Saint-Sulpice? Eine rare Adresse nur wenige Schritte vom See entfernt

In einem der bevorzugtesten Wohnviertel von Saint-Sulpice gelegen, profitiert dieses 4,5-Zimmer-Apartment von einer privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Genfersees, der EPFL, der UNIL und den wichtigsten Aktivitätszentren des westlichen Lausanner Gebiets.

In einer PPE umgeben von Grünflächen gelegen, bietet dieses Objekt eine Nutzfläche von etwa 115 m² und begeistert sofort mit der Großzügigkeit seiner Räume, seiner allgegenwärtigen Helligkeit sowie seiner typischen Architektur der 70er Jahre, die besonders angenehme und nach außen offene Wohnbereiche bietet.

Das Wohnzimmer, geräumig und von natürlichen Licht durchflutet dank seiner großen Öffnungen, erstreckt sich harmonisch zu den ideal nach Süden, Süden und Westen ausgerichteten Balkonen und bietet eine beruhigende Aussicht auf die Gärten der Wohnanlage. Eine ruhige und Wohnatmosphäre, die in diesem sehr gefragten Sektor selten ist.

Die Wohnung bietet heute eine besonders funktionale Konfiguration mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Dusche mit WC sowie einem Gäste-WC.

Ihr aktueller Zustand bietet vor allem eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: die, die Räume vollständig nach Ihren Wünschen zu überdenken und zu personalisieren, in einer Lage, in der die verfügbaren Objekte besonders begrenzt sind.

Das Ensemble bildet eine hervorragende Grundlage für die Schaffung einer eleganten und zeitlosen Hauptwohnung, im Herzen einer Umgebung mit hohem kulturellem Wert.

Ein Keller, ein zweiter Abstellkeller sowie ein privater Garagenbox komplettieren dieses Objekt, letzterer ist für einen Betrag von Frs 50'000.- zusätzlich.

Die PPE profitiert darüber hinaus von einem bedeutenden Renovierungsfonds, der ein beruhigendes Umfeld für die zukünftigen Käufer bietet.

Ein Objekt, das für Käufer bestimmt ist, die Wert auf die Lage, die Lebensqualität und das architektonische Potenzial legen, in einem der gefragtesten Sektoren der Region Lausanne.

Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

OMNIA Immobilier
Fréd Stauffer

+41 79 550 88 68
frederic.stauffer@omnia.ch