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Bushaltestelle in 100 Metern • Wohnung zu renovieren nach Ihren Wünschen • Gebäude mit einem ausgezeichneten Sanierungsfonds • Ein individuelles Garage-Box und ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt für 60'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis PreisWohnungspreis: 1'190'000 CHFPreis für Garage-Box und Parkplatz: 60'000 CHFGesamtpreis: 1'250'000 CHFEin seltenes Objekt auf dem Markt Ideal für eine Familie oder für jede Person, die ein privilegiertes Wohnambiente sucht, verbindet dieses Objekt eine bevorzugte Lage, ein Potenzial für Wertsteigerung und eine außergewöhnliche Lebensqualität.Der aktuelle Zustand bietet auch die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen, während Sie gleichzeitig von einer besonders gefragten Umgebung profitieren.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Die Gemeinde Epalinges, auf den grünen Höhen im Norden von Lausanne gelegen, genießt eine bevorzugte Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine friedliche und Wohngegend.Epalinges bezaubert mit seinem natürlichen Umfeld, Wäldern und Hügeln, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.Mit fast 9'800 Einwohnern ist diese dynamische Gemeinde ein integraler Bestandteil der Agglomeration Lausanne, während sie gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre bewahrt.Steuerlich weist Epalinges einen attraktiven Gemeindesteuer-Satz (64,5 % des Basis-Steuersatzes des Kantons) auf, der unter dem Durchschnitt des Kantons liegt, was ein nicht zu vernachlässigender Vorteil für die zukünftigen Eigentümer ist.Schließlich macht die Nähe zu den Verkehrsanlagen, Schulen, Geschäften und städtischen Dienstleistungen Epalinges zu einem sehr gefragten Wohnort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtverkehr bietet.Die Originalfotos wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Ihnen zu helfen, sich besser in das Potenzial des Objekts hineinzuversetzen.Alexandre Meylanalexandre@proximmo.ch076 535 06 87PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

4,5 Zimmer-Wohnung mit Charakter in einem Anfang des 20. Jahrhunderts errichteten Gebäude, direkt am See

BARNES hat das Privileg, Ihnen, exklusiv, dieses seltene Objekt im Herzen von Chailly vorzustellen. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse, abseits von jeglicher Verkehrslärm, befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines außergewöhnlichen Gebäudes: einem ehemaligen Mädchenpensionat, das Zeuge des lausanner Erbes der 19. und 20. Jahrhunderte ist. Von dieser ursprünglichen Bestimmung hat das Gebäude eine Seele und eine Präsenz bewahrt, die man nur selten auf dem Markt findet.Über Chailly und Pully hinweg, bietet die Wohnung einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Ihre Südausrichtung bietet eine bemerkenswerte Helligkeit vom Morgen bis zum Abend, die durch die freie Lage des Gebäudes noch verstärkt wird.Mit einer gewichteten Fläche von 104 m² besteht sie aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich zu einem Balkon mit Seeblick öffnet, einer Küche, drei Zimmern, die sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignen, Schlafzimmer, Esszimmer, Ankleide oder Büro, je nach Ihren Wünschen, sowie einem Badezimmer. Ein Aufzug bedient die Etage. Die gesamte Wohnung ist in einem excellenten Zustand.Ein Außenparkplatz komplettiert dieses einzigartige Objekt, eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die die Verbindung von Charme, Aussicht und Ruhe suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Seltene Gelegenheit: Loft mit Dachterrasse in der Innenstadt

EXKLUSIVITÄTBARNES Lausanne bietet ein Doppelstock-Loft mit Dachterrasse.Idealerweise gelegen im Herzen von Lausanne, profitiert diese PPE mit 10 Wohnungen von einer ruhigen städtischen Umgebung und bietet gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt (Coop Caroline, Bessières-Haltestellen, Rue de Bourg, Place Benjamin-Constant usw.).Ursprünglich für industrielle Nutzung bestimmt, wurde das Objekt in eine Wohnimmobilie umgewandelt und 2007 in ein Loft umgebaut. Heute bietet es etwa 143 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und besticht durch seinen einzigartigen Charakter. Es zeichnet sich insbesondere durch seine großzügige Deckenhöhe, seine schöne natürliche Helligkeit und seine große Verglasung aus, die einen bemerkenswerten Blick auf die Kathedrale von Lausanne bietet.Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass Komfort und Funktionalität vereint werden. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingangsbereich zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ideal für Empfänge oder gesellige Momente. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine Galerie, die problemlos als drittes Schlafzimmer, Büro und Ankleide dienen kann. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC komplettiert diese Ebene.Das Objekt verfügt auch über eine Dachterrasse von etwa 60 m², die einen freien und privilegierten Blick auf die Kathedrale von Lausanne bietet, ein wahrer Ruhepol mitten in der Stadt.Der Verkauf ist mit der Übernahme einer Hypothek von etwas über CHF 1'000'000 verbunden, die von einem attraktiven Zinssatz von 1,73 % für eine verbleibende Laufzeit von etwa 9 Jahren profitiert.Ein Außenparkplatz ist zum Verkauf erhältlich, zusätzlich zum Preis.

Ein Hausgefühl 2' von La Sarraz!

EXKLUSIV, im Herzen des Dorfes Pompaples, verführt diese helle Wohnung mit ihrer Verteilung auf mehrere Ebenen, die ihr Intimität und das Gefühl eines Hauses verleiht, während sie gleichzeitig den Komfort und die Einfachheit einer neuen Wohnung bietet. In der Nähe der örtlichen Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmittel bietet Pompaples ein angenehmes Dorfleben, während es gleichzeitig ermöglicht, La Sarraz und die Hauptverkehrsadern in Richtung Lausanne und Yverdon schnell zu erreichen. • Wohnung im Triplex mit 4,5 Zimmern • ~105 m² Wohnfläche • Keller, Garage und Außenparkplatz • Bodenheizung und Fernheizung • Thermische und photovoltaische SolarpaneleEin ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das gut definierte Räume, eine neue Konstruktion und den Komfort einer Wohnung mit einem echten Hausgefühl sucht. Ein Besuch ermöglicht es, die Atmosphäre und die Verteilung voll zu würdigen.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 760'000.-Preis für Parkplätze (Garage und Außen): CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 795'000.-

Superbe Gelegenheit in Oulens

134 m² renoviert im Herzen des Dorfes ? 4,5 Zimmer mit 2 ParkplätzenSelten auf dem Markt: Ein 4,5-Zimmer-Appartement mit 134 m² im Erdgeschoss eines renovierten Dorfhauses von 2021, in Oulens-sous-Échallens.Drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten, ein helles Wohnzimmer mit Westausrichtung, ein Keller, ein Abstellraum und zwei Außenparkplätze. Alles ist vorhanden.Das Dorf bietet Ihnen einen Laden und eine Schule zu Fuß, die Bushaltestelle ist 300 Meter entfernt, und die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt: Lausanne in 20 Minuten, Yverdon in 15.Der Charme des Alten, der Komfort des Neuen, der Raum als Bonus.Besuchen Sie es ohne Verzögerung.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

LETZTE LOTS ZU NUTZEN IM ZENTRUM VON PRILLY!

LOT 1 - Nummer PPE 01, ERDGESCHOSSRuhig, von Grün umgeben, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Coop Prilly Centre und allen Annehmlichkeiten entfernt: Diese moderne Realisierung umfasst 16 Apartments, die für Komfort und Lebensqualität konzipiert sind.Geräumige Räume, natürliche Licht, anpassbare Ausführungen: Jede Wohnung ist bis zum Quadratmeter optimiert. Das Minergie-Label garantiert Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag. Balkon, Terrasse oder Garten je nach Lage verlängern die Lebensräume.Bus in 5 Minuten zu Fuß, Autobahn und Lausanne in 5 Minuten, UNIL/EPFL und der See in 10 Minuten.Baugenehmigung in Kraft - Beginn der Arbeiten im letzten Quartal 2026 geplant.Parkplatz für CHF 50'000.- extra.Unsere Meinung: • Einzigartige Lebensumgebung, zwischen Grün und Annehmlichkeiten • Minergie-zertifiziert • Baugenehmigung in Kraft, Beginn bald Lassen Sie uns uns treffen. Einfach.Akten und Termine auf Anfrage: vollständige Kontakte per E-Mail oder über unser Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Seltenes modernes Attikaduplex in Lausanne

Idealerweise zwischen Lausanne und Pully gelegen, verbindet diese elegante Attikawohnung modernen Komfort, Helligkeit und Lebensqualität.Erst 2012 erbaut, begeistert dieses Objekt mit seinen 127 m² perfekt gestalteten Wohnflächen, die großzügige Lebensräume und eine modern atmende Atmosphäre bieten. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, davon zwei mit angrenzenden Badezimmern, ideal für eine Familie.Der Wohnbereich öffnet sich natürlich auf zwei Balkone, die eine echte Verlängerung des Innenraums sind und es ermöglichen, die Außenbereiche und das Licht den ganzen Tag über voll auszunutzen.Die Lage ist ein großer Vorteil: nur eine Minute vom Bus und fünf Minuten vom Bahnhof Pully Nord entfernt, ermöglicht sie es, Lausanne und die gesamte Riviera leicht zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, bieten einen praktischen und angenehmen Alltag.Familien werden auch die Nähe des Park Guillemin und seiner Spielplatzes sowie die Nähe von Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und dem Gymnasium schätzen, was dieses Objekt zu einem idealen Lebensort für alle Phasen des Familienlebens macht.Eine seltene Wohnung, die Modernität, Komfort und privilegierte Lage in einem dynamischen und begehrten Umfeld verbindet.2 Innenparkplätze: 60'000 zusätzlichEine seltene Gelegenheit, kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren.

Hängend gegenüber dem Genfersee

Situé à Préverenges, diese 4-Zimmer-Wohnung wurde 2018 vollständig renoviertund verfügt über eine gewichtete Fläche von etwa 105 m², ergänzt durch eine großzügigeklimatisierte Mezzanine, die heute unter anderem als Schlafbereich für Gäste und Waschküche ausgestattet ist.Die Renovierung wurde mit viel Geschmack durchgeführt, aber vor allem mit einer echtenÜberlegung zur Nutzung: jeder Raum wurde optimiert, um das verfügbare Volumen voll auszunutzen und ein Innenraum zu bieten, der sowohl ästhetisch als auch funktional ist.Der Wohnbereich bildet natürlich das Herz der Wohnung. Mit etwa 40 m²,einer Deckenhöhe, die an einigen Stellen 3 Meter überschreitet, einem Pelletofen und der Mezzanine, die den Raum subtil strukturiert, verfügt er über eine warme und einzigartige Atmosphäre.Vor allem das Panorama zieht sofort den Blick auf sich: der Genfersee öffnet sich vor der Wohnung, mit den französischen Alpen im Hintergrund, und bietet eine besonders angenehme Perspektive von den Wohnbereichen aus.Ein Balkon verlängert den Innenraum natürlich. Eine Umwandlung desselben in einen Wintergarten könnte darüber hinaus in Betracht gezogen werden, um ihn das ganze Jahr über umfassender zu nutzen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und der Zustimmung der PPE.Zu dieser inneren Qualität kommt ein besonders umfassendes Wohngebiet hinzu. Die Wohnanlage verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, ein Schwimmbad, ein Sauna, zwei Petanque-Plätze, ein Carnotzet sowie einen reservierbaren Empfangsraum.Ein privater Garage-Box, mit Möglichkeit, eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge zu installieren, vervollständigt das Objekt.Mehr als eine Wohnung bietet diese Immobilie thus ein wahres Lebensumfeld,das eine sorgfältige Renovierung, untypische Räume, eine bemerkenswerte Aussicht und seltene Gemeinschaftsleistungen verbindet.

NEUES VIERTEL, BAUSTELLE IM GANG !

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Werbung 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Käuferprofile. Zwei Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, wissen diese qualitativen und funktionalen Güter, die Erwartungen der Erstkäufer, Senioren, Familien und Investoren zu erfüllen.Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit geothermischen Wärmepumpen beheizt werden und somit das Geocooling ermöglichen. Es entspricht den Kriterien von Qualität, Sicherheit und Komfort der anspruchsvollsten Kunden. Es wurde mit einer globalen Herangehensweise an den täglichen Betrieb der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist von unabhängigem und optimalem Mikrokosmos. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und der größte Teil der Außenflächen wird begrünt.Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins letzte Detail konzipiert, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Außenöffnungen und der Ausrichtung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Unterkunft zu personalisieren und die Ausführungen zu wählen.Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß eröffnet, praktisch und einfach für Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist.... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Lang gewünschte Zuhause zu kaufen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN!Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots:Studio ab Fr. 490'000.-2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.-3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.-4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.-5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.-Parkplätze zusätzlich.Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung:- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten- Priorität für Grünflächen und Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...)- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs- Baugenehmigung vorliegend, Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Duplex von Ausnahme mit 4,5 Panoramablick

Das Projekt Trinity verbindet zeitgenössische Architektur mit harmonischer Integration in die Umgebung. Die Apartments profitieren von großen Fenstern und zahlreichen Öffnungen, die Licht und Flüssigkeit der Räume bieten. Die Holzterrasse verlängert den Innenkomfort nach außen, für ein raffiniertes, helles und nachhaltiges Wohnambiente.Lot 3: Duplex mit 4,5 Zimmern Mit seinen zwei großen Terrassen mit insgesamt 117 m² bietet dieses Objekt einen schönen Außenlebensraum mit Blick auf den See und die Berge. Es wird durch drei Schlafzimmer ergänzt, darunter eine schöne Elternsuite. Zwei Parkplätze sind für einen Aufpreis von CHF 80'000.- verfügbar. Möchten Sie mehr erfahren? Besuchen Sie https://trinity-prilly.ch, um die Werbung zu erkunden.