Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in St-Prex: 3 Treffer

Helles Dachgeschoss mit Seeblick in Saint-Prex, nur wenige Schritte vom See und Bahnhof entfernt

Situé à Saint-Prex, à seulement quelques pas du lac, cet élégant appartement en attique bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.Occupant le dernier étage d’un immeuble récent construit en 2012 et desservi par ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa vue sur le lac, son atmosphère agréable et sa sensation d’espace.D’une surface habitable d’environ 113 m², l’appartement se compose actuellement de 4.5 pièces, avec une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Son agréable balcon d’environ 16 m² prolonge idéalement la pièce de vie et constitue un véritable atout au quotidien, permettant de profiter pleinement du dégagement ainsi que de la vue sur le lac.Parfaitement entretenu, le bien est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Eine Transformation in 5.5 Räume kann ebenfalls in Betracht gezogen werden, je nach Bedarf des Käufers.Ein besonders seltenes und interessantes Plus im aktuellen Kontext: die Möglichkeit, das bestehende Hypothekendarlehen zu einem Zinssatz von 1,09 % bis 2032 zu übernehmen, was sehr vorteilhafte Finanzierungsbedingungen bietet.Ein großer Keller komplettiert dieses Objekt.Verkaufspreis: Wohnung: CHF 1'280'000.-Zwei Innenparkplätze: CHF 35'000.- pro Stück (zuzüglich).Eine seltene Gelegenheit in Saint-Prex, ideal für Käufer, die ein helles Dachgeschoss suchen, das gut gelegen ist, nur wenige Schritte vom See entfernt und eine schöne Aussicht bietet.

Dachgeschoß mit Panoramablick auf den See

Das Objekt liegt in den Höhen des begehrten Sektors Petit Vignoble, dieses schöne Dachgeschoß befindet sich in einer kleinen, intimen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Die dominante Position und die Südausrichtung bieten ein außergewöhnliches und unvergleichliches Panorama über den Genfer See und die Alpenkette. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und eine bemerkenswerte Deckenhöhe aus, die, in Kombination mit großen Fenstern, das Innere mit natürlicher Helligkeit während des gesamten Tages badet. Das Wohnzimmer, das mit einem Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre ausgestattet ist, öffnet sich zu einer komplett renovierten, modernen Küche, die 2022 erneuert wurde. Dieses Herzstück des Hauses erstreckt sich nach außen über zwei Südbalkone, die das Apartment umrahmen. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines direkt auf den Südbalkon zugreift. Ein vollständig renoviertes Badezimmer, das 2019 sorgfältig erneuert wurde, dient diesem Bereich. Ein separates Gästetoilette, das derzeit die Waschmaschinenkolonne beherbergt, bietet die technische Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche nach Bedarf zu integrieren. Auf der technischen Seite wurden 2023 Spitzenausstattungen installiert, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und zwei Speicherbatterien, die sehr niedrige Verwaltungskosten garantieren. Ein gemeinsamer Garten, der mit einer Spielzone für Kinder ausgestattet ist, vervollständigt harmonisch diese hochwertige Umgebung. Das Objekt verfügt auch über einen Keller, eine gemeinsame Waschküche und einen privaten Fahrradraum. Drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, werden zusätzlich zum Preis von CHF 25'000.- pro Einheit angeboten.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1162-26-10

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht

Situé au 1er étage d'une petite PPE de seulement 6 logements, cet appartement de 4,5 pièces offre une belle surface habitable de 128m2 et de deux balcons d'une surface totale de 16m2. Construit en 2001, le bâtiment a été bien entretenu au fil des années et se trouve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Die innere Verteilung ist sowohl funktional als auch gesellig. Der Eingang öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche umfasst, die Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht auf die Umgebung bietet. Der Schlafbereich, der gut getrennt ist, besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und einen Balkon ohne vis-à-vis, ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen. Die Wohnung verfügt auch über einen Keller und zwei Innenparkplätze (CHF 70'000.- zusätzlich zum Preis).Die Wohnung genießt eine privilegierte Lage in der Gemeinde Etoy, im Herzen eines ruhigen Viertels, umgeben von Weinbergen. Sie profitieren von einer friedlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten bleiben. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht es, Morges, Lausanne oder Genf leicht zu erreichen. Der Bahnhof von Etoy sowie die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten regelmäßige Verbindungen. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Sportanlagen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese Wohnung kombiniert niedrige PPE-Kosten, Komfort, Helligkeit und ideale Lage. INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Djamila Soutter 079 898 81 29

Appartement ohne vis-à-vis in Crissier

4.5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Lebensumfeld Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 81 m² Wohnfläche befindet sich in einem besonders ruhigen Wohngebiet und bietet ein angenehmes Lebensumfeld, geschützt vor Lärm. Durch die bevorzugte Lage profitiert sie von einer unverstellten Aussicht auf die grüne Umgebung, ohne vis-à-vis, und gewährleistet somit Intimität und Ruhe im Alltag.Die Wohnbereiche sind hell und ermöglichen eine optimale Nutzung der Flächen. Die großen Fenster zur Außenseite bringen eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag über.Zusätzlich zum Verkaufspreis wird dieses Objekt mit einer Außenparkplatz und einem individuellen Garage-Box für CHF 55'000.- über dem Verkaufspreis angeboten.

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Genfersee

Im Herzen eines sehr angenehmen Wohnviertels in Préverenges bietet Cogestim eine 4,5-Zimmer-Wohnung!Diese schöne Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen PPE mit 14 Wohnungen, das 2005 erbaut wurde. Mit seiner contemporaryen Architektur entspricht es den höchsten energetischen Standards.Ideal für Familienleben, zeichnet sich diese Wohnung durch eine intelligente Raumaufteilung aus. Der Tagbereich, das Wohnzimmer und die offene Küche bieten mit über 50 m² eine schöne Helligkeit dank der Verglasungen, die die gesamten Süd- und Ostfassaden ausstatten. Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, und einer Dusche.Wenn die schönen Tage kommen, laden sie ein, den großen Balkon-Terrassenbereich von fast 20 m² und die Aussicht, die er auf den Genfersee und die Alpen bietet, zu genießen.Weniger als 10 Minuten sind erforderlich, um das Stadtzentrum von Morges und die Universitätscampus von Lausanne zu erreichen. Alle Annehmlichkeiten - Kinderkrippe, Schulen, Geschäfte, Fitness, öffentliche Verkehrsmittel - sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Ein Parkplatz mit Lademöglichkeit im Untergrund, zusätzlich für 40'000 CHF, und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.Préverenges feiert 2026 sein 800-jähriges Bestehen, der perfekte Moment, um sich hier niederzulassen und an den Feierlichkeiten teilzunehmen! Lassen Sie uns also einen Termin für die Besichtigung dieser Wohnung vereinbaren.MÖGLICHKEIT DER ÜBERNAHME VON HYPOTHEKEN ZU SEHR GÜNSTIGEN BEDINGUNGEN

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Eckwohnung mit Terrasse

Traumhafter Panorama-Blick! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B2.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem 42m2 großen Wohn-/Kochbereich mit Zugang zum überdachten Balkon und zur Terrasse, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem separaten WC mit Dusche, 2 Schlafzimmern, einem Büro und einem Abstellraum. Die Schlafzimmer und das Büro haben ebenfalls Zugang nach draußen. Zugang mit privatem Aufzug. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Eine Doppelgarage (120'000.- zusätzlich) vervollständigt dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Doppellüftungssystem- Raumthermostate in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc ohne Ende.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachten Balkonen

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B1 West.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem offenen Wohn-/Kochbereich von über 42m2 mit Zugang zu einem ersten überdachten Balkon, einem Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Die drei Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (48'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelluftsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc ohne Ende.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachten Balkonen

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes B1 West.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Kochbereich von über 42m2 mit Zugang zu einem überdachten Balkon, einem Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Die drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (55'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxuriöse 4.5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Aufzug

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B1 West.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Aufzug, einem Wohn-/Kochbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse von 117m2 mit zwei überdachten Teilen, einem Badezimmer mit Wasseranschluss für die Waschmaschine und einer separaten Toilette. Drei Schlafzimmer, die jeweils direkt auf die Terrasse zugreifen. Es befindet sich am südlichen Ende des Gebäudes und wird von dem privaten Balkon/Terrasse begrenzt. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (CHF 55'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppel-Fluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen Générale BERNARD NICOD SAZugänglich ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge ohne Ende.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Gebäude B1 Centre.Sie besteht aus:Einem Eingang, der direkt mit dem Aufzug und mit Einbauschränken erschlossen wird, einem großen Wohn-/Kochbereich von über 45 m2 mit Zugang zur Terrasse, einem Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen eines Zugang zur überdachten Terrasse hat, einer Dusche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem Abstellraum. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (55'000.- pro Stück zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ventilation: Doppel-Fluss-System- Raumthermostate in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc ohne Ende.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon von 76m2

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D2.Sie besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschrank, offener Küche auf das Wohnzimmer von 46m2 mit Zugang zum 1. Balkon von 19m2 mit 180-Grad-Blick auf den See. Ein Duschbad mit WC, drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine. Die 3 Schlafzimmer haben Zugang zum zweiten Balkon von 11m2. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (CHF 48'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortInformationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes D1.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohn-/Kochbereich mit über 51m2 und Zugang zum überdachten Balkon, einem Duschbad mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Ankleide. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zum überdachten Balkon.Zwei Innenparkplätze (CHF 55'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc ohne Ende.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon

Traumhafter Panorama-Blick! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes D2.Sie besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche mit Zugang zum 46m2 großen Wohnzimmer und zum 76m2 großen Balkon mit Seeblick. Ein Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.Zwei Innenparkplätze (CHF 55'000.- pro Einheit zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Doppeltes Lüftungssystem- Raumthermostate in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAZugänglich ab sofortInformationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Dachterrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im Gebäude B1 Centre.Sie besteht aus:Einem Eingang, der direkt mit dem Aufzug und mit Einbauschränken erschlossen wird, einem großen Wohn-/Kochbereich von über 45m2 mit Zugang zur Terrasse, einem Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen eines Zugang zur überdachten Terrasse hat, einem Duschbad, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine und einem Abstellraum. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (55'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc ohne Ende.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Maison lumineuse avec jardin au calme absolu au Mont/Rolle

Laissez-vous séduire par cette superbe maison, lumineuse et parfaitement orientée avec vue sur les Alpes et le Mont-Blanc. Nichée dans un quartier résidentiel calme du Mont-sur-Rolle, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort. Construite en ossature bois, elle se distingue par son excellent état d'entretien et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, avec notamment la gare de Rolle à 10 minutes à pied.Déployée sur près de 200 m² habitables, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie convivial, comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une salle à manger et une cuisine contemporaine avec îlot central. L'espace nuit se répartit sur trois niveaux : le premier étage accueille deux spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bain privative, tandis que le dernier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de plus de 50 m², avec dressing et salle de bain attenante.À l'extérieur, un charmant jardin arboré et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Un garage box ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare.N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1185-26-1You'll be charmed by this superb terraced house, which is bright and perfectly oriented.Nestled in a quiet residential neighbourhood of Mont-sur-Rolle, it offers an ideal living environment for families seeking peace and comfort. Built with a timber frame, it stands out for its excellent condition and its close proximity to all amenities.Spanning nearly 200 m² of living space, the house offers a spacious, welcoming living area on the ground floor, comprising a lounge featuring a wood-burning stove, opening onto a dining room and a contemporary kitchen with a central island. The sleeping quarters are spread over three levels: the first floor features two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, whilst the top floor is entirely dedicated to a sumptuous master suite of over 50 m², complete with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom.Outside, a charming, tree-lined garden with no overlooking neighbours allows you to fully enjoy the peaceful surroundings. An enclosed garage and two outdoor parking spaces complete this rare property.Don't wait any longer to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional property!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1185-26-1

Lumineux duplex à deux pas du centre de Morges

Vivez entre ville et sérénité : Lumineux duplex avec vue sur le LémanDécouvrez ce duplex d'exception situé au dernier étage d'une résidence recherchée à Morges. Niché dans un quartier paisible, à deux pas du Collège de la Gracieuse, cet appartement offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un cadre résidentiel et la proximité immédiate des commodités urbaines. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de la pièce de vie. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un espace salle à manger. Le point fort ? Un balcon orienté plein sud offrant une vue dégagée et imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Un agencement idéal pour la famille Le coin nuit, situé à l'étage supérieur, se compose de : • 3 chambres à coucher accueillantes et lumineuses. • Une salle de bain complète avec baignoire et douche. • Des WC visiteurs (au rez du duplex). Le confort du "tout à pied" Ce bien rare sur le marché morgien inclut également une grande cave et une large place de parc dans le garage souterrain. Ici, votre quotidien se simplifie : écoles, commerces, gare CFF et promenades au bord du lac sont accessibles en quelques minutes de marche.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-26-2 Live between city and serenity: Bright duplex with views of Lake GenevaDiscover this exceptional duplex located on the top floor of a sought-after residence in Morges. Nestled in a peaceful neighborhood, just a stone's throw from the Collège de la Gracieuse, this apartment offers the perfect balance between the tranquility of a residential setting and immediate proximity to urban amenities. A living space bathed in light From the entrance, you will be seduced by the volumes and clarity of the living area. The vast living room, enhanced by a warm fireplace, opens onto a convivial kitchen and a dining area. The highlight? A south-facing balcony offering an unobstructed and breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. An ideal layout for the family The sleeping area, located on the upper floor, consists of: • 3 welcoming and bright bedrooms. • A complete bathroom with bathtub and shower. • Visitor toilets ( on the ground floor of the duplex). The comfort of "everything on foot" This rare property on the Morges market also includes a large cellar and a wide parking space in the underground garage. Here, your daily life is simplified: schools, shops, SBB train station, and lakeside promenades are accessible within a few minutes' walk.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : http...

Traumhaftes "AUX MOULINS" - DENGES

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung - Quartier Les Moulins, Denges Versteckt im begehrten Viertel Les Moulins in Denges, verführt diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit ihrem hervorragenden Zustand und den sukzessiven Renovierungen (2021, 2024, 2026), die für einen komfortabelen, modernen Lebensstil sorgen: komplett renovierte Küche, Hochleistungs-Dreifachverglasung, neu gestalteter Terrassenbelag und neue Pergola. Das Innere profitiert von einem integrierten Domotics-System (FIBARO-Steckdosen), das eine einfache und moderne Steuerung von Beleuchtung und Geräten ermöglicht. Ein außergewöhnliches Äußeres Ein echter Vorteil dieses Objekts ist die große Dachterrasse von etwa 51 m², die einen seltenen Lebensraum bietet, der mit einer Pergola und einem großzügigen Gartenbereich von etwa 60 m² ausgestattet ist - ein Entspannungs- und Grünbereich, der in Wohngebieten selten ist. Parkplätze und Elektromobilität Das Objekt wird durch 2 Innenparkplätze im Untergeschoss ergänzt, die bereits für die Installation einer Ladevorrichtung und einem Keller (zusätzlich zum Preis, CHF 80'000.-) vorbereitet sind. Ein begehrter Standort Im Viertel Les Moulins gelegen, das besonders für seine Lebensqualität und Ruhe geschätzt wird, kombiniert diese Wohnung Stil, Praktikabilität und Lebenskunst im Alltag. Aktuelles Angebot, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Immobilienagentur Place Bel-Air 1 13. Etage / Turm Bel-Air CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch ------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html ------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.