Situé dans un quartier tranquille à proximité de toutes les commodités, cet agréable studio a tout pour plaire et conviendra à une personne cherchant un petit logement ou alors à une personne désireuse de faire un investissement.

Das Appartement ist im Untergeschoss des Gebäudes untergebracht, es ist sehr gemütlich und bietet eine schöne Intimität dank seiner Terrasse, die renoviert und mit Sträuchern begrünt wurde. Das benachbarte landwirtschaftliche Gelände garantiert auch die Ruhe im Viertel.

Der Wohnbereich bietet Platz für eine Couch, einen Tisch für vier Personen und ein Bett. Die funktionale Küche ist von guter Qualität und das große Badezimmer verfügt über eine italienische Dusche mit einer Waschspüle.

Ein Parkplatz im Untergrundparkplatz des Gebäudes ist optional zum Verkaufspreis für 32'000.- Fr. erhältlich.

Beschreibung

Das Studio hat eine Fläche von 31,2 m2, es umfasst einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von 20,4 m2, die schöne Terrasse misst 23,43 m2

·      Badezimmer mit italienischer Dusche

·      Parkplatz im Parkhaus des Gebäudes

·      Keller von etwa 5,8 m2

·      Waschspüle im Preis inbegriffen

·      monatliche Nebenkosten von etwa Fr. 300.-

Romanel-sur-Lausanne ist eine dynamische Gemeinde, die nur 6 km vom Zentrum von Lausanne entfernt liegt. Der Bahnhof Flon ist in nur 15 Minuten mit der LEB-Linie erreichbar, deren Haltestelle sich 400 Meter vom Studio entfernt befindet. Die Gemeinde Romanel-sur-Lausanne verfügt über zahlreiche Geschäfte, darunter den Migros-Romanel, der sich einen Kilometer entfernt befindet. Es gibt auch eine Musikschule, eine Schule für Musical und eine Bibliothek. Im Laufe des Jahres finden im Dorf verschiedene Veranstaltungen statt.

Historie

Die Baujahr ist 2023. Das Appartement ist in einem einwandfreien Zustand. Es wurde in dem Badezimmer, der Küche, dem Bodenbelag und der Terrasse aufgewertet. Das Gebäude entspricht den neuen energetischen Normen, es wird mit einer geothermischen Wärmepumpe beheizt. Es wurden auch Photovoltaikpanele auf dem Dach installiert, um die für die Wärmepumpe benötigte Elektrizität zu erzeugen.

Verfügbarkeit

Wie vereinbart

Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort an!