Immobilien zum Kaufen in 1036 (Sullens): 9 Treffer

Schönes Duplex mit 4.5 Zimmern in neuem Zustand, 4 Minuten von Cheseaux-sur-Lausanne

Im Herzen des charmanten Dorfes Sullens, in unmittelbarer Nähe zu Cheseaux-sur-Lausanne und allen Annehmlichkeiten, bietet diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine einzigartige Lebenserfahrung, die Modernität und Charme in einer friedlichen Umgebung verbindet. In einem vollständig rekonstruierten Charme-Gebäude gelegen, bezaubert dieses neue Objekt von den ersten Momenten an durch die Qualität seiner Materialien und die Harmonie seiner Räume. Der Eingang erfolgt auf der Ebene der Schlafzimmer, wo drei schöne, helle Räume sanft und ruhig willkommen heißen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, das einen intimen und komfortablen Raum bietet. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu einer eleganten Galerie, die auf den gemeinsamen Garten hinausgeht und eine friedliche und warme Atmosphäre schafft.Im Obergeschoss enthüllt der Lebensmittelpunkt sein volles Potenzial. Ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Raum gruppiert sich um einen gemütlichen Wohnbereich und einen großzügigen Essbereich. Die Küche, ein wahres Meisterstück, bezaubert durch ihre große Insel, ihre sorgfältigen Verarbeitungen und ihren praktischen Wirtschaftsraum. Die Räume, sublimiert durch eine schöne Deckenhöhe, vermitteln ein Gefühl von Raum und Freiheit. Alles erstreckt sich bis zu einem angenehmen Balkon, der einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet und einlädt, jeden Moment zu genießen.Ein Keller und ein Fahrradraum vervollständigen dieses Objekt mit Funktionalität.Was das Parken betrifft, so befindet sich vor dem Grundstück ein Außenparkplatz für 20'000 CHF (zuzüglich zum Verkaufspreis), mit der Möglichkeit, einen Untergrundgaragenplatz für 30'000 CHF zusätzlich zu erwerben, was den täglichen Komfort erhöht.Die äußeren Galerien, architektonische Signatur des Gebäudes, fügen dem Ensemble eine einzigartige Note hinzu und unterstreichen den Charme dieser atypischen Realisierung.Diese wunderschöne Duplex-Wohnung ist ein wahres Herzstück, bei dem jeder Raum entdeckt, gefühlt und vollständig gelebt wird. Zwischen Licht, Raum und Charakter bietet sie einen seltenen und inspirierenden Lebensrahmen. Kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +41 21 544.15.64.

Magnifique Appartement neu mit großer Terrasse, 4 Min. von Cheseaux

Im Herzen des charmanten Dorfes Sullens, in unmittelbarer Nähe zu Cheseaux-sur-Lausanne und allen Annehmlichkeiten, lädt dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss zu einem einzigartigen Lebenserlebnis ein, zwischen Moderne und Authentizität. In einem vollständig renovierten, alten Gebäude mit Charakter befindet es sich, verkörpert es die perfekte Verbindung zwischen architektonischem Charme und modernem Komfort. Durch den separaten Eingang und die Anwesenheit von nur drei Apartments im Gebäude bietet es ein privilegiertes Leben, ähnlich dem eines Reihenhauses als eines traditionellen Apartments.Derzeit in der Endphase des Baus, bietet dieses neue Objekt eine seltene Gelegenheit zur Personalisierung. Die zukünftigen Eigentümer können noch einige Ausstattungen wählen, um ein Interieur zu schaffen, das ihnen vollständig entspricht.Sobald man das Apartment betritt, bezaubern die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit sofort. Das Herz des Apartments konzentriert sich um einen wunderschönen, offenen Wohnbereich, in dem die moderne und funktionale Küche mit Vorratsraum harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist. Die großen Fensterfronten verlängern diesen Bereich nach außen, lassen Licht herein und bieten Blick auf die ländliche Umgebung.Das Wohnzimmer geht natürlich in eine große Terrasse von etwa 33 m2 über, ein wahrer zusätzlicher Lebensbereich, sowie einen Gemeinschaftsgarten, der eine grüne und friedliche Atmosphäre bietet. Jeder Moment lebt sich in direktem Kontakt mit der umgebenden Natur.Der Schlafbereich bietet drei schöne Zimmer, die für Komfort und Wohlbefinden konzipiert sind. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad bietet eine intime und ruhige Atmosphäre. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten und profitieren von der absoluten Ruhe des Wohngebiets.Ein privater Keller und ein Fahrradraum ergänzen dieses Objekt praktisch.Was das Parken betrifft, so befindet sich vor dem Grundstück ein Außenparkplatz für 20'000 CHF (zuzüglich zum Verkaufspreis). Ein zweiter Parkplatz in der Tiefgarage kann für 30'000 CHF zusätzlich erworben werden, was den täglichen Komfort erhöht.Die Außenkorridore, architektonische Signatur des Gebäudes, fügen dem Ensemble eine einzigartige Note hinzu und unterstreichen den Charme dieser ungewöhnlichen Realisierung.Dieses Traumobjekt verbindet harmonisch Moderne, Authentizität und Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit, in einem Ort zu wohnen, in dem jeder Raum vollständig wahrgenommen, erlebt und geteilt wird. Kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +41 21 544.15.64.

SULLENS, Liebe auf den ersten Blick! Ländliches Haus am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.

IM HERZEN VON SULLENS, schönes ländliches Haus auf einem Grundstück am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Dieses 1730 erbaute und 2024 renovierte ländliche Haus aus hochwertigen Materialien ist ein seltenes Objekt auf dem Markt.Tatsächlich steht es auf einem 2118m2 großen Grundstück am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bietet einen außergewöhnlich privaten Rahmen. Geschützt, keine Möglichkeit zur Erweiterung.Es bietet sehr schöne, lichtdurchflutete Räume.Der Garten ist mit einem natürlichen Swimmingpool, einer Kaskade und einem Zen-Teich angelegt. Der Garten grenzt an eine landwirtschaftliche Zone und ermöglicht Naturliebhabern, dank des Gemüsegartens, zu gärtnern.Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestatteter offener Küche. Sehr schönes Esszimmer mit einer Veranda, die eine besondere und beruhigende Atmosphäre auf einem gut bewaldeten Garten und dem Teich bietet, sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche.Obergeschoss: Zugang über eine HolztreppeSchöne Galerie mit OfenSchlafbereich mit 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer und 2 zusätzlichen Zimmern.DachbodenDieses schöne Haus bietet auch eine unabhängige, 2024 vollständig renovierte Anlage mit einem Studio im Obergeschoss, das derzeit vermietet ist, und einem Raum im Erdgeschoss, der als Abstellraum dient.3 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Sullens1036 Sullens liegt im Bezirk Gros-de-Vaud, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sullens ist in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 3,5% pro Jahr gestiegen und beträgt 1.226 Einwohner (Stand: 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,5% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 2,8% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 1,9% liegt (Stand: 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 19,9% gestiegen (Kanton: +22,0%).

Sublimes Architekten-Villa vor den Toren von Lausanne

WICHTIGE PREISSENKUNG!In einem idyllischen Rahmen am Rande der landwirtschaftlichen Zone gelegen, bietet diese prächtige Architekten-Villa, weniger als 10 Minuten von Lausanne entfernt, auf einem großen Grundstück von 3000 m² eine außergewöhnliche Lage mit atemberaubenden Panoramablicken auf die umliegende Landschaft, den See, die Alpen und den Jura.Mit ihren imposanten Volumina und ungewöhnlichen architektonischen Linien wird diese Immobilie von fast 770 m² Nutzfläche Sie sicher begeistern. Der Charme und das unbestreitbare Flair dieser Villa machen sie zu einem außergewöhnlichen Objekt. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, die einen optimalen Komfort gewährleisten.Eine unabhängige Wohnung von 50m², die vollständig eingerichtet ist, ideal für die Unterbringung von Gästen oder Personal, vervollständigt diese Immobilie.Der Keller ist der Entspannung und dem Vergnügen gewidmet, mit einem großen Raum, der eine Bar, einen schallgedämpften und klimatisierten Kinoraum, ein Spa mit Whirlpool und Hammam sowie einen klimatisierten Weinkeller umfasst.Das Äußere entspricht dem Inneren, mit einem sorgfältig gestalteten Garten, der mehrere Ruhebereiche und einen prächtigen Spiegel-Schwimmbad mit Überlauf bietet, das sich in das umliegende Panorama einfügt.Diese Villa ist ein wahrer Schatz, der Raffinesse, Modernität und Komfort auf nur wenige Minuten von Lausanne und seinen Privatschulen verbindet.

Sullens: Einfamilienhaus mit Pool und separater Wohnung

Familien-Villa mit separater Wohnung, Pool und hochwertigen AusstattungenNur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Sullens, entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022, das auf einem schönen, etwa 1000 m² großen Grundstück steht.Dieses Haus bietet ein außergewöhnliches Wohnkomfort, mit großzügigen Räumen, viel Licht und hochwertigen Ausstattungen. Das Hauptgebäude verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen Balkon und einem vollständigen Keller.Sein größter Vorteil? Eine wunderschöne, separate 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2022 erbaut wurde und einen eigenen Eingang hat. Ideal, um Mieteinnahmen zu erzielen, ein Familienmitglied unterzubringen, ein eigenes Gewerbe zu betreiben oder einem heranwachsenden Kind einen autonomen Lebensraum zu bieten.Außerhalb können Sie einen wunderschönen, vollständig angelegten Garten mit einem schönen Pool, großen Terrassen und mehreren Parkplätzen in einer ruhigen, grünen Wohngegend genießen.Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlagen und einem CECB-B-Zertifikat, verbindet diese Immobilie perfekt modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität.Dieses exklusive Angebot zeichnet sich durch folgende Hauptvorteile aus:+ Einfamilienhaus, renoviert 2022+ Separate 3,5-Zimmer-Wohnung (65 m² Wohnfläche)+ Grundstück von etwa 1000 m²+ Schöner Pool und flacher Garten+ 5 Schlafzimmer im Hauptgebäude+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Photovoltaik-Anlage+ CECB-B-Zertifikat+ Nur 3 Minuten von Cheseaux und 5 Minuten von Crissier entferntEine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Renditepotenzial in einer bevorzugten Umgebung sucht.Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort! Kontakt für Besichtigungen: Manuela Deguara +41 76 581 74 25