Novazzano - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Exklusive Luxusvilla am Luganersee

Im malerischen Gemeinde Porto Ceresio, eingebettet zwischen den grünen Bergen und dem blauen Luganersee, erhebt sich eine Luxusvilla ohne Vergleich. Errichtet um 1940 und sorgfältig renoviert im Jahr 2005, bietet diese Residenz ein einzigartiges und raffiniertes Lebenserlebnis.Die Villa, die sich über vier Etagen erstreckt, zeichnet sich durch ihren prächtigen Seegarten aus, der ständig gepflegt wird und über einen privaten Zugang zum Seeufer verfügt, und bietet Momente der Serenität und Schönheit ohne Gleichen. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einem spektakulären beheizten Innenpool, der von Glasflächen umgeben ist, die sich öffnen, um eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen zu schaffen, und ermöglicht es, die Aussicht auf den See und die frische Umgebungsluft vollständig zu genießen.Der Poolbereich wird durch einen Raum mit kompaktem Kochbereich ergänzt, ideal für Momente der Entspannung und kulinarischen Freude. Das Erdgeschoss umfasst auch einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum und eine große Garage.Die oberen Etagen, die über einen internen Aufzug zugänglich sind, bieten eine elegante Schlafzone mit Zimmern, die auf den See hinausgehen, einige mit privaten Terrassen, um atemberaubende Panoramen zu bewundern. Jede Etage verfügt über raffinierte Badezimmer, einige davon en Suite, und gewährleistet damit höchsten Komfort und Privatsphäre.Die dritte Etage, mit ihrer Dachgeschossatmosphäre und sichtbaren Dachbalken, bietet einen einzigartigen und ansprechenden Raum für die Wohnzone, mit großen Panoramafenstern, die die atemberaubende Aussicht auf den See einrahmen. Hier befinden sich auch eine geräumige und voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Studieraum, der in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann.Zusammenfassend repräsentiert diese Villa eine Oase der Ruhe und Raffinesse am Ufer des Luganersees und bietet ein Lebenserlebnis, das in die natürliche Schönheit und den zeitlosen Luxus von Porto Ceresio eingetaucht ist.

Geräumige Wohnung mit Garten in exklusiver Wohnanlage

In Mendrisio, in der Via Pasta, bieten wir eine neu gebaute 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf an.In einer reservierten und modernen Wohnanlage, bestehend aus drei Wohnblöcken mit einem gemeinsamen Garten, der auch eine Spielzone für Kinder umfasst, liegt die Wohnung in der inneren Zone, fernab von der Straße und den Geräuschen.Die Wohnung besteht aus: Eingang, großem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Gästebad mit eigener Wäscherei, vier Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, und einem Bad mit Dusche.Vom Wohnbereich aus kann man auf den überdachten Balkon von ca. 16,50 m² mit Sonnenschutz gelangen und auf den angenehmen, ebenen und sonnigen Garten.Die Wohnanlage verfügt über eine Gemeinschaftszone mit beheiztem Swimmingpool, Ruhezone mit Sauna, Fitnessbereich mit Technogym-Ausrüstung und Umkleidekabinen/Duschen.Im Untergeschoss, erreichbar mit dem Aufzug, befinden sich eine großzügige Eigentümerkeller, ein gemeinsames Waschraum mit Anschluss für private Waschmaschine und Trockner und der Fahrradraum. Zwei große Parkplätze in der Tiefgarage sind bereits mit Ladevorrichtungen für Elektroautos ausgestattet.Die Wohnung ist im Bereich der Anlagen mit Heizung und Kühlung durch Schlangen ausgestattet, die mit einer Wärmepumpe betrieben werden. Die Innenböden sind vollständig mit Holz-Effekt-Keramik ausgelegt, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die jährlichen Gemeinkosten betragen etwa CHF 7'000.-, einschließlich Verbrauch, Grünflächenpflege, Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen und Erneuerungsfonds.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer komfortablen Zone mit exklusiven Dienstleistungen suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung durchzuführen.

Wohnung im letzten Stock mit 5 Zimmern und Balkon

Wir bieten zum Verkauf ein helles Apartment mit 5 Zimmern im Zentrum von Vacallo an, das sich im letzten Stock eines Gebäudes befindet.Die Immobilie liegt im siebten Stock, ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet eine offene Aussicht sowie eine optimale natürliche Beleuchtung, was die Räume besonders angenehm und komfortabel macht.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon, drei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Garderobe genutzt wird, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Es gibt zwei Balkone: den Hauptbalkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einen kleinen zweiten Balkon, der von einem der drei Schlafzimmer aus erreichbar ist.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller im Halbuntergeschoss und einen Parkplatz in der Garage. Die Heizung erfolgt über Gas, wobei die Wärme durch Heizkörper verteilt wird.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit grünem Blick in Riva San Vitale

Großzügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 160 m² Bruttogesamtfläche, 3 Terrassen, im ersten Stock eines 1992 errichteten Gebäudes, mit einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Pergola in einer sehr bevorzugten und ruhigen Gegend in der Gemeinde Riva San Vitale, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und dem See entfernt.Die Einheit entstand durch die Vereinigung von zwei Wohnungen und ist sehr gut strukturiert. Man betritt sie durch einen Flur mit Einbauschränken, der die Hauptschlafzone von der Tagzone trennt. Letztere besteht aus einem Salon, der optional in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann, mit Zugang zu einer der drei schönen Terrassen. Weiterhin befindet sich das Esszimmer (ebenfalls optional in ein viertes Schlafzimmer umwandelbar), derzeit mit der Küche verbunden, mit Zugang zur 8 m² großen Terrasse.Die Tagzone wird abgeschlossen durch den Wohnbereich mit Sitzgelegenheit und TV sowie einem weiteren Bereich, in dem ein zweiter Esstisch untergebracht werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.Auf der gegenüberliegenden Seite und gut getrennt von der Tagzone durch einen Flur mit großen Einbauschränken erreicht man die Schlafzone, mit einem ersten geräumigen Zimmer mit Zugang zu einer der drei Terrassen, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und zum Schluss ein drittes Schlafzimmer, ebenfalls geräumig und mit Zugang zur Terrasse.Die Ausstattung der Wohnung ist von guter Qualität und die Einheit benötigt keine besonderen Verbesserungen, außer eventuellen Personalisierungen.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ein Außenparkplatz für 20'000 CHF, nicht im Preis enthalten, und zwei Keller.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!DM/4689

Geräumige und elegante 270 m² Wohnung im letzten Stock

Zu verkaufen in Chiasso eine geräumige und elegante 7-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines Hauses mit nur 9 Wohneinheiten in einer komfortablen und strategischen Lage. Die Immobilie wurde durch die Zusammenlegung der beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen im Stockwerk geschaffen und besteht aus zahlreichen und sorgfältig gestalteten Räumen, die jeden Bedarf decken.Art: WohnungMotivation: VerkaufOrt: ChiassoBruttowohnfläche: ca. 270 m²Schlafzimmer: 4Badezimmer: 4Preis: CHF 900'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenDie Wohnung, die 2011 erbaut wurde, ist wie folgt unterteilt:doppelter Eingang mit direktem Zugang zur Wohnung vom Aufzug, Flur, großes Wohnzimmer von ca. 48 m², Wohnküche, Hauptschlafzimmer von 27 m² mit Bad mit Whirlpool im Zimmer, zweite Wohnzone von 40 m², Schlafzimmer 2 von ca. 20 m² (unterteilt in 2 Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer 3 mit Badezimmer mit Dusche im Zimmer, zwei Terrassen mit großen Fenstern von ca. 12 m² jeweils, Waschküche.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Lagerraum zur alleinigen Nutzung im Untergeschoss und eine große Kellerwohnung sowie zwei komfortable, überdachte Außenparkplätze.Verkaufspreis CHF 900'000.-.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Wohnen im Grünen und in Ruhe in Sagno

Elegantes Haus mit 6 Zimmern In einer wunderschönen, ruhigen und grünen Lage bieten wir ein raffiniertes Haus mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven, komfortablen und privaten Umgebung leben möchten.Das Haus zeichnet sich durch seine großen, hellen Räume und den hohen Wohnkomfort aus, dank der auch der komfortable innere Aufzug, der die beiden Ebenen des Objekts elegant verbindet.Der angenehme Außenbereich ermöglicht es, Entspannungsmomente an der frischen Luft zu genießen: die Besitzer haben nämlich einen gemütlichen Winkel mit Tisch und Stühlen geschaffen, perfekt für Frühstück, Aperitifs oder einfach Entspannung im Grünen.Die inneren Räume, gemütlich und funktional, werden durch das natürliche Licht und eine sorgfältig geplante Anordnung für Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden gewertet. Ein weiterer Wert des Objekts ist der maßgefertigte Kleiderschrank aus Massivholz, der den Räumen Eleganz und Qualität verleiht.In der malerischen Kulisse von Sagno gelegen, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für Familien oder für diejenigen dar, die eine elegante Residenz in einer ruhigen und naturnahen Gegend suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten.Ein Haus, das Stil, Komfort, Lebensqualität und Ruhe vereint.Stärken:? Ruhige und grüne Lage? Geräumiges Haus mit 6 Zimmern auf 2 Ebenen? Komfortabler innerer Aufzug, der alle Ebenen verbindet? Helle und gut organisierte Räume? Privater, nutzbarer Garten, ideal für Entspannung im Freien? Gemütlicher Außenbereich mit Tisch und Stühlen? 2 Badezimmer, beide mit Dusche? Maßgefertigter Kleiderschrank aus Massivholz? Außenparkplatz, komfortabel und praktisch? Ruhige und familiäre Umgebung? Hohe Wohnqualität und großer KomfortKontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Großes und elegantes Landhaus mit Baugrund

Wir bieten in Vacallo eine noble Villa zum Verkauf an, die 1970 erbaut und in den 90er Jahren vollständig renoviert wurde, mit einem wunderschönen Außengarten. Das Haus liegt in einem privilegierten Wohngebiet, sonnig und ruhig, ideal für Familien mit Kindern. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel, die auch zu Fuß erreichbar sind.Als Einfamilienhaus konzipiert, kann es an eine Zweifamilienhaus-Villa angepasst werden, auch dank der zahlreichen Räume und der bedeutenden Fläche von ca. 625 m².Art: Häuser und VillenMotivation: VerkaufOrt: VacalloGesamtwohnfläche: ca. 625 m²Grundstücksfläche: 1'757 m²Räume: 9,5Badezimmer: 4Preis: 2'600'000.-Verfügbarkeit: sofortDie Villa präsentiert sich wie folgt:Souterrain: Doppelgarage, Keller, Waschküche, Diensträume, Fitnessraum, Lift und Badezimmer.Erster Stock: Atrium mit Lift, großes Wohnzimmer mit über 100 m² mit Kamin, Leseecke, Barbereich, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Kleiderschrank.Zweiter Stock: 5 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit ca. 35 m² mit Bad en suite, Abstellraum, zweites Badezimmer, Flur mit Bodenluke und Zugang zum Dachboden.Außerhalb befindet sich ein wunderschöner und großer Garten mit Gemüsebeet und freier Sicht auf die grüne Umgebung.Das Haus verfügt über 8 überdachte Parkplätze, von denen 4 in den zwei Garagen vorhanden sind, sowie über mehrere Außenparkplätze im Innenhof der Villa.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

MODERNO ATTICO DI GRANDE METRATURA

A Chiasso, in via dei Canova, proponiamo in vendita ampio appartamento attico al quinto piano di un condominio realizzato nel 2011 di totali 9 unità. L'appartamento occupa l'intero piano ed è dotato di un doppio ingresso: uno dalla scala condominiale e uno tramite ascensore con accesso diretto e privato all'interno dell'abitazione.Sviluppa una superficie di circa 270 mq con spazi interni straordinariamente generosi, così distribuiti: • Zona giorno: un immenso e luminoso open space di mq 80 ca. che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina separata, con accesso a una prima terrazza coperta di mq 12 ca. dalla splendida vista. Servono la zona giorno un pratico WC ospiti di mq 3 ca. e un locale lavanderia separato di mq 6 ca.. • Zona notte: un comodo atrio d'ingresso conduce a un ampio locale ideale come studio o camera (di mq 27 ca.) servito da un bagno con doccia di mq 4 ca. , e a una spettacolare master suite padronale di mq 58 ca.. Quest'ultima è dotata di un grande bagno privato en-suite di mq 10 ca. con doccia e vasca, due cabine armadio e l'accesso a una seconda terrazza coperta di mq 12 ca.. L'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata, zanzariere di recente installazione, serramenti scorrevoli a doppi vetri con oscuranti orientabili e finiture di ottimo livello. L'anno scorso il condominio è stato dotato di pannelli fotovoltaici.Questa soluzione abitativa è nata dall'unione di due appartamenti per soddisfare le esigenze del proprietario; tuttavia, gli impianti di riscaldamento e il layout originale rendono facilmente possibile un ripristino della divisione in due appartamenti distinti (rispettivamente di 4.5 locali e 3.5 locali) senza spese eccessive.Completano la proprietà due parcheggi coperti, un locale deposito al piano interrato e una cantina.Contattaci per una visita.In Chiasso, in der Via dei Canova, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung im fünften Stock einer 2011 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten zum Verkauf an. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und hat einen doppelten Eingang: einen vom Treppenhaus der Wohnanlage und einen über den Aufzug mit direktem und privatem Zugang zum Inneren der Wohnung.Sie hat eine Fläche von ca. 270 Quadratmetern mit außergewöhnlich großzügigen Innenräumen, die sich wie folgt verteilen: • Wohnbereich: ein riesiger und heller offener Raum von ca. 80 Quadratmetern, der Wohnzimmer, Essbereich und separate Küche vereint, mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von ca. 12 Quadratmetern mit herrlichem Ausblick. Der Tagesbereich wird durch ein praktisches Gäste-WC von ca. 3 qm und eine separate Waschküche von ca. 6 qm ergänzt. Nachtbereich • : eine bequeme Eingangshalle führt zu einem großen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet (ca. 27 qm) und zu einem Bad mit Dusche von ca. 4 qm. und zu einer spektakulären Master-Suite (ca. 58 qm). Die Master-Suite verfügt über ein großes Bad von ca. 10 qm mit Dusche und Badewanne, zwei begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von ca. 12 qm. Die Wohnung verfügt über eine Spiralheizung, eine Klimaanlage, kürzlich installierte Moskitonetze, doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster mit verstellbaren Jalousien und eine ausgezeichnete Verarbeitung. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Diese Wohnlösung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, um den Bedürfnissen des Eigentümers gerecht zu werden; das Heizungssystem und die ursprüngliche Aufteilung ermöglichen jedoch problemlos die Wiederherstellung der Aufteilung in zwei separate Wohnungen (mit 4.5 Zimmern und 3,5 Zimmern) ohne übermäßigen Aufwand wiederherzustellen.Die Immobilie wird durch zwei...

OCCASION - 5,5 Zimmer mit 3 Terrassen in Morbio Inferiore

Große Wohnung mit 5,5 Zimmern von ca. 167 m², mit 3 Terrassen und einem Gemeinschaftsgarten, im 2. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes mit 20 Wohnungen, das 1981 erbaut und gut renoviert wurde, in einer ruhigen und sonnigen Lage, erreichbar über eine wenig befahrene Nebenstraße in Morbio Inferiore.Es ist möglich, eine Hypothek mit einem Zinssatz von 2,10% bis zum 03.01.2026 zu erhalten.Die Wohnung besteht aus der Vereinigung von 2 Einheiten und verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, eine Küche mit Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld und Geschirrspüler, die leicht erweitert und in ein offenes Wohnzimmer umgewandelt werden kann, 1 großes Schlafzimmer mit zweitem Balkon, 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, 1 weiteres großes Wohnzimmer mit Kamin und großer L-förmiger Terrasse, 2 große Einzelzimmer, 1 großes Schlafzimmer, 1 geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, eine private Waschküche.Das Gebäude bietet eine geräumige Festhalle mit WC und Dusche, eine Sauna, ein Fitnessstudio mit Dusche, 2 große Räume für Fahrräder und einen großen, umzäunten und bepflanzten Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und Bänken, im Schatten der Bäume.In dem Gebäude sind Haustiere willkommen.Im Laufe der Jahre (zuletzt 2016) wurden Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter Küchen-, Badezimmer-, Boden-, Innentüren-, Panzertür-, Sonnenschutz-, Brenner-, Dachsanierungs- und Fassadenverputzarbeiten.Die Einheit ist mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, Jalousien und manuellen Sonnenschutzvorhängen, Massivholz-Parkettböden in den Zimmern, Feinsteinzeug-Fliesen in den Badezimmern und Laminatböden in der restlichen Einheit ausgestattet; Heizungsanlage, die mit Nafta betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird, mit monatlichen Gemeinkosten von ca. 520 CHF, einschließlich Renovierungsfonds.Die Ersetzung der Heizungsanlage durch eine Wärmepumpe und Solarkollektoren sowie die Installation einer Dämmung mit Kapitalentnahme aus dem Renovierungsfonds wird geprüft.Ein ideales Objekt für eine große Familie mit Kindern oder für diejenigen, die große Flächen lieben, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Einkaufszentrum Serfontana entfernt, mit Kindergarten, Grund- und Mittelschulen, die von der Schülerbeförderung bedient werden, Autobahnausfahrt nach Mendrisio und Lugano in ca. 2 Minuten mit dem Auto und italienische Grenze in nur 10 Minuten mit dem Auto.Zur Liegenschaft gehören eine zugewiesene Kellerabteilung und 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.Es ist möglich, weitere Parkplätze in der Tiefgarage für ca. 90 CHF monatlich zu mieten.Außerhalb der Liegenschaft in einem separaten Bereich stehen ca. 20 kostenlose Parkplätze für Bewohner und Gäste zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Modernes Dachgeschoss-Duplex

Wir bieten in Mendrisio, in einer komfortablen und zentralen Lage, ein modernes Dachgeschoss-Duplex-Apartment im 4. und letzten Stock eines Wohnhauses mit feinen Fertigungen zum Verkauf.Diese Zweizimmerwohnung ist in einem sehr guten Zustand. In den 220 m² finden 4 Zimmer Platz, von denen zwei mit einer Terrasse ausgestattet sind, ein Studio, ein Waschraum, 3 Badezimmer, ein Entspannungsbereich auf dem Podest, eine bewohnbare Küche und ein großer, heller Wohnbereich mit Doppelhohe, der auf die große und sonnige Terrasse mit ca. 75 m² mit Blick auf die Stadt führt.Eine Panzertür, Klimaanlage in den Zimmern und eine Alarmanlage machen das Haus noch sicherer und komfortabler.Neben dem Keller stehen für diese Immobilie 3 Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 130'000 insgesamt zur Verfügung, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Diese wunderschöne Immobilie ist der ideale Ort für diejenigen, die Stil und Komfort suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Bahnhof Mendrisio entfernt.Möglichkeit, das 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock mit einem Außenparkplatz zu kaufen, das derzeit als Studio genutzt wird, aber ideal für Gäste oder zur Ausübung einer eigenen beruflichen oder beratenden Tätigkeit ist.Für weitere Informationen fragen Sie unsere Verkaufsdokumentation an!