Immobilien zum Kaufen: Senarclens

Spacieuse propriété dans un environnement enchanteur

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] située aux Diablerets vous proposer à la vente une spacieuse propriété à proximité du centre du village de Bex et à quelques minutes à pied de la gare, tout en étant entouré de verdure et de calme. La configuration de la maison permet différentes possibilités de vie, il est possible par exemple d'intégrer une activité professionnelle à la maison. L'espace extérieur est généreux et plusieurs arbres centenaires sont plantés dans le jardin.

Magnifique immeuble de 3 appartements

Investisseurs ce bien est pour vous.Au coeur de Ste-Croix, immeuble de 3 appartements idéalement situé. ( + 2 appartements à créer )Proche des transports, des commerces et des écolesUn appartement de 5,5 pces de 182 m2 à l'étage à pouvant être loué en l'état à 1700.- netUn appartement de 4.5 pcs de 103 m2 location potentiel sans travaux 1400.-Un appartement à rafraichir de 143 m2 avec 4.5 (y compris pièce indépendante) potentiel de location 1750.-Total rendement potentiel : 58'800.- soit après rafraichissement de l'appartement du bas 6 à 6.5% de rendement.Trois caves et un garage.L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu (chaudière remplacée en 2015, l'électricité refaite en 2015)Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies.Contactez notre agent 078/730.83.39

MAISON VILLAGEOISE MULTIFAMILIALE 2 LOGEMENTS - AU CENTRE DU VILLAGE

Idéal pour une grande famille ou pour un investissement patrimonial !Rare pour les amoureux de l'authenticité et des anciennes pierres, cette charmante maison villageoise multifamiliale de 2 logements ne pourra que vous séduire. Parfaitement située en plein coeur du charmant village de St-Légier-La Chiésaz, à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, gare, écoles, etc. ainsi à 5/10 minutes en voiture des villes de Vevey, La Tour-de-Peilz, Montreux et des rives du bord du lac Léman. Cette charmante grande maison villageoise partiellement rénovée offre un fort potentiel, elle abrite actuellement 2 logements, dont un appartement 3 pièces au 1er étage et un 6 pièces en duplex au 2ème étage et combles. Répartie sur 4 niveaux hors-sol ainsi un sous-sol, celle-ci pleine de caractère et de charme offre de beaux espaces, des volumes généreux ainsi une belle luminosité toute la journée grâce à son orientation Sud et Ouest et une vue sur le lac et les montagnes environnantes depuis les étages.Cette maison se compose de la manière suivante :Au sous-sol :- un vaste caveau voûté avec accès direct à l'extérieur- un local chaufferie (chaudière à gaz datant de 2007 et panneaux solaires)Au rez-de-chaussée :- une entrée principal desservant les étages ainsi sous-solAu 1er étage (appartement 3 pièces) :- un hall- un salon- 2 chambres- un local rangement- une cuisine - une salle de bainsAu 2ème étage et Combles (appartement 6 pièces en duplex) :Premier niveau :- un hall- un grand salon/salle à manger de 50 m2 agrémenté d'un poêle à bois avec vue sur le lac- une cuisine habitable moderne de 16 m2 entièrement agencée et équipée- 1 chambre- une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et fenêtre2ème niveau :- un hall- 4 chambres- un dressing- un grand réduit- une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre type velux- une toilette avec lavabo et fenêtre type velux Aménagements extérieurs :- un joli jardin d'agrément- places de parc Remarques :- appartement 3 pièces au 1er étage est occupé actuellement avec un droit d'habitation (Femme 82 ans).- ce bien pourra convenir parfaitement une personne souhaitant acheter pour y vivre en famille dans la totalité ou dans une partie du bien ou à un investisseur.

EXCLUSIVITE : Superbe appartement de 150 m2 orienté sud-ouest

A proximité directe de toutes les commodités accessibles à pied mais au bénéfice dun magnifique cadre verdoyant et du calme dun quartier résidentiel et familial, cet immeuble construit en 1981 en bout dimpasse du Chemin des Ormeaux saura vous séduire !Habité depuis « toujours » par les propriétaires actuels, lappartement situé au premier étage a été transformé au fur et à mesure des années. Initialement prévu en 4.5 pièces, le logement a été entièrement rénové et est aujourdhui distribué en 2.5 pièces comme suit :- Hall avec armoires murales,- WC visiteurs,- Cuisine entièrement équipée avec électroménager récent ouvert sur ce qui était une chambre à coucher et qui est désormais une spacieuse salle à manger.- Grand salon avec bar, meuble télé, espace pour installer une cave à vin et autres rangements encastrés. Le salon donne accès au balcon de 18 m2 orienté Sud-Ouest.- Une suite parentale avec salle de bains / WC - Une chambre à coucher avec salle de douche / WC.Le tout profite de différents rangements / aménagements qui optimisent lespace. Dimportantes rénovations ont été entreprises entre 2003 et 2014 notamment au niveau du remplacement des sols et de linstallation de toiles tendues avec spots au plafond dans les pièces à vivre et le couloir. La salle de bains de la chambre orientée Sud a également été rénovée.Limmeuble dispose dune buanderie et les propriétaires ont également installé une machine dans l'appartement. Un garage box dans le parking souterrain, une place de parc extérieure ainsi quune cave complètent agréablement le bien.PROPRIETE PAR ETAGES :La PPE est saine et entretenue régulièrement depuis sa construction. Récemment, la détection incendie a été mise en conformité. Des discussions et des analyses sont en cours pour une rénovation énergétique globale de limmeuble. Actuellement, le système de chauffage est au mazout par radiateurs.Le fonds de rénovation au 30 juin 2023 sélevait à CHF 1'228'261.40.L'immeuble bénéficie d'un parking souterrain, de places de parc extérieures privées et visiteurs, d'un local vélo et d'un espace pour le tri des déchets. Le concierge vit sur place.ACCES : Presque entièrement enclavée dans la commune de Lausanne, Epalinges est desservie par de nombreuses lignes des transports lausannois et par la ligne du métro M2. La plupart des lignes de bus transitent par le terminus du métro M2 « Croisettes ». Les lignes 45, 46, 62 et 64 traversent la commune.Les arrêts de bus 45 (Bois-Murat - Chalet à Gobet) et 46 (Bois-Murat - Ballègue) se trouvent à 250 mètres de limmeuble.La sortie 10 « Vennes » de lautoroute A9 (Vallorbe-Lausanne-Brigue) dessert la commune.ECOLES : Le collège de Bois-Murat (1-8P / 9-10-11S / DEP 3-8 / DES / Accueil) et la garderie denfants la Pepinières se trouvent à moins de 400 mètres de limmeuble.Dautres écoles notamment la Croix-Blanche (Classes de 5ème à 6ème primaire), lOfréquaz (Classes de 1ère à 4ème primaire), le Pavillon scolaire du Chagand (Classes de 3ème à 6ème primaire), le Pavillon scolaire du Grand-Chemin (Classes de 1ère à 2ème primaire) et le Collège du Village (Classes de 1ère à 6ème primaire) se trouvent sur la Commune.PRIX : Prix de vente : Appartement CHF 1070'000.- + garage-box CHF 35'000.- + place de parc extérieure CHF 20'000.- = CHF 1'125'000.-CONTACT : Nhésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place par mail : charlene.cagnazzo@immo2z.ch ou par téléphone au 079 528 40 61.

EN EXCLUSIVITÉ : adresse exceptionnelle à Apples - villa à bâtir avec vue à couper le souffle

A Apples (VD), dans un écrin de tranquillité à 18 minutes en voiture de Lausanne, prendravie 1 villa individuelle bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs et le bassin lémanique avec un ensoleillement plein sud.Ouverte sur l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées, cette villa vous offrira un équilibre de vie entre intérieur et extérieur, entre confort et écologie.N'hésitez plus et aller découvrir le site : "https://www.encrochet14.com/"