Säriswil - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Charmante 5.5-Zimmer-Altbauwohnung in Wahlendorf

Willkommen in dieser vielseitigen 5.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock (strassenseitig 1. Stock, gartenseitig Erdgeschoss) eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1905 in der idyllischen Gemeinde Wahlendorf. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 150 m² bietet diese Wohnung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenwohnung oder als attraktives Renditeobjekt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar zum Kauf. • Grosszügige Wohnfläche: 150 m² verteilt auf 5.5 Zimmer bietet viel Platz für eine Paar, eine Familie, eine Wohngemeinschaft. Die Fläche ist aber auch getrennt als drei Kleinwohnungen nutzbar. • Attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit: Die Wohnung kann entweder vollständig selbst bewohnt werden oder an die bestehenden langjährigen Mieter weiterhin vermietet werden. • Wohnung 3 hat direkten Zugang (Ausgang bei Küche) zu der grossen eigenen Terrasse und zum riesigen Garten zur Mitbenutzung. Dazu hat diese Wohnung einen Balkon in Richtung Osten. Der Balkon lädt ein zum Frühstück an der Morgensonne mit Aussicht aufs Dorf und in die Ferne. Die drei Terrassenflächen (2, 3, 5, siehe Grundrissplan) können nach Belieben eingerichtet und gestaltet werden. Der Garten ist wunderbar zum Spielen, entspannen oder zum Anbau von Gemüse geeignet. • Ausbaustandart: Die Küche, das Bad und die Böden der Wohnung 3 wurden saniert und mit 100-jähriger Holzdecke renoviert im Jahr 2011. Die Wohnung 5 hat ein altes Bad mit Badewanne und eine neuere Küche, welche im Jahr 2012 eingebaut wurde. Das Studio 2 wurde im Jahr 2013 saniert und hat ein WC und Lavabo im Zimmer, sowie eine Kochgelegenheit, aber keine komplette Küche. Die Anschlüsse für eine Dusche einzubauen sind links neben der Studiotüre. • Sehr ruhige Wohnlage: Erholung und Wohnqualität in naturnaher Umgebung. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Kindergarten und Schule (bis 2. Klasse) liegen 10 Gehminuten entfernt. • Grosser Gemeinschaftsgarten: Nebst der Terrasse bietet der grosse Garten viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für einen Gartenrundgang zu den Ponys, Hühnern. Es sind rund 3’500 m² Gartenfläche in der Landwirtschaftszone. Verschiedene Sitzplätze laden ein zum Verweilen und zum Geniessen der Abendsonne. Der Garten ist bepflanzt mit zahlreichen Sträuchern und Bäumen, welche Schatten im Sommer bieten – Vogelbeobachtung inklusive. • Parkplatz vorhanden: Zwei Parkplätze sind inklusive. • Inkl. Keller und Estrichabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse. • Ein zusätzlicher abgeschlossener trockener Kellerraum kann für ein Hobby dazugekauft werden. • Gemeinschaftlich nutzbar bei Bedarf: Waschküche, Veloraum und Entsorgungsraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung. • Gewerberäume im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss unterhalb der 5.5 Zimmer Wohnung befinden sich noch folgende Gewerberäume: ein grosser Saal und Nebenräume, sowie die Restaurantküche und WC-Anlagen. Diese Räume werden für kleine private Anlässe vermietet, welche aber nur sehr vereinzelt im Jahr stattfinden. • Stockwerkeigentümer Gemeinschaft mit drei Parteien: Der zukünftige Eigentümer der Wohnung im 1. Stock ist ein Teil der Stockwerkeigentümer Gemeinschaft. Der Anbau in Richtung Garten wird von einer Familie mit zwei Kindern im Alter von 5-8 bewohnt. Das Studio im Dachstock des Hauses, sowie das Erdgeschoss gehört dem pensionierten Besitzerpaar. Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich an der Dorfstrasse 23 in Wahlendorf (3046 Bern).Die Bushaltestelle Wahlendorf ist in 10 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Dorflade Wahlendorf für den täglichen Einkauf liegt lediglich zwei Gehminuten entfernt.Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine kurze Mail mit den wichtigsten Informationen zu ihnen bzw. ihren Anliegen. Gern melde ich mich bei ihnen, wenn ihr Profil zu uns passt.

WOHNTRAUM AUF DEM LAND

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage ist perfekt für Familien oder Paare, die hohen Wohnkomfort und gleichzeitig überdurchschnittliche Platzverhältnisse schätzen. Der Mittelpunkt der Wohnung bildet die moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit 15 m2 grossem Essbereich - ideal für Kochliebhaber. Und auch sonst weiss das Grundrisskonzept zu überzeugen: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (wovon eines En-Suite), ein über 30 m2 grosser Wohnbereich und ein Hauswirtschaftsraum lassen keine Wünsche offen!Die Sonne geniessen Sie wahlweise in den Aussenbereichen Ost und West.Die Wohnung, die Einstellhalle und der eigene Keller sind durchgehend stufenlos und mit dem Lift erreichbar. Was Sie zudem erwartet: • rund 153 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer • rund 50 m2 Aussenfläche, auf einen Balkon und weitere Bereiche verteilt • neuwertiger Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht • moderne Küche mit Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Cerankochfeld (Übergrösse) mit Bräter und Downdraft Dampfabzug: Alles Miele • alle Zimmer verfügen über RJ45 Kabelanschlüsse • Waschmaschine und Tumbler im Hauswirtschaftraum von Miele, auf Bedienhöhe eingebaut • Eingangsbereich mit Garderobe hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Feinsteinplatten) • zwei Badezimmer mit Dusche • altersgerechte und barrierefreie Nutzung • grosser separater Keller mit Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler • Einkauf im schmucken Quartierladen oder im Westside • autofreies Quartier • Natur, Wald und Wohlensee in nächster Nähe • ein grosszügiger Keller ist im Kaufpreis inbegriffen • ein Einstellhallenplatz kann für CHF 37'500.00 dazu gekauft werden. Es besteht kein Kaufzwang! Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Bern-Bümpliz / Wohnung im Baurecht

Die WohnungDer Lift bringt Sie in den 12. Stock, wenige Treppenstufen führen hinauf in den 13. – die Wohnung erstreckt sich über beide Geschosse und wohnt sich dadurch eher wie ein kleines Haus als wie eine Etagenwohnung.Im oberen Geschoss liegt der Wohn- und Essbereich mit offener Küche: ein heller, zusammenhängender Raum von gut 33 m² mit Eichenparkett und einer Fensterfront nach Westen. Vom Balkon aus geht der Blick über die Baumkronen und Dächer von Bern-West bis in die umliegende Landschaft. Nachmittags- und Abendsonne bis zum Schluss des Tages. Auf derselben Ebene liegen zwei Zimmer, Bad und separates WC.Das untere Geschoss beherbergt ein weiteres Zimmer sowie ein Reduit mit Regaleinbauten und Stromanschluss. Die interne Treppe mit der Holzbrüstung und dem eingebauten Regal ist eines der Details, die dieser Wohnung ihren Charakter geben.Ausstattung– Eichenparkett in Wohnräumen und Korridoren– Einbauküche von 2015 mit Geschirrspüler und Backofen, Glaskeramikherd neu von 2026– Bad mit Einbauwanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Waschbecken– Westbalkon mit vertikaler Stoffsonnenstore, Fenster mit Rafflamellenstoren– Kellerabteil im 7. Obergeschoss– Einstellhallenplatz Nr. 259 im 2. Untergeschoss, direkt in der NachbarliegenschaftDas HausDas Turmhochhaus H10 gehört zur Überbauung Fellergut aus den frühen 1970er-Jahren und ist von der Denkmalpflege als architektonisch wertvoll eingestuft. Zur Liegenschaft gehören eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trocknungsräumen, Veloraum, Containerraum, eine Dachterrasse mit fünf gedeckten Sitzkojen und auf jeder Etage ein Aufenthaltsbereich mit den originalen Sitzgelegenheiten aus der Bauzeit.Die Liegenschaft wird laufend instand gehalten. Flachdach, Fassaden, Aufzüge und Wärmeerzeugung sind saniert; aktuell laufen die Erneuerung der Wasserversorgung und Warmwasseraufbereitung sowie Brandschutzmassnahmen, finanziert über den gut dotierten Erneuerungsfonds der Gemeinschaft.LageBümpliz verbindet städtisches Wohnen mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen liegen im Quartier, Tram-, Bus- und S-Bahn-Verbindungen bringen Sie in wenigen Minuten in die Berner Innenstadt. Rundherum: Grünanlagen, Spazierwege und Sportanlagen.KostenDer Verkaufspreis beträgt CHF 470'000.–.BaurechtDie Liegenschaft steht im Baurecht der Fambau Genossenschaft. Der Baurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2071, die Heimfallentschädigung beträgt 70 % des dannzumaligen Zustandswertes. Der Baurechtszins wird durch die Verwaltung eingezogen; eine solidarische Haftung unter den Stockwerkeigentümern besteht dafür ausdrücklich nicht.Weitere InformationenEine ausführliche Verkaufsdokumentation ist dem Inserat beigefügt.

Neubau-Juwel im Grünen – 5.5-Zi-REFH (2022), 15 Min. bis Bern

Ankommen, aufatmen, zu Hause sein. Neubau-Juwel – 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus aus erster Hand (2022) in ruhiger Lage am Waldrand, nur 15 Min. von Bern – bezugsbereit, ohne Investitionsbedarf, mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Ihre Highlights: • 135 m² helle Wohnfläche mit aussergewöhnlicher Raumhöhe • Designküche mit Bora-Kochfeld, Steamer und Weinkühlschrank • Garten & Terrasse mit elektrischer Markise – Natur vor der Haustüre • Doppelgarage mit direktem Hauszugang und 2 E-Ladestationen • Eigenständige, smarte Haustechnik: Wärmepumpe, Bodenheizung, App-Steuerung, Glasfaser • Attraktive Steuern in der Gemeinde Mühleberg • Bushaltestelle direkt vor dem Haus Wälder, Wohlensee und Westside gleich um die Ecke – so nah liegen Ruhe und Stadt selten beieinander.Neugierig? Fordern Sie jetzt das ausführliche Verkaufsdossier mit allen Details, Plänen und Impressionen an - wir freuen uns auf Sie.Bezug: 1. Januar 2027 oder nach Vereinbarung.

Moderne 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Jurablick in Lyss

Willkommen in dieser exklusiven 5.5-Zimmer-Wohnung an der Alpenstrasse 16 in Lyss! Diese im Jahr 2019 erbaute Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch hochwertige Ausstattung, zeitgemässes Design und eine hervorragende Lage.Die Wohnung ist Minergie-P-zertifiziert und bietet auf 126 m² Wohnfläche ein ausgesprochen komfortables Zuhause - ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität legen.Highlights der Wohnung: • Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit dunklem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. • Modernes Badezimmer: Stilvolles Bad mit dunklen Fliesen, eleganter Glasduschkabine und beleuchtetem Spiegel. • Traumküche: Moderne Küche mit schwarzen Schränken, zentraler Kochinsel sowie eingebauten Geräten wie Backofen, Komi-Steamer und Weinschrank sowie einer grossen Spüle. • Balkon mit Aussicht: Grosszügiger Balkon mit Metallgeländer und herrlichem Blick auf die umliegende Wohngegend sowie den Jura - sonnig im Sommer und angenehm hell im Winter. • Bergblick: Grosse Glasschiebetüren führen auf den Balkon mit malerischem Panoramablick auf den Jura. • Lift & Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist vollständig rollstuhlgängig. • Parkierung & Garage: Parkplatz sowie Garagenplatz vorhanden. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Lyss und bietet dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Infrastruktur des Alltags: • Bushaltestelle Rainweg: nur 1 Gehminute entfernt • Bahnhof Lyss: in ca. 8 Gehminuten erreichbar • ALDI Supermarkt: in 8 Gehminuten • DROPA Drogerie Lyss: ebenfalls 8 Gehminuten entfernt • Schule Grentschel: in 8 Gehminuten Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und einen hohen Qualitätsstandard. Die Verkaufsdokumentation ist dem Inserat beigefügt. Bitte keine Anfragen von Maklern.

Charmantes 6-Zi-EFH mit wunderschönem Wintergarten und einer zusätzlichen 2-Zi-Einliegerwohnung

Im schönen Aarberg verkaufen wir ein 6-Zimmer-EFH mit einem wunderschönen Wintergarten und einer dazugehörigen 2-Zimmer-Einliegerwohnung. • Haupthaus: 6 Zimmer, 164 m2 • Wintergarten: 23 m2 • Einliegerwohnung: 2 Zimmer, 52 m2 Dazu gehört ein gepflegter Umschwung, perfekt für gesellige Abende im Freien.Das Haupthaus wurde 1969 gebaut und 1992 umfassend saniert, weitere Sanierungen folgten später. Es hat viel Charme und sehr grosse und helle Räume. Lieben Sie grosszügige Räume und einen gemütlichen Wintergarten, dann sind Sie hier genau richtig.Das Wohnzimmer reicht bis in die Dachschräge mit einer Höchsthöhe von 4 m, was ein wunderschönes und helles Raumgefühl vermittelt. Das Cheminée ist ein Blickfang und bereitet viele gemütliche Ambiente-Stunden in der kälteren Jahreszeit.Sie haben die Wahl, möchten Sie im Esszimmer essen oder lieber im Wintergarten dinieren oder vielleicht doch lieber draussen auf einem der 3 Sitzplätze? Die Sitzplätze sind wie folgt ausgerichtet: Garagen-Dachterrasse ost-südseitig, Sitzplatz vor dem Wintergarten ist südseitig und die kleine überdachte Terrasse ist westseitig.Der helle und gemütliche Wintergarten ist das Highlight. Hell in der Übergangszeit und gut beschattet im Sommer. Auch bei Regen und Gewitter lässt es sich hier gemütlich verweilen. Mit seinen grossen Fensterfronten und Schiebetüren, die viel Licht ins Innere lassen, können Sie einen fliessenden Übergang von Wohn- und Aussenbereich geniessen. Wir benutzen den Wintergarten als Essraum, man kann ihn aber auch sehr gut in einen gemütlichen Lounge-Raum mit viel Ambiente umwandeln.Die Kinderzimmer im Obergeschoss sind sehr gross und bieten viel Platz zum Schlafen und Spielen. Haupthaus:- Wohnfläche: 164 m2 (Dachschrägenbereinigt = 157 m2)- Zusätzlich 23 m2 Wintergarten EG:- 1 Schlafzimmer- 1 Büro- separates offenes Esszimmer- grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und grosser Fensterfront- Küche mit Geschirrspüler- Badezimmer mit WC und Badewanne- Reduit- grosser, heller Wintergarten mit motorisierten Aluminium-Rollladen und Wintergartensteuerung OG:- 2 grosse Schlafzimmer- WC- Reduit UG:- 1 beheiztes Zimmer im UG mit Fenster- 1 grosser beheizter Kellerraum mit Waschküche- Luftschutzkeller- Heizungsraum- Doppelgarage mit grosser Garageneinfahrt (= zusätzliche Parkplätze) Grosser Sitzplatz beim Wintergarten 23 m2Terrasse auf dem Garagendach 35 m2Überdachter Sitzplatz 9 m2 Der Anbau der Einliegerwohnung erfolgte im Jahr 1992.- Wohnfläche: 52 m2 (Dachschrägenbereinigt 48 m2) - 1 Schlafzimmer- 1 Wohnzimmer mit grosser Fensterfront- 1 Badezimmer mit WC und Dusche- 1 WC- Küche mit Geschirrspüler- Sitzplatz Die Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang hat viel Potenzial. Sie kann eigenständig vermietet werden oder sie kann als zusätzlicher Wohnraum zum Haupthaus genutzt werden. Es gibt vom Haupthaus eine interne Verbindungstüre.Das wunderschöne Aarberg ist einerseits eine sehr ruhige aber auch aktive Ortschaft. Die schöne historische Altstadt mit der Holzbrücke ist im ganzen Seeland bekannt. Auf dem grossen Stadtplatz gibt es viele Veranstaltungen wie der weitbekannte Antiquitätenmarkt «Puce», «Stars of Sounds» für Musikbegeisterte und noch weitere Anlässe.Aarberg hat viele Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sowie gute Autobahnanbindungen und gute öffentliche Verkehrsmittel. Hier lässt es sich wunderbar leben. (Siehe Dokument Ortschaft Aarberg).Wenn Sie interessiert sind, dürfen Sie gerne für eine Besichtigung und weitere Angaben mit uns Kontakt aufnehmen. Wir freuen uns auf Sie.Bitte keine Makleranrufe. DANKE.

grosszügies Einfamilienhaus mit zusätzlicher Loftwohnung und grandioser Aussicht in Seedorf

Willkommen am Steingrüebliweg 1 in Seedorf (3267) an unverbaubaren Lage mit atemberaubender Aussicht! Dieses freistehende Haus bietet neben der grosszügigen 5.5 Zimmer - Wohnung eine loftwartige Dachwohnung und eine Wohnfläche von rund 202 m² auf einem 732 m² grossen Grundstück. Der neuwertige Zustand der unteren Wohnung ist einer Totalsanierung im Jahr 2013 zu verdanken. Die Dachwohnung wurde 2001 eingebaut und dank sorgfältigem Unterhalt ebenfalls in bester Verfassung. Das Haus präsentiert sich mit einer gepflegten Fassade, grossen Fenstern und geschickt verteilten Aussensitzgelegenheiten (Balkon, Terrassen). Im Inneren erwarten Sie offene Wohn- und Essbereiche mit Holzboden und grossen Fensteröffnungen, welche viel Licht und eine angenehme Atmosphäre schaffen.Das Haus bietet unter anderem: • 5.5 Hauptwohnung auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von 145 m² • Loftartige Dachwohnung mit Galerie • Balkon / Terrasse mit schöner Aussicht • Schwedenofen für gemütliche Abende • luxuriöse Innenausstattung (Küche, Bodenbeläge, Materialien...) • Garage und Parkplatz für bequemes Abstellen der Fahrzeuge • wunderschöne Aussicht mit eindrücklichen Sonnenuntergängen • energieeffiziente Gebäudehülle für geringe Heizkosten • Kinderfreundliche Umgebung – ideal für Familien • baldige Verfügbarkeit Im Sommer profitiert das Haus von viel Sonnenlicht, und nachts ist die Lage angenehm ruhig – perfekt für erholsame Nächte in der idyllischen Berner Landschaft.Lage und Infrastruktur: Die Bushaltestelle Baggwil ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zum Schulhaus Baggwil/Seedorf, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist.Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Platzangebot, atemberaubender Aussicht und familienfreundlicher Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Eigenheim!Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf www.obe-use.ch/steigiDas Objekt wird privat verkauft. Bitte keine Makler!

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ittigen

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss an der Kappelisackerstrasse 117 in Ittigen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohneigentum suchen.Die Wohnung bietet: • Helles Wohnzimmer: Modern eingerichtet mit Holzboden, grossen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon – perfekt zum Entspannen und Geniessen der schönen Aussicht. • Balkon: Ein einladender Aussenbereich, der die Wohnung ideal ergänzt. • 84 m² Wohnfläche: Grosszügig geschnittene Räume auf einer komfortablen Fläche. • Einstellhallenplatz: Praktische Abstellmöglichkeit direkt im Gebäude. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. • Baujahr 1975, renoviert 2001: Solide Bausubstanz mit zeitgemässer Erneuerung. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung, auch im Winter zeigt sich die Wohnung von ihrer hellen Seite. Die Bushaltestelle Kappelisacker ist in nur einer Gehminute erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Diese attraktive Eigentumswohnung in Ittigen vereint ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und schöner Aussicht – eine seltene Kombination, die keine Wünsche offen lässt. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im Kanton Bern!PRIVATVERKAUF. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein Expose mit weiteren Details zukommen lassen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung im 1.OG in Zollikofen

LETZTE 4.5 ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung an der Landgarbenstrasse 21 in Zollikofen. Diese 128m² grosse Wohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und wird 2027 bezugsbereit sein.Die Wohnung besticht durch: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Offene Raumgestaltung, hochwertigen Böden und bodentiefen Fenstern • Moderne Küche: Stilvolle Kücheninsel nach Wahl • Private 20m² Loggia: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien • Komfortable Ausstattung: Lift, rollstuhlgängig und kinderfreundlich gestaltet • Tiefgarage Lage und Umgebung: Die zwei Wohngebäude mit ansprechender Beton- Holzfassade liegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Bushaltestelle "Erlachplatz" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während ein Coop-Supermarkt in 12 Gehminuten erreichbar ist.Diese Wohnung bietet höchste Energieeffizienz und Wohnqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.Perfekt für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage legen.

LICHTDURCHFLUTET NAHE DER AARE - MIT ALPENBLICK

Diese charmante 1.5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung direkt vor den Toren der Stadt vereint Ruhe, Natur und Komfort auf 55 m². Der lichtdurchflutete, grosszügige Wohnraum öffnet sich zum gemütlichen Balkon mit Alpenblick. Das renovierte Bad mit Fenster wirkt hell und einladend. Praktische Einbauschränke sowie zwei Aussenreduits, ein kleiner Estrich und ein separates Kellerabteil schaffen viel Stauraum. Ideal für Menschen, die die Nähe zur Aare und zum Naherholungsgebiet schätzen. Die Wohnung ist im Baurecht bis 31.09.2066 und dank gut geäufnetem Erneuerungsfonds langfristig sorgenfrei. Ein Parkplatz vor dem Haus kann für CHF zzgl. 15'000.- erworben werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gemütlicher Balkon mit Sicht auf die Alpen- lichtdurchfluteter, grosszügiger Wohnraum- renoviertes, helles Bad mit Fenster- praktische Einbauschränke- moderne Küche mit Blick ins Grüne- direkter am Naherholungsgebiet und an der Aare- zwei Aussenreduits und ein kleiner Estrich- separates Kellerabteil- gut geäufneter Erneuerungsfonds- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: stadtnah und naturnahZustand: laufend renoviert, in sehr gutem ZustandBäder / Nasszellen: 1 (1x WC, Lavabo, Dusche)Heizsystem: Luft-Wasser WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 mSchulen: Kindergarten, 600 m / Primarschule, 600 mGeschäfte: Migros, 1.4 km / Denner, 1.4 km

ATTRAKTIVE INVESTITIONS-MÖGLICHKEIT

Diese 3.5-Zimmerwohnung in Bümpliz bietet eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die gezielt nach einer interessanten Investition im Berner Immobilienmarkt suchen. Der attraktive Kaufpreis von CHF 242'000.– schafft in Kombination mit dem bereits ausgearbeiteten Sanierungskonzept eine spannende Ausgangslage für eine langfristig orientierte Investition.Der aktuelle Zustand der Wohnung eröffnet dabei gezieltes Aufwertungspotenzial. Eine Modernisierung des Innenausbaus bietet die Möglichkeit, die rund 70 m² grosse Einheit neu zu positionieren und deren zukünftige Attraktivität am Wohnungsmarkt zu steigern. Der bereits vorhandene Sanierungsplan sorgt gleichzeitig für eine bessere Planbarkeit der anstehenden Investitionen.Auch die Lage unterstützt das langfristige Potenzial: Die Tram- und Bushaltestelle Bümpliz Höhe befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt und gewährleistet eine direkte Anbindung an die Stadt Bern. Hinzu kommen attraktive Baurechtskonditionen mit einem jährlichen Baurechtszins von CHF 1'500.– und einer Vertragslaufzeit bis 2075.Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die einen günstigen Einstiegspreis mit klar kalkulierbaren Investitionen und langfristigem Aufwertungspotenzial verbinden möchten. Wer bereit ist, in die bestehende Substanz zu investieren, erhält hier die Möglichkeit, eine Immobilie in der Stadt Bern zu Gesamtkosten zu erwerben und aufzuwerten, die trotz der vorgesehenen Investitionen vergleichsweise attraktiv bleiben.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20078 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

EIN WOHNTRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE

Modernes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und Weitsicht in Kerzers Dieses attraktive 5.5 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 überzeugt mit rund 138 m² Nettowohnfläche, einem hochwertigen Ausbaustandard und einem liebevoll gestalteten Aussenbereich. In nachhaltiger Holzbauweise erstellt, verbindet die Liegenschaft modernes Wohnen mit einem energieeffizienten Wohnkonzept. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft ein modernes Wohngefühl für die ganze Familie. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Hochwertige Laminatböden, ein Familienbad sowie ein Bad neben dem Wohn-/Esszimmer bieten hohen Wohnkomfort. Dank Wärmepumpe mit Bodenheizung und der nachhaltigen Holzbauweise profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und einer energieeffizienten Bauweise. Eckdaten: - 5.5 Zimmer - Ca. 138 m² Nettowohnfläche - 603 m² Grundstücksfläche - Baujahr 2018 - Nachhaltige Holzbauweise - Offene Küche - Schwedenofen - 2 Badezimmer - Wärmepumpe mit Bodenheizung - Wolldämmung - Terrasse und Garten mit Wasserspiel - 1 Garage und 3 Aussenparkplätze - Ruhige Lage mit schöner Weitsicht - Nähe zur Badi Kerzers Der gepflegte Aussenbereich mit grosszügiger Terrasse, Garten und attraktivem Wasserspiel lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die ruhige Wohnlage, die familienfreundliche Umgebung und die schöne Weitsicht machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung im 1.OG in Zollikofen

LETZTE WOHNUNG IM OBERGESCHOSS IM HAUS NORDEntdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung an der Landgarbenstrasse 21 in Zollikofen. Diese 125m² grosse Wohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und wird 2027 bezugsbereit sein.Die Wohnung besticht durch: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Offene Raumgestaltung, hochwertigen Böden und bodentiefen Fenstern • Moderne Küche: Stilvolle Kücheninsel nach Wahl • Private 11m² Loggia: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien • Komfortable Ausstattung: Lift, rollstuhlgängig und kinderfreundlich gestaltet • Tiefgarage Lage und Umgebung: Die zwei Wohngebäude mit ansprechender Beton- Holzfassade liegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Bushaltestelle "Erlachplatz" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während ein Coop-Supermarkt in 12 Gehminuten erreichbar ist.Diese Wohnung bietet höchste Energieeffizienz und Wohnqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.Perfekt für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage legen.

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung im Erdgeschoss in Zollikofen

LETZTE GARTENWOHNUNG IM HAUS NORDEntdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer- Gartenwohnung an der Landgarbenstrasse 21 in Zollikofen. Diese 125 m² grosse Wohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und wird 2027 bezugsbereit sein.Die Wohnung besticht durch: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Offene Raumgestaltung, hochwertigen Böden und bodentiefen Fenstern • Moderne Küche: Stilvolle Kücheninsel nach Wahl • Private 12m² Loggia und 89m² Gartenanteil: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien • Komfortable Ausstattung: Lift, rollstuhlgängig und kinderfreundlich gestaltet • Tiefgarage Lage und Umgebung: Die zwei Wohngebäude mit ansprechender Beton- Holzfassade liegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Bushaltestelle "Erlachplatz" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während ein Coop-Supermarkt in 12 Gehminuten erreichbar ist.Diese Wohnung bietet höchste Energieeffizienz und Wohnqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.Perfekt für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage legen.

ERTRAGSSTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT RESTAURANT UND WOHNUNGEN

Diese Liegenschaft in Köniz vereint Wohn- und Gewerbenutzung an zentraler Lage und bietet eine interessante Ausgangslage für Anleger oder für künftige Nutzungskonzepte mit gemischtem Charakter. Auf 160 m² Wohnfläche und 350 m² Nutzfläche umfasst das Objekt im Erd- und Untergeschoss ein grosses, gut laufendes Restaurant mit unbefristetem Mietvertrag. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei einladende 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je 80 m² Wohnfläche.Die Liegenschaft ist vollvermietet und verfügt über eine langjährige Mieterschaft mit unbefristeten Mietverträgen. Die solide Bruttorendite von 4,46 % unterstreicht die Attraktivität des Objekts. Die beiden Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen und je vier flexibel nutzbaren Zimmern. Beide Einheiten verfügen zudem über einen eigenen Balkon.Ein weiterer Vorteil ist die grosszügige Terrasse, die dem Gastronomiebetrieb in den Sommermonaten zusätzlichen Nutzwert bietet. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagenboxen sowie vier Aussenabstellplätze.Auch hinsichtlich künftiger Nutzungsideen bietet die Liegenschaft Potenzial. Denkbar ist beispielsweise ein Mehrgenerationenprojekt mit zwei Wohnungen und dem Restaurant als ergänzender Einnahmequelle. Die Lage direkt beim Könizer S-Bahnhof sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit, und auch Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem zu Fuss erledigen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00048 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.