Immobilien zum Kaufen in Stabio: 43 Treffer

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo con grande terreno

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo inserita un tranquillo quartiere residenziale. La posizione collinare orientata a sud garantisce una bella vista aperta e un ottimo soleggiamento. La proprietà gode di grande privacy ed è completamente circondata da una siepe. I locali sono particolarmente ampi e la distribuzione consente un utilizzo anche bifamiliare.HIGHLIGHTS-Locali molto ampi e ben distribuiti-Terreno pianeggiante ca. 2'200 m2-Possibilità di abitazione unifamiliare o bifamiliare-Terreno potenzialmente suddivisibile in 2 mappali-Garage per 4 auto e numerosi posteggiVILLASuperficie abitabile ca. 457 m2 e ca. 157 m2 di locali di servizio.Atrio d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosa cucina, ampi portici, 5-6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.ESTERNIGrande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni. Ampio terreno pianeggiante che garantisce privacy, sole e spazio per diversi utilizzi futuri.----------Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.HIGHLIGHTS-Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume-Ebenes Grundstück ca. 2'200 m2-Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich-Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen -Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.AUSSENBEREICHGrosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.----------Elegant and spacious Mediterranean-style villa located in a quiet residential area. The elevated south-facing position offers a beautiful open view and excellent sunshine. The property enjoys a high level of privacy and is fully surrounded by a hedge. The rooms are particularly generous and the layout also allows use as a two-family home.HIGHLIGHTS-Very spacious and well-distributed rooms-Flat land approx. 2'200 m2-Suitable for single-family or two-family use-Land potentially divisible into two plots-Garage for 4 cars and numerous parking spacesVILLALiving area approx. 457 m2 plus approx. 157 m2 of secondary rooms.Entrance hall with guest bathroom and wardrobe, living room with large fireplace, dining room, spacious kitchen, large porches, 5-6 bedrooms, 2 balconies, guest apartment with fireplace, grottino with fireplace, laundry/ironing room, cellar, shelter/depot, storage room and technical room.OUTDOORSLarge garage for 4 cars and forecourt with numerous outdoor parking spaces. Spacious flat land offering privacy, sunshine and versatile future potential.

Incantevole villa dalle linee armoniose e moderne, immersa nei vigneti

Splendida villa immersa nei dolci vigneti di Montalbano, in incantevole posizione collinare panoramica, tranquilla e soleggiata, inserita in un contesto esclusivo di eleganti residenze. La vista aperta sui vigneti e sul paesaggio circostante crea un'atmosfera di rara quiete e qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Terreno di ca. 1'789 m2 con bel giardino e ampia piscina-Posizione panoramica, soleggiata e molto tranquilla-Architettura lineare con richiami allo stile Bauhaus-Spazi interni molto ampi e funzionali-Potenziale di personalizzazione e ampliamentoVILLASuperficie complessiva ca. 360 m2.Ampio atrio d'ingresso con guardaroba e WC ospiti, cucina, sala da pranzo, luminoso soggiorno con camino e grandi porte-finestre sulla terrazza panoramica, camera padronale con balcone, bagno en-suite e guardaroba, due ulteriori camere da letto, secondo ampio bagno, locale multiuso (ospiti/hobby), bagno con doccia, depositi e cantine, lavanderia, locali tecnici, garage doppio e garage singolo.ESTERNIGiardino ben curato, grande piscina, numerosi posteggi esterni e splendida cornice naturale tra i vigneti.----------Wunderschöne Villa eingebettet in die sanften Weinberge von Montalbano, in herrlicher, panoramischer Hügellage, ruhig und sonnig gelegen, in einem exklusiven Umfeld eleganter Residenzen. Der freie Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft schafft eine Atmosphäre von seltener Ruhe und hoher Wohnqualität.HIGHLIGHTS-Grundstück von ca. 1'789 m2 mit schönem Garten und grossem Pool-Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage-Lineare Architektur mit Anklängen an den Bauhausstil-Sehr grosszügige und funktionale Innenräume-Potenzial zur individuellen Gestaltung und ErweiterungVILLAGesamtwohnfläche von ca. 360 m2.Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstertüren zur Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, zweites grosszügiges Bad, Mehrzweckraum (Gäste/Hobby), Bad mit Dusche, Abstellräume und Keller, Waschküche, Technikräume, Doppelgarage und Einzelgarage.AUSSENBEREICHGepflegter Garten, grosser Pool, zahlreiche Aussenparkplätze und eine wunderschöne natürliche Umgebung inmitten der Weinberge.----------Beautiful villa nestled among the gentle vineyards of Montalbano, in a splendid panoramic hillside setting, quiet and sunny, within an exclusive environment of elegant residences. The open view over the vineyards and the surrounding landscape creates an atmosphere of rare tranquility and high residential quality.HIGHLIGHTS-Plot of approx. 1'789 m2 with a large swimming pool-Panoramic, sunny and very quiet location-Linear architecture with references to the Bauhaus style-Very generous and functional interior spaces-Potential for customization and extensionVILLATotal living area approx. 360 m2.Spacious entrance hall with wardrobe and guest WC, kitchen, dining room, bright living room with fireplace and large French windows opening onto the panoramic terrace, master bedroom with balcony, en-suite bathroom and dressing area, two further bedrooms, second bathroom, multi-purpose room (guest/hobby), bathroom with shower, storage rooms and cellars, laundry room, technical rooms, double garage and single garage.OUTDOORSWell-kept garden, large swimming pool, numerous outdoor parking spaces and a beautiful natural setting surrounded by vineyards.

SAN PIETRO DI STABIO - WUNDERBARE EINFAMILIENHAUS

Entdecken Sie dieses wunderbare Anwesen in San Pietro di Stabio. Erbaut im Jahr 1996, wurde es immer sorgfältig gepflegt und in den Jahren renoviert. Es bietet großzügige Räume und ein raffiniertes Design, das Sie nicht unbeeindruckt lassen wird. Mit einer Fläche von 230 m² ist jeder Winkel dieses Hauses sorgfältig geplant. Dieses Anwesen in einer ruhigen und zugänglichen Lage bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann. Mit insgesamt 7,5 Räumen ist das Anwesen wie folgt unterteilt: - EG: Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebad, Studierzimmer, große Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man direkt in den gepflegten privaten Garten gelangt. - OG: Schlafzimmer mit Bad en suite, das 2020 komplett renoviert wurde, zwei große Schlafzimmer, eines mit privatem Zugang zum Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche. - UG: Sehr großes, beheiztes Hobbyzimmer, Waschküche, Technikraum und geräumiger Weinkeller. Das Anwesen verfügt außerdem über eine praktische Einzelgarage und drei offene Parkplätze. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die von einer Gasheizung gespeist werden. Das Anwesen ist zum Preis von nur CHF 1'030'000.- zum Verkauf, ein echter Schatz, den man nicht entwischen lassen sollte. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

SELTENHEIT: Legendäre Villa Quisisana, das verborgene Schloss über Stabio das Weltgeschichte erzählt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieDie Villa Quisisana ist mehr als eine Immobilie, sie ist eine Legende. Majestätisch erhebt sich dieses Schloss seit über 150 Jahren über Stabio und wacht über die Stadt, die italienische Grenze und die Wege zwischen Lugano und Mailand. Wer das Anwesen über die Zufahrtsstrasse erreicht, spürt bereits nach wenigen Augenblicken, dass er sich einem Ort nähert, den es kein zweites Mal gibt. Die Zeit scheint langsamer zu werden, und hinter den Mauern eröffnet sich eine Welt voller Geschichte, Eleganz und unendlicher Möglichkeiten.Erbaut im Jahr 1870, war die Villa Quisisana einst ein Ort von aussergewöhnlicher Schönheit und gesellschaftlichem Leben. Umgeben von einem weitläufigen Park, einem Gewächshaus, Wasserbecken und einer eigenen Quelle, gehörte sie zu den eindrucksvollsten Anwesen der Region. Noch heute erzählen ihre vier markanten Türme von einer glanzvollen Vergangenheit, während unter den hohen Decken historische Fresken darauf warten, wiederentdeckt und in neuem Glanz zum Leben erweckt zu werden.Auf einem Grundstück von über 7?000 m² mit mehreren historischen Nebengebäuden eröffnet sich eine Gelegenheit, die weit über den Kauf einer Liegenschaft hinausgeht. Es ist die seltene Chance, ein Vermächtnis zu übernehmen und einem einzigartigen Ort seine Krone zurückzugeben. Für die Villa besteht bereits ein bewilligtes Projekt, das erneuert werden kann und die Realisierung von über 800 m² Wohnfläche sowie mehr als 450 m² Garagen-, Terrassen- und Poolflächen auf drei oberirdischen Geschossen sowie grosszügigen Kellerräumen vorsieht. Ob als exklusive Privatresidenz, als Boutique-Hotel, Bed & Breakfast, Seniorenresidenz, Ort der Begegnung oder als Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen, die Möglichkeiten sind ebenso aussergewöhnlich wie die Villa selbst.In einer Welt, in der Luxus immer austauschbarer wird, erinnert die Villa Quisisana daran, was wirkliche Exklusivität bedeutet: Geschichte, Charakter und die Gewissheit, etwas zu besitzen, das niemals ersetzt werden kann. Im Tessin gibt es viele schöne Immobilien. Doch es gibt nur eine Villa Quisisana. Sie wartet nicht auf einen Käufer, sie wartet auf den Menschen, der bereit ist, Geschichte zu schreiben.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Einfamilienhaus im Grünen in Stabio

Charakteristisches Anwesen im Grünen, in einer sehr ruhigen Wohngegend, aber mit den wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe.Die gemütlichen Räume, die sich über 3 versetzte Ebenen erstrecken, sind wie folgt verteilt:Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiger Raum, ein Keller, der Schutzraum und der Heizraum mit Waschküche.Erdgeschoss (Wohnbereich): Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die bewohnbare Küche, die gut ausgestattet ist und auf einen angenehmen Portikus mit Grillplatz führt. Auf gleicher Ebene befindet sich das Duschbad mit Fenster. Wenn man einige Stufen hinabsteigt, findet man den zweiten Teil des Wohnbereichs, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den zweiten Portikus und einem Zimmer/Studio mit direktem Zugang zum seitlichen Garten besteht. Von den 2 Portiken aus gelangt man in den terrassierten Garten, während man vom Zimmer/Studio direkt in einen ebenerdigen Garten gelangt.Obergeschoss (Schlafbereich): Der Dachbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Balkon und einem fensterlosen Badezimmer sowie 2 weitere SchlafzimmerDas Anwesen wird durch eine Garage, die sich neben dem Gebäude befindet, und einen Parkplatz für mehrere Autos vervollständigt.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Schönes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in sonniger und gut erschlossener Lage

Wir bieten in Stabio ein interessantes Einfamilienhaus in einem angenehmen Wohngebiet, in einer ruhigen Gegend, sehr sonnig und gut erschlossen. Die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen (Kinderkrippe, Grundschule und Mittelschule), Rathaus, Geschäfte, Bank, Apotheke, Thermalbad, Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Das Anwesen, das 1987 erbaut wurde und in einem schönen, ebenen Garten liegt, befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch gemütliche und gut gepflegte Innenräume aus, die sich gut an die verschiedenen Bedürfnisse einer Familie anpassen. Es benötigt daher keine besonderen Eingriffe, da in den letzten Jahren eine regelmäßige Wartung durchgeführt wurde. Zu den verschiedenen durchgeführten Eingriffen gehören die Installation neuer Fenster (Holz/Alu und Dreifachverglasung) und von Jalousien (Aluminium), die neue Küche, die Erneuerung des Daches, die Installation einer Wärmepumpe als Ersatz für die alte Heizanlage mit Ölfeuerung, die Fassadenverkleidung und die Installation eines neuen Zauns aus Schmiedeeisen.‍Die Räume, insgesamt ca. 240 m², sind wie folgt unterteilt:Keller (ca. 80 m²) Auf diesem Level befinden sich ein großzügiger Raum, der derzeit als Taverne genutzt wird und die Möglichkeit bietet, einen Kamin einzubauen, ein angrenzender Küchenraum, der ausgestattet ist, der Waschraum/Technikraum, der stillgelegte Tankraum, der in einen weiteren verfügbaren Raum umgewandelt werden kann, und ein großer, praktischer Keller.‍Erdgeschoss – Wohnbereich (ca. 90 m²) Durch einen Eingangsbereich mit guter Größe gelangt man in den Wohnbereich, der sehr hell und gemütlich ist und aus einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich und einem weiteren Raum besteht, der ideal für Entspannungsmomente ist und durch die Einbeziehung der Veranda und deren Umwandlung in eine helle Erweiterung des Wohnbereichs entstanden ist. Von der Küche, die bewohnbar und gut ausgestattet ist, gelangt man direkt in den Garten. Ein Abstellraum mit Einbauschränken, ein Duschbad mit Fenster und die bequeme Treppe zum Schlafbereich vervollständigen das Erdgeschoss.‍1. Obergeschoss, Dachgeschoss – Schlafbereich (ca. 70 m² + Terrasse ca. 10 m²)Der Schlafbereich, der mansardartig gestaltet ist, umfasst einen gemütlichen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken, 2 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur schönen, überdachten Terrasse bietet, und ein großzügiges Schlafzimmer, das ebenfalls direkt auf die überdachte Terrasse führt und somit zusätzliche Räume und Entspannungsmomente bietet.Das Garagengebäude mit ca. 30 m², das 2 Autos aufnehmen kann, verfügt über ein elektrisches Tor und eine Lagermöglichkeit über der Garage und hat eine praktische Tür, um in den auf der Rückseite des Hauses gelegenen Garten zu gelangen, und eine seitliche Tür, um die Eingangstür des Hauses bequem zu erreichen. Der außerhalb der Garage gelegene und mit einer schönen Pflasterung versehene Vorplatz kann weitere 2 Autos aufnehmen.Ein weiterer Pluspunkt des Anwesens ist der schöne, ebene und gut gepflegte Garten, der auf drei Seiten des Hauses angeordnet ist, über eine Bewässerungsanlage und einen Rasenmäher-Roboter verfügt, eine neue Umzäunung aus Schmiedeeisen, die seine Eleganz unterstreicht, und in dem ein nützliches, hölzernes Gazebo, das gepflastert ist und ideal für angenehme Mahlzeiten oder Abendessen in der schönen Jahreszeit ist, und das praktische, hölzerne Häuschen für Gartengeräte Platz finden.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Palazzina mit 6 Apartments in Stabio

Palazzina mit 6 Apartments in Stabio, im Herzen des historischen Ortskerns, von neueren Bau.Ideal für die, die eine Investition mit einer Rendite von über 5,6% realisieren möchten. Für detailliertere Informationen kann ein Termin mit einem unserer Berater vereinbart werden.Die Struktur besteht aus 6 Apartments mit 2,5 Zimmern, jedes mit einem Layout, das Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse mit Blick auf die typischen Dächer des Ortes umfasst.Die Ausstattung ist von guter Qualität: Fußböden und Badezimmerbeläge aus Fliesen, Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, Jalousien, eingerichtete Küche. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen gewährleistet, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind.Die Palazzina erstreckt sich über vier Etagen, die durch interne Treppen miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Keller, der Technikraum und die Waschküche. Die anderen Ebenen sind jeweils mit zwei Apartments besetzt.Das Grundstück verfügt nicht über private Parkplätze, es stehen jedoch öffentliche Parkplätze in kurzer Entfernung zur Verfügung. Darüber hinaus ist es trotz der zentralen Lage im Ortskern möglich, bequem mit dem Auto für Belade- und Entladevorgänge zuzufahren.In unmittelbarer Nähe des Gebäudes stehen alle wichtigsten Dienstleistungen zur Verfügung, darunter Geschäfte, Post, Apotheke, Bank, Schulen und Supermärkte. Darüber hinaus können in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle, der Bahnhof und die Grenze zu Italien erreicht werden.MASSEGesamtnutzwfläche ca.: 280 m²zuzüglich der verfügbaren Räume und BalkoneRef.: V-CF-STA-FON-9

7-Zi-Tessiner-Wohnhaus mit Potential

Projekt Es existieren Pläne für die Umnutzung zu 3 Wohnungen.Das grosse Potential dieses Hauses ermöglicht einem viele Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus kann z.B. mit einer Wohnung auf jeder Etage in ein Mehrfamilienhaus umgebaut werden.Oder wenn Sie eine geräumige Residenz suchen, um dort zu leben und arbeiten.Ggf. benötigen Sie ein Haus für 2 Generationen; hier bestehen verschiedene Möglichkeiten.Zu erwähnen sind die alten Tessiner-Cotto-Böden in einigen Zimmern. Beschrieb Erdgeschoss Der Eingang bringt Sie in ein geräumiges Atrium. Von hier erreicht man 2 Räume, welche als Hobbyraum und Abstellraum mit WC eingerichtet sind sowie einen Keller.Ein Ausgang ermöglicht den Zugang zum Garten. Eine überdachte Terrasse garantiert, dass Sie in den warmen Jahreszeiten Mahlzeiten oder entspannende Momente auch bei Regen geniessen können. Beschrieb 1. Etage Die 1. Etage bietet eine sehr geräumige Halle, die auch als zusätzliches Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Ausserdem gibt es 4 Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem WC. Beschrieb 2. Etage Auf der 2. Etage befindet sich der Dachboden, welcher eine Grösse wie die unteren Stockwerke hat. Hier hat man einen freien Blick auf die ganze Ebene des Mendrisiotto. Renovationen / Erneuerungen 2014: EG Plattenboden2012: Fassade2012-2015: Fenster2012: Unterdach gestrichen2011: Heizung: Speicheröfen teilw.2011: Warmwasser-Boiler 200 l2008: 3 Boiler: kleiner im WC/Schlafzimmer1989: Dachsanierung

Das perfekte Haus für Ihre Familie: 4 Schlafzimmer und totale Unabhängigkeit

Das 2004 erbaute Anwesen bietet großzügige und funktionale Räume, die harmonisch zwischen Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Kamin, Küche und Gästetoilette. Von der Küche aus gelangt man zur Veranda, die einen überdachten Außenbereich darstellt, der einladend ist, den Alltag auf natürliche Weise zu leben. Der ebene Garten ist von allen Räumen aus zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und drei Kinderzimmer, die von einem Duschbad bedient werden. Eines der beliebtesten Elemente des Anwesens ist ohne Zweifel der Weinkeller im Untergeschoss, ein gemütlicher und einladender Raum, der das Herz des geselligen Lebens im Haus darstellt. Mit einer zweiten, voll ausgestatteten Küche ist der Weinkeller ideal für die Organisation von Abendessen, Feiern oder einfachen Entspannungsmomenten in einer warmen und informellen Atmosphäre. Auf dem gleichen Niveau befindet sich der Technikraum mit Waschküche und einer praktischen Speisekammer. Außerhalb ist das Haus von einem gepflegten Garten umgeben, einem wertvollen Raum, der im Freien gelebt werden kann. Das Haus verfügt über eine praktische Garage und einen angeschlossenen Abstellraum. Energetisch gesehen verfügt es über eine Fußbodenheizung der neuesten Generation und ist optimal mit Außenwanddämmung isoliert. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren excellenten Erhaltungszustand, die Bauqualität und ihre Fähigkeit aus, flexibel auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu reagieren. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus suchen, das sofort bewohnt werden kann und mit all den Elementen ausgestattet ist, die den Alltag angenehmer, funktionaler und ruhiger machen.

STABIO | VILLA IN PERFEKTEM ZUSTAND MIT PRIVATGARTEN

STABIO | IDEAL FÜR FAMILIEN | EINFAMILIENHAUS IN PERFEKTEM ZUSTAND MIT PRIVATGARTEN In einer ruhigen pedemontanen Zone, umgeben von Grün, bieten wir dieses Einfamilienhaus an, das auf drei Ebenen verteilt ist, 1998 erbaut und in hervorragendem Zustand erhalten wurde.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnzone, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, getrennte SieMatic-Küche, Essbereich und Gästebad.Die erste Etage ist der Schlafzone gewidmet, mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, en-suite-Badezimmer mit Dusche und Balkon.Im Untergeschoss finden wir einen Technikraum, Schutzraum, Waschküche/Trockenraum, Weinkeller mit Panzertür und eine große Doppelgarage.Der Garten, gut bepflanzt und gepflegt, bietet viel Platz für entspannte Momente mit der Familie. Das Haus ist mit elektrischen Rolladen, Einbauschränken und minimalistischen, hellen Ausführungen ausgestattet.Hauptmerkmale:- Wohnfläche: ca. 185 m² SUL- Grundstück: 737 m²- 6,5 Räume / 3 Bäder- Überdachte Terrasse und Balkon- Privatgarten- Doppelgarage + bis zu 5 Außenparkplätze- Elektrische Rolladen- Einbauschränke Cappellini- Ruhige Wohngegend (IS 0,3)Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und viel Innen- und Außenraum suchen.

WUNDERSCHÖNE VILLA MIT 6.5 ZIMMERN AUF EINER EBENE UND GARTEN IN STABIO

Wunderschönes, modernes Haus mit 6.5 Zimmern und ca. 225 m² Bruttofläche, grossem Garten und Baujahr 2013. Es steht auf einem grosszügigen Grundstück von über 900 m² und eignet sich ideal für eine grosse Familie, die Komfort und Platz sucht. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Stabio.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Korridor, ein grosses Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Zimmer und ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich sowie einer grossen, neuen offenen Küche mit Marmorarbeitsflächen, Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle und Geschirrspüler (Marke Miele). Von hier aus gelangt man in den sehr grossen Garten mit ca. 600 m².Auf derselben Etage befindet sich der Schlafbereich mit einem Arbeitszimmer, zwei sehr geräumigen Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Duschkabine sowie einem Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Whirlpool-Badewanne.Das gemütliche Herzstück dieses Hauses ist der Kamin, ideal für Winterabende. Glasfaser sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.Zudem bietet die hauseigene Waschküche höchsten Komfort, und die Sicherheitstür sorgt für zusätzliche Sicherheit für Sie und Ihre Familie.Zur Ausstattung gehören ausserdem Kabelfernsehen, eine Hausautomation, elektrische Rollläden, Aussenmarkisen, ein Heizkörper für wohlige Wärme sowie WLAN.Die Fensterrahmen sind aus PVC und mit Dreifachverglasung ausgestattet. Die Heizung wird mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben; die Wärmeabgabe erfolgt über Fussbodenheizschlangen. Ausserdem sind eine Klimaanlage, eine Aussenwärmedämmung und Eichenparkett vorhanden. All diese Merkmale sorgen für eine optimale Energieeffizienz.Zur Liegenschaft gehören ausserdem 3 praktische Parkplätze in der Garage, 4/5 Aussenparkplätze und ein geräumiger Keller.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6336

GROSSZÜGIGE UND EXKLUSIVE 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE IN STABIO

In grüner und ruhiger Umgebung in Stabio bieten wir Ihnen eine moderne 5,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse – ideal für alle, die Komfort und viel Platz suchen.Die 2007 erbaute Immobilie wurde 2013 und 2022 zusätzlich renoviert. Dabei wurden Böden, Küche, Badezimmer und Fenster erneuert.Sie verfügt über eine Bruttofläche von ca. 162 m² und bietet eine sehr durchdachte Raumaufteilung.Der helle und einladende Wohnbereich umfasst eine neue, massgefertigte und gut ausgestattete Küche, die zum grossen Wohnzimmer hin offen ist. Dieses bietet Zugang zu einer grossen, ca. 20 m² grossen überdachten Terrasse – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und ein Arbeitszimmer und bietet damit viel Spielraum für eine individuelle Nutzung der Räume.Die beiden geräumigen Badezimmer mit Fenstern sind jeweils mit einer Duschkabine beziehungsweise einer Badewanne ausgestattet; ausserdem gibt es eine private Waschecke.Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine, eine Waschküche in der Wohnung, Glasfaser, WLAN, einen Aufzug, elektrische Rollläden und Aussenmarkisen.Ausserdem gibt es einen Veloraum für alle, die umweltfreundlich unterwegs sind.Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel mit Fussbodenheizung. Eine Klimaanlage ist nicht vorhanden. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sind bereits eingebaut.Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer grünen und ruhigen Umgebung zu wohnen. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Etwas mehr als 1000 Meter entfernt befinden sich die Autobahneinfahrt und die italienische Grenze.Zur Immobilie gehören ausserdem ein geräumiger, zugeteilter Kellerraum, ein Aussenparkplatz für 20’000 CHF sowie ein Garagenparkplatz für 30’000 CHF; beide sind nicht im ausgeschriebenen Preis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/7951

Wunderschöne 7.5-Zimmer-Villa in San Pietro di Stabio

In der ruhigen und grünen Wohngegend von San Pietro di Stabio präsentieren wir eine prächtige Villa mit 7,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die viel Platz und modernen Komfort suchen. Das 1996 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Raumhöhe von etwa 800 Kubikmetern und eine nutzbare Fläche von 230 Quadratmetern.Die Villa begrüßt im Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten, bewohnbaren Küche, einem Zimmer/Büro und einem Gästebad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem schönen Pergola und einem schönen, ebenerdigen Garten.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eines mit en-suite-Bad und einem weiteren Bad mit Dusche.Im Untergeschoss finden wir einen geräumigen und praktischen Hobbyraum, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.Die Innenräume werden durch moderne Ausstattungen wie Kabel-TV, Wi-Fi, Außenjalousien, Verdunkelungsvorhänge und elektrische Rolläden aufgewertet.Der Hobbyraum kann als Fitnessraum für das tägliche Wohlbefinden genutzt oder als Mehrzweckraum für jede Art von Bedürfnissen verwendet werden.Die Heizung ist über eine Gasheizung und eine Thermostaten-Verteilung vorbereitet.Das Anwesen genießt eine hervorragende Süd- und Westausrichtung, die eine offene Aussicht und eine reichliche natürliche Helligkeit bietet. Außerhalb bietet ein umzäunter Garten einen privaten und sicheren Raum für Entspannungsmomente.Die Lage ist strategisch, eingebettet in die Natur, aber gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen: Kindergarten und Geschäfte in 400 Metern, Grundschule in 600 Metern, Sekundarschule in 500 Metern, Bahnhof in 1400 Metern und Autobahnzufahrt in 1500 Metern.Die regelmäßige und sorgfältige Wartung, die der Immobilie im Laufe der Zeit zuteilgeworden ist, mit diversen Verbesserungsarbeiten, die ihre Integrität bewahrt haben, ermöglicht eine sichere Übergabe an die neuen Eigentümer.Zur Immobilie gehören ein innerer Parkplatz und drei äußere Parkplätze.Ein seltenes Objekt in diesem Zustand!Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Charmantes Einfamilienhaus mit Kamin, Terrasse und schallisoliertem Hobbyraum

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Stabio, eingebettet ins Grüne und fernab vom Verkehr, bieten wir ein helles Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zum Verkauf an. Es ist ideal für alle, die in ruhiger Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Das Haus erstreckt sich über versetzte Ebenen. Diese architektonische Lösung verleiht den Räumen Charakter und sorgt für eine funktionale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.Der Wohnbereich umfasst ein grosszügiges und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer überdachten Veranda mit Blick auf den gepflegten Garten. Die vollständig ausgestattete Wohnküche bietet Zugang zu einer zweiten Veranda mit Grill, ideal für gesellige Stunden im Freien. Auf derselben Ebene befinden sich ausserdem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Dusche.Der Schlafbereich befindet sich im Dachgeschoss und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit privater Terrasse und einem Badezimmer mit Fenster sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie.Im Untergeschoss befinden sich ein grosser schallisolierter Hobbyraum, der sich perfekt als Musikzimmer, Heimkino oder kreativer Raum eignet, ein Keller, der Schutzraum und der Technikraum mit Waschküche.Die gepflegten Aussenbereiche, umgeben von viel Grün, sind ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft und bieten Privatsphäre sowie angenehme Erholungsbereiche. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und einen grosszügigen Vorplatz, auf dem mehrere Fahrzeuge parkieren können.Das 1994 erbaute Haus verfügt über eine Fussbodenheizung mit Ölheizkessel, Holzfenster mit Doppelverglasung sowie Terrakottaböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern. Diese Materialien verleihen den Räumen Wärme und Komfort.Die Lage ist besonders strategisch: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind leicht erreichbar, ebenso die wichtigsten Verbindungen nach Mendrisio, Lugano und zur nahe gelegenen italienischen Grenze.Diese Liegenschaft vereint harmonisch Wohnkomfort, Ruhe und Funktionalität und ist ideal für Familien oder für alle, die in einer hochwertigen Wohngegend leben möchten – umgeben von Grün und gut an die wichtigsten Zentren der Region angebunden.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Entdecken Sie auch unsere weiteren Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Stabio: 5-Zimmer-Wohnung, 125 m², im Herzen des historischen Kerns

Stabio: 5-Zimmer-Wohnung, 125 m², komplett renoviert, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, im Herzen des historischen Kerns. In einem tessinischen Haus, renoviert im Jahr 2006 (Böden, sanitäre Anlagen und Elektroanlagen, Badezimmer), befindet sich eine große und helle 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern, im 2. Stock ohne Aufzug. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen traditionellen Charme aus, der durch elegante Naturstein-Einlagen im Flur und im Wohnzimmer hervorgehoben wird. Die Wohnung besteht aus: - Eingangsbereich- Wohnzimmer mit Naturstein-Einlagen- großer Wohnküche- 3 Schlafzimmern- zwei Badezimmern Keller Ausstattung und Komfort: - Anschluss für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung - gemeinsame Waschküche - Verfügbarkeit von Glasfaser - öffentliche Parkplätze in 50 m Entfernung Wichtige Renovierungen und Wartungen: - 2006: komplette Renovierung (Böden, sanitäre Anlagen und Elektroanlagen, Badezimmer)- 2012: Kondensationsheizung - 2015: Dach- und Fassadenrenovierung Jährliche Verwaltungskosten: CHF 3800.Kauf für eine rentable Investition: potenzieller monatlicher Mietpreis CHF 1400. Bruttorendite etwa 4% pro Jahr.Ideal für diejenigen, die eine geräumige, charaktervolle und sofort bewohnbare Wohnung in zentraler und ruhiger Lage suchen.

Exklusives Einfamilienhaus von hohem Standard mit interner Aufzugsanlage

Wir bieten in Stabio ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 7 Räumen zum Verkauf an, das 2015 komplett renoviert wurde und den Charme traditioneller Architektur mit modernen Komfort vereint. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die helle Dachgeschosswohnung und die Anwesenheit eines praktischen internen Aufzugs aus, der alle Ebenen des Hauses verbindet. Im Herzen des historischen Ortskerns gelegen, bietet sie eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre, nur wenige Schritte von den wichtigsten Gemeindeeinrichtungen entfernt.‍Die Renovierung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien und die Details durchgeführt, wobei die ursprünglichen Elemente der Immobilie gewertet und mit modernen Ausführungen integriert wurden. Der interne Aufzug, die geräumigen Räume und die Verteilung der Räume gewährleisten einen hohen Wohnkomfort.‍Erdgeschoss: Der Eingang führt zu einer großen Taverne mit Küche und direktem Zugang nach draußen, ideal als Gemeinschaftsraum. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche, den Technikraum und einen überdachten Portikus mit praktischen Parkplätzen vervollständigt.‍Erster Stock: Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse und zwei weiteren Schlafzimmern, einem Studio, einem großen Badezimmer und einem praktischen Kleiderschrank besteht.‍Zweiter Stock: Der zweite Stock, der bequem über den internen Aufzug erreichbar ist, bietet eine wunderschöne Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Balken, die durch einen großen und hellen offenen Raum mit Küche und Esszimmer, einem Arbeitsbereich und einem Badezimmer mit Dusche gekennzeichnet ist. Wenige Stufen führen zum gemütlichen Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof zugreifen kann.‍Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einem Haus mit Charakter leben möchten, das sorgfältig renoviert und mit allen modernen Komfort ausgestattet ist, ohne den authentischen Charme des historischen Ortskerns von Stabio aufzugeben.‍Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Interessantes Wohngebäude zur Renovierung mit privatem Hof und kleinem Garten

Wir bieten in Stabio eine interessante Immobilie mit optimalen Abmessungen und großem Potenzial zum Verkauf an, die in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage liegt. Es besteht die Möglichkeit, interessante Wohnräume für mehrere Familien zu schaffen. Das Wohngebäude erstreckt sich über 2 Parzellen mit insgesamt 503 m², von denen etwa 253 m² als privater Hof, kleiner Garten und Straße genutzt werden.Art: Häuser, VillenGrund: VerkaufOrt: StabioAktuelles Volumen der 2 Gebäude: ca. 2000 m³Gesamtnutzfläche der Gebäude: ca. 740 m²Preis: 650'000 CHFAktuell präsentiert sich die Immobilie, die wichtiger Renovierungsarbeiten bedarf, wie folgt:Parzelle ADiese Immobilie besteht aus:Separate 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich über 3 Etagen erstreckt und einen separaten Eingang vom Hof aus hat (Eingangshalle, Treppenhaus zum 1. Obergeschoss, Kochnische, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon, Badezimmer, Treppenhaus zum Obergeschoss, kleine Loggia und Schlafzimmer).Garage und Zugang, immer vom Hof aus, zu einem verfügbaren Raum.Hauptgebäude, das ebenfalls direkt vom Hof aus zugänglich ist und wie folgt unterteilt ist:Erdgeschoss: Eingangshalle, Treppenhaus zum Obergeschoss, Unterschale, von der Eingangshalle aus gelangt man zu 4 verfügbaren Räumen, die miteinander verbunden sind und Ausgang zum kleinen Garten haben.1. Obergeschoss: Treppenhaus, Ausgang zum Balkon, 6-Zimmer-Wohnung, außerhalb der Wohnung liegendes Badezimmer, Treppenhaus zum Obergeschoss.2. Obergeschoss: Treppenabsatz mit Ausgang zum Balkon, 4-Zimmer-Wohnung, außerhalb der Wohnung liegendes Badezimmer. Auf demselben Stockwerk finden wir zusätzlich 2 Dachboden-/Spielraumräume, die komfortabel zugänglich sind.Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner Garten. Der verbleibende Teil des Grundstücks, der momentan als Straße genutzt wird, dient den angrenzenden Parzellen.Parzelle BErdgeschoss: kleiner privater Hof, Eingangshalle/Vorzimmer mit Treppenhaus zum Obergeschoss, Badezimmer, große Küche/Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer.1. Obergeschoss: Vorzimmer, WC, 3 Schlafzimmer, Treppenhaus zum Obergeschoss (Dachboden).Dachboden: komfortabel zugänglich mit Vorzimmer und 2 verfügbaren Räumen.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Signorile villa mediterranea mit großem Park und Baupotenzial

In einer hügeligen, ruhigen und besonders sonnigen Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Stabio entfernt, bieten wir diese geräumige Villa im mediterranen Stil zum Verkauf an, die in einem magnifizierten, ebenerdigen Garten von etwa 2'200 m² mit Südausrichtung und großer Privatsphäre eingebettet ist.Die 1987 erbaute und 2009 teilweise renovierte Immobilie bietet etwa 457 m² Wohnfläche sowie 157 m² Nebenräume, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die Architektur zeichnet sich durch großzügige Räume, hohe Decken, sichtbare Dachbalken und breite, zum Garten hin ausgerichtete Portiken aus. Die Innenräume bieten interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und Personalisierung.Der Wohnbereich: Gemütlichkeit und Kontinuität zum GartenDie Hauptetage öffnet sich zu einem eleganten Eingang mit Garderobe und Gästetoilette, der zu den Repräsentationsräumen der Villa führt.Das Herz des Hauses bildet ein großer, mit einem bedeutenden Kamin ausgestatteter Salon, der von einem Esszimmer und einer komfortablen, voll ausgestatteten Küche flankiert wird.Die Öffnungen nach außen schaffen eine angenehme Verbindung zu den geräumigen, überdachten Portiken, die während der schönen Jahreszeit zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs werden und ideale Orte für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Geselligkeit bieten.Zwei zusätzliche Räume, die leicht als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können, vervollständigen diese Etage. Ein separater Seiteneingang erhöht ihre Funktionalität.Der Schlafbereich: Komfort, Privatsphäre und FlexibilitätDie obere Etage beherbergt derzeit zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern sowie eine unabhängige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.Ein großer, überdachter Portikus, der vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet eine angenehme Aussicht auf den Garten und die umgebende grüne Landschaft.Für die, die eine traditionellere Aufteilung bevorzugen, ist es auch möglich, die ursprüngliche Organisation der Etage wiederherzustellen, mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, und somit die Villa an die Bedürfnisse einer großen Familie anzupassen.Eine untere Etage voller MöglichkeitenAuch die untere Etage überrascht mit der Vielfalt und Großzügigkeit der verfügbaren Flächen.Hier findet ein Gästeapartment mit separatem Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Badezimmer Platz, das besonders geeignet ist, um Familienangehörige und Freunde unterzubringen und ihnen gleichzeitig vollständige Unabhängigkeit zu bieten.Ein charakteristischer Grottino mit Kamin bietet eine gemütliche und gesellige Atmosphäre, perfekt für angenehme Abende in Gesellschaft.Die Ausstattung dieser Etage umfasst außerdem eine große Waschküche mit Bügelfläche, einen Weinkeller, einen Lagerraum im Schutzraum und die technischen Räume.Ein Garage für 4 Automobile und zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Interessantes Baupotenzial: Ein vom Gemeinderat genehmigtes Projekt zur Parzellenbildung sieht die Möglichkeit vor, ein Grundstück von etwa 640 m² abzutrennen, auf dem ein vorläufiges Studie eine neue Wohnung von etwa 210 m² Nutzfläche vorsieht, vorbehaltlich der notwendigen Überprüfungen und Genehmigungen.Die Lage bietet bequemen Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mendrisio und die Autobahnanschlussstelle sind etwa 5 km entfernt.Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz.Eine ideale Immobilie für die, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Wohnqualität legen, mit interessantem Potenzial für zukünftige Wertsteigerung.

Stabio: Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, Garten, Pool und großer Garage

Stabio: im charakteristischen Kern eines Hauses mit 6.5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Garten, Pool und großer Garage. Besondere Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, verteilt auf drei Ebenen. Die Immobilie mit authentischem Charme zeichnet sich durch die großen Außenflächen, den privaten Garten, den Pool und die überdachte Veranda aus.Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 776 m², eine besonders interessante und ungewöhnliche Fläche für eine Wohnung in einem Kernkontext.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine originelle Raumaufteilung, wodurch gemütliche Räume und interessante Möglichkeiten zur Personalisierung und Wertsteigerung nach eigenen Bedürfnissen und Wohnstil angeboten werden.Die Außenflächen sind einer der Hauptvorteile der Immobilie: der private Garten bietet eine angenehme Grünfläche für Entspannung und Freizeit, ergänzt durch den Pool und eine überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien oder die Schaffung einer komfortablen Lounge-Zone.Besonders interessant ist auch die große Garage mit etwa 69 m², eine Fläche, die in einem Einfamilienhaus im Kern selten zu finden ist, und die Platz für mehrere Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Immobilie wird durch einen Abstellraum und einen Technikraum vervollständigt.