Immobilien zum Kaufen in Quartino: 2 Treffer

Villetta di 5.5 locali in una zona residenziale tranquilla

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Casa unifamiliare di 5.5 locali in posizione comoda - Residenza primaria, secondaria possibileVisiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/zRu5Immersa nella tranquillità e nel verde di Quartino Gambarogno, questa casa unifamiliare di 5.5 locali offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e qualità di vita. La posizione privilegiata, soleggiata e riservata, permette di vivere a stretto contatto con la natura, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi.Gli spazi interni, luminosi e ben organizzati, sono pensati per accogliere la vita quotidiana con naturalezza. Al piano terreno si sviluppa una zona giorno ampia e conviviale, con soggiorno e cucina open space, ideale per momenti in famiglia o con amici. Completano il livello un bagno con doccia e una pratica lavanderia. Al piano superiore si trovano tre camere da letto di buone dimensioni, due con accesso diretto al balcone, e un secondo bagno con vasca.Allesterno, il giardino completamente recintato rappresenta unoasi privata dove rilassarsi, far giocare i bambini o godere di momenti allaperto. La terrazza invita a pranzi estivi e serate conviviali. Il piano interrato offre ulteriori spazi versatili tra locale hobby, cantina e tecnico. Completano la proprietà un posto auto coperto e diversi parcheggi esterni .Una casa accogliente e funzionale, ideale per chi cerca serenità, spazio e comodità in una delle zone più piacevoli della regione.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.5.5 Zimmer Einfamilienhaus an guter Wohnlage - Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz möglichBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/zRu5Eingebettet in eine ruhige und grüne Wohnlage in Quartino Gambarogno bietet dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität. Die privilegierte, sonnige und diskrete Lage ermöglicht ein naturnahes Wohnen, nur wenige Minuten vom See sowie von sämtlichen Infrastrukturen entfernt.Die hellen und gut durchdachten Innenräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für den Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, perfekt für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Auf derselben Ebene stehen zudem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Waschturm zur Verfügung. Im Obergeschoss liegen drei komfortable Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.Der vollständig eingezäunte Garten bietet eine private Rückzugsoase mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Geniessen im Freien. Die Terrasse lädt zu geselligen Stunden ein. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räume wie ein Hobbyraum, Keller und Technikraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gedeckten Parkplatz sowie mehrere Aussenparkplätze.Ein gepflegtes und funktionales Zuhause ideal für alle, die Ruhe, Raum und eine attraktive Wohnlage schätzen.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Mein Haus bist Du! - La mia casa sei tu!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde sorgfältig entworfen, um den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden. Seine Lage in unmittelbarer Nähe zur Schule wird sowohl Eltern als auch Kinder glücklich machen.Mit großen Fenstern und einem zeitlosen Stil bietet das Haus natürliche Beleuchtung und eine harmonische Atmosphäre. Der umzäunte Garten bietet Kindern einen sicheren Spielplatz und Eltern einen ruhigen Winkel. Es gibt auch einen Bereich für einen Pool.Im Inneren des Hauses finden wir im Erdgeschoss:- Wohnzimmer mit großen Fliesen- moderne Küche- Büro/Zimmer- Badezimmer mit WaschkücheIm ersten Stock:- 3 Zimmer mit Parkett - 2 Badezimmer- 1 begehbaren Schrank für das HauptschlafzimmerAußen:- mehrere überdachte und offene Parkplätze- umzäunter Garten- Geräteschuppen für Gartengeräte und mehrTechnik: - Wärmepumpe- Photovoltaik-Anlage- Batteriespeicher für Ersparnis, Nachhaltigkeit und UnabhängigkeitEin interessanter Aspekt für Weitsichtige: Das Design ermöglicht auch die Umwandlung in zwei separate Wohnungen, ideal für große Familien oder um Freunde unterzubringen.Kontaktieren Sie mich, um die Dokumentation zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Die Gemeinde:Das Haus liegt auf 201 m ü. M. im Quartier Cadepezzo der Gemeinde Gambarogno und ist nur 150 Meter Luftlinie von der Grundschule entfernt.Die Lage ist perfekt für Familien, die von zu Hause aus zu Fuß kleine Spaziergänge im Piano di Magadino unternehmen können, entlang des Flusses Ticino, oder um die Tiere der nahegelegenen Bauernhöfe und Reitställe zu besuchen.Auch der Treffpunkt der Pfadfinder ist in unmittelbarer Nähe, entlang eines Weges, der durch die Quartiere führt.Darüber hinaus liegt es in unmittelbarer Nähe zum Radweg des Piano Magadino, der Bellinzona mit Locarno auf beiden Seiten des Pianos verbindet.In Quartino finden Sie einige Gasthöfe und Restaurants.Die nächstgelegenen Supermärkte befinden sich in Quartino, weniger als 1,5 km entfernt, während im nahegelegenen Gemeinde Riazzino oder in Sant'Antonino weitere Supermarktketten zu finden sind.Dieses charmante Einfamilienhaus wurde sorgfältig entworfen, um den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden. Seine Lage in unmittelbarer Nähe zur Schule wird sowohl Eltern als auch Kinder glücklich machen.Mit großen Fenstern und einem zeitlosen Stil bietet das Haus natürliche Beleuchtung und eine harmonische Atmosphäre. Der umzäunte Garten bietet Kindern einen sicheren Spielplatz und Eltern einen ruhigen Winkel. Es gibt auch einen Bereich für einen Pool.Im Inneren des Hauses finden wir im Erdgeschoss:- Wohnzimmer mit großen Fliesen- moderne Küche- Büro/Zimmer- Badezimmer mit WaschkücheIm ersten Stock:- 3 Zimmer mit Parkett - 2 Badezimmer- 1 begehbaren Schrank für das HauptschlafzimmerAußen:- mehrere überdachte und offene Parkplätze- umzäunter Garten- Geräteschuppen für Gartengeräte und mehrTechnik: - Wärmepumpe- Photovoltaik-Anlage- Batteriespeicher für Ersparnis, Nachhaltigkeit und UnabhängigkeitEin interessanter Aspekt für Weitsichtige: Das Design ermöglicht auch die Umwandlung in zwei separate Wohnungen, ideal für große Familien oder um Freunde unterzubringen.Kontaktieren Sie mich, um die Dokumentation zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Prächtiges Anwesen in Pianezzo mit großem Baupotenzial und Panoramablick

Situata in einer privilegierten und erhöhten Position in der Ortschaft Tremozza, bieten wir ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf an, das durch eine atemberaubende Aussicht gekennzeichnet ist, die sich über das gesamte Val Morobbia bis zum Lago Maggiore erstreckt. Der großzügige Grundbesitz von 1'288 mq, optimal sonnig gelegen, bietet nicht nur sofortigen Wohnkomfort, sondern auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich.Die aktuelle Liegenschaft: Das Immobilienensemble besteht aus zwei autonomen Wohneinheiten: • Hauptwohnung (Civico 6): Ein großzügiges Einfamilienhaus, das in der Mitte der 90er Jahre errichtet wurde, über zwei Ebenen sowie ein Halbgeschoss verfügt. Es bietet helle, talwärts ausgerichtete Räume, darunter ein großes Wohnzimmer mit verbundener Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Das Ensemble wird durch einen großen Grotto mit Küche und einer separaten Weinkeller, einem Waschraum, in dem sich das kürzlich erneuerte Heizsystem mit Wärmepumpe befindet, sowie einem Piazzale für zwei Autostellplätze mit angeschlossenem Lager completed. • Zweite Wohneinheit (Civico 4): Eine charmante, unabhängige Zweizimmerwohnung, die aus einem vorherigen landwirtschaftlichen Gebäude entstanden ist und den Charme der Außenmauer aus sichtbarem Stein bewahrt. Die Einheit verfügt über einen Tagbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine private Garage im unteren Geschoss. Es ist die ideale Lösung als Gästehaus oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Einzigartige Gelegenheit: Baugrundstück und vorläufiges Projekt Ein weiterer Mehrwert dieser Liegenschaft ist das baureife Grundstück darüber. Das Grundstück verfügt noch über wichtige, ungenutzte Ausnutzungs- und Besetzungsindizes (ca. 388 mq verfügbarer SUL). Es wurde bereits eine Machbarkeitsstudie für ein neues, hochwertiges Einfamilienhaus im höchsten und panoramischsten Teil des Grundstücks entwickelt. Das vorläufige Projekt sieht eine moderne Villa auf zwei Ebenen (185 mq Nutzfläche) mit großen Terrassen und Aufzugzugang vor, die perfekt in das terrassierte Gelände integriert ist.Hauptmerkmale: • Gesamte Grundstücksfläche: 1'288 mq. • Lage: Sonnig und ruhig, nur 10 Minuten von den Zentren von Giubiasco und Bellinzona entfernt und nahe den Dorfdiensten (Schulen, Verkehrsmittel). • Außenbereiche: Der Außenbereich der Liegenschaft ist ein wahrer Paradieswinkel für Geselligkeit: Er umfasst einen Hobby-/Freizeitraum und eine ausgestattete Veranda mit internem Holzofen und Grillbereich, ideal für unvergessliche Momente mit Freunden und Familie. Die Außenbereiche wurden sorgfältig in Terrassen und ebene Gärten organisiert, die durch Fußwege aus wertvollem Stein verbunden sind, die die verschiedenen Ebenen harmonisch verbinden. • Nachhaltigkeit: Kürzlich installiertes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Liegenschaft ist ein Seltenheitswert auf dem Markt und bietet die Möglichkeit, in einem natürlichen Umfeld von hohem Wert zu leben, mit der Flexibilität, die bestehende Kubatur weiter zu erweitern oder ein neues, unabhängiges Haus zu bauen.Verkaufspreis: basierend auf dem Marktwert, Schätzung 2026: CHF 1’384’000.-.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch vor Ort zu organisieren und die vollständige Dokumentation zu erhalten.

6 Zimmer Haus einseitig angebaut in Magadino

Das ehemalige Zollhaus von Magadino liegt direkt im Naturschutzgebiet "Bolle di Magadino". Das historische Haus strahlt viel Charme mit vielen kleinen Details aus. Die Liegenschaft kann auch als Ferienhaus genutzt werden (2. Wohnsitzbewilligung vorhanden). Das Haus ist einseitig angebaut verfügt über eine Oel-Zentralheizung.-Die 6 Zimmer sind über 3 Stockwerke verteilt.Erdgeschoss: Eingang, Vorraum, Zimmer, Wohnzimmer mit Cheminee und Terrasse, Küche.1. Stock: Grosser Vorraum, Wohnzimmer mit Cheminee, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Terrasse.2. Stock: Grosses Zimmer mit Galerie, Estrich, Bad mit Dusche und WC.Keller: Keller/Heizung/Waschküche: Grotto mit Cheminee und Pizzaofen, separaten Kellerraum, Waschmaschine, Heizung, Tankraum, Ausgang in den Garten mit Terrasse.Garten: Pergola mit Granittisch und Bänke, Wiese.Parkplätze: Auf privatem Grundstück können Fahrzeuge parkiert werden, ca. 50 m vom Haus entfernt. Das Haus ist vom Parkplatz aus über den neuen Fuss-und Radweg erreichbar.Grundstückgrösse: 13500m2Bushaltestelle: Magadino al Ponte

Einfamilienhaus - Giubiasco

A Giubiasco, Gemeinde von Bellinzona, in einem grünen, ruhigen und sonnigen Wohngebiet, verkaufen wir ein EINFAMILIENHAUS mit 8,5 Zimmern, auch als ZWEITWOHNSITZ. Die Gegend ist reserviert und ruhig, sehr nah an allen wichtigen Dienstleistungen: Das Zentrum von Giubiasco ist in 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in nur 4-5 Minuten; Geschäfte, Apotheke, Restaurants, Metzger, Kindergarten und Spielplatz sind nur wenige Schritte entfernt. Der Keller bietet eine komfortable Garage mit automatischer Öffnung, Sauna mit Dusche, Hobbyraum, Waschküche mit angeschlossenem Schutzraum. Der Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen, hellen Wohnzimmer mit Balkon und Kamin mit Heizung, einer separaten Küche mit direktem Zugang zum Garten und einem Essbereich. In diesem Stockwerk befinden sich auch 3 Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster. Der 1. Stock bietet weitere 3 Schlafzimmer, eines als Studierzimmer genutzt, ein großes Badezimmer mit Whirlpool und ein großes, klimatisiertes Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken und bodentiefen Fenstern. Vorbereitung für die Installation einer zusätzlichen Küche. Das Haus ist von einem schönen Garten mit Zierpflanzen und Obstbäumen umgeben, beheiztem Grotto mit Kamin, Küche und Außentoilette, Pergola mit Granittisch und -bänken, Grill, Gemüsegarten mit Gewächshaus und automatischer Bewässerungsanlage. Garage, 2 Parkplätze auf der Rampe vor der Garage und überdachter Außenparkplatz. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 48 Panels und Batterien, um die Energie auch in den Nachtstunden zu nutzen und den Überschuss zu verkaufen. Das Gebäude verfügt über eine neue, externe Dämmung, ein neues, gut isoliertes Dach, isolierte und bruchfesten Fenster, was Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Dieses Haus repräsentiert eine einzigartige Kombination aus Komfort, großzügigen und funktionalen Räumen, Privatsphäre und energetischer Nachhaltigkeit. Eine ideale Lösung für Familien oder für die, die in einer ruhigen Oase mit der Nähe zu den Dienstleistungen leben möchten. Rufen Sie uns sofort für eine Besichtigung an!

Villa mit separatem Studio und wunderschönem Garten

Wir bieten zum Verkauf an, in einer wunderschönen, collinenen Wohngegend, eine elegante Villa, die Eleganz, Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch die Anwesenheit eines großen, unabhängigen Studios aus, ideal für diejenigen, die berufliche Tätigkeit und Privatleben miteinander verbinden möchten, und durch den prächtigen Garten, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Villa wurde 2002 erbaut und erstreckt sich über drei Ebenen, bietet großzügige, helle und gut verteilte Räume.Der Haupteingang, der sich im Erdgeschoss befindet, empfängt mit einem großen Atrium, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Fensterbadezimmer, ein geräumiger Wohnbereich, der durch einen eleganten Kamin bereichert wird und Zugang zum Garten bietet, sowie eine große, voll ausgestattete Küche, die ebenfalls direkt mit der Terrasse und dem Außenbereich verbunden ist.Der Schlafbereich im ersten Stock bietet ein helles Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, und ein zweites Fensterbadezimmer mit Dusche vervollständigen die Etage.Das Untergeschoss, das sowohl über einen separaten Eingang als auch über eine interne Treppe zugänglich ist, stellt eine ideale Lösung für ein professionelles Studio oder eine Heimarbeit dar. Diese Ebene verfügt über einen Empfangs-/Wartebereich, ein großes Studio und ein Fensterbadezimmer mit Dusche.Auf der gleichen Ebene befinden sich auch der Technikraum mit Waschküche, ein Keller und der Schutzraum.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Klinkerböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Holztüren, elektrische Rolläden und Fenster mit Mückenschutz. Das Anwesen verfügt auch über eine Alarmanlage. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Radiatoren verteilt; die Immobilie ist jedoch bereits für die Installation einer Fußbodenheizung vorbereitet.Der sorgfältig angelegte und üppige Garten stellt eine wahre Oase der Entspannung im Freien dar.Darin befinden sich ein Bereich für den Garten und ein praktischer Abstellraum für Geräte.Vier Parkplätze, von denen zwei überdacht und zwei außen liegen, vervollständigen die Immobilie und bieten höchsten Komfort für Bewohner und Gäste.Torricella-Taverne ist eine der begehrtesten Wohngegenden im Medio Vedeggio, dank ihrer privilegierten Lage zwischen Natur und Dienstleistungen.Die Gemeinde bietet eine gepflegte und ruhige Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige, die fernab vom Stadtverkehr leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und die wichtigsten Verbindungen der Region zu verzichten.Ein Kontext, der Wohlbefinden, Praktikabilität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Attika auf 2 Etagen mit Panorma-Seeblick und privatem Gärtchen

Die Atticawohnung mit 5.5 Zimmern hat einen atemberaubenden, unverbaubaren Seeblick. Als Duplex konzipiert, befindet sich in der unteren Etage der großzügige Wohnbereich und oben der Schlafbereich. Die untere Etage ist vollständig von der Terrasse umgeben, von welcher auch der Garten über eine Treppe erreichbar ist. Oben befinden sich 2 weitere Terrassen. Es gibt 2 Bäder und eine grosse Waschküche. Die private Wärmepumpe / Erdwärme befindet sich im Kellerraum (Technikraum). In dieser Ebene sind auch die beiden Stellplätze in der Tiefgarage, direkt neben dem Lifteingang. Piazzogna ist eine Gemeinde im Gambarogno, die bei Einheimischen und Feriengästen gleichermaßen beliebt ist. Der Dorfladen mit lokalen Spezialitäten ist ganz in der Nähe, wie auch die Bushaltestelle. Restaurantes, Cafes gibt es viele. Der botanische Garten von Piazzogna ist wunderschön, vor allem im Frühling, wenn die Kamelien, Magnolien und Azaleen blühen. Zweitwohnsitz +++++ L'appartamento attico con 5,5 camere ha una vista mozzafiato e senza ostacoli. Progettato come un duplex, l'ampia zona giorno si trova al piano inferiore e la zona notte al piano superiore. Il piano inferiore è completamente circondato dalla terrazza, da cui si accede anche al giardino tramite una scala. Al piano superiore si trovano altre 2 terrazze. Ci sono 2 bagni e un ampio locale per la lavatrice. La pompa di calore/riscaldamento geotermico si trova nel locale interrato (locale tecnico). Anche i due posti auto si trovano su questo livello. Piazzogna è un comune nel Gambarogno, molto apprezzato sia dai residenti che dai turisti. Il negozio del paese è vicinissimo e offre specialità locali. Ci sono molti ristoranti e caffè. Il giardino botanico di Piazzogna è meraviglioso, soprattutto in primavera, quando fioriscono camelie, magnolie e azalee. residenza secondaria www.immobykathleen.ch

Luxus-Penthouse 5.5 NEU Minusio mit Seeblick

In privilegierter Lage in Minusio, nur 5 km von der Stadt Locarno entfernt, bieten wir ein neues, modernes und ökologisches Wohngebäude zum Verkauf an, das auf drei Ebenen über insgesamt nur 7 Wohnungen verfügt, alle mit spektakulärem Seeblick.Alle Wohnungen sind darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort zu bieten und sind mit hohen Standards ausgestattet; das Gebäude legt besonderen Wert auf Energieeffizienz (CECE-Zertifizierung), um die Betriebskosten zu optimieren.Die Wohnungen liegen in einer ruhigen und sonnigen Gegend und die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität.Die elektrischen Anlagen wurden so konzipiert und ausgeführt, dass sie ein minimales Maß an Elektrosmog (elektrosmog-freundlich) in den Wohnungen gewährleisten. Besonderes Augenmerk wurde auf die natürlichen Energien der Umgebung gelegt, um die Anwesenheit von Geopathien zu eliminieren und ein hohes Maß an Wohlbefinden zu gewährleisten.Dieses prächtige Penthouse mit 260 m² bietet einen atemberaubenden Seeblick und verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit moderner Küche, ideal zum Entspannen, mit einer großen Fensterfront, die auf die magnifique Terrasse von 130 m² führt, die einen spektakulären 180-Grad-Blick auf den See bietet und eine einzigartige und suggestive Atmosphäre schafft.Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Bad mit modernen und hochwertigen Ausstattungen und einem begehbaren Kleiderschrank.Drei große Schlafzimmer mit Einbauschränken sind darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten, sowie ein elegantes und funktionaleres Badezimmer. Eine Waschküche im Apartment bietet zusätzliche Praktikabilität und ermöglicht es, die häuslichen Aufgaben optimal zu organisieren.Ein weiterer begehbare Kleiderschrank fügt einen Hauch von Prestige hinzu. Preis: CHF 2'780'000.-Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 70.000.- pro Stück verfügbar. Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Größen und Konfigurationen verfügbar, um die unterschiedlichen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Einfamilienhaus im Kern mit eigenem Garten in Magadino

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges und komfortables Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern und eigenem Garten an, das sich im Kern befindet, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend der Gemeinde Magadino.Diese Immobilie genießt eine strategische Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Geschäften, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen.Sie ist auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, mit der Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt und dem Bahnhof, der in wenigen Minuten erreichbar ist.Das Haus, das Anfang der 1900er Jahre erbaut und Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert wurde, erstreckt sich über 4 Ebenen mit einer Fläche von etwa 260 m² Bruttogesamtfläche auf einem Grundstück von 120 m².Es wurde über die Zeit hinweg sehr gut gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:- Erdgeschoss: Eingang auf geräumigen Flur, der zur Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum Balkon besteht. Zur Verfügung der Tageszone steht ein fensterloser Bad mit Dusche.- Erster Stock: erster Teil der Schlafzone, mit einem Einzelzimmer mit Balkon, einem Doppelzimmer, einem dritten Zimmer als Studierzimmer und einem großen fensterlosen Bad mit Dusche.- Zweiter Stock: drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei sehr geräumige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer sind, sowie ein praktischer Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.- Untergeschoss: gemütliche Taverne, die 2023 realisiert wurde, sowie eine Waschküche und ein großes Technik-/Lagerraum.Die Immobilie wird durch einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, zwei Gästeparkplätze zu haben, vervollständigt. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Dieses Haus eignet sich perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen und malerischen Gegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.

Il Glicine - Exklusive Seevilla mit Blick auf den See

Il Glicine - Exklusive Seevilla mit Blick auf den See VORSCHAU - BALD VERFÜGBAR - Das Projekt ist in der Endphase der Bauarbeiten, mit Möglichkeit zur ersten Information und Besichtigung nach Vereinbarung.In der malerischen Landschaft von Brione sopra Minusio, im Herzen des Locarnese, entsteht Il Glicine - Exklusive Seevilla mit Blick auf den See, ein prestigeträchtiges Projekt, bestehend aus vier angrenzenden Luxusvillen mit Seeblick. Die dominierende Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und Ascona, bis hin zu den Inseln von Brissago.Die Villen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, vereinen modernes Design, große Außenflächen, Privatsphäre und Wohnkomfort, und bieten eine exklusive und unabhängige Wohnlösung in einer der begehrtesten Orte im Tessin. Ein Ort, an dem Eleganz, Natur und Wohlbefinden sich treffen, um eine Wohn Erfahrung von höchstem Prestige zu schaffen.Die Räume sind so konzipiert, dass sie das tägliche Leben mit Natürlichkeit und Qualität begleiten: • Erdgeschoss mit Eingang, Flur, großer Wohnzone und Küche, in direkter Verbindung mit einer großen Privat-Terrasse; • Zwischengeschoss mit Doppelzimmer mit Bad en suite, weiterem Zimmer/Studio, Bad mit Dusche, großer Waschküche/Keller, großem Raum mit Vorrichtung für eine SPA und zweiter Privat-Terrasse; • Gartengeschoss, mehr zurückgezogen, mit Hauptsuite, privatem Bad, Wohn-/TV-Raum, einem weiteren großen Raum und exklusivem bepflanztem Garten. Jedes Geschoss ist bequem mit dem privaten Aufzug erreichbar.Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen bautechnischen und technologischen Standard aus, der darauf abzielt, Komfort, Qualität und Effizienz zu verbinden. Die vorgesehenen Ausführungen drücken eine moderne, zurückhaltende und durchdachte Sprache aus, die mit der architektonischen Identität des Projekts übereinstimmt.Jede Villa verfügt über eine private Garage und einen Außenparkplatz.Aktuelle Verfügbarkeit:Villa 1 - CHF 2'900'000Villa 2 - CHF 2'700'000 - ReserviertVilla 3 - VerkauftVilla 4 - CHF 3'100'000Weitere Informationen auf Anfrage.

Haus 5.5 Lokale (Minergie-P) mit Pool – Bellinzona (Giubiasco)

Immerged in der grünen Landschaft und der Stille der Hügel von Lôro, in sonniger und ruhiger Lage, vereint diese elegante, im Jahr 2017 erbaute Villa zeitgenössische Architektur, maximalen Komfort und hohe Energieeffizienz, die durch die Zertifizierung Standard Minergie-P garantiert wird.Das Anwesen befindet sich in einem exklusiven Wohngebiet und bietet Privatsphäre, Stille und direkten Kontakt mit der Natur, während es nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist. Die großen Panoramafenster betonen das natürliche Licht während des ganzen Tages und bieten eine atemberaubende Aussicht auf das Tal, wodurch eine fließende Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen entsteht.Die Wohnung erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 185 m² und ist wie folgt strukturiert: • Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner offener Küche, die komplett mit SIEMENS Home Connect-Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist. Der gesamte Wohnbereich bietet direkten Zugang zum angrenzenden Garten und zur überdachten Veranda von 20 m². Ein praktisches Gästebad vervollständigt dieses Level. • Erster Stock: Drei helle Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet, die von einem eleganten Badezimmer mit Badewanne und Dusche bedient werden. Der wahre Mehrwert ist der schöne, überdachte Terrazzo von 20 m², der eine private Sauna für drei Personen beherbergt, ideal für entspannende Momente in absoluter Privatsphäre. • Souterrain: Perfekt organisierte Nebenräume, die eine Waschküche, einen Technikraum und einen Weinkeller umfassen. Auf diesem Level befindet sich auch ein unabhängiges Einzimmerapartment von etwa 23 m² mit eigenem Kochbereich und Badezimmer mit Dusche; eine ideale Lösung als Gästebereich oder privates Studio. AUßENBEREICHDer Garten erstreckt sich über zwei Ebenen (Eingangsbereich, Poolbereich und Obstbaum- und Gemüsegarten) und verfügt über: • Beheizter Pool (7,5 x 2,5 m - 23 m³) mit Anlage für Gegenstromschwimmen. • Automatisches Bewässerungssystem Gardena. • Roboter-Rasenmäher mit Satellitensystem. Geräumige, teilunterkellerte Garage mit 2 Autostellplätzen, Werkzeugschuppen, Abstellraum für Fahrräder/Motorräder und Ladestation für Elektroautos.TECHNISCHE AUSSTATTUNG UND AUSBAU • Minergie-P-Standard, zertifiziert mit Hochleistungstriple-Glas-Fenstern. • Heizung und Kühlung durch Schlangenheizung mittels Wärmepumpe Alpha-Innotec. • Mechanische, kontrollierte und autonome Lüftungsanlage für jeden Raum. • Fortgeschrittenes Hausautomatisierungssystem mit Fernsteuerung. • Vorinstallation für den Einbau einer Photovoltaikanlage. • Moderner Ausbau: Resin- und SPC-Böden, Fliesen aus Grès. ZUSAMMENFASSUNG: • Einfamilienhaus (in perfektem Zustand) • Fläche: 185 m² SUL • Räume: 4,5 Räume + 1,5 Räume (unabhängiges Einzimmerapartment von 23 m²) • 3 Badezimmer (Gäste, Schlafbereich, Einzimmerapartment) • Baujahr: 2017 • Beheizter Pool mit Gegenstromschwimmen + Sauna auf der Terrasse • Verfügbarkeit: Sofort Verkaufspreis: CHF 1’430’000.– (einschließlich Hypothekenmappe)Verkauf direkt vom Eigentümer – Makler und Agenturen werden gebeten, sich zurückzuhalten.

Modernes 5.5-Zimmer-Dachgeschoss im Herzen von Bellinzona

Im Herzen von Bellinzona, in einer ruhigen Wohngegend und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein modernes 5,5-Zimmer-Dachgeschoss zum Verkauf an. Die angebotene Einheit befindet sich im vierten und letzten Block (Block D) des Quartiersplans "Ai Salici", einem Wohnprojekt, das über einen großen gemeinsamen Park verfügt, der die Wohn- von der Verkehrszone harmonisch trennt.Block D besteht aus nur 9 Einheiten, die so konzipiert sind, dass sie funktionale Räume mit hellen Umgebungen und hochwertigen Ausstattungen bieten.Das Dachgeschoss, das über das Treppenhaus oder privat über den Lift zugänglich ist, öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, der Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer und eine elegant mit Holztüren abgetrennte Küche umfasst. Die großen Fenster gewährleisten eine optimale Beleuchtung und ermöglichen den direkten Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse mit Blick auf das Viertel und die Berge.Im Schlafbereich führt ein funktioneller Flur, der mit eleganten Einbauschränken ausgestattet ist, zur Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie zu drei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Bad.Im Inneren der Wohnung befindet sich außerdem ein funktioneller Waschraum.Die Ausstattung von hochwertiger Qualität umfasst: Resinböden, eine ausgestattete Küche und Badezimmer, Holz-Metall-Fenster und elektrisch betriebene Jalousien/Sonnenschutz mit Fernbedienung.Heizanlage mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen und Klimaanlagensystem mit unabhängigen Inneneinheiten in der Wohnung. Das Photovoltaiksystem trägt außerdem zur Optimierung des Energieverbrauchs bei.Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinsame, ausgestattete Waschküche für die Bewohner und die große, der Wohnung zugewiesene Keller.Das Angebot wird durch außenliegende, überdachte Parkplätze ergänzt.Die angebotene Einheit befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, aber gleichzeitig strategisch günstig, dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und der neuen Autobahnausfahrt. Das Stadtzentrum ist bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Leben in der Natur ohne auf Komfort zu verzichten

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Historisches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Rivera

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Rivera bieten wir ein Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Wohnungen zum Verkauf, von denen zwei derzeit vermietet sind; eine ideale Lösung für die, die eine Investition mit sofortigem Ertrag suchen.Das Anwesen liegt in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Banken, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und komfortablem Autobahnzugang entfernt.Zusammensetzung des Eigentums:Erdgeschoss - 3 Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer und private Waschküche.Erster Stock - 3,5 Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und private Waschküche.Zweiter Stock - 3,5 Räume mansardiert: Eingangshalle, großes Badezimmer mit privater Waschküche, helles Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmern.Das Anwesen wird durch einen gemeinsamen Wasch- und Trocknungsraum, den Technikraum und vier überdachte Parkplätze ergänzt, die für CHF 30'000.- pro Stück gekauft werden können.Diese Lösung bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Familien, die eine geräumige und modulare Residenz suchen, als auch für Investoren, die an einem Anwesen mit garantiertem Mieteinkommen und guten Renditeaussichten interessiert sind.

exklusive Ferien-Villa mit Blick über den Lago Maggiore, Brione s/Minusio

Exklusive Villa in erstklassiger Lage mit vollem Seeblick. Lage am Ende einer Privatstrasse.Nutzung als Ferienhaus !Hochwertige Ausstattung, komplett renoviert.Pool neu gebaut in 2024.Doppelgarage, Alarmanlage, Aussenpool, gläserner Lift über alle Etagen.Sauna, großer Keller, Schutzraum, Komplettküche, elektr. Jalousien etc.Barrierefrei und behindertengerecht ausgebaut.Stets gepflegte Außenanlagen im Bestzustand.Alle technischen Einrichtungen im erstklassigen Zustand.Keinerlei Renovierungsstau !

HELLE WOHNUNG MIT ABHÄNGIGKEIT UND AUSBLICK

Diese wunderschöne Wohnung in Solduno ist perfekt für diejenigen, die einen Ort suchen, der historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 185 m² bietet diese Hauptwohnung eine atemberaubende Panoramaaussicht und einen gepflegten Garten, in dem man sich entspannen kann. Vollständig renoviert im Jahr 2015, ist dieses Haus eine perfekte Mischung aus Alt und Neu, mit einer überdachten und sonnigen Terrasse, die es ermöglicht, die Ruhe und das sonnige Klima dieser Lage voll auszunutzen. Ideal für diejenigen, die in einer gemütlichen Atmosphäre mit einem Hauch von Charme leben möchten, ist diese Wohnung die perfekte Lösung für diejenigen, die ein einzigartiges und besonderes Zuhause suchen. Kommen Sie und entdecken Sie diese wunderbare Gelegenheit!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Panoramaaussicht- ruhige und sonnige Lage- gepflegter Garten- dieses Haus repräsentiert eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort- vollständig renoviert im Jahr 2015- verbindet den Charme eines Altbauwohnhauses mit modernem Komfort und bietet eine großzügige Wohnfläche von 184,6 m²- überdachte und sonnige Terrasse im Erdgeschoss- Hauptwohnung- Wohnung im Erdgeschoss mit zweiter Wohnung- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profittareMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkennen Sie sofort den Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: modern Badezimmer / Duschen: 3 (3 x WC / 1 x Badewanne / 2 x Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 mSchulen: Schule, 150 mGeschäfte: Supermarkt, 150 m

Villa con piscina rustico indipendente - progetto approvato per una casa 4.5+2.5

Villa con rustico indipendente con un totale di 11.5 locali situata in una posizione privilegiata e centrale a Brione sopra Minusio. Costruita nel 1994 e ampliata nel 2016 (rustico), questa proprietà di circa 378 m² di superficie abitabile si sviluppa su tre piani (Villa), e tre piani (rustico). Progetto approvato per una casa di 2.5 + 4.5 duplex , la villa può essere acquistata anche come casa di vacanze, il rustico attualmente viene affittato per vacanze.2 posti in Garage, 2 posti coperti e 4 posti scoperti.visite su appuntamento.Villa mit separatem Rustico mit insgesamt 11,5 Zimmern in privilegierter und zentraler Lage in Brione sopra Minusio. Das 1994 erbaute und 2016 erweiterte (Rustico) Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 378 m² erstreckt sich über drei Etagen (Villa) und drei Etagen (Rustico). Das Projekt für ein Haus mit 2,5 + 4,5 duplex Wohnungen wurde genehmigt und wird mitverkauft.Die Villa kann auch als Ferienhaus erworben werden, das Rustico wird derzeit als Ferienhaus vermietet.2 Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze und 4 nicht überdachte Parkplätze.Besichtigungen nach Vereinbarung.

Grosszügiges Mehrfamilienhaus in Locarno

Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus am Sentiero al Tazzino in Locarno, das mit seinen 3 Wohnungen und 270 m² Wohnfläche auf 3 Etagen grosszügigen Wohnraum bietet. Das Haus verfügt über eine Ferienwohnung mit 180 grad Sicht von Bellinzona bis nach Italien.Das Haus wurde Komplett Renoviert in 2018 und im Jahr 2023 Neues Dach gemacht.Alle Wohnungen sind nach Süden Ausgerichtet und haben tollen Ausblick auf den See und die Stadt Locarno sowie die Alpen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Ferienwohnung plus 2 Wohnungen als Mieteinnahmen.Alle Wohnungen sind Vermieten, aussen die Ferienwohnung, die vom Besitzer bewohnt wirdEigenschaften der Immobilie: • Wohnfläche: 270 m² verteilt auf 3 Etagen • Zimmeranzahl: 1x 4 Zimmerwohnung, 1x 4,5 Zimmerwohnung, 1x 3 Zimmerwohnung • Ruhige Lage: Das Haus befindet sich in einer Privatstrasse in ruhigen Umgebung • Verfügbar: Nach Vereinbarung • Grosser Garten • 3 Parkplätze stehen zur Verfügung Lage und Umgebung:Das Mehrfamilienhaus liegt im malerischen Locarno im Tessin und profitiert von der ruhigen Atmosphäre des Sentiero al Tazzino. Die Immobilie geniesst eine ganz tägliche Sonneneinstrahlung sowohl im Sommer als auch im Winter.Zu Fuss gelangt man über den Sentiero al Tazzino in 15 Minuten direkt an die Piazza Grande. Die Bushaltestelle ist zu Fuss in 2 Minuten erreichbarDiese vielseitige Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung einzelner Einheiten oder als grosszügiges Familiendomizil. Die Kombination aus der attraktiven Tessiner Lage, der beachtlichen Grösse und der ruhigen Umgebung macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen der Schweiz.

PREMIUM: wohnen im exklusivem "Palace 1110" im Zentrum von Ascona

Wünschen Sie sich ein neues Zuhause in einer Top Lage in der Perle des Tessins am Lago Maggiore? Das neu renovierte Gebäude, Palace 1110, erfüllt höchste Ansprüche und ist ein perfektes Daheim für ein edles und komfortables Living.Diese top moderne Luxus Duplex Penthouse Wohnung im Hauptwohnsitz verleiht atemberaubende Momente auf einer Wohnfläche von 250m2 und Terrassenfläche von 210m2 mit wunderschöner Seesicht.Zur Wohnung gehören 3 Parkplätze in der Tiefgarage, zu zusätzlich je CHF 110‘000.--.Die Ausstattung aller Wohnungen ist vom feinsten und sehr raffiniert, alle Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer + 2 separate Gäste Toiletten. Im Gebäude sind noch weitere Einheiten zur Verfügung:1° Stock: tolle 3,5 Zimmer-Wohnung mit 90m2-Terrasse.Zwei 5,5 Zimmer-Wohnungen in der 2° und 3° Etage.Planen Sie heute noch eine Besichtigung des Palace 1110 um Ihre Traumwohnung nicht zu verpassen und genießen Sie das Wohnen in zentraler Lage von Ascona wenige Gehminuten von der Altstadt und der herrlichen Seepromenade.Ich freue mich auf Ihren Anruf und Besuch.

Haus Cecilia

Haus Cecilia Erbaut im Jahr 1946 vom Architekten Otto Sidler, ist Casa Cecilia eine Liegenschaft von besonderem Charakter, in der hochwertige Materialien wie Naturstein und Holz eine warme und authentische Atmosphäre schaffen. Eingebettet in eine ruhige und privilegierte Lage in Ascona, vereint dieses Haus Eleganz, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise.Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 413 m² und besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt besonders attraktiv macht.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Studio, das als offener und funktionaler Wohnraum konzipiert ist, in dem Küche, Wohn- und Schlafbereich harmonisch ineinander übergehen, ergänzt durch ein voll ausgestattetes Badezimmer. Auf derselben Ebene befinden sich zudem – mit separaten Zugängen für maximale Flexibilität – mehrere Nebenräume: ein Technikraum, ein zusätzliches Badezimmer, ein eleganter Weinkeller sowie ein großzügiger, unabhängiger Lagerraum.Das erste Obergeschoss beherbergt die Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern, die durch Komfort und Wohnlichkeit überzeugt. Der Eingangsbereich führt in ein helles Wohnzimmer mit Holzofen und Pelletofen, während die separate, moderne und vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Details wie Teppanyaki und Wok ausgestattet ist. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer runden das Raumangebot ab.Der gepflegte Garten lädt dazu ein, jede Jahreszeit im Freien zu genießen, mit einem Grillbereich und einem wunderschönen beheizten Pool mit Whirlpool und Gegenstromanlage, der im Jahr 2023 realisiert und mittels Wärmepumpe betrieben wurde. Im Laufe der Jahre wurde die Wohnung umfassend renoviert und energetisch optimiert, unter anderem durch ein komplett erneuertes und isoliertes Dach, neue Fenster und Türen, die Installation von Solarpanels sowie die Modernisierung der technischen Anlagen.Das Dachgeschoss, über eine separate Außentreppe zugänglich, beherbergt eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit heller und einladender Atmosphäre. Die Wohnküche öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, ideal, um sonnige Stunden in Ruhe zu genießen. Ergänzt wird diese Einheit durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem besteht die Möglichkeit, diese Wohnung intern mit der Hauptwohnung zu verbinden und so eine großzügige Einheit zu schaffen.Drei Außenparkplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Casa Cecilia ist ein Ort der Ruhe und Erholung – eine mediterran inspirierte Oase, in der Natur und Entspannung harmonisch verschmelzen und jeden Tag ein Gefühl von Urlaub vermitteln.Hauptmerkmale: • Ruhige und privilegierte Lage in Ascona • Ertragspotenzial dank 3 Wohneinheiten • Umfangreiche Renovationen durchgeführt • Außenpool mit Whirlpoolfunktion • Erst- und Zweitwohnsitz

Villa Arancia

Villa Arancia Im Herzen von Minusio, in einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Locarno, steht diese charmante Villa mit authentischem Charakter zum Verkauf. Ruhig, sonnig und von Grün umgeben, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, der sich mit den Jahreszeiten verändert.Die Villa auf drei Etagen besticht durch großzügige, helle Räume und eine einladende Atmosphäre. Trotz Renovierungsbedarf bietet sie die Möglichkeit, ein elegantes, individuelles Zuhause zu schaffen – ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Veranda zum Garten, ein Esszimmer mit Zugang zur grossen Panoramaterrasse, separate Küche, Büro, multifunktionaler Raum mit Holzofen, Gäste-WC und zwei Eingänge.Das Obergeschoss umfasst fünf Schlafzimmer, eines mit Balkon, drei Badezimmer, darunter ein grosses mit Dusche und Badewanne, sowie eine praktische Waschküche.Das Souterrain bietet unabhängige, vielseitige Räume: Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, zweite Waschküche, überdachter Portico mit Relax-Bereich, zwei Kellerräume, zusätzliches Bad mit Dusche und Technikraum.Der gepflegte Garten ist ein Highlight, mit Pool, blühendem Gemüsegarten, Pergola mit Kamin und Grillbereich – perfekte Rückzugsorte oder für gesellige Stunden im Freien.Abgerundet wird die Immobilie durch vier überdachte Parkplätze. Ein Haus mit großem Potenzial, das Eleganz, Komfort und Natur in einer der begehrtesten Lagen des Tessins vereint – eine seltene Gelegenheit für eine prestigeträchtige Residenz.Hauptmerkmale: • Charming villa with potential • Lake and mountain views • Spacious, bright interiors • Private garden • Outdoor swimming pool • 4 covered parking spaces • Primary and secondary residence

Residenz Parco Gabriel

Parco Gabriel Im prestigeträchtigen Wohnumfeld von Muralto, eingebettet in eine gepflegte Residenz mit grünem Park, befindet sich dieses elegante Attikawohnung von hohem Standard im fünften und obersten Stockwerk – ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.Die Immobilie überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Grosszügigkeit und Helligkeit und besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten, die eine flexible Wohnlösung mit viel Privatsphäre und räumlicher Kontinuität bieten.Die Hauptwohnung mit 3.5 Zimmern ist um ein beeindruckendes, offen gestaltetes Wohnzimmer organisiert. Küche, Essbereich und Wohnraum verschmelzen zu einem luftigen, einladenden Ambiente, geprägt von grossen Fensterfronten und einer Deckenhöhe von bis zu 3,3 Metern, die ein besonders weites Raumgefühl schaffen. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosse Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf Locarno, den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft.Der Schlafbereich umfasst ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit viel Stauraum, weitere Schlafzimmer sowie mehrere gut ausgestattete Badezimmer.Ergänzt wird das Angebot durch eine angrenzende 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ideal als Gästewohnung, für Hauspersonal oder als renditestarke Investition. Sie verfügt über Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer und kann dank interner Verbindung sowohl kombiniert als auch unabhängig genutzt werden.Die Liegenschaft ist mit Klimaanlage ausgestattet und wird durch drei Garagenplätze, zwei private Kellerabteile und eine Waschküche ergänzt. Die Residenz befindet sich in ruhiger, grüner Lage, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt.Hauptmerkmale: • Attikawohnung mit Panoramablick • Bestehend aus zwei verbundenen Wohnungen • Grosszügige und lichtdurchflutete Räume • Klimaanlage • 3 Tiefgaragen Parkplätze • 2 private Kellerräume • Erst- und Zweitwohnsitz